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Liberar vivienda VPP
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Valor escriturado y valor de compra de un piso
Fuimos a ver un piso a través de la inmobiliaria, su precio era de 23 millones, nos gustó y dimos la señal, ya hemos conseguido el crédito y cuando toca escriturar nos dicen que no puede hacerse por más de 11 millones porque es VPO y no lo pueden...
1 respuesta
VPO en Navarra. Préstamo hipotecario.
Necesito buscar una solución a mi problema. Demasiados créditos que me están axfisiando. Mi mujer y yo cobramos bien, pero como llevamos pagos atrasados, no hay manera de ponerse al día. Tenemos una vivienda de VPO, desde hace 15 años, pero no nos...
1 respuesta
Valoración viviendas vpo
Me han comentado que el precio máximo de valoración de una vpo de hace 19 años es el mismo que el de una vpo de nueva construcción. ¿Es eso posible? ¿Sólo se tienen en cuenta los metros cuadrados del piso, con total independencia de su situación,...
1 respuesta
Comprar vpo de 2 mano, el precio de adigsa es inferior
Quiero comprar una vivienda de protec. Ofic. De 2 mano, el precio de adigsa es inferior al que me ofrece el propietario, es mayor y por inmobiliaria. Ej: ¿Adigsa pone que el precio máximo es de 150000?. El vendedor con la agencia me pide 180000 +...
1 respuesta
Acceso vpp teniendo piso
He visto alguna de tus respuestas y espero que me puedas ayudar. Estoy apuntada a una coopertiva para acceder a una vpp. Nos acabamos de enterar de que ha salido una nueva normativa por la que si tienes un piso en propiedad (compré el piso con mi...
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¿Se puede subrogar y ampliar una hipoteca VPO y..?
Tengo una vivienda VPO sólo a mi nombre que compre en 1999 (por lo tanto ya han pasado los 5 años de rigor que marcaba aquel plan de vivienda) con un préstamo VPO a 15 años, cuya revisión me corresponde en junio de 2009. Hemos comprado una nueva casa...
1 respuesta
Rehipotecar vivienda vpo
Tengo una hipoteca de vpo privada + varios prestamos adquiridos después de vivir con otra pareja. Mi pregunta es si se puede tasar de nuevo la vivienda para formalizar un nuevo hipotecario reunificando todas las deudas, que entidades me lo harían, a...
1 respuesta
Subrogación de Hipoteca (IRPH o Euribor)
Tengo una Hipoteca de una Vivienda de Protección oficial (VPO) referenciado al IRPH. El mes próximo cumplo 5 años y me han dicho que puedo hacer una subrogación de hipoteca y cambiarme de banco, si me interesa. Me han informado que la hipoteca...
3 respuestas
Vpo y devolver ayudas
Poseo un vpo desde el 2008, vivo allí desde entonces con mi marido mi hijo y mi cuñado, están todos empadronados, ¿Me podría yo ira trabajar al extranjero quedándose mi familia? Me obligan a empadronarme en el otro país por el tema de visados. Me da...
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Consulta tasación vivienda e hipoteca
Estamos planteando comprar una casa y dejar el piso que tenemos. Hemos empezado a mirar inmuebles y hemos visto uno que nos interesa. Es una casa de protección oficial de 10 años de antigüedad . Nos la venden por un precio mayor al que la compraron ....
1 respuesta
Cancelación registral por caducidad, ¿Cómo hacer?
Mi padre falleció hace poco más de 2 años y me dejó en herencia su vivienda. Meses después hice todo el papeleo, escritura de aceptación de herencia, liquidación con Hacienda, etc... La vivieda es 100% de pleno dominio mío con caracter privativo por...
1 respuesta
Tengo una vpo , puedo comprar una vivienda libre
Tengo una vivienda de vpo en Andalucia. Podría adquirir una segunda vivienda en otra comunidad, es parte de una herencia pero quiero comprar un porcentaje para quedarme con el 50% e invertir en alquilarla. Mi residencia seguiría siendo la vpo.
1 respuesta
Comunicación de embargo 10 años después de sentencia
En enero de 2001 fui condenada en juicio por impago de alquiler de una vivienda. Presentado recurso en diciembre de 2002 se dicta auto por juzgado de primera instancia en el que se indica que se proceda al embargo de bienes para cubrir la deuda....
1 respuesta
Viviendas VPO
Tengo una pregunta sobre el precio máximo de venta de una vivienda con calificación VPO. El vendedor obtuvo dicha vivienda en este mismo año 2002, no cobró ni tiene subvenciones. Según el vendedor la calificación VPO de la vivienda, está en...
1 respuesta
Vivienda sin memoria de calidades
Me compré hace cuatro años un piso de segunda mano, el cual había sido comprado por los primeros dueños a la promotora en el año 1999. El caso es que ahora debido a los certificados energéticos necesito disponer de la memoria de calidades. Se lo he...
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Vender casa VPP en la Comunidad de Madrid
Estimad@s, Estoy buscando información sobre éste tema en concreto, espero me sepan contestar a lo siguiente. ¿Después de tener una vivienda VPP cuantos años deben de pasar para poder liberarla y venderla como libre? Slds Muchas thanks
1 respuesta
Vpo para comprar en madrid de segunda mano
Quiero comprar una vivienda en Coslada (Madrid) y he ido a pedir una nota simple al registro y sale que como Carga "tiene concedida la Califacación Definitiva de Vivienda de Protección Oficial, según resulta de nota de fecha veinticinco de septiembre...
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Vivienda de vpo
Tengo una vivienda de vpo, sin hipoteca, pero alquilada. Estoy pensando ceder el piso a mi hijo menor de edad (2 años). ¿Se puede hacer cuando la vivienda es de VPO y no esta descalificada todavía? Que pasaría con Hacienda con el alquiler del piso,...
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Desvinculación de escrituras e hipoteca
Y es que se trata de una situación un poco complicada. En 2007 adquirí una vivienda protegida en propiedad al 50% con mi pareja. Es una vivienda protegida, no sé si VPO o VPP (por si te sirve de ayuda, la compramos a una constructora, no a través de...
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Cambio de banco VPP
2 preguntas: Tengo una vivienda VPP que me vendió un particular y firme con una hipoteca por encima del valor de la vivienda, ahora con la bajada del euribor me decidí a cambiar de banco, pero me estoy dando de morros en todas las entidades, porque...
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Descalificación de vpo en málaga
Me gustaría que me dieseis información referente a las descalificaciones, subvenciones a devolver, papeleos, donde dirigirme, y una duda es que me han hablado de ayudas directas y otras al piso y no se muy bien a que se refieren y cuales serian las...
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¿La cancelación por prescripción de una hipoteca en el registro de la propiedad es gratuito?
He ido al registro de la propiedad a cancelar una hipoteca con más de 40 años por prescripción con una instancia y me han cobrado un dinero de fondo y se supone que cuando esté listo el tema tendré que pagar más. Cuando me informaron de como hacer la...
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Tengo filtraciones en el suelo del sótano
Tengo un chalet de obra nueva desde hace 4 años. Cuando me lo entregaron había unas manchas de humedad en una de las paredes de la escalera del sótano. Me lo pintaron y no sé si hicieron algo más, el caso es que hasta ahora no había vuelto a tener...
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Fuera de ordenación
Para que unas construcciones tengan la consideración de fuera de ordenación donde tiene que figurar esa anotación o como swe si esta fuera de ordenación. En las escrituras figura el texto "Y en consecuencia, habiendo transcurrido el plazo legar de...
2 respuestas
Quitar a un miembro de las escrituras.
Mi situación con la hipoteca es desesperada, he puesto el piso en venta y como están las cosas me imagino que tardará en venderse. Quiero echar la solicitud para un piso de VPO del ayuntamiento de mi pueblo, y me han dicho que tengo hasta Enero para...
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Cuando pasan los 10 años para un vpo?
Quiero vender el piso que compre hace 10 años, pero hace 9 me concedieron las ayudas a la primera vivienda y no se cuando empiezan a contar esos 10 años, ¿Desde qué compré el piso o desde que me dieron las ayudas? ¿Cómo puedo averiguarlo?
2 respuestas
Consulta sobre justicia gratuita obtenida
Buenos días: He solicitado justicia gratuita y se me ha concedido. Lamentablemente el abogado que me han asignado deja mucho que desear, mantuve una reunión con él para explicarle mi caso en calidad de demandante. En ningún momento me ha dado...
3 respuestas
Gastos de venta de vivienda habitual para comprar otra
Quiero vender mi vivienda habitual en Madrid que compré siendo VPO. He tramitado la descalificación de la vivienda para poder venderla a precio libre. La compra de la casa fue de 74.500€ en 1999 y ahora puedo venderla en torno a 340.000€. Necesito...
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Testamento sin abrir desde 1972 ¿Siguen teniendo derecho a la herencia?
La primera mujer de mi abuelo murió en 1972 dejando su parte de la casa a sus hermanos y el usufructo a mi abuelo que murió hace 4 dejando todo a mi abuela y ella a mi madre Los hermanos de la primera mujer siguen teniendo derechos el testamento...
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¿Es un buen momento para comprar una vivienda de VPO?
Me ha tocado en el sorteo de VPO de mi pueblo una vivienda, todavía no me han dado la elección de mi vivienda, tengo el nº 10 y las viviendas oscilan de 129.822 euros a 143.668 euros de 69 a 78 m2 útiles. Ya me he mirado el tema de ayudas y me dan...
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Revisión grado minusvalía
Algún experto me podría ayudar en el caso siguiente. En Abril de 2004, solicite discapacidad fiscal en la Comunidad Valenciana. Tenia un cáncer de próstata, en tratamiento con radioterapia y hormonoterapia, (síntomas = perdida sexualidad, cansancio)....
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Vender vivienda libre para comprar VPO, plazos
Quiero comprar una VPO pero en las condiciones actuales no puedo porque soy propietario de una vivienda libre y alquilada a terceros a 500 km de mi ciudad actual. Quiero vender dicha vivienda para poder adquirir la VPO pero es complicado hacerlo...
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Filtros de polifosfatos van bien para descalificar el agua en la entrada general?
Queremos poner un descalsificador antes de la bomba de presión de entrada general de una casa pequeña, estos cuestan de 300€ el más económico, hemos visto los vasos contenedores dobles de filtros, a los que se les pone filtro de sedimentos y de...
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Comprar una vivienda de precio libre tenienddo VPO
Yo tengo un piso de VPO a mi nombre y me gustaría comprar con mi pareja un piso de renta libre pero sin vender el de VPO ya que no me merece la pena venderlo. Otra cosa según la legislación vigente.. ¿Yo puedo alquilar mi vivienda de VPO pidiendo el...
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Descalificar vpo en cádiz. Domicilio habitual.
Mi nombre es Ramón. En relación a una consulta que copio y pego a continuación realizada por el usuario "paternadelma": "Buenas tardes. He presentado la solicitud para descalificación de VPO en la Consejería correspondiente de la Junta de Andalucía...
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Como sacar el usufructo
Tengo que quitar el usufructo de una herencia en cataluña y en la notaria me dicen que antes de hacer la herencia debo hacer escrituras del usufructo, y en cambio en el registro me dicen que puedo hacerlo yo misma con una instancia y firmada por el...
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Vender vivienda vpo
Mi duda es que tengo un piso de vpo desde hace ocho años y durante los cinco primeros me estuvieron dando una subvención, luego como no hice la renovación dejaron de dármela y el crédito hipotecario que tengo es un crédito cualificado, para poder...
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¿Cuanto tarda vpo descalificacion andalucia?
Voy a comprar una vivienda vpo y la propietaria hace 4 años que la compro a su antiguo dueño. La vivienda cumple 30 años en mayo de 2019 y por lo tanto hay que descalificarla... ¿Cuánto tardan los tramites? Llevo unos 15 días y sigo sin respuesta.....
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Sanciones de trafico
Os planteo mi problema con fecha 28 de abril trafico me sancionó por dos infracciones considerables. Me entregaron los boletines de denuncia en mano con defectos formales (DNI (letra) incorrecta; domicilio incorrecto y color del vehículo sancionado...
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Vivienda con VPO no reflejada en escritura
Resulta que la empresa de mi padre compró una casa en el 2004, y en la actualidad me la van a donar a mi. El problema radica en que se le ha llevado el borrador de la escritura de de donación y el notario me informa que la vivienda es de VPO...
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¿Podemos optar a una vivienda protegida?
Hace 16 años compramos un piso de segunda mano que ha sido nuestra residencia habitual. Cuando lo compramos, conseguimos que lo calificaran de precio tasado. Ahora, ese piso lo hemos vendido y no tenemos ninguna propiedad. ¿Podemos optar a una...
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¿Se puede tener durante un tiempo dos viviendas VPO?
Hace 12 años compre una vivienda vpo sin coger ningún tipo de ayuda y ahora quiero mudarme a vivir a otra vivienda que también es vpo, el problema es que quiero comprarme primero aquel piso y después vender el mio tranquilamente, pero me han dicho...
1 respuesta
No entiendo la Nota Simple de la vivienda
Estoy interesada en una vivienda y he realizado una oferta por ella, por eso antes de formalizar nada he ido al registro de la propiedad a pedir una nota simple. No se interpretar el contenido de la nota simple de la vivienda. ES propiedad de un...
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Venta de piso VPO,24 años de la compra
Tengo en venta un piso que en su día fue VPO, ¿Me podría asesorar sobre trámites a seguir? También sobre el papeleo de una venta entre particulares.
2 respuestas
Haber, somos una familia de 5 miembros, vivimos en un piso vpo, nos puede echar el ayuntamiento por tener una vivienda de 40 mtr
Los 40 metros repartido en dos planta de 7 ×3 Creo que es imposible, para uno o dos tal vez Como puedo solucionar este problema.
1 respuesta
¿Nueva ley de VPO?
Hace un año compré una vivienda de VPO al primer propietario. Estaba un poco al tanto de los problemas que podría tener la compra, pero lo hablé con mi abogado y con mi banco, y los dos me dijeron lo mismo: "quien hace la ley hace la trampa". Así que...
1 respuesta
Cta. Vivienda + Novio con posibilidad de VPP
Estimad@s, Os planteo mi duda y si quien pudiera darme un poco de luz se lo agradecería enormemente. Tengo una cuenta vivienda con fecha de apertura del 15/06/2003, no tengo muy claro el vencimiento de la misma, según tengo entendido sería el...
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Que ley de vpo afecta a mi piso.
Tengo un piso vpo de compra en junio de 1980, y en el registro aparece. Calificada cómo vivienda de protección oficial al amparo del expediente número B-GI-5119-75, en virtud de células expedidas en Barcelona el día 05/08/1979. Es promoción privada,...
1 respuesta
Hipoteca para protección oficial
He visto un piso de protección oficial para comprármelo pero como todos estos pisos piden su valor máximo por el que le permiten venderlo la junta, en este caso 66000 euros, más dinero en "b", 81000 euros en "b", total que el piso me costaría 147000....
7 respuestas
¿Nos la jugamos esperando a la prescripción de aceptación del testamento?
Mi tía murió hace tres años. Dejó como heredera única a su única hermana, mi madre. Debido al porcentaje descomunal que habría que liquidar con su aceptación, por recomendación cogida con alfileres por parte de un abogado afín a la familia, nos...
1 respuesta
Cambio titular propiedad heredada
Mi madre murió hace un año y mis dos hermanos y yo heredamos la casa familiar (estaba divorciada de mi padre). LA cuestión es que solo hemos hecho el acta de herederos y no sabemos que tenemos que hacer ahora mismo con la titularidad de la casa....
1 respuesta
¿Se pueden vender una vivienda vpo régimen especial comprada en 2001 ?
Quiero comprar una nueva casa y necesito vender mi vivienda Vpo de régimen especial . Fue adquirida en 2001. Me gustaría saber que trámites tengo que hacer para realizar esta venta. Está situada en Andalucía.
1 respuesta
Vivienda VPO sin descalificar
Tengo una vivienda en régimen de VPO que se libera automáticamente este año. A su vez tiene levantado un embargo y esto hace que no podamos escriturar esa descalificación o liberación de la vivienda. ¿Qué sucederá si el IVIMA ve que no escrituramos?...
1 respuesta
Me pueden multar por vender una casa de VPO que tengo desde 1999 pero hace sólo 2 años que no estoy empadronada en ella?
Desde 1999 tengo una vivienda de VPO, yo desde el 2008 no vivo en ella porque me separé de mi marido y actualmente tengo otra vivienda habitual. Él sigue viviendo allí pero hace dos años se empadronó en otro domicilio por razones personales, pero...
1 respuesta
Hipoteca para compra de VPO de segunda mano
Mi consulta está relacionada con la compra de una vivienda de segundamano. El precio de venta de la vivienda es 23 millones ptas (Rebajado al tratarse de un familiar ya que el precio en el mercado es superior. El valor de la tasación es 31 millones)...
2 respuestas
Vender metros al vecino en viviendas VPO
Disculpe mi despiste, en la pregunta "Comprar metros al vecino en viviendas VPO" pasé por alto la siguiente aclaración: ambas viviendas, la mía y la de mi vecino, son VPO. Conforme indica en su respuesta, la compra de metros de vivienda cumple la...
1 respuesta
Cuenta y adquisición vivienda
Abrí una cuenta vivienda en diciembre de 1998. He realizado aportaciones periódicas durante 5 años. En Marzo de 2003 firme contrato de compra-venta por el que realice pagos con cargo a la cuenta vivienda. No he utilizado el total del saldo de la...
1 respuesta
Dudas especificas sobre sanción en estupefacientes.
Te escribo para comentarte lo que me paso este fin de semana, estoy bastante preocupado. Esporádicamente consumo algunas sustancia ilegales. Ayer en una fiesta de un pueblo que fui, estaba andando solo y 10 guardias civiles que estaban dando vueltas...
4 respuestas
¿Qué problemas puedo tener si compro dos pisos vpp?
Estoy en una cooperativa para saber si en unos 3 años tendré un piso vpp, pero las necesidades han hecho que compre otro vpp con mi novia en otra población, he pensado en hacer la hipoteca los dos y luego que solo ella figure en el registro de la...
1 respuesta
Puedo vender como libre vpo que ya es libre, si la compre de segunda mano hace dos años siendo todavia vpo?
Me gustaria aclarar esta duda, compre hace dos años vpo de segunda mano a precio vpo y he vivido en ella durante estos dos años, ahora por circustancias quiero vender el piso, no es para especular, pero me gustaria saber si podria venderlo a precio...
1 respuesta
¿Puedo adquirir una vivienda de VPP con mi cónyuge, teniendo yo una propia también de VPP?
Tengo una vivienda de Vpp que adquirí de soltero. Ahora estoy casado y con hijos y la vivienda se me queda pequeña. Quiero adquirir otra más grande con mi mujer y en la zona de la Comunidad de Madrid en la que vivo, son casi todas de VPP. ¿Puedo...
1 respuesta
Una vez pagada la multa de una falta, ¿Hasta cuándo tienes antecedentes policiales?
Tengo un juicio rapido por una falta de hurto. Quisiera saber una vez pagada la multa que me impongan, ¿Hasta cuándo tendré antecedentes policiales? ¿Prescribe alguna vez? ¿Siempre figurara mi error en los ficheros policiales? ¿Transcurrido algún...
1 respuesta
Comprar una segunda vivienda teniendo una VPO
Soy propietaria de una VPO. En la actualidad estoy interesada en comprar una segunda vivienda libre con mi novio en Portugal. ¿Tendría algún problema para hacerlo?. ¿Cambiarían mis condiciones en la hipoteca de vpo?. La vivienda es de hace 5 años. En...
1 respuesta
Desclificacion vpo
Hace 10 compré una vivienda de protección oficial. No solicité ninguna ayuda y tampoco hipoteca. Ahora la quiero vender en el mercado libre. ¿Tengo qué solicitar su descalificació al no haberme benefeciado de ayuda alguna?
1 respuesta
Fuga instalación aire acondicionado
En 2009 Me entregaron una vivienda nueva que venía con instalación de aire acondicionado, de las que no tienen split, sino que sale por rejillas. En 2010 tuvieron que venir a llenarme la máquina de gas, porque se había vaciado. En 2012 volvió a...
1 respuesta
Reunificación hipoteca vivienda vpc
Tengo una vivienda vpc (vivienda de protección concertada) se la compre al promotor hace 6 años y la hipoteca desde hace 2 años, tengo un préstamo personal y alguna tarjeta de crédito. Mi caja me ha dicho que para que este mejor me haría una nueva...
1 respuesta
¿Cómo saber si ha prescrito Impuesto de circulación y cual es el procedimiento para hacer que así conste legalmente?
Y buenas tardes, escribo para pedir ayuda en cuanto a la información jurídica necesaria para poder definir mi situación legalmente, la situación en cuestión, seria básicamente esta: Tengo una motocicleta registrada en Málaga, la cuál está parada...
1 respuesta
Vivienda de V.P.O.
Ante todo gracias por dedicar su tiempo para leer mi consulta. Tengo un piso de V.P.O. En Jerez de la Frontera (Cádiz), la fecha de calificación definitiva es de julio de 1998, osea que ya han pasado más de diez años desde esa fecha. Nos queremos...
1 respuesta
Anexo a vivienda
Voy a vender mi vivienda habitual (la tengo desde el 99) y a comprar otra (esta de VPO) más la parte baja que según escritura es un local comercial (aunque es utilizado como garaje), el caso es que yo compré por 60.000 euros (más otros 6.000 de...
1 respuesta
¿Varios boletines de denuncias en el mismo momento?
Quisiera saber si un agente te puede hacer varias multas en distintos expedientes, como por ejemplo¨: Una, por no llevar recibo de seguro, otra por no llevar el DNI, otra por no llevar el permiso de conducir, y otra por no llevar la documentación del...
1 respuesta
¿Diferentes módulos para VPO en la misma fecha?
Por causa de una reclamación, he solicitado el modulo de VPO del 2006 para la Comunidad Valenciana. El valor lo sabia aproximadamente, pero cuando me envían la carta con el modulo, resulta que es un 50% más caro del modulo que existía en ese año. Fui...
1 respuesta
Consulta legal sobre juicio por impago de hipoteca de casa VPO
No se por donde empezar ya que mi caso es muy largo y complicado. Iré al grano. En el año 2002 compré un piso por medio de una inmobiliaria, nos atendió un Api bastante majo y creamos un vínculo de confianza, ya que todo fue muy bien. En el 2006 tuve...
1 respuesta
SOS alcoholemia de hace 6 años! ¿Qué puedo hacer?
Recurro a vosotros a ver si alguien me puede echar una mano con un asunto que ya lleva años persiguiéndome, y como no puedo costearme un abogado porque no trabajo pues eso... El caso es el siguiente, en Febreo o Marzo de 2002 me paro la policía...
1 respuesta
Multa de tráfico y pérdida del boletín de denuncia
Hace una semana me pusieron una multa de tráfico y he perdido el boletín de denuncia. Al intentar pagarla por internet se me pide el número de expediente y naturalmente al perder el boletín de denuncia lo desconozco. Además estoy registrado en la...
1 respuesta
Adjudicación vivienda VPO del 24 de julio de 1968
Mi padre firmó un contrato de compraventa con el ministerio de la vivienda en Valencia, ya fallecieron y mi hermana y yo hemos hecho la herencia, está pagada pero no está registrada a nombre de mis padres, en el ministerio dicen que como yo tengo...
1 respuesta
Alquilar piso VPO
Tengo un piso vacío de VPO en la Región de Murcia al que le quedan 2 años para pasar a ser de renta libre. Dejé de vivir en él y compré otro piso en otra ciudad por motivos de trabajo. Quiero alquilarlo, pero no se si puedo. He estado mirando la...
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Multa por infracción ambiental
Trataré de ser escueta. El día 3 de Enero una comunicación de la CCMM en la que la SubDn Gral de Disciplina Ambiental de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio dicta un Acuerdo de Inicio de procedimiento Sancionador....
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Heredar vpo por fallecimiento de un decendiente en baleares
Si fallece el propietario de una vpo en Baleares y la deja ya pagada en herencia a un ascendiente, por ejemplo su madre, ¿Se puede desclasificar y vender?. ¿Si se vende hay que devolver las ayudas que recibio su hijo cuando la compro?. En resumen,...
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1ª ocupación de vivienda
Pertenezco a una cooperativa de viviendas las cuales el constructor ya ha entregado a la cooperativa, faltando que algunos cooperativistas den su visto bueno a su vivienda. Mi pregunta es la siguiente: el consejo rector en asamblea general propuso...
6 respuestas
Tasación de una vivienda vpo en proceso de descalificar
Es la primera vez que escribo, tengo una duda que me esta quitando el sueño. Estoy en proceso de compra de una vivienda que se inicio la solicitud para ser descalificada, Tengo que hipotecarme y tener una tasación alta para que el 80% de la tasación...
2 respuestas
Dar de alta comunidad de vecinos
Mi bloque, consta de 4 viviendas y 2 bajos de locales comerciales, quiere dar de alta la comunidad de vecinos, y quisiera saber los trámites que hay que realizar para ello.
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¿VPO, libre automáticamente?
Una VPO en Madrid, de más de 40 años de antigüedad, ¿Se supone que automáticamente se descalifica como tal o hay que hacer algún trámite para volverla "libre"? Gracias
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Condiciones de compra de una vivienda de VPPL
Estoy buscando casa en Madrid, he mirado en el PAU de Carabanchel y casi todas son de VPPL, los dueños me piden una parte en B. Quisiera saber qué problemas puedo tener. Entiendo que el dinero en B no se escritura, pero también quiero saber si la...
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Promotor
Hace unos años me metí a promotor de pisos. Para ello, después de obtener las licencias y permisos contraté una empresa constructora que edificó la casa y sus pisos correspondientes. Hace cuatro años hice la entrega de los pisos a los compradores sin...
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¿Prescripción de deuda?
Hace 8 años me llegó un embargo de parte de mi nómina por un impago a un banco junto con otro titular, al que también le llegó la orden de embargo de la nómina y del coche. No sé si el embargo a la otra persona se llevó a cabo, pero durante todos...
2 respuestas
Ayuda para compra de 1ª vivienda
Tengo abierta una cuenta vivienda y tengo pensado comprarme mi primera vivienda. Quería saber si puedo solicitar algún tipo de ayuda a la administración publica, bien para una vivienda nueva o de segunda mano.
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Registrar una propiedad
Mi padre tiene varias parcelas rusticas en herencia, y de ninguna hay escrituras, y al pedir nota simple en el registro, no aparecen, con lo cual se supone que no han estado registradas. Ahora queremos registrarlas nos han dicho que hay que pedir una...
2 respuestas
Saber el estado de una hipoteca impagada de la que soy avalista
Me case hace ya catorce años más o menos y antes de eso nos hicimos cargo de una deuda de una casa del padre de mi marido con la ss, entre los dos pagamos deudas y pedimos un préstamo a la caixa de 45.000 a 40 años, nos separamos a los años y el me...
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¿Cambia el valor castastral de una vivienda VPO al ser descalificada?
Estoy interesado en adquirir una vivienda VPO que está en proceso de descalificación. ¿Aumentará el valor catastral de la misma una vez descalificada?
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Subrogación hipoteca cualificada
Tengo una hipoteca de un piso de protección oficial y préstamo cualificado desde dic 2004. ¿Recibí ayudas por valor de 3000? ¿Por ser menor de 35 años y otra ayuda por el 10% del valor del inmueble 9.000?. También tengo una ayuda del 15% del valor...
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Estética de la vivienda facilita robos ¿Qué hacer?
Expert@s!!! Acudo a vosotros para ver si me pueden ayudar. Vivo en un piso de nueva construcción (zona de expansión) desde hace 1 año aunque me lo entregaron hace 2. Son 120 viviendas en un mismo edificio de 5 portales, de las cuales solo están...
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Solicitud de descalificar VPO por embargo
Desgraciadamente como muchas otras familias en este país, no hemos podido pagar un préstamo personal de 30.000 ( más costas, intereses y todo lo que quieran cargar)con el Santander... Ya nos ha llegado el inicio del procedimiento judicial y nos...
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Amortizar hipoteca vpo
En el banco me acaban de decir que sólo puedo reducir cuota por tratarse de una VPO. La hipoteca es del año 2003 y me gustaría amortizar una parte pero reduciendo plazo
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Multa paso de peatones
El día 19 de junio me pusieron una multa de 200€ pos estar estacionado 10 min en un paso de peatones, ya que fui a subir la compra a mi casa. Todo el mundo aparca en paso de peatones y no pasa nada, voy yo 10 min y pum. Pues desde entonces no he...
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Urgente XF vivienda VPO
Tengo una vivienda VPO que la obtuve por mediación de auto adjudicación el 22/11/2006, la vivienda tuvo la calificación definitiva el 22/10/1985, resulta que tuve un accidente y estuve un tiempo sin poder trabajar, yo era autónomo como vendedor de...
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Inscripción en Nota Simple Compra Vivienda VPO
Estamos pensando en adquirir una vivienda y en la nota simple nos encontramos con la siguiente anotación: Naturaleza de la finca: Vivienda (VPO: SI) Exp.: S-I-12/57. Fecha: 06-12-1957 Dada la fecha de la VPO (+50 años) la vivienda ya podría venderse...
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Cuando prescribe una declaración del IRPF del 2007 presentada el 20-06-2008
He recibido un requerimiento a finales de octubre de 2012, porque al parecer no están de acuerdo con la declaración presentada por mi y los datos que obran en la Agencia. Los he llevado los datos que tengo y me han hecho una liquidación que me sale...
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Piso VPO alquilado
Mi hijo tiene un piso de VPO y como sus condiciones laborales son bastante malas, se ha visto obligado a volverse a vivir con nosotros y ganar así un dinerillo extra con el alquiler hasta que mejore el sueldo y pueda independizarse. Si bien sé que...
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Conceder una hipoteca para un VPO, al nombre de dos
Quisiera comprar una vivienda de VPO con mi pareja, lo que pasa que yo ya tengo un pequeño apartamento que es donde estoy viviendo actualmente. A la hora de pedir una vivienda de VPO, me dicen que yo no puedo acceder a ella aunque estén en diferentes...
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Como quitarte de aval de un piso de vpo
Soy de España, me gustaría saber si eres la aval de un piso de vpo, ¿Puedes quitarte de aval?
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Como puedo vender una vivienda protección oficial sin perder valor?
Mi exmujer y yo tenemos una vivienda de protección oficial comprada hace 28 años, y hemos decidido que uno de ellos se quede con la propiedad. Dentro de 2 años finaliza la figura de protección oficial, con lo que se podría vender como vivienda libre....
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¿El incluir aval aumenta los gastos?
Primero soy de un pueblo de la provincia de Sevilla. A mi novia le toco un piso de VPO. Tras haber dado la entrada del piso ahora toca hacerse con la hipoteca. En principio el banco no le pide avalista pero yo quiero ponerme como tal. Por las...
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REGISTRADOR DE LA VIVIENDA ; Registro un vivienda VPO con un tasación muy superior a la estipulada la Comunidad de Madrid.
Expongo mi caso es muy enrevesado. Yo a día de hoy me he enterado al querer sacar un aval de la hipoteca que he comprado un piso de vpo que no esta liberado.( Se libera en 2023). Fui a la Oficina de Vivienda y registro Avda de Asturias 28 ha pedir el...
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Vivienda VPO plan 2002-2005 ¿A partir de cuando no tienes que devolver la subvención concedida?
Me han trasladado de trabajo y necesito saber si puedo vender mi vivienda de VPO ahora mismo o me interesa esperarme un tiempo para no tener que devolver las ayudas que me concedieron (la compré a finales del 2006). También dudo si puedo cancelar la...
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Venta de vpp
Tinajo mi caso es el siguiente, yo tengo comprada una vivienda de vpp que me ha costado 17 millones de pesetas, aunque aún no tengo las escrituras hechas porque está en construcción, pero tengo el contrato de compraventa y ya he realizado las...
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Legalización de libros
Es la primera vez que voy a legalizar los libros contables de una sl, de la que llevan varios años sin hacerlo, y ando loca porque no tengo ni idea y además mañana creo que es el último día. Quería saber todo: - ¿Dónde comprar los libros, en una...
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Compra vivienda libre teniendo VPO - empadronamiento
Tengo una piso calificado como VPO (promoción privada) en una población de la Comunidad de Madrid desde el año 2003. Cambié de trabajo hace algún tiempo, mi lugar de trabajo está a 50 km de mi casa, por lo que he pensado en comprar una vivienda en...
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VPO 2ª mano
Me gustaría por favor que me asesorara en tanto la compra de una vivienda VPO dentro de la comunidad de Madrid de 2ª mano. La pregunta concreta es que nosotros ya somos propietarios de una vivienda libre, y nos vamos a comprar esta vivienda de VPO...
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Compra de VPO
Estoy buscando piso y he encontrado unos de VPO de 7 años. El comprador solicita más dinero del legal, de manera que estableceríamos el precio legal en la escritura y el real en el contrato privado. Según la inmobiliaria no hay problema porque el...
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Mis vecinos no pagan
En mi comunidad muchos vecinos no pagan y por esto les hemos denunciado. A dos de estos vecinos les a embargado el banco. Supongo que el banco debe hacerse cargo de la deuda, pero en el supuesto que el banco aceptara la deuda: -¿Hay qué reclamar la...
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Devolución de ayudas por compra de segunda vivienda
Hace unas semanas formulé una pregunta sobre comprarme un piso teniendo ya una vivienda con ayudas y pedir un préstamo de doble garantía, recibí tu respuesta en la cual me expresabas que no debía devolver las ayudas pero que preguntara al órgano...
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Problemas con la insonorización de mi vivienda
Antes de todo agradecer a todas aquellas personas que intenten ayudarme. Tengo el siguiente problema: Me entregaron mi vivienda en 2010, y desde entonces no hay un solo dia que no maldiga a la promotora. Tengo todo tipo de lo que considero...
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Dudas para comprar vivienda VPO
Mi caso es la compra de una VPO de segunda mano, el vendedor dice que es de VPO tiene 18 años la vivienda y no se acogió a ninguna subvención y es la 3ª transmisión con la mía y además dice que en la escritura existe un certificado de vivienda que es...
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Obras realizadas en local con licencia denegada
Me adelanto y os comento que ya he intentado buscar respuestas en el propio Ayuntamiento de Barcelona, pero resulta que los servicios técnicos no dan visita de forma presencial, te atienden por teléfono y el otro día me llamaron para tomarme el pelo...
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Cuando caduca o prescribe un aval bancario de un préstamo hipotecario dado a una sociedad
Yo era uno de los socios de una S.L. A la cual en 2007 el banco dio un préstamo para la ejecución de una promoción de 10 viviendas, debido a la entrada de la crisis económica en España la construcción se quedo sin acabar, aproximadamente a un 70 % ya...
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Compra vivienda vpo en canarias y presentación de documentación en vivienda.
Me han dicho que estoy obligado a presentar una copia la escritura de compra y certificado de empadronamiento en vivienda al tratarse de vpo. ¿Cuánto plazo tengo? ¿Qué sucede si tardo 6meses en presentarlo? ¿Si me sancionan cuando puede ser el...
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Vender VPO en Andalucía de 2 mano
Hace 4 años adquirí un piso de VPO de segunda mano. No me beneficie de ninguna ayuda. Actualmente el edificio tiene 15 años. ¿Para venderlo tengo que pedir permiso a la Junta? ¿Y si es así cuanto tarda en darme dicho permiso?
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Hipoteca referenciada al IRPH o al Euribor
Llevo más de 1 mes intentando decidir a que tipo de hipoteca me acojo pero no soy capaz de encontrar ningún banco que me informe con claridad, he adquirido una vivienda de VPPB que tiene una hipoteca cualificada referenciada al IRPH, (yo no tendría...
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Documentación a presentar en el INEM para cobrar el paro, sentencia de divorcio y libro de familia
Nuevamente me dirijo a usted, por que hoy me he presentado en la oficina del Inem y me entregaron la carpeta con la documentación que debo de aportar para cobrar el paro, ¿Pero TENGO UNA DUDA? ; Le explico mi situación, soy separado y tenemos una...
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¿Puedo alquilar mi vivienda Vpp?
Mi pregunta es que si puedo alquilar mi vivienda Vpp que compre en1999 y termine de pagarla en 2014 y de que manera puedo hacerlo con las más garantías posibles frente a impagos y desperfectos ¿Podría yo fijar el precio del alquiler? ¿Es más...
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Devolución de deducciones por vivienda habitual
Tenía la intención de preguntarte acerca de la obligación de devolver las cantidades percibidas en concepto de deducción por vivienda habitual al alquilar el piso sin que haya sido mi vivienda habitual durante 3 años de vivir, pero me ha quedado más...
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Chalet en terreno urbano sin fin de obra .
He adquirido una vivienda, sólo tengo planos de la misma, la vivienda tiene luz, ínternet, agua de pozo de la zona, ...(está totalmente terminada. He contactado con el colegio de arquitectos ya que el ayuntamiento no tiene documentación de la misma,...
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Comprar vivienda VPPL o VPPB
Ante todo agradecer la labor que hace en este foro, le estaría muy agradecido si me ayudase con una consulta, le explico: - Quiero comprarme una vivienda en una cooperativa en valdebebas (Madrid), el problema es que no tengo claro si puedo optar a...
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¿Cómo puedo adquirir la casa que comparto su hipoteca con mi ex novia?
Hace unos tres años compre un piso (VPP - Madrid) con la que era por aquel entonces mi pareja (novios), al cabo de un tiempo nos entregaron el piso y nos fuimos a vivir en el, cuando habían transcurrido unos 7 meses y estábamos amueblando la casa, me...
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Aceptación herencia con tierras pendientes
Mi padre murió en Abril y tengo el correspondiente testamento. Tengo escrituras de casi todo lo que mi padre tenía. Pero resulta que tiene un terreno a medias con su hermano sin escrituras, de la que tenían un expediente de dominio y el cual ni...
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He ganado al banco la clausula suelo
He ganado al banco la clausula suelo sin determinar importe. Resulta que el banco me ha ingresado 3000 euros cuando en realidad es bastante mas..¿Qué debo de hacer?.
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Cómo renovar mi DNI si he adquirido una vivienda en España y es mi única residencia, siendo de nacionalidad rumana?
Mi pregunta es a quién me dirijo para renovar mi DNI que está a punto de caducar mientras ya no tengo ningún vínculo con mi país de origen(Rumanía) pero acabo de comprar un piso en España, que es mi única residencia; tampoco he solicitado la...
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Instancia libre de arrendamientos
Me adjudicado una vivienda en una subasta judicial. A la hora de presentar la documentación del juzgado y de hacienda en el registro de la propiedad me dicen que tengo que presentar una instancia de que la vivienda esta libre de arrendamientos....
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Embargo de hacienda
A un familiar mio hacienda le va a embargar la vivienda por un impago y le han dicho que va a salir a subasta en breve. Aunque el banco dice que no puede salir a subasta todavía puesto que la hipoteca está al día de pagos y porque el importe de la...
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Alegaciones descalificación VPO
Me han denegado la descalificación de mi vivienda Vpo del 2005 acogida al plan 2002-2005 porque no han transcurrido 15 años desde la fecha de calificación, pero me dicen que puedo presentar alegaciones y documentos a la denogatoria. Que alegaciones...
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¿Obliga la ley a cumplir el libro del edificio?
Cuando compré mi vivienda no me entregaron el libro del edificio. Una vez que lo he adquirido, un año después, aparecen datos como persianas enrollables de PVC con aislamiento acústico a juego con la carpintería exterior en dormitorios y salón. Bueno...
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Puede hacienda revisarme la declaracion del 2013
Hacienda me reclama facturas de agua luz y gas del 2013 ademas del libro de familia, empadronamiento historico y justificacion de desgravarme la vivienda como habitual. ¿Despues de 5 años puede hacienda hacerme este requerimiento?. Lo digo porque...
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Embargo Parcial Copropiedad
Se trata de una copropiedad (1.000 m2. Terreno rural) que pertenece a cinco hermanos a partes iguales. Uno de los hermanos tiene embargo en contra sobre la 1/5 parte que le corresponde. La presunta deuda del demandado asciende aproximadamente a...
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Piso VPO: ¿Préstamo cualificado o Hipoteca Renta Libre?
Estimada Aurora: Hemos comprado una vivienda de VPO en régimen especial "subvencionada" por la Junta de Andalucía. La catalogalización de "subvencionada" es un decir ya que una vivienda de 27 millones de las antiguas ptas. Con un préstamo cualificado...
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Exención por matrimonio pago plusvalía
Me compre un piso escriturado en septiembre del 2002, pero el contrato se firmo en diciembre del 2001. No estoy empadronado en el piso aunque vivo en el. Actualmente con mi pareja tampoco empadronada aquí. He leído por el foro que si me caso podría...
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Contrato de arras con vpo
La vivienda que quería adquirir resulta que es una vivienda de protección oficial. Los dueños están dispuestos a descalificarla pero antes quieren un contrato de arras penitenciales. Por otro lado el piso tiene ahora mismo algunas pequeñas cargas....
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Multa por velocidad ¿Se puede recurrir y ganar?
En el día de hoy recibí una notificación por parte de BASE por una multa de trafico (RADAR). En primer lugar asumo mi culpa y no hay justificación alguna para conducir a una velocidad superior a la permitida. Tengo entendido que en un juzgado de...
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Cuando deja de ser mi vivienda de VPO
Tengo un piso que está calificado como VPO que está sujeta a la ley 31/1978 y al R.D. 2569/1986 y la construcción tiene una antigüedad de 19 años. ´ Me gustaría saber hasta cuando se mantiene esta calificación de VPO para poder venderlo como vivienda...
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Vender vivienda libre para optar a una VPO en cons
Tengo una vivienda de renta libre hace 5 años, en concreto un apartamento, me ofrecen una vivienda de VPO en construcción, le queda un año para terminar pero claro según está el tema inmobiliario no me va a dar tiempo a vender mi apartamento, otra...
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Local por vivienda
Se me ha presentado la oportunidad de comprar un pequeño apartamento de playa a un precio increíble. Bien, lo que pasa es que este pertenece a un complejo de un Apartahotel (donde la gran mayoría son destinados al alquiler y unos cuantos se han...
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Tasación de VPO comprada con precio de módulo antiguo
Acabo de comprar una VPP de precio limitado (VPPL) sobre plano en Alcalá de Henares, vivienda que me entregarán dentro de año y medio aproximadamente. Hasta el momento de la entrega estoy pagando unas cuotas que cubren el 20% del precio más el...
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¿Qué tipo de ITP que debo pagar al desclasificar una vivienda VPO?
Estoy iniciando los trámites para pedir la desclificación de una vivienda VPO. La escritura es del Junio de 1985. La vivienda estaba exenta entonces del ITP y ahora tengo que pagarlo para liberarla. En Hacienda en Granada me dijeron que tenía que...
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Dudas compra vivienda en andalucia
Hace unos dos meses he comprado una vivienda en andalucía, la vivienda en cuestión tiene 37 años, en la nota simple del registro de la propiedad aparece una anotación de una cédula de calificación definitiva de 1974, que la cataloga de V.P.O...
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¿A qué Plan de Vivienda pertenece mi casa?
Tengo una vivienda de protección pública de la EMVS y no sé cómo puedo saber a qué Plan de Vivienda está acogida: En la Comunidad de Madrid me dicen que pertenece al plan 2002-2005 (tienen unas ayudas inferiores a las del 2005-2008) y sin embargo en...
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Hipoteca Libre o Subrogación VPO
Me han concedido una VPO en la Comunidad Valenciana. El promotor tiene un préstamo que se abrió con el plan 2005-2008 al tipo interés 5,08 creo recordar. Tengo 2 opciones: - Subrogarme al préstamo hipotecario del promotor que es un préstamo convenido...
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¿Se puede amortizar hipoteca vpo plan 2002 con subsidiación de intereses en la cuota?
Yo tengo una vivienda de vpo acogida al plan 2002 y estoy en el noveno año, en su día tuve unas ayudas, así como la subsidiación del 15% de intereses en la cuota mensual, 5 años renovada por otros 5, ahora había pensado amortizar algo de dinero, pero...
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Eliminar ruido puerta del garaje
Tengo un gran problema con mí viviendo VPO que me está causando un gran estrés por no poder buscar una solución satisfactoria, por eso confiaba en que me pudieras ayudar. Hace dos años (2010) compre mi vivienda VPO en un sorteo de una empresa...
10 respuestas
Divorcio con hija mayor de edad no común y hipoteca, ¿Que pasa con la vivienda?
Mi pareja quiere separarse de mí, vivimos en una vivienda de VPO con hipoteca a mi nombre que empecé a pagar de soltero y quedan 20 años de hipoteca. Mi mujer está en paro y tiene una hija estudiando de 19 años de un matrimonio anterior. En caso de...
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