Trámites para traspaso mixto de loterías

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Deuda anterior propiet

Somos una familia que vivimos en Barcelona y compramos en el 2012 un apartamento a un matrimonio, por medio de una inmobiliaria. Después de un año, nos ha llegado una deuda de comunidad de vecinos de más de 400 euros, correspondiente a la última...
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¿Puedo saber las deudas que tiene un Autónomo?

A una amiga le han vendido un pequeño comercio que creo que se esta llevando como autónomo y no una sociedad... Mi amiga no sabe mucho de negocios y lo ha comprado a ciegas, me preocupa que le hayan vendido el comercio endeudado, ¿Hay alguna forma de...
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Cómo tramitar un cambio de titularidad de mi coche?

Me he comprado un coche nuevo y quiero regalarle el viejo a mi suegro pero resulta que vivimos en dos ciudades diferentes bastante lejos quería saber cómo puedo hacer el cambio de nombre y por otro lado quería saber también si regalándose lo me puede...
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Transferencia vehículo por una tercera persona

Quería saber si con toda la documentación, puede un familiar Ir a tráfico y hacienda a realizar el cambio de titularidad de un coche (Compraventa). Es decir, si es necesario que vaya la persona que ha Adquirido el automóvil.
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Requisitos necesarios para montar un gimnasio

Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
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Certificado de deuda comunidad de vecinos

¿Se puede vender un piso sin el certificado de deudas de la comunidad de vecinos?, pues se ha hecho sin ningún tipo de certificado y la vivienda tiene una deuda, ¿Quién es el responsable?, tengo entendido que el notario tiene la obigacion de exigir...
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Compra de vivienda sin ITE y contrato de arras

Hace un mes firmé un contrato de arras, tengo la hipoteca aprobada a la espera de que me den fecha de firma una vez el vendedor me facilite la documentación solicitada. He ido a la inmobiliaria ayer a recoger la documentación y me dicen que la ITE no...
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Gastos para comprar plaza de parking

¿Quiero comprar una plaza de Parking en Madrid a un particular por 11.000?. Pero no me queda claro quien tiene que pagar los gastos: - Notario - Impuesto de transmisiones patrimoniales - Registro ¿Hay algo más? En algunos post he leído que yo solo...
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Quien paga IBI y comunidad pendiente en compraventa vivienda

Transcribo una clausula de un contrato de compraventa de vivienda que no acabo de tener muy clara, especialmente el último párrafo, y la mención del año natural y el inmediatamente anterior. ¿Quién asume estos gastos, segun esta redactado, el...
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Traspaso de bar con multas

Estoy pensando alquilar un local con un bar, me piden un traspaso asumible. Tiene licencia de cafeteria, pero se que tiene denuncias y expedientes abiertos por incumplimiento de la hora de cierre. Al hacer el traspaso y poner la licencia de apertura...
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Qué hacer cuando el comprador de un cocheno realiza traspaso de nombre

Vendí el coche, tengo el contrato compraventa que hicimos con número de NIE del comprador, nombre y una fotocopia del resguardo del NIE, ¿Él no hizo cambio de nombre qué se puede hacer?
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Traspaso de bar sin permiso definitivo del ayuntamient

Antes que nada agradecerte muchísimo el gran esfuerzo que haces para ayudar a todas las personas que lo necesitan aunque a veces en vez de agradecértelo alguno te lo paga con 3 estrellas, je, je, yo también hace un tiempo que estoy de experto como...
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Contrato privado

Voy a comprar una vivienda en construcción a un particular. Yo a él le debo pagar una cantidad superior a la entrada y pagos que él ha realizado hasta la fecha a la constructora, porque él evidentemente se quiere beneficiar del negocio. Los importes...
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Cuotas de comunidad y garaje, al comprar piso

He comprado un piso de segunda mano y los administradores de fincas me reclaman pagar las cuotas de la comunidad del piso, que están sin pagar, de este año entero y del pasado, así como las cuotas del garaje de los últimos 4 años, que también están...
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Contabilidad/fiscalidad, Facturación de ingresos (por comisiones), gastos (promociones sobre ventas)

Nuestra forma jurídica es SL, y nuestra actividad servicios a la propiedad inmobiliaria, intermediarios en la compra-venta de viviendas y otros locales. Nuestra función CON LOS COMPRADORES es la captar posibles compradores (Nacionales no), analizar...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Puedo usar gas, así la factura no esté a mi nombre

En junio 2011 compré un piso de embargo bancario, tuve problemas para cambiar el titular de electricidad con Iberdrola, pero lo conseguí, sin tener que pagar la deuda del dueño anterior. Pero con el gas es diferente, hasta hoy no puedo usarlo, no por...
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Deuda antiguo propietario no sé el domicilio

Mi padre es presidente de una pequeña comunidad con 8 viviendas, en Cataluña sin administrador de fincas, y uno de los antiguos propietarios no ha pagado una derrama extraordinaria para pintar la fachada a la que votó favorablemente en Junta (además...
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¿Qué pasos debo seguir para vender una SL sin local?

Tengo una SL dedicada al sector limpiezas, en pleno funcionamiento y me gustaría vendérsela a una de las trabajadoras. ¿Qué pasos debo seguir? No tenemos un local comercial, ni inversiones más allá de un ordenador y varios aspiradores.
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Derrama antes de compra de vivienda.

Vamos ha comprar una casa y nos comunican la inmobiliaria que hace unas semanas se aprobó una derrama, de la cual el actual dueño no fue ni a la reunión. Tengo entendido que cuando compras una casa tiene que estar al día con la comunidad. Por lo q mi...
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Baja licencia actividad bar

Es sobre la licencia de actividad de un bar. Presenté todos los papeles sobre el cambio de titularidad hacia mi nombre, certificado de ingeniero técnico, documentación con contrato con mi firma y la firma del antiguo titular con documento que...
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¿ Me quitan la pensión si gano la lotería?

Cobro una pensión por invalidez permanente, ¿Si me toca la lotería me la quitan? ¿He de informar al INSS?
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Gastos cambios titularidad

Somos un matrimonio que formamos una S.C., queremos coger un pequeño bar en traspaso que tiene licencia pero ya no tiene inquilino. Me gustaría saber cómo hay que hacerlo, si es posible que el traspaso se pague con lo que ponen los de las máquinas...
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Traspaso local de negocio formalizado en noviembre de 1985, ¿En la actualidad se puede traspasar el local a otra persona?.

Traspaso local de negocio formalizado en noviembre de 1985, (por lo que está regulado por LAU 4104/1964) .- Los propietarios indican que ya no existe el traspaso, ¿Es cierto que ya no podemos traspasar el local a otra persona?. .- Actualmente tenemos...
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¿Qué es la licencia definitiva de un restaurante?

Estoy buscando un alquiler o traspaso de un bar. En algunos anuncios veo que la tienen y en otros que están en tramites, ¿Qué quiere decir? ¿A mi me vale esa licencia? Vivo en Albal (Valencia) y también quisiera saber las subvenciones que puedo...
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Renunciar VPO Adigsa

En junio de este año hará 4 años que tengo un vpo (adigsa) en propiedad, por motivos familiares tengo que cambiar de residencia pero el piso me limita, ¿Qué tendría que hacer para poder liberarme de él? En una ocasión ud dijo: "los pisos de Adigsa no...
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Fallecimiento de un socio en una SL, que pasaría si es la 7 parte de una herencia y los hijos no abren testamento ?

Implicaciones del fallecimiento de un socio en una SL, que pasaría si la sociedad esta sin actividad hace años y el socio mayoritario, en este caso, ha fallecido y no se puede liquidar la empresa. Además, en mi caso los herederos no abren el...
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Plusvalía ¿Cómo funcionan?

Compre un piso y empecé con los tramites para domiciliar pago, cambios en la titularidad, etc. El piso es de 2º mano, cuando firme acordamos que la plusvalía se hacia cargo el vendedor. Cuando fui a mi ayuntamiento a cambiar la titularidad del IBI me...
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Dar de Baja alarma S.D.comercio antes de finalizar el contrato por tres años sin penalización

<p style="margin-bottom: 0cm;">que puedo hacer en el caso que les expongo: <p style="margin-bottom: 0cm;">Soy autónomo y estoy pasando una mala situación económica por falta de trabajo, y me encuentro en situación de no poder pagar los recibos del...
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¿Qué es necesario para montar una Administración de loterías?

Me gustaría saber que es necesario para montar una Administración de loterías. Donde acudir, tramites, avales, seguros, local, etc. Depende de la distancia con otra, o del numero de habitantes, etc...
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Licencia de apertura de un negocio

Me gustaría que me informaran sobre todo lo necesario para abrir un pequeño negocio de venta de pan caliente y derivados. También quisiera saber si, primero, podemos abrir el negocio con la licencia de otro familiar, o si bien podemos usar esa...
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Contrato de arras entre particulares

Voy a vender un piso y me gustaría saber que hay que tener en cuenta a la hora de hacer un contrato de arras entre particulares (señal incluida). En mi caso el piso tiene una hipoteca con lo que tendré que pasarle al comprador un certificado de deuda...
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Deuda de Aqualia de un local ya vendido

Quería hacer una pregunta sobre una deuda de aqualia que me están reclamando. Mi hijo tenía un local, lo vendió, pero no cambio la titularidad del agua, aunque lo vendió estaba el de titular. Después de vender el local mi hijo falleció. El señor del...
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Reclamacion resolucion minusvalia

Y es que me llegó la resolución del reconocimiento de la minusvalía el día 3/12/09 y tengo 30 días para reclamar. Yo he redactado una carta expecificando por qué no estoy de acuerdo en el grado de minusvalía que me han dado. Tengo diagnosticado en...
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Contrato de arras y herencia.

Mi intención es hacer un contrato de arras para una compraventa de un piso. El piso fue heredado de hermana a hermano y posteriormente a sus tres hijos. El piso aún figura en el registro de la propiedad a nombre de la mujer fallecida, aunque tienen...
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¿Es necesario u obligatorio cambiar licencia de Pub en traspaso?

Quiero coger un local en traspaso, un pub, y necesito saber si es necesario u obligatorio cambiar la licencia a mi nombre. Me han indicado que si, pero el actual dueño no lo ha cambiado desde que se hizo cargo del negocio, hae 5 años, y nadie le ha...
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Cambio de local, ayuda por favor!

El tema es que abrí hace unos meses una tienda pero las expectativas por la zona no están siendo las que yo esperaba por lo que he visto un local en una zona con mucha afluencia de gente y estoy pensando en cambiarme ya que el precio es el mismo,...
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Traspaso de negocio con SLU

Tengo un pequeño comercio familiar que se remonta a más de 30 años, era de mi abuelo, luego de mi padre y después mio. La empresa es una sociedad limitada, primero de mi abuelo, luego de mi padre y un tío mío y después la compré yo, pasándola a una...
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Compra venta de casa

Me llamo Luis y quería consultarte una cosa. Tengo intención de vender un piso que actualmente poseo para comprar una casa en otra localidad. Lo voy a hacer a modo particular, pero desconozco los pasos que hay que ir dando, tanto para vender mi piso,...
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Vivienda hipotecada en separación matrimonial

Me voy a separar de mi mujer, tenemos la vivienda familiar al 50%, pero se debe toda al banco, yo soy el único que trabaja, ella no trabaja desde hace 10 años, si me quedo con la vivienda con el consentimiento de mi mujer, ¿Le tengo que dar algo a...
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Cargas sobre vivienda en escritura

He comprado un piso, y en la escritura aparece LIBRE DE CARGAS, y una vez realizada la compra, se me empiezan a cobrar 50€ al mes, en concepto de ascensor que se va a instalar en la finca. En las actas de las reuniones en las que se concretó que se...
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Como pedir primera autorización residencia y trabajo

Una pregunta frecuente para pedir autorización de trabajo en España es: ¿Cómo pido la autorización para mi hermano que vive en Marruecos y tiene oferta de trabajo de mi jefe? He estado buscando las formas, y eso no es una manera de pedir...
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Compensando en la cuota el importe retenido o ingresado a cuenta

Estoy traduciendo una compraventa de una finca/vivienda en Cataluña. Allí dice: "la parte compradora deberá presentar declaración ante la Delegación o Administración de la Agencia Estatal de Administración Tributaria e ingresar el importe de la...
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Traspaso de la explotación del negocio de una SL a otra SL.

Mi jefe nos ha propuesto a varios trabajadores nos quedemos con la explotación del negocio. La situación, básicamente, es: - El negocio y el local pertenece a una S.L. Con varios socios. - Se creará una nueva S.L. Con varios trabajadores como socios....
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Nota simple: Una propiedad ya embargada puede volver a embargarse

Pretendo comprar una plaza de garaje en la misma comunidad en la que resido, esta propiedad fue comprada por el vendedor al banco o la tesorería de la seguridad social porque la empresa propietaria había desaparecido del mapa (fue embargada y estos...
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Traspaso de un local con contrato indefinido

Agradezco la ayuda que me puedan dar de antemano. Mi duda es la siguiente. Somos una pareja joven que quiere coger un bar en traspaso y el que nos gusta tiene unas condiciones especiales a las que hemos ido mirando con anterioridad. El tema es que el...
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Letrero en Fachada

En mi edificio tenemos un bajo comercial que llevaba muchos años en estado ruinoso. Su propietario lo puso en alquiler o venta y lo consigue "alquilar". El nuevo quiere montar un bar y poner un cartel en la fachada del edificio, justo encima de su...
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Comprar piso con deuda en la comunidad en juzgado

Antes de nada agradecerles la ayuda. Quiero comprarme un piso en un edificio que tuvo hace años (2005) un accidente al parecer intencionado. Se tuvo que arreglar la escalera, pintar de nuevo, etc. El seguro pagó a la comunidad, pero con ese dinero no...
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¿Me pueden reclamar unos supuestos gastos pasados de comunidad después de haber emitido certificado de estar al corriente?

A final del 2020 vendí una vivienda, para ello presenté el certificado de estar al corriente de pago con la comunidad, emitido por el Administrador. En la actualidad recibo una llamada del nuevo propietario y me indica que en el 2018 hubo una...
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Vender una vivienda de manera particular

Soy propietario de una 1/4 de un piso Heredado. No nos ponemos de acuerdo en como establecer la venta del piso, la mitad piensa que es mejor de manera particular. Yo personalmente pienso que es mejora gestionarlo a través de una herencia. Me gustaría...
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Administrador no da libro de cuentas, creo cuenta embargada

He firmado contrato de arras para la compra de una vivienda, el propietario me dice que tiene pagada la comunidad de todo el año, pero que la cuenta de la comunidad está embargada y que los vecinos van a denunciar al administrador, ya que no da el...
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Ir al notario con IBI impagado

¿Puede el notario en unas escrituras de compraventa de una vivienda, hacer constar que de los pagos que haya pendiente de IBI se haga cargo el vendedor y no el comprador? Estoy pendiente de firmar en el notario las escrituras de una vivienda. Lo...
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Traspaso de bar

Somos un matrimonio de girona y estamos pensando dejar nuestro trabajo por cuenta ajena y alquilar un bar en traspaso me podríais decir si nos tenemos que dar de alta los dos en autónomos, los tramites a seguir para alquilarlo y si existen...
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¿Se puede denunciar al propietario de un bar que lo alquila sin licencia de apertura?

Que pasa si el propietario de un bar alquila un bar sin licencia de apertura, ¿Se le puede denunciar? Tiene prorrogas, si se cambia la titularidad de las prorrogas es perjudicial para el que la cambia, ¿Osea para el que tiene el bar alquilado en caso...
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¿Cambio de titularidad de la electricidad?

He vendido un chalet de más de 50 años, el contador de la luz esta dentro de la vivienda. Al cambiar el titular de la luz, ¿El nuevo propietario tiene obligación de sacar el contador y pagar los gastos?
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Cambio de escrituras

Quiero cambiar las escrituras de mi inmueble. Está a mi nombre y al de otra persona y quiero quitar a la otra persona. ¿A dónde debo acudir? ¿A una gestoría?. ¿Qué me puede costar y que necesito? ¿Es posible quitar a una persona y poner a otra de las...
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Creacion Empresa - Bar / Restaurante

Me gustaría coger un Bar en traspaso en Barcelona. Alguien me puede informar sobre los siguientes temas: - Licencias ( Me gustaría ofrecer solamente comida caliente, tipo perrito caliente, patatas fritas ) - Traspasos. ¿Cómo se debe calcular el...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Boletín instalación eléctrica

Voy a comprarme un piso de segunda mano que tiene 35 años de antigüedad. La cuestión es que llamé a Endesa para saber los trámites para cambiar de titularidad el contrato de la luz, y me dijero que al ser un piso tan antiguo tenía que hacer un...
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Puede una agencia inmobiliaria retenerle al vendedor, el importe de 1000€, en concepto de cancelación registral?

Al vendedor de una casa en la agencia inmobiliaria le han retenido 1000€ en concepto de efectivo para cancelación registral, algo que incluso el cliente se va a encargar de solicitar el certificado de deuda cero, ya que a la agencia le cobran 90€ y...
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Morosos en una comunidad de propietarios

Vivo en una comunidad de propietarios ya para once años, esta comunidad se compone de 46 propietarios que entre ellos hay trece morosos pero cuatro son cantidades de casi 1500€ asta 4000 € y el resto de 200 a 800€ Este año en la reunión me han...
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Abrir agencia viajes online independiente

Llevo varios años dedicándome al turismo religioso como guía e incluso organizando grupos para otras agencias. Creo que ha llegado el momento de hacer lo mismo pero con mi propia agencia. Tengo los contactos con todos los proveedores necesarios para...
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¿Es la empresa particular o Sociedad?

Soy dependiente de una empresa de calzado, desde hace 30 años. Dicha empresa es en teoría al 50% entre dos matrimonios que afrontan desde el inicio, todos los pagos, hipotecas para mercancía, locales, tributos y demás, de forma conjunta y desde la...
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¿Se puede vender un piso sin que subroguen la hipoteca al comprador?

Somos dos herederos de la mitad de un piso, y mi madre, propietaria de la otra mitad, y con la hipoteca a su nombre, nos ha salido comprador, y mi madre pretende venderlo aunque no le den la hipoteca al comprador y dejarla a su nombre,¿Es posible...
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Qué y cómo denunciarlo...

Intentaré ser breve, sintético y claro. Entregué un vehículo de mi propiedad, sin multas, sin deudas, a una compraventa, en principio serio (en Algeciras) mediante un "CONTRATO DE DEPOSITO DE VEHÍCULO Y COMISIÓN". Este, como ahora comprendo, es nada...
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¿Se puede hacer complementaria IRPF?

Debido a una inspección de trabajo, detectaron que al ser socio administrador solidario debía estar de alta como autónomo y no en el régimen general. Así mismo me obligaron a pagar los meses de paro que había cobrado y darme de alta como autónomo...
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¿Cómo traspasar un negocio de hostelería?

Tenemos un negocio de hostelería que adquirimos mediante traspaso en el año 1988. El contrato original de alquiler es del año 1987, tan solo un año anterior a la realización del traspaso. Mis padres, dueños del negocio se jubilan el mes que viene y...
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Voy alquilar una cocina ciega y el gas esta puenteado

Voy a coger un traspaso de una cocina ciega y me he enterado hace poco de que gas esta puenteado. El local cuenta con licencia de actividad desde 2013, con instalación de gas y restos suministros legalizados. Me tienen que emitir cerrtificado de...
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Estoy obligada a firmar cambio de titularidad de licencia bar.?

El 31 de diciembre de 2012 deje un bar que tenía alquilado y me di de baja de actividad en el ayuntamiento ese mismo día. Ahora lo ha alquilado otra gente y me dicen que les tengo que firmar como que les cedo la licencia. Yo no les he firmado puesto...
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Me he retrasado 8 días en presentar el modelo 390, ¿Me pondrán multa?

Se me pasó presentar el modelo 390, y lo presenté fuera de plazo el día 7/2/2013. He visto en el foro que esto se sanciona, pero no en todos los sitios pone la misma cantidad. ¿De cuánto será la sanción? Si me ponen sanción, ¿Se puede recurrir...
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Contrato compraventa expirado

Supongamos que pongo a la venta mi casa, con un contrato típico de compraventa, en el cual hay un limite de fecha para formalizar escrituras y una clausula de penalización con 3000euros por quien incumpla, pero el comprador no me entrega ningún...
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Venta de un piso en la comunidad de propietarios

En mi comunidad somos solo 3 vecinos y uno de ellos ha vendido su piso esta misma semana y me acabo de enterar, somos los presidentes. A parte de cambiar las serraduras de las puertas de las entradas al edificio, me gustaría saber que tengo que poner...
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Tributación premio lotería para residente en Bélgica

Nos ha tocado un premio de la lotería a repartir entre varios. Mi parte serían 5000 euros menos la retención. Me van a ingresar la parte que me corresponde una vez descontada la retención. El tema es que yo soy residente fiscal en Bélgica y no sé...
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Montar un negocio de sellado de primitivas

Donde se solicita, para abrir un negocio se sellado de primitivas, bonoloto etc, y cual sera su coste y los pasos a seguir.
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Compra de una sl.

Mi pareja y yo vamos a comprar una SL, el propietario actual nos solicita una parte del traspaso del negocio antes de poder ir al notario para formalizar todos los tramites. Tengo varias dudas: 1) El pago de este traspaso como se le debe hacer al...
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¿Como y a quién pagar las obras de la cubierta edificio, acordado en escritura que pagaría el vendedor del piso.

Soy el vendedor de una vivienda. Unos meses antes de vender el piso situado en un edificio de viviendas y dos locales en el bajo, se aprobó en junta de propietarios la rehabilitación de la cubierta del edificio. Para ello la comunidad de propietarios...
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Pagar deuda de la seguridad social en otra comunidad autonómica

Desde hace 4 años tengo una deuda en la SS de unos 5.000 euros y cuando he ido a la Tesorería para ver de que manera podría ponerme al corriente me dicen que como yo soy de Barcelona y la deuda esta creada en Sevilla he de pagar un tercio de la deuda...
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Voy a coger una rostiseria en traspaso ya funcionando y quisiera saber que permisos son los que tiene que tener para que no me e

No se los permisos necesarios de una rostiseria que ya esta funcionando. Y quisiera saberlos pues me la voy a quedar por un traspaso. Pero no quiero que me engañen.
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Levantar embargo y precinto Seg. Social

Hace un mes, a primeros de Agosto he llegado a un acuerdo con la Seguridad Social, aplazando una deuda con ellos. Son unos 6000€ a 4 años, y ya he empezado a pagar las cuotas por mi banco. A su vez tengo un vehículo con precinto y embargo de la...
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Cambio titularidad licencia apertura

Quiero comprar un local con licencia para poner mi negocio que es de la misma actiividad que ampara la licencia. Si realizo el cambio de titularidad de la licencia, implica que el vendedor me traspasa su sociedad. Es que sólo me interesa el local, la...
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Que pasa si un contrato de arras caduca sin haber realizado la compra/venta? Hay obligación de devolver la señal?

He firmado unas arras las cuales hemos entregado una señal, pero por problemas de última hora (los dueños no quieren pagar el coste de sobrescrituración ni nosotros tampoco) me surge la duda que si caducan las arras que pasaría? ¿Me devolverían la...
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Quiero montar una administración de loterías en el Puerto de Sagunto (Valencia) pero no sé cómo.

Hace un mes te envíe un correo por el tema la creación de una administración de loterías y me comentaste que te dijera la población donde deseaba ubicar el negocio para ponerme en contacto con la persona adecuada. Como no he recibido respuesta he...
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Recuperar la señal de un coche

Hemos firmado un acuerdo para la compra de un coche entregando una señal de 1000€ y con modalidad de pago mixta con financiación. Me han comunicado que no han aceptado la financiación por lo tanto tenemos que pagar al contado y el precio del coche...
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¿A qué se refiere "el autorizar a XXX a recibir toda clase de valores""?

Mi abogado metara una demanda, sin embargo en el escrito inicial india que autorizo a cierta persona a recibir, y oír toda clase de notificaciones, documentos, y valores", Mi pregunta es : ¿Con eso de recibir ... Valores, estoy otorgándole a ese...
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Si adquiero el traspaso de una escuela infantil debo asumir el tipo de sociedad que es en la actuali

Me gustaría saber si al adquirir el traspaso de una escuela infantil en funcionamiento debo asumir el tipo de sociedad que es, yo quisiera una S.L. Pero no se si al comprar el traspaso adquiero el tipo de sociedad que tiene el dueño o hay que...
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Requisitos a aportar para Justicia gratuita

Tengo un juicio para dentro de poco voy en calidad de demandante, llevo actualmente un año inscrito en la oficina de empleo no cobro ningún salario ni tengo ayuda de ningún tipo, vivo de los chapuces de pintura que me van saliendo de pisos y locales,...
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Notificación y prescripción de deuda con la Seguridad Social

Mi consulta es la siguiente: Tengo una deuda con la seguridad social desde 1994 Que asciende a unos 50.000€, la última notificación recibida decía: “Habiéndose procedido a la declaración de crédito incobrable con fecha 28-11-2005, en cumplimiento del...
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Contrato de arras para reserva de venta de chalet

Vendo un chalet y tengo un posible comprador que quiere que le haga una reserva con una señal sin contrato, que más adelante lo hagamos. Yo le he dicho de hacer un contrato de arras para mayor seguridad, y ya que está en trámites pues no le han...
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Licencia bar copas

He estado echando un vistazo a los post relacionados con Bares/disco y tengo unas dudas sobre las licencias: 1- Al realizar el traspaso de local ¿Es necesario solicitar una nueva licencia? 2- ¿Me puedo encontrar con que el Ayuntamiento me la...
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Pasos a seguir en venta de casa entre particulares

Quisiera saber los pasos a seguir en la venta de una casa vacacional, segunda vivienda, en Vera (Alemería) entre particulares. Es decir, una vez que alguien se ha interesado por la vivienda y quiere comprarla, nosotros como vendedores qué debemos...
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Contrato de arras y porcentaje.

Mi situación es la siguiente: Tengo un piso el cual tengo puesto a la venta, y existe un muy posible comprador. Mis dudas son las siguientes: Mediante un contrato de arras confirmatorias ¿Se obliga tanto al comprador como al vendedor a cumplir con la...
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Traspaso con dudas

Estoy traspasando mi tienda y tengo una interesada en comprarla. ¿Estoy pidiendo? ¿25.000 pero esta persona solo tiene? 22.000, ¿Así qué yo le propuse hacerle 10 cuotas de? 300 por este dinero que le falta, al mismo tiempo me pide hacer el traspaso...
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Contrato de arras con clausula de concesión de hipotec

En Abril de 2007 firmé un contrato de arras por 3 meses que tenía una clausula de concesión de hipoteca. Yo soy el vendedor y a la persona que me compró la casa dice que no le han concedido la hipoteca reclamándome el dinero entregado. Tiene un...
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Comprar vivienda hipotecada

Voy a comprar una vivienda que tiene una hipoteca, la operación se hace por el valor total de la finca por que en dos o tres años solo se han pagado intereses El banco me ha aceptado como " hipotecable" y me subroga la hipoteca ante notario y en las...
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Cierre de empresa/ Cambio de titularidad (nueva empresa). ¿Derecho a indemnización?

Trabajo en una empresa de estética que van a cerrar por quiebra, pero también existe la posibilidad de que otra empresa distinta de estética se quede con el centro y el personal. Yo aceptaría quedarme con los nuevos dueños (distinta empresa y cif) si...
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Estoy planteándome quedarme con el traspaso de una S.L., para evitarme los gastos de constitución, etc... Y demás iniciales. Me gustaría si alguien lo ha hecho o lo sabe que me diga las ventajas e inconvenientes de hacerlo así. El traspaso no va...
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Certificado de deuda de gastos de comunidad para vender un chalet en zona comunitaria en la costa de Tarragona

Estoy a punto de vender mi chalet con zona comunitaria en la costa de Tarragona; unos compradores me han dado una pequeña paga y señal con contrato de arras firmado, a través de una inmobiliaria, y la semana que viene la comercial de la inmobiliaria...
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Voy a traspasar un negocio del cual no soy el propietario del local. La licencia de actividades está a mi nombre y suponemos que debe cambiar la titularidad. ¿Este trámite tiene algún coste?. Existe algún otro trámite relacionado con la licencia de...
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Extranjero Extracomunitario No residente para comprar inmueble.

Ha venido un familiar (español) que vive en Filipinas desde hace unos dos años. Se casó con una mujer filipinas y ha tenido una niña. La cuestión es que tiene un piso a nombre de él y lo quiere poner a nombre de su mujer pero ella carece de NIE y la...
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Queremos montar un criadero de conejos para su posterior venta se trataría de pequeñas unidades bien cuidadas en ambiente familiar quisiera conocer los requisitos legales para poder venderlos con todas las garantías sanitarias y de calidad muchas...
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Debo declarar IVA sin ser empresario?

Hace 3 años mi hermano y yo heredamos dos locales. Uno de ellos estaba alquilado a un negocio de golosinas. Pregunté en Hacienda y me recomendaron constituir una Comunidad de Bienes para declarar el IVA. Ahora vamos a repartir esos locales (uno para...
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Estoy pensando en comprar un traspaso

Estoy pensando en coger un traspaso de una papelería y no tengo idea sobre esto, pero nada de nada, ¿Me podrías explicar desde cero?(Lo mejor que puedas)¿Qué estoy comprando al pagar un traspaso? ¿Qué tengo que hacer? ¿Hay qué pedir un permiso? ¿Solo...
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Por venta de vivienda a plazos ¿Se paga el ITP en el momento del contrato o al otorgar la escritura pública años después?

Tengo intención de vender vivienda con pago aplazado en 10 años (120 cuotas mensuales) y quisiera saber si se tiene que pagar el Impuesto de transmisiones patrimoniales en el momento del contrato privado de venta o cuando se otorgara la escritura...
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En marzo de 2009, la casa de la que era titular, se la quedo el banco con quien tenia la hipoteca, en la opción de dación de pago. Evidentemente, los pagos de ibi, comunidad, etc, estaban al corriente. Solo tuve que pagar el IITV. La cuestión es que...
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En diciembre compré un piso de segunda mano, sobre el que, sin yo saberlo, recaía una deuda de 550 euros por unos arreglos en la comunidad. Me han comentado que existe algo llamado "deudor solidario" que tal y como lo he entendido creo que significa...
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Crear una inmobiliaria online. ¿Qué tramites tengo que hacer?

Me estoy pensando el iniciar mi propio negocio: Una inmobiliaria centrada en alquileres exclusivamente online, sin local físico. ¿Alguien puede explicarme paso a paso los trámites a seguir? Me explico, tema licencias, autónomos, creación de web...
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¿Cómo puedo quitar mi titularidad de una cuenta compartida con mi padre?

Tengo una cuenta corriente con mis padres desde que era pequeño y aunque yo ya no la utilizo mi padre la sigue usando como si fuera suya, lo cual no me hace nada de gracia. Quería saber como puedo quitar mi titularidad de esa cuenta y en el caso de...
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Plazo del banco para entregar herencia

Tras pasar varias mañanas dejándome las pestañas en las diferentes respuestas relacionadas, no he encontrado ninguna en la que se indique claramente si existe un plazo máximo LEGAL para que un banco desbloquee la cuenta de un finado y transfiera los...
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Bajo comercial se ha unido a vivienda sin cambio de uso en registro.

Estoy valorando comprar una casa que tiene planta baja y dos alturas. Aunque no haya división horizontal y según el registro todo es una casa-habitacion, en el registro también indica que el bajo está destinado a fines comerciales, si el vendedor ha...
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Requisitos para comprar un piso de forma segura

Me dirijo a usted como experto inmobiliario para exponerle mis dudas al respecto ya que tengo relativamente poco conocimiento en la compra de una vivienda.. No es una cosa que se haga todos los días, y como es mi primera vez me gustaría informarme y...
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Inscripción catastral de finca rústica

¿Serían tan amables de decirme si es obligatorio inscribir en el Catastro una finca rústica que tiene una casa de campo 50 metros?. Está ubicada en un pueblo de C. Real y la adquirió por herencia una señora que a día de hoy está viuda. ¿Cómo afectará...
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Puedo trabajar en España siendo estudiante extranjero?

Resulta que el otro año iré a España un semestre de intercambio académico, más exactamente a la ciudad de Granada. Lo que pasa es que tengo el dinero justo para las necesidades básicas en mi estadía allí, por lo que seria fenomenal conseguir un...
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Posible reclamación de hacienda por ITP

He ido al Registro de la Propiedad, para comprobar en que estado se encuentrauna plaza de garaje que tengo interés de comprar.(Es propiedad de un banco). Con muchos técnicimos en la hoja informativa, aparece SIN ASIENTOS PENDIENTES. ¿Entiendo qué su...
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Trámites legales para abrir una tienda.

¿Me podríais indicar los trámites burocráticos y legales necesarios para abrir una tienda tipo bazar? No tengo experiencia en este campo ni tampoco personas allegadas que me puedan orientar en los pasos a dar para abrir un local de venta de artículos...
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Montar un negocio

Estoy trabajando 35 horas semanales en una empresa de limpieza en Lleida catalunia, quiero saber si puedo hacerme autónomo o crear una empresa de limpieza sin dejar mi trabajo hasta que funcione el negocio, y si puedo optar alguna ayuda o subvención...
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¿Puede un policía local cobrar dinero en efectivo?

Soy policía local y en mi ayuntamiento me obligan a cobrar a los puestos de mercadillos y en fiestas 5 euros a cambio yo le doy una especie de ticket, mi pregunta es si eso es legal, ya que yo lo veo poco controlado el dinero. ¿Yo siempre me quejo de...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
14 respuestas

Venta de piso inscrito en agencia, de particular a particular

Tengo un piso en una agencia para vender, hace mas de 1 año, y ahora he conseguido yo un comprador, ¿Tengo qué pagarle algo a la agencia si ellos no han encontrado al comprador? Y en caso de que mi comprador vaya para adelante, ¿Qué trámites he de hacer?
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Comprar casa en España. Comprador no tiene NIE.

Mi suegro es ruso y quiere comprar a su nombre una casa concreta en España. ¿Quiere saber si sin N.I.E. Podría pagar una promesa de compra pagando una señal y cuando tenga el N.I.E. Hacer la formalización de dicha compra? ¿Cuánto tarda conseguir N.I.E.?
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Compra-venta de vehículos entre particulares

¿Me podéis indicar los pasos a seguir para hacer una transferencia en la venta de un coche entre particulares sin tener que recurrir a una gestoría?.
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Traspaso de peluquería

Espero que me puedas ayudar o si no remitirme a otro experto en caso que no esté en la categoría correcta. Tengo una peluquería que quiero traspasar y me gustaría conseguir la plantilla del contrato de traspaso. También saber que porcentaje tengo que...
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Contrato de arras con inmobiliaria

Voy a firmar el lunes una señal de 3000€ (por un piso de 35000€) y he solicitado el modelo de contrato que voy a firmar y me lo han enviado: Contrato de arras o señal DE UNA PARTE: D. ………………………, con DNI: ……….. Y Dña. ………………., con DNI: ……………….., ambos...
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Compra vivienda empresa a particular

Me gustaría que alguien me explicara los impuestos que tendría que declarar en la compra de una vivienda de segunda mano por una empresa a un particular.
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Impuesto Vehiculo Traccion Mecanica

Hace 9 meses que hice todos los tramites y vendí mi coche, ahora hacienda me reclama este impuesto, ¿Qué hice mal? ¿Se han equivocado? Solo fui a patrimonio a hacer el traspaso y luego a trafico, ¿Tenia qué haber ido al ayto?
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Iberdrola no me da alta de contrato porque el dueño anterior de la casa tiene deuda con ellos.

Después de comprar una casa he llamado a Iberdrola para hacer el cambio de titular a mi nombre, y al dar la lectura del contador me dicen que hay una deuda de varios años sin pagar, y que no me hacen el cambio si antes no se paga la deuda, o lo hacen...
2 respuestas

Precio hectárea derechos de plantación

Voy a comprar 1 hectárea de derechos de plantación de viñedo para plantar en un pueblo de Toledo a un particular, me gustaría saber a que precio se esta vendiendo mas o menos la hectárea entre particulares y también a cuanto vende la hectárea la...
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¿Puedo abrir una cuenta de herederos sin la voluntad de uno de tres herederos?

Soy uno de tres herederos de un grupo de inmuebles de los que dos están administrados por una sociedad de administración de inmuebles que cobra los alquileres correspondientes. Desde la defunción de mi madre dichos ingresos han sido retenidos por la...
2 respuestas

Ventajas e inconvenientes soc cooperativa y laborista

Vivo en Madrid y tengo pensado comenzar una actividad por cuenta propia, me gustaria saber que foma jurídica me interesa más. Respecto a ser autónoma no me gusta porque el 20% de irpf es demasiado y porque pagar 50€ de entrada está bien pero lo van...
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Impuestos por herencia y venta posterior.

Me gustaría saber que impuestos se pagan por la aceptación de una herencia y cuales se pagarían por la posterior venta de la vivienda heredada. Un saludo.
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Crear mi puesto de trabajo

Estoy terminando el grado superior en informática, y me he formado en creación y desarrollo Web, con varios cursos completos en programación y diseño Web. Quisiera saber: ¿Puedo crear mi propio puesto de trabajo sólo dándome de alta de autónomo, o...
3 respuestas

Derecho comunidad de vecinos

Tengo un local comercial ( un bajo) después hay un porche encima justo de mi local ( que pertenece al ayuntamiento) y después esta el bloque de pisos de 40 vecinos. En el reparto de las obligaciones y deberes de cada propietario mi local esta...
3 respuestas

Como montar una administración de lotería

Agradecería que me informaran de como abrir una administración de lotería, dispongo de un bajo comercial situado en una zona en continuo crecimiento y la administración de lotería más cercana está a un kilómetro más o menos. ¿Cuáles son las bases o...
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Tenemos un moroso en la finca, gastos de comunidad

Si un vecino no ha pagado en su vida gastos de comunidad, pero sí utiliza el ascensor y enciende a toda hora las luces, ¿Sería posible poner una llave en el ascensor para que no utilizara al menos este elemento puesto que no paga ni luz, ni...
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¿Qué tener en cuenta para adquirir un traspaso?

Estoy planteándome adquirir el traspaso de una guardería en funcionamiento. Esta tarde tengo una cita con el dueño para informarme acerca de todo lo referente al negocio y al traspaso del mismo. No tengo mucha idea acerca de esto y me gustaría saber...
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Deuda del 2011- Me la reclaman en 2020

En 2011 me pusieron un monitorio pour una deuda con Cetelem. No acudi puesto que estaba en el extranjero. Me condenaron a pagar. Un bufete de abogados me acaba de contactar para que pague la deuda mas los intereses de 11 anyos. ¿Qué puedo hacer?
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Traspaso de SL

Mi marido tiene una empresa con 2 socios (él es el Administrador). Dicha empresa está endeudada (proveedores y Seg. Social), quieren traspasarla, por el valor de la deuda de la empresa. Si estos compradores no asumieran los pagos, ¿Nos podría afectar...
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Exclusión por fracionamiento de una deuda

Un señor se presenta a un sorteo de una vivienda, en los requisitos debe de estar al corriente en el pago de servicios tributarios locales y estatales. En la alegación presenta fracionamiento de la deuda de los servicios tributarios documental. ¿Esta...
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Trastero sin escriturar (¿Pro indiviso?)

Voy a intentar resumir lo mejor que pueda El caso es que hemos vendido nuestra vivienda recientemente, en el contrato de compraventa no figura el trastero como bien trasmitido en la compra, aun así se le trasmite supongo como bien pro indiviso al...
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Costes de escrituras por una compra de un terreno rústico

Necesitaria algún consejo para saber si el paso que he realizado es correcto o si tengo que hacer algo mas Y el coste que tendré yo como comprador y el vendedor . He comprado un terreno rústico con una cantidad total de 29430 m2, de los cuales el...
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Compraventa local destinado a garaje

Quiero saber si vendo un local destinado a garaje (sin actividad comercial) por el mismo precio que lo compré en su día ¿Qué impuestos he de pagar? ¿Cuánto he de tributar a hacienda?
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Comprar piso = comprar deudas...

Estoy interesado en un piso y deseo saber si el vendedor está al corriente de los pagos de la comunidad o tiene algún tipo de deuda que no pueda aparecer en la nota simple. Deseo alguna otra averiguación que no sea la de preguntarle al presidente de...
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Renovar permiso de residencia de mi hija

La tarjeta TIE permiso de residencia de mi hija está a 30 días de caducar, por eso quería renovarla, pero, ¿Puedo hacerlo yo que soy su madre teniendo en cuenta que tanto yo como mi hija tenemos permiso de residencia gracias al padre? ¿Solo el padre...
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Comprar un local como primera vivienda

Tienes razón, si tienen cedula de habitabilidad tienen la calificación de casa, pero el trámite no está terminado. Con ese documento de cedula de habitabilidad, hay que ir al notario y hacer un cambio de uso de local a vivienda y registrarlo, con...
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Consulta sobre darme de alta como autónomo con un trabajador

Actualmente, estoy trabajando por cuenta ajena y con un amigo queremos montar un negocio. Me daría yo de alta como autónomo y mi amigo sería el que trabajaría en el negocio. Los trámites para darme de alta como autónomo, los tengo claros pero...
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Deuda Cuotas Comunidad tras concurso acreedores

Se trata de una edificio nuevo de 8 pisos. La comunidad de vecinos se constituye en julio del 2014 con 5 vecinos. Los otros 3 pisos están sin vender y son propiedad del constructor. En noviembre del 2014 nos llega carta de un abogado concursal...
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Impuesto de patrimonio

Voy a intentar resumirte la pregunta lo máximo posible, aunque es algo complicada, espero explicarme lo mejor posible: Los bienes de capital y patrimonio (dinero y posesiones) esta a nombre de 4 hermanos y al fallecer uno de ellos, todo debe pasar a...
5 respuestas

¿Una administración de lotería solo puede ser autónoma societaria como forma jurídica?

¿Quería saber que formas jurídicas puede optar una lotería?. Actualmente me han dicho que es autónoma societaria, pero el autónomo societario tiene unas cuotas de seguridad social elevadísimas, del orden de 370 en 2021 por trabajador. ¿Se puede hacer...
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¿Qué tiempo se tarda en declarar una insolvencia?

En octubre de 2008 tuve un juicio solicitando el despido, porque la empresa en cual trabajaba dejo de abonarme mi salario, la sestencia decreto despido improcedente. Mi abogado me comento que seguramente la empresa no pagaría y que tendría que cobrar...
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¿Qué trámites necesito realizar para vender mi coche?

Voy a vender mi coche a un particular y tengo la duda de cuales son los trámites que debemos realizar en cuanto a papeleo, contrato de compra-venta... A parte, yo como vendedora, ¿Debo de ir a trafico a comunicar la transferencia o eso debe de...
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Chin@ a trabajar en España, tiempo y trámites.

Una pregunta surgida de una charla entre amigos ¿Cuánto se tarda en traer de legal a un chino a España a trabajar? Con contrato, etc Todo legal Qué trámites debería llevarse a cabo(visado, etc) y cuáles serían las condiciones para tenerlo aquí...
5 respuestas

Traspasar local de negocio

Me gustaría saber que requisitos necesito cumplir para poder traspasar un local de negocio que tengo alquilado desde 1971, ¿Puede el propietario subir la renta como quiera él?. ¿La persona que coja el traspaso tiene que hacer un nuevo contrato?. ¿La...
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Rescisión del contrato

A ver, mi padre es propietario de un local comercial que está alquilado a un inquilino por medio de un contrato mercantil. El contrato data del año 1981 aprox. Se le practicó hace años la regularización de la cuota de alquiler. Pero ahora se está...
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¿Adquirir tarjeta de transporte o asociarte a una cooperativa de transporte?

Haber si me podies ayudar, me ofrecieron el alquiler con derecho a compra de una parada en una cooperativa pero ya que no tengo el titulo de transportiste me dijeron que tenia que formar una sl con alguien que si lo tuviera, también me comentaron que...
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¿Pueden los herederos rescindir el contrato de alquiler de un local a la empresa que lleva años funcionando?

Se trata de un Taller de reparación de automóviles. Llevan años funcionando en el local alquilado pero, el dueño, ha fallecido y su hija quiere rescindir el contrato porque así puede alquilar el local más caro. La cosa es saber si puede hacerlo o si...
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Herencia, ¿Qué tengo que hacer ahora?

Mi madre falleció hace 8 años. No hicimos nada, ni se pagó el impuesto de sucesiones ni nada. De hecho no sé ni el total de bienes que tenía, ni si tenía cuenta corriente. Solo me consta la vivienda familiar, 2 locales (uno meses antes de fallecer se...
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Cambio titular propiedad heredada

Mi madre murió hace un año y mis dos hermanos y yo heredamos la casa familiar (estaba divorciada de mi padre). LA cuestión es que solo hemos hecho el acta de herederos y no sabemos que tenemos que hacer ahora mismo con la titularidad de la casa....
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Imperfecciones en vivda. Nueva antes de escriturar

Que obligación tengo como comprador de vivienda nueva ante el vendedor-promotor, tras la visita a la vivienda y observar despefectos para la firma de escritura, mi pregunta es: ¿Estoy obligado a firmar la escritura antes de que me repare el vendedor...
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¿Pueda aportarse al capital social de una S.L. Un inmueble sobre el que pesa una hipoteca?

Si un particular (persona física) es dueño de un inmueble (un terreno o una casa) que ha adquirido mediante una hipoteca de la que aún le quedan muchos años por seguir pagando, ¿Podría aportarlo al capital social de una empresa (una S.L., por...
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Titularidad de un vehículo después de venta

El día 26 Octubre del año pasado realice la venta de un vehículo de mi propiedad a un particular mediante contrato de compraventa. El coche no tenía pasada la ITV y ese dato figuraba en el contrato dándose por enterado el comprador. Siete días...
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Devolución de señal contrato de arras

Les expongo mi caso. En julio del año pasado firmamo un contrato de arras para la compra-venta de una vivienda, entregando como señal 6000€ a la inmobiliaria intermediaria. En ese contrato se especificaba que si "la parte vendedora no comparecía para...
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¿Me podéis orientar con la apertura de una cafetería/cervecería?

Es la primera vez que utilizo esta web, asi que perdonadme si coloque esto en un sitio equivocado. Bueno, os cuento. Estoy mirando para montar una caferia/cervecería y en el tema de papeleos estoy un poco perdido. Lo primero que voy a hacer es ir a...
2 respuestas

¿Qué es mejor un alquiler o un traspaso?

Quiero quedarme con un bar en ávila, tiene licencia de bar-restaurante, me ofrecen un alquiler de cinco años, clausulas de que si valla mal el negocio poder desvincularme del bar. Me piden un alquiler mas un aval, o la opción de traspaso. ¿Cuál seria...
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Problemón contrato de arras

Firme un contrato de arras para comprar una casa. El vendedor a ido a notaría y ha depositado el doble de la señal para que yo la retire y da por resuelto el contrato. ¿Puedo obligarle a que lo cumpla? Esto es lo que firmamos: Contrato de arras...
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Debo pagar deuda de IBi del anterior propietario?

En el año 2021 adquirí una vivienda, la cual en el momento de la firma de escritura me indicaron que estaba al corriente de pago de ibi, de hecho el vendedor aportó el justificante del pago del primer semestre del 21y reflejamos que el comprador...
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Contrato privado de ARRAS

Espero que no te moleste esta pregunta por adjuntar tanto texto. Vamos a firmar unas arras porque vamos a comprar un piso y no tenemos mucha idea. Podrías echar un vistazo a este que hemos redactado y decirnos si falta o sobra algo. Muchísimas...
2 respuestas

Pensando en coger un traspaso online de una SLU, ¿Cómo saber si esta libre de cargas? ¿Notarios?

Estoy pensando en coger un traspaso de una SLU que opera sólo desde Internet y leyendo un poco por aquí me han entrado varias dudas. ¿Hay alguna forma de saber si está libre de cargas? ¿Qué tramites legales hay que hacer para realizar el traspaso?...
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"Plusvalía"

Tengo con mi ex un piso y en Noviembre de este año hará 3 años que lo tenemos. Nosotros lo estamos vendiendo y también lo tenemos en alquiler, aunque todavía con no mucho éxito... Nos gustaría antes que alquilarlo, venderlo, pero tenemos la duda de...
5 respuestas

Venta de lotería

Somos una asociación sin animo de lucro y nuestra cuestión es la siguiente. No somos muchos asociados y no podemos permitirnos subir las cuotas de la asociación. Subsistimos solo del dinero que recaudamos con las cuotas para realizar nuestras...
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Viaje a Venezuela el 25 de marzo

Mi pareja es de Venezuela y hace 10 años que vive en España, tiene el pasaporte y el NIE pero no tiene tarjeta de residencia. Ahora se va a Venezuela por 3 semanas, podrá volver a entrar en España sin problemas. Esta tramitando su tarjeta de...
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Se puede revocar licencia actividad inocua?

Tengo un salón de estética desde el año 2017, la inspección técnica se realizó por parte del técnico (pasante) del ayuntamiento en abril del 2018, siendo favorable el informe y concediendome la licencia de actividad inocua posteriormente. La sorpresa...
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Soy vendedor, quiero cancelar contrato de arras

Recientemente puse un piso a la venta a través de una inmobiliaria, sin exclusiva, la inmobiliaria buscó un comprador. El Lunes día 29 de agosto me comunicó que un comprador había señalizado el piso con 300 euros, y que había hecho el contrato de...
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Creación de patrimonio en una asociación.

Somos una Asociación registrada. Recientemente hemos decidido comprar un local en propiedad aportando para la compra la misma cantidad de dinero entre todos nuestros socios. Actualmente estamos a falta de escriturar. Nuestra principal duda es acerca...
2 respuestas

Ruidos molestos en el exterior de chalet vecino

Vivo en una urbanizacion Residencial con casas independientes, donde no hay una Comunidad de Vecinos definida. No se permiten comercios y el único sonido que se oye son los pájaros. Y salpicados por la zona hay algunos chalet que se alquilan a...
2 respuestas

Crédito puente y pérdida contrato compra-venta

¿En oct-2007 extaba interesado en adquirir una vivienda por un importe de 164.000?. ¿El promotor pedía una cantidad de 30.000? Para firmar el contrato de compra-venta y reservar la vivienda. ¿Para ello el BBK me facilitó un tipo de crédito puente de...
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Por favor, es urgente. Contrato de Arras

Como vendedores de una vivienda, hemos firmado un contrato de arras penitenciales por el cual el comprador pierde la señal en caso de incumplimiento de contrato. Según nos ha comunicado el agente inmobiliario, el comprador tiene problemas para...
2 respuestas

Falsificación de una firma

Me gustaría saber cuando prescribe la falsificación de una firma de un documento público. Trabajo para una empresa. Hace unos años, esta empresa tenía problemas económicos. Por esta época la consejería le ofreció a mi empresa la posibilidad de que...
2 respuestas
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