Contabilidad materiales construcción

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Cuando pinto con rodillo de espuma madera o hierro al poco tiempo el rodillo se despega el cilindro de la espuma

Cuando pinto con rodillo de espuma al poco tiempo la espuma del rodillo se despega del cilindro y la espuma se ensancha. Que puedo hacer
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Falsedad en documento público

En relación con mi anterior pregunta, aclaro un poco más el asunto. Dice literalmente el texto de la escritura pública de mi vivienda, firmada el 16/11/2007: "TITULO.- Se formó como finca nueva, distanta e independiente, mediante escritura de...
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Pintar rejas

Me he lanzado a pintar las rejas de mi casa y el resultado no ha sido el esperado. Primero he quitado la pintura anterior con una espátula y un decapador de aire caliente. Luego he aplicado la pintura (Oxirite) con un rodillo especial para esmaltes y...
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¿Qué se puede y qué no se puede contabilizar como inmovilizado material en la reforma de un local alquilado?

Mi empresa ha alquilado un nuevo local para instalar sus oficinas. Estamos haciendo reformas: pintura, pavimento nuevo, mobiliario, focos y luminarias nuevas, nuevo contador de luz (con boletín, es decir que es una alta nueva), cerramientos con...
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¿Que tipo de imprimación tengo que usar para la pared exterior de mi terraza?

Tiene un acabado como mortero que desprende arenilla muy fácilmente nada más tocarla. Mi intención es intentar que no desprenda nada al tocarla. He leído acerca de las imprimaciones y me gustaría que me informaras. No tengo intención de pintarla...
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Contabilizar intereses hipoteca inmobiliaria

Soy contable y tengo una duda a la hora de contabilizar la cuota de una hipoteca de una promotora inmobiliaria concedida para la construcción de un edificio. La cuota es trimestral y solo nos cobran intereses. Ha que cuenta la llevo
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Contabilizar compra repuestos camiones

Somos una empresa dedicada al transporte y tenemos varios camiones. Quisiera saber a qué subgrupo he de contabilizar los siguientes gastos: - Pneumáticos - Gasóleo - Reparaciones - Compra lubricantes - Compra de accesorios o repuestos - Limpieza Me...
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Inmueble

La empresa para la que trebajo ha adquirido un inmueble para su posterior alquiler. ¿Debo contabilizar los honorarios del notario como +importe del inmueble? ¿En el registro de inmovilizado que importe debe constar: el valor del inmueble o sumado a...
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¿Qué tengo que hacer paso a paso para pintar las puertas barnizadas de mi casa de color blanco?

Quiero pintar las puertas de mi casa en color blanco, son de norte y están barnizadas. Están en buen estado. Quiero saber como tengo que hacerlo paso por paso, y que necesito (tipo de pintura, sellador, lija, etc). He hecho una prueba y quiero saber...
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¿Qué pasos tengo que seguir para montar una segunda planta en piso bajo loft?

Acabo de adquirir un mes piso nuevo y es un duplex en dos plantas con diseño de loft. El caso es que la casa tiene dos plantas y desde la 1 ves todo el salón. Me gustaría saber que hay que hacer para construir otra planta a nivel del 1 piso y cerrar...
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Cambio de acabados en compra piso a promotor

He firmado contrato de COMPRAVENTA DE VIVIENDA con una sociedad que es la que comercializa y promueve la promoción inmobiliaria del edificio en construcción en el que está dicha vivienda. En el contrato se indica que la cocina se entregará amueblada,...
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Que pintura utilizar para una escalera de hormigón

Estoy haciendo reformas en casa, eso significa lijar las vigas de casa, rejuntar la paredes, pintar la madera etc... También tengo una escalera en caracol que lleva a la primera planta, constituida de hormigón de la cual cada esglaon pesa unos 220kg....
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Dudas en asientos contables

Estaría muy agradecida si me aclaraseis estas dudas, muchas gracias. ¿En qué cuenta debo de contabilizar el enmarcado y montaje de varios cuadros para la decoración de un hotel? ¿La ropa de cama y restaurante a mobiliario o a utillaje? La pagina web,...
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Gastos antes de constituir la sociedad

Hemos constituido una Sociedad Limitada y antes de la fecha de constitución se han producido algunos gastos. ¿Se deben contabilizar con fecha anterior a la de constitución? ¿Se contabilizan en sus cuentas correspondientes o hay que llevarlos a alguna...
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Muebles lacados

Ya he elegido como quiero los muebles del comedor. Y son en lacado blanco. Me gustaría que me comentase los aspectos más importantes a la hora de elegir un mueble de este tipo. Tipos de lacado que existen, superficies sobre las que se laca,...
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Contabilidad constructora-promotora

Gestiono una empresa con dos promociones actualmente, una solo promueve y la otra construye y promueve. Debo distinguir cuentas 606 y 607 diferentes según si promueve solo o si además construye. En este caso en qué cuenta contabilizado la compra de...
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Cemento impermeable

Estoy pensando en cambiar la bañera por una ducha de obra. Para el suelo, había pensado en dejarlo "en cemento" para pintar posteriormente y recubrir con madera. ¿Cómo hay que mezclar o que hay que añadir al cemento para aseguarse de que no va a...
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¿Donde puedo Tasar una empresa para hacer una Depreciación de activos?

Mi consulta es sobre una empresa que únicamente se dedica a la tenencia de participaciones de otras sociedades, en su mayoría promotoras inmobiliarias. Como consecuencia de la crisis casi todas estas promotoras están quebradas y sus acciones valen...
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Contabiliad de equipos informáticos

Me surge una duda a la hora de hacer un asiento contable. Si compro un ordenador, ¿A qué cuenta lo tengo que llevar? 217 Eq. Para procesos de información a 472 HP a 410 Acreedores por prestación de servicios. -------- 410 Acreedores por prestación de...
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¿Qué consecuencias fiscales tiene vender un elemento del patrimonio de una empresa inmobiliaria?

Mi planteamiento es el siguiente; el PGC determina cuando un elemento del patrimonio empresarial debe figurar como inmovilizado o como existencia, y en una empresa inmobiliaria hay más margen en la aplicación de esta norma al poder tener existencias...
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Compra conectores contabilizar

Nuestra empresa ha comprado conectores para diferentes máquinas y mecanismos, estos los usamos para la producción. ¿Dónde debería imputar dicha compra?
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Como pintar un cabecero de madera

Tengo un cabero de la cama de color nogal clarito y me gustaría pintarlo de blanco me gustaría saber como se pinta algo así sin que sea muy trabajoso.
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Amortización

Acabo de registrarme en vuestro foro porque lo he consultado varias veces y me ha gustado bastante. Quería que me ayudarais a resolver un problema. La empresa en la que trabajo ha comprado un local para abrir una agencia de viajes. La agencia de...
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Ruido aéreo de vecinos en piso de obra nueva (2025) ¿Puedo reclamar?

A ver si alguien ha pasado por esto. Compré un piso de obra nueva en Barcelona (licencia de finales de 2023, entregado hace dos meses). El problema es que escucho hablar a los vecinos de al lado a volumen normal. La promotora se ríe en mi cara y dice...
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Contabilizar escrituras

Tengo que contabilizar las escrituras de constitución de una sociedad de dos socios aunque están casados en gananciales. Es una promotora y han aportado un local. No se como hacerlo ya que todo este tema nos lo ha llevado una gestoría y ahora me ha...
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Terreno de un almacén

Resulta que en una sociedad tienen como activo fijo un almacén pero el terreno es propiedad de una empresa vinculada. ¿Entonces seria necesario contabilizar el terreno aunque solo poseas el almacén? Es que según la definición de activo un recurso...
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Contabilizar un préstamo promotor

Tengo una empresa que constructora-promotora, ha obtenido un préstamo promotor para la construcción de varios pisos. No se como contabilizar los anticipos de los clientes( futuros dueños de esos pisos) quizás: 570 a 437 ¿477? Por la concesión del...
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¿Pintura plástica o a esmalte al agua para paredes?

Queremos pintar la vivienda y estamos dudando entre pintar las paredes con pintura plásrica o con esmalte al agua ¿Qué nos recomiendas? ¿Qué diferencia hay entre una y otra aparte del precio?
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Mediación en venta de vivienda. Ingresos del promotor y nosotros hacemos descuentos al comprador.?

Nosotros facturamos comisiones por prestación de servicios al vendedor, no cobramos nada al comprador, para incentivar a los compradores en el contrato incluimos un descuento a favor del comprador y nuestro cargo con un limite máximo del 2% del valor...
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Reclamación del seguro decenal

Soy de Tarragona y mi tema va sobre el seguro decenal. Planteo mi caso: Hace muchas semanas que las baldosas del suelo del pasillo y cocina se han levantado hasta el punto de prácticamente romperse. Me puse en contacto con el servicio de Asistencia...
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Maquina de pintar bosch

He visto de la marca Bosch unas máquinas para pintar, tanto en madera como pared, etc. ¿Funcionan bien? Soy bastante aficionado al bricolaje y me encanta pintar, pero si con esto ahorro tiempo me compro una. ¿Alguien tiene una? ¿Hay muchas marcas de...
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No contabilizar con grupo 60?

Me gustaría hacerte una consulta si eres tan amable. Mi empresa se dedica al procesamiento de alimentos por altas presiones para alargar su vida útil . Los clientes nos traen un camión de un producto lo pasamos por la máquina y se lo lleva el chófer...
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Como puedo contabilizar el material de un restaurante?

Buena, s necesito saber si puedo contabilizar la tinta de impresora, material desechable (vasos) y pequeña herramienta para reformas (tornillos, etc) como inmovilizado material. Si no es así donde lo puedo contabilizar.
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Promotor en quiebra, ¿Quién es responsable de venta y arreglos vivienda?

Voy a comprar una vivienda nueva, el caso es que quien la vende es el Banco Santander a través de su inmobiliaria Altamira. El caso es que dicen que la vende a cuerpo cierto, pero esta casa nunca ha sido ocupada, entonces no se si deben darme algún...
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Reforma inicial local arrendado

Hemos arrendado por 5 años un local que ha necesitado reforma. Aparte de pintura e instalación eléctrica/informática, se ha hecho una gran estantería integrada de madera y se han comprado cuadros, plantas y otros adornos. Querría saber la mejor...
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Contabilizar un terreno

Mi empresa ha adquirido una nave que estará construida para finales 2005. La escritura pública se realizará a la finalización de la construcción pero estamos dando un dinero a cuenta. Supongo que hasta escritura que no se sepa el valor catastral del...
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Pintura al temple que no agarra

Te pongo en situación. He quitado el gotelé del techo del salón, he emplastecido y lijado más de una vez y al pintar el techo con temple, me encuentro con que la pintura no se está aplicando uniformemente. Es como si en algunas zonas, la pintura...
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Contabilizar compra nave

Tengo un problema con la compra de una nave, comento, mi empresa ha comprado una nave por 100000 euros más iva, el iva lo paga al contado y por los 100000 firma una hipoteca, por esta parte no tengo ningún problema, el valor real de la nave es 190000...
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Contabilizar compraventa, local embargado

Como se debe de contabilizar la compraventa de un local comercial que estaba embargado. Parte se paga a la comunidad de vecinos de gastos de debía, otra para el vendedor y hay gastos de alzamiento del embargo. ¿En cuánto a la parte del terrero y del...
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Pintar mesa de hierro en gris envejecido

Quiero pintar una mesa de hierro marrón en gris claro pero con efecto envejecido. Les agradecería me informen detalladamente de materiales y pasos a seguir.
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Contabilización factura recepción de obra con distinto

He recibido una factura de repeción de obras en la que aparecen distintos conceptos todos ellos valorados como excavación y movimiento de tierras, cimentación, estructura, y otras como instalación de electricidad e iluminación, instalación de...
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Pintar ropero y mesa

Si puedes aconséjame en lo siguiente voy a pintar el frontal de un armario y una mesa de estudio el armario esta barnizado de obra y se que solo hay que lijar y pintar, la mesa es de pino y creo que trae una cera para darle efecto mueble rustico o...
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Pintar puerta de madera

Quiero pintar una puerta de madera que da al exterior. ¿Me explican cómo? La pintura de la parte que da al exterior está muy saltada, agrietada... ¿Debo quitar la pintura primero? ¿Debo lijar? ¿O puedo pintar directamente? ¿Me explican un poco?
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Diferencia entre acreedores y proveedores

Tengo dudas respecto a la cuentas 400 proveedores y 410 acreedores por prestación de servicios... ¿Cuál es la diferencia entre ambas? A la hora de contabilizar cómo sé si la contrapartida es la 400 ó 410. ¿Cuándo el gasto es debido a la compra de...
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¿Cómo contabilizo los gastos de adecuación en la compra de una vivienda?

Tengo que contabilizar la compra de una vivienda para oficina y me gustaría saber como contabilizo los gastos de adecuación de la misma (albañilería, fontanería etc), ¿Es un mayor valor del inmueble? ¿Cómo los contabilizo? ¿Los gastos de...
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Pintar sobre escalera de hierro

Quería saber si hay alguna pintura resistente para escalera de hierro de interior, o sea que dure en los escalones y que no se descacare de nada que pueda pintarla fácilmente .
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Pintar puertas y marcos

He terminado la reforma de mi casa y sólo me queda pintar las puertas. He pensado en hacerlo con pintura plata, ya que los marcos serán del color del suelo (es tarima sintética de color "nogal aceitado") y creo que ofrecerán un curioso contraste....
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Contabilizar gastos de ropa

Agradecería que me indicasen como contabilizar las facturas de la ropa de trabajo que se les debe proporcionar mis trabajadores por tratarse de una empresa de distribución de alimentos. Los uniformes son propiedad de la empresa y su entrega no se...
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Diferencias entre pinturas

¿Qué diferencia hay entre esmalte, laca y poliuretano. En cuánto a por que se debería utilizar uno de los tres y no los otros dos tipos de pintura?
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Pintura para lavabo

Quisiera hacer un lavabo de diseño con madera (DM), pero no se que material tendría que usar para pintarlo o recubrirlo después, ¿A fin de que el agua no lo estropee. Es decir que puedo utilizar para protegerlo del agua y que a su vez parezca una...
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Desperfectos en vivienda nueva comprada a banco.

He comprado una vivienda de obra nueva pero finalizada hace unos cuatro años a una entidad, que ante la quiebra del promotor, el banco se quedo con toda la urbanización y hasta el momento nadie ha vivido en esas viviendas. Estoy a punto de firmar y...
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Reformas en local propiedad privada del socio

El único socio de una SL ha adquirido un local a nombre suyo antes de la constitución de la empresa. Ahora lo está utilizando para desarrollar la actividad comercial (bar cafetería). En Hacienda hemos preguntado si esto está bien hecho, o la empresa...
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Contabilizar reformas local arrendado

Tengo una empresa nueva que tiene un local de alquiler (es una franquicia) y ha hecho una serie de reformas iniciales ( albañilería, pintura, fontanería, electricidad...) dichas reformas no sé a que cuenta contabilizarlas, si a la...
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Lacado de Puertas DM

Estoy renovando las puertas de mi casa, y he comprado unas de DM, que voy a pintar con esmalte-laca sintético de poliuretano. Tengo dos tipos de rodillo, uno de pelo corto de Mohair especial lacar y otro de espuma densa, especial esmaltar (según los...
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Como limpiar rulo con pintura seca

Hace más de un año pinté con pintura plástica, lavé y sequé el rulo. Ahora cuando lo voy a utilizar noto que está como muy áspero por algunas zonas. Debe ser que no quedó del todo limpio. Pues eso, si hay alguna forma de dejarlo listo para utilizar...
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Gastos varios

La empresa en la que trabajo es una promotora-constructora, y tengo dudas con ciertos gastos que no me acaban de encajar en ningún cuenta. Por ejemplo, una factura de una empresa que lo que factura son las tasas de una Administración por la...
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Contabilizacion leasing inmobiliario

Tengo que contabilizar un leasing inmobiliario. He separado el valor deconstruccion del valor del suelo. Para amortizar el valor de construccion al ser una nave industrial aplico el 3% pero al ser un leasing aplico el duplo del coeficiente o sea un...
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Ayuda para pintar muebles de color negro!

Yo quisiera pintar una repisa y un escritorio de color negro.. Estos muebles son de pino y quisiera que queden como los muebles que están de moda ahora, creo que laqueados se le llaman. Me dijeron que los tiñera con wengue y luego les oloque...
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Esmalte sintético para madera

Les cuento que me regalaron una practi-cuna y un armario de pino, mi señora quiere que lo pintemos con esmalte sintético blanco. Mis dudas son: ¿Qué tratamiento previo le tengo que hacer? ¿Puedo aplicar el esmalte con pincel o rodillo? ¿Cuál es el...
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Contabilizar descuento del precio final

Soy nueva en la contabilidad y necesito ayuda. Como contabilizar una compra de herramienta de mano, que en la factura después de añadir iva a la base, osea del precio final me han hecho un descuento.
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Deducir IVA en la compra de vivienda

Tengo una dilema al que no consigo darle una respuesta clara y concisa. Espero que alguien pueda ayudarme. Soy Arquitecto autónomo. En los próximos meses, voy a comprarme una parcela y posteriormente me construiré una casa. Dedicaré una habitación a...
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Pintar techos con manchas

Los Expertos... Antes de nada, agradeceros vuestra labor... Ya que es un merito, el tema es el siguiente: Tengo que pintar los techos de la casa, 55 m2 y me habría gustado contratar a alguien, ¿Pero 650?... Buff... Bueno vamos a lo que vamos. Me...
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¿Reparación en garantía en que cuenta se contabiliza?

Resulta que tengo que contabilizar diversas reparaciones en garantía pero no sé en qué cuenta exactamente colocarlas. No puedo contabilizarlas como una 622 ya que éstas hacen referencia al activo fijo o inmovilizado. En las facturas de compras tengo...
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Gasto o inversión amortizable

Somos una S.L. El año pasado, cogimos un local en alquiler en el que efectuamos una gran reforma que concluimos en diciembre. Por lo que la actividad (que concretamente es de restaurante cafetería) no comenzó hasta enero del 2008. El contrato de...
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La promotora no contrató seguro decenal

Compré mi viendo en noviembre de 2007 a una promotora. El edificio cuenta con 5 apartamentos. El caso es que ahora, a los tres años, nos hemos dado cuenta de que la promotora que nos vendió los apartamentos no contrató el seguro decenal. No entiendo...
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Precio aprox. De reforma total en chalet.

Estamos pensando en comprarnos un chalet viejito y reformarelo a nuestro gusto, nos gustaría saber que partida de dinero deberíamos reservar para la reforma, estaríamos hablando de un chalet de unos 100 m cuadrados y de materiales de gama media sin...
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Contabilizar facturas como proveedor con garantía de obra

La constructora emite una factura como retención de obra, nosotros la contabilizamos de la siguiente forma: 231 Construcciones en curso 472 Hac. Publica 523 Prove de inmov. Con garantia A 523 proveedores Es correcto el asiento, o debo utilizar otra...
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He comprado un pequeño local por importe de 3.500 €, hago contabilidad simplificada, cómo contabilizo la compra?

He comprado un pequeño local por importe de 3.500 € y lo he pagado todo en el ejercicio 2020 sin financiación. El local lo uso para guardar material y poco más. Hago contabilidad simplificada, ¿Cómo contabilizo la compra? En mi programa de...
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Finca defectuosa

Mi consulta es un tanto complicada, pero no creo que sea el único caso que exista. Compré un piso de obra nueva en Badalona en una finca de rehabilitación, en abril de 2002 (esa es la fecha de escritura). En esa fecha, la promotora que me vendió el...
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Que tipo de rodillo usar en cada superficie

Si voy a pintar pared limpia sin yeso, o con yeso, si pinto con pintura al agua o acrílico. Si pinto en madera o metal .¿Qué rodillo elegir?
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Pintura para bañeras

Buneas tardes: Me gustaría hacetros una pregunta, Tengo una bañera en casa, y necesito pintarla entera, me gustaría que me aconsejaseis una pintura y sobre todo como pintarla para que me quede decente.
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Proteger madera pintada

He comprado una mesita en madera de pino que venía sin pintar ni barnizar, con la intención de pintarla yo mismo. Le dí la imprimación correspondiente recomendada y, a continuación, dos manos de pintura (esmalte acrílico satinado de color amarillo)....
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Documentación a aportar por la Promotora

Soy victima de los abusos de las inmobiliarias y querría saber mis derechos como comprador de una vivienda de obra nueva, expongo: A la firma del contrato de compra-venta (Julio 2005), solo me han facilitado hasta el día de hoy: *Plano de la vivienda...
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Pintura sobre madera

He de pintar varias puertas de madera que ya están pintadas de un color, y he de pintarlas de otro ( la pintura que tienen las puertas esta en perfectas condiciones, ya que fueron pintadas hace un año, y en ese apartamento no ha vivido nadie)....
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Problema de humedad en muebles

Tengo un gran problema con mis muebles aver si puede darme alguna solución. Tengo una segunda vivienda a la que suelo ir un fin de semana cada dos meses mas o menos, aunque durante todo el verano la ocupo. Los muebles del salón comedor son de madera...
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Como pintar puertas

Feliz año ante todo, experto quiero pintar las puertas de mi piso, estas son 7 puertas, tienen el color de la madera, yo creo que se dice barnizadas, vale quiero pintarlas de color blanco, por favor tu como entendido de esto me puedes explicar que...
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Quitar pintura de azulejos y parqué flotante

Tengo un gran número de gotas de pintura por el suelo y los rodapiés de todo el piso consecuencia de un mal trabajo. Me gustaría saber como puedo limpiar todas esas manchas sin dañar el azulejo y el parqué.
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Promotora de vivienda no quiere pagar la comunidad

He comprado un piso en una zona residencial, en el contrato de compraventa dice que son de 200 viviendas. Hay 44 viviendas construidas y en su mayoría escrituradas (excepto la mía de momento), el resto de viviendas aun no están construidas. La...
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Constitución y primer establecimiento

He estado buscando en los foros y como no me ha quedado muy claro me gustaría que me aclaran lo siguiente. El negocio en el que trabajo abrió a mediados de año en un local adquirido mediante leasing. Las obras de adecuación que se hicieron...
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Contabilizar el menaje en un piso de alquiler

Tengo una pequeña empresa de alquiler de viviendas amuebladas, para mejorar hemos abastecido la cocina y baños con todo el menaje necesario para mayor comodidad del inquilino pero a la hora de contabilizar las facturas de compras es donde surgen las...
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Duda entre cuenta 602 y 629

No tengo claro si los consumibles que usa mi empresa que en general son tintas, toners, folios (en fin el material de oficina) van a una cuenta 602 o a una 629
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Compra casa sin seguro decenal

Mi pareja y yo estamos a punto de comprar una casa directamente al constructor cerca de Barcelona y tenemos algunas cuestiones de última hora que nos están impidiendo ir adelante en la compra: El constructor nos ha salido después de decirle que sí y...
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Esmaltar puertas

Quiero esmaltar las puertas de casa de blanco. Las tengo ahora mismo en buen estado, el barniz esta perfecto, son las típicas de toda la vida oscuras. Se que el mejor acabado es con pistola, pero ni tengo ni se usarla, entonces me han dicho que lo...
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Gastos de inmobiliaria en piso de obra nueva

Hace unos días visité a través de una inmobiliaria un piso de obra nueva de un constructor que no tiene la promoción en esa inmobiliaria y tengo un par de preguntas al respecto: - ¿Tendría qué pagar comisión a la inmobiliaria al igual que si se...
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Venta de inmueble. Cuanto tributa a Hacienda?

He vendido una casa de pueblo y quisiera saber cuando tendré que pagar a Hacienda por la venta de este inmueble. Pretendo utilizar parte del beneficio de esta venta para comprar un piso en Madrid. Si vendo para comprar, ¿También es obligatorio...
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Hipotecar casa prefabricada

Tengo 2 propiedades, ¿Vivienda habitual valorada en unos 220.000? ¿Y otra segunda vivienda valorada en unos 100.000?, con una hipoteca sobre la primera de 150.000. Mi intención que con la venta de mi vivienda habitual, ¿Qué me sobrarían unos 70.000?,...
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Iva muebles de cocina

Tengo una tienda de venta e instalación de muebles de cocina. Tengo unas cuantas dudas sobre el tipo impositivo aplicable a nuestra actividad. En concreto, no tengo del todo claro cuando es posible aplicar el 7% de iva. Tengo entendido lo siguiente:...
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Manual contabilidad

Me gustaría saber si alguien me puede decir si conoce alguna manual de contabilidad para empresas promotoras, tengo el PGC adaptado a empresas inmobiliarias del CEF, pero me gustaría algo más tipo manual.
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Barnizar 12 tableros con Tapaporos y barniz

Necesito barnizar 12 tableros de Haya vaporizada de 2,44 x 1,22. He comprado 8 litros de tapaporos Nitro y 1 litro de laca Torremocha para aplicar con muñequilla. También me he comprado una pistola eléctrica (pensaba aplicar 2 manos de tapaporos a...
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Pintura plástica encima de cal

De ayudar a los que sabemos poco. Mi duda es; hemos comprado una casa con bastantes años de construida y la primeras veces que se pinto lo hicieron con cal y posteriormente dieron encima pintura plástica imagino que sin ningún tipo de imprimación ni...
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Tengo una factura de compra de piezas de una máquina, ¿A qué cuenta contable la llevo? A la 602 ( Compra de otros aprovisionamientos ) o a la 622 ( Reparaciones y conservación ) También tengo una factura de abono, de devolución de piezas, ¿A qué...
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Trabajo en una promotora inmobiliaria. En nuestra última promoción la cual se compone de varios edificios, se convirtió uno de ellos en VPO de alquiler a 25 años, por lo que se nos concedió una subvención en el 2011. Esta subvención ha sido cedida a...
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Tengo unas cuantas dudas, empiezo; quiero pintar mis puertas en color blanco satinado, pero no se como empezar, he leído que primero hay que lijar o decapar, no se si es lo mismo, he incluso he leído que con simplemente pasarle un estropajo con kh7...
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Me he comprado un piso que se está construyendo con mi novio. ¿En el año 2007 pagamos entre los dos un poco más de 18.000?, sé que ahora en la renta podemos deducirnos cada uno un % de ese dinero, ¿Si mal no recuerdo es el 10,05% o así de 9.015,18?,...
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Amortización de la compraventa con condición resolutoria de un local comercial

He comprado un local comercial con condición resolutoria por 55000(+ITP 5000 y gastos de notaria 1000) haciendo un pago inicial de 15000 euros, pagando durante 3 años 500 euros mensuales y al final un ultimo pago. ¿Cuál es la cantidad de dinero...
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El dormitorio principal lo tengo tipo japones, por lo que el colchón que es de aire lo tengo tipo futón sobre una tarima de madera... La cuestión es que todos los días vacío un deposito entero de agua que acumula el deshumificador... Pero ayer cuando...
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Somos una agencia de viajes. Si damos un anticipo al mayorista, ¿Cómo lo tengo que contabilizar? Ya que si lo incluyo en la 407 como anticipos a proveedores, se refleja en la cuenta de activo de existencias, y no es el caso, ya que somos una empresa...
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Mi empresa fabrica vehículos, pero este año ha empezado a traer vehículos de importación para distribuir. El caso, es que no los distribuye ella, sino que ha creado otra sociedad para comercializarlos. Los vehículos que compra de importación luego se...
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Mi duda es acerca de como contabilizar la factura de compra y la factura rectificativa de los envases, ya que según he investigado los asientos siguientes corresponderían con el registro contable correcto, pero a partir de estos dos asientos a mí me...
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He encargado los planos para hacer en una parcela que tengo una casa de semisótano de 100 m2, planta baja de 100 m2 y planta alta de 50 m2. Me pueden indicar para la planta semisótano y cimientos las ventajas de hacerla de hormigón armado respecto a...
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Reparar armario melamina, mampara y blanquear plástico

Tengo un armario de melamina en el balcón y está bastante dañado por las esquinas, en algunas zonas se ven desconchones y me gustaría saber si existe algún producto para tapar estos agujeros y proteger las esquinas. También quiero saber cómo puedo...
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Pregunta para un experto en pintar muebles

Compré unos muebles de madera de pino para mi dormitorio y los pinté de color "blanco sucio". Al principio parecía que quedaban bien, pero con el tiempo se ha levantado el barniz y la pintura de debajo ( me aconsejaron en la tienda de pinturas que...
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¿Problemas de imprimación? Coches de metal

Me estoy iniciando en el mundo de pintar coches a escala con aerógrafo, use la imprimación para aerógrafo, pero al pasar el dedo me lo traigo, luego compre en leroy merlin imprimación de la marca luxens blanco, esta de spray que va bien o eso creo,...
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¿Es posible poner suelo radiante y radiadores en una misma planta?

Tengo un piso de dos plantas. Ambas tienen radiadores, Pero en la planta baja estoy planteándome poner suelo radiante. Ahora tengo suelo de madera y radiadores, pero con los años la madera se hincha y he decidido quitarla, pero si pongo azulejo...
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Cobro del seguro siniestro

Hemos recibido un ingreso del seguro por un siniestro ocurrido en uno de nuestros productos terminados ( construcción y venta ), ¿Cómo lo contabilizo? ¿A Ingresos extraordinarios? No lo veo claro.
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Contabilizar una inversión inmobiliaria

Hemos adquirido un chalet mediante una subasta y me gustaría saber cómo tengo que contabilizarlo, si es una inversión inmobiliaria ya que la empresa se dedica a instalación de calefacción y fontanería por lo cual el chalet no forma parte de la...
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Repintar una puerta lacada

Tengo un armario lacado en blanco y esta muy amarillento y quiero repintarlo de blanco Me pondría aconsejar como hacerlo y los materiales necesarios y sobre todo que tipo de lija debo usar. Tengo una lijadora eléctrica. Muy agradecido por el tiempo...
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Consejo campaña publicidad

Soy un joven arquitecto que voy a empezar mi actividad en un local a pie de calle. Me gustaría que me aconsejaras cuales son los medios publicitarios más eficaces para empezar a promocionarme por mi ciudad y captar nuevos clientes. Había pensado...
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Alisar tablero de aglomerado y DM

Voy a hacer un mueble para el salón en el que voy a meter el ordenador, por lo que quiero darle aspecto como si fuera de tienda o lo más posible. Compré tableros de aglomerado para la estructura y para la parte de dentro pero me aconsejaron que los...
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Mod. 600

Mi pregunta es tan escueta como saber si el importe que pagamos en concepto de impto. Transmisiones patrimoniales en una compra de un inmueble para una empresa, hablamos de un gastos (631) o de un mayor valor de inmueble (221.
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En una empresa de transportes el gasoil a que cuenta va, ¿Sería correcto la 602?

En una empresa de transportes el gasoil a que cuenta va, ¿Sería correcto la 602? Ya que el gasoil es necesario para la obtención del producto, en este caso el servicio.
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No se seca la pintura sobre madera

Hemos pintado un banco de madera que tiene muchas capas. Lo lije solo un poco, y lo pinte con pintura al disolvente. El problema es que estamos asombrados porque una semana después aún tiene partes que no están secas, y si presionas con el dedo...
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Uso de zonas comunes para beneficio propio

Recientemente he adquirido una vivienda de nueva construcción, por el momento económico que vivimos muchos de los inquilinos que reservaron su vivienda sobre plano han pasado a ser alquileres con derecho a compra al no poder asumir los gastos en el...
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¿Venta legal antes de escriturar?

Esta es mi consulta. Quiero vender un piso antes de las escrituras. La constructora me dice que Hacienda les ha enviado una circular advirtiéndoles que van a controlar estas prácticas, por lo que me exigen que declare las ganancias para dejarme hacer...
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Muebles de teca

He adquirido un mueble de teca para jardín y nos han aconsejado aplicar protector extremo (Bruguer, 12 años de durabilidad) como el mejor tratamiento de teca, pero al aplicar la primera mano vemos como no penetra bien, quedándose con "parches" y con...
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Cuenta vivienda autopromoción

Estoy en pleno proceso de construcción de la que será mi vivienda habitual y primera vivienda. Con el final del año me asaltan algunas dudas respecto a la desgravación por inversión en vivienda habitual y mi cuenta vivienda (abierta a finales de...
3 respuestas

Una sociedad dedicada al alquiler de inmuebles ha comprado un parking

La sociedad ha comprado un parking por 9000,00 euros mas iva, el cual se va a pagar mensualmente.. La empresa vendedora del parking emite mensualmente facturas por valor de 200,00 euros de base imponible más 42,00 euros de iva. Mi pregunta es: ¿Que...
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¿Cómo se pinta un coche?

Me pregunto que como podría pintar mi coche para que se quedara como recién sacado de fabrica o aproximado.. ¿Qué materiales necesito y que pasos tendría que dar para que saliera bien?
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Pintar piso con pistola

Es una pregunta un poco tonta, pero me tiene desconcertado y prefiero resolver la duda con un profesional. He visto los típicos anuncios de venta por teléfono y salio una especie de pistola para pintar (una similar a la que utilizan para pintar los...
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Amortización terreno

¿Un terreno comprado para construir posteriormente en el y vender las viviendas se tiene que amortizar o no es necesario al ser la "mercaderia" de la empresa promotora?
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He dañado puertas lacadas de cocina y cajones con un desengrasante

¿Sería muy costoso el que un profesional lacara de nuevo lo dañado? Son dos puertas de cocina tamaño normal y 6 cajones, pero, sería sólo cara vista. ¿Tendría qué desmontar y llevárselo para hacerlo en su taller de trabajo?
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Tengo una cafetería y quiero contabilizar los ticket

Tengo una cafetería y de siempre he llevado la contabilidad en oficinas, empresas de construcción, de vigilancia... Pero esta vez no se como contabilizar las ventas, ya que son ticket diarios. Yo quiero contabilizar la recaudación diaria y no se si...
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¿Cómo conseguir un acabado lacado en puertas de madera?

Quiero actualizar todas las puertas de madera de la casa que son macizas y están lacadas con acabado brillo. En primer lugar, suponqo que tendré que lijarlas aunque hay quien me ha dicho que no las lije y que solo las limpie. ¿Qué opináis mejor...
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Marcas de brocha en puerta

Resulta que he pintado la puerta de entrada con pintura Titanlux sintética verde y tras darle con el rodillo no me gustó como quedó, por lo que le di otra mano con la brocha. El resultado no ha mejorado ya que hay zonas donde se ven los brochazos y...
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Dudas sobre pintrar azulejos de cocina y baños.

Resulta que por soteo me ha tocado un piso, donde no he podido elegir ningún tipo de material durante su construcción. Me lo acaban de dar y tiene tanto los azulejos de la conina como lo de los baños, blancos, y dado que no me gustaría meterme en una...
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IVA obras de reforma

Acabo de recibir la factura de la reforma de mi vivienda y veo que el IVA aplicado es del 18%. Las obras son de todo : Fontanería, electricidad, paredes, suelo, radiadores, cambio tuberías agua, sanitarios baño, azulejos en baño y cocina, ventanas...
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¿Debe cubrir el seguro decenal las goteras y filtraciones?

Estoy muy perdida y necesito vuestra ayuda, os comento: Se trata de un duplex, donde la planta 2ª es abuhardillada, la vivienda es nueva construcción con firma de escritura Julio 2007. Desde hace un año en mi dormitorio, comenzaron a salir unas...
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Dietas y gastos de representación

Quisiera saber como he de contabilizar las dietas, es decir, algunos de los trabajadores a veces han de comer en bares y nos traen los tickets pero no se a que cuenta lo debo llevar. Y por otra parte los tickets de restaurantes donde va mi jefe con...
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¿Me puedo deducir en la declaración las mejoras de mi piso de obra nueva?

El próximo mes de julio me entregan mi casa de obra nueva. El año pasado aporté 7800 euros de pagos al promotor. Quisiera saber si, además de lo anterior también me puedo deducir 2600 euros(que pagué en 2011, en este 2012 he pagado otros 2000...
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Gastos de tasación

Tengo que contabilizar un gasto que corresponde a la tasación de una nave. Esta nave la va a comprar mi empresa y me llega factura de una sociedad de tasación. ¿Se contabiliza como mayor valor de la construcción?
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Fra. Compraventa de participaciones

Tengo dudas a la hora de contabilizar unas fras. De notario una es de compraventa de participaciones de una S.l y la otra de compraventa de inmuebles. ¿Cuál sería la forma más correcta de contabilizarlas?
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Reserva Inmueble con aluminosis

Por que estoy en medio de un trámite y no se si seguir adelante con la compra. He reservado un inmueble (piso), y acabo de descubrir que el proyecto de reformas que hay previsto para la finca, señala una posible aluminosis en el edificio. El...
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Filtraciones en la pared del Sótano que da al jardín.

Hemos comprado un chalet adosado nuevo (aunque realmente ha sido una segunda trasmisión) y tenemos problemas con la constructora y la promotora que nos le ha vendido, con relación a las reparaciones, pues no quieren hacerse cargo. El problema es que...
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Como contabilizar financiación de Vehículo con factura

Me gustaría saber como contabilizar la financiación de un vehículo comprado por la empresa. Tengo la factura de compra, se pagó una señal al concesionario y el resto es financiado por el banco...
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He pintado mis puertas y al cabo de 6 meses han amarilleado

He pintado mis puertas com pintura titan esmalte poliuretano satinado color blanco1400 y pasado 6 meses las puertas estaban guardadas y los permarcos tapados por reformas en mi casa, así que cuando termino mi sorpresa es que ha tomado un color vei o...
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Pintura al agua sobre pintura al disolvente

Tengo un bote de pintura al agua para metal y lo quiero aprovechar en una puerta que esta previamente pintada con pintura al disolvente. ¿Cómo puedo hacer para que agarre bien, o no es posible aplicar sobre esta pintura?
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Mezclar Color Oxiron al disolvente

Quiero pintar con Oxiron base disolvente, color negro, pero me gustaría poder darle un tono rojizo, sin llegar al propio "rojo" que dispone también la marca. Mi pregunta es si sería posible añadirle algún tipo de pigmento, o incluso mezclar con la...
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¿Tenergy?

Espero que estés bien. No te preocupes por responderme rapido, solo esperare tu respuesta pacientemente. Te molesto una y otra vez para contarte algunas cosas que descubrí. Actualmente estoy jugando con una Petr QUE y Sriver FX, entreno 8 horas...
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Pintura en DM

Estoy haciendo una mesa con Dm, y la pregunta que quería hacer es primero: ¿Qué me recomiendan para pintarla? Y segundo si me recomiendan que la pinte antes o después de montarla, lo pregunto por si puede que se hinche la madera al barnizarla o pintarla.
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Contabilidad

¿Capital desembolso 130.000? ¿COMISIÓN apertura 1.950? ¿Comisión estudio 325,00? ¿PRovisión fondos 3.104,00? Total abonado 124.621,00 ¿Por lo que tengo entendiodo seria lo siguiente no? 124.621,00? ( 572 ) bancos 1.950 + 325 ( 626 ) servicios...
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Como Pintar con Mecha

Quisiera que alguien me explicase sobre el procedimiento de lacado con mecha, como se prepara la madera desnuda para el lacado y la forma correcta de lacar usando una mecha, en cuanto a: - Como se prepara la madera antes - Que tipo de laca usar para...
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Pintar Friso

Coloque hace algún tiempo friso de DM (melamina) de color rojo en la mitad de abajo de todas las paredes de una habitación, pero ahora me he cansado de ese color tan fuerte, y me gustaría saber si se puede pintar de otro color (en este caso blanco)...
10 respuestas

Venta entre empresas para trasladar el beneficio

Si una empresa que tiene beneficios vende a otra que tiene pérdidas un solar con beneficio 0 para que posteriormente la sociedad con pérdidas lo venda con beneficio y pueda así compensar pérdidas acumuladas de ejercicios anteriores. ¿Habría algún...
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Rehabilitación fachada edificio

Me gustaría haceros una consulta relacionada con la rehabilitación de la fachada del edificio en el que vivo, por cierto vivo en Gijón (Asturias). Tenemos la fachada trasera del edificio, osea la que da para el patio interior, bastante deteriorada la...
5 respuestas

La reforma interminable

Hace casi 2 meses nos compramos una casa y queríamos hacerle una reforma (empezamos con la pintura y terminamos tirando muros). Para ello contratamos a una empresa (probablemente la peor empresa del mundo) que nos haría los diferentes trabajos de...
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Contabilizar pagos IRPF

La persona a la que estoy ayudando en la contabilidad es autónoma y no sé como contabilizar sus pagos fraccionados de IRPF que realiza, así como el último trimestre. En teoría imagino que debería llevarlo a la 550 contra 572, pero qué otras...
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