Hacer misma obra que vecino en pasillo comunitario para unir 2 pisos

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Puede la comunidad negarse a que haga una puerta de acceso a mi local desde la portería?

Tengo un local a la venta y un posible comprador. Este local está justo al lado de una portería, pero el acceso al mismo es por la persiana, NO por la porteria. El comprador quiere hacer una puerta dentro del local, con lo que se pueda acceder al...
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Galerías de mi comunidad...son comunitarias?

Tuvimos un juicio de las primeras galerías y lo hemos perdido. La cuestión es que nosotros tenemos un informe con lo que es comunitario.. Y lo que no.Quisiera. Saber si iríamos. A juicio perderíamos de nuevo. ¿Hay alguna Ayuda del Gobierno para esto?
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¿Tubería de desagüe es comunitaria o privada?

En una comunidad de N adosados, tenemos las tuberías de desagüe compartidas entre cada dos casas, aunque la salida de los mismos están en los garajes privados. Un tramo de dicha tubería pasa por encima del pasillo del garaje comunitario, y recibe los...
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Denuncia en la comunidad de vecinos por obrar altura de tabique en la azotea

Tengo una azotea privada . Delimitada de las demás azoteas con tabicas, de 50cm de alto con un cuarto sin techar y sin puerta, ok bueno acordamos verbalmente de que subiríamos el cuarto 2 tabicas más para darle caída para poder techarlo, yo pues...
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He instalado una estufa de pellets en un duplex, ¿Hasta qué punto los vecinos pueden hacerme quitarla?

Somos ocho duplex que solo compartimos una puerta de garaje que da a un pasillo común por el que accedemos cada uno a su garaje cerrado, ¿Hasta qué punto ellos pueden decidir las salidas de humo de mi estufa?
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Aparcar en zona comunitaria sin molestar

En chalets adosados 2 vecinos tenemos 1 rampa comunitaria de unos 5 metros de ancho y 5 m de largo que empieza en la acera(cerrada con una corredera) y termina en 2 plazas privadas con puerta automática cerrada de cada vecino. Mi pregunta es: si no...
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Puede un vecino tener abceso exclucivo a un patio de luces mediante una puerta abierta desde su local

Tiene abierta una puerta en su local que da al patio de luces ( patio comunitario) el dice que esta hay desde que se hizo el bloque de vivienda y que no se la pueden cerrar. Se ve que existia una ventana la cual esta tapada, y al lado esta la puerta....
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Antena parabólica individual

Me gustaría instalar una antena parabólica orientada a Hotbird. Le he solicitado al presidente de la comunidad el permiso para instalarla, el me ha comunicado que ya existe una antena parabólica comunitaria y que ha consultado con los vecinos y estos...
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Puerta de hierro en edificio comunitario

Quería saber si unas puertas de hierro que fueron colocadas por 12 vecinos en el pasillo de sus viviendas y acordado en su momento en acta, puede la comunidad obligarte a quitarlas porque dicen que no es legal y el acta no aparece, y las queremos por...
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Apertura ilegal de una puerta

Me gustaría saber cuál es el procedimiento que debo seguir para denunciar el siguiente caso. Vivo en una fica de pisos, construida recientemente, y está compuesta por varias escaleras separadas por bloques. Algunos bloques disponen de locales...
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¿Cubre el seguro comunitario el robo de una bici en el rellano?

O no tanto.. El sábado 21 de marzo, me robaron una bicicleta del rellano, vivimos en el ultimo piso, siempre la hemos dejado allí y nunca tuvimos problemas, estaba en la esquina de mi piso, al lado de mi puerta, como no se interponía al paso, siempre...
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Vivienda de alquiler en mal estado

No se desde que país me escribes, pero te informaré respeto a la legislación española. Primera pregunta: Todo se responde en base a la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos En su capitulo IV se establecen: De los derechos y...
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El presidente de una comunidad no da un documento legal de lo que se debe de gastos de comunidad, ¿Qué pasos debo seguir?

He comprado una vivienda en subasta, el jueves pasado firmé ante el notario, el caso es el siguiente, en las escrituras de compraventa dice que no se debe nada de comunidad y que renuncio a que me presenten la documentación de la comunidad de...
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Donde puedo ir para denunciar a la comunidad de vecinos y que me defiendan gratuitamente

En el 2013 mi vecino me construyo un muro de separación entre su plaza y la mía. Previamente lo había intentado construir pero no pudo, porque no tenia la licencia de obra, pero al conseguirla posteriormente así lo hizo. Mi comunidad no quiere...
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Grieta en muro de separación tras obra en zona común

Hace unos 6 años se decidió en mi comunidad el reparto de la zona común a partes iguales entre todos los vecinos y se decidio realizar una ampliación de las propiedades individuales de unos 50 metros cuadrados. Para poder realizar el reparto y...
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¿Si no soy propietario puedo reclamar que se ponga una rampa en la piscina comunitaria?

Hay un vecino cuyo apto esta a nombre de su hijo. Este señor, tiene una minusvalía y nos reclama una rampa para poder acceder a la piscina comunitaria. ¿Pueden decirme como presidente de la comunidad como debo de actuar?
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Enchufes en garaje

Acabo de adquirir una vivienda con garaje ambos están situados en la misma comunidad de vecinos. Es un parking subterráneo con 19 garajes individuales cerrados. Los garajes están provistos de luz comunitaria tanto en los pasillos como en el interior...
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¿El muro de delimitación de la parcela es comunitario?

Tenemos una vecina en un chalet adosado de esquina, con lo que su parcela pega con otra comunidad distinta, en la que les separa un muro que ya había hecho la otra comunidad. Esta vecina ha querido poner una valla encima de este muro porque es bajo y...
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Dos coches en plaza de garaje minusválido

En la comunidad de vecinos en la que vivo tenemos garaje comunitario y el vecino minusválido utiliza su plaza para aparcar dos coches en su plaza. En las escrituras se entiende que cada piso tiene su plaza de garaje(una). Para poder aparcar los dos...
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Como puedo instar la nulidad o disolución de Com. Prop

La cuestión es que tengo un chalet adosado en un pueblo de toledo. El promotor en su día, anunció una piscina que pertenecía y pertenece a una vivienda privada como piscina comunitaria. Durante el primer año no hubo problemas porque el chalet estaba...
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Vecino que no reside en la comunidad solicita instalación de ascensor

La obligatoriedad de instalar el ascensor si la persona que lo solicita es mayor de 70 años o tiene alguna discapacidad la conozco perfectamente. El dilema que se nos presenta es que la señora que solicita la instalación no reside habitualmente en la...
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Negativa de Vecinos a Realizar Obra Comunitaria.-

Soy Tesorero en una Comunidad de Vecinos en la que no existe un Administrador de Fincas, concretamente somo 44 vecinos y un Local. Pues bien, en una reunión reciente, tras exponer una serie de Presupuestos de Constructoras para realizar la...
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Puede mi vecino abrir una puerta al patio comunitario del que tenia acceso solamente yo

Mi vecino ha abierto una puerta para que pueda tener acceso al patio comunitario del que unicamente tenia acceso yo ya que en planos mi vivienda se construyo así. Mi cocina y uno de mis dormitorios tienen ventanas que dan a dicho patio, en cambio mi...
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Normativa garajes Valladolid

Lo primero agradecerte que nos ayudes. A ver yo tengo una plaza de garaje en el segundo sótano en un edificio donde hay viviendas y garajes que he comprado en Valladolid hace treinta años. Para salir del garaje, una vez dejado aparcado el coche en la...
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¿Se puede ampliar las habitaciones cogiendo metros de terraza?

Hemos comprado un piso de 3 habitaciones que tiene 75m2 sin contar las terrazas. El caso es que 2 de las habitaciones miden 8m2 y 10m2. Tenemos una terraza que no vamos a usar que dan a estas habitaciones y habiamos pensado en coger esos metros y...
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Coche eléctrico carga enganchado a electricidad comunitaria

El el parking comunitario hay un coche eléctrico que carga conectado al cuadro eléctrico comunitario, al bajar el interruptor del cuadro eléctrico comunitario deja de cargar. Es una plaza de parking con trastero, y saca el cable por un agujero de la...
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Los hijos de 18 años y con discapacidad, pueden ser llamados a juicio en un divorcio?

Primero por favor dejarme que agradezca a este enorme equipo que gracias a vosotros entendido perfectamente que debo hacer en mi demanda de juicio por divorcio. Ahora me toca buscarme a un abogado en Granada A ver si tengo suerte y con vuestras...
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No me entra el armario después de una obra en la terraza aprobada por la comunidad.

Tras una obra aprobada por la comunidad de mi terraza privativa que provocaba humedades a mí y varios vecinos, queda reducida la terraza en 8 cm por la impermeabilización por S.A.T.E. Antes de esta obra yo tenía un armario de aluminio hecho a medida...
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Rampa para minusválidos

Una propietaria de nuestro edificio, quiere alquilar su apartamento a un discapacitado Y nos pide urgente una adapatacion de la entrada para el nuevo inquilino El problema es que tenemos una entrada muy pequeña (2m y medio por 2 y medio) Tendríamos...
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Somos una comunidad de propietarios

Somos una comunidad de propietarios, cuyos chalets están en forma de U. Las casas delanteras, tienen distinta fachada y tejado a las traseras. Lo único que tenemos comunitario es el aparcamiento, cuya entrada y salida separa las casas. Resulta que...
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¿Puede un banco instalar una chapa de metal en la puerta de una vivienda sin pedir permiso a la comunidad?

En mi finca un banco, propietario de una vivienda, ha colocado un armatoste de metal cuando los inquilinos con alquiler social han marchado. El banco no ha consultado a la comunidad, ni ha valorado otras formas menos agresivas de bloquear una...
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Junta de vecinos persona sorda

Soy persona sorda y acabo de saber que el servicio de intérpretes no se presta para las juntas de las comunidades de vecinos, por más que en ellas se tratan muchos temas que nos afectan directamente a todas las personas con discapacidad. Es imposible...
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Salida de emergencia en garaje comunitario

Quisiera hacerle una pregunta. Voy a intentar ser lo más escueto posible: Vivo en un edificio donde todos los vecinos estamos en alquiler. Tengo una plaza de garaje en la planta -2, a la que sólo se puede acceder por una puerta peatonal (accesible...
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¿Se puede obligar a un vecino a demoler algo construido en terreno comunitario?

Vivo en una comunidad de tres vecinos. Hace muchos años los entonces propietarios decidieron repartir el terreno comunitario para uso privado, pero no hay constancia por escrito. De hecho nunca se ha constituido la comunidad ni celebrado ninguna...
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Avería de agua de mi vecino

Llevo seis meses con un problema en mi casa .resulta que me cae agua por el techo de mi cocina por una avería en el cuarto de baño del vecino de arriba. El se niega ha arreglar, mi seguro(pelayo) no me da soluciones, el seguro del vecino tampoco. A...
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Un vecino exige que la comunidad le pague una obra

Hol@ a tod@s expertos: Un vecino ha hecho una obra en su trastero, en una de las paredes que da a la fachada lateral del edificio, aduciendo que tenia humedad, colocando una gruesa chapa atornillada a la pared, y exige que la comunidad le pague el...
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Conexión a la bajante general

Quiero hacer una reforma de mi piso, dentro de la cual quiero hacer un baño nuevo. Para esto tengo que sacar un tubo por el patio de luces hasta conectar con la bajante general a unos 3m aprox. Mi pregunta es si para esto tengo que pedir permiso a la...
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Un vecino_ nuevo propietario_con un hijo con problemas sensoriales se queja del ruido del ascensor

Al hacer una medición, el ruido del ascensor excede _ en su domicilio, de los decibelios marcados en la normativa municipal_ El resto de los vecinos en su totalidad no aprecian tal ruido, como nocivo. Vecinos que llevan 30 años viviendo en este...
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Deuda de la promotora a comunidad

Vivimos en una comunidad de vecinos donde la mitad de los pisos pertenecen a la promotora y están sin vender, el agua es comunitaria. Hace unos meses la promotora ha entrado en concurso de acreedores con lo que ha dejado de pagar la comunidad, y ya...
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Puedo denunciar a la comunidad y a la presidenta

Mi problema viene de casi 2 años atrás. En mi piso tengo unos problemas por capilaridad que hasta donde yo sé debe hacerse cargo la comunidad. Desde que informé del problema, se han hecho 3 reuniones, he mandado un burofax de mi abogada, ha venido el...
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Financiación bancaria obra comunidad de vecinos

En una comunidad de vecinos hay que construir un muro de contención de tierras. La obra asciende a unos 80.000€ Los tres constructores que nos han ofertado nos indican que no ofrecen financiación sino que es la comunidad quien debería buscarla por la...
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Usurpación de espacios comunes por parte de una propietaria

En mi edificio, una propietaria que fue la primera que entro en el edificio hace 35 años, se apodero de dos cuartos trasteros, que eran elemento común, ella manifiesta que el constructor se los dio. Ahora la comunidad le ha solicitado su devolución...
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Poner puerta de acceso a piscina comunitaria desde vivienda

Somos nuevos propietarios y nuestro bajo está separado de la piscina comunitaria por una valla en la que querríamos poner una puerta para acceder directamente. Hemos visto que la gran mayoría de bajos de esa comunidad tienen una puerta de acceso a...
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Mi vecino ha unido su vivienda con su trastero. Es legal a pesar de pedir permiso a la comunidad?

Mis vecinos han solicitado permiso a la comunidad para unir el tendedero interior que tienen, con su trastero que linda con la vivienda. Ya que solo disponen de una habitación y quieren tener otra. Me gustaría saber si esto es legal a pesar de que la...
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Poner electricidad en mi garaje situado en parking comunitario

Mi problema es que quiero poner luz/enchufe en una plaza de garaje cerrada, que está en un parking comunitario. He hecho consultas con la compañía electrica y si puedo, pero al parecer la comunidad me tendría que dar permiso para poner el contador....
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Cambio puerta de entrada a piso

Quería cambiar la puerta de entrada a mi piso por necesidad (me intentaron entrar en casa) y quería ponerla acorazada pero respetando todo lo que tenga que ver con la estética: color molduras, tirador etc, pero me he encontrado con la pega de que las...
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Una vez aprobada la colocación de canalones hay tres propietarios que se oponen a que bajen por su fachada las tuberías,

Es determinante su postura para paralizar la obra, nos ampara la ley de propiedad horizontal, o tienen que ceder por el bien de la comunidad y a los comentarios de los técnicos.
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¿Cómo puedo actuar en mi comunidad de vecinos?

En mi comunidad de han hecho obras en las zonas comunes, concretamente en la zona de los garajes, ya que con las aguas caídas este invierno hemos tenido filtraciones. Todo ha sido un desastre... Ni la obra ha sido correcta, ni la instalación, ni el...
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¿Puedo obligar a poner ascensor en Garaje Independiente?

Tengo una plaza de garaje en un garaje colectivo independiente, es decir, que no pertenece a ningún edificio (con acceso directo de la calle). Tengo discapacidad y no puedo acceder al garaje ya que las escaleras son infernales. He comentado con la...
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Piso de compra que nos piden hacer la reserva ya, pone que hoy el edificio pasa la inspección técnica,cómo nos puede afectar?

Ayer visité un piso de compra por la mañana y me gustó, por la tarde volví para verlo con mi marido porque últimamente los pisos vuelan y este nos encaja, aunque tendríamos que arreglar baño y cocina lo demás está bien. Al bajar del ascensor vi un...
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Compramos un piso hace 27 años.

Desde que lo compramos, la puerta de acceso a mi casa ocupa parte de pasillo comunitario nosotros jamás dijimos ni cambiamos nada estaba así, ahora un vecino nos quiere denunciar, está eso desde el principio. Lo único que tiene ese pasillo es una...
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Abogado problema con pozo comunitario al comprar una vivienda

Para describir la finca decir que es una vivienda urbana pero sobre suelo rústico por lo cual no tenemos servicios ninguno como agua luz y basura. Está en la provincia de Jaén. El tema es que cuando yo voy a comprar este pequeño chalet la persona que...
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Gastos de comunidad sin escrituras

Si no tienes escrituras del piso pero si el contrato de compra es obligatorio pagar gastos de comunidad(comunidad, ascensor, etc...).
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¿Puede mi vecino de abajo modificar una ventana de la fachada sin mi consetimiento?

Vivo en una vivienda unifamiliar consta de una planta baja y una primera planta, la mia es la primera planta, tenemos hecha una división horizontal, y mi pregunta es ¿Puede el vecino del bajo modificar una venta que da para la fachada de la calle sin...
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Es correcto que mi vecina se queje porque puse una campana de cocina con salida al pasillo del ph que tiene cielo abierto?

Mi cocina esta pegada al pasillo interno del ph en el que vivimos, sucede que la campana que puse tiene salia al pasillo a una altura de 3 metros. Pero mi vecina se me quejo por los olores. El pasillo es a cielo abierto. Yo no estaría en desacuerdo...
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Som¿Qué parte debemos pagar los vecinos de la gotera de un ático?

Somos una Mancomunidad compuesta por 6 bloques. Y estamos teniendo problemas con las goteras de las terrazas de dos áticos, la primera se encuentra en el portal número y a consecuencia de esta gotera, ha recalado en los de la planta cuarta y la...
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Soldar la reja sin mi consentimiento

Mi ático da justo a la terraza comunitaria del edificio, ya que el edificio tiene dos terrazas una al la do de la otra, en su día yo intente comprar la que da a mi vivienda, pero los vecinos se negaron .Empecé a tener problemas con ellos porque yo...
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Prohibiciones de animales en comunidad

Mis vecinos quieren incorporar una nueva norma de convivencia en el reglamento interno de la comunidad. Se trata de poner una norma que diga algo así como que los animales deban estar controlados en todo momento por sus propietarios dentro de los...
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Que tubería de ppr escoger

Vamos a cambiar en mi comunidad de propietarios las ascendentes de agua fría de la finca. Todos los presupuestos que me han dado montan instalación de tubería PPR para ascendentes pero me han dicho que no todas funcionan bien y que los presupuestos...
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Andamio en patios de luces

Vamos a realizar una reforma en un piso de la tercera planta de un edificio, entre otras actuaciones se van a abrir unas nuevas ventanas para un un baño y cocina que ha sido aprobado por la comunidad por mayoría de 3/5 partes de los propietarios que...
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¿Unos Vecinos morosos y en juicio son molestos como actuar con ellos?

Una vecina que adeuda dinero a la comunidad de su 2º residencia y que está en juicio (No monitorio) por el cobro de los gastos, es muy ruidosa y molesta .Cada verano se presenta el mismo problema el año pasado se fue porque se la denunció a la...
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La reparación de una bajante comunitaria causa daños en mi vivienda. Quien tiene que pagarlos?

Al reparar una bajante de aguas fluviales tuvieron que romper una pared y techo de mi salón, el seguro comunitario simplemente tapa los agujeros pero no lo deja como estaba antes pues el salón estaba pintado con estuco y por donde rompieron había...
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Seguro para el acceso a los garajes privados en un complejo de adosados

Me gustaría saber cómo se ha de realizar un seguro de la zona comunitaria de un grupo de adosados. Se supone que cada vivienda tiene su propio seguro individual y en él entra el garaje, que que la vivienda está conectada directamente al garaje...
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Problemas con un vecino que ha hecho una obra y presenta factura para que la comunidad se la abone

Un vecino de la comunidad, ha realizado una obra en su trastero, por el motivo de que una de las paredes- da al exterior del edificio- presentaba mucha humedad, y presenta la factura del importe de la obra para que la comunidad se la abone. ¿Debe la...
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¿Local destinado a estudio tiene derecho a tener bajantes?

He dado la señal para adquirir lo que yo pensaba que era una vivienda pero es un "local destinado a estudio" ( esa denominaciòn viene en escrituras y nota simple) de 24 metros cuadrados construidos (20 metros ùtiles) pero no tiene bajantes para hacer...
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Llevar a juicio a comunidad de vecinos

Me veo en la obligación de llevar a juicio a mi propia comunidad. Tengo humedades procedentes de la fachada, mi seguro envió un perito que emitió un informe en el que dice que el arreglo corresponde a la comunidad. Enviaron burofax y el presidente no...
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Techado patio ultimo piso

Somos una comunidad de tres pisos uno por planta y en 3º se diferencia de los demás, en metros construidos y útiles, ya que tiene un patio al aire libre, al cual da una ventana pequeña de la comunidad, que es para que se habrá y ventile las...
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Ático con posibilidad de convertir en Duplex

Estoy pensando en comprarme un ático-estudio que tiene el trastero arriba. Los pisos ya están entregados y los de la constructora me dicen que puedo incorporar el trastero y hacerme un duplex. Para ello tendría que comunicar las dos plantas con la...
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Ampliación de puerta corredera de acceso al balcón de una persona de 80 años con problemas de movilidad

Necesito saber por favor, si es necesaria la aprobación ( y de qué tipo) en junta para realizar el cambio de las puertas correderas que dan acceso al balcón. Se trataría de mantener la misma estética que presenta en la actualidad, solo que ampliando...
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Obligación por parte de comunidad de eliminación de barreras arquitectónicas

Urbanización de más de un centenar de chalets de los años 70 dispersos en régimen de cooperativa. Todos dan a calles de propiedad privada de la comunidad, en una única urbanización, aunque en diferentes zonas y con distintas circunstancias. Se ubica...
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Instalar una rampa para minusválidos y los vecinos se quejan

Tengo un hijo de 18 minusválido que tiene que desplazarse en una silla eléctrica y en la finca no hay rampa ni ascensor. Los vecinos se niegan a instalarl ambos elementos. ¿Qué puedo hacer?
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Pago reparación de un patio - comunidad de vecinos

Nuestra finca tiene un garaje en la planta baja y 4 plantas encima. Las viviendas de los vecinos de la 1a planta tienen un patio al que sólo acceden ellos, ya que forma parte de su vivienda. Dichos patios se corresponden con el techo del garaje...
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La desestimación de medidas cautelares en una demanda

En mi comunidad unos vecinos dueños de 4 locales no quieren pagar su parte de las obras de fachada que la ITE nos dijo que hiciéramos al edificio porque se esta rajando y hay que repararlo. Se niegan, aludiendo a un acuerdo privado del año 1982 (que...
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Vecino problemático en comunidad de propietarios

Tenemos un vecino en la comunidad que desde hace varios meses, tras varios enfrentamientos con distintos vecinos, está dejando abiertas las puertas del garaje y la del portal a la calle a cualquier hora. Esto perjudica gravemente la seguridad tanto...
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Distancia entre las puertas de garajes en un garaje comunitario

Tiene que haber una distancia mínima entre el tabique de mi garaje cerrado y la puerta de entrada al garaje de mi vecino, además esa distancia es de paso para los coches de los demás vecinos
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Reformas en el mantenimiento de la piscina comunitaria

La urbanización donde habito lleva construida 5 años y desde el inicio estamos teniendo problemas con la puerta de acceso de vehículos al garaje, hasta el punto que en la actualidad es imposible abrirla con el mando a distancia y se debe hacer con la...
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Hacer obra en zona común de comunidad

Soy de las Palmas de g.C Estoy pendiente de realizar una pequeña obra en una zona común del edificio donde resido, más concretamente en el patio de luces el cual me esta dando problemas de humedades y del cual tengo uso y disfrute, ya que vivo en un...
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Humedad pared vecina de abajo

El año pasado por mayo la vecina de abajo detecto una humedad en una pared de su pasillo. Según ella, provocada por el radiador de mi cocina (que estaba cerrado). Subio su perito fontanero y con mirar el radiador dijo que era de ahi (mal empezamos...
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Comunidad de Propietarios: Estoy obligado a pagar los gastos del parking de mi comunidad, sino tengo plaza de garaje?

Hace 1,5 años, mi mujer y yo compramos una segunda residencia formada por casas adosadas, en una localidad de costa. El tema es que esta comunidad, tiene casas interiores y casas exteriores. En nuestro caso, compramos una casa exterior por lo que...
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Derrama comunidad

Quisiera información de si el legal no pagar derramas y pagar toda la obra al comienzo de esta. En casa de mis padres quieren (a largo plazo), arreglar el tejado y exigen una derrama de 30 euros mensuales, ademas de la cuota de 50, para hacer fondo,...
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Cambio de ventana a puerta en el ático III

He hablado con el administrador de la comunidad y le he iniciado vuestras sugerencias ( enviarle por burofax todas las irregularidades del edificio). Me indica que estoy en mi derecho en pedirlo, pero que el presidente tiene la potestad de decidir si...
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Acceso directo al zaguán de la Comunidad.

Somos dos viviendas plantas bajas (no bajos comerciales) que no tenemos acceso directo al zaguán de la Comunidad, es mas, estamos justo a espaldas en la calle paralela de la única puerta de entrada a la Comunidad y zaguán. Tenemos los mismos...
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Obligatoridad de poner rampa en comunidad para visita

Un propietario de mi comunidad que no vive habitualmente en la misma vivienda tiene una visita de vez en cuando cuando vienen de una persona en silla de ruedas. Ésta persona no es familia directa de la misma ni vive en la comunidad de propietarios ni...
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Instalación de un ascensor en un edificio antiguo

Resido en un edificio antiguo de 3 viviendas sin ascensor y sin comunidad de propietarios constituida. Quisiera saber si un propietario, acojido de cierta minusvalía, puede solicitar la adecuación del edificio para dotarlo de un ascensor que le...
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Denuncia por obra perjudicial

Hay un vecino en mi comunidad que ha hecho una obra que en mi opinión es perjudicial para los vecinos, ha cambiado la distribución de las habitaciones, donde están los dormitorios el ha hecho salón cocina, la presidenta y yo le advertimos que no lo...
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Enganche luz del piso al trastero.

Quería preguntar si es legal o no (comentar por favor qué ley o normativa es) el bajar la corriente desde el piso hasta el trastero-garaje teniendo 2 circuitos independientes con 2 cuadros de protección (1 en el piso y el otro en el trastero) y 1...
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Las Humedades en viviendas son de asunto comunitario?

Llevo años sufriendo humedades en mi vivienda causadas por el mal estado de las juntas y la mala evacuación del agua de lluvias en la terraza del vecino de arriba, sumada a la delgada pared que hay en la pared de mi ventana principal del salón y...
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Sustitución tuberías de la calefacción central

En julio 2009 reformé el baño y se cambió el radiador por toallero-radiador. En enero del 2010, se produjo una fuga justo a la altura de la T, y al final se estimó que la avería era mía. Al repararlo los fontaneros tuvieron que venir varias veces...
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Mantenimiento de fachada exterior

En mi comunidad todas las ventanas y puertas de la fachada son de madera. En mi piso, todos los años barnizo la carpintería exterior del color original aplicado por el constructor. Un propietario propone bajo presupuesto, que sea un profesional quien...
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Hay vecinos que no cierran la puerta del parking comunitario

Vivo en una comunidad de vecinos que tiene un parking comunitario. Hay muchos vecinos que no cierran la puerta y ya hemos sufrido varios robos. Estamos mirando de poner cámaras pero no solucionará el problema. ¿Querría preguntar si a nivel legal la...
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Trasteros PVC en terraza comunitaria

Somos comunidad de 9 vecinos, y he propuesto instalar trasteros de PVC en terraza posible, y de los cuales hay 2 vecinos que no quieren y el resto les da igual. Son de PVC y no de obra. Requiero por unanimidad la firma de todos los propietarios o...
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Vecino se niega a modificar pared para instalar ascensor

Después de varios años, hemos conseguido encontrar una solución para la instalación del ascensor en nuestra comunidad de vecinos, cumpliendo con todos los requisitos legales, de seguridad etc Hemos presentado un informe al ayuntamiento mediante el...
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Reforma vivienda. Cambio radiador y tubería comunitaria

He comprado una vivienda y estoy haciendo reforma integral. Para cambiar algún radiador de sitio, al no poder mover las tuberías de hierro calefacción en columna, la empresa ha cortado 3 bajantes incorporando T de tubería monocapa. Ahora la...
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Responsabilidad en rotura de bajante.

Se ha roto la bajante de mi casa y se han producido daños en los pisos de abajo. La avería se ha localizado y es en la bajante comunitaria, a su paso por mi piso, pero el problema es que un propietario anterior modificó esa bajante, hace por lo menos...
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Puedo estar en una terraza?

Me paso q estaba en mi azotea comunitaria y vino un grupo de vecinos enfadado yo estaba ahí sin molestar ni hacer ruido, pero vinieron diciéndome q se escuchaban pasos que no podía estar ahí porque no deja la comunidad y cosas así de gente amargada....
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Reparación de daños causados desagüe de terraza

En primer lugar, quiero agradecer de antemano la ayuda que puedan prestarme. Trataré de resumer los hechos para llegar al problema. Yo vivo en un edificio, en un cuarto, teniendo sobre mi a los vecinos de los áticos. Hace tiempo detecté una mancha de...
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Obras realizadas sin haberlo aprobado en junta

Hasta qué punto un vecino puede hacernos pagar una obra (de su casa) o parte de su obra ya realizada sin haber sido presentados previamente los presupuestos ni haberse aprobado en hacer esa obra en sí? Lo quiere presentar ahora en una junta...
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Instalación de ascensor comunidad de vecinos

Uno de los vecinos se niega a pagar desde la planta ( 0 a la planta -1) al no disponer de parking se le puede obligar a pagar o esta en su derecho.
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