Comercial inmobiliario autónomo... Sin local

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Que ciclo formativo estudiar con 38 años y que tenga salidas para mi edad?

Tengo 38 años y tengo el ciclo de grado superior en gestión comercial y márketing. Actualmente trabajo como asesora comercial en una empresa en la que llevo 9 años. La cuestión es que quiero cambiar de empleo porque sufro acoso por parte de mis...
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Abrir Agencia de viajes online

Me llamo Alex, vivo en Andalucía, Granada costa, tengo 25 años y me gustaría montar una agencia de viajes online . He leído un post suyo y me ha llamado mucho la atención por que ví que usted abrió una agencia de viajes online y lleva ya tiempo con...
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¿El pago de una tasa autonómica se puede deducir del IRPF de un autónomo?

Soy acupuntor y me acabo de dar de alta como autónomo. Para poder ejercer he tenido también que dar de alta la gestión de residuos peligrosos (agujas de acupuntura) en la Comunidad de Madrid para lo que he tenido que pagar una tasa. ¿Me puedo deducir...
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Modelo 130 siendo autónomo y alquilando local comercial

Desde hace unos meses soy autónomo y arrendador. Se me plantea la siguiente pregunta: Mi actividad principal es Alquiler de Locales ComercialesMi segunda actividad es prestación de servicios. ¿En el Modelo 130 trimestral excluyo los ingresos/gastos...
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Darse de alta como autónomo para limpiar casas

Se me ha ocurrido dedicarme por mi zona a limpiar casas (vivo en el sur de España), quisiera poner publicidad en una revista local y hacerme unas tarjetas de presentación, e incluso una pagina web. Pero no se si para esta actividad tengo que darme de...
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¿Un autónomo puede contratar a todos los trabajadores como autónomos?ontratación?

En unos meses quiero abrir una pequeña empresa de limpieza, mi pregunta es ¿Mis trabajadores podrían ser todos autónomos? Yo siendo autónomo ¿Puedo contratar a otros autónomos? Esto alguna vez lo he escuchado que es lo que denomina "falso autónomo"...
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¿Quién paga la instalación de una silla salvaescaleras?

Mis padres ( superan los dos 80 años) viven en un bloque de pisos antiguo en un primer piso sin ascensor. Sobre todo mi padre, debido a problemas respiratorios y de movilidad ya le cuesta subir las escaleras. Estamos pensando en instalar una silla...
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Página web inmobiliaria

Estamos pensando diseñar una página web donde la gente pueda anunciar los inmuebles que quieren vender o alquilar, esto tendría dos vertientes, una para particulares a los que lo único que se les cobraría seria un sms para confirmar sus datos y otra...
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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Voy abrir un bar no es muy grande

Quiero abrís un bar de copas me tengo que hacer autónomo lo que no me entero muy bien cuanto tengo que pagar en la seguridad social ya que lo voy abrir solo o que tengo que hacer .También quiero saber si tengo ayudas o algo al tener 21 años la cual...
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Crear una inmobiliaria online. ¿Qué tramites tengo que hacer?

Me estoy pensando el iniciar mi propio negocio: Una inmobiliaria centrada en alquileres exclusivamente online, sin local físico. ¿Alguien puede explicarme paso a paso los trámites a seguir? Me explico, tema licencias, autónomos, creación de web...
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Novato en contrato mercantil autónomo

Hace unos días me inscribí en una oferta de trabajo como Delegado de Zona (Autónomo). Tengo una entrevista con el director del departamento comercial de la empresa el próximo mes de septiembre de 2010. Siempre he trabajado como asalariado y nunca...
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Trasteros ilegales

En mi comunidad se crearon unos trasteros en la zona perteneciente al tejado. Se hicieron unas separaciones y se pusieron unas puertas para que cada vecino tuviese su trastero. Es decir, se hicieron las divisiones una vez ya estaba terminado el...
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Impuestos en compra de un local de negocio

Vamos a comprar un local con negocio a una persona física que es quien lleva el negocio y que es autónomo. Qué impuesto grava la venta de dicho negocio (local comercial + negocio). Yo de momento no estoy dado de alta como autónomo, pero será lo que...
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Gastos que debe asumir el bajo comercial

En todo momento quiero mantener un equilibrio entre lo legal y lo racional. La Comunidad consta de 29 viviendas y un bajo comercial. El edificio es de 1965 y a lo mejor las cosas se hacían de otra manera. En su día se procedió a la división...
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¿Puedo dar clases particulares en local habilitado sin ser autónoma?

Mi duda es si puedo dar clases de piano en un local en el que se alquilan aulas habilitadas o no. No estoy segura si puede haber una inspección y si puedo tener algún problema por no ser autónoma.
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Empresa de multipropiedad

Tengo una semana de en tiempo compartido, la compre porque me engañaron, la quiero vender, me llama una empresa RCM gestión, me dicen que la tienen vendida, me piden 480E pero no me fio porque ya me estafaron otra empresa ¿Qué me aconsejáis? GRACIAS
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Compra de un coche

Quería comprarme un coche y había oído que comprándolo por empresa me podría "ahorrar 2l iva" o tener alguna ventaja fiscal, os ocmento lo que me han dicho y si podéis aclarármelo mejor que mejor... Ah por cierto soy autónomo es decir tengo un...
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Quería saber como darme de alta como autónomo y que me costaría seria sin local de mecánico de coches a domicilio

Soy mecánico y quiero prestar servicio a domicilio de mantenimiento y reparación de coches
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Comisión por transferencia

Acabo de comprar un piso y por la transferencia de 100.000 euros de mi banco (Barclays) a la entidad donde tenían la hipoteca los vendedores (para cancelarla) me han cobrado 400 euros. En el comprobante que me ha llegado a casa pone que la comisión...
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Exoneración de gastos de comunidad

Tengo un local-vivienda en finca de 5 vecinos. No tenemos comunidad de propietarios formalizada, por tanto no hay estatutos. Yo no tengo acceso a mi propiedad por la escalera-portal. Entro directamente por el local. Se está hablando de reformar la...
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Tres meses o un año para impugnar.

En los estatutos nos indican que todos los gastos "se repartirán a prorrata entre los diferentes propietarios en proporción a la parte privativa de cada propietario con arreglo a las normas de porcentaje que se establecen a continuación" a...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Cuanto debo facturar para ganar 1000€

Me han propuesto distribuir como autónomo aceite de girasol una empresa ya con clientes fijos. Mis gastos serían 300€ de almacén más 20€ de teléfono más 100€ de gasolina calculo. ¿Cuánto beneficio bruto debo facturar para que en limpio me quede...
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¿Un extranjero sin papeles que tiene un negocio por internet puede coger papeles en España haciéndose autónomo?

Tengo un página web de anuncios inmobiliarios pero no tengo papeles, acabo de llegar a España y quisiera saber si haciéndome autónomo para pagar los impuestos de mi página en España pudiera obtener los papeles..
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Contrato freelance en Reino Unido autónomo en España

Me han ofrecido trabajar para una empresa de Reino Unido que quiere incorporar una sede en España pero me comentan que van a tardar unos 6 meses a que esto funciona y que, mientras tanto, me pueden hacer un contrato inglés freelance con sus...
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Consejo campaña publicidad

Soy un joven arquitecto que voy a empezar mi actividad en un local a pie de calle. Me gustaría que me aconsejaras cuales son los medios publicitarios más eficaces para empezar a promocionarme por mi ciudad y captar nuevos clientes. Había pensado...
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Venta De Negocio En Irpf

Soy autónomo y propietario de una academia de idiomas junto con otro socio. Tengo intención de vender mi 50 % del negocio y me gustaría saber cómo tengo que meter lo que voy a ganar en mi IRPF del año que viene (Es ganancia patrimonial). Tributo en...
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Declaración ingreso y gasto IVA vehículo tras cese de negocio

Soy autónomo y estoy dado de alta como agente comercial. Hace 25 meses me di de alta y adquirí un vehículo a través de un contrato de leasing a 60 meses cuyo IVA estoy desgravando mensualmente al 50%. Hace 6 meses que compatibilizo esta actividad con...
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Ejecución de hipoteca

Tengo un crédito promotor para 40 vivs. El edificio esta al 90%, es de 3.5 millones de euros. Tuvimos un avance según la última tasación de 3% que no pagó el banco porque quieren una garantía adicional (que no tenemos) para asegurarse el pago de los...
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¿Vale la pena pasar de empleado a autónomo?

La empresa para la que trabajo va a aplicar una reducción salarial vía un art. 41. Me he planteado rescindir mi contrato, pero antes de ello me planteo una alternativa: Si me hiciera autónomo, y pactara con la empresa percibir el mismo salario bruto...
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Quien paga la comunidad de un local comercial

Vamos alquilar un local comercial para poner un negocio y tenemos la duda de quien debe pagar los gastos de comunidad de dicho local, ¿El dueño o nosotros que lo alquilamos?
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Error de Asesoramiento de Entidad Fra

Espero me pueda ayudar para saber como actuar en el ss problema: Bajo el asesoramiento de nuestra entidad fra de confianza, conocida caja de ahorros, financiamos la compra de un local para una SL mediante leasing inmobiliario. En dicho asesoramiento...
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Instalaciones eléctricas

Quisiera que me ayudases pues tengo la idea de montar una empresa de instalaciones eléctricas. En principio, trabajaríamos dos personas (al otro lo tendría que contratar). ¿Tengo pensado comprar un local para que haga de oficina-almacen que puede...
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Hacerse autónomo (repartidor)

Espero que pueda ayudarme porque estamos hechos un lío. Mi novio es repartidor en Seur y le han ofrecido el hacerse autónomo y seguir con su misma ruta. Se supone que de esta manera, cogiendo el todos los gastos, la empresa ahorra, no estoy muy...
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Capitalizar el paro como S.L o Autónomo

Estoy interesado en capitalizar el paro para montar una tienda papelería-copistería-gominolas, tengo 2 dudas: - ¿La mercancía con la que voy aprovisionar la tienda se puede incluir en el proyecto de inversión? - En el caso de emprender como un S.L...
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Cómo calcular ingresos y gastos autónomo y empleado

No sé cómo calcular cuanto ganaré en neto mensual como contrato y como autónomo, y una empresa me ha ofrecido las dos vías. Tengo 32 años, soltera, sin hijos, sin hipoteca. No sé si me conviene aceptar 12.000 eu brutos anuales en un contrato, o 1.500...
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¿Mejor Epígrafe para Consultoría ISO?

Soy Autónomo de hace varios años, y en la revisión de la renta del 2014, no me permitieron incluir como gastos de Gasoil, que epígrafe debería de esta dado de alta para poder incluir los gastos de Gasoil, ¿Compra de vehículo y gastos derivados?
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Vender servicios

Soy un vendedor novato con poca experiencia en el sector de Nuevas Tecnologías. He conseguido un conocimiento muy bueno de los productos que vendo (páginas web, desarrollo software, sistemas de información para empresas). Me dirijo a PYMES y me...
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Mejor formato empresarial?

Me gustaría saber cual sera el mejor formato de empresa para dos trabajadores por cuenta ajena que montan una empresa paralela de servicios y asesoramiento.
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Amortización de la compraventa con condición resolutoria de un local comercial

He comprado un local comercial con condición resolutoria por 55000(+ITP 5000 y gastos de notaria 1000) haciendo un pago inicial de 15000 euros, pagando durante 3 años 500 euros mensuales y al final un ultimo pago. ¿Cuál es la cantidad de dinero...
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Alquiler local

Vamos a empezar a alquilar un local, ya estamos dados de alta en el 036 y en el modelo 840. La cuestión es si tenemos que presentar algún tipo de impuesto por este concepto, se que la empresa que lo alquila tiene que presentar el 115, ¿Pero y...
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Creación de sociedad civil entre autonomos

Somos cuatro personas que cada una tiene pensado desarrollar una actividad profesional como autónomo (abogado (2), administrador de fincas (1), y asesoramiento laboral (1) otro). Para ello y tenemos pensado crear una sociedad civil al 25% que sea la...
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Obligatoriedad para darse de alta como autónomo.

Voy a empezar a impartir clases de inglés online, con un número reducido de alumnos y con horario y fechas irregulares, con unos ingresos que podrían ascender a unos 8000 euros anuales; es decir, mis ingresos no alcanzarían la cuantía estipulada para...
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¿Tengo que pagar a la inmobiliaria compensación si

Firmé un contrato de venta con una inmobiliaria por un terreno rústico de mi propiedad, a finales de 2007. Acabo de venderlo por mi cuenta, por debajo de su valor y perdiendo dinero por necesidad económica. Se lo he comunicado a la inmobiliaria y...
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Detalles para montar una guardería

Para ponerle en situación, explicarle que tengo 27 años, soy de Barcelona y quiero montar una guardería. Sobre esto tengo varias preguntas: -Teniendo en cuenta que será una guardería privada, ¿Cuál es la mejor forma jurídica o la más recomendable?...
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Documentación comercial

Contacto contigo porque somos una empresa distribuidora de grandes almacenes, y tenemos un sobrestock (por renovación de colección) al que necesitamos darle salida. No encuentro la salida para hacerlo, y he pensado en que podría alquilar un local...
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Alta de teléfono fijo y Adsl para negocio

Tengo un gimnasio hace 10 años y cuando me instalaron todo al inicio me pusieron toma de tv y teléfono, pero la de teléfono nunca la he usado pues he funcionado con el móvil Ahora quiero dar de alta para poner Adsl para los clientes y supongo que...
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Papelería

Resulta que en mi ciudad hay un local de 20 m2 y solo 250 euros el alquiler junto a la biblioteca central. EStá situado en el casco antiguo, muy cerca del centro de la ciudad, cerca de los bancos, oficinas varias, y de otra biblioteca, la de un...
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¿Gastos del vendedor?

Mi pregunta creo que es muy sencilla, ¿Cuáles son los gastos obligatorios que debe pagar el vendedor de una vivienda de segunda mano? Me surge la duda porque mirando en internet he encontrado la siguiente frase, trascribo literalmente: " Si no se...
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Horario laboral para un delegado comercial en nomina

Llevo años trabajando como delegado en Extremadura y Andalucia para una empresa del norte, hace unos días me propusieron pasarme de nomina a agente libre, pero sin indemnización, como me negué, ahora me están haciendo la vida imposible. Siempre he...
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Fiscalidad en transacciones inmobiliarias, un dilema (para mí).

¿Qué gravámenes tiene el hecho de revender un inmueble? Ya se lo de la plusvalía, que según los años que hayan pasado desde que la compraste se paga un porcentaje u otro por las ganancias, pero no se si también lleva IVA o IRPF. ¿Y si compras un...
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Creación de nueva empresa Carpintería C.Valenciana

Soy un trabajador cansado de trabajar para los demás y creo que ya ha llegado la hora de empezar a informarme para crear una carpintería o algo similar (tienda cocinas y armarios), pero sin intención de ponerme la soga al cuello, por eso no tengo...
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Valor real de la compraventa.

El martes acudo a firmar la compraventa de una casa de mi propiedad. El banco me pide por medio de la inmobiliaria que firme haber recibido con anterioridad a la compraventa la cantidad de 5000 € que no voy a recibir, elevando el precio real de...
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Comprar despacho profesional como inversión

Estoy interesado en alquilar con opción a compra un despacho profesional (loft). La idea sería alquilarlo y proceder a la compra pasados los 5 años de alquiler, descontando todas las cantidades del precio de venta. El precio que he negociado por el...
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Falso autónomo

A día de hoy (1 de octubre del 2007) y tras dos años y medio de actividad, la empresa para la que trabajaba como "autónomo" (como falso autónomo, ya que le dedicaba más del 80% de mi tiempo y me aportaba más del 80% de ingresos totales de mis...
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Equivocación con cuota reducida nuevos autónomos

Mi gestoria me ha dado de alta como autónomo con las nuevas cuotas de tarifa plana. El caso es que para mi situación actual me interesa más la cuota reducida de 80%-50%-30% (6 meses con cada descuento), y mi gestor me ha dado de alta con la cuota...
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Dudas sobre traspaso negocio

Tenía un negocio como autónomo y ahora he decidido traspasarlo. La asesoría que me llevaba la gestión me dice que tengo que seguir tributando por la renta que percibo del local y que tengo que seguir amortizando el inmovilizado que tenía y que va...
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ALQUILER Local Comercial sin alta autónomos

Tengo una duda. Os cuento. Mi madre tiene un pequeño local que alquiló a un señor que iba a montar un "zapatero", de los zapateros de toda la vida y hacer llaves. Me informé y me dijeron que mi madre tenia que darse de alta en hacienda para alquilar...
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¿Cuesta mucho disolver una cooperativa?

Hace 27 años que nos entregaron las llaves de una vivienda, para la cual en su día formamos una Cooperativa, no la disolvimos en su momento, tiene locales comerciales, garajes, acordamos en reunión que los beneficios repercutirían en la comunidad, lo...
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Asesoramiento para alquilar un local comercial

Tengo un local comercial el cual quiero alquilar pero necesito asesoramiento, para saber en qué precio puedo alquilarlo, para redactar las cláusulas del contrato etc, me aconsejáis que contrate a un gestor, ¿Un asesor financiero?
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Paso a paso para montar cierto negocio sin apenas dinero

Desde julio de este año estoy desempleada y, por qué no decirlo, desesperada. Harta de los trabajos por cuenta ajena, anoche me preocupé de buscar una solución a mi problema del paro. Vi la página de una joven vallisoletana en la que se ofrecía a...
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Que tengo que hacer para darme de alta en autonomos con minusvalia

Queria haceros una consultina... Soy instructora de zumba y doy clases a traves de asociaciones de vecinos, el caso es que quiero hacerme autonoma y no se los pasos a seguir... Esta claro que tengo q darme de alta en autonomos pero ademas debo...
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¿Dónde encontrar una casa sin vecinos?

¿Qué inmobiliaria, página web o persona me recomiendan para encontrar una casa que se ajuste a mi presupuesto y a mis necesidades? Soy una persona solitaria que me gusta que no se metan en mi vida y bueno trabajo por Internet así que si pueden...
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Fraude con Ceac

Hace 3 años decidí contratar con Ceac, el curso para Aux. Adtvo. Para el Servicio Canario de Empleo. Me enteré después de contratar el curso que sin el titulo de Educación Secundaria no se puede participar ni tan siquiera a las oposiciones( Tuve que...
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Como propietaria de un bajo comercial tengo que contribuir al cambio del portal y telefonillos del edificio?

Soy propietaria de un bajo comercial y ahora van a llevar a cabo el cambio de portal y telefonillos en el edificio, en la entrada del edificio ya hay rampa de acceso y me quieren hacer pagar derrama por temas de accesibilidad, y en la propiedad...
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Pagar tasación crédito no solicitado

Hace cosa de un mes o mes y medio, pedí a mi banco, (la CAM), que me instalaran un tarjetero vía 3g (inalámbrico), en mi negocio, ya que no tengo linea telefónica por hilos. Me pusieron todas las pegas del mundo y me pidieron un alquiler excesivo,...
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Compra de piso para invertir

Mi mujer y yo estamos pensando en comprarnos un apartamento nuevo o de 2ª mano como inversión, bien para alquilar, bien para venden a corto plazo. Nos costara sobre 16 millones de las antiguas pesetas, nosotros pondríamos 6 y pediríamos una hipoteca...
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Calumnia al presidente

Un comunero ha puesto en buzones y en pared de garajes (sin autor aunque se quien es al 99% ) un escrito donde dice: Se están cometiendo algunas irregularidades en la asignación de cuotas de la planta baja y del sótano, mientras que las plantas...
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Ayudas creación Nueva Empresa Barcelona

Mi novia y su mejor amigo quieren montar una peluquería en Barcelona. Actualmente ambos trabajan en una peluquería por cuenta ajena, tienen 29 años. Quería saber si tienen acceso a alguna ayuda o subvención y qué pasos han de hacer para poder...
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Inicio de actividad empresarial

He decidido comenzar una actividad empresarial por mi cuenta y necesitaría que algún experto me aclarara algunos temas. En primer lugar quisiera conservar mi trabajo actual mientras activo y pongo en marcha todo. Lo que quiero es poner un despacho...
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S.l. O persona fisica

Mi pregunta es si debo crear una s.l. Como único socio o debo seguir cotizando tal y como estoy haciendo a día de hoy. Paso a enumerar mi situación económica. Recibo un sueldo por cuenta ajena de unos 40.000 euros brutos/año. Tengo un rendimiento...
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¿Puedo facturar com modelo 037 sin autónomos...?

Estimado experto/a: Tengo una invalidez Permanente Total con minusvalía 34% y mi pensión es muy pequeña(el 55% de la base) hasta los 55 años, por lo tanto siempre he trabajado para complementar mis ingresos como Agente Comercial por cuenta ajena. A...
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Como vender 2 pisos para comprar una casa

¿He encontrado una buena oferta para comprar una casa por 280.000?. El caso es que tenemos 2 pisos: ¿Uno en propiedad con una valor de tasacción de 120.000?, ¿Qué tenemos alquilado por 450? Al mes. El otro, que es nuestra vivienda habitual, ¿Tiene un...
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Negocio de cocina en casa, ¿Es posible?

Se que en otros países es posible cocinar en casa para vender en pequeña escala, es posible en españa, cocinar pasteles, galletas, pan, comidas... Para vender. ¿Qué condiciones se tiene que cumplir, permisos de sanidad...?
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Que IVA cobrar en mi factura y elegir uno o varios epigrafes en el 037?

Voy a dar clases de teatro en un Liceo Frances este curso, basicamente tendre solo una hora semanal con 15 alumnos. El curso (actividad extra escolar despues de clase) cuesta a los padres unos 32€ mensuales, de esos 32€ unos 2 € van para el Liceo por...
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Quiebra de la empresa donde trabajo al 99%

Mi situación es un poco complicada y entre otras cosas comprometida. Llevo trabajando 14 años en la misma empresa, soy el jefe de ventas y jefe de compras, y actualmente dispongo de una cuenta bancaria que gestiono yo para pagar a mis proveedores y...
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Impagos de salarios y más

Trabajo en una Agencia Inmobiliaria - es una empresa portuguesa con sucurcal en España. Tenía 5 locales y ahora mismo se ha quedado con uno que todavía funciona, para los demás se buscan franquiciados, no se han vaciado los muebles, ordenadores, etc....
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¿Una comunidad de bienes puede adquirir un local y recuperar el IVA?

Quisiera saber si cuando una comunidad de bienes compra un local, puede desgravarse y por lo tanto, recuperar el IVA.
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Dudas sobre autónomo trade

Me han ofrecido contrato como AUTÓNOMO TRADE DEPENDIENTE, contrato renovable año a año, con derecho a vacaciones, pero que al ser autónomo no habría derecho a indemnización en caso finalización de la relación. He leído que este contrato sí da derecho...
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¿Pueden los herederos repartir los bienes que hay en una entidad bancaria con libertad?

Tras el fallecimiento de mi padre y la realización de todos los trámites pertinentes tengo dudas acerca de los bienes habidos en las entidades bancarias. Sé que los herederos, de mutuo acuerdo y tras firmar una carta de reparto, pueden repartirse...
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¿Puedo trabajar de agente inmobiliario en Bilbao sin estar colegiado de forma oficial?

Antes de nada darte las gracias de antemano, mi pregunta es que estoy buscando un local para montar una agencia inmobiliaria en Bilbao y quisiera saber si puede ejercer esta actividad sin estar colegiado, es decir yo no estoy colegiado en el colegio...
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Leasing inmobiliario: tipo de IVA a pagar

Compré un local para la empresa mediante leasing inmobiliario, y el tipo de IVA que estoy pagando es el 16 %. ¿Por qué el 16 y no el 7%, al tratarse de un local?
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Baja de cuenta asociada a hipoteca

Tengo una hipoteca con el Popular. Por diferentes razones no me interesa tener ya ningún producto contratado con ellos. El tema es que la cuenta bancaria dicen que no me la pueden dar de baja. Me he leído las escrituras del piso y de la hipoteca y en...
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Pago en especie de cuota de Autónomos

Desde este mes se esta pagando desde la empresa donde trabajo la cuota de autónomos del Administrador. Hemos modificado las escrituras para hacer constar que es un pago en especie pero tengo dudas a la hora de contabilizarlo puesto que no se si lo...
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Nuevo negocio en un local que cierra, manteniendo la misma actividad. Los empleados van en el pack?

Mi negocio es un gimnasio en franquicia. Me han ofrecido un local, que actualmente es gimnasio, pero lo van a dejar. Me dicen los de la inmobiliaria que me tengo que quedar con los empleados, pero mi gimnasio es un concepto diferente, y no se...
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Ofertar a un banco un precio para comprar una casa

Quiero hacer una oferta a un banco para comprar una casa. Lo estoy haciendo a través de una agencia inmobiliaria. Y me dicen que hay un precio mínimo para pasar la oferta sino no me la aceptarán, me dicen que han echo un estudio de mercado y que por...
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¿Presionar a la Caixa a que pague certifiaprobada?

Tenemos un contrato de préstamo promotor con La Caixa y necesito saber cómo puedo presionar a La Caixa para poder cobrar una certificación aprobada por el tasador hace dos meses, nos dicen que se están pensando nuestra situación como empresa..
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Casa rural- donde anunciar la en internet gratis

Soy -j- y tengo una casa tipo rural en la playa de Oliva. La tengo hace años y la alquilo. Ahora por falta de clientes para alquileres largos la he amueblado y quiero alquilar en plan turístico por semanas y eso. ¿Podrás aconsejar me sobre donde...
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¿Cómo realizar contratos entre inmobiliaria y propietario e inmobiliaria e inquilino?

Un amigo se acaba de abrir una inmobiliaria y me ha pedido que le ayude con el tema de los alquileres vacacionales, el problema es que no se que tipo de contrato se firma entre la inmobiliaria y el propietario para la cesión de la gestión del...
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En septiembre abriré una empresa de cosméticos como autónomo en canarias y quería saber cuanto suelen ser los gastos de gestión de una asesoría... Tendré que contratar una dependienta a tiempo completo y a lo mejor otra a 10 horas o posiblemente con...
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
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Creación nueva sociedad y socios autónomos

Sr. Abogadosedo Somos 3 socios al 33,3% que tenemos en propiedad un local comercial que explotamos como una discoteca con su licencia correspondiente. Esta licencia está a nombre de Uno de los socios. La sociedad que tenemos es una Comunidad de...
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Crear una sl

Quiero ejercer, mediante la cesión de un espacio de un colegio por parte del ayuntamiento, la profesión de docente de actividades musicales en horas extraescolares. Para ello tengo que ser contratado por el AMPA del colegio, por lo que tengo que...
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Gastos deducibles alquiler de local

Si se tiene un local, se le hace obra de adecuación en el 2022 para alquilarlo y hasta el 2024 no se alquila. ¿Los gastos de la obra se pueden deducir en la renta de 2024 como gastos de reparación y conservación casilla 0104? Si se puede deducir,...
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¿Un autónomo puede desgravar/Iva los peajes?

Soy autónomo, y cada día tengo que pasar por peajes para ir a mis diferentes clientes, ¿Puedo desgravar? ¿Y ahorrarme el IVA también? Dispongo de factura mensual por el sistema Vía-T.
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Contratar a extranjero no comunitario en servicio doméstico

Tengo una conocida en Moldavia que es de mi entera confianza y está pasando apuros económicos porque se quedó sin trabajo. Ella vive en Moldavia y nunca estuvo en España. Hablé con ella sobre la posibilidad de ayudarla contratándola para el servicio...
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Y disculpad lo largo del mensaje. A ver si alguien me puede echar un cable. En el mes de octubre nos interesamos por una casa en un portal de internet y nos contactó una inmobiliaria. Acordamos Una visita a la casa. La vimos y nos encajó. Acordamos...
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He de darme de alta como autónomo para la realización de servicios de consultoría comercial, dirección comercial y gestión comercial externa para varias empresas, ¿En qué epígrafe del IAE debo darme de alta?
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Enricm2 buenas tardes, supongamos que un autónomo (o una empresa) ofrece un servicio POR a una empresa, y el coste es 3000 euros + IVA anuales (por decir algo). El servicio del que hablamos es gasto deducible al 100% para la empresa. La pregunta es:...
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Soy autónoma, actividad profesional (otras profesiones informáticas) SIN local. Ahora quiero establecerme en un local que voy a alquilar, para realizar la misma actividad que hago actualmente, pero en vez de mi casa, en un local. Sin embargo he...
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Si una familia podee varios inmuebles, que quiere destinar al alquiler, ¿Se puede crear una SL para una gestión más eficaz? Se puede transferir el patrimonio de la familia a la empresa familiar de la que los socios serian los miembros, sin necesidad...
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Del paro a autónomo

He acordado un despido mutual con mi empresa. Espero ser autónomo dentro de algunos meses. Mañana iré al INEM a pedir el paro. Sé que puedo pedir el pago único como autónomo. En este caso te dan el 40% de tu prestación como inversión (capitalización)...
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El IVA de las facturas de restaurantes y hoteles que presentan los comerciales en una empresa de representaciones es deducible. Consecuentemente se deben incluir en los modelos 300 y 390.
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Una persona ha utilizado un nombre comercial, el cual había sido mi idea. Mi pregunta es si ese nombre comercial no se ha registrado todavía, puedo yo registrarlo, e impedir que esa persona siga usando mi nombre comercial.
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Contrato de arras de local comercial

Vi un anuncio del propietario de un local en el que indicaba que no se pagaba gastos de comunidad y con aire acondicionado. Durante la visita al local, vi que el compresor(la parte que va fuera del local). Se encontraba dentro del ocal en una esquina...
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Compatibilidad trabajo cuenta propia y ajena.

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Hacerme autónomo en una empresa con deudas

Tengo un problema y voy a plantearlo lo más claramente posible por si me pueden ayudar. Llevo 3 años trabajando para una empresa de unos "amigos" míos y este año he tenido serios problemas para cobrar mi sueldo por una bajada de ventas brutal...
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¿Tengo derecho a solicitar una baja por depresión a la mútua siendo autónomo?

Desde hace seis meses estoy dado de alta como autónomo (comercial de seguros) y el próximo día 31 de marzo, pagaré la última mensualidad del primer semestre de la bonificación a la que tengo derecho como nuevo autónomo. Debido a un aluvión de...
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¿Debe un local comercial pagar mejoras en el portal sin haberle dejado votar al respecto?

Soy propietaria de dos locales comerciales en una comunidad de propietarios que acordó hace un año que se iban a acometer obras de mejora en el portal (cambio de baldosas, pintura, etc.). Las obras se han ido postergando, pero durante todo este...
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Como puedo crear una inmobiliaria

Trabaje un tiempo vendiendo inmuebles para un dueño particular, y me gustaría saber que necesito para abrir una inmobiliaria he pensado en juntarme con un amigo que es ingeniero y una amiga abogada, y también tengo una amiga que es economista yo soy...
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Subrogación y ampliación hipoteca

¿Estoy a punto de firmar una hipoteca con la CAM para 134.000?. ¿Yo necesitaba 160.000? ¿Para incluir el préstamo del coche pero como la tasación ha salido a 167.500? Y que no dan más del 80%, ¿Solo me pueden dar 134.000?. Como es una casa de obra...
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Segunda Inmobiliaria con precio mas bajo, problemas si compro?

Recientemente he visitado un piso con una inmobiliaria, el precio de este piso es de 60.000€. Al dia siguiente, y como de costumbre, segui buscando en internet mas inmuebles y me encuentro el mismo piso en otra inmobiliaria por 50.000! 10000 menos!...
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Hay alguna forma de DESGRAVAR en la compra de propiedades?

Quiero montar una empresa con la intención de comprar propiedades y alquilarlos.. Tengo entendido que si creo una Sociedad Limitada, tendré que pagar impuestos de sociedad antes de comprar las propiedades... Si soy autonomo, tendré que pagar el IRPF...
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Agencia de viajes online y 1000tentaciones

Me llamo Susana y escribo desde Barcelona. Tras 15 años trabajando en un hotel dedicado a alojar a deportistas europeos, entrenaban y hacían un poco de turismo de playa, he acabado en el paro por jubilación del jefe. Ahora estoy bastante animada a...
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Nombre comercial de negocio en autónomos

Voy a darme de alta como autónomo para la apertura de un negocio. Quisiera saber si para poner el nombre al negocio debo hacer alguna gestión previa o, al tratarse de un autónomo no es necesario hacer nada (es decir, si bastará con colocar el rótulo...
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¿Tengo qué pagar el iva de alquiler de local comercial?

Agradecer de antemano su atención. Soy muy novato en el tema de empresas y demás y estoy pensado en montar una tienda... ¿Me han dicho que el alquiler a pagar de un local que me gusta son 225 sin iva y me gustaría saber si tengo que pagar el iva ya...
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Derecho a ver las cuentas de la cdad.de otros años

Te avise. Verás quiero averiguar como es que en nuestra comunidad se paga más que en ninguna de mi barrio y sin tener los mismos servicios, me han llegado noticias de que en algún edificio que llevaba este señor ha habido irregularidades. ¿Puedo...
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Representante para una empresa extranjera

Tengo una duda y necesito ayuda sobre un tema al cual no me dan, por parte de las administraciones respuesta. Una empresa francesa me oferto ser representante comercial en exclusiva en España, quiere que forme parte de su equipo y están dispuestos a...
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Ingresos de extranjero, hay que declararlo? Cómo?

Me gustaría saber si como residente en España tengo que declarar y de qué manera ingresos recibidos de una empresa fuera de España, de Unión Europea. Es que me han hecho contrato de empleo pero no tienen sucursal en España. No me puedo registrar en...
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Montar pequeño negocio

Soy de Barcelona, tengo un pequeño local y me gustaría montar un negocio de venta de prensa escrita. Me podrías orientar para saber que pasos he de seguir. ¿Cómo funciona el tema de prensa? Que permisos, impuestos y otras formalidades he de seguir.
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Autónomo: Contabilizar IVA de Gasolina

Soy un profesional autónomo pero, para mi mejor control, llevo mi contabilidad como una Pyme. Tengo dos dudas respecto de los gastos del vehículo: 1.- Para ejercer mi profesión, debo desplazarme a las oficinas de mis clientes porque mi trabajo...
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Exportar productos de alimentación de Tailandia a España

Actualmente me encuentro viviendo en Tailandia, y había pensado en exportar productos orgánicos de consumo con certificación hacia España. Me gustaría saber que tipo de gestión he de realizar para la exportación de productos de alimentación y los...
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Locales comerciales

En mi comunidad se ha planteado la posibilidad de que los locales comerciales paguen la cuota de comunidad como cualquier vecino, yo creo que no la tiene que pagar porque cuando se constituyo la comunidad no se recogió así, pero los vecinos no están...
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Subrogación/cancelación de hipoteca

A finales de 1998 mi esposa y yo adquirimos una vivienda subrogándonos en el préstamo del promotor, que lo tenía concertado con el BSCH. Unos años más tarde la sucursal donde teníamos dicho préstamo cerró, por lo que nos traspasaron todas las...
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Exoneración de gastos

En la escritura de división horizontal del edificio se exime a los locales comerciales de participar en los gastos de limpieza y suministro de luz, de los pasillos, escalera y portal por no tener acceso a ellos. Sólo tienen entrada por la calle. Nada...
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