Contrato incumplido por comprador

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Después de vender mi coche tengo problemas con el comprador

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Clausula sobre descuento por reparaciones en compra venta de coche

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Que derechos tengo si la vecina del apt abajo haciendo reparaciones me ha roto alguna tuberia del agua 2 veces y sin mi consentimiento me quita el agua y cierra mi registro, y yo pago mis recibos de agua, ademas el agua cuando sale no se puede tomar
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