Incumplimiento del condicionado de autorización de cerramiento.

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Ataque de un perro a otro. ¿Denuncia?

Hace 5 días cuando estaba paseando mi madre a mi perrito, un pomerania, atado con la correa y por la vía pública, el perro de un vecino salió de su finca y lo atacó ferozmente, causándole graves heridas por todo el cuerpo, y provocándole graves...
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Cercado para perro en terraza

Tengo un proyecto pendiente en la terraza de mi casa que consiste en hacer un cercado para crear un espacio para mi perro. Llevo días dándole vueltas a la cabeza y buscando por internet, pero no doy con la mejor solución para mi. Quisiera algún tipo...
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Peazo multa

Cuento mi caso: Foto de un radar fijo el 12-8-2004, sin identificación del conductor. Hoy (11-11-2004) reciben en mi empresa (titular del vehículo) correo certificado que consta de: - "notificación de iniciación de oficio de expediente sancionador",...
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¿Cuándo prescribe una multa de la ORA zona azul en la que se han escrito tres escritos y no contestan al último?

Se ha recibido una multa de aparcamiente zona azul ORA, en la que se presentaron dos escritos de alegaciones y un recurso de reposición. Las notificaciones que he recibido son las siguientes: NOTIFICACIÓN DE DENUNCIA con fecha 17/09/2014 PROPUESTA DE...
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Propuesta resolución de sanción

He recibido una propuesta de resolución de sanción en materia de comercio de andalucia, mediante la cual no se hace referencia en los antecedentes de hecho al escrito de alegaciones presentados al inicio de procedimiento sancionador. Me dicen que no...
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Perjuicios por corte indebido de luz

Soy pensionista por invalidez y le ruego su ayuda en lo siguiente: -El 3-8-2010 contraté la luz con ENDESA y pagué sus facturas hasta 12-11-2010, cuando dejó de facturar. En enero 2011, reclamé por no recibir facturas, estando en funcionamiento el...
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Reclamación del catrasto sobre piscina

Vivo en la sierra de Madrid y he recibido una PROPUESTA DE RESOLUCIÓN CON ACUERDO DE ALTERACIÓN por parte del catrasto en refererncia a una piscina que tengo en el jardín de aproximadamente 8 x 4 mts. Es una piscina removible de poliéster es decir...
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Poste para vallado

Cual seria el mejor tipo de poste para un vallado, en finca agrícola para evitar el paso de animales salvajes, vigueta de hormigón, barra de acero corrugado, poste de madera ..., y por supuesto económico pues tengo que poner casi 1000 metros
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Información sobre ayudas o pagas por minusvalía

Estimado cesar tengo un hijo que nació con fisura palatina o labio leuporino (paladar abierto) mi pregunta es: el niño tiene una minusvalía en el lenguaje reconocida de un 52%revisable en el año 2018. Hay alguna paga o ayuda para el niño, la...
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Siniestro y continente

Tengo asegurada en ALLIANZ una vivienda en el pueblo que tengo como vivienda habitual. En la póliza figura como vivienda adosada, la cual se compone de 2 plantas y junto a ella una cocina con continuidad a la misma, pero dentro del corral o solar...
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Ruido por vibraciones puerta garaje

Actualmente vivo en un duplex el cual tiene justamente debajo la puerta del garaje comunitario (30 plazas); el motor está anclado al suelo de mi salón (la puerta es batiente 2 hojas) y el ruido que produce se propaga no sólo en el salón, que es donde...
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Reintegro prestación indebida

Mi madre acaba de recibir el trámite de audiencia para alegar, en su caso, contra la resolución que se adoptará y, por la cual, deberá reintegrar parte de la pensión que ha estado recibiendo durante el año 2011 por superar el límite previsto. ¿Cómo...
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Aclaración cerramiento parcial plaza parking

Y disculpe nuevamente. El motivo es que hace unos días le expuse la propuesta de un vecino que tiene la plaza de parking colindante con la mía en la que quiere cerrar una parte de ambas plazas. Me contestó diciendo que ha de dar permiso unánime la...
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Cercado finca

Tengo una finca en Cáceres de 1,5 Ha dedicada cerezos y quiero cercarla ¿Qué requisitos legales son necesarios? ¿Debe ponerse algún tipo de cerramiento específico?
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NO me dejan colocar una pergola en mi terraza

Quiero colocar una pergola de madera en mi terraza y la comunidad no me ha dado permiso (solo dos votos en contra). La terraza en privativa se encuentra en la primera planta. Como me encontraba de viaje cuando el administrador avisó de la reunión...
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Vallado de finca va a dejar mi casa con las puerta sin acceso

Tengo una casa en el pueblo con puerta a la calle por la parte delantera de la casa, pero también esa casa tiene varias puertas trasera y dichas puertas trasera se hicieron hace 20 años para unos apartamentos en alquiler de la misma casa, esos...
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Recurso infracción tráfico por prescripción o caducida

En abril de 2009 recibo notificación solicitándome que identifique al conductor por infracción cometida el 09/12/2008, antes de agotar el plazo para presentar alegraciones le pido a mi compañía de seguros de automóviles que presente un recurso...
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¿Sancionable y legal?

Mi hermana posee una finca de terreno rústico en Extremadura. Finca que tenía unas ruinas de caserío, donde propietarios anteriores vivieron y que ella ha reconstruido con el fin de mejorar las paredes(cementar o enfuscar), también colocó vigas de...
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Obtención permisos sombraje en ático

Quería poner un sombraje en la terraza de mi atico. Una estructura con tres pilares de hierro y panel de sándwich encima. No estaría cerrado, la terraza hace forma de L y el "techo" Cubriría una parte de la L. Quiero saber si es necesario que la...
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¿Puedo vallar mi terreno urbano cercano a una carretera nacional?

Tengo un terreno calificado como urbano consolidado por el que pasa por el medio, debido a su proximidad con una carretera nacional, la línea de limitación a la edificabilidad de tal manera que la zona donde quiero construir una casa está afectada...
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Me tima el ayuntamiento

Relato mi caso, tengo una parcela urbana en un pueblo de zamora hace unos meses recibí notificación del ayuntamiento que tenia que vallar la parcela y cuando comenzaron la obra me dicen que tengo que retranquear 1metro por un lado 2 por el otro lado,...
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Altura de cerramiento entre parcelas

Quisiera saber cual es la altura permitida entre dos parcelas y le cuento: Tengo un vecino bastante molesto, mi parcela debido al terreno esta más baja y no dejaba de fiscalizarme, no a mi si no a mi mujer y mis hijos, entonces decidí subir mi...
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¿Cómo recurrir el reparto injusto del % de construcción en el IBI de una parcela proindiviso?

Tengo una parcela en proindiviso, con escritura y registrada, en una finca en origen rústica, que ya está calificada parte como urbanizable y parte urbana. El Catastro nos ha requerido a cada propietario documentación que acredite el suelo y la...
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Plazo de alegaciones para expediente disciplinario

Mi empresa me ha abierto un expediente disciplinario muy grave y quería saber que plazo tengo para presentar alegaciones.
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1ª ocupación de vivienda

Pertenezco a una cooperativa de viviendas las cuales el constructor ya ha entregado a la cooperativa, faltando que algunos cooperativistas den su visto bueno a su vivienda. Mi pregunta es la siguiente: el consejo rector en asamblea general propuso...
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Anclar una puerta de hierro a un pilar

Voy a poner dos puertas abatibles de madera con anclaje de hierro para la entrada de un garaje, estas puertas son grandes y pesadas, y quisiera saber, para anclar las pestañas(dos por puerta) de hierro al pilar, que mezcla de hormigón debería poner...
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Minusvalía y retención de IRPF en la nomina

Me acaban de reconocer un certificado de minusvalía del 33 % y me gustaría saber qué porcentaje de retención me van a aplicar cada mes en la nomina. También me gustaría saber si, al margen de la retención, me corresponden otras deducciones al...
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Bicis colgadas en plaza de garaje

Hace tiempo que tengo 4 bicicletas en una plaza de garaje de edificio en el que tengo un piso en propiedad arrimadas en la pared trasera de la plaza sin que ello suponga ningún problema. El otro día se me ocurrió poner unos ganchos colgados del techo...
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¿Tengo qué adelantar las facturas de la rehabilitación de un accidente de tráfico?

El día 24 de agosto de 2013 tuve un accidente de tráfico en un cruce regulado por semáforos en el que yo venía por la derecha. Realizamos parte amistoso con las versiones contradictorias del conductor contrario y la mía propia y él aportó un testigo...
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Recurso por rectificación de errores ante una liquidación provisional de iva

Presente un recurso por rectificación de errores ante una liquidación provisional de iva de 2008, ya que me indicaban que no había presentado ningún modelo 300, cuando había presentado los 2 primeros trimestres de 2008 y los presente junto con el 4...
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¿Puedo vallar una parcela urbana con madera sin licencia?

Quiero vallar una parcela urbana con postes de madera clavada, sin cemento y malla metálica, sin licencia de obras, ¿Se puede hacer sin licencia de obras?
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Expediente del ayuntamiento por levantar un muro

He levantado un muro con bloque split en la parte de mi casa que da a la calle por dentro es mi jardín, la altura es de 2 metros, el ayuntamiento me ha enviado una carta certificada con un expediente, en el que me pone 1º que paralize la obra, 2º que...
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Puedo cambiar persiana metálica fachada?

Deseo cambiar una persiana de cerramiento metálico que oscurece totalmente mi cocina, en un bloque de vecinos (recién construido). La cuestión es que quiero quitar esa persiana de lamas metálicas y colocar una ventana de cristal, para que entre luz y...
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Sanciones de trafico

Os planteo mi problema con fecha 28 de abril trafico me sancionó por dos infracciones considerables. Me entregaron los boletines de denuncia en mano con defectos formales (DNI (letra) incorrecta; domicilio incorrecto y color del vehículo sancionado...
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Contabilización de las retenciones en garantía.

Somos una promotora y desearía me resolvieran una cuestión relacionada con la contabilización de unas retenciones en garantía del cumplimiento de un contrato de obra con una constructora. Dichas retenciones se venían recogiendo en la cuenta 4008XXX,...
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Propuesta de liquidación de recargo por presentacion fuera de plazo

Este año presenté la declaración de la renta fuera de plazo pero de manera voluntaria, ahora me llega una carta con una propuesta de liquidación con el respectivo recargo. ¿La pregunta es como liquido la deuda por Internet? De momento he contestado a...
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Un cerramiento para un montacargas computa como superficie edificada?

Tengo una carpinteria en Asturias y necesito hacer un cerramiento en el exterior de la nave en suelo de mi propiedad, pero mi ayuntamiento no me deja porque supuestamente la superficie que ocupa el cerramiento ( 4 m2) supera la edificabilidad de la...
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¿Puedo cerrar finca sin permisos por donde están los postes del cierre que existía antes de comprarla?

En mi finca quedan unos postes de cemento de un antiguo cierre, mi pregunta es si puedo colgar una malla directamente ya que la línea de cierre es la que es y la mayoría de los postes aún están
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Tengo finca rustica, registrada a mi nombre y registrados 600 metros, pero en catastro constan de finca. 947.

El problema es de una balsa de regadio de una comunidad de regantes que colinda con mi finca, antes de que yo la comprara habrieron una puerta mirando hacia mi finca, cuando me dispongo a vallar, me dicen que tengo que dejar camino para la balsa,...
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Ocupación de finca de mi propiedad

El vecino de mi finca ha estado ocupando durante 4 años unos metros importantes, los cuales no están en su escritura y siempre han estado registrados en mi escritura. He conseguido licencia de valla en lindero y voy a proceder a recuperar lo perdido....
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Barbacoas prefabricadas

He comprado una barbacoa de estas prefabricadas y quiero colocarla en la terraza, pero no se si los dos laterales que van al suelo y sobre los cuales va un dintel, tienen que estar pegados con algún material al suelo, porque a mi me da la sensación...
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Denuncian al propietario por segregación

Hemos comprado una parcela rústica en proindiviso, es una finca de 28.000 metros cuadrados el cual el dueño la a segregado con un arquitecto con planos y ha sacado un total de 34 parcelas, todas ballasdas individuales, (una de ellas la nuestra)....
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Esta es la carta de la compañía de seguros

De nuevo macarti, Lo he pensado mejor y para que todo sea mas rápido por si usted no me puede contestar enseguida, aquí le dejo el correo electrónico que me ha mandado la compañía de seguros. Antes que nada le debo decir que también pedí la...
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Plazo para contestar un recurso de alegaciones.

Me ha llegado la notificación de denuncia a mi vehículo ya que no identificaron, por desobedecer las ordenes de un agente, el caso es que yo no las desobedecí ya que me dio el alto ante un paso de peatones y yo pare, al momento hizo una señal para...
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Transformar plaza de garaje en trastero

Soy propietario de una plaza de garaje situada al final de este, de tal modo que para poder aparcar en ella debo buscar otra plaza libre y poder ir marcha atrás ya que de frente es imposible realizar la maniobra y aunque lo fuera me vería obligado a...
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Estoy buscando un tornillo "especial"

Estoy cerrando junto a nuestra vivienda con un muro de bloques blancos, tres filas de bloques y después columnas hechas de bloque, separadas unos 2m. Entre columnas llevará malla electrosoldada galvanizada de 3 mm. De grueso. Estoy buscando un...
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Reserva Inmueble con aluminosis

Por que estoy en medio de un trámite y no se si seguir adelante con la compra. He reservado un inmueble (piso), y acabo de descubrir que el proyecto de reformas que hay previsto para la finca, señala una posible aluminosis en el edificio. El...
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Me he demorado en notificar al seguro de un siniestro, ¿Cómo debería proceder?

AEl pasado 20 de enero entraron en la casa donde estoy alquilando a robar y me llevaron varias cosas. Hice la denuncia correspondiente (vino la policía a peritar y me tomo la misma) y hable con el dueño de casa quien me dijo que no me preocupara que...
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¿Qué requisitos son los necesarios para la apertura de una empresa de trabajo temporal?

Me gustaría saber que requisitos necesito para abrir una empresa de trabajo temporal.
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Denuncia del ayuntamiento por vallar

Intentaré resumir un poco porque hay para escribir un libro... Hace unos meses compre una parcela rústica en proindiviso (yo particularmente un 0,74% = 500 mtrs, el propietario anterior de toda la finca realizó Perimetria/segregación de la finca y...
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Me reclaman sanción 52000€ por sanción urbanística sin ser el responsable

En 2006 realice la venta de un local mediante escritura publica ante notario a una s.l y ahora me ha venido a mi una notificación de sanción urbanística del ayuntamiento detectada en el año 2008 ya que se pusieron a hacer obras sin licencia y cambiar...
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Que alegar a resolución sancionadora por carecer de distintinto, si este estaba colocado boca abajo

-He recurrido una denuncia por “estacionar en lugares habitados por la autoridad municipal para estacionar con limitación horaria, careciendo del distintivo habilitante al efecto”, que toma como articulo infinjido el 66.2 s-1 de la Ordenanza...
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Rótulo en fachada de la comunidad

Mi consulta es si un cartel luminoso de más de 10 mts de altura y 150 kgs. De peso, ubicado en la fachada de un edificio (alcanza hasta el segundo piso de altura) perteneciente a una farmacia que ha sido reformada recientemente y ha instalado una...
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Validez jurídica de acuerdo verbal

Describo primero los echos : Hace un mes quedo con los propietarios del un local que veo anunciado en alquiler. Solicitaban 420€/mes, el local es una peluquería totalmente equipada de material mobiliario, me extraña que no pidiesen traspaso, así que...
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¿Tienen que embellecer el vecino una obra en muro medianero por la parte contraria acorde con la estética del edificio?

He decidido darme de alta para consultar un problema y nada mejor que entrar en este foro que llevo siguiendo desde hace tiempo. Expongo en detalle para poneros en situación y después os consulto mis dudas: - Vivo en una casa de planta baja (chalet...
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Vallar patio de forma barata

Tengo una patio/terraza al cual quisiera poner un pequeño alambrado o una barrera porque mi gato se escapa. El muro tiene ahora 1,40 cm. El piso no es mío, es alquilado, y quiera poner una valla o alambrado que no se necesitara cemento o taladrar el...
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Expulsado de España por estancia irregular

Expulsado por instancia irregular con condena de 3 años sin poder entrar nuevamente al país, estuve casado con española, obtuve la tarjeta comunitaria, a ella le quitaron la nacionalidad por obtenerla de forma fraudulenta. Yo con la tarjeta...
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¿Puedo techar un patio interior de mi vivienda con la autorización verbal del administrador de la comunidad?

He techado parcialmente el patio interior de mi vivienda con el asesoramiento del administrador de la comunidad. Yo le planteé todas las dudas de como podía hacerlo, eso si telefónicamente. Previamente él me comentó que no hay ninguna normativa ni...
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Impermeabilizar suelo terraza en cerramiento de ático

Tengo un ático y he realizado un cerramiento de aluminio, quedando ahora mitad terraza y mitad cerramiento. Por dentro del cerramiento me he dado cuenta que cuando llueve el suelo se humecede aunque no se moja directamente con la lluvia, es decir, se...
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¿Plazo expiración multa?

A ver si consigo ser lo más explícito posible. El 18 de junio de 2010 me denunciaron por llevar una navaja encima. Al cabo de quince días o un mes me llegó la carta certificada de la falta, la cual ignoré y decidí no pagar (¿300?) Con la esperanza de...
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Vallar finca rustica

Quisiera saber como he de vallar, mi finca rustica de 1,5 fanegas ya que no quiero la típica malla metálica si no una pared. ¿Se valla habiendo un poco de cimiento y poniendo bloques? También quisiera una solución elegante ya que luego quiero hacerme...
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Escalera mal hecha, se niegan a repararla es casi imposible

Me han hecho una escalera de hierro la cual han tenido que rectificar dos veces por no adecuarse a proyecto, pero al poner los peldaños de madera he detectado que está torcida y cada escalón tiene una medida, 79 cm por delante y 80 por detrás y de...
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Piso bajo sin intimidad

Mi urbanización consta de 3 bloques de 2 plantas, bajo y primero. La entradas a la casa y ventanal del salón de los pisos bajos dan a las zonas comunes que son de transito para el acceso a las otras viviendas viviendas. La zona de transito esta...
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Cedula de citación. Procedimiento : exhorto civil

He recibido del juzgado de 1ª instancia por correo ordinario una cedula de citación, en la que me tengo que presentar en el juzgado. Procedimiento: exhorto civil 125/2010 Procedimiento: juicio verbal. Objeto: entregar citación. La verdad es que no sé...
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Resolución contrato compraventa por incumplimiento

Estoy vendiendo una finca, de forma que el comprador (es una sociedad mercantil que compra como cuerpo cierto) pagó una parte del precio, y ahora debe ir pagando el resto según unos plazos estipulados en el contrato (el último pago se haría en...
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Sobre plazos expediente sancionador

Estoy pensando en pagar, pero por lo que leo hay unos plazos que no se si se han respetado en el expediente sancionador o en todo el expediente. Se trata de la declaración de de 2010, que hacienda me hace una paralela, por no haber incluido las...
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Perro produce daños

Vivo en una urbanización y tengo una pastor alemán, resulta que un perro que vive cerca de casa, se ha colado arañándome la puerta y rompiéndome una verja y además ha montado a mi perra que está en celo, mi pregunta es si puedo denunciar al dueño y...
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Cierre de finca mal construido, Urge respuesta!

Contrate con un constructor el cierre de mi finca así como otras cosillas que tenia que hacer en mi casa, el presupuesto es de 4.900 euros,(precio muy asequible para la obra que tiene que hacer)en el precio están incluidos los materiales que debo de...
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Ceramiento sobre muro medianero

Antes de nada agradecerles su atención. Tengo un problema, nosotros tenemos un chalet y el chalet del vecino trasero se encuentra muy sobreelevado con respecto al nuestro. Por lo tanto existe un muro de contención de hormigón (entiendo que es...
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Bajar eje de toldo en terraza

Me acaban de instalar un toldo en la terraza que ahora me molesta para sacar los tubos de la caldera y de la campana extractora. La única solución es la de cortar el toldo o, en su defecto, bajarlo para separarlo del techo y permitir que los tubos...
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Como hacer la carta de recurso sancionador

Esta es la historia de mi amigo. Hace un año estaba en un centro y le pillaron con 0,300 g de heroína, Este supuesto constituye una tenencia ilícita de la sustancia, aunque no estuviera destinada al tráfico. Dice al final: Conforme a lo dispuesto en...
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Azotea cubierta en ático y ITE

Hemos comprado un ático en el cual una parte de la vivienda es un espacio cubierto en la terraza / azotea (cerramiento aluminio y cristal). Aunque el cerramiento es ilegal supongo que ha prescrito ya que hace más de 10/15 años que se hizo la obra y...
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Que necesito para montar una pajarería

Estoy pensando en abrir una pajarería(con venta de animales), pero no se por donde empiezo, ni los requisitos(en plan de cantidad de dinero y si puedo pedir alguna subvención y donde;los permisos necesarios y donde se expiden y no se que más)ni...
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El seguro me reclama devolver indemnización pagada

Tras unas lluvias torrenciales un árbol de mi finca se derrumbó invadiendo la calzada y la acera y dañando un muro de mi finca. Tras comunicarlo al seguro inicié los trabajos de retirada más urgentes para evitar daños mayores y solicité presupuesto...
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¿Tengo derecho a algún tipo de indemnización por vivir de alquiler en un piso con humedades?

Vivo de alquiler en un piso, salieron unas humedades en el dormitorio, provocadas por una grieta en la azotea. El seguro de la finca lo cubrirá todo una vez se arregle el origen de las humedades. Para hacer la reparación la finca esta haciendo...
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Cerramiento de terraza en un chalet de una urbanización.

He cerrado la terraza de mi chalet con ventanas de aluminio y techo de policarbonato, parece ser que no les ha gustado a algunos vecinos y quieren que la quite, los estatutos o normas de la comunidad dicen que los propietarios de cualquier finca del...
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Recurrir una multa de trafico

Ahí va mi pregunta: aparque me coche en una zona de carga y descarga y se lo llevo la grúa. Al recoger el coche observe que en el boletín de denuncia aparecía la matricula de mi coche incorrecta ya que había una letra que no coincidía (una es en vez...
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¿Cómo deben viajar en coche los perros?

Yo siempre la llevo con su cinturón en la parte de atrás. Es de raza pequeña, el otro día un amigo lo llevaba con el cinturón más la red. ¿Tengo qué poner también una red?
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Voy a comprar una casa y tiene una serie de cargas que no entiendo.

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Inmobiliaria incumple arras

Mi caso es muy parecido al que contestaste a otro usuario, pero con alguno que otro matiz. Hace 3 meses firme un contrato ( en el papel membretado de la empresa ) con la inmobiliaria Reyal Urbis ( 15.06.09 ), para la adquisición de una vivienda...
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Cerramiento terraza ático legalidad y materiales

Estoy interesado en comprarme un ático en Valencia. He visto a un piso que me interesa mucho, pero tengo una pregunta sobre el cerramiento legal de una parte de la terraza para poner una habitación y un baño de más. Me explico, me lo presentaron sin...
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Devolución del contrato de arras

Hace un mes dimos 50.000€ de anticipo de un contrato de arras, para la compra de un chalecito en alcocebre, castellón, por medio de una inmobiliaria, fui a pedir una hipoteca y al día siguiente me llamo el banco que me habían concedido la hipoteca,...
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Cantidad entregada para compra de piso

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¿Cómo Presentar alegaciones por Multa?

Yisa de nuevo, el otro día te pregunte soy el de tema "Pillados por la Guardia Civil" me surgió una ultima duda que me gustaría que me contestaras, si presento alegaciones antes de que cumpla los 15 días, el decir o presentar alegaciones para...
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Incumplimiento plazo entrega vehículo importación

El 31/07/2018 realicé el pago para el pedido de un vehículo de importación. En el contrato firmado por ambas partes venía que el plazo de entrega era de aproximadamente 10 semanas. Vamos por la semana 15 aun no me han entregado dicho vehículo. La...
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Cerrar un camino

Tengo una casa en el pueblo y pegada a ella un trozo de terreno (lo que se llama en los pueblos una hera). Entre medias de ambos había en su día un pequeño camino por el que cabía solamente una persona o animales de tiro (una mula o un burro para...
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Retraso entrega vivienda

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Mi pregunta es hace 11 años partimos una parcela que era de mis padre con mis cuatro hermanos hicimos cuatro trozos iguales medidos con una cinta métrica entre los cuatro hermanos todos quedamos de acuerdo. Hicimos dos viviendas las dos una al lado...
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Indemnización lucro cesante

En un accidente con culpa nuestra y teniendo el camión asegurado con daños propios y nuestra compañía se esta demorando mucho en la resolución, existe la posibilidad de exigirle una indemnización por lucro cesante y de se así, ¿En qué plazo?
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Trastero en local de garajes

Quisiera cerrar una plaza de aparcamiento para usarlo como trastero. Es una plaza especial porque, aunque es muy amplia, tiene dos columnas que impiden maniobrar por lo que no puedo meter ni mi utilitario sin salirme de la linea, y lo tengo que dejar...
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Recientemente se ha abierto este debate en mi comunidad, y hay opiniones para todos los gustos. Me afecta pues soy el presidente de la comunidad y no se que decir al respecto y el Administrador tampoco lo tiene muy claro indicándome que unas fincas...
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Normativa respecto al cerramiento de una terraza y el cambio del mismo

Estoy buscando piso y he encontrado un ático que tiene dos terrazas. La que está situada mirando a la calle tiene un cerramiento total de la terraza sirviendo la terraza de cuarta habitación. A mi me gusta el piso pero no necesito ese cerramiento al...
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El día 19/04/2002 me Multaron por exceso de velocidad (126 km/h en zona de 90 km/h), los agentes me pararon y firmé la denuncia. La primera noticia que he vuelto a tener de ella es el "traslado de la resolución sancionadora", que llegó a mi domicilio...
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Hace año y medio entregue una cantidad de dinero a cuenta de la compra de una vivienda, que no tenia los papeles en regla. Los propietarios eran dos hermanas, y en el catastro no figuraba la casa, dentro de la finca, y la finca estaba con menos...
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Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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Cubre el seguro la reparación de la caldera

Hace unos días que arreglé mi caldera roca modelo victoria 2020f. El seguro me dice que le explique lo que me ha pasado (realmente me pide un informe) en los arreglos de la caldera que he realizado y como el que me arregló la caldera lo hizo en enero...
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Plazas de garaje

Han cerrado las plazas de garaje comunitario, cada propietario ha cerrado con un tabique y un portón metálico, lo utilizan para pasar los niños la tarde y a veces la noche, otros para almacenar enseres y otros como tipo gimnasio y almacén, en su día...
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La compañía ha contestado diciendo que "la silla no es sitio para dejar las gafas "y es su responsabilidad. Cuando se entregó el parte del siniestro de hogar a la mediadora de la compañía, se le explicó todo, pero dijo que sólo pusiera en la...
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Me ha llegado una propuesta de liquidación provisional de Hacienda (Agencia Tributaria) por seguir declarando como vivienda habitual mi casa una vez que ya no vivía en ella porque me tuve que cambiar de ciudad por cambio de empresa. En la carta que...
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Alegaciones por justificar deducción vivienda habitual

Aunque no tanto para mi que vengo ahora de la Delegación de Hacienda en donde una señora bastante antipática me ha confirmado que lo más apropiado es que mi madre abone lo que se le pide en la paralela porque, según hacienda, se está degravando por...
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Pueden expropiarme un tubería de agua hasta mi parcela

Es mi primera pregunta Os cuanto mi caso por si alguien me puede ayudar. Intentare describirlo lo mejor posible. Hace un par de años unos 20 propietarios de fincas rústicas de un pueblo de Castilla y León decidimos llevar el agua a nuestras fincas....
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Multa sin notificar

Hace unos días (6/03/2006) llego a mi casa una carta de Agencia Tributaria una Comunicación Notificación por Boletín: Acuerdo Estimado contribuyente: De acuerdo con lo dispuesto en la Ley General Tributaria, habiendo intentado la Administración...
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¿Quién debe pagar los daños en el motor de un coche en plaza de garaje comunitaria por presencia de gatos?

Tengo una plaza de garaje en propiedad en una comunidad de vecinos. La plaza no está cerrada, es decir está al aire libre en una especie de patio habilitado para garaje, en la cual han aparecido gatos de un tiempo a esta parte. Hemos venido...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera

Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Requerimiento del Ayuntamiento

He recibido requerimiento del ayuntamiento en el que indican que debido a reclamaciones de conductores la hiedra que sale de mi casa impide buena visibilidad para la conducción estando al lado de una curva. Se me requiere para que elimine la parte de...
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Falso expediente sancionador

No soy una persona conflictiva, no fumo, no tomo alcohol y practicamente no salgo los fines de semana. El caso es que hace 6 meses mi pareja y yo fuimos a tomarnos un refresco por la noche a una zona de bares de Zaragoza. Cuando saliamos del bar para...
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Cómo reclamar las arras de una compraventa?

Hace un mes firme las arras para la compra de una vivienda. Justo después de firmar arras la pareja que vendía la casa dijo que ahora había que omarse con calma la firma porque tenían "asunos que resolver". Al final resulta que se estaban separando y...
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Reclamación de incapacidad permanente

Me llamo Juan Pablo me ha llegado una carta de la Seguridad Social y No la entiendo muy bien. A continuación se la redacto : Adjunto remitimos fotocopia de la Reclamación Previa interpuesta por la empresa ALGUACIL MONTAJES ELÉCTRICOS, S.L., contra la...
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Multa por no llevar mascarilla ¿La debo pagar?

He recibido una notificación de incoación en la que se me comunica que denunciaron el día 31/07/2020 a mi hija por no llevar mascarilla puesta y ahora me piden que pague la multa. No recibí ninguna notificación en su día de la denuncia y después de 1...
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Reclamación siniestro oficina

Mi consulta se debe a que el 1 de junio alquilamos una oficina por un año, y el día 23 de agosto al inquilino del piso de encima se le estropeó la caldera y nos mojó con el consiguiente destrozo de toda la oficina, techo suelo y paredes, mobiliario y...
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Mayoría necesaria para un cerramiento en zonas comunes de un pasaje que da a dos calles

Nos quieren colar esté cerramiento con una votación por la mitad de los asistentes de la reunión donde no fueron ni veinte personas de una comunidad de 74. Les dijimos que un proyecto de esa envelgadura no se podía votar sólo con los asistentes a la...
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Cómo actuar ante un problema de linde

Les voy a detallar mi problema de linde con el vecino, a ver si alguien me podría orientar de cómo actuar legalmente. Hace unos años compré una finca rústica que contiene varias parcelas, la compra se hizo mediante escritura pública ante notario, y...
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Como resuelvo un problema de linderos

Tengo un problema en un lindero entre dos parcelas rústicas. Uno de los propietarios instalo un cerramiento hace 8 años y abrió varias puertas en dicho lindero. El propietario de la otra parcela quiere vallar su parcela y el otro se opone. En los...
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Quiero rescindir mi contrato de compraventa

Creen que podremos rescindir el contrato de compraventa de la vivienda, de manera unilateral, aunque sea perdiendo dinero (eso lo entiendo), pero queremos rescindir porque no podemos pagar la ultima letra de 24000 euros ni la hipoteca luego, puesto...
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Presentación de alegaciones por micción

El motivo de mi consulta se debe a que el pasado 15/04/2008 me llegó una carta en la que se me comunicaba el inicio de la tramitación de un expediente sancionador por miccionar en la vía pública; hecho que efectivamente se produjo, si bien me dan la...
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Plazo para hacer escritura

He comprado una propiedad mediante un contrato privado de compraventa a plazos. En en figura una fecha límite para hacer la escritura pública. ¿Qué pasa si no hacemos la escritura en ese plazo?
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Construcción en permuta

Hace poco he comprado una construcción antigua para tirar y construir en el mismo solar. Tengo intención de construir una vivienda pero mas adelante. Las condiciones de la compra me obligan a entregar a la parte vendedora, un local en la planta baja...
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Renunciar compraventa de piso nuevo

Pues soy uno más ante la situación de haber comprado un piso en muy mala época pero en fin.. He leído ya algo sobre posibles causas de incumplimiento por parte de la constructora para poder utilizarlo como causa de cancelación de contrato compra...
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Quien cubre los daños en mi motocicleta por el mal funcionamiento de la puerta automática en un garaje comunitario privado

Soy propietaria de una plaza en un garaje comunitario privado donde guardo moto y coche sin sobrepasar los limites de la misma. Al salir con la moto la doble puerta de acceso no estaba bien sincronizada; se bloquea la exterior y se cierra la interior...
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¿Precio registrar escrituras registro propiedad?

He comprado una casa en antigua para restaurar completamente sin hipoteca al precio de 9.500 euros, y en el registro de la propiedad me dicen que la factura serian de 300 euros, mi gestor me dice que es demasiado para el precio de compra ¿Qué...
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¿Puedo hacer cerramiento móvil en azotea privativa?

En una azotea privada quería hacer un porche de aluminio o PVC y un pequeño cuarto para lavadora. Tengo varias dudas: 1ª) Un familiar pidió permiso hace poco para hacer un cerramiento en un ático y en el ayuntamiento le dijeron que este permiso no...
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Recurso de alzada

En abril de este año hice un recurso tras haber recibido una multa por conducir de forma temeraria y realizando dos adelantamientos con línea longitudinal continua. A ser sincero yo no adelanté. Tras varios kilómetros (12 circas) me para un policía...
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Rescisión de contrato de alquiler.

Soy propietario de una vivienda en alquiler y el inquilino hace dos meses que no me paga. El contrato de alquiler indica que si no lo hace puedo rescindirlo. Me gustaría saber el modo de proceder, comunicaciones que he de hacer ya que no contesta al...
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Procedimiento para comunicar una sanción por alteración del orden público

Mi hijo de 17 años rompió un bote de cristal en la acera. Unos policías le llamaron la atención y le pidieron la documentación. Hemos recibido un escrito del Ayuntamiento comunicándonos que podemos presentar alegaciones y que la multa podría llegar a...
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Como quitar/ aislar la humedad del suelo y paredes?

Humedad en el suelo, no sabemos si hay cimentación, o otra cosa, pero si sale agua del suelo cuando llueve mucho.
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Tengo una finca urbana con arados y remolque agrícolas y al lado un parque infantil sin vallar

Tengo una finca urbana sin vallar en la que tengo arados y remolque agrícolas, al lado hay un parque infantil sin vallar en las que los niños juegan y muchas veces pasan a mi finca a jugar con el remolque y arados. Si alguna vez pasa algo tengo...
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Daños y perjuicios y estafa en pro indiviso

Soy copropietario de un inmueble y el otro copropietario ha vendido su parte a un tercero. Mi pregunta es triple: 1. ¿Cómo me puedo asegurar de que me entero a tiempo de la inscripción en el registro? ¿Existe algún lugar en el que consultar de fácil...
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Inmobiliaria sin contrato con vendedor

En el mes de marzo a través de una inmobiliaria vimos un piso y firmamos contrato de arras a través de la inmobiliaria. Mi pareja firmó hoja de visita al inmueble y el agente inmobiliario nos metió mucha prisa en solicitar respuesta del banco sobre...
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¿Cuánto puedo descontar de la fianza?

He tenido mi piso alquilado, era un contrato anual, renovable por anualidades, hasta un máximo de 3 años. Los inquilinos se han ido 1 año y 8 meses antes de llegar a las 3 anualidades. Quisiera saber si les puedo descontar de la fianza la parte...
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¿Me cubre la tele si se descuelga de la pared?

Tenia la tele del salón, de 42" anclada a la pared de pladur y cumplía con los requisitos que marcaba en cuanto a anclaje, tipo de taco, etc y así estuvo año y medio hasta que un día no debió soportar el peso y se cayo de golpe llevándose la pared...
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Duda con Nota Simple de plaza de garaje

Voy a comprar una plaza de garaje y he solicitado una nota simle, como titular aparece el 100% de pleno dominio a la constructora que me la va a vender, pero me surgen dudas con las cargas de procedencias y las propias: Esta finca arrastra de las...
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Poner tendedero en ventana que da a patio interior

Vivo en un edificio donde hay 8 viviendas de las cuales 4 aún pertenecen al promotor por lo que tiene mayoría de voto en la comunidad y todo lo que proponemos para mejorar la comunidad, como poner en la terraza del edificio tendederos, muelle para la...
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Estoy indefenso ante un administrador

Miren tengo un problema enorme y no sé que hacer. Les explicaré: Hace casi 2 años compré un ático duplex. Hace un año realicé unas obras de reforma normales, para poder ir a vivir allí con mi esposa. Quería que todo fuera bien como nuevo vecino que...
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Olvido de sellar el paro..

¿Estoy preocupado porque tengo derecho a la ayuda aunque no puedo sacarla hasta dentro de un tiempo pues voy a empezar a trabajar por varios días por una ETT y el último trabajo que estuve(hace 1 año) no lo saqué por ignorancia de que tenía que echar...
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Desahuciar inquilino que realquila piso (incumpliendo contrato), evitando que cause daños: ¿Se lo puedo exigir sin preaviso?

Alquilé mi piso a una señora, especificando en las cláusulas del contrato que no se permitía el subarrendar (realquilar). Ahora me informa un vecino de la finca, de que tal inquilina está realquilando mi piso por días, y me ofrece ayuda para recaudar...
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Consecuencias de desistir contrato de arrendamiento

Soy la arrendataria en un contrato de alquiler de habitación en un piso compartido. Estoy teniendo muchos problemas de convivencia con mi compañera, dueña de la casa y arrendataria. En una de las cláusulas se establece lo siguiente: "Con...
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Sanción por desvirtuar el destino habitual de VPO

Poseo una vivienda de protección oficial en el País Vasco, a la que se le ha instruido un expediente sancionador por una falta muy grave en el que ha habido por mi parte alegaciones, las cuales las han tenido en cuenta ya que la sanción era de mayor...
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Construcción de Trastero en Plaza de Garaje.

El vecino de la mi plaza de garaje de ha echo en su plaza un trastero pegando a la mía(pese a negarle el permiso a hacerlo). Dicho vecino no ha pedido permiso alguno a la comunidad ni nada parecido. En los estatutos de la comunidad se expresa...
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Tenencia perro piso alquiler

El otro día me dijeron en la comunidad donde paso las vacaciones y puentes, que no se podía tener perros porque lo marcaban los estatutos de comunidad. Pedí una copia de los estatutos al registro de la propiedad y dice textualmente lo siguiente:...
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¿Puedo tomar alguna acción legal contra la persona que adoptó un perro abandonado para poder verlo?

Perdona que te mpleste, pero en la categoría veterinaria me han dico que lo consulte con vosotros. Te cuento brevemente mi problema, estoy desesperada. Recogí un cachorro abandonado, de unos 8 meses, tipo setter. Una vez verificado que no tenia chip,...
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Gotera local comunidad

Se trata de un edificio de viviendas de 4 plantas y 2 locales en planta baja construidos en 1970. En el inicio los locales tenían un gran patio en la parte posterior, pidiendo hace muchos años autorización a la Comunidad para ponerle tejado de...
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Instalación ascensor en edificio antiguo

La comunidad de propietarios quiere poner un ascensor. Por el patio es prácticamente inviable porque es muy estrecho y o tapa la ventana de 1 vecino o encajona la de otro. Ahora quieren ponerlo quitando un trozo de escalera. Mi pregunta es: ¿Cuál es...
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¿Qué pasa con la fianza si rescindo del contrato de alquiler que ha sido renovado por 1 año más?

Firmé el primer contrato de alquiler con otras personas en agosto de 2018. Renové el contrato de alquiler por 1 año más a finales de agosto de este año. Si decido finalizar el contrato, ¿Perdería la fianza?
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Vallar terreno cortando camino paralelo al principal

Quiero vallar mi terreno, pero por una parte pasa un camino que no esta registrado y en las fotos aéreas del catastro aparece delimitado el camino pero que con el paso del tiempo se ha tapado por no pasar por el, y ahora sólo se ve este camino...
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Cerramiento de terraza renovado

Actualmente estoy realizando reformas en mi vivienda. Solicité una reunión de vecinos para comentarles la realización de dichas obras y para solicitar si me permitían eliminar de la fachada unas celosías. Excepto un vecino, el resto no puso...
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Como se desmonta una parabólica tv satélite de la fachada

Va en un mástil desde casi el exterior de mi terraza anclada a unos soportes a la fachada con tornillos, y por la otra punta de los anclaje, tiene unas agarraderas semicirculares que sujetan el mástil, hace tres meses hice el favor a un vecino pero...
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¿2ªdemanda x mi abogado no pedir autorización judicial de mi madre incapacitada y ser parte de un pleito?

En la escritura de adjudicación de bienes a fallecimiento de mi padre, el abogado que me preparó dicha adjudicación de bienes se olvidó de meter una sociedad civil que tenían mis padres. A fallecimiento de mi padre dicha sociedad civil se canceló,...
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Demanda por incumplimiento de contrato

Necesito poner una demanda para reclamar un pago. Soy autónoma y tengo un contrato firmado con unos clientes desde hace un año para la organizacion de un evento. A día de hoy, y después de estar un año trabajando en el mismo, los clientes quieren...
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Me restauran (por internet) mal una antigua fotografía y me niego a pagar. ¿Derechos?

La persona que presta este servicio insiste en que primero se paga y luego se repara el desperfecto. Ante la evidencia me niego a dar una segunda oportunidad, a continuación él amenaza con publicar la foto aunque luego dice que no lo hará. También...
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