Error en liquidación de Sucesiones

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Venta de vivienda heredada: valores adquisición y transmisión en IRPF

En el año 2017 vendí una vivienda heredada de mis padres que eran propietarios de la misma en régimen de gananciales, por la cantidad de 130.000€. Tengo dudas en cuanto a las cantidades a imputar como valor de adquisición/transmisión y gastos de...
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Gastos de herencia

Me llamo montse y quisiera hacerle la siguiente pregunta. Mi suegra y sus 5 hermanos, tienen puesta a la venta la casa de su padre que hace un año que falleció, los únicos herederos son ellos. Y quisiera saber si cuando vendan la casa han de pagar...
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Ayuda con Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Disposición de Saldos.

Mi consulta trata sobre una herencia compuesta por diversos inmuebles y dinero en cuentas bancarias, repartidos el total de los bienes de la siguiente forma; 50 % para mi madre y 50 % para sus sobrinos. De esto, hace 4 años que falleció mi abuela...
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Cual de las dos formulas es la mas barata, recibir un piso en herencia, cesión, venta?

Mi abuela me ha dado un piso del cual no hemos hecho cambio de titularidad, esta muy mayor y su salud mental esta justita, que es lo mas adecuado enomicamente, hacer el cambio ahora mientras vive, ¿O después en herencia? ¿Cuál es la mejor formula?...
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¿Es esto legal en cuanto a mi declaración de IRPF?

En 2009 una tía de mi madre falleció dejándome en herencia su piso de Madrid. Al no tener yo parentesco alguno con esta persona y al estar como principal heredero, me correspondió pagar el impuesto de sucesiones y donaciones (unos 60.000€). Para...
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Gastos de la venta de una vivienda 50% heredada con otros elementos heredados

Hay una herencia compartida (2 herederos): vivienda, parking, ajuar doméstico, 2 cuentas bancarias. A cada heredero le corresponde la mitad de todo, el heredero "A", paga p.ej 1000 euros, en gastos de notaria, escritura ... Al cabo de X tiempo "A"...
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Venta de inmueble heredado. Adjudicación de herencia en 2016 y fallecimiento en 2009 ¿Que fecha de adquisición y valor en IRPF?

Venta de un inmueble en 2016 y adjudicación de herencia en marzo de 2016 ( un mes antes de la venta). El fallecimiento fue en 2009 pero no se adjudicó en ese momento. ¿La fecha de adjudicación es la de adjudicación de herencia o la de fallecimiento?...
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Duda sobre Adjudicación Herencia

Mi madre falleció en Noviembre del 2010. Ahora vamos a realizar la Adjudicación de la Herencia. Liquidamos el Impuesto de Sucesiones que saló exento por el Importe de la herencia por heredero(solamente hay un piso en Galicia). Cuando realizamos la...
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Declaración de renta de un fallecido

A finales del año pasado falleció un familiar. La pregunta es si hay obligación de presentar su declaración de renta si en todo 2017 recibió menos de 22.000 en total, proveniente de rendimientos del trabajo la mayor parte, rendimiento de cuentas...
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Declaración renta. Ganancia patrimonial usufructo

Soy viuda con 4 hijos y tengo que declarar la venta de una vivienda. Tengo la propiedad del 50% y el usufructo sobre el 50% de la propiedad que les corresponde a mis hijos. Según me han asesorado, tengo que declarar, por una parte, la ganancia...
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Tributación por venta de casa heredada

Hace dos años herede parte de un vivienda de una abuela (6,25%) ya que mi padre falleció hace años. El año pasado vendimos esa casa. Quisiera saber que tengo que pagar a hacienda este año. Al formalizar la herencia la casa se escritura en 100.000€,...
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Declaración renta venta inmueble heredado abuelo

El año pasado fallece mi abuelo paterno y ese mismo año se realiza la venta del inmueble. Yo tengo que declarar parte como nieta porque mi padre falleció hace 3 años. La cuestión es que cuando falleció mi abuela no se hizo repartición de herencia. Y...
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Venta de un piso heredado en la declaración de la renta

En este ejercicio 2017 tengo que consignar la venta de un piso (no residencia habitual) que heredé de mi madre por fallecimiento (soy único heredero)y me surgen varias dudas respecto a como cumplimentar el borrador. 1-Campo fecha de adquisición: ¿Es...
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Puedo aumentar el valor de un inmueble escriturado en herencia?

Hace 15 años herede de mi madre un piso, en ese momento el asesor fiscal me indico que hacienda no revisara debía aumentar el valor catastral si no recuerdo mal multiplicarlo por 2,5, ahora lo tengo en venta y la diferencia entre el precio de...
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Declaración de la renta (herencia y venta de vivienda heredada)

A tod@s, Acabamos de finiquitar la herencia de mis padres y la venta de la casa heredada en Madrid, mi porcentaje de todo ha sido un 50%, quería preguntaos para tener un calculo orientativo cuanto debería de pagar a hacienda el año que viene en la...
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Ganancias patrimoniales...

Mi padre, mi hermano y yo vendimos una tierra el año pasado. En la escritura de compraventa y en el registro de la propiedad pone 50 % pleno dominio de mi padre. 50 % usufructo vitalicio de mi padre (liquidación de herencia) 25 % nuda propiedad 1...
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Incremento patrimonial en la declaración de la renta

Somos 3 hermanos herederos a partes iguales. En el año 2009 falleció nuestra madre y heredamos el 50% de una propiedad que en el Impuesto de declaración de herederos declaramos un valor de 16.000,00 €. En el año 2008 falleció nuestro padre y...
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Cuanto se paga en hacienda por donación de un inmueble en extremadura

Con la nueva modificación legislativa respecto a sucesiones y donaciones en Extremadura con la entrada en vigor de la Ley 1/2015, de 10 de febrero, se aplica una bonificación en la cuota del 99% para donaciones y sucesiones si la base imponible no...
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Valor vivienda en escritura adjudicación de herencia

Al hacer la escritura de adjudicación de herencia de mi padre fallecido en el 2005, heredera usufructuaria mi madre y partes iguales a sus dos hijos, y al estar prescrito el impto.de sucesiones, que valor me interesa poner de la vivienda habitual en...
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¿Cuando tengo que declarar a Hacienda una herencia?

Mi madre falleció en diciembre del año 2011, dejando en herencia, a tres hermanos, una casa y dinero en una cuenta bancaria. Solamente hemos presentado el Impuesto de Sucesiones, no haciendo nada más, o sea, no hemos echo escritura de participación y...
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IRPF Valor adquisición venta inmueble

En 2009 hicimos la escritura de acept de herencia, en la que consta valor de la casa 400.000 y pagamos el impuesto de sucesiones. ¿En la declaración de renta donde pone precio de adquisición he de poner 400.000?. Somos 4 hermanos. La venta se hizo en...
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Casa a mi nombre ¿Problemas con hacienda?

Mi padre nos quiere a poner una casa de su propiedad a nombre de mi hernmana y mío. ¿Me puede afectar negativamente a la hora de declarar a hacienda? Lo digo por el incremento de patrimonio. En la actualidad tengo pensado comprarme un piso con mi...
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Declaración IRPF aumento patrimonial por herencia.

Mi madre falleció el pasado año y recibí en herencia la parte correspondiente de mi padre y que conservaba mi madre en usufructo por el fallecimiento de éste anteriormente mas lo correspondiente a mi madre. Los bienes recibidos están valorados en...
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Cuanto se lleva hacienda

Queremos vender una finca rústica que compraron mis padres en 1974, en el 2008 se hizo una liquidación de herencia por fallecimiento, y ahora la finca pertenece a mi padre y a 3 hermanos. Mi padre tiene su 50 % desde 1974 y el usufructo del 16% de la...
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Cual es la mejor forma? Donación, cesión o venta?

Mi hermano tiene una propiedad adquirida por escritura, con un porcentage del 98 % en pleno dominio con carácter privativo, el otro 2%, adquisición de mis padres, por la misma escritura. Necesito asesoramiento sobre qué formas hay legales de que mis...
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Declaración de herederos

Me gustaría si pudieras ayudarme en este mar de dudas que tengo. Te cuento mi madre falleció hace 2 años, sin dejar testamento, somos dos hermanas con una vivienda tasada en 90.000 euros para heredar. Todavía no hemos hecho declaración de herederos,...
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Declaración venta vivienda en renta

Durante el 2018 vendí junto a mis hermanos, una casa que heredamos de mis padres. Este año debo declarar los ingresos que obtuve con su venta, mi pregunta es, ¿Hay gastos que se deduzcan, impuestos, gastos inmobiliaria, etc? Y de ser así, ¿Cómo y...
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Declarar venta finca rústica heredada

Mi madre vendío una finca rústica en el año 2019, por valor de 13000 euros, y no tubo ningún otro ingreso más, ¿Tiene qué hacer la declaración a pesar de no llegar al mínimo?. En caso afirmativo esa finca fue heredada de su madre fallecida hace 3...
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Gastos de adquisición para IRPF de la venta de un piso heredado.

En los gastos de adquisición: ¿Se pone la plusvalía que pagaste al heredarlo? Si heredaste más bienes, ¿Hay qué poner el total del importe del impuesto de sucesiones o solo la parte que corresponde al inmueble? ¿Cómo se calcula la parte del impuesto...
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Herencia, herencia yacente e impuesto sucesiones

Quería consultar unas cuantas dudas respecto a una herencia pero voy a empezar por lo que me trae ahora mismo de cabeza... Hace algo más de 2 años falleció mi abuelo, dejando como único heredero a mi padre. Mi padre falleció el pasado Noviembre sin...
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Como averiguar valor compra de un inmueble heredado? Se puede actualizar?

Mi madre ha vendido un inmueble en MADRID que heredó de su madre hace 20 años. Ahora toca hacer la declaración de la renta y vemos que el valor de "compra" es el que figura en la escritura de herencia. Este importe es ridículo, puesto que dice estar...
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Declaración de herencia sin repartir

Mi padre falleció el 9-4-16. Hemos presentado el Impuesto de Sucesiones pero no hemos hecho el reparto de la herencia. Mis padres tienen regimen de gananciales. En su testamento lega el usufructo de todos sus vienes a mi madre, y a mi hermana y a mí...
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¿Cuál es la fecha de adquisición de una vivienda heredada a efectos de IRPF?

Un amigo falleció a finales de 2020 dejando viuda y un hijo. Sus herederos no aceptaron la herencia hasta noviembre de 2021. A efectos de la declaración de la renta de 2021, ¿Qué fecha se ha de considerar como la de adquisición de sus...
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Inmpuesto de sucesiones (herencia entre hermanos)

Mi hermana falleció el mes pasado, era soltera y sin hijos nuestros padres fallecieron y no hay mas hermanos, ella no hizo testamento por lo que soy el unico heredero, he tramitado las ultimas voluntades y la declaracion de herederos ante Notario,...
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Impuesto Sucesiones y liquidación IRPF

Un familiar fallece en el mes de junio de 2011. Los herederos tenemos 6 meses para liquidar el Impuesto de Sucesiones, hasta diciembre. En este impuesto cabe deducir de la masa hereditaria las deudas del causante. Entre estas, la deuda tributaria por...
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Como declaro venta piso herencia padres

Mi suegra falleció el 25/01/2015 y dejo en herencia a su marido y cuatro hijos el piso comprado en 25/07/89 por 30.651 €. Se hizo escritura de herencia a favor de su esposo (50%) y cuatro hijos (12,50% c/u)constando un valor de 61.000 € El...
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Reparto de herencia con exceso de adjudicación onerosa. Impuesto de transmisión patrimonial y gastos varios

Expongo el caso. Familia de matrimonio en gananciales, y 3 hijos. Al fallecimiento del padre en noviembre de 2004 con testamento, se liquida la sociedad de gananciales, se hace adjudicación de herencia y se pagan impuestos, se escritura y se pasa por...
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Declarar el Impuesto de Sucesiones

Mi tía ha fallecido recientemente. Era viuda, sin hijos y los hermanos han fallecido, por lo que somos los sobrinos los herederos ( 18, nada menos). La primera discrepancia surge a la hora de otorgar un valor a la vivienda que deja en herencia y que...
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En el borrador del IRPF aparezco como nudo propietario porque el usufructuario era mi padre pero él falleció en 2017

Mi madre falleció en 2004 y mi padre en febrero de 2017 hasta esa fecha el era usufructuario de una vivienda en la que ha vivido siempre junto a mi madre . Somos 4 hermanos, el valor de la casa era tan bajo que aunque presentamos el impuesto de...
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¿Como declarar la venta de un terreno rustico en 2015?

He vendido un terreno heredado de mis padres en 300€. Desconozco su valor de adquisición. ¿Tengo qué declararlo en el IRPF? ¿Cómo tengo que hacerlo? Fue vendido en el año 2015
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Declaración de la renta que debo pagar si he donado un trozo de una parcela

Me gustaría saber lo que debo pagar en la declaración de la renta, por una donación de un terreno de unos 250 m2. Me explico de ese terreno, el 50% es de mi padre y el resto a partes iguales entre los tres hermanos que somos. Un hermano se hace una...
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¿Incremento de patrimonio a efectos de IRPF ?

El mes de junio pasado, vendí mi vivienda habitual, recibida por herencia en 1987 en la cual hemos convivido hasta esas fechas del pasado año. Para calcular el incremento de patrimonio a efectos de IRPF, independientemente de si se re invierte parte...
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Nuda propiedad declaración de la renta

Mi madre ha vendido su vivienda habitual en 2013 y comprado otra ese mismo año. En mi borrador de la declaración de 2013 aparece la vivienda vendida y yo con un 25% y en concepto de derecho "NUD.PROPIE." (que imagino que significa nuda propiedad) ya...
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Extinción de condominio con donación de usufructo

Mi madre, mi hermana y yo (vecinos de Madrid) tenemos un inmueble en condominio, ajudicado por herencia tras la muerte de mi padre. La herencia nos adjudicó un tercio de la propiedad a cada uno, teniendo mi madre el usufructo de las dos terceras...
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Fjcpitel

Le cuento: Mi padre falleció en 1999 y dejó en herencia un apartamento, que corresponde al 50% de mi madre y el otro 50% a los hijos (somos 4) con usufructo de mi madre. Los impuestos se liquidaron en 2003, se tasó en 9,5 millones. La escritura a...
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Situación legal y obligaciones herencia

Mi padre falleció hace 7 meses, casado en únicas nupcias con mi madre, habiendo otorgado testamento, por el que nos deja como herederas a mi hermana y a mí (únicas hijas), y el usufructo de la cuota legal a mi madre. Su herencia se compone de alguna...
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Escritura de Herencia, impuesto de sucesiones, declaración renta.

Mi hermano y yo vamos a vender una finca rústica. Primero estamos haciendo escritura de herencia que en su día cuando falleció nuestro padre no se hizo. Pagaremos impuesto de sucesiones y al notario y registro de propiedad por la escritura de...
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¿Cual es el Valor de adquisición de la vivienda?

En Marzo de 2007 herede de mi madre una vivienda que valoramos en escritura por 67695,70 € (se pagaron lo correspondientes impuestos), en Noviembre de 2022 vendí dicha vivienda por 365.000.-€, pague por la gestión inmobiliaria 25107,50 € y 4034,01 €...
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Acerca de una herencia en efectivo

Vivo en Madrid capital. El pasado año 2013 mi madre vendió el piso que heredamos de mi padre y me correspondió un cantidad de dinero (12.842,17 exactamente), según lo acordado en el testamento. ¿Estoy obligado a poner algo en la declaración que haga...
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Plusvalía venta vivienda hacienda

Mi consulta está relacionada con la venta de la casa de mis padres, que heredamos el año pasado. La vivienda estaba en Navarra y nosotros tributamos en Guipúzcoa. Ahora toca hacer la declaración de la renta y no se si tenemos que pagar el impuesto...
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Declaración de venta de piso

Compre una vivienda que escriture en 60000 euros en el 2001 mas impuesto de transmisiones y notario., he vendido esa casa en septiembre del 2011 en 121000 euros, he tenido que pagar 350 euros de plusvalía al ayuntamiento y 375 por cancelación de...
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Como tributar en una herencia

Hemos recibido en herencia una vivienda para cuatro hermanos (dos hermanastros), y me gustaría saber los trámites a seguir (impuestos de sucesiones y demás), y cómo tributa a la hora de la declaración del IRPF. Y en caso de tener que pagar el...
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Cuanto habrá que pagar por impuesto donaciones

Mi padre ha fallecido y tenia con mi madre una vivienda al 50% cada uno. Mi madre se está planteando que al hacer la escritura de aceptación de herencia de mi padre hacer al mismo tiempo la donación de la mitad de la casa de ella a nosotros sus hijos...
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En 1993 herede un campo con actividad agrícola y el año pasado lo vendí,¿Cómo declarar la venta?

Cual seria el importe de adquisición, el valor en escritura del impuesto de sucesiones, o seria el actual valor catastral o habría forma de actualizar el valor del campo ya que el mismo se heredo en pesetas
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Cómo Puedo renunciar al usufructo

Tengo un piso con un 50% en propiedad y un 50% en usufructo, mi hijo tiene 50% de nuda propiedad. Puedo renunciar a mí usufructo para dárselo a mi hijo. ¿El pasaría a tener el pleno dominio? Tendría que ir al notario, ¿Se tarda mucho en que conste...
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Cesión de proindiviso y Plusvalías venta vivienda renta 2014

En Julio de 2005 compre con mi pareja una vivienda habitual al 50% por valor de 216000€, en febrero de 2012 hicimos una extinción del proindiviso quedándome yo con su 50%, es decir el 100% de la propiedad reflejando en escrituras un valor de 140000€....
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Impuesto sobre Sucesiones y donaciones

A ver si alguien me puede aclarar esto: he recibido de la Dirección Gral de Hacienda de la Comunidad Autónoma Extremadura (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) un escrito pidiendo escrituras de un piso y recibo de ibi para: "cuantificar la...
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Hay que pagar impuestos en la venta a perdidas de una vivienda

Herede una vivienda sin precio de compra en el 2009 el catastro estaba en 122000€ y la vivienda se le puso un valor de 300000€ pagando el impuesto de sucesiones arreglo esa cantidad ahora en el 2025 el catastro sigue en 122000€ la quiero vender por...
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Podemos los tres hijos "comprar" la vivienda de mi madre por un precio simbólico para evitar el Impuesto de Sucesiones?

Habíamos pensado en "comprar" la casa donde vive mi madre, y que está escriturada a su propio nombre, para los tres hermanos, y aunque paguemos el IVA, si el precio es simbólico nos podemos ahorrar mucho dinero en el Impuesto de Sucesiones, que en...
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¿Cuántos impuestos por venta vivienda habitual donada?

Os escribo a ver si alguien me clarifica en el tema que os planteo. Hace 10 años recibí en donación en vida de mi madre una vivienda a reformar y que una vez rehabilitada ahora es mi vivienda habitual y con una tasación por parte de hacienda y...
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IRPF: venta de finca rústica

En el año 2018 vendí una finca rústica por valor de 2500€. ¿Se debe incluir esta operación en la declaración del IRPF? Si es así, ¿Cómo saber cuál es el valor de adquisición? Esta finca la adquirí por transmisión de dominio padre-hijo, en el proceso...
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Compra-Venta piso

Quisiera saber cuánto tengo que pagar por la plusvalía municipal de una vivienda que he vendido en Madrid, por 38 Mill y que me costó 11,5 Mill (en escritura), teniendo en cuenta que he comprado otra por mayor importe del bº por lo que me acogeré a...
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Consulta sobre declaración de la renta

Percibo una pensión por imbalidez de 1760 euros mensuales, lo culhasta ahora no he hecho la declaración de renta porque no me corresponde. Ahora he recibido por herencia de mi padre que onta de un piso, acciones de bancos y dineo en efectivo. Mi...
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Cobro herencia

Recientemente, ha fallecido mi abuela. Ella tiene un piso de propiedad. En su día firmó un testamento donde el piso lo repartía entre todos su hijos. Un total de 5 hijos. 3 de ellos murieron antes que mi abuela, uno de ellos mi padre. Yo soy el...
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Registro de las escrituras de aceptación de herencia.

Hace siete años falleció mi padre. En tiempo y forma, liquidamos el impuesto de sucesiones e hicimos la escritura de aceptación de herencia. Uno de los bienes de mi padre es una finca urbana fuera de la comunidad de Madrid. Esta finca aparece en la...
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Venta de una vivienda heredada.

Cómo tengo que declarar la venta de una casa heredada cuando nos ha sido adjudicada en fechas distintas por la diferencia de fecha de defunción de los ascendientes?
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Pago de plusvalía después de escritura de aceptación de herencia

Mis padres tenian un piso en gananciales. Mi padre falleció en 2010, e hicimos el correspodiente ISD, resultando negativo a pagar. Mi madre falleció en 2020, permanenciendo en el piso hasta el dia de su fallecimiento, presentando el correspondiente...
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Heredado un piso, como escriturar el 50% restante

En el 2016 falleció mi padre, dejando un testamento con mi madre de ( uno para otro) y cuando faltaran los dos, serían herederos sus tres hijos a partes iguales. Hicimos escritura de aceptación, y adjudicación valorando el piso en 250.000 Euros...
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Declaración irpf persona fallecida

Y Feliz Año, Mi tío ha fallecido y su sobrina y su hijo son los herederos en 3/4 y 1/4 respectivamente. Su sobrina hace años que no trabaja y por lo tanto no tiene obligación de hacer declaración de la renta. Sin embargo el hijo del fallecido sí que...
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En vendido un piso heredado de mis padres en el año 2013, quería saber si hay alguna parte exenta para la declaración del IRPF

He vendido un piso de mis padres heredado en el año 2013 y quisiera saber si hay alguna parte exenta para cuando tenga que hacer la declaración el próximo año y que porcentaje se me aplicaría.
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Repudia de herencia, al fallecer mi hermana, soltera, sin hijos y sin testamento, hereda mi madre, viuda, repudia a la herencia

Al ser yo la única hermana pasa a mi directamente, ¿Qué gastos de impuestos lleva la aceptación de la herencia de mi hermana? En la herencia solo hay una vivienda
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Plusvalía y registro de la propiedad

Quería saber si en una herencia hay que pagar la plusvalía en los 6 meses al fallecimiento o se paga cuando se vende el inmueble y inscribir el piso en el registro, cuando se hace, después de la escritura de herederos o cuando se vend el piso
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Ganancia patrimonial, venta casa pueblo, procedente de herencia.

Tengo que declarar la venta de una casa de pueblo procedente de herencia en el irpf, y no sé que valor de adquisición hay que poner, el impuesto de sucesiones se presentó ya prescrito y el modelo 650 aparece sin rellenar ninguna cantidad solo las...
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Notario y Registro de la propiedad en herencia

Habiendo hecho en su día los trámites de liquidación del impuesto de sucesiones y pago de la plusvalía, tengo algunas dudas. 1. Coste del registro de la vivienda a mi nombre. 2. Puesto que soy hijo único no me fue necesario realizar cuaderno...
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Valor real de venta inferior al valor mínimo a declarar

Estoy pendiente de vender una vivienda que no es la habitual en Andalucia, el valor de venta es unos 40.000€ inferior al valor mínimo que según la Junta y con al arreglo al valor catastral le da a la vivienda, quisiera saber si hacemos las escrituras...
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Impuestos sobre venta de local comercial en Madrid.

Me gustaría saber si alguien puede confirmarme o aclararme las dudas respecto a la venta de un local comercial lo mas detallada y concretamente posible ya que hasta ahora nadie me lo ha podido explicar. La empresa XXXX S.L. Adquirió un local en 2002...
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¿Se puede renunciar a una herencia?

Tengo una herencia por aceptar junto a otros hermanos, ¿Puedo renunciar a ella y que sean mis hijos quien la obtengan? Pues no quiero que en la declaración de la renta ser yo quien tenga que rendir cuentas con hacienda.
3 respuestas

Declarar un piso en hacienda, de una herencia

Quería saber al declarar un piso de herencia a hacienda, los gastos notariales, de registro y plusvalía, se puede deducir. Y cuando se declara el piso cuando se adquiere o cuando se vende.
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¿Qué consecuencias fiscales tendrá la venta de un terreno urbano si lo vendo al precio que indica su valor catastral?

Inmueble heredado, terreno urbano, sin edificar, en realidad es una finca de algarrobos, vallada y con alcantarillado, con un valor catastral para mi muy elevado, en un pueblo pequeño sin casi servicios, 38.000 euros aproximadamente. En 2009 hice la...
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Se puede pagar a la agencia tributaria desde cualquier lugar de España

Ejemplo, yo vivo en Alicante, cobro una herencia en 2000-2001 y un año mas tarde, tengo que ir a Hacienda a declarar ese incremento de patrimonio, pero por diversos motivos, ya sea negocios o placer, he decidido empezar una nueva vida en otro lugar,...
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Hay algún otro pago después de heredar y vender piso habiendo pagado las sucesiones y plusvalías

Una vez heredado un piso y vendido habiendo pagado el impuesto de sucesiones y la plusvalia correspondiente hay que declarar algo en hacienda o te van a descontar algo por ello? O por lo contrario no es necesario ya declararlo y por tanto no pagar nada.
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¿La aportación a gananciales de la mitad de una vivienda tributa por IRPF o sucesiones? (Urge)

He incorporado a gananciales el 50% del montante restante de mi piso que supone 60.000 euros. Tengo varias dudas. 1. ¿Por dónde se declara esta ganancia? 2. ¿Qué importe tendré que pagar?
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Testamento impuestos

¿De qué manera ahorro más dinero? Dar, donar, ceder, vender, no se que palabra utitilizar, mi patrimonio en vida a mis hijos o que estos los hereden una vez fallecidos. ¿De qué manera se pagan menos impuestos? En definitiva cual seria la manera,...
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Liquidar el impuesto de sucesiones en extremadura

¿Me pueden decir cómo puedo realizar yo la liquidación del impuesto de sucesiones en Extremadura?. Me han comentado que Extremadura tiene unas bonificaciones del 100% por lo que la cuota resultante es "0"...¿Es correcto?... ¿El modelo a rellenar es...
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Que debo de pagar al vender un piso heredado

Tengo algunas dudas por favor ayúdenme. Hace 3 años herede de mi pareja no estaba casada ni nada, en su testamento me puso heredera universal de un piso que compramos a medias. Cuando acepte la herencia pague 8.000 euros del impuesto de donaciones y...
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Precripcion de plusvalia.

He investigado en este y en otros foros y no consigo aclararme. En referencia a la herencia de un piso. Hay gente que dice que esperando 5 años para realizar la escritura de aceptación de la herencia puedes evitar el pago del impuesto de plusvalía, y...
3 respuestas

Impuestos herencias y compra de casa

A tod@s, Quería preguntaos a ver si alguien me puede orientar, estamos en proceso de vender mis hermanos y yo la casa que hemos heredado (en Madrid) de nuestros padres fallecidos (yo tengo un 50% de la herencia) la casa tiene un valor catastral de...
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Declaración ayudas a la vivienda en IRPF

El año pasado adquirimos una vivienda de protección Autonómica (VPA), en su momento solicitamos y se nos concedió una ayuda directa a la entrada de 10.300 euros por parte del Estado y a demás tenemos durante 5 años subsidiación de intereses de las...
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Hacienda, venta de nuda propiedad

En el 2011 herede una nuda propiedad, pague el impuesto de sucesiones, %catastro y registro y demás... Todo correcto y al día de pagos, estaba valorada en 90.000€ o mas (no recuerdo ahora) en fin que lo mal vendí por 35.000€ pues, estoy parado larga...
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Impuestos en una herencia

De nuevo José, Hace unos días te pregunté sobre los impuestos que debería pagar en concepto de una herencia. Me serviste de muchísima ayuda pero se me presenta una nueva duda. A ver si puedes ayudarme. Me comentaste que las fincas heredadas no tenían...
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¿Grava la exención de condominio de una casa?

Mi caso es que una casa compartida por 3 hermanos, heredada por la muerte de sus padres, se la quedó uno de ellos, realizando una escritura de extinción de condominio. En ella los otros dos hermanos cedían su parte por el valor de 5000 euros para...
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Venta de un solar heredado

Heredé una casila que estaba en muy malas condiciones, la he derrumbado y ha quedado un solar, ha salido un comprador que me ofrece 4000€, catastralmente esta valorada en 6464€ yo la quiero vender por lo me ofrecen, pero me surge la duda y es lo que...
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Cuota legal usufructuaria

Mi madre es usufructuaria universal y vitalicia de la herencia de mi padre por disposición en testamento que este otorgó. Por la edad de mi madre cuando falleció mi padre (66 años) le ha correspondido aproximadamente un 23% de la totalidad de la...
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Impuesto sucesiones en la venta de vivienda

Somos cinco hermanos y en el 2007 heredamos mediante testamento la vivienda habitual situada en Madrid de una tía que falleció. ¿Para el calculo del impuesto de sucesiones valoró en 170.000? Aunque no pagamos dicho impuesto ¿Durante este año 2009...
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Cesión de compraventa de vivienda de obra nueva

En el año 2016 inicié con mi mujer (casados en régimen de separación de bienes) la compraventa de un piso de obra nueva sobre plano y que está prevista su entrega en diciembre de este año. Firmamos un contrato de compraventa con la constructora por...
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Cuánto pagaría por donación a mi hijo.

Cuánto debería por pagar a hacienda por donar 22000 € a mi hijo en Madrid. Tengo que hacer declaración rellenar algún formulario.
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Reparto de Herencia mitad piso

Hace ya 10 años murió nuestro padre. Somos dos hermanos. Nuestra madre ya había fallecido mucho antes. No se hizo testamento por parte de ninguno de ellos. Tenemos el certificado de ultimas voluntades de no existir testamento de ninguno de ellos. No...
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¡Qué valor se declara en IRPF en la venta de un solar?

Hace algún tiempo heredé en un mismo inmueble un pequeño porcentaje de un piso y de un local. Pasado el tiempo se tuvo que hacer una demolición quedando ese inmueble en un solar que el año pasado se vendió. Ahora tengo que declararlo a hacienda, el...
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Donación o venta de un apartamento en Murcia

Necesito saber la repercusión económica que supondría tanto para mi madre-donante como mi-receptora de un apartamento en Murcia-San Pedro del Pintar. ¿Qué es mejor?, donación a mi, a mi marido o a la sociedad de gananciales. ¿Es mejor Donar o...
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Declaración de la renta, herencia

Planteo una duda sobre el incluir o no la en la declaración de la renta el incremento patrimonial por la venta de una finca heredada. La cuestión es que al fallecer mi padre se realizo la pago correspondiente por todos los herederos en hacienda,...
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Puedo utilizar el dinero de la venta de una casa de herencia para pagar la hipoteca ?

Tengo una vivienda en herencia que voy a vender y me gustaría utilizar ese dinero para pagar la hipoteca de mi vivienda habitual que tengo junto con mi marido (estamos casado en régimen de gananciales) y así los dos poder beneficiarnos de la...
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¿Ganancia o pérdidapatrimonial tratándose de donación?

Doy continuidad a mi pregunta sobre "Donación de hijo a padres" que muy satisfactoriamente respondió el experto, interesándome por un matiz: si es una donación no parece necesario que el hijo declare ganancia o pérdida patrimonial (dependiendo de los...
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Declaración Hacienda con venta de piso heredado y compra de vivienda

El pasado año vendimos una vivienda heredada entre tres hermanos. Cuando pagamos el impuesto de sucesiones ajustamos el precio al valo por el que queríamos vender la casa. La casa se vendió por debajo del precio que fijamos; 70.000€ y la vendimos en...
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Plusvalía de una venta cuando es exenta

He heredado una casa de mi padre que que a la vez también fue heredada del suyo hace más de 50 años la casa tiene exactamente 100 años y la he vendido por el mismo precio de adjudicación de herencia, es decir adjudicada en herencia por 100.000 Euros...
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Cómo calcular una ganancia patrimonial

Para calcular la ganancia patrimonial por la venta de una vivienda heredada hace 15 años, me dicen que el valor de adquisición es el que se declaró en el impuesto de sucesiones. El problema es que no se declaró y no sé sobre qué cantidad hacer los...
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Cómo saber el valor del suelo urbano

A raíz de la reciente sentencia del TC sobre el impuesto de plusvalía (IIVTNU), estoy planteándome recurrir la liquidación del impuesto que me hizo el ayuntamiento de Sant Cugat del Vallés (Barcelona) por recibir en herencia una casa. El problema es...
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Tributación venta de vivienda habitual por mayor de 65 años.

El año pasado mi madre (84 años) era propietaria (desde 1972) de un 50% de su vivienda habitual y usufructuaria del otro 50% (que heredamos los hermanos en 2015). Se vendió el piso en Marzo. Por su 50% (propiedad) se obtuvo una ganancia patrimonial,...
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Venta de inmueble heredado

Al fallecer el titular de una vivienda, es heredada por su mujer y 3 hijos, si se quiere vender la vivienda, ¿Cómo se debe realizar la aceptación de la herencia para que fiscalmente sea más beneficioso? Si ya está aceptada y escriturada en 12...
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Valoración fincas rústicas por herencia

Tengo que valorar las fincas rústicas por la herencia de mis padres, me ha dicho el notario que estoy exento de pagar el impuesto de sucesiones, mi duda es como valorar las fincas rústicas, conozco su valor catastral que es muy bajo, pero ¿No sería...
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¿Es obligatorio realizar escritura de aceptación y partición de herencia?

Me gustaría saber si es obligatorio realizar esa escritura, de cara a la liquidación de impuestos. Me explico. Mi suegro ha fallecido recientemente. Hay testamento en el que lega a su esposa el usufructo universal de toda su herencia. Los hijos no...
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Fecha de adquisición de vivienda para cálculo de la ganancia patrimonial

Un matrimonio casado en régimen de gananciales compra un inmueble. Al fallecimiento del marido, se disuelve la sociedad de gananciales, adjudicándose la viuda el 50% del inmueble en pago de gananciales, quedando el otro 50% sujeto a lo dispuesto en...
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Murió mi madre y ahora nos reclaman un impuesto

Hace ya casi dos años que falleció mi madre, y hemos recibido una carta en la que nos reclaman el pago del impuesto sobre incremento del valor de la vivienda. El tema es que mi padre en su día, ya arreglo todo el papeleo oportuno y pago las tasas...
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Como debo declarar la venta de un piso

A ver si me pueden aclarar un asunto que es nuevo para mí: Mi padre nos vendió a mis hermanos y a mí un piso hace unos 15 años, pongamos, por X €. En mi caso, al tener gananciales, puse a mi mujer como propietaria también en las escrituras. ¿A groso...
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Comprador vivienda me ofrece un cantidad inferior al valor de referencia catastral.

Me ofrecen 60.000€ por la venta de una vivienda pero el valor catastral es de 62100€, que puedo hacer para no recibir una sanción de la administración.
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Herencia - cambio nombre

Soy heredero universal (único) de mi padre fallecido en Navarra. Mi padre no tenia testamento. Solo hay un piso en la herencia. Por tanto la mitad es de mi madre y la otra mitad mio. He hecho declaración de herederos. Mi pregunta es: ¿Tengo qué...
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Pago plusvalía herencia.

En una herencia a tres partes. Una de esas partes realizó el pago de la parte proporcional de la plusvalía por herencia de una de las viviendas. Los otros dos herederos no pagaron dicho impuestos en el plazo que les correspondía. Más tarde, se les...
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Piso heredado Vs Declaración Renta

El padre de mi cuñada falleció hace poco más de un mes. Era viudo y dejó el siguiente testamento hecho: todos sus bienes (apenas unos eurillos) a partes iguales entre sus 3 hijos salvo la vivienda familiar (privativa del padre) que es solamente para...
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Declarar un ingreso

La cuestión es la siguiente. Mi mujer tiene unas parcelas rusticas que no se trabajan ni se obtienen beneficio de ellas y vamos a vender una, por un importe de 21.000 €, y mi pregunta es la siguiente ¿Ese importe hay que declararlo en la próxima...
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IRPF por extinción de condominio entre 2 hermanas

Me gustaría saber cúal sería la ganancia patrimonial obtenida tras una extinción de condominio con mi hermana. Voy a intentar explicar la situación de la forma más clara posible aunque es un poco compleja. Actualmente mi hermana y yo somos...
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En Castilla-La Mancha, ¿Es más ventajoso heredar con escritura de donación?

Mi tío paterno soltero y sin hijos ha testado a mi favor y quisiera saber qué impuestos tendrían que pagar a su fallecimiento al hacerme cargo de la herencia. Por otra parte, ¿Sería más ventajoso a nivel de impuestos si mi tío hace una donación a mi...
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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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Vender piso heredado ¿El precio de venta influye en mis gastos y declaración de IRPF?

En 2011 por fallecimiento de nuestro padre mi hermano y yo heredamos dos pisos, siendo uno su vivienda habitual. No hicimos ningun tramite y ahora vamos a venderlo, por lo cual en el acto notarial tenemos que liquidar todos los impuestos. La venta se...
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Cómo calculo lo que tengo que pagar por el beneficio de una compensación económica?

Este año heredé junto con mi hermano un piso (50% cada uno) a cambio de una compensación económica yo me quedé con la parte de mi hermano. Todo esto ya está escriturado. ¿Este año que viene mi hermano cómo tiene que poner estos 100.000eur que le di...
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Reparto equitativo de herencia antes de ir al juzgado

Me gustaría que me pudierais ayudar antes de tomar una decisión final. 2 Inmuebles (Valorados por tasación en 100.000€ y 145.000€) y 4 hermanos a repartir. Llevamos ya mucho tiempo sin resolver el problema y cuando hemos planteado ir al juzgado...
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¿Dónde se paga el Impuesto de Sucesiones, qué documentos hay que presentar, y que plazo hay?

Me gustaría saber donde tengo que ir para pagar el Impuesto de Sucesiones, qué documentos tengo que presentar, el plazo que hay para pagarlo, y si tengo que declarar algo cuando haga este año la declaración de hacienda.
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Como declaro la venta de una vivienda en la renta 2017 si tengo una 1/3 parte

He vendido en 2017 una vivienda de la cual tengo una tercera parte. No se si debo declarar por el importe total de la venta o sin embargo por la parte que a mi me corresponde. También necesitaría que me indicasen las casillas a rellenar. El precio de...
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Plusvalías venta 1ª vivienda declaración IRPF

Vendí mi 1ª vivienda en 2010 febrero, era 100% mía y reinvertí las ganancias patrimoniales ( venta de piso - lo que quedaba en la hipoteca ) en el nuevo piso ... El error fué que el nuevo era al 50% con mi mujer,,,,, la declaración de IRPF del 2011...
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Donación vivienda, tributación IRPF.

Estoy intentando ayudar a una amiga en la declaración de Renta. Ella tiene invalidez de grado 3 mas del 67% y 52 años, aunque me parece que eso no va influir en el resultado, y vive en Madrid (España). El año pasado donó una vivienda que NO es la...
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Cambio de vivienda habitual en otra comunidad y tributación de nueva vivienda habitual

Durante 4 años (2006-2010), estuve deduciéndome por mi vivienda habitual situada en Castilla La Mancha, comprada en 2006. Anteriormente tuve una cuenta vivienda. En 2010 volví a trasladarme al domicilio de mis padres, situado en la Comunidad de...
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Impuestos tras vender un piso.

Mi abuela tenía un piso que dejó a sus hijos en herencia y en usufructo a los que permanecieran solteros. Actualmente sólo uno de ellos permanece soltero. Por un arreglo con la familia decidimos que el piso pasara a los nietos, como sólo dos de los...
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Escriturar una casa de un hermano a otro

Vivo en una casa la cual esta escriturada a nombre de mi hermana, y quiero escriturarla a mi nombre, como lo podemos hacer para que no haya que pagar impuestos, es en Andalucia se puede hacer un expediente de dominio o algo así.
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Compra-venta ficticia

Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
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Aceptación de herencia y compraventa de vivienda heredada

Mi madre tenía una tía que falleció en el año 2000 sin otorgar testamento. En posterior declaración de herederos se designó como herederos a mi madre y a cuatro primos suyos. Mi madre falleció el pasado septiembre del 2011 sin haberse hecho la...
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¿La herencia de un piso Tributa en el IRPF?

En octubre de 2012 falleció mi padre. Mi madre y mis dos hermanas hemos heredado la parte que nos corresponde de la vivienda habitual. Hemos pagado Plusvalía e Impuesto de sucesiones. La pregunta es si en el IRPF 2012 tenemos que pagar algo más por esto.
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Plusvalía de una herencia prescrita? Cómo cancelar la hipoteca?

Mi padre murió en 2008 en Burgos. En diciembre de 2018 se hizo la aceptación de legado. Correspondiéndome una casa en Canarias comprada en 1984 por 18.000€ como parte de la legítima se valoró en 80.000€; el notario me dijo que tendría que pagar la...
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Impuesto a pagar a hacienda tras una herencia

Tras el fallecimiento de nuestros padres mi hermano y yo queremos vender el piso, del cual nos corresponden las 2/3 partes; residimos en el país vasco donde no hay impuesto de sucesiones, mi pregunta es a cuanto ascenderá el pago que tendremos que...
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Cesión de una vivienda

Somos tres hermanos y queremos poner a nuestro nombre la vivienda propiedad de mis padres (cesión a nosotros y mis padres en usufructo). No sé que fórmula nos interesa más a todas las partes, si una cesión o una compraventa, etc... Ademas de los...
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¿Debo pagar a hacienda al vender una propiedad heredada por menos del valor escriturado?

Somos 4 hermanos y acabamos de vender un piso que heredamos en Abril de 2010. En su día en la aceptación de la herencia lo valoramos en 320.000 euros y sobre esto pagamos el impuesto de sucesiones (Cataluña), plusvalías y demás. Ahora lo hemos...
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Impuestos sobre venta de indiviso

Le resumo la situación: Mi padre falleció hace cinco años sin testamento. El reparto debía haber sido muy fácil, (tres hijos, tres partes iguales), pero una hermana (inexplicablemente) se opuso a hacer cualquier tipo de reparto, y el problema llegó...
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Precio piso en herencia. Impuesto sucesiones

? Vivo en Cataluña y voy a hacer la aceptación de herencia del piso de mis padres. ¿Mi madre falleció recientemente en el mes de agosto. La duda es sobre qué valor del piso poner en la aceptación de herencia si en uno o dos años pienso vender el...
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Impuestos en donación de vivienda

Expongo mi pregunta: Quisiera saber los impuestos que tengo que pagar en el caso de que quiera donar una vivienda a mi padre. Según tengo entendido, el que recibe la donación paga el I de sucesiones y donaciones, que en mi caso (al ser familiar...
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Regalo dinero

Mi madre quiere darme dinero (unos 40000 euros) y me han dicho que Yo debo pagar impuestos de ese dinero, ¿Es eso cierto? ¿Cómo es posible si es un regalo de madre a hijo? ¿Entonces qué debería pagar Yo de impuestos de esa cantidad? ¿No existe alguna...
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Donación en renta

Me gustaría que me ayudarías, en el año 2007 realice una donación a mi hijo de la vivienda porque así se me aconsejo y mi hijo pago el modelo 651 una cantidad muy pequeña, pero no me comentaron que por el valor que se le había donado puesto que era...
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Cuanto debo pagar en la declaración de la renta

En el año 2017 heredé un terreno agrícola, que no fue tassao en mucho valor, al poco tiempo vendí por 27.000€ Quisiera saber como tengo que hacer este año la declaración y cuanto tendré que pagar aproximadamente...
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¿Qué debo hacer una extinción de condominio o una compraventa?

Soy propietario de una vivienda al 33%, mi padre otro 33% y mi madre el resto otro 33%. Ahora pretendo adquirir la parte de mis padres y me surge la duda si puedo hacer una extinción de condominio o por el contrario realizar una compraventa (que a...
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Donación de propiedades a hijos

En 2012, un padre dono a sus hijos unas fincas rusticas y viviendas antiguas. En la declaración de la renta el padre tiene que declarar las ganancias patrimoniales de la donación, el padre no tiene ahora patrimonio ninguno con que pagar y solo una...
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¿En IRPF se pude poner más valor de adquisición?

En el año 2014 adquirí un 10% de una vivienda al fallecer mi abuela. El valor fiscal y en la escritura de herencia es de 57000€. Este año la hemos vendido por 125500€. Me gustaría saber si en el valor de adquisición del IRPF se podría poner un valor...
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Herencia con Imp. Sucesiones prescrito. Que valores poner a las propiedades?

Recibí por una herencia de una tía soltera fallecida en el 2005 en nuda propiedad el 50% de tres fincas urbanas y el 100 % de unas terrenos de cultivo en rústico. La usufructuaria era su hermana, mi otra tía soltera, que murió hace 5 meses y que no...
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Liquidación de impuesto de sucesiones y plusvalía si no hay reparto.

Mi padre ha fallecido sin testamento. Ha dejado viuda y somos seis hermanos. Hemos promovido una declaración de herederos, pero no hemos hecho ni aceptación de la herencia ni reparto, puesto que sólo tenía la casa en la que ahora vive mi madre sola y...
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Declaración de la renta, cómo imputar la venta inmueble heredado

En febrero de 2017 fallece mi padre, dejando el 50% de su vivienda a 3 herederos. Se pagan los gastos de notario, gestoría y plusvalía correspondientes. Ese mismo año, a finales, fallece mi madre, dejando el 50% restante de la vivienda a 4 herederos....
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Tributacion expropiacion forzosa

Mi consulta está relacionada con la tributación del pago de una expropiación forzosa correspondiente a un terreno heredado por el fallecimiento de padre. En 2002 nos expropiaron una finca considerada rústica, estableciéndose el justiprecio de la...
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Exención por reinversión de dos viviendas

Debido a recibir por herencia la propiedad de la casa de mis padres, hemos decidido vender tanto esa casa como la nuestra donde residimos y comprarnos otra más grande, de tal manera que prácticamente todo el dinero de la venta de las dos casas va a...
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Como calculo el valor de adquisición inmuebe heredado para la renta

Hemos venido un inmueble, heredado de mis padres, uno falleció en el 2008 y otro en 1993 . La aceptación de herencia se realizo en 2008, por un valor de 22500 total Ahora tengo que declararlo y no se que valores poner en el valor de adquisición, ya...
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Como declarar, la venta de mi parte de una herencia

Me corresponde la quinta parte (1/5) de una herencia, de una casa, la cual quiero vendérsela a un hermano por valor de 13.000 €. Quisiera me informaran de como tendré que declarar este dinero, el año que viene, en la declaración del IRPF.
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Documentación para aceptación de herencia y pago de impuestos

Se trata de una herencia a tramitar en Barcelona. Después de gestionar en la notaría la declaración de herederos ab intestato, debo hacer la declaración de bienes a efectos de la "aceptación de la herencia". Pero me han comentado que esta declaración...
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Trámites para regularizar e inscribir vivienda a nombre de herederos.

Hace 25 años murió mi padre, en la vivienda que tenían en propiedad, vivía con mi madre. Mi madre antes de morir, 15 años aproximadamente, hizo declaración de herencia a favor de nosotros (dos hermanos). Queremos inscribirla en el registro de la...
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DECLARACIÓN RENTA Urge

La situación es la siguiente: Solicite el borrador de la renta de mi padre en la cual también esta mi madre. Mi madre recibió una herencia el año pasado en la cual había una pequeña casa, un porcentaje de otra casa y unas tierras. Las tierras las...
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