¿Un promotor puede ser el propio financiador?
Mis hermanas (2) y yo hemoes creado una sociedad para realizar una promoción de un edificio con 13 viviendas y locales comerciales en la zona noroeste de Madrid.
No hemos vendido sobre plano, porque queríamos tener los pisos terminados para ponerlos a la venta. Esta próxima la finalización de la obra y dada la actual dificultad que tienen los compradores para obtener una hipoteca del banco nos vemos obligados a poner en marcha varias ideas para poder vender alguno de los pisos.
¿Cómo son pisos de excelente calidad, no podemos venderlos por menos de 400.000?, es difícil que a día de hoy se den hipotecas tan altas, por eso me gustaría saber si existe la posibilidad de que nosotros funciones como financiera de una parte de esa cantidad, la diferencia entre el precio de la vivienda y la hipoteca que conceda el banco, y si es así cual sería la mejor fórmula.
No hemos vendido sobre plano, porque queríamos tener los pisos terminados para ponerlos a la venta. Esta próxima la finalización de la obra y dada la actual dificultad que tienen los compradores para obtener una hipoteca del banco nos vemos obligados a poner en marcha varias ideas para poder vender alguno de los pisos.
¿Cómo son pisos de excelente calidad, no podemos venderlos por menos de 400.000?, es difícil que a día de hoy se den hipotecas tan altas, por eso me gustaría saber si existe la posibilidad de que nosotros funciones como financiera de una parte de esa cantidad, la diferencia entre el precio de la vivienda y la hipoteca que conceda el banco, y si es así cual sería la mejor fórmula.
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Respuesta de Pepe Martínez
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