Buscar
Descubre en Todoexpertos
Temas interesantes
Preguntas
Respuestas
Expertos
Logros
Iniciar sesión
Entrar
Crear cuenta
Gastos de reforma
Preguntas y respuestas relacionadas
Locales comerciales
Tengo un bajo con participación del 7,8% en una finca donde hay otro local, seis viviendas y dos áticos, la finca es de 1990 aproximadamente, hasta ahora la comunidad de vecinos era informal, pagaban todas las viviendas a partes iguales un seguro, la...
2 respuestas
Cómo calcular el coste de adquisición de un inmueble
Tras varias consultas telefónicas con Agencia Tributaria no consigo aclarar el asunto que resumo a continuación: En 2018 mis padres han hecho una reforma integral de un piso de su propiedad y una vez reformado, lo han alquilado como vivienda...
1 respuesta
Alquiler a menores de 35 años
Tengo un piso en España que he alquilado a unos estudiantes, he escuchado algo sobre que al ser menores de 35 años no lo tengo que declarar a Hacienda. ¿Me puede aclarar el tema? ¿Y si lo tengo que declarar, qué gastos me pueden desgravar?
1 respuesta
Acondicionamiento local alquilado
Me gustaría saber cual es el registro correcto de los gastos de adecuación de un local alquilado para iniciar la actividad, ya que no sé si llevar la factura del constructor que me lo ha adecuado por más de 30.000 euros a la cta 622 o a una de...
1 respuesta
Contabilizar compra repuestos camiones
Somos una empresa dedicada al transporte y tenemos varios camiones. Quisiera saber a qué subgrupo he de contabilizar los siguientes gastos: - Pneumáticos - Gasóleo - Reparaciones - Compra lubricantes - Compra de accesorios o repuestos - Limpieza Me...
1 respuesta
Contabilización de gastos
Tengo una duda sobre que cuentas utilizar para contabilizar unos gastos. Mi empresa ha alquilado un local como oficina y hemos tenido que hacer una obras de carpintería, pintura, etc. Para adecuar el local y estos trabajos los hemos pagado nosotros y...
1 respuesta
Vehículo titularidad del socio
Me gustaría preguntarle cuál sería la mejor solución para una sociedad que utiliza para su actividad un vehículo pero cuyo titular es el socio y que no figura como elemento patrimonial en el activo de la sociedad, por lo que los gastos de gasolina no...
1 respuesta
Dos pisos con Hipoteca y uno de ellos alquilado
En noviembre del 2001 me compre un piso yo sola con financiación ajena. En 2005 he comprado un piso con mi pareja al 50%, también con hipoteca y he alquilado el que tenia yo. El caso es que no se como tengo que hacer la declaración de la renta...
1 respuesta
Consulta sobre pago por Seguros
Solo quería plantear este caso, el seguro de un vehículo ha pagado al taller de reparaciones el importe del siniestro sin IVA y ahora nosotros tenemos que pagarle al taller el IVA, el tema es que contablemente la cuenta del taller nos queda...
1 respuesta
Seguro del.hogar para arrendador
Como. Arredataria contraté un seguro del hogar para el. Contenido y de responsabilidad civil. Hemos tenido. Una averia en el baño, causando daños en la. Vivienda del piso de abajo. El. Fontanero, nos ha explicado que el. Problema está en que la...
5 respuestas
Gastos deducibles alquiler de local
Si se tiene un local, se le hace obra de adecuación en el 2022 para alquilarlo y hasta el 2024 no se alquila. ¿Los gastos de la obra se pueden deducir en la renta de 2024 como gastos de reparación y conservación casilla 0104? Si se puede deducir,...
1 respuesta
Contabilizar telefonos moviles
Me gustaría saber como es mejor contabilizar los teléfonos móviles, ¿Cómo inmovilizado o como gasto? Yo creo que como gasto, ya que no tienen un precio muy elevado y además se suelen cambiar con relativa frecuencia, pero no estoy seguro.
1 respuesta
Desgravar amortización inmueble renta
Es el primer año que le estoy haciendo la declaración de la renta a mi madre. El año pasado se lo hacía una asesoría y me surge una duda. Ella es titular de una oficina en alquiler. La tiene desde que se divorció de mi padre, antes era 100% de mi...
2 respuestas
Necesito que me ayudéis a resolver algunas dudas que tengo sobre contabilidad y tarjetas de crédito
Tengo varias preguntas a ver si me puedes ayudar 1. ¿En qué cuentas contabilizarías los gastos ocasionados por contratar a una empresa de limpieza? ¿Y la compra de productos de limpieza? 2. ¿En qué cuenta meterías la compra de un rotulo luminoso con...
1 respuesta
Asegurar vivienda "alquilada" a un amigo
Hay una vivienda que tengo "alquilada" (o más bien prestada porque sólo paga los gastos) a un amigo, no hay ningún beneficio; tengo asegurado el continente pero al contenido le he asignado una cantidad ínfima ya que el mobiliario es de él. Mi amigo...
1 respuesta
Gasto o amortización en el IRPF
En el 2018 tuve unos gastos en un piso que tengo alquilado porque bajaron el ascensor, que ya estaba puesto, a cota cero, quitaron unas escaleras y lo bajaron al nivel de la calle. El año pasado lo añadí a la amortización pero ahora pienso que podría...
1 respuesta
¿Contabilizar detergentes, aceites ...?
En una empresa de transportes, ¿Cómo contabilizaría el material que compramos para la limpieza? El material sería serrín, jabones, lavamanos, detergentes... ¿La 602? ¿622? ¿628? ¿Y el tema de guantes, ropa de trabajo?
1 respuesta
¿Cómo contabilizar la compra de teléfonos móviles?
La asesoría en la que trabajo ha realizado la compra de dos teléfonos móviles y demás accesorios que le acompañan. La suma total de la factura es aproximadamente de 600 euros, IVA incluido. Mi duda es: ¿Debería contabilizarlo como un gasto mas de...
1 respuesta
Deducción en la renta por vivienda alquilada por gasto en aparato para solucionar humedades por condensación
He instalado en la vivienda alquilada un aparato carísimo para solucionar el problemas de las humedades por condensación porque salían manchas negras y verdes (hongos) y se hacía la vivienda inhabitable. ¿Dicho gasto del aparato se puede deducir en...
2 respuestas
Compra conectores contabilizar
Nuestra empresa ha comprado conectores para diferentes máquinas y mecanismos, estos los usamos para la producción. ¿Dónde debería imputar dicha compra?
1 respuesta
Contabilidad de un autónomo
¿Cómo se lleva la contabilidad de un autónomo? ¿Se lleva igual que la de una S.L? Que tipo de libros son obligatorios y como se crea una sociedad de este tipo, es decir, ¿Todos los gastos ocasionados por el arrendamiento del local y mejoras...
1 respuesta
¿Le compro su parte a mi expareja?
Después de un tiempo ya más o menos se ha ido definiendo lo que va a ocurrir con la vivienda. Ella ha decidido que no la quiere y que en función del valor de tasación actual y lo pendiente de hipoteca, le de la parte que le corresponde. Total que...
1 respuesta
Desgravación préstamo personal para compra de vivienda
En 2017 compre una vivienda por valor de 60000€ y pedí un préstamo personal de 25.000€ a ING, no tenia comisión de apertura ni gastos. El importe a adeudar sale a 29.914,08€ lo pedí el 6/9/2017 y vence el 3/9/2024 TAE 5,38% Nominal 5,25% Quisiera...
2 respuestas
Contabilizar compra, amortizaciones y deterioro de una empresa a particular de coche de segunda mano
Cual serian los asientos contables de la compra, amortizaciones y sobre todo deterioro de la compra de un vehículo de segunda mano, vendido de un particular a una empresa V adquisición incluidos gastos 1500 Vida útil 5 años Es aconsejable que el...
1 respuesta
Declarar el alquiler de una vivienda
Un familiar ha arrendado en el 2015 una vivienda y me gustaría saber como debo declarar dicho alquiler en la renta del 2015. Se que hay una reducción del 60% de las cuantías recibidas y que también puedo deducirme los gastos de comunidad,...
4 respuestas
¿Cómo contabilizar una factura de reparación de una maquina de alquiler?
Tengo una factura de una reparación de una maquina que la empresa ha alquilado, la factura es solo de la reparación, como la contabilizo.
1 respuesta
Renta: arrendador y arrendatario
Tengo un piso en propiedad y lo tengo alquilado, ¿Por él percibo 600? Al mes de alquiler (7. ¿200? Anuales, ya que a estado alquildado todo el 2010). ¿Solo el 50% del piso es mío así que sé que solo tengo que declarar 3.600?. Mis inquilinos son...
1 respuesta
Adquisición activos: CONTABILIZAR
Tengo tres cuestiones que no se como solucionar a nivel contable: 1.La empresa ha adquirido material deportivo: Piraguas para el desarrollo de su actividad. ¿Cómo lo contabilizo? Me refiero tanto a la adquisición (subcuentas a utilizar) como la...
1 respuesta
Pagina web->¿En qué cuenta la contabilizo?
En que cuenta puedo contabilizar el desarrollo de la página web encargado a una empresa externa ( cuyo coste no supera los 3000 euros) estuve pensando en incluirla en la 215 pero no creo que sea acertado.
2 respuestas
Negativa de Vecinos a Realizar Obra Comunitaria.-
Soy Tesorero en una Comunidad de Vecinos en la que no existe un Administrador de Fincas, concretamente somo 44 vecinos y un Local. Pues bien, en una reunión reciente, tras exponer una serie de Presupuestos de Constructoras para realizar la...
9 respuestas
Quien tiene que pagar la reparación de la caldera en un piso alquilado desde hace 17 meses
El inquilino firmo contrato el 1-2-2012 ya lleva 17 meses viviendo. Se ha estropeado la caldera ( tiene 15 años ) la reparación cuesta unos 300€. El propietario paga una cuota anual para hacer revisiones anuales y mantenimiento gratuitas y unicamente...
1 respuesta
Como elegir un buen seguro para mi bar
Resulta que tengo un bar con 2 maquinas recreativas y las veces que me han entrado a robar siempre van a por las maquinas, ¿Por eso ante esta intranquilidad queria contratr un buen seguro y que es mejor asegurar mas de continente o de contenido? ¿Y...
2 respuestas
¿Cómo deducir el IVA de tickets pagados con tarjeta VISA?
Mi duda es sobre los tickets de la visa: He visto que se puede descontar el iva del ticket, pero... ¿Cómo puedes beneficiarte del iva si no tenemos el cif de nuestra empresa y numero de factura? Si lo pasamos a la 472. Generas un numero de registro...
1 respuesta
Reforma de una casa de mis padres
Mis padres tienen varias casas. Mis hermanos viven en diferentes casas de mis padres. Yo ahora también tenía intención de ir a vivir a otra casa de mi padre. Resulta que es la casa que más reforma necesita. Si ahora puede tener un precio de mercado...
1 respuesta
Como contabilizar factura por teléfono móvil
He recibido una factura de vodafone por 398,00 + IGIC... De este importe se me abonan 121,80 por el programa de puntos.. ¿Por lo que la factura queda en 296,10?.. La cuestión es: 1º) El móvil es para el gerente por lo que entiendo que al igual su...
1 respuesta
Quien debe pagar la revisión de caldera anual?
Tengo la casa alquilada y hay una caldera de gas que anualmente se le hace una revisión. ¿Quién debe pagar la revisión?
2 respuestas
Contabilidar repuestos.
A la hora de comprar repuestos (por ejemplo para un camión), si son repuestos que se van a tener almacenados para utilizar cuando hagan falta se pueden contabilizar en la cuenta "602 compras de otros aprovisionamientos". Pero cuando estos repuestos...
1 respuesta
Duda contabilizar gastos correos
¿Me podría decir si los gastos de correos por el envío de una carta y los gastos de la mujer de la limpieza van a la cuenta 629? ¿Y los gastos de comisión del banco y gastos de correo del banco a la 626? ¿A qué cuenta van los gastos por la compra de...
1 respuesta
¿Quién debe reparar el aire acondicionado, el arrendador o el inquilino?
Tengo arrendado un local desde el año 2013. Hace unos días me dice el inquilino que se le ha averiado el aire acondicionado, pero el contrato dice en la estipulación sexta lo siguiente: Todas la obras de conservación, mantenimiento y reparación que...
1 respuesta
Puedo deducir por vivienda habitual teniendo alquilada la vivienda 4 meses
Compre mi única vivienda en julio de 2007 y no he vivido en ella por razón del empleo. En el ejercicio de 2007, 2008, 2009 y 2010 deducí por vivienda habitual. En septiembre de 2011 la he alquilado, puedo deducir por vivienda habitual 8 meses,...
1 respuesta
Ayuda contable
Me gustaría preguntar algo, lo primero es que no tengo mucha idea de contabilidad, expongo: Estoy haciendo un proyecto de viabilidad para la apertura de una residencia geriátrica, la duda me surge cuando en el apartado de inversiones me toca la...
1 respuesta
Empresa de transportes
Estoy llevando la contabilidad de una empresa de transportes de reciente creación. Los gastos de gasoil del camión lo estoy contabilizando en la cuenta 601. Mi pregunta es: ¿Dónde es más correcto contabilizar los gastos del peaje? ¿En esta misma...
1 respuesta
Reclamar la legitima después de abrir el testamento y de formalizar las escrituras para cada hereder
Mi padre dejo a sus 4 hijos herederos universales, a dos les dejo tierras la vivienda i unos bosques, a los otros dos hijos les dejo solo un bosque. En la escritura no refleja nada sobre la legitima ¿Se puede reclamar la legitima?
1 respuesta
Contabilizar la adquisición de distintas plantas por valor 10.000€ para jardines hotel
¿Cómo contabilizo plantas para los jardines de nuestro hotel? Entiendo que no es una 622 pero he visto quién decía que a la 211, pero no acabo de verlo ahí; quizás encaje más en una 300... La verdad es que no se. Ruego ayuda.
1 respuesta
Desgravación por reformas
Le expongo el tema. Tengo una nave en alquiler a una empresa S.L, y por motivos de rotura en el suelo de la nave he realizado reparaciones en el suelo, pagándolo yo. Hay 2 empresas que me han facturada un importe por retirada del suelo existente y...
2 respuestas
¿Cómo contabilizar la licencia de obras?
La empresa en la que trabajo acaba de comprar una nave, ahora va a realizar una serie de reformas en la misma, así que hemos solicitado la licencia de obras y de apertura, las cuales hemos pagado por banco. ¿Cómo contabilizo este gasto?
1 respuesta
Declaración de renta y seguro de hogar
He estado echando un vistazo al borrador de la renta . Me gustaría a´ñadir deducciones por seguro de hogar vinculado a hipoteca, pero no encuentro dónde hacerlo. ¿Puede ser que ya no se pueda añadir el seguro como deducción? . He podido añadir otras...
6 respuestas
Dirección de las facturas por arreglos en piso alquiler
Tengo un piso en alquiler, todos las facturas de los gastos relacionados con los arreglos en esta vivienda, ¿Tienen qué ir a la dirección del piso de alquiler? Lo comento porque como me envían mateial a la dirección que vivo ahora, y no sale la...
2 respuestas
Quien paga la tasa de basura de madrid
Tengo un lio bastante grande . Soy propietaria de un piso, que lo tengo alquilado . En principio me llevo viene con los inquilinos, ( es una oficina ) . Y no quisiera pasarme yo, ni equivocarme con la Dichosa Tasa de Basura en Madrid. Por lo que...
3 respuestas
Elementos de transporte
Estoy mirando la cta. 228 y el contable está metiendo también. Las revisiones del vehículo después de matriculado. Me podéis decir que se contabiliza exactamente en esta cta. La compra, matriculación, todo lo que sea incrementar el valor del coche...
1 respuesta
¿Cómo contabilizar tasa de ITV?
La factura incluye: Honorarios:40,39 IVA 16%: 6,46 TASAS: 2,20 Suplidos: 0 TOTAL: 49,5. ¿Sería así? (6220000)40.39 (4720016)6.46 (6310001)2.20 a(5700000)49.05 Es que no me queda claro del todo la utilización de la 631.
1 respuesta
Valoración de locales
Necesito ayuda urgente y buscando sitios donde me pudieran ayudar, he encontrado esta web, que no me acordaba de ella, y me he permitido entrometerme en el, perdona por ello antes que nada, pero es urgente, y necesito una respuesta para intentar...
4 respuestas
Preguntas sobre amortizaciones
En otra pregunta que le hice me dijo que para calcular la cuota de amortización era necesario conocer el Valor Residual. ¿Podría definirme ese concepto? Además necesitaría que me dijera en qué caso una reparación aumenta el valor de un elemento del...
1 respuesta
Que gastos se puede deducir un autonomo
Soy autonomo y voy vendiendo con mi furgoneta alimentacion y articulos de impulso. ¿Q gastos me puedo deducir?
1 respuesta
Extintores
En una empresa de grúas, ¿Cómo meto a los extintores? ¿Cómo gasto? ¿622? ¿Y el mantenimiento? ¿Es inmovilizado quizás? ¿222?
1 respuesta
Duda venta inmueble
Quisiera saber si usted me podría ayudar con una duda que tengo. Tengo un inmueble en Marbella, y me ha surgido la posibilidad de venderlo aunque no en un precio excesivamente alto. No sé qué hacer porque tampoco me corre una prisa excesiva venderlo,...
8 respuestas
Declaración paralela de impuesto de transmisiones en vivienda a reformar
Estoy interesado en adquirir una vivienda de banco, de las que llaman ahora ¡Chollo!. El precio de la compra-venta es 75.000 y el valor catastral es de 130.000, lo único que ocurre es que es una vivienda para reformar. Leyendo el "Procedimiento de...
1 respuesta
Autoconsumo interno
Me gustaría saber como contabilizar el consumo de material que vende una empresa y lo utiliza para inmovilizado( vehículos de la empresa) hay que tener en cuenta el iva
1 respuesta
Cuentas contables
Necesitaría saber a qué cuentas contables asignar los siguientes gastos de un Despacho profesional: Libros, productos informáticos, gastos de correo, cuotas mutuales, seguros, mantenimiento programas informáticos, material oficina, papelería,...
1 respuesta
¿Quién se hace cargo de la reparación calentador piso arrendado?
Estoy alquilado en un piso, y se nos ha estropeado el calentador. La arrendadora nos ha dicho que corre de nuestra cuenta la reparación. Eso es así? Porque atendiendo al articulado del contrato y del Código Civil, yo estimo que sería una obra de...
5 respuestas
Reparación en un piso de alquiler
Tengo alquilado un piso amueblado con otros compañeros desde hace 4 años. Cuando entramos el frigorífico estaba roto y nos compro uno. Ahora, por el uso este también ha fallado. ¿Quién debe pagar la reparación? El propietario dice que debemos pagarla...
5 respuestas
Gastos deducibles por compra de segunda vivienda
Me compré en octubre un piso y lo tengo alquilado. Quería saber que cosas me desgravan. Tengo en tendido que el IBI, los gastos de reparación que me pidió el inquilino, y quería saber si también los gastos de notaria, registro, transmisiones...
1 respuesta
Articulo 21 de LAU conservación de la vivienda
Soy propietario de casa en alquiler. En relación al Art. 21.3 de LAU ¿Quién me comunica las reparaciones, el arrendatario o cualquier persona que viva en el inmueble? ¿Me lo ha de comunicar por escrito? ¿Puedo y/o debo verificar el desperfecto antes...
1 respuesta
Dudas en deducir alquiler
Estoy intentando hacer la declaración de la renta con el programa padre. Mi duda surge cuando no sé en que casilla poner los gastos que se pueden deducir al tener mi vivienda alquilada tales como: comunidad, seguro, I.B.I. ... Etc. También me...
1 respuesta
Compra de oficina por un autónomo
Soy un autónomo relacionado con la informática en régimen de estimación directa simplificada. Acabo de comprar una oficina, financiándola con una hipoteca, para el desarrollo de mi trabajo. Quisiera saber que ventajas fiscales y deducciones puedo...
1 respuesta
Amortización de mejoras en caso de ser inquilino
En caso de una empresa, que alquila las instalaciones de otra empresa, por periodo de un año renovable, y hace mejoras en las construcciones. Esas facturas, ¿Se pueden contabilizar directamente como gasto o debe ir a inmovilizado?
2 respuestas
Contabilización adecuación local alquilado por la propia empresa arrendadora
Trabajo para una empresa de pintura y reformas que recientemente amplio su actividad montando una tienda para la cual alquilo un local comercial. Este local originariamente era una cafetería con lo cual se emprendieron las labores para la adaptación...
1 respuesta
Amortización gasto obra estudio de arquitectura
A tod@s. He realizado obras hace poco en mi estudio por un valor aproximado de unos 4500 euros, y además tengo uno 1000 de gastos más en aire acondicionado, foquitos, etc.. Entiendo que esto se pued emeter como gasto deducbe de mi actividad, pero...
1 respuesta
Deducción por hipoteca de Local
Mi pregunta es a razón de una hipoteca que se concertó con una entidad financiera, para una finalidad de la compra de un local... Este local es al 50% propiedad mio y de otra persona. La cuestión es... Acabo de alquilar el local ¿Puedo deducirme la...
1 respuesta
Desgravar factura mobiliario en Renta.
Tengo un piso en propiedad y no a estado alquilado el año completo. Quisiera saber como sería para calcular la parte proporcional de la factura del mobiliario del tiempo que no estuvo alquilado y también la parte correspondiente del 3% de la...
1 respuesta
Hipoteca y cuenta vivienda en renta 2010
Vamos a ver amigos, estoy hecho un lío. Tengo una cuenta vivienda con 30.000 euros ya deducidos en 4 años(me devolvieron unos 4300). La casa me vale 90.000, si buscara una hipoteca del 80% del valor de vivienda y le sumara esos 30.000 entonces no...
1 respuesta
Valor catastral para venta
He recibido en herencia una casa que ha sido valorada en 200.000 euros según el valor catastral multiplicado por los correspondientes coeficientes. El problema es que la casa está en bastante mal estado: humedades, goteras, falta de servicios...
1 respuesta
Infección de gata, tras intervención por esterilización.
El martes, 19 de febrero, intervinieron a mi gata para esterilizarle. Como se estresaba mucho, le hemos administrado el antibiótico por vía oral en lugar de con inyección. El sábado, 23, llamé a la veterinaria para decirle cómo le veía a la gata,...
3 respuestas
Tenemos problemas con facturas impagadas de una casa que construimos y ya está vendida a un cliente
Hemos construido una vivienda para posteriormente venderla. En septiembre se escritura la venta. Y en octubre nos llegan facturas a nuestro cargo por reformas que hicimos en dicha casa a petición del cliente después de haber formalizado la venta. Lo...
2 respuestas
Consulta de empresa
Actualmente tengo un negocio, soy autónomo y estoy como persona física en el negocio con mi NIF en las facturas. Estoy en módulos, con recargo de equivalencia, todas las facturas que recibo me incluyen el 4% del recargo de equivalencia. Según el IAE,...
6 respuestas
¿Qué gastos se contabilizan en los grupos de otros servicios y el de profesionales independientes?
Me gustaría saber exactamente qué gastos se contabilizan en cada uno de estos dos grupos: 623-servicios de profesionales independientes y 629 - servicios exteriores, ya que la legislación sólo especifica los más obvios, y no dice por ejemplo dónde se...
1 respuesta
Exoneración de gastos de comunidad
Tengo un local-vivienda en finca de 5 vecinos. No tenemos comunidad de propietarios formalizada, por tanto no hay estatutos. Yo no tengo acceso a mi propiedad por la escalera-portal. Entro directamente por el local. Se está hablando de reformar la...
2 respuestas
Renta 2018, seguro de vida y seguro de hogar vinculado hipoteca
Me gustaría saber ¿En qué casilla tengo que poner el importe destinado al seguro de vida y seguro de hogar vinculados a la hipoteca? . También me gustaría saber si en el Seguro de Hogar ¿La cantidad que tengo que indicar es la del continente?
2 respuestas
Plusvalía Venta de vivienda en 2017 compleja, con deducción por mejoras y otros gastos que no sé si deducen
Estoy volviéndome loca con el tema de mi declaración del 2017. Explico la situación. En 2003 compré una vivienda habitual en Navarra, a medias con mi ex-pareja, por valor de 108.182 € (gastos inherentes a la compra 9.810,45 € incluida la comisión de...
2 respuestas
Valor escritura, ITP y plusvalía
Voy a comprar un piso (vivienda habitual) por un valor de compraventa (260M) inferior al de tasación (500M), y por lo tanto, hacienda me va a pedir que pague el 7% de ITP por el valor de tasación. El precio de compra es más bajo porque el piso esta...
1 respuesta
Amortización gastos de proyecto
¿Necesitaría saber como se amortizan los gastos de proyecto que tipo de asiento debería de hacer? Con amortización lineal.
1 respuesta
El propietario del piso que tengo alquilado se desentiende del coste de la reparación de la caldera
Soy inquilino de un piso y se ha averiado la caldera de agua caliente. Llamé a un técnico y al hacerme presupuesto (¿400?) Decidí llamar al propietario para decírselo. Cual no fue mi sorpresa, cuando me dijo que era yo quien tenía que correr con los...
2 respuestas
A que cuenta contable, llevaría unas etiquetas electrónicas de un supermercado
A que cuenta contable, llevaría unas etiquetas electrónicas de un supermercado
1 respuesta
¿Quién se hace cargo de las reparaciones de un piso en alquiler?
El inquilino del piso que tengo en alquiler, el cual lleva un año viviendo alli, me pide que le repare la cuerda de la persiana de su cuarto porque se ha roto. No sé si al tratarse de una reparación menor, él se debe de hacer cargo tanto de la...
3 respuestas
Facturas abonadas por aseguradora
Tengo duda sobre cómo contabilizar dos facturas de reparación de un escaparate que he pagado yo, pero que luego le he entregado copia a la compañía aseguradoa del negocio y la misma me ha abonado el importe. Las contabilizo normal y luego el pago lo...
1 respuesta
Expropiación vivienda y local
Se trata de una casa con 2 plantas; son 2 viviendas unidas y en la planta baja hay un bar. Hace como medio año unos técnicos del ayuntamiento pasaron a tomar medidas etc diciendo que se iba a expropiar porque se iba a construir una rotonda y una...
1 respuesta
Necesito saber datos bancarios. ¿Alguien me ayuda?
A todos/as: Tengo algunas dudas que quisiera disolver. Tengo una hipoteca de un piso que compré hace cuatro años con una pareja que tuve y con el cuál nunca nos llegamos a casar. Las cosas no fueron bien y la relación se terminó pero la hipoteca se...
1 respuesta
Renta 2016. Venta de vivienda heredada ¿ Qué gastos puedo deducir?
Al valor de venta puedo restarrle la plusvalía pagada, gastos notariales y otros. También cancelé una hipoteca en 2017 que me causó un gasto. La pregunta es: ¿Puedo deducir este gasto en la declaración de renta 2016 aunque haya hecho el gasto en este...
1 respuesta
Trabajar en taller de autónomo.
Actualmente trabajo a jornada completa en una fabrica de coches, mi verdadera vocación es la restauración de chapa y pintura y he realizado varios trabajos por mi cuenta, mi pregunta es, ya que tengo buena reacción con varios talleres, y varios...
1 respuesta
Deducción de las reformas en la segunda vivienda
El año pasado he comprado una segunda vivienda y a la par ya tengo la vivienda habitual por la que estoy desgravando. He hecho reformas en ambas viviendas (reformas de ventanas) ¿Las puedo desgravar? Por otra parte en el borrador viene que he sido...
1 respuesta
Reserva Inmueble con aluminosis
Por que estoy en medio de un trámite y no se si seguir adelante con la compra. He reservado un inmueble (piso), y acabo de descubrir que el proyecto de reformas que hay previsto para la finca, señala una posible aluminosis en el edificio. El...
4 respuestas
Recargo de equivalencia o SL
Tengo un pequeño comercio y siempre he funcionado con recargo de equivalencia, y ahora que va a volver a subir el iva: Creo que sera 21% iva-----recargo 5,2 y el del iva del 10 pasa al 1.4 de recargo Con lo que me pregunto si no me sera mas rentable...
1 respuesta
¿Trabajos realizados contra reservas?
Con el resultado del año pasado, se ha creado un fondo de reserva voluntaria, en la cual la junta comenta en el acta que se descontará unos trabajos de reparaciones. La cosa es que empiezan a llegar esas fras y entiendo que debería de llevar las...
1 respuesta
Utillaje o cuenta de gastos?
¿Los siguientes elementos a qué cuentas tengo que llevarlos? -Maletín peluquería por 42 € -Cepillos por 42 € -Peines por 36 € -Guantes de goma por 17 € -Cuchillas para las máquinas de pelar. Son varios elementos más con importes pequeños que se...
1 respuesta
Identidad corporativa
* Quisiera saber como se contabiliza el diseño de la identidad corporativa (anagrama,...) * Una báscula por importe de 550 ? Es necesario contabilizarla como inmovilizado?
1 respuesta
Participación local en reformas comunitarias
Tengo un local en un bloque de pisos. Ahora los vecinos han decidió realizar unas reformas en las que se incluyen :fachadas, cubierta, patios de luces, portal, canalización de agua y bajantes. Mi pregunta es si he de participar en el pago de las...
1 respuesta
Contabilizar factura pagada diciembre2018 y pertenece al año 2018.
A ver si me podéis ayudar en diciembre de 2018 nos han pasado importe alarmas fecha factura 31/12/2018 pero pertenece desde enero 2019 hasta diciembre 2019. Que asiento debo hacer en 2018 ya que lo quitan de tesorería y cual en 2019 no metemos iva es...
2 respuestas
Quien paga reparación piso alquiler
Vivo piso alquiler y la arrendadora puso cláusula en el contrato para que transcurridos 15 días, todas las averías corran a mi cargo, las instalaciones son de al menos 40 años, me tocó cambiar monturas de grifo y selectores de la bañera, ¿Es lógico...
6 respuestas
¿Quién debe pagar las reparaciones y averías en local de alquiler?
Me gustaría saber quién debe pagar las reparaciones y averías en un local alquilado. Una de las claúsulas del contrato dice lo siguiente: "serán de cuenta de la arrendataria cuantas reparaciones, sustituciones de carácter ordinario y extraordinario...
1 respuesta
¿No dedude al Iva pero si desgrava al IRPF?
Según lo que he podido leer en los foros, referente a una pregunta que he hecho en su día, llego a deducir lo siguiente: las reformas o mejoras hechas en el edificio donde de ubica un local comercial del que soy propietario y tengo en alquiler, se...
1 respuesta
Contabilizar devolución seguro
Un vehículo de la empresa donde trabajo tuvo un accidente y el seguro lo cubría pero la fra de reparación la pagamos al taller en su momento y lo contabilicé como gastos de reparación y conservación. Y ahora que he recibido el abono de dicho importe...
1 respuesta
Venta de un piso amoblado.
He vendido un piso amoblado, desearía que me informasen si cuando tenga que hacer la declaración del IRPF, el valor del mobiliario lo podría deducir de las ganancias como gastos de mejoras en el piso, ya que según tengo entendido los gastos de...
3 respuestas
¿Cómo deducir en la declaración de la renta 2011 la compra de un piso con hipoteca y reforma total?
Hemos comprado un piso e abril de 2011 al 50% con mi novia en la comunidad de Madrid. Para comprarlo hemos pedido una hipoteca al 50% y el banco nos ha obligado a contratar también seguro de vida y de hogar. A finales de mayo 2011 (antes de entrar a...
1 respuesta
Contabilizar maquinaria
Mi empresa compra vitrinas y congeladores, y mi duda es que como las contabilizo si su importe no es superior a 600 euros, tengo entendido que lo meto como gasto del ejercicio en una cuenta del grupo 6, es así, ¿O cómo lo debo hacer?
1 respuesta
Préstamo persona para comprar una vivienda como inversión para alquilar.
Solicite un préstamo personal para pagar una pequeña parte de un piso como inversión. El piso está alquilado y quisiera saber si puedo desgravar este préstamo como gasto deducible a la hora de tributar los rendimientos del alquiler.
1 respuesta
¿Quién paga atasco a consecuencia de grifo viejo?
Soy inquilina y tengo un atasco en el fregadero que, por norma general, entiendo que me correspondería a mí pagar su arreglo. Pero en este caso no creo que tenga que ser así, pues el atasco no es debido al uso indebido, pues soy especialmente...
1 respuesta
¿Cómo denunciar al administrador único?
Tengo el 50 % en una s.l., mi socia es la Administradora Única, siendo el único motivo de no ser administradoras solidarias o mancomunadas, la diferencia en la cuota de autónomos, ya que cuantos menos gastos tuviésemos mejor para ambas. Llevamos casi...
1 respuesta
Gastos de Constitución Sociedad
Mi pregunta va por relacionada con el coste que tiene establecer una sociedad limitada o anónima. Se que existe un capital mínimo. Nuestra idea es aportar un piso valorado en 300.000 Euros. ¿Esto me implica que los gastos de constitución son...
2 respuestas
Me echan de casa por obras en la casa de debajo
Están siempre en obras y yo estoy alquilado, mi casero es el dueño de todo el edificio y cuando se va un viejete :¨( pues hace reforma integral de piso (ya van 4 en los 3 años que llevo aquí) a parte de los ruidos insoportables normales y propios de...
2 respuestas
Equipo de aire acondicionado
Soy contable de una pyme y hemos comprado ahora un aparato de aire acondicionado para la oficina. Mi pregunta es: ¿Cómo lo contabilizo para amortizarlo, o como el valor es solo de 620? + IVA no se puede?
2 respuestas
¿Puedo descontar las facturas de las averías de la casa al casero?
Tengo una casa alquilada. Mi casero no quiere gastar dinero alguno en reparaciones por defectos de la casa. Al llegar a la vivienda no se veía el televisor, así que se lo dije y me dijo que eso era cosa mía. El técnico me ha dicho que es una pieza...
1 respuesta
Varias dudas contables
Recientemente formule varias preguntas cuyas respuestas no pude valorar adecuadamente en su momento por tanto de nuevo voy a formular algunas de ellas y a concretartas un poco mas; - La compra inicial de ropa de cama y mesa para un hotel nuevo yo...
1 respuesta
¿Puedo vender los pisos heredados de mi padre y vivir de las rentas lo que me queda de vida?
Seguramente todos hayamos pensado en dejar de trabajar y retirarnos con los ahorros que tengamos. En si situación actual tengo 4 pisos que he heredado de mis padres. Los he tasado (con Tinsa) y tienen un valor total de unos 0.8 millones de euros....
1 respuesta
Gastos y obligaciones implícitos al comprar un local
Quisiera me informase de con que gastos debo contra si me decido a comprar un local. Me explico, ya tengo piso pagado en Espania (aunque al final he tenido que emigrar igual pero bueno). Un familiar próximo mio no tiene alojamiento propio y me...
1 respuesta
¿Tengo que asumir todas las reparaciones como arrendador?
Me gustaría saber si, en todo caso, tiene que asumir las reparaciones que se produzcan en el piso alquilado el arrendador. En este caso, el arrendatario lleva casi tres años durante los cuales ya ha tenido que llevarse a cabo tres reparaciones de la...
3 respuestas
¿Puedo desgravar reparación en local alquilado?
Tengo una casa con un local que tengo alquilado para oficinas. En ese local han salido humedades y el inquilino dice que debo repararlo yo. Supongo que me corresponde hacerlo, pero tengo dudas sobre cómo deben facturar esa reparación. Si yo pago esa...
1 respuesta
LOS gastos en las facturas de compras
Ante todo mandarte un saludo. Quería exponerte un problema que se me presenta al contabilizar mis facturas de compras. Para ello dispongo de un programa de gestión y lo que hago es ir metiendo el costo de cada articulo (menos los descuentos que cada...
1 respuesta
Reformas en una propiedad con múltiples propietarios
En una propiedad a nombre de diecinueve personas (en cuestión, una peña en un pueblo), que ocurre en esos casos en los cuales parte quieren hacer un tipo de reforma "X", otra parte quieren hacer un tipo de reforma "Y", ¿Y una última parte no quiere...
1 respuesta
Las reformas de un piso en alquiler en Cantabria, ¿Desgravan en la declaración RENTA?
Tengo que hacer reformas en un piso que quiero alquilar después pero necesito cambiar la cocina, y cambiar el cuadro eléctrico y también quiero quitar el gotelé y pintar todo el piso. Me gustaría saber si este tipo de reformas pueden desgravarse en...
1 respuesta
Alquiler de negocio
Mi pregunta es en relación al alquiler de un negocio que tengo alquilado a una persona. El otro día fui y me dijo que había pagado las cargas de los extintores, pero que el retimbrado de estos lo tenía que pagar yo. Este trabajo ya esta echo y por lo...
1 respuesta
Si lo único que tiene es una vivienda no habitual a declarar
Si mi domicilio fiscal es el conyugal siendo esa vivienda 100% propiedad de mi marido (en régimen de separación de bienes), y yo tengo el 100% de titularidad de otra que compre de soltera y ahora no obtengo rentas de ningún tipo, ¿He de declararla y...
1 respuesta
Ascensor privado en comunidad de vecinos
El bloque de piso donde resido tiene ascensor. Este es utilizado por determinados vecinos, ya que fueron los que costearon la obra para su colocación, en concreto 4 de ellos, de los 8 que residimos en el edificio. Queremos unirnos a ellos para la...
2 respuestas
Alquiler de 1957. Se van a producir reformas en la escalera. ¿Pueden repercutirme los gastos?
MI madre viven en una vivienda alquilada de Renta Antigua. El contrato es de 1957. Actualmente esta pagando 120 €. La comunidad tiene previsto efectuar obras en la escalera de la finca; pintar, cambiar la barandilla, mejorar los escalones, cambiar la...
1 respuesta
Pago de los gastos de comunidad
Al final de cada ejercicio, y según el estado contable de gastos de la Comunidad, realizo un pago que junto con los anteriores, deja la cuenta a cero. El administrador me indica que aunque cancelo el importe de los gastos totales, al no pagar la...
1 respuesta
Amortizaciones de inmovilizado
Quisiera saber si el saldo que se va acumulando por las amortizaciones, se liquida alguna vez o siempre permanece en la contabilidad de la empresa. Así mismo, quisiera saber el % de amortización que se aplica a las concesiones administrativas.
1 respuesta
Gastos deducibles en empresa para alquilar habitaciones a estudiantes
Mi hijo a creado junto a un amigo una S.L. Para alquilar habitaciones a estudiantes, me ha pedido que le haga las declaraciones trimestrales, pero tengo dudas con los gastos deducibles: Me imagino que los gastos de luz, gas, teléfono, etc. Irán en el...
1 respuesta
¿Quién debe pagar la reparación?
Hace 10 meses que estamos de alquiler. Entramos el pasado verano i el aire acondicionado funcionaba perfectamente. El caso es que al encenderlo este verano no funcionaba. El técnico vino, con el consentimiento del arendador, y después de 3 semanas de...
1 respuesta
Piezas maquinaria-suministros industriales
En que cuenta se contabiliza, piezas de maquinarias Suministros industriales (es decir tornilleria, accesorios que complementan la maquinaria) en una 629?, o esa cuenta solo es para luz, agua, ¿Teléfono y gas?
1 respuesta
Cambio porcentaje de amortización
Hasta ahora en nuestra empresa ha llevado la contabilidad una asesoría que amortizaba el máximo permitido utilizando las tablas oficialmente aprobadas, quería saber si se puede reducir el porcentaje de amortización de los elementos siempre y cuando...
1 respuesta
Obra en zona común en edificio
Vivo en un piso con terraza comprada a través del banco pero en papeles a un promotor desaparecido/insolvente. Las terrazas entre vecinos están separadas por un muro de 1 metro de altura. Es de uso y disfute. Hacia la terraza dan las habitaciones,...
1 respuesta
Contabilizar gastos
Me gustaría saber donde tengo que contabilizar estos gastos exactamente. (629) Otros servicios (para el gasóleo de la furgoneta) y (teléfono) (623) serv. Prof independiente (para contabilizar los gastos de la gestoría) (607) trabajos real. Por otras...
1 respuesta
Quien paga el alta del gas y la caldera?
Tengo un piso en alquiler hace varios años. Se entregó con el gas natural dado de alta y la caldera en perfecto funcionamiento. Hace unos meses la inquilina dio de baja el gas (sospecho por impago). Ahora ha decidido volver a darlo de alta pero como...
3 respuestas
Como contabilizar la compra de los muebles de una de nuestras casas de alquiler para seguir alquilándola
Nuestra empresa, entre otros negocios, tiene unas viviendas alquiladas. Una de nuestras inquilinas, ha dejado su casa. Pero ha dejado los muebles que compró ella, y nosotros se los hemos comprado. La ex inquilina nos ha hecho un recibo donde consta...
1 respuesta
¿A qué se refiere el concepto "Diferencia Término de Potencia " en mi factura de luz?
En mi factura de luz dice: Término de Potencia (1.500kw). Diferencia Término de Potencia(8.500 kw). Mientras que en el certificado de instalación eléctrica figura: Pot. Max. Adm.9,2kw. No entiendo a qué se refieren estos conceptos. Según los datos...
3 respuestas
GAsto ordinario o extraordinaria la rotura de un móvil
Los móviles forman parte de los gastos ordinarios, ¿En caso de rotura también? Lo Porque si fuese extraordinario, se le aplicara lo mismo a rotura de bicis monopatín etc...
3 respuestas
Gastos de conservación de caldera los paga inquilino o propietario?
¿Quién paga los gastos de conservación de la caldera de una vivienda en alquiler? ¿El inquilino? ¿O el propietario? Me refiero a la revisión anual obligatoria .No hay nada escrito al respecto en el contrato.
1 respuesta
Dudas renta y alquiler
Soy propiertario de un piso al 50% con mi hermano; el piso esta ya pagado y libre de cargas. Lo tenemos alquilado y queremos hacerlo constar en la declaración de la renta; ¿En qué parte de la declaración van esos ingresos? ¿Puedo ponerme yo como...
2 respuestas
Estafa en una reforma
Recientemente he hecho una reforma en un choco en la casa del pueblo. Como no podíamos estar presentes contratamos a una empresa que considerábamos seria para hacer una reforma integral en la que el técnico se hiciese cargo de todo lo relacionado con...
2 respuestas
Libro inventario y cuentas anuales
¿Me podrías decir qué es en el libro de inventarios y cuentas anuales el de inventario de cierre? Es decir, el balance inicial el de sumas y saldos trimestral y las cuentas anuales sé como los tengo que hacer, pero el de inventario de cierre no.
1 respuesta
¿La amortización del 3% en inmuebles es actualizable?
Soy arrendador de un inmueble el cual desde hace algunos años tengo arrendado y del que me deduzco en concepto de amortización el 3% del valor de adquisición menos el valor del suelo. El caso es que la cantidad resultante a amortizar es siempre la...
1 respuesta
Puedo desgravar los gastos de una nave industrial mientras estoy haciéndola
Puedo desgravar los gastos de contrición de una nave industrial mientras estoy haciéndola tochos hormigón tenemos algo sistema para hacerlo es que estaré mucho en terminar, el jestor me dice que ponga todas las facturas de la nave juntas i cuando...
2 respuestas
Ejercicio de contabilidad: ajustes y asientos a partir del balance y movimientos del inmovilizado
Una S.A, constituida en Enero 2009, dedicada a la fabricación de tornillos, ¿Presenta a 31/12/2009,el siguiente balance de situación en miles de? Construcciones.. ¿16.500? *** Terrenos 1.500 *** Obra construida...14.000 ***...
1 respuesta
¿Utillaje?
¿En qué cuenta se contabilizará la adquisición de una escalera de mano de casi 600?, ¿Y cuál será su amortización?, porque, ¿Qué vida útil puede tener una escalera de mano?
1 respuesta
Gastos deducibles.¿A qué cuenta puedo llevar los gastos de acondicionamiento de los vehículos?
Soy un empresario, que dispongo de una compraventa de vehículos usados. Mi pregunta es: ¿A qué cuenta puedo llevar los gastos de acondicionamiento de los vehículos?, estos gastos son de preparación (mecánica, chapa y lavado)para su posterior venta....
2 respuestas
Gastos deducibles en vivienda alquilada
He tenido durante el 2002 una vivienda de mi propiedad en alquiler, y me gustaría saber cuales de los siguientes gastos puedo deducir en mi declaración de renta: -Cuota mensual de la Comunidad de Propietarios. -Cuotas para provisión de fondos de...
1 respuesta
¿Renta 2017 ay que pagar impuesto por vender piso y comprar otro?
Vendí mi piso habitual para comprar otro también para uso habitual, el que vendí se vendió más caro que el que compre, que estaba para hacer muchos arreglos, y aparte compre muebles, enseres, total que me gaste en el piso que compre todo el dinero,...
1 respuesta
Amortización de mobiliario como gasto deducible
Me gustaría saber cómo calcular lo que me puedo deducir por la amortización del mobiliario cedido que está incluido en una vivienda que alquilo a una persona. Si me gasté 9000€ durante el año que la compré (2009) y tuve inquilino el año pasado, ¿Qué...
1 respuesta
Derechos en Usufructo
Después del fallecimiento de una persona, deja en testamento un inmueble, cuyas dos terceras partes las da a los hijos del fallecido y el tercio restante a su última pareja. La ultima pareja y el fallecido no estaban casados ni pareja de hecho ni...
6 respuestas
Capitalización paro y plaza de funcionario
En agosto me mandan al paro y tenía pensado capitalizarlo para montar una empresa online. Tengo ya 35 años, así que entiendo que solo podría capitalizar el 60% de la prestación para pagar a alguien que me haga la web y las aplicaciones móviles,...
2 respuestas
Gastos de constitución y primer establecimiento
Quiero abrir una franquicia de estética y tengo las siguientes dudas. 1 Gastos de constitución: al no crear ninguna sociedad no tengo este tipo de gastos, lo que dudo es si tengo que meter el coste que tengo que pagar a la franquicia. 2. Gastos de...
1 respuesta
Gastos deducibles, autónomo - Agente Exclusivo Seguros
Pues eso soy Agente Exclusivo de Seguros y tengo la siguiente duda con respecto a la declaración de la renta de este año. ¿Quiero saber todos los gastos que me puedo desgravar, si hay algún tipo de listado con estos datos?
1 respuesta
Duda sobre contabilización facturas de cargos
Las grandes superficies a las que vendemos nos emiten cargos cada trimestre en concepto de publicidad y cooperación comercial en base a un porcentaje sobre el total de ventas acumulado de ese trimestre. ¿Como debo contabilizar esos cargos, como menos...
3 respuestas
Cargas matrimoniales
¿Qué significa el término "cargas matrimoniales"?. En mi convenio de divorcio aparece que debo pasar la cantidad por en concepto de alimentos a hijos y cargas matrimoniales, y realmente no se a que se refieren.
1 respuesta
Duda factura tributos
Mi duda es acerca de una factura de gastos de adecuación de nuestro local en el que la constructora nos cobra: 1000 euros por impuesto sobre construcción 200 euros por tasa por licencia 45 por compatibilidad urbanística 1070 por licencia de apertura...
4 respuestas
Desgravar 3% de amortización en alquiler local
Compensa desgravar cada año el 3% por amortización de valor de compra de un local alquilado cara a una posterior venta del local,? ¿Repercute en algo?
1 respuesta
Usufructo casa de mis abuelos
Pero tenia entendido que si por ejemplo, me quedara sin casa o por motivos laborales, ¿Yo tengo derecho a la casa de mis abielos? Y otra pregunta, ¿Mi padre puede hacer reformas en ella sin mi consentimiento?
2 respuestas
Comunidad de propietarios. Acometida eléctrica
Recientemente he realizado reformas en mi vivienda en una comunidad de vecinos, en la misma he instalado aire acondicionado por lo que requiere un aumento de potencia eléctrica hasta unos 7.000 watios (la contratada era de 3.000 watios). El caso es...
1 respuesta
¿Vender dos locales a menor precio?
Tengo un familiar que tiene dos locales a derribar casi, reformar y sanear, el caso es que ha llegado a un acuerdo con un comprador que ofrece 40000 por los dos. Para hacienda valen 70000 euros, por lo que se va a escriturar por esa cantidad 70000...
3 respuestas
¿Acuerdo en comunidad de vecinos para instalación de nuevas tuberías en fachada?
El Vicepresidente de la Comunidad donde resido (9 plantas, 4 viviendas simétricas por planta), en Madrid, ha convocado, por sorpresa, una Junta Extraordinaria este jueves por la tarde, para tratar el tema de las tuberías de abastecimiento de agua...
1 respuesta
Valor del suelo superior al valor de compra
Estoy contabilizando un leasing inmobiliario. Se firma por ejemplo por 500.000 euros. El leasing es la compra de tres locales comerciales y una plaza de garaje. A la hora de contabilizar el asiento de compra tengo claro que: (Uso la 220 y 221 porque...
2 respuestas
¿Quién paga una avería?
Te escribía para preguntarte una duda. Tengo un piso alquilado y mi inquilina lleva dos años y medio. Me paga muy bien y hasta ahora no me había dado ningún parte de avería. Hace unos días me comenta que la caldera pierde agua, y desde ayer debe...
1 respuesta
215 Aplicaciones informáticas
En la oficina hemos comprado un nuevo PC, la fra. Tiene los siguientes conceptos; 1. El PC (227 Equipos para el proceso de Inf.), 2. Horas Técnico por la instalación (623 Servicios Informáticos), 3. Microsoft office (628 Material de Oficina). ¿Mi...
1 respuesta
Créditos hipotecarios
Mi nombre es Paco y estoy casado. Mi comunidad autónoma es Andalucía. La cuestión es la siguiente: En moviembre de 2004, mi mujer y yo adquirimos una vivienda. Por dificultades para reunir el dinero, Cajasol nos gestionó una hipoteca al 100 % pero en...
3 respuestas
¿Qué implica el dato de la referencia catastral?
Vivo en una casa alquilada desde hace un par de años pero a la hora de firmar el contrato acordé con el casero no declarar en hacienda el alquiler de la vivienda por lo que me hacía un precio mensual más asequible. El caso es que el casero requiere...
1 respuesta
¿Cómo calcular el valor residual?
Les agradecería me dijesen como calcular el valor residual de un bien para poder saber la base de amortización. ¿Hay alguna fórmula? Por ejemplo mi empresa acaba de comprar al contado una furgoneta de 35.000 € ¿Cómo calcular la base de amortización?...
1 respuesta
Donación en renta
Me gustaría que me ayudarías, en el año 2007 realice una donación a mi hijo de la vivienda porque así se me aconsejo y mi hijo pago el modelo 651 una cantidad muy pequeña, pero no me comentaron que por el valor que se le había donado puesto que era...
1 respuesta
Reclamación obra mal realizada. Cuento con peritaje que así lo confirma. La empresa que hizo la obra se desentiende
A finales de 2014 nos hicieron una reforma integral del baño. Poco después el vecino del piso de abajo nos comunicó que filtraba agua desde nuestro piso. Llamamos al seguro, y el perito indicó que era por que el plato (un plato plano) estaba mal...
1 respuesta
Longitud empleada en las cuentas contables de mi empresa
Hace unos días que hice unas preguntas (yo las llamé 2 en 1 o algo así), y no he recibido respuesta. Tampoco se muy bien que criterios siguen a la hora de responder o no a las preguntas, o si responden a todas tarde o temprano. Por si acaso vuelvo a...
1 respuesta
Propiedades inmobiliarias
Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
2 respuestas
Amortización contable y fiscal
Es muy frecuente, al hablar con los contables, que se citen coeficientes de amortización, tablas, etc. No obstante, recuerdo que a lo largo de mis años de estudiante en más de una ocasión me dijeron que no existen coeficientes fijos de amortización...
1 respuesta
Un remolque de 2.700 € iva incluido, ¿Es un bien de inversión a efectos de IVA?
Un automono compra un remolque de 2.700 €, que va a amortizar al 16%, en 6 años. Entiendo, que en los gastos de cada trimestre durante esos 6 años, meterá la parte proporcional de ese gasto, sin iva. Ahora bien, ¿Cómo se cubre el modelo 303, del...
1 respuesta
Contabilizar obras en la oficina
Estamos realizando obras en lo oficina de la que somos arrendatarios. Estas obras, al ser arrendatarios, ¿Pueden considerarse como un inmovilizado material? En el caso contrario, ¿Cómo seria la forma de contabilizarlo? Son obras costosas, y me parece...
1 respuesta
Reparación en apartamento alquilado a inquilino
Si tengo un apartamento alquilado y la compañia en mi propiedad cambia de dueño es decir pasa de ser repsol a gas natural quien estaría obligado a hacer el pago de la reparación el propietario o el inquilino. ¿En este caso la inquilna esta...
2 respuestas
Muro de contención medianero o privativo
Hace años compré un solar en un pueblo de la provincia de Guadalajara. El solar está sin edificar. En la parte trasera del terreno linda con un vecino que tiene otro solar más pequeño, también sin edificar, pero cerrado hacia la vía pública. Él dice...
2 respuestas
Bienes corrientes y de inversión
Es urgente. ¿Alguien me puede decir cuáles son bienes corrientes y cuáles de inversión, a efectos del modelo 390? ( Tenemos 5 coches adquiridos mediante leasing, hemos comprado un nuevo programa informático, facturas de profesionales independientes,...
1 respuesta
Gastos de comida
Si una empresa paga lña comida a sus empleados, pero no como dietas. ¿Qué tipo de gasto se considera y a qué grupo se lleva, 649?
1 respuesta
Reparación persianas en Alquiler
Soy propietario de una vivienda que tengo alquilada a 3 chicas desde hace una año. El problema es que dicen que se les a roto una persiana, que tiraron 3 lamas que estaban rotas y que no me enseñan. En contrato la siguiente clausula "QUINTA Son de...
1 respuesta
Ver más »
¿No es la pregunta que estabas buscando?
Puedes explorar otras preguntas de los temas
Contabilidad
Dinero y Finanzas