Hipoteca Euribor +1.65%

Preguntas y respuestas relacionadas

¿El banco puede cobrarme por fallos de hace años?

Tengo una hipoteca hace 10 años, y el banco se ha dado cuenta que los primeros 7 años, se equivocaron al aplicar el diferencial. Es decir se firmó por Euribor + 0,75 y me aplicaron Euribor + 0,25. Me dicen que debo ingresar el dinero correspondiente...
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Subrog hipoteca promotor + ampliación

Según he visto en otras consultas, en el caso de haber firmado que los gastos de subrogación o cancelación de una hipoteca de un promotor corren a cargo del comprador, es "negociable" que el promotor soporte este gasto en el caso de decidir contratar...
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¿Es buen momento de construir?

Somos una pareja de valencia, tenemos pensado en derribar una casa vieja y hacer una nueva, el banco dice que eso es hipoteca para autocontruccion, he ido a un primer contacto y me dicen que me harían euribor más un 2.3 de diferencial más o menos, a...
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Hipoteca en casa vpo

Lo primero felicitarte por tus respuestas y ayudas... Tengo un "problema" a mi novia le ha tocado un piso de vpo, que la entregan en breve, estamos pensando en meternos los dos en la hipoteca aunque la casa vaya a su nombre y hacer un contrato...
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¿Quisiera saber el tema del euribor?

A ver, quisiera hacer memoria de como se calculaba el euribor, según los intereses que te ofrece el banco gracias. ¿Qué significa el T.A.E? Y por ultimo tengo un crédito pedido en Banca March. Cuota 345 al mes, 88 euros al año de seguro obligatorio....
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¿Cuánto supone un diferencial de 0,5 del euribor?

Tengo una hipoteca a Euribor +1 pero que me la rebajan a Euribor +0'5 si cumplo una serie de condiciones (seguro, nómina, VISA, etc). Quisiera saber como calcular el dinero que este 0'5 me supone al año y valorar así si me compensa lo que tengo de...
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Subrogación de Hipoteca (IRPH o Euribor)

Tengo una Hipoteca de una Vivienda de Protección oficial (VPO) referenciado al IRPH. El mes próximo cumplo 5 años y me han dicho que puedo hacer una subrogación de hipoteca y cambiarme de banco, si me interesa. Me han informado que la hipoteca...
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Subrogacion o novacion

Quiero vender mi casa y a su vez comprarle al comprador la suya. Mi casa tiene una hipoteca de 206000 euros y la de ellos de 43000. Las casas están tasadas en 180000 la de ellos y 230000 la mía. ¿Cómo lo deberíamos hacer para que los gastos sean...
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¿Tae de la hipoteca?

Estoy liado de banco en banco buscando la mejor hipoteca que aunque no sea posible por lo menos la más completa. No tenemos problema de banco puesto que mi pareja y yo estamos fijos, tenemos buena nomina y vamos a pedir menos del 80%. Estamos...
5 respuestas

Ayuda experto. Timo caja duero con seguros :(

Espero alguien pueda ayudarme sobre un problema que me ha ocurrido, CASO: El 26 de agosto de 2008 firmamos una hipoteca con caja duero, sin mínimo y con diferencial del 0.5 reducible al 0.25 si contratábamos: - Tarjeta Visa con gastos de mínimo 1000...
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Condiciones hipoteca para VPO

He visto en su descripción lo de vivienda protegida así que como es el caso le quería comentarle mi situación brevemente para ver si me pueden ayudar a aclararme un poco. En breve voy a adquirir una vivienda VPO y a priori tengo dos opciones que es...
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Subrogación préstamo al promotor abusivo

La situación es la siguiente. Me compré una vivienda en régimen de cooperativa hace un par de años y desde entonces venimos pagando cantidades para alcanzar el 20% del valor más el total del IVA. Ahora, están terminando las viviendas y empezamos a...
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Modificar límite inferior de la hipoteca

Somos una pareja joven que firmó en octubre de 2007 una hipoteca de tipo variable con Banco de Sabadell al 100% a 40 años, con unas condiciones de euribor+0'25, que nos parecieron buenas, pero nos hemos dado cuenta que el límite inferior del tipo...
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Mejor hipoteca ¿?

Desearía saber que hipoteca me interesa más, tengo que pedir una hipoteca de 126000e, es un piso VPO, tiene menos de 10 años y lo vende por separación, ya tiene los papeles echados para poder venderlo, le queda devolver las subvenciones. - Una...
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Subrogación hipoteca de promotor

Me llamo María, y quisiera saber si es legal que el Banco te cambie las condiciones de préstamo del promotor, ya que, me han concedido la subrogación, pero el promotor tenía 0,25% de comisión de subrogación, y me la han subido a 0,75%, y el...
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Cuando me conviene cambiar de hipoteca

Me acaban de revisar la hipoteca y he tenido la mala suerte que me ha tocado la media de Octubre es decir el 5,2 + 0,41 que es mi diferencial, sé que los bancos ahora mismo lo que ofrecen es este euribor, si quiero subrogarme a otro banco para no...
2 respuestas

Puedo cambiar de banco una segunda hipoteca...

Hace 1 año he comprado un piso de protección autonómica, con dos plazas de garaje y trastero, todo lo cual fue tasado a fecha 29/11/2007 por un valor de tasación de 152.530,34 Euros. Para esto he firmado una hipoteca de 99.206,78 euros,...
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Subrogación enervación

Si mi actual banco no enerva, el día 15 de diciembre de 2010 cambio mi hipoteca de banco, corren ellos con todos los gastos, me mejoran el diferencial del euribor y no hay suelo. He leído por internet que si mi banco enerva e iguala o mejora el...
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Plazo de validez oferta vinculante.

Annabeles. Disculpa que vuelva a molestarte con el tema hipotecas, pero hay algo que me gustaría me ayudases. Gracias. Resulta que solicité una hipoteca a Barclays. Me hicieron tasación y me dijeron que tanto el estudio como dicha tasación estaba...
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Aval pignorado

¿He pedido un préstamo puente de 30000? Para pagar el adelanto de la compra de una vivienda de protección oficial que me darán en 3 años. El caso es que en el banco me han pedido que mi madre metiera el dinero por ese importe como aval pignorado ( no...
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Seguro de vida vinculado a hipoteca con Banesto hoy Banco Santander no renovado sin informar a cliente. Sin copia de póliza

En el año 2004 compre una vivienda y pedí una hipoteca a Banesto. Me hicieron firmar un seguro de vida (que yo no solicité y del que nunca me dieron documentación, ni siquiera copia del documento donde aparece mi firma). Era la primera vez que pedía...
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¿Me concederán la hipoteca con reducción temporal?

Actualmente estoy en tramites para la adjudicación de una vivienda, el importe de dicha casa es de 94000€, dispondríamos del 20% de entrada más los gastos de comisión y también tendríamos a mi madre como avalista que es pensionista (1300€ de pensión)...
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Piso embargado con alquiler posterior al expropietario

Me ha interesado un piso que he encontrado a través de un pagina de una inmobiliaria de un banco. Este piso lo venden por un precio algo más rebajado (pero tampoco es un regalo). La cuestión es que me ha chocado bastante cuando he llamado para...
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La importancia del TAE en la hipoteca

Voy a contratar una hipoteca joven CCM, el euribor 0,33, con una revisión semestral. El TAE que aparece en la página es muy elevado 5 y pico y no esta actualizado, supongo que ahora sera más bajo. Le he preguntado al director del banco y me ha dicho...
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Cambio de Condiciones antes de firmar Hipoteca

Mi hermano va a firmar una hipoteca, sobre la que le dieron unas condiciones. Tiene un papel del Banco donde pone las condiciones generales y hace referencia a las condiciones de una Hipoteca en concreto comercializada por ellos. Ahora, justo antes...
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Anular hipoteca unilateralmente

Tengo una hipoteca con una caja, en las escrituras no aparece nada de tener el seguro del hogar ni el de vida de los dos con ellos, pero ellos me dicen que si no sigo con ellos me rescindirán la hipoteca y me tendré que buscar la vida. Mi duda es si...
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¿Me podéis aclarar esta hipoteca?

Seguramente voy a subrogarme a una hipoteca y cuando pido las condiciones al banco me mandan esto: Comisión de apertura 0,15% Diferencia de salida 0,60 Trasferencia mensual nómina+tarjeta de crédito gratuita+ seguro hogar - 0,15 seguro vida...
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¿Me conviene subrogarme ahora?

Tengo una hipoteca con la entidad que en su año, la promotora, la escrituró y yo me subrogué a ella. Las condiciones financieras a que me escrituré fueron las siguientes: El índice hipotecario a utilizar es el IRPH+0,25% a un plazo de 30 años a...
2 respuestas

Novación de hipoteca, documento garantía de propiedad

Después de la separación amistosa y por mutuo acuerdo / no estuvimos casados / mi ex salió de la casa que tenemos hace 3 años con la hipoteca 50%+50% en los 2 nombres. Yo me quedo con la casa y todos los gastos / hipoteca entera estoy pagando yo...
2 respuestas

Obligación contratar seguros para hipoteca subrogada cooperativa de viviendas

Nuestro caso: Somos de una cooperativa de viviendas, y estamos a punto de escriturarlas. El caso es que somo "esclavos" de la gestora que lleva todas las gestiones, y digo esclavos, porque ellos (la gestora) nos obligan a hacer lo que ellos quieren.....
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Subrogación de la hipoteca del promotor ¿Mismas condiciones?

Me subrogué a la hipoteca del promotor. En mi escritura pone expresamente "préstamo hipotecario que grava la vivienda descrita, el cual asume expresamente subrogándose en cuanto a pagos, derechos,..." Con la misma deuda del constructor (la diferencia...
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¿Cómo y donde puedo reclamar para que me dejen el diferencial como estaba?

Tengo una hipoteca con el banco bbva, con un suelo de 2.50 más diferencial, fui al banco y amenazé con subrogarme al santander y me bajan para la próxima revisión dentro de seis meses al 1.70 más diferencial, pero hice una subrogación el mes pasado...
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¿Subrogar con suelo o una nueva hipoteca?

Hace una semana que firme un contrato para un piso nuevo y libre. El promotor que además es agente inmobiliario me aconsejó que me informarmará para subrogar la hipoteca con unas condiciones de euribor +0,35, 0,25 de apertura y amortización etc. Muy...
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¿Gastos abusivos?

Hace cuatro años contratamos un crédito hipotecario con Caixa Cataluña con el interés del euribor más un diferencial del 1,25. Hace un mes aproximadamente la subdirectora de la sucursal nos ofreció hacer una novación, cambiando a una hipoteca...
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Redondeo en los bancos

Actualmente estoy comparando bancos en busca de un hipoteca. He encontrado uno en el que las condiciones me son muy favorables pero, hablando con el director, él mismo me comentó que redondeaban en el euribor. Al comentarle yo que tenía entendido que...
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Oferta vinculante.

Te agradecería enormemente me ayudases a resolver la siguiente duda y/o problema. Para la segunda semana del próximo mes de Marzo 10', tenemos prevista la firma notarial de la escritura pública de la compra-venta de una vivienda. Yo, como comprador,...
2 respuestas

¿Me interesa esta subrogación?

Tengo una hipoteca con Unicaja de 103.000 euros con un diferencial de 0,50 y un suelo del 3%, me voy a subrogar a BBK que me ofrecen 0,35 de diferencial y no tienen suelo, y me pide domiciliar la nómina y tarjeta o de débito o de crédito, si es de...
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¿Me van a conceder la hipoteca?

Te comento un poco. Funcionario del Ayuntamiento con nomina de 1500 euros, mi mujer es enfermera en una empresa privada nomina 1600 euros. Gastos fijos mensuales por un préstamo personal hasta 26/11/2010, 162 euros. Tenemos 2 hijos gemelos de 2 años....
2 respuestas

Hipoteca con UCI

Rellene una solicitud de hipoteca en hipotecas.com, me ha llamado la chica hoy, ¿Y bueno mis ingresos mensuales son de 1045?, ¿La vivienda de 130.400?, ¿Pero con gastos y demás 144.000? Aproximadamente necesitariam evidentemente voy justita, ¿Por...
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Dudas sobre una Hipoteca+Depósito Pignorado

Quería exponer esta duda porque no se qué es lo que más me conviene. Tengo una Sociedad, una SL, quiero comprar una casa cuyo valor es de 400.000 y ponerla a nombre de mi empresa. El hecho es que tengo ese dinero disponible, pero se que no me...
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¿Puedo reunificar una hipoteca con un ICO?

Me compensa hacer una única hipoteca para reunificar la que ya tengo con un préstamo ICO.? Ambas están a 7 años, y me quedan 5 años y medio por pagar (¿66 cuotas de 609 euros de la hipoteca y 67 cuotas de 302 euros del ICO)?. Me gustaría además de...
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Euribor aplicable a una subrogación a otro banco

Sé que la pregunta puede parecer tonta pero quiero tenerlo claro, tenemos una hipoteca firmada y por mala suerte nos ha subido la cuota porque nos tocaba la revisión en noviembre y tenemos el euribor publicado en octubre, por tanto un 5,2 más o menos...
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¿Me subrogo o no? Que bancos dan las mejores hipot

Te cuento me estoy comprando una casa bajo plano me la dan en junio del 2012 pero me piden que diga ya si me subrogo o no, el banco es santander ya he pagado más de 20% me quedaría una hipoteca de 174000 las condiciones del banco son el primer año al...
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Que hago con la hipoteca del 2010

Hasta el año 2041 estaré pagando hipoteca. Euribo más 0,90. ¿Qué puedo hacer cambio de banco? Me quedan 57000 e.
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Duda gastos de constitución de hipoteca

He visitado hace varios días dos oficinas del mismo banco para pedir información sobre las condiciones y requisito para solicitar una hipoteca y así barajar la posibilidad de comprar una vivienda. En una de las oficinas me dicen que los gastos, los...
3 respuestas

Desgravar en renta hipoteca de piso alquilado

1ª.- Me gustaría saber si puedo desgravarme los pagos que haga por la hipoteca (unos 100 euros) que tengo de un piso que pretendo alquilar, cuando declare los ingresos por alquiler del piso (500 euros). (A partir de septiembre de 2010 cuando lo...
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Enervación Hipoteca al Subrogar

Expongo mi caso: Tengo hipoteca con Caja España con un suelo del 3% y un diferencial del 0,90% que con vinculaciones (seguro hogar, auto, tarjetas, nóminas) me ha quedado en el 0,40%. Renové en Diciembre con el Euribor de Octubre (estoy al 5,74%) y...
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¿Hipoteca o no hipotecarme de por vida?

¿Hipoteca o no Hipotecarme de por vida? Tengo 36, mi mujer 35, dos hijos, ¿Alquilamos 650? Incluido garaje. ¿Ingresos 2500? +- Al mes más 4 pagas extras. Ahora te pido que me aconsejes como si estuvieras en mi zapatos. Resulta que viene el...
2 respuestas

Copia de Escrituras del Promotor (en una subrogación)

Cuando firmamos la hipoteca le pregunté al señor Notario si el hecho de Subrogarme a la hipoteca del constructor implicaba aceptar implícitamente TODAS las condiciones de esa hipoteca. Me dijo que sí. Le pregunté si era posible obtener una copia de...
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Hipoteca vpo euribor +1,25

En 2012 van a dar-me un piso de VPO, la promotora tiene la hipoteca con CAJAMAR a euribor +1,25. La promoción VPO está en Catalunya, dentro del plan vivienda 2009-2012. A firmar el contrato de compra-venta había una clausula en la que decía que nos...
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¿Podrían concerdernos la hipoteca?

Mi novio y yo estamos interesados en un piso de segunda mano el precio que el vendedor nos pide es de 132000, el cual nos dice que no tendríamos problemas en la tasación ya que es un piso con somos comunitarias piscina parking y de 86 metros...
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Alguien conoce a Unicredito.es, me han ofrecido conseguir una hipoteca al 100% más gastos, y me cobrarían 3000€ una vez firmada

Pues eso que esta asesoría situada en Málaga se ofrece a conseguirme una hipoteca al 100%+ gastos, buscando en internet poco he encontrado y lo que más dudas o casos que dicen que si les fue bien, me suena tan raro...
3 respuestas

¿Subrogar, nueva hipoteca o no comprar?

Voy a comprarme una vivienda que el actual dueño tiene hipotecada. Yo necesito una hipoteca aproximadamente por la misma cantidad. El actual dueño tiene una hipoteca donde paga IRPH + 0.5 %. Tiene la revisión en diciembre. Tengo dos opciones: - Pedir...
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¿Subrogación Hipoteca del Banco pago algo de más?

Estoy a punto de comprar una vivienda de un banco, y me comentan que esta tiene una hipoteca y que me la tienen que subrogar. El "valor" del inmueble esta valorado en 180.000€ y lo que queda por pagar es de 60.000€. Si acepto la subrogación, ¿Qué es...
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Subrogacion y novacion o cancelacion y nueva hipoteca?

Mi padre tiene una hipoteca firmada con cajamar en septiembre de 2003 con una condiciones no muy buenas, indice de referencia es el IRPH de cajas de ahorros más 0.5%, comisión por subrogación, cancelación parcial y total de un 1%, ¿Novación 2% siendo...
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Cuotas impagadas de local

Tengo una hipoteca de un local con La Caixa al cual tengo vinculada mi actividad como autónomo, no puedo mantener la cuota al día pero como mucho me retraso si tengo que pagar el día uno de cada mes estoy pagando el día 25 con sus recargos...
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Interés mínomo aplicable a hipoteca

A finales de enero me entregan mi vivienda, he ido a varios bancos buscando condiciones para la hipoteca. Después de pensarlo mucho, decidí hacerla con CCM, me ofrecían Euribor-0,20 los 6 primeros meses y después Euribor+0,33. Tras empezar los...
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Tengo problemas para pagar mi vivienda y estoy en la lista de morosos ¿Cómo hago para salir?

Me dirijo a usted para exponerle mi situación y saber si me podría aconsejar, es la siguiente. Poseo una vivienda a mi nombre que adquirí en febrero de 2005, en su día la tasaron en 95000 euros, y me concedieron unos 90000 euros que es lo que me...
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¿Se puede considerar una hipoteca creciente como una hipoteca con claúsula suelo?

Hace tiempo que vengo teniendo esta duda pero no he conseguido nunca que nadie me lo aclare. Tengo desde 2007 una hipoteca, con la entidad Kutxabank. Las condiciones son: hipoteca a 30 años, con interés EURIBOR + 0.65 pero con un incremento anual del...
4 respuestas

Error datos escritura hipotecaria

En 2006, compramos mi mujer y yo un piso subrogandonos a una hipoteca que ya tenia quien me vendió el piso, que a su vez, la hipoteca de este señor era también subrogada de la hipoteca inicial o matriz del promotor. Este año, o sea ocho años después,...
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Obligaciones en la subrogación

Tengo una hipoteca con Barclays al Euribor +0.45 y he recibido una oferta de Ibanesto al 0.35, corriendo ellos con TODOS los gastos de la subrogación. Además, me dan la posibilidad de ampliar la hipoteca y no me cobran comisiones de mantenimiento,...
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Condiciones hipoteca y novación

Ante todo agradeceros vuestra atención y tiempo. Soy bastante nula en finanzas. El tema es que tengo una hipoteca con Caja Madrid desde Julio 2007, los datos del perstamo son: Capital Préstamo: 72,121.45 Capital no vencido: 55,305.30 Cuota mensual:...
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¿Puedo subrogar un piso que está alquilado?

Estoy en la siguiente situación: estoy sola en una hipoteca que me hizo caja Madrid al 100% del valor de la tasación hace 5 años. Se tasó en 225.000 euros, el dueño me la vendió por 210.000 y 225.000 fue la cantidad que caja Madrid me prestó con unas...
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Mejor producto hipotecario, y banca por internet

Hece unos días pregunte sobre el mejor producto hipotecario por red, hable sobre ebankinter, ibanesto y me confirmaron esos productos..., una duda: y que tal Barclays, su hipoteca esta en Euribor+0.45, sin comisiones, etc. Opinión sobre el banco.
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"Seguros" contra subidas de Tipos Interés

Quería hacerte la siguiente pregunta. En mi empresa me ofrecieron hace 5 años un producto que me lo vendieron como "seguro contra subidas de tipo de interés". Las conversaciones se hicieron verbales y nunca me dieron propaganda por escrito....
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Comisión por subrogación hipoteca

Estoy tramitando la compra de una finca, subrogándome en la hipoteca que tiene el actual propietario. El Banco me asegura que las condiciones que tendré son las mismas que tiene el propietario actual (euribor + 0,90 y 23 años) pero quiere cobrarme...
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He comprado una vivienda en 2019con hipoteca a través de Ing

He comprado una vivienda en 2019 cómo hipoteca en Ing tengo una hipoteca variable y con esto del Euribor pues ya me está dejando un poco inquieto con el tema de la subida de las cuotas de este banco lo que no me gusta es que tiene dos revisiones al...
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Duda sobre subrogación y enervación de la oferta

Te agradecería muchísimo que me ayudaras a resolver una gran duda que tengo: Tengo una hipoteca desde hace unos años con Caixa Galicia (capital pendiente 116.000 eur). Hace un mes aprox. Empecé los trámites de subrogación a otro banco (Deustche...
4 respuestas

Unificar prestamos. ¿Novación?

Soy autopromotora de una vivienda unifamiliar junto con mi novio, y los costes que creímos tener al principio de comenzar han quedado en el olvido. Una vez comenzada la obra nos hemos visto obligados a acabarla con un precio y gastos que han ido...
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Hacer novación o subrogación

Te comento que tengo una hipoteca en banesto .. He ido para que me expliquen que tipo de hipoteca tengo pero el ejcutivo solo me dice que es variable . Yo se que tienen otro nombre .. Yo entiendo que no me ayude mucho ya que hace unos meses les hice...
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En que fijarse al subrogar hipoteca

Estoy estudiando la posibilidad de subrogar mi hipoteca. Me surgen unas cuantas dudas en cuanto al trámite y comparación de las ofertas. - ¿Qué datos debo tener en mi poder de mí hipoteca actual para poder hacer una comparación real con las nuevas...
2 respuestas

Entre los prestamos hipotecarios

Me quiero comprar mi primera vivienda y no se a que banco solicitarle el préstamo hipotecario, es por eso que me gustaría saber su opinión a día de hoy, sobre a que banco arrimarme para esta gestión. El valor de la vivienda es de unos 150.000 euros,...
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Obligación de contratación seguro de hogar

Hace un año subrogué mi hipoteca con otra entidad bancaria. Me obligaban a contratar un seguro de hogar. Como tenía un póliza en vigor, me dijeron que la mantuviese hasta que venciese y después contratase con ellos. Ya ha vencido y me he puesto en...
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Interés mínimo fijado y bonificaciones

Es mi primera consulta y se trata de lo que anuncia el titulo. Mi hipoteca es de euribor más 1 punto, pero está redactado que el interés, o el resultado final (perdonad pero no recuerdo exátamente el texto) no podrá ser inferior al 3% ni superior al...
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Seguro de protección de préstamo hipotecario

Antes hice esta consulta en otra categoría, pero creo que aquí me podrán responde mejor. Ayer contraté con el Banco Santander una hipoteca de autopromoción por 90.000 a 30 años. Como las condiciones se supone que son buenas (euribor + 0.65) nos...
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Pago una hipoteca sobre una propiedad que en un futuro será embargada

La situación es la siguiente, el año pasado me concedieron una hipoteca para la compra de una vivienda, la hipoteca es mía como prestatario y la propiedad es de una empresa de mi compañera, es decir, pago por algo de lo que no soy propietario, no...
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Hipoteca intereses

¿En Mayo de 2003 contratamos una hipoteca con BBVA a tipo de interés variable por valor a 132.225? Con dos avalistas, uno nominativo y otro hipotecante no deudor. En Agosto de 2008 quisimos quitar dichos avalistas y ante la subida reiterada del...
6 respuestas

Diferencial y suelo de la hipoteca.

Me dispongo a comprar un piso. En Caja Madrid me ofrecen la hipoteca joven. En los 6 primeros meses el interés es del 1.261 % y en el resto del plazo Euribor + 0,49. Me exigen contratar un Seguro del hogar (según la simulación sel seguro, tendría que...
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Valor de Tasación

Tenemos dos tasaciones de dos casas pagadas hace 2 semanas para un cambio de casa. Como no nos llega para la oferta de un banco. ¿En otro banco están obligados a aceptar esta tasación? (No trabajan con esta empresa tasadora)Con este último banco sí...
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Me puede obligar el BBVA

Tengo un préstamo Hipotecario con el BBVA desde el año 2000, me dijeron que euribor + 0.75, pero la realidad es que tiene un suelo de un 4%, me he acogido a la oferta de la Caixa rompesuelos y le hemos hecho la oferta al BBVA, que ha paralizado todo...
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¿Vale la pena pedir esta hipoteca?

Este es mi ultimo año de desgravar en la cuenta vivienda, y he mirado mucho y creo haber encontrado un piso que me satisface plenamente. ¿Pues bien el piso cuesta 175000?. ¿Y tenemos ahorrados de muchos años de trabajo unos 120000? El tema está en...
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¿Tengo derecho a subrogarme a una hipoteca?

Voy a comprar una vivienda directa del promotor y pensaba subrogarme a su hipoteca. Esta vivienda fue construida hace 10 años, pero todavía estaba sin vender. He ido al banco donde el promotror tiene la hipoteca con la idea de subrogarme a ella, pero...
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Proceso subrogación hipoteca cambio acreedor

Tengo una hipoteca desde hace 3 años. Las características de esta son: tipo fijo 5,10% los primeros 5 años, resto euribor + 0,60%, suelo del 3,25%. Estoy mirando entidades para subrogar mi hipoteca y mejorar el tipo de interés. Le agradecería...
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2ª hipoteca: ¿Dos independientes mejor que una?

Me gustaría que me asesorarais sobre el siguiente tema: ¿Mi marido y yo estamos pagando en este momento una hipoteca (vivienda habitual) con un capital pendiente de 107 000?, un diferencial de 0.5 y nos queda un plazo de 16 años para terminarla....
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Desvinculación

Con mi pareja (no casados, no pareja de hecho, solo pareja), ¿Tenemos una hipoteca a nombre de los dos por importe de 72.000?. En caso de que uno de los dos se quisiera desvincular de la hipoteca, ¿Cómo se puede pasar a nombre de uno solo de los dos?...
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¿Amortizar hipoteca?

En primer lugar daros las gracias a los que hacéis posible un foro tan estupendo como este. Bueno mi consulta es la siguiente:Tengo una hipoteca y actualmente dispongo de unos ahorros(alrededor de 20000 euros) mi pregunta es ¿Me interesa actualmente...
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Libertad del banco para obsequiar a sus clientes

Mi banco me ha llamado para negociar una bajada del tipo de interés de mi préstamo hipotecario, que es un préstamo a interés variable referenciado al Euribor más un diferencial de un 0,75%, pero con un suelo del 3%. No me cabe duda de que si me hacen...
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¿Tengo derecho a una copia de la hipoteca madre?

Yo me subrogué a la hipoteca del constructor, cuando fui a firmar al notario solamente me dieron una escritura para leérmela y firmarla, esta escritura era escritura de compravenda, subrogación ampliación y novación del crédito hipotecario (todo en...
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Venta de vivienda intervenida judicialmente

Tengo una vivienda intervenida judicialmente por el banco por morosidad en la hipoteca. Pero acabo de firmar un contrato privado para su venta. En el banco dicen que me dé prisa y no creo que podamos firmar hasta septiembre. ¿Qué ocurre si en este...
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Pueden cobrarme la hipoteca en estas condiciones?

Nos han confirmado que hasta mayo no.cobraremos el erte. Entramos en las condiciones que el gobierno exige para la Moratoria de hipoteca. Y entramos en ello desde el mismo. Dia se estableció el estado de alerta y el erte . Solicitamos al banco la...
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¿Quién paga la extinción de condominio de una hipoteca?

La pregunta siguiente ya fue respondida por un experto en esta misma sección, ahora bien, me gustaría tu opinión para la siguiente consulta relacionada con mi primera pregunta: 2ª Consulta y actual El piso lo compro yo negociando con el banco a Eur +...
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Reunificcion hipoteca vpc.

Tengo una vivienda vpc (vivienda de protección concertada) se la compre al promotor hace 6 años, la escritura publica del 2005 y la hipoteca desde hace 2 años, tengo un préstamo personal y alguna tarjeta de crédito. Mi caja me ha dicho que para que...
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Hipoteca Tranquilidad Banesto

Tengo contratada desde el año 2007 una hipoteca tranquilidad Banesto. En esta hipoteca con dos tramos (10 años a tipo fijo y el resto a variable) tiene una cuota fija y lo que varían son los años de amortización. Tras todas las fluctuaciones de...
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Concesión de hipoteca sin aval.

Dentro de 2 años solicitaré hipoteca por valor de 109. 000 euros ( el 80% de la vivienda) y el 20% restante más los gastos de compraventa estarán solventados. La preocupación que tengo es si me concederán hipoteca sin aval con mi situación que paso a...
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Subrogación de hipoteca entre particulares

Somos una pareja que tenemos en alquiler un piso el cual tiene una hipoteca a sus espaldas, el actual inquilino esta muy interesado en quedarse el piso por lo que queda de hipoteca, en el banco me dijeron que podíamos hacer una subrogación entre...
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Hipoteca vivienda sobre plano ¿Cómo van?

Nos ofrecen una vivienda que se acaba de empezar a construir, se daría una primera entrada ahora al firmar el contrato de compra-venta, a los 6 meses una segunda entrada y a la entrega de llaves (máximo 18 meses) el resto de lo que se quiera dar de...
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Hipoteca: ¿Revisión anual o semestral?

Tenemos una hipoteca en la CAM y, después de 5 años, nos gustaría cambiar de banco - por varias razones pero ante todo porque buscamos mejorar las condiciones. En la CAM tenemos Euribor + 1 y revisión anual (en marzo), ING ofrece Euribor + 0.5 y...
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¿Se puede cambiar de banco la hipoteca?

Me han concedido una hipoteca en un banco que no lo conoce ni su p madre con perdón. Es targobank. ¿Se puede cambiar de banco la hipoteca? ¿Pros? ¿Contras? ¿Años qué tendría que estar con este banco? Es un préstamo de 110000 a 30 años hipoteca...
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Primo pesado ( por no decir otra cosa)

Estuvieste la semana pasada orientándome sobre un problema al avalar mi padre la casa de mi primo y el impago de este. No se si te acuerdas que estaba pendiente de reunirme con mi primo y su abogado, que tenían que plantearnos posibles soluciones....
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¿Seguro de vida obligatorio?

Me gustaría saber si es obligatorio pagar todos los años un seguro de vida que me hicieron firmar en Caixa Galicia (septiembre 2007) en el momento de la firma de la hipoteca. Tengo entendido que sólo es obligatorio durante el primer año de vida del...
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Aval en VPO

Nos an concedió a mi novio y a mi un VPO, ya lo tenemos todo, pero el banco Caja Madrid nos pide un aval para concedernos el préstamo. No se si eso es normal, ya que hemos pedido el 80% del valor de la vivienda, la vivienda es de VPO, ¿Mi chico es...
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Comisiones recibo devuelto

Hace ya unos meses fui al banco a dar de baja un recibo de por empresa, pues me había dado de baja y me seguían pasando el recibo. Con la empresa por tenía contratado otros seguros y el banco me devolvía todos los de esta empresa. Al final fui a...
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Hipoteca- a qué interés aspirar

Me gustaría me orientaras en cuanto al interés que podría aspirar al solicitar una hipoteca y por dónde comenzar a buscar. Los datos son los siguientes: Piso que compro: Valor de compra: ¿125.000? Valor de tasación: quizás puede ser un poco más...
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Embargo de vivienda con usufructo vitalicio

En el año 2007 Avalamos a una sobrina con 40000 euros de una propiedad que tenemos en donación con un usufructo vitalicio de mi suegra que hoy tiene Alzheimer. El total del montante de la hipoteca de nuestra sobrina era de 207000 euros, con lo que,...
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¿Pignorar es bloquear o avalar?

Para la reserva de una vivienda en una promotora nos ponen la condición de meter una cantidad de dinero en el banco y no poder tocarlo hasta el momento en que se nos entregue la vivienda, y paguemos el resto. Nos han dicho que una forma de hacerlo es...
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Vinculación-subrogracion

Vamos a subrogarnos el día 04/07/09 en a favor del BBV que nos ofrece un euribor + 0.60 y con la vinculación total euribor + 0.35, con lo cual salimos ganando clarísimamente respecto de nuestra entidad actual. La cuestión es que actualmente estamos...
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Ampliar hipoteca primera vivienda o nueva hipoteca de segunda, para deducir intereses de la segunda hipoteca bcio renta alquiler

Queremos comprar una segunda residencia para alquilar. Las condiciones del banco si ampliamos la hipoteca actual sobre la casa que ya tenemos son de 1,05 + euribor y si pedimos segunda hipoteca serís euribor + 1,21. El problema que planteo es. Cuando...
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Hipotecario

¿Tengo la vivienda que quiero comprarme localizada y necesito 130.000? Para poder hacerlo. Teniendo en cuenta que sólo conceden el 35% sobre tus ingresos y que actualmente la financiación de bancos/cajas es escasa, me sale el siguiente resultado:...
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Hubo un problema en el registro, ¿Cómo puedo agilizar los trámites para resolverlos?

Cancelación cargas Registro Hola Hace 7 años compre un piso el cual tenía una hipoteca por parte de los vendedores que fue cancelada a la firma de la nueva hipoteca que yo realice para su adquisición. Mi problema es que pasado este tiempo y al querer...
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Gastos de cancelación de hipoteca

Tengo una hipoteca con Caja Castilla la Mancha de 41.000 euros, quiero pedir un préstamo personal para cancelarla, pero en el banco me dicen que los gastos notariales y demás (pago a hacienda,...) son muy altos y me aconsejan que reduzca el plazo de...
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Préstamo, ¿Financiera o ampliación de hipoteca?

Sería para la compra de un coche. Tengo muchas dudas, así que perdonad mi ignorancia. El caso es que quiero comprarme un coche que cuesta unos 27000 euros, tengo la intención de dar unos 7000 euros de entrada (más si puedo), entre mi mujer y yo...
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Separación y extinción de condominio

Mi marido y yo llevamos tiempo separados. No tenemos hijos pero si una vivienda en común. El se quiere quedar con la vivienda. Acogiéndose a la hipoteca pendiente. Para ello hemos estado planteando la extinción de condominio. El banco le ha dicho a...
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Tengo la escritura, pero no tengo datos de la subrogación de la hipoteca, en notaría dicen

Tengo la escritura, pero no tengo datos de la subrogación de la hipoteca, en notaría dicen que esa no me la dan, es normal ya q esa es la original, les digo que se supone que yo debería tener una copia de esa y dicen que si, les digo que en lo que yo...
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¿Hipoteca para 50000?

Me voy a comprar una casa, vamos que ya he hecho la resarva, ¿Voy a pedir una hipoteca de 50000? Ya que el resto lo tenia de la venta de hace unos años de otra vivienda. Me ofrecen en Cajasur el 2.50%durante el primer año y a partir de ahí el...
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Amortizo hipoteca, ¿La subrogo o ahorro?.

Me quedan 280,000 euros de una hipoteca firmada a 40 años, actualmente me quedan 35, pago 870 euros, a partir de ahora 900. Anteriormente tuve otra hipoteca pero la liquidé. Me gustaría invertir esos 500 euros que tenía de ella en pagar más cuota en...
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No me cuadra la letra de la hipoteca

Tengo una hipoteca con Cajamar desde 06 Julio de 2007. En su momento la formalice a 40 años (480 meses), con una comisión de apertura de 0.5 %, cancelación parcial de 0 %, y cancelación total del 1 %. El importe solicitado fue de 165000€. El interés...
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Conseguir hipoteca

Tengo intención de comprar un piso en los próximos meses, me gustaría saber si tendré problemas para conseguir una hipoteca. Tengo una cuenta vivienda desde hace dos años, en total tengo ahorrados unos 50.000 euros que pretendo usar para la entrada y...
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Cancelar seguro hogar

¿Tengo contratado el típico seguro de hogar de BBVA mi vivienda es un apartamento de 53 m2 con plaza de garaje 31m2 y trastero de 6m2. La hipoteca era de unos 62000?. ¿Este será el 3º año que me lo cobran pero me he dado cuenta que tengo asegurado de...
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Subrogación con enervación

Le agradecería pudiera responderme a la siguiente situación en la que me encuentro: He recibido enervación, sobre una subrogación, la cual por tanto paraliza esta última. Me indican que me ponga en contacto con la entidad para establecer Notario día...
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Garantizar pago aplazado venta vivienda

Vamos a vender una casa por importe de 90.000 Euros. Resulta que el banco solo le da al comprador el 80% de precio de venta con lo que la cantidad restante (20%) hasta 18.000 Euros se pagarían mediante compromiso del comprador dentro de año y medio....
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Cambio de mi hipoteca, del BBVA a Banesto. Cancelación anticipada, comisiones y posibilidades

Tengo una oferta muy buena de iBanesto (euribor + 0.35 y todos los gastos, incluidos notaría, tasación e incluso cancelación de mi actual hipoteca gratis), pero mi banco actual, BBVA se enerva a la oferta de iBanesto y no me permite subrogar la...
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¿Un promotor puede ser el propio financiador?

Mis hermanas (2) y yo hemoes creado una sociedad para realizar una promoción de un edificio con 13 viviendas y locales comerciales en la zona noroeste de Madrid. No hemos vendido sobre plano, porque queríamos tener los pisos terminados para ponerlos...
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Subrogación y ampliación hipoteca

¿Estoy a punto de firmar una hipoteca con la CAM para 134.000?. ¿Yo necesitaba 160.000? ¿Para incluir el préstamo del coche pero como la tasación ha salido a 167.500? Y que no dan más del 80%, ¿Solo me pueden dar 134.000?. Como es una casa de obra...
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¿Me tienen que revisar la hipoteca cuanto me subirá?

El día 1 de diciembre me revisan la hipoteca. Estoy pagando 362 . Tengo el interés al 1,5 y la hipoteca es variable por desgracia no tuve otra opción. ¿Mi pregunta es a la hora de revisar cuenta tener las bonificaciones con el banco o no sirve de...
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Pasos para incluís pareja titular de vivienda e hipote

Mi pregunta es cual seria la manera más ventajosa a la hora de impuestos de incluir a mi pareja como titula de mi vivienda, me quedan 75000euros por pagar de hipoteca y el tiene 30000 ahorrados con lo que ahorraríamos mucho en intereses, no estamos...
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Ayudas acceso vivienda

Me dan una hipoteca del 100% del valor del piso. En el banco me dicen que el piso es libre, y la promotora me dice que es VPO. En el banco me dicen que si es VPO no me podrán dar más del 80% del valor del piso, ¿Es esto cierto? También me dicen que...
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¿Cómo puedo reducir la cuota de mi hipoteca para poder pagarla y no tener deudas?

Mi situación es estoy pagando 954 e al mes que es más que los dos ganamos de momento no tengo deuda pero falta poco para que no voy a poder pagar próxima cuota. Antes de llegar eso quería que me aconsejaras que debería hacer, plazo no me van a...
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Aplazar pago de hipoteca

Como muchos españoles me veo con alguna que otra dificultad para llegar a final de mes. Me compré un estudio pequeño y tengo la hipoteca en la Caixa desde aproximadamente un año. Mi pregunta sería ¿Qué posibilidades hay de aplazar algún mes el pago...
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¿Me conviene cambiar mi hipoteca de banco?

Actualmente tengo la hipoteca con la BBK, ¿A euribor + 0,7 por la cual pago 1.062?. Me tienen que revisar en Junio, y este importe me va a subir aún más. Hablé hace unos meses con mi entidad para ver si se podía bajar ese diferencial, y no me lo puso...
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Aceptación de la Hipoteca

Quería comentarte el caso de la hermana de mi novio, que nada un poco preocupada, y le he hablado de esta web, de la que soy usuaria, y me ha pedido que os pregunte. Mira, la pareja tiene 25 y 28 años respectivamente, su primera hipoteca, sobre un...
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Tiempo para firmar hipoteca de un piso

Me gustaría saber el proceso y plazo de hacer una hipoteca, desde que esta preaprobada, y luego aprobada, hasta el momento de la firma, puesto que me han puesto en el contrato de arras un mes y medio y no se si me estoy pillando los dedos para poder...
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¿Mejor amortizar cuota o plazo? Me quedan por pagar 113.000€ de hipoteca y 179 cuotas.

Hipoteca variable, de Euribor + 0,75 a 40 años que hemos bajado ya a 15 años. Cada año en Enero amortizamos para llegar hasta 18.000€ y aprovechar al máximo la deducción por vivienda. Pagamos de cuota 660€/mes y tras las revisión de este junio...
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Es una donación ser cotitular de una hipoteca

Es en relación a una donación que le quiero hacer a mi hija(vivimos en Madrid, donde las donaciones están exentas al 99%, con la condición de pasar por el notario). Una parte de la donación es en efectivo, que no plantearía problema y otra provendría...
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Subrogación "con condiciones especiales"

Expongo mi caso por si me puede echar una mano inverbrokers. Compramos un piso, mi pareja y yo, ¿Tasado en 161.000? (agosto/2006). ¿Tuvimos qué pedir el 100% del capital del piso más los gastos que finalmente fue 159.000?. Por desconocimiento, lo...
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Novación para excluir un titular de hipoteca

Acabo de firmar una separación de bienes pero ahora tengo que excluir a mi mujer de la hipoteca, en el banco me han dicho que por mis ingresos está aprobado, pero quieren modificar el diferencial que tengo, ahora es del 0,60 y quieren ponerme un...
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Hipoteca BBVA con seguro de vida y vivienda metido en el préstamo hipotecario.

Mí nombre es Elena, casada en Rumanía, separada de mi marido sin divorcio. Quiero comprar una casa de 45.000€ con hipoteca BBVA 100%, pero el banco me pone los seguros de hogar y de vida en el precio de la vivienda, interés de 3,35% a 20 años,...
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¿Puedo ampliar el préstamo hipotecario?

Me gustaría saber si puedo ampliar mi hipoteca;para pagar otras deudas que tengo;que gastos conllevaría;si piden para que vas a utilizar el dinero y que condiciones me pondrían(aunque eso supongo que tendría que hablarlo con mi entidad):Bueno en...
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¿Puedo quitar parte de las condiciones que me pusieron para bajar el diferencial?

Te paso a formular mi pregunta. Cuando contrate la hipoteca, el año 2006 con la BBK, también contrate todo lo que me ofertaron para bajar lo máximo posible el diferencial, es decir, domiciliación de nomina, plan de pensiones, seguro de vida y de...
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