Vender inmueble heredado sin escritura

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Piso con escritura pero sin registrar en el Regist

Mi padre tenia un piso en Murcia con la escritura en un notario, pero sin estar ésta registrada en el registro de la propiedad. Mi padre falleció. Alguien ha podido apropiarse de esa vivienda tanto en vida como a la muerte de mi padre, ¿De qué manera?
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Impuestos y escritura de una herencia

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Compra de casa heredada

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Escritura notarial de herencia sin títulos previos

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