Pagar una hipoteca sin escriturar a mi nombre

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Tengo doble nacionalidad Peruana y española. Mi madre que es peruana residente en Perú va a donarme una cantidad importante de dinero (150.000€) que ingresaría en una cuenta corriente de la que soy titular en una entidad financiera en Perú....
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Venta de piso VPO,24 años de la compra

Tengo en venta un piso que en su día fue VPO, ¿Me podría asesorar sobre trámites a seguir? También sobre el papeleo de una venta entre particulares.
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Cambio de un piso por otro.

Tengo una consulta que me gustaría realizar. Mis suegros tienen un piso de propiedad, ya pagado, yo tengo otro con su hija de propiedad en la que si que hay hipoteca. Quisiéramos hacer un intercambio de pisos, es decir, el mio dárselo a ellos y el...
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Contrato arras: ¿Mención a la carga hipotecaria?

Mi hermano va a comprar una vivienda de segunda mano por 75.000€. En la inmobiliaria, al enseñarnos la nota simple, vemos que hay una hipoteca de 50.000€. Nos dicen que actualmente la deuda es menor, que nos aportarán para el día de la firma del...
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Tengo una casa con mi ex al 50%

Tengo una casa al 50% con mi expareja ( no estamos casados) y voy a quedarme con el 100%. La casa está valorada en 91.000€ Aunque costó 33.000 €, solo queda por pagar 26.000€. Hemos decidido que le voy a comprar su parte por 20.000 €, vamos a...
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Comprar una vivienda por debajo del precio del módulo

Somos una pareja que estamos en proceso de compra de nuestra primera vivienda (de segunda mano) y querríamos saber qué repercusiones tendría el escriturar la compra de una vivienda por debajo del precio del módulo. El caso en concreto es el de una...
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¿Puedo escriturar a nombre de menores?

Quiero comprar una propiedad de 40.000€ quería saber si puedo ponerla a nombre de mis hijos a partes iguales, son menores de edad y saber si esto conlleva algún gasto fiscal.
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¿ Es obligatorio escriturar un inmueble recibido por herencia?

Mi suegro dejo testamento con mi suegra como usufructuaria vitalicia universal y mi mujer como heredera. ¿Es obligatorio escriturar los inmuebles ahora o puede hacerse cuando fallezca la viuda para no hacerlo dos veces? ¿Se puede escriturar a nombre...
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Donación de dinero sin ser familia

Tengo un piso y la hipoteca a mi nombre y vivo en pareja pero no estoy casada. Mi pareja va a recibir una donación de su padre y queremos cancelar la hipoteca de mi piso. Es una cantidad grande, 100.000E. Me gustaría saber si hay alguna forma de...
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Vivo en zaragoza, mi padre quiere donarme un piso

Mi padre que tiene 76 años y yo vivimos en Zaragoza. El quiere donarme un piso en el que figura como único titular quedando ademas 110.000 euros de préstamo hipotecario. La casa seria mi primera vivienda. Valor catastral: 402.000 euros. Estoy exento...
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Comprar piso a nombre de un hijo

Quiero comprar un piso SIN HIPOTECA a nombre de mis hijos ¿Qué impuestos hay que pagar, con respecto a IRPF?
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Estamos tramitando la herencia. Sólo estamos pendientes de escriturar. Es necesario escriturar a nombre de mis tías o el mismo día en notario puede pasar de mis abuelos a mi. Nos ahorraríamos un dinero
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He ingresado un dinero en la cuenta de mi pareja, podría mi ex reclamármelo?

Mi pareja tiene una deuda con su ex de 30000 euros. Y tiene abierto un procedimiento de ejecución de títulos. Él tiene una única propiedad que és la vivienda habitual, ya ahora la ha vendido por 46000€. Lo que va a hacer Con ese dinero es pagarle...
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ISD-Donación de una vivienda en vida

Mi madre quiere comprar un piso y quiere ponerlo a nombre de su hija. Esto se considera un Donación en vida ya que la hija no aportará dinero en la compra de la vivienda. En la vivienda vivirá ella pero prefiere dejar las cosas solucionadas en la...
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¿Proteger vivienda habitual de embargo?

En 1997 compré mi vivienda habitual, ¿Adquiriendo un hipotecario por valor de 60.000?, ¿Fui amortizando deuda hasta dejarla en unos 15.000?. En ese punto hice una ampliación hipotecaria para ayudar a mi pareja actual a adquirir su vivienda habitual....
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2ª hipoteca, la primera es de VPO

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¿Cuál es la mejor forma de cambiar una escritura?

Mi novio tiene un piso en propiedad desde hace cinco años. Ahora estamos planteándonos ponerlo a nombre de los dos, pero queremos tener en cuenta el porcentaje que él ya amortizó, calculamos que sea como un 20 % del valor total, por tanto hemos...
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Compra venta vivienda entre padre e hijo

A continuación les pongo en antecedentes de la situación. Entre mis padres y yo queremos realizar un cambio de vivienda. La idea es que mis padres se queden con mi casa ( ¿Valor mínimo de venta de 188000?) Y que yo me quede con su casa (valor mínimo...
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Mi mujer y yo tenemos separación de bienes. Y tenemos una Hipoteca conjunta y solidariamente por una casa que compramos al 50% y que no constituye vivienda habitual. La pregunta es: si cancelo yo la hipoteca con mi dinero ¿Tiene esto alguna...
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Mi madre compro un piso hace 30 años, nunca ha estado escriturado a nombre de nadie, ella tiene un contrato de compra venta de los de antes, tiene la luz a su nombre y recibos de contribución y agua no están a su nombre pero si están en su poder . Mi...
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Cambiar a titular único una vivienda hipotecada al 50%

Llevo un tiempo pensándolo, pero solo recibo información confusa. Actualmente soy propietario al 50% de una vivienda (en la provincia de Las Palmas), hipotecada aún. El otro 50% está a nombre de mi madre. Realmente, la cuota hipotecaria la he pagado...
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Compra de vivienda con caragas

Inicie los tramites, para la compra de una vivienda, en este caso se trata de una vpo, entregue una señal(bastante alta ) con contrato e arras penitenciales, el diputación autorizo la venta, y ahora el vendedor tiene que dovolver las ayudas para que...
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Vivienda a nombre de un cónyuge e hipoteca a nombre de los dos

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Plazo de Préstamo Familiar si el prestatario es muy mayor

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¿Se puede subrogar y ampliar una hipoteca VPO y..?

Tengo una vivienda VPO sólo a mi nombre que compre en 1999 (por lo tanto ya han pasado los 5 años de rigor que marcaba aquel plan de vivienda) con un préstamo VPO a 15 años, cuya revisión me corresponde en junio de 2009. Hemos comprado una nueva casa...
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Donación pisos en Mallorca

Tengo dos pisos (uno pagado entero y el otro con hipoteca) tengo 2 hijos y me gustaría hacer donación en vida de un piso para cada uno. Siendo de Palma de Mallorca, ¿Qué podría costarme hacer las donaciones?
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Donación y avalista. Renunciar a la herencia?

Mi madre me ha hecho donación de su piso que acaba de terminar de pagar la hipoteca. No tiene más propiedades. Somos dos hermanos. Ella firmó como avalista de un conocido hace años, y esta persona (extranjera) se ha ido a su país y ha dejado de pagar...
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Pareja divorciada que quiere quitar a titular de hipoteca sobre vivienda en donación a uno de ellos

Os comento cuál es mi consulta. Mi pareja tiene una hipoteca a su nombre y al de su ex mujer sobre una vivienda que su madre(la de él) le dio en donación, es decir, en las escrituras de la casa sólo aparece él, pero tuvieron que pedir la Hipoteca...
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Impuestos en España por dinero extranjero

Por favor necesito su ayuda por que no se que hacer en la situación que estoy Le comento, soy de nacionalidad rumana, estoy viviendo con una persona española y tengo una niña, trabajo como administrativa y me quiero comprar un piso aquí en España ¿El...
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Quieren venderla para adquirir otra mas amplia pues son familia numerosa, ¿Puedo prestarle yo el importe que le queda de la pequeña vivienda para que la cancelen y así poder pedir otra hipoteca para la nueva vivienda que adquieran?, una vez vendida...
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Diferentes ganancias patrimoniales

¿Te acuerdas de mi? ¿Soy la PESADA del piso VPO que me cedió mi hermana y que tengo que vender el actual para comprar el otro y te comentaba el tema de las ganancias patrimoniales y todo eso? RESUMEN: .vendía el piso por 45 liquidaba 14 de hipoteca...
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Es posible donar una VPO?

Mi hermano donó a mi madre su vivienda de VPO en Murcia transcurridos más de 10 años. En el notario nos dijeron que no había problema y se formalizó en escritura. Ahora el registro de la propiedad nos pide la autorización de venta de la Comunidad...
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Es necesario que mi marido esté presente el día de la firma?

La semana que viene voy a firmar la escritura de un piso de obra nueva del cual he ido haciendo pagos desde hace 3 años. Esas facturas y contratos están a mi nombre y al de mi madre. Me casé hace poco en bienes gananciales y según me dicen mi marido...
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Hipoteca y venta de la propiedad

Estoy en la hipoteca del piso de mi hermana, pero yo no he vivido en ese piso y es ella la que siempre a pagado la hipoteca, ahora quiere vender el piso, ¿Cómo lo tenemos que hacer de cara hacienda para que a mí no me perjudique? Ya que es ella la...
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Problemas al comprar una VPO

Me gustaría que me aclarase los diferentes problemas que puedo tener a la hora de comprar una vivienda VPO de segunda mano.
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¿Que es necesario para hacer un cambio de nombres de la hipoteca?

Mi padre y yo cogimos un piso de propiedad y esta a nombre de los dos lo que ahora ese piso quiero que vaya todo a mi nombre y al de mi pareja… entonces las siguientes consultas son las siguientes: ¿Podre realizar ese cambio? ¿Qué costes tendré que...
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¿Se puede tener durante un tiempo dos viviendas VPO?

Hace 12 años compre una vivienda vpo sin coger ningún tipo de ayuda y ahora quiero mudarme a vivir a otra vivienda que también es vpo, el problema es que quiero comprarme primero aquel piso y después vender el mio tranquilamente, pero me han dicho...
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Si pido una hipoteca con mi hermano, yo tengo otra hipoteca, para pagar la parte a su ex, que problemas fiscales tendremos?

Quisiera saber si pueden orientar en este caso. Mi hermano está en proceso de separación y quiere comprar la parte de su ex, así quedaron en el convenio regulador, pero en el BBK no le amplían la hipoteca para poderle dar su parte y en otros bancos o...
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Donación Asturias

Mi abuela me quiere donar 80000 € para comprar un piso con ascensor y de ese modo venirse a vivir con mi marido y conmigo. Nosotros actualmente tenemos uno sin ascensor que no se va a vender. No he sido capaz de averiguar por internet cuánto me...
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Tengo un piso a mi nombre y quisiera donar a mi hermana la mitad del piso

Donación del cincuenta por ciento de mi vivienda a mi hermana, que pasos a seguir y cuando me costaría dicha donación
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Venta local 2 propietarios(uno por herencia y otro inicial) y compra inmueble

Tenemos mi madre y yo un local (mi madre es propietaria del 50% y yo soy propietaria del 50% por herencia en nada propiedad siendo usufructuaria mi madre del total del local. Dicho local lo vamos a vender y queremos reinvertir el dinero en otro...
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Contrato para compra futura de vivienda de 2ª mano

La pregunta en cuestión es que me dispongo a comprar una vivienda de 2ªmano, la cual es de vpo, pero con el plazo para posibilitar su venta como libre alcanzado. El caso es que los dueños actuales, no abandonaran la vivienda hasta agosto, y me...
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Extinción de condominio y minusvalía del precio

Lo dejo con mi novia y la casa que compramos al 50%, decidimos que me la quedo yo por ser funcionario y mis padres ocupar el 65%del aval bancario con su vivienda. La casa se compro hace algo más de 5 años, ¿Siendo de protección oficial por encima del...
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Comprar vivienda libre siendo propietario de una VPO de promoción directa

En 2011 firme un contrato de compraventa de una VPO de promoción directa con la Junta de Castilla y León (plan 2002-2009). Actualmente estoy valorando a medias con mi novia adquirir una vivienda libre ya que mis condiciones económicas han mejorado....
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Comprar parte del piso a mi hermana

Tenemos un piso en la Comunidad de Madrid a nombre de los tres hermanos que fue comprado hace más de 15 años, actualmente quiero comprar la parte de mi hermana, es decir un 33%. Me gustaría saber cual seria la mejor forma y más económica: Donación,...
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Donación de hijo a padres

Tengo un piso en propiedad, he visto uno de protección oficial y para acceder a el no tengo que tener piso a mi nombre, he pensado hacer una donación a mis padres hasta que pueda venderlo y así poder comprar el de protección Quería saber si haciendo...
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Hipoteca para protección oficial

He visto un piso de protección oficial para comprármelo pero como todos estos pisos piden su valor máximo por el que le permiten venderlo la junta, en este caso 66000 euros, más dinero en "b", 81000 euros en "b", total que el piso me costaría 147000....
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Comprar un porcentaje de vivienda

La situación que te quería exponer es la siguiente: En las próximas semanas o meses mi novia y yo tenemos intención de comprar una vivienda. La compra se va a hacer sin solicitar hipoteca a ningún banco, ya que disponemos de la cantidad necesaria...
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Donación económica padre a hijos entre distintas comunidades

Mi padre quiere darme un dinero, él está en Andalucía, y yo resido en Ibiza. El tema es que me han dicho que tendremos que pagar más de un 14% a hacienda. Yo tengo una hipoteca de vivienda habitual, si lo meto ahí también tendría que pagar. ¿Hay...
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Proceso de herencia de los bienes de un padre fallecido.

Mi padre falleció el 13 de mayo de 2013 y después de un largo proceso tratando de informarnos y conseguir papeles finalmente hemos firmado la declaración de herederos. Somos 3 hermanos, mi padre poseía un coche, unas tierras y una casa. La casa...
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Lo típico: venta y compra de vivienda habitual.

Creo que voy a tener un problemilla con los amigos de hacienda, y necesito asesoramiento. Resulta que viviendo en barcelona, ¿Compré un piso por valor de 87000? A los dos años se vino a vivir conmigo mi novia y hemos tenido dos hijos, ¿Otros dos años...
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¿Puedo comprar un inmueble por 1€?

Anteriormente ya te hice una consulta y quede muy satisfecha con tu respuesta y ahora te planteo otra más a ver que ta l! * Mi ex compro un piso en efectivo, hace unos 7 años poniendolo a nombre de un primo nuestro, hasta el día de hoy el piso tiene...
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Vivienda protegida y condominio

Tengo varias dudas que no me aclaran en la Oficina de la Vivienda de la CAM, y agradecería mucho si alguien sabe algo del tema. La situación es la siguiente: Tengo un piso de segunda mano "de hipoteca cualificada" porque cuando lo compramos la CAM...
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Hipoteca Libre o Subrogación VPO

Me han concedido una VPO en la Comunidad Valenciana. El promotor tiene un préstamo que se abrió con el plan 2005-2008 al tipo interés 5,08 creo recordar. Tengo 2 opciones: - Subrogarme al préstamo hipotecario del promotor que es un préstamo convenido...
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Hacer una novación en contrato de compraventa

En 2007 compre mediante planos una vivienda que actualmente no he podido escriturar debido a que el promotor se ha declarado insolvente y la promoción de pisos se encuentra ahora mismo paralizada a la espera de que saneen los impagos por parte del...
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¿Se puede vender un piso sin que subroguen la hipoteca al comprador?

Somos dos herederos de la mitad de un piso, y mi madre, propietaria de la otra mitad, y con la hipoteca a su nombre, nos ha salido comprador, y mi madre pretende venderlo aunque no le den la hipoteca al comprador y dejarla a su nombre,¿Es posible...
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Escritura a nombre del sobrino

Mi nombre e Arman, quiero comprar un piso en Cartagena, procedente de Bankia, con préstamo hipotecario de 45.000€ a mi nombre, y la escritura a nombre de mi sobrino, que tiene 23 años y cual la madre de mi sobrino, le a comprado un piso en 2010,...
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¿Puede un titular de préstamo hipotecario ponerse como titular de la escritura del piso?

Mi sueegro es tiular del piso y los dos hijos titulares del préstamo hipotecario, ¿Pero mi suegro no puede pagar el piso y lo está pagando un hijo. Se puede poner el hijo( titular del préstamo hipotecario) como titular del piso y quitar al padre? ¿Y...
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Conceder una hipoteca para un VPO, al nombre de dos

Quisiera comprar una vivienda de VPO con mi pareja, lo que pasa que yo ya tengo un pequeño apartamento que es donde estoy viviendo actualmente. A la hora de pedir una vivienda de VPO, me dicen que yo no puedo acceder a ella aunque estén en diferentes...
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SE puede cambiar de titularidad vivienda

En 2008 mi hijo compro una vivienda y para concedersela tuvimos que firmar tambien como propietarios de la hipoteca mi marido y yo. El vive en el piso con su pareja y quieren poder cambiar de titularidad solo a ellos dos. ¿Los dos trabajan y tienen...
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¿Qué debo hacer donar o comprar?

Voy a intentar explicar mi situación a ver si me podéis entender y ayudar... El caso es que tenemos unas deudas que nos están agobiando y disponemos de un piso que esta nombre de un hermano fallecido en el año 1998 y mi madre es la única heredera. La...
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¿Posible embargo?

Mi ex pareja de hecho y yo compartimos dos hipotecas. Una de VPO (en la cual vivo yo porque ella ha decidido irse de alquiler con otra persona), que pago yo; y otra libre que hemos dejado de pagar. En la negociación ella iba a quedarse con esa...
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Venta vivienda habitual y compra piso nuevo

Estoy pensando vender mi vivienda habitual y comprar un piso más céntrico pero me mestán asustando porque además de cosas como las altas nuevas de luz, gas, agua me hablan de plusvalías, pagos ayuy, comunidad Autónoma, hacienda vamos que el cambio me...
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Escriturar vivienda en separación de bienes y hacerla ganancial

Yo, estando soltero, en el año 2009 compre mi vivienda habitual con una hipoteca. En el 2017 me case en régimen de separación de bienes, firmando capitulaciones matrimoniales, ante notario. Actualmente, todavía estoy pagando la hipoteca. En su día...
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Hay que declarar dinero de UK para compra de piso en España?

Soy escocesa con residencia en España, quiero comprarme un piso aquí, para eso mis abuelos me ayudarán con el 20% que pide el banco (40.000 euros en total). ¿Tengo qué declararlo en España? ¿Hay qué pagar algún tipo de impuesto? Cómo puedo saber el...
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Liquidación Modelo 600

Voy a comprar un solar, justamente por su valor catastral, que es el precio que se está pagando en la zona por los solares. Según la comunidad autónoma de Extremadura, y la población el valor catastral debo de multiplicarlo por 1,9, es decir por el...
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Puedo heredar en vida el patrimonio de mis padres?

Estoy mirando residencias publicas para mi madre y como tiene 2 pisos alquilados me hacen pagar la cuota máxima en la residencia. Me gustaría saber si puedo pasar esas propiedades a mi nombre así no constarían a su nombre y no tendríamos que pagar...
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Renuncia a nuestra parte tras venta de vivienda

Mi hermano y yo heredamos la el 50% de la casa familiar, el otro 50% es de mi madre. Hemos vendido la casa para que se compre otra más pequeña. El caso es que mi hermano y yo recibiremos nuestra parte. ¿Podemos renunciar a ese dinero en favor de...
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Contrato privado de donación sin pasar por notario

Mi madre a vendido el piso y quiere repartir el dinero en donación, como 7 hermanos. Algunos dicen de que se hace un contrato privado y que cada uno haga lo que quiera sin pasar por notario. ¿Se puede hacer? Yo creía que tendría que pasar por notario...
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Compra vivienda y contrato préstamo particulares

Me compre una vivienda por la que me he desgravado dos años, uno por cuenta ahorro vivienda y el otro año por la entrada del piso, ahora me la dan en breve y el piso esta solo a mi nombre, pero para realizar el pago del total de la vivienda que me...
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Vender piso heredado ¿El precio de venta influye en mis gastos y declaración de IRPF?

En 2011 por fallecimiento de nuestro padre mi hermano y yo heredamos dos pisos, siendo uno su vivienda habitual. No hicimos ningun tramite y ahora vamos a venderlo, por lo cual en el acto notarial tenemos que liquidar todos los impuestos. La venta se...
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Crédito puente por construcción de vivienda

Me gustaría saber como funciona este producto y si ahora mismo los bancos los están ofertando.. Nos están construyendo un piso de VPPL, que nos entregaran en un año y medio aproximadamente. Estamos entregando cantidades a cuenta, hasta llegar a un...
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Consulta tasación vivienda e hipoteca

Estamos planteando comprar una casa y dejar el piso que tenemos. Hemos empezado a mirar inmuebles y hemos visto uno que nos interesa. Es una casa de protección oficial de 10 años de antigüedad . Nos la venden por un precio mayor al que la compraron ....
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Donación de 20000€ de mis padres para compra de vivienda (Castilla y León)

Partimos de que mis padres y yo estamos como titulares en la misma cuenta, ellos traspasan a esa cuenta 20.000€ (de otra tercera cuenta)y yo en los días siguientes lo traspaso a una cuenta mía (titular con mi mujer) para emplearlo en compra de...
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Compro piso de VPO con fecha de Julio 1979 - puedo arrendarlo?

He visto que Viviendas de Protección Oficial (VPO) anteriores de 1978 estan libres para arrendar y vender según el Decreto 727/93, pero que pasa con un piso de VPO de Julio 1979? Estoy mirando comprar un piso del Banco como inversión para arrendarlo...
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Comprar vivienda heredada a mis hermanos

Quería preguntarte unas cosillas respecto a la compra de la vivienda familiar a mis hermanos. Mi madre falleció hace 2 meses y todavía no tenemos todo atado pero todos mis hermanos tienen su casa y yo que estoy de alquiler me han ofrecido comprarles...
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Comprar una vivienda de protección oficial

GASPAR GONZALEZ ADRIAN [email protected] Tras visitar esta página quisiera que usted informara del siguiente tema relacionado a la legislación de las ventas de v.p.o. Ya que yo, junto con mi Novia, he tenido un problema que abarca el tema de la...
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Venta de vivienda y plusvalía

En 2001 compre una vivienda(habitual) en barakaldo vizcaya con otra persona. Escrituramos por 6500000pts por exigencias del vendedor(y nosotros no fuimos nada listos) pero le pagamos 12500000 a el y 500000pts de escrituras, así que al banco pedimos...
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¿ Puedo donar a mi hermana el 50xciento de una vivienda que tengo con ellas porque tengo deudas de hacienda y seguridad social?

Le comento, tengo una vivienda a medias con mi hermana, actualmente tiene una pequeña hipoteca porque la hipotecamos para que mi madre se comprase un piso. El problemas que tuve un negocio y generé deudas con hacienda k han crecido vergonzosamente...
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Sería interesante firmar la compra de una vivienda a nombre de mis hijos y mío

En breve voy a escriturar la compra de una vivienda con hipoteca. Tengo dos hijos de 14 y 19 años. Estoy divorciada. Tengo 46 años. Mi pregunta es si sería recomendable por tema fiscal o pensando en el día de mañana, poner la escritura de compraventa...
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Venta de piso de menos de 3 años

Tengo muchísimas preguntas que espero puedan contestarme. Le expongo el caso: El día 14-11-¿03 compro una vivienda junto con mi novio por 110.916,78? + 7% de I.V.A. + 1800? Creo, de gastos de gestoría y demás. ¿Cómo yo tenía unas retenciones muy...
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Cambiar titularidad hipoteca y escrituras vivienda

Me he divorciado tengo ya el convenio regulador y la sentencia de divorcio. El caso es que necesito cambiar de nombre la hipoteca y las escrituras de la vivienda en la cual vivo, la cual estoy pagando yo y la tengo atribuida por convenio regulador....
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Cancelar hipoteca por préstamo familiar

Mi novia y yo tenemos un piso vpo en construcción, es de cooperativa y después de pagar la entrada nos quedaría una hipoteca de 105.000 € a la que nos debemos subrogar, creo que se dice así. Entre las cuentas vivienda de los dos tenemos ahorrados...
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El banco no me deja escriturar a nombre de mi pareja por no estar en la hipoteca. ¿Pueden obligarme o no es legal?

Mi pareja y yo vamos a comprarnos un piso, como yo ya estoy hipotecado de antes, decidimos pedir la hipoteca a nombre de ella. Ya está todo cerrado y pasado a gestoría, cuando nos han preguntado de la gestoría, los datos de los que se escriturarán en...
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He estado leyendo mucho aquí en el foro pero todavía no tengo claro que hacer, a ver si alguien puede ayudarme un poco.. El caso es que mi novia y yo vamos a comprar un piso. Entregaremos 20.000 a cuenta en 7 plazos y luego firmaremos una hipoteca de...
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Propietario y deudor en hipoteca

Actualmente tengo una hipoteca de VPO en la que me faltan 5 años por pagar, pero dadas las circunstancias del mercado quiero ampliar capital y plazo y sanear mis cuentas y cancelar todas mis deudas cointraidas en este tiempo, de manera que pueda...
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Mi ex marido y yo tenemos una vivienda pendiente de disolución de gananciales. Extinción de condominio o liquidación

Tengo una vivienda al 50% con mi ex marido. Ninguno tiene el uso atribuido. Voy a presentarle una propuesta para comprar y quedarme yo la casa. La propuesta sería que absorbo la hipoteca, pasa a mi nombre o constituyo una nueva en caso de que no me...
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Cambio de titularidad de la vivienda a nombre de hijos menores

Tengo una vivienda con hipoteca en la que no vivo actualmente y que tributo en el IRPF como bien inmueble no afecto a AAEE. Quisiera ponerla a nombre de mis 4 hijos, todos menores de edad, ¿Es mejor hacerlo por donación o por compraventa? Al cambiar...
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¿Se puede escriturar una vivienda a nombre de dos menores (hermanos)?

Hace unos años compré una vivienda perteneciente a una Cooperativa de Viviendas y de la cual sólo tengo un Título de Propiedad que dicha Cooperativa me entregó. La Cooperativa se creó por un periodo de 50 años y ahora ha llegado el final de la vida...
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Deducción hipoteca sin ser titular vivienda

En el 2008 compramos un piso pero por circunstancias, la titular debía ser mi madre, yo estoy como avalista. En el piso vivo yo y lo pago yo. Mi duda es, si ahora mi madre me hace una donación del piso, sin subrogar la hipoteca, ¿Si podría seguir...
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Mi novio y yo vamos a comprar un piso pero por motivos de financiación el banco sólo le pone a él como único titular de la hipoteca, a pesar de que hemos insistido en que yo quería también estar. El caso es que como las escrituras van a estar al...
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Cómo hacer la donación de un piso?

Mi madre tiene un piso que quiere regalarme en vida. Iremos al notario, pero me gustaría saber cual sería la mejor formula para que se ponga ese piso a mi nombre con el menor gasto posible. Me han hablado de hacerlo como una donación o algo así...
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Quería saber que requerimiento puede haber si se realiza una donación de 36000€ provenientes de una herencia de mi madre (producto de una venta de un inmueble) en argentina ( y desde argentina mediante una transferencia), para donar a mis dos hijos...
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Escrituración de un piso heredado

Gracias de antemano por atenderme y perdón por si no se explicarme bien. HAce casi un año falleció mi abuelo y dejo en herencia un piso a sus dos hijas (mi madre y mi tía) transcurrido este tiempo no se ha vendido el piso por lo que hay que poner el...
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Subrogación de Hipoteca (IRPH o Euribor)

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Donación ¿Con o sin subrogación de hipoteca?

Mi hijo pretende donarme una vivienda (¿Precio en escritura 165.000?) Que compró el pasado mes de julio de 2008. ¿Esta vivienda tiene una hipoteca de 125.000?. En el banco donde esta esa hipoteca mi hijo figura como titular hipotecante y yo (y mi...
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A mi pareja y a mi nos ha gustado mucho un ático dúplex que hemos visto recientemente en una jornada de puertas abiertas organizada por SERVIHAVITAT (CAIXABANK). Se trata de un bloque calificado como VPNC -"viviendas protegidas de nueva...
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Lo primero felicitaros por este profesional servicio que dais. Tengo un piso VPO, el cual estoy descalificando, ¿En propiedad que compre en 1990 por un valor de 32.454? En escritura, ¿He adquirido otro en el 2004 de VPP por un valor de 210.000?, el...
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Piso por herencia

Mi suegra compro un piso en el año 73 a su nombre y en el año 76 contrajo matrimonio con un señor sin hacer separación de bienes. Los 2 están fallecidos, ¿A quién queda como herencia ese piso? Ella tuvo en el matrimonio 2 hijos, mi marido y mi cuñado...
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Impuestos a pagar por venta piso por precio inferior al de compra

Tengo a la venta un piso por 180.000€ que en su momento compramos por 210.000€; en este momento queda por liquidar 160.000€ del préstamo hipotecario. Mi duda es la siguiente, al obtener una ganancia por debajo del precio de compra, pero sí superior a...
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Dudas sobre embargo de piso compartido por impago de deuda por parte de mi pareja

Compre hace 3 años un piso con mi ex-pareja (desde marzo no estamos juntos), yo he estado pagado mi parte hasta el mes de diciembre incluido, pero él me dijo que no tenia dinero para pagar en enero, con lo cual ya no hemos pagado la cuota. El no...
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Cuenta vivienda, compra y donación

Tengo una cuenta vivienda que finaliza en julio, ya que la cuenta se puede utilizar en rehabilitación o compra de vivienda habitual, mis padres me donarían su piso y yo utilizaría el dinero para la rehabilitación (¿El gasto según el notario serian...
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¿Desgravar en 2011 por segunda hipoteca?

Tengo un piso de VPO, del cual pago muy poco de hipoteca, con lo que desgravo poco a la hora de hacer la declaración. Tenemos dinero ahorrado y hemos pensado en invertir en una vivienda nueva a ser posible una casa, e irnos a vivir a ella, haciéndola...
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Como vender mi casa que no tengo aun escriturada

Estoy en una casa que he comprado con contrato privado de compraventa. Es decir, yo voy pagando al dueño y cuando acabe de pagarla sera mía y tendré que escriturarla a mi nombre. La compré por 80000 de los cuales me faltan 40000 euros más o menos por...
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Donar la vivienda en la liquidación de gananciales

Estoy divorciada hace 10 años y tengo 2 hijos en custodia compartida. El disfrute de la vivienda lo tengo yo de mutuo acuerdo, la hipoteca la pagamos a medias. Mi ex marido quiere donarme su parte de la vivienda. ¿Qué tendría que pagar por todo este...
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Permiso para hipoteca vivienda en copropiedad

En el año 2005 mi novia y yo nos metimos en una vivienda en construcción (bungalow) cuya entrega será para diciembre de 2008. Ella ya es propietaria de un piso VPO adquirido en el año 99 que financió mediante hipoteca subvencionada, de la que le...
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Ceder en vida vivienda con hipoteca

De un familiar a ver si pueden ayudarme. Señora divorciada con dos hijos propietaria de dos viviendas. Recientemente ha usado una de las viviendas como garantía hipotecaria de un credito solicitado por uno de sus hijos. Quiere ceder ambas viviendas...
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Cambio de titularidad de un piso a un hijo por anticipación a fallecimiento

Lamentablemente mi padre esta avanzado en su enfermedad y los médicos han diagnosticado malas noticias. Actualmente tenemos un pisto en propieddd (madre y padre) que en el que vivimos, añadir que mi padre tiene otro hijo (45 años) con un matrimonio...
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Dudas compra vivienda libre teniendo VPO

Nosotros somos una familia con 3 niñas pequeñas. La casa de VPO en la que vivimos desde hace 13 años se nos ha quedado pequeña, por lo que hemos intentado ahorrar lo más posible en este tiempo y estamos interesados en comprar una vivienda libre de...
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Compra libre de vpo

Estimada experta, estamos mirando un chalet para comprar. La cuestión es que pertenece a una urbanización de VPO. Quiero comprarlo como vivienda libre y no como VPO. La promotora me dice que no va a haber problemas, pues le voy a comprar libre, pero...
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Duda sobre Adjudicación Herencia

Mi madre falleció en Noviembre del 2010. Ahora vamos a realizar la Adjudicación de la Herencia. Liquidamos el Impuesto de Sucesiones que saló exento por el Importe de la herencia por heredero(solamente hay un piso en Galicia). Cuando realizamos la...
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Que debo pagar y que gestiones debo de hacer si paso a ser propietario de la casa que tenía en copropiedad con mi ex mujer

En dos meses debo Proceder a inscribir a mi nombre la vivienda que hasta el momento era con cotitularidad con mi ex mujer, que pasos debo seguir a la hora de tramitar la gestión y que voy a tener que pagar para que el 50% de la vivienda que antes era...
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Donación y cesión de inmueble

A continuación le explico la duda que tengo. Somos tres hermanos y mi padre ha decidido vender a uno de nosotros una vivienda que además figura como su vivienda habitual. Por motivos impositivos ha decidido hacerlo mediante una donación ya que en...
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Tengo en mi hipoteca a mi ex pareja, pero sólo a efecto de la hipoteca no en la escritura de compra de la vivienda.

Ahora quiero sacarla de la hipoteca y el notario me dice que tengo que pagar unos 4.000 euros en concepto de donación porque la exonero a ella de una deuda. La vivienda está en un pueblo cercano a Barcelona. ¿O sea entiendo que es un impuesto de la...
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¿Cómo podría comprar una vivienda con dinero del extranjero?

Tengo un piso en mi país al que esta a nombre de mi madre porque ella gestiona todo eso allí, quiero venderlo para comprar uno aquí entonces cual seria la mejor forma de la compra ya que el dinero proviene de otro país. Supongo que tendría que...
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¿Escrituro ahora o en el 2010?

Voy a comprarme un piso pero no sé si hacerlo este año o en el 2010. Una opción es escriturar este año, porque ¿Los notarios, gestores y demás implicados en el papeleo de una compraventa de piso, suben los precios a primeros de enero? La otra opción...
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Compra de piso privativo en gananciales

Me voy a casar, y me gustaría que fuera por gananciales. Mi futuro marido quiere comprar un piso a su madre en unos años, cuando ya estemos casados, y su madre quiere que sea privativo para él. Mi pregunta es, ¿Hay alguna manera de poder casarme en...
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Estar en la hipoteca pero no como propietario.

Lo primero de todo te explico la situación en la que estamos para ver si nos puedes ayudar. Mi hermana se ha separado hace poco y se ha quedado con el piso y con la hipoteca. Para poder seguir con ella, el banco obligó a mi padre a que se pusiera en...
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Requisitos para acceder a VPPB/VPPL

Soy titular al 50% de una vivienda libre. Mi casa se queda pequeña y me planteo, entre otras cosas, comprar una vivienda nueva tipo VPPB o VPPL. He leído los requisitos para comprar este tipo de viviendas y se me ocurre que si escrituro de nuevo mi...
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Comprar vppl teniendo 50% de otra casa en la cual yo no vivo

La cuestion seria la siguiente, con mi exnovia nos metimos en una casa la cual aun queda hipoteca, cuando nos separamos acordamos que ella la pagaba y se queda con ella, con ese tema no a habido ningún problema, el problema lo tengo que ahora con mi...
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Cuenta vivienda e hipoteca en matrimonio

Te resumo mi situación: Tengo una cuenta ahorro vivienda que caduca en Diciembre de este año 2.005 y el año pasado me casé. Mi marido ya tenía un piso que es donde estamos viviendo y estamos en régimen de gananciales. Las preguntas son las...
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Gastos de hipoteca y de compraventa de vivienda

Mi madre tiene una casa en Guipúzcoa. Yo soy menor de 35 años, y como tengo que pedir un crédito hipotecario para la obra, me comentan que aunque la donación aquí sí que está exenta de costos, quizás me compensaría "comprarla a mi madre"y pagar todos...
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Titular de Hipoteca distinto a titular de escritura de propiedad

Soy madre de 60 años, trabajo por un sueldo de 1100€/mes (+200€ bajo cuerda con lo que pago mi alquiler), no tengo bienes propios, ni mucho dinero guardado, el justo para la entrada de un piso. Unicamente me gustaría dejar a mi hijo un techo para el...
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Como escriturar vivienda de soltero

Tengo una duda que todavía no he conseguido resolverla, y es que tengo 29 años, estoy soltero y tengo pensamientos de comprarme una vivienda próximamente. La duda es como he de escriturar esa vivienda de cara a un posible divorcio en el futuro con...
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Compra-venta vivienda habitual y no reinversión

Ante todo muchísimas gracias por este servicio que prestan y que nos ayuda muchísimo. Mi pregunta es la siguiente, mis padres van a vender su vivienda habitual, a ellos les costó 3.000.000 de pesetas y lo venden por 24.000.000 ptas. El caso es que el...
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¿Cuanto tarda vpo descalificacion andalucia?

Voy a comprar una vivienda vpo y la propietaria hace 4 años que la compro a su antiguo dueño. La vivienda cumple 30 años en mayo de 2019 y por lo tanto hay que descalificarla... ¿Cuánto tardan los tramites? Llevo unos 15 días y sigo sin respuesta.....
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Se paga impuestos por recibir dinero del extranjero?

Mi madre me hara una transferencia por más o menos 200 mil euros. Ese dinero ella lo está planteando en Perú como una donación y pagará los impuestos correspondentes allí, yo usaré ese dinero para comprar una primera vivienda para mí. Mi pregunta es,...
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Herencia Piso

Tengo varias preguntas sobre la herencia de un piso. El piso en cuestión es de un familiar que falleció hará unos 20 años, ahora mismo se acaba de firmar la declaración de herederos y tenemos que esperar 30 días para firmar las nuevas escrituras. En...
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Banco compra casa por 60%

Tengo entendido que el banco puede quedarse mi casa por el 60% si nadie la compra en subasta. ¿Pero el 60% de que? Del valor de la tasación que hicieron para concederme la hipoteca, o se hace una tasación actual.
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Préstamo entre particulares para un piso, con cuenta corriente común por convivencia

Voy a comprar una vivienda VPO y yo voy a ser la única titular. El asunto es un poco enrevesado, trataré de explicarme bien. Mi pareja me va a realizar un préstamo entre particulares a interés cero, el banco me ha creado una cuenta corriente dónde...
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Modificación escrituras tras fallecimiento del cónyuge

Ha fallecido mi madre y en el testamento deja a mi padre todas las propiedades y cuando fallezca él pasarían a los tres hijos. Ahora bien, ¿Hay qué cambiar obligatoriamente las escrituras de las viviendas? No sé si hay que pagar algún impuesto...
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Vender mi vivienda para acceder Vppl

Planteo la situación. Actualmente tengo una vivienda con hipoteca compre en pleno boom piso pequeño y a reformar era lo que podíamos acceder, ahora mi situación ha cambiado somos cuatro y el piso es muy pequeño, quería saber si podría acceder a una...
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Disolución de hipoteca compartida

Mi hermano y yo tenemos un piso con una hipoteca al 50%. A mí me gustaría liquidarla entera, ya que mi hermano ya no vive conmigo y no paga su parte. Él me ha propuesto, que si yo pago todo lo que queda, tendríamos que hacer un documento en el...
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Escriturar solar y vivienda y donación a hijo

Mi abuelo vendió a mi padre a través de un contrato privado de compraventa un solar. Posteriormente mi padre edifico en el mismo su vivienda pero no hizo escritura ni del solar ni de la vivienda. En la actualidad mi padre me quiere donar o vender a...
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Fallecimiento de usufructuario vitalicio, ¿Se debe pagar plusvalía municipal?

Mi marido y yo tenemos la nuda propiedad de una vivienda desde el año 2006 tras una compraventa, en esa misma vivienda pusimos como usufructuarios vitalicios a mis padres. Mi padre falleció en el año 2008 y mi madre hace un par de meses. He tenido...
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Hipoteca titulares diferentes a titular propiedad

Mi hermano y yo para poder ayudar a pagar la hipoteca a mi madre tuvimos que ponerla a nuestro nombre. Ahora parece que conseguirá vender la casa. La pregunta es: la casa esta a nombre de mi madre y la hipoteca a nombre de sus dos hijos. ¿Cara a...
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Compra de piso sin estar casados

Mi hijo y su novia van a comprar un piso a medias, sin hipoteca y con ayuda de los padres respectivos. Ella tiene algunos ahorros, sus padres aportan el resto hasta la mitad del total y nosotros ponemos el 50% de mi hijo íntegramente. Ellos están muy...
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Repartición vivienda

Hace unos meses compre una vivienda con una persona, ahora resulta que hemos decidido separarnos y me gustaría saber que podemos hacer. Vender sería perder mucho dinero. La otra opción es que uno de nosotros le de al otro lo que ha puesto y se...
5 respuestas

Tasación de VPO comprada con precio de módulo antiguo

Acabo de comprar una VPP de precio limitado (VPPL) sobre plano en Alcalá de Henares, vivienda que me entregarán dentro de año y medio aproximadamente. Hasta el momento de la entrega estoy pagando unas cuotas que cubren el 20% del precio más el...
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Meter a mi pareja en mi piso VPO

Hace 4 años me metí yo sola en un piso VPO, perteneciente a una Comunidad de Bienes y he estado pagando cantidades al promotor para que construyan la vivienda (en total he pagado 45000 euros mas IVA= unos 48000). Ahora he decidido meter a mi pareja...
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REGISTRADOR DE LA VIVIENDA ; Registro un vivienda VPO con un tasación muy superior a la estipulada la Comunidad de Madrid.

Expongo mi caso es muy enrevesado. Yo a día de hoy me he enterado al querer sacar un aval de la hipoteca que he comprado un piso de vpo que no esta liberado.( Se libera en 2023). Fui a la Oficina de Vivienda y registro Avda de Asturias 28 ha pedir el...
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Cómo puedo poner el local de mi madre que está hipotecado a mi nombre.

El local de mi madre está hipotecado pero tiene una pequeña deuda con Hacienda, yo lo que quisiera hacer es sacar un préstamo pagar la hipoteca y ponerlo a mi nombre me vendría la deuda ha mi que debo hacer.
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Escriturar dos veces una vivienda

¿Se puede escriturar el mismo día una vivienda de los padres fallecidos a sus herederos y el mismo día escriturar la venta a una tercera persona?
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Desgravación de hipoteca s/ piso ya adquirido

¿En el año 99 adquirí piso de VPO por valor de unos 53.000? ¿Mediante hipoteca subvencionada de 42.000? ¿A 15 años de los que me quedan por pagar unos 22.000? Y por la que me he desgravado todos los años en el I.RP.F. Este piso es mi vivienda...
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Ampliación hipoteca VPO

Tengo una hipoteca de VPO de 47000 euros, firmada en diciembre de 2004, a parte de esto tengo un préstamo personal de 17200 euros en el mismo banco que la hipoteca y otro de 8900 euros en otro banco, quisiera saber si tengo alguna posibilidad de...
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Vivienda de protección oficial

Tengo una duda respecto a un tema de propiedades... Resulta que a mi novio le tocó un piso de protección oficial en Aragón, el adjudicatario es el de modo individual, firmó el contrato y tiene concedida la ayuda. El caso es que aunque el...
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Poseo una parte de un piso y un local, con mi hermana y mi madre, puedo ceder mi parte a mi hermana

Al morir mi padre, mi madre, volvió ha hacer testamento dejándolo todo preparado para cuando a ella le pasara algo nosotros no tubiesemos muchos problemas, y el estamento quedo de la siguiente forma, a repartir había una casa, un local y un vehículo,...
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Presentar impuesto de sucesiones dos veces

Falleció mi padre en 2017 y en el plazo de seis meses presentamos el impuesto de sucesiones. Ahora mi madre y mis hermanos queremos vender uno de los pisos que mis padres tenían en gananciales, hemos ido a un notario y hemos puesto solo ese piso a...
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Tendré algún problema con las escrituras de la vivienda?

Creo que el tema es un poco complejo, así que trataré de detallarlo bien. Hace 21 años mi madre compró una vivienda de protección oficial a un Señor. No fue demasiado dinero puesto que realmente la vivienda aún se debía "entera" y simplemente le dió...
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Mi abuelo dio la entrada de un piso de renta antigua en el año 72 mi abuelo falleció en al año 94 el piso sigue a su nombre

Mi madre está pagando 3.28 € al mes le faltan por liquidar 246€ por mis cálculos en 6 años estaría liquidado bien el problema es que mi madre quiere dejarme el piso a mi nombre es la única heredera por lo tanto ella renunciaría al piso y mis dos...
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CaixaBank me reclama judicialmente un descubierto.

CaixaBank nos reclama judicialmente un descubierto en una cuenta que anteriormente pertenecía a una póliza para un negocio que abrimos, pero que cuando la póliza venció no accedieron a renovarla por lo tanto quedó al descubierto hará un par de años,...
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Donación piso madre a 4 hijas en vida

Somos 4 hermanas y mi madre quiere venderme a mi el piso(la escritura esta solo a su nombre ). Con el dinero que yo la pague repartirlo entre las 4 hermanas .Queremos hacer esto porque mis hermanas están necesitadas de liquidez. El piso quiere...
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VPO 2ª mano

Me gustaría por favor que me asesorara en tanto la compra de una vivienda VPO dentro de la comunidad de Madrid de 2ª mano. La pregunta concreta es que nosotros ya somos propietarios de una vivienda libre, y nos vamos a comprar esta vivienda de VPO...
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¿Se tiene que tributar a Hacienda en esta Extinción de Condominio?

Mi expareja y yo adquirimos una vivienda hace más de 5 años, por la cual yo pagué de la entrada unos 18000€ y ella unos 1800€ (aunque lo que pagó cada uno no consta en las escrituras). Actualmente y por cese de la relación, queremos realizar una...
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