¿Alquiler y traspaso de negocio comercial?

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Subrogación contrato alquiler

Necesito redactar un escrito de subrogación de contrato de alquiler de renta antigua que estaba a nombre de mi padre (fallecido hace un mes) a favor de mi madre, pero no se como redactarlo (no se si existe un modelo establecido).
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En qué consiste un traspaso de local

Actualmente tengo un local arrendado y el inquilino quiere realizar un traspaso del negocio no de la Propiedad. En si lo que quiere es una cierta cantidad de dinero a cambio por la maquinaria y los gastos que ha invertido en ese local. Yo cuando...
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¿Que es un traspaso de un local?

Estoy apunto de hacer una inversión en un pub de copas. El dueño me dice que el no lo alquila que lo traspasa por 30.000 euros y luego 650 euros al mes. Me gustaría saber que es esto del traspaso. Dice que el contrato sería de un año y lo vamos...
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Alquilar local de mis padres sin ser el dueño

Soy hijo único la cual mis padres me prestaron un local gratis para desempeñar mi actividad durante 25 años y pagando los impuestos pero ahora lo quiero alquilar a otra persona la cual mis padres están deacuerdo declararlo yo a mi nombre y seguir...
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Voy a coger una rostiseria en traspaso ya funcionando y quisiera saber que permisos son los que tiene que tener para que no me e

No se los permisos necesarios de una rostiseria que ya esta funcionando. Y quisiera saberlos pues me la voy a quedar por un traspaso. Pero no quiero que me engañen.
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Arrendatario no me paga alquiler desde 2019 pero ha pagado a Hda. El IRPF. Puedo incluir en decl. De la renta las retenciones?

Alquilo un local. Arrendatario no me pagó ni 2019 ni 2020. Sin embargo, en mis datos fiscales de 2019 aparecen los ingresos y las retenciones que se supone ha pagado el arrendatario a Hacienda en modelo 115. Yo he pagado trimestralmente el IVA. Dado...
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Bar entre varias

Somos tres chicas menores de 35 y queremos abrir un bar. No sabemos qué forma jurídica elegir, si cooperativa o soc.limitada. Tampoco sabemos qué trámites hay que hacer ni si se puede cambiar de nombre. Los propietarios sólo han hablado del alquiler,...
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Traspaso local

Vamos a coger un traspaso de una tienda de ropa.como se declara el traspaso para ambas partes, esta sujeto a iva. La actual arrendataria nos ha comentado el hacernos unas facturas para desgravarlo. Es legal hacer esto o debemos declararlo como...
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Compraventa de negocio en local alquilado

Tenia una academia en un local alquilado. Hace año y medio decidí por motivos personales no continuar con el negocio y buscar a alguien que se hiciera cargo de él. En mi contrato de alquiler ponía expresamente que tenía prohibido el traspaso por lo...
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Pareja rota y un miembro se ha ido de casa.

Le comento. Mi pareja y yo hemos roto. Estábamos los dos en el contrato de alquiler. ¿Cómo tenemos que comunicárselo al casero? ¿Se puede quedar mi ex-pareja en el piso? ¿Qué pegas podría poner el casero? En el contrato, en la CLÁUSULA NOVENA, hacen...
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¿Quién tiene que devolverme la fianza?

Durante el contrato de alquiler, la vivienda alquilada se ha vendido. La fianza se la pagué al antiguo propietario. Ni el antiguo propietario (figurante como arrendador), ni el actual dueño, quieren hacerse cargo de éste gasto. ¿A quién le...
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Local comercial alquiler

Tengo un local comercial que quiero alquilar amueblado, listo para comenzar la actividad laboral. Me gustaría saber si existe alguna forma, seguro o agencia que me respalde tanto en caso de impago como en el caso de que se produzcan daños en el...
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Cesión local

A ver si me puede echar una mano: tengo un local comercial del que compré el derecho de traspaso por un precio. Cuando lo compramos firmamos un contrato de arrendamiento nuevo para renovar los 10 años. Ahora quiero traspasar el local y los dueños del...
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Adquirir el traspaso de una panadería

Mi consulta esta encaminada en hacerme cargo de un negocio de Panadería Degustación. Tengo la intención de adquirir dicho negocio, a través de un traspaso que lo encuentro razonable y, después de realizar un estudio del mercado y hacer mis propias...
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¿Como puedo demostrar que los daños en una casa de alquiler estaban antes de entrar yo?

El dueño de la casa me acusa de unos arañazos en el parquet que ya estaba cuando yo entre, de hecho comentamos a mi entrada a la casa que el anterior inquilino había sido muy salvaje con ese tema. También me acusa de romper el funcionamiento de una...
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Traspaso y asesoramiento

Me han propuesto coger el traspaso de una pastelería panadería, es un local pequeño, unos 45 metros cuadrados, la zona es buena, se pagan 480 euros de alquiler, hay una empleada que me ahorraría porque es para autoempleo, tiene su mobiliario, su...
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Que fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? Se cobra IVA al arrendatario? Retenciones?

Vamos a proceder a alquilar un negocio, ¿Qué fiscalidad se aplica en un contrato de alquiler de industria? ¿Se cobra IVA al arrendatario? ¿Retenciones?
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¿Si los envases se dañaron en el transcurso que debo de hacer con la mercancía?

Si los envases se dañaron en el transcurso, ¿Qué debo de hacer con la mercancía? ¿Cuál es la toma de decisiin que deberia de tomar?
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¿Qué se necesita para traspasar un negocio?

Me encuentro en la siguiente situación: Quiero realizar la compra de una peluquería, mediante un traspaso y me gustaría información y algún consejo sobre los tramites a seguir, la documentación que seria interesante ver del anterior dueño para evitar...
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Alquiler o traspaso

Me ofrecen un restaurante que se traspasa, el caso es que en el banco ya no me atrevo a pedir más créditos, ya que dudo que me loden, el caso es que hablando con la dueña propuso que no tiene por que haber traspaso, y la pregunta es ¿Qué fórmulas hay...
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Problema en traspaso de local

Tengo la situación siguiente: un familiar es inquilino de un local, donde lleva un bar de tapas, con todo en regla. El contrato de alquiler con el propietario del local vence próximamente, aunque el mismo contempla la posibilidad de que pueda...
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¿Cómo rescindir contrato arrendamiento notarial?

Tenemos un contrato de alquiler de local comercial ante notario desde el año 1983. El inquilino se jubila este mes y cierra el negocio. Ahora debemos anular el contrato arrendamiento. ¿Cómo debemos hacerlo? ¿Ante notario?
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¿Clausulas abusivas?

El 01/05/07 empecé mi negocio. ¿Me acogí al traspaso de 18.000? Que me pedían por un local comercial y vengo pagando el alquiler mensualmente desde entonces. He encontrado un local más barato pero al mirarme el contrato de alquiler me encuentro con...
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Cesión de negocio

Agradezco de antemanon una contestación rápida por ser urgente el tema que ya expongo: Estoy en un local de negocio en alquiler y el mismo lo cedo en traspaso a otro inquilino el cual me paga de la siguiente forma mediante fras. De las cuales yo soy...
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Contrato aqluiler vivienda. Urgente

Estoy en un verdadero lio. A ver si alguien me puede ayudar... Hace 11 días vi un piso de alquiler, me gustó y la chica que lo enseñaba nos explicó unas buenas condiciones de alquiler. Al día siguiente entregamos los papeles para que estudiaran si me...
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Traspaso de local de renta antigua

Le escribo para ver si puede resolverme una duda, muchas gracias de antemano. Le comento la situación, resulta que queremos hacer un traspaso de un local de renta antigua, de un familiar (viudo del primer arrendatario) a otro familiar político del...
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Rescisión del contrato

A ver, mi padre es propietario de un local comercial que está alquilado a un inquilino por medio de un contrato mercantil. El contrato data del año 1981 aprox. Se le practicó hace años la regularización de la cuota de alquiler. Pero ahora se está...
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Alquiler comunidad de bienes

Poseo una comunidad de bienes con un contrato de alquiler de local. El contrato es de 1980 y el propietario me ha comunicado que a finales de 2014 termina. ¿Esto es cierto? Tengo entendido que al ser una comunidad de bienes y desempeñar una actividad...
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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Comisión traspaso local

Tengo un local comercial en Barcelona. En Julio/03, el inquilino que había en mi local, traspasó el negocio a otra gente y por este traspaso yo cobre el 20% más su correspondiente IVA por ser el propietario del local. Este traspasó está todo firmado...
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¿Se debe adjuntar DNI en contrato alquiler?

¿Es obligatorio adjuntar las fotocopias de los dni de arrendador y arrendatario en el contrato de alquiler?
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Traspaso de bar, deberes y obligaciones

Estoy barajando la posibilidad de quedarme con un traspaso de un bar. Visto lo que hay de curro quiero probar con esta clase de negocio. Nunca he sido del oficio pero si soy un todoterreno y además creo que la gente que me rodea dará la cara y...
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Buenos días. Al final el propietario me rechazo prorroga del alqIndemnización local comercial Lau 34

Al final el propietario me rechazo prorroga del alquiler y cogí otro local que era una oficina antes. Es decir, no apto desde principio para el restaurante. Hice todas las reformas necesarias, campana, electricidad(con nueva ley gaste mas de 2000E...
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¿Cómo puedo facturar a un intermediario que vende mis productos?

La pregunta a lo mejor tiene una respuesta muy simple pero no logramos concretar. Me voy a dar de alta como autónomo para vender unos productos que elaboro y que Distribuiré en colaboración con pequeños negocios locales a cambio de un porcentaje de...
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Deuda traspaso bar

¿Hereda las deudas quien se queda el traspaso de un bar?
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No me paga el alquiler de local comercial

El inquilino lleva 3 meses sin pagar la renta del alquiler del local comercial-desde que se dio de baja de la actividad y cerro el local comercial-¿El propietario que puede hacer?
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Subarrendar mi local de negocio

Tengo un local de negocio y quiero traspasarlo, porque me quiero mudar de ciudad y no puedo atenderlo El problema es que con la crisis que hay la gente no tiene dinero y los que lo tienen no quieren arriesgarlo Me ha surgido la posibilidad de...
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¿Quién paga el dueño o el inquilino el certificado de obra antes de alquilarlo?

He alquilado un local en Jerez que tenía una supuesta licencia para la venta de productos de cosméticos, cuando voy a urbanismo para sacar mi licencia de apertura para empezar a montar mi peluquería (sin necesidad de hacer obras, es decir, licencia...
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Mi primer alquiler. Luz, agua, gas

Estoy interesado en alquilar una vivienda, y bueno en la que tengo vista ya, la dueña tiene dado de alta el agua y la luz, y la intención es de simplemente cambiar la domiciliación de los recibos, me pregunta es que le puedo exigir a la dueña o que...
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Finalización de contrato "decreto Boyer"

Mi pregunta es la siguiente. Alquilé hace 30 años un local que transformé en local de negocio, bar, con un contrato indefinido y mas tarde los contratos indefinidos dejaron de ser indefinidos y la fecha de finalización, por el decreto Boyer, es la de...
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Traspaso verbal de negocio ¿Es correcto?

Hace unas cuantos meses puse un a mi nombre un gabinete psicológico en el que había trabajado antes como psicóloga. La antigua dueña(que no es la dueña del local )pidió por el traspaso, si es que se puede llamar así, puesto que el local no era suyo,...
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Deudas de luz y local de alquiler

Hace meses cogí un traspaso y el alquiler de un local. Según el contrato yo pagaba todos los gastos, como la luz. El lunes me cortaron la luz y yo no tenia dinero para pagarlo. Así que el miércoles los dueños del local la pagaron, me cambiaron la...
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¿Qué puedo llevarme de local que tenía alquilado?

Mis padres regentan un negocio de hostelería que adquirieron por traspaso hace 30 años, ahora van a jubilarse y como el dueño del local (que no del negocio) no quiere dar ni un € por el contenido, la idea es dejárselo pelado. Obviamente mobiliario y...
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¿Cómo hacer correctamente un traspaso de local o negocio?

Soy el propietario de un local que tengo arrendado en cuyo contrato hay una cláusula que indica que no se puede realizar ningún traspaso/subarriendo/cesión. Mi inquilino me ha propuesto hacer un traspaso (por cuatro años) en el que él cobraría al...
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Trámites aduaneros para productos "en depósito"

Tengo una librería y me gustaría poder recibir libros procedentes de estados unidos "en depósito". Aquí alguna editoriales y distribuidoras funcionan de este modo: te mandan los libros sin tener que pagarlos por adelantado, los tienes en la tienda y...
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Cómo y dónde se hace el trámite de traspaso de negocio

Para hacer el traspaso de un negocio de autónomo a autónomo con contrato de alquiler del local de un tercero (propietario). El tramite del traspaso quien debe hacerlo, ¿El qué traspasa o el propio autónomo que lo compra? ¿Qué tramites exactamente se...
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¿Cómo traspasar un negocio de hostelería?

Tenemos un negocio de hostelería que adquirimos mediante traspaso en el año 1988. El contrato original de alquiler es del año 1987, tan solo un año anterior a la realización del traspaso. Mis padres, dueños del negocio se jubilan el mes que viene y...
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Contrato no renovable y el propietario no quiere renovarlo

Hace cinco años alquile un local. Estaba en ladrillos. La obra hicimos nosotros. Empezamos a pagar alquiler desde el primer día, no nos dejo ni un mes para la obra. El contrato era de 5 años no renovable, prohibiendo casi todo traspaso, actividades...
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¿Como declarar subarriendo de una parte de un local comercial? ¿Modelo 115 o 123?

Tengo alquilado un local con actividad económica, una parte del local( con autorización del dueño) la he alquilado o otro autónomo para su negocio. Yo presento el modelo 115 para el alquiler de todo el local, ¿Qué modelo debe presentar el por el...
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Devolución de fianza de piso de alquiler sin firmar contrato

He entregado 350€ en concepto de fianza para alquilar un piso en salamanca. Lo fui a ver con la inmobiliaria y me gustó. Les entregué 350€. Me enviaron un contrato tipo para firmar, cuya vigencia entraría el 15 de mayo, y la dueña del mismo me envió...
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¿En un alquiler de local se puede realizar un subarriendo o no y como?

Voy a coger un traspaso de negocio el cual no me van a arrendar directamente la dueña del loca, quien es muy desconfiada, sino el inquilino anterior,¿Podría darse esta figura? ¿Y cómo?
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Traspaso de negocio, pasos, tributación..

Para realizar un traspaso de negocio, es necesario escritura pública ante Notario o bien con un documento privado serviría. Por otro lado, me gustaría saber como afectaría la manera de tributación a la hora de percibir dicha inversión.
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¿Puedo pagar un traspaso de un bar en cuotas mensuales sin problemas?

Me gusta un bar que lo he traspasado 2 años atrás y ahora me gustaría recomprar-lo de la persona que le vendido
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Módulos local comercial

Soy autónomo y tengo un comercio sector textil tributando por módulos. Como bien sabrás uno de los módulos es la superficie del local. Pues bien, he alquilado enfrente del local donde desarrollo mi actividad otro local el cual solo voy a utilizar...
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Preguntas sobre reparaciones en piso de alquiler

Me gustaría realizarle una serie de preguntas, bastante concretas, al respecto del piso de alquiler donde vivo. Soy el arrendatario de un piso de alquiler desde hace casi tres años, el contrato es el contrato estándar para estos casos, sin ninguna...
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Traspaso con dudas

Estoy traspasando mi tienda y tengo una interesada en comprarla. ¿Estoy pidiendo? ¿25.000 pero esta persona solo tiene? 22.000, ¿Así qué yo le propuse hacerle 10 cuotas de? 300 por este dinero que le falta, al mismo tiempo me pide hacer el traspaso...
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¿Tiene validez el contrato de alquiler firmado por un familiar que no es el propietario?

Heredé una casa en un pueblo (Aragón) que no utilizo. Hace 6 años, un hermano que vive allí, me propuso alquilar la planta de abajo como almacén de la empresa de un amigo suyo, a lo que yo accedí. El dinero del alquiler sirve para pagar la...
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Entrega de llaves con el contrato finalizado

Alquilamos un piso y ahora nos mudamos y queremos entregar las llaves, mi padre hablo con el propietario y hemos quedado hoy para entregarlas pero por urgencia mi padre no puede ir, lo comente al casero y me ha dicho que puedo irme yo a entregar las...
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Promesa de traspaso de local de negocio.

¿Hay alguna diferencia entre el contrato de promesa de traspaso de local de negocio y un contrato de traspaso de local de negocio. Qué consecuencias jurídicas tiene para las partes? ¿Es el contrato ineficaz o invalido?
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Factura alquiler local a uno de los arrendatarios

Tengo alquilado un local a un matrimonio. Ahora la mujer está de baja y desean que haga la factura sólo a nombre del marido por fiscalidad. ¿Puedo hacer la factura sólo a nombre del marido estando el contrato de alquiler a nombre de los dos? ¿O es...
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Traspaso de local de negocio

Mi pregunta tiene cierta complicación, es la siguiente: En el año 1980 traspasaron a mi padre un local de negocio y en el año 2004 mi madre se subrogó en dicho local, al jubilarse mi padre. Ahora le toca jubilarse a mi madre...¿Puede traspasarse?...
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Traspase mi negocio y se niegan a pagarme y a devolver

El año pasado yo tuve un negocio de cocina económica, por causas económicas y problemas de carácter personal tuve que traspasar mi negocio, pero el traspaso no me resulto muy bien que digamos, ya que a la persona con la que hice el negocio se ha...
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Licencia de apertura de un negocio

Me gustaría que me informaran sobre todo lo necesario para abrir un pequeño negocio de venta de pan caliente y derivados. También quisiera saber si, primero, podemos abrir el negocio con la licencia de otro familiar, o si bien podemos usar esa...
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¿Es normal que proveedores chinos usen agentes de envío para enviar a Europa mercancía? Problema nombres distintos en facturas

Suelo importar mercancía de China. Y el prblmea que me encuentro es que muchos de los proveedores usan unos llamados "agentes de envío" que lo que hacen es enviarles la mercancía. El problem principal es que eesos agentes ponen su nombre como...
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Traspaso de bar sin permiso definitivo del ayuntamient

Antes que nada agradecerte muchísimo el gran esfuerzo que haces para ayudar a todas las personas que lo necesitan aunque a veces en vez de agradecértelo alguno te lo paga con 3 estrellas, je, je, yo también hace un tiempo que estoy de experto como...
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Venta o alquiler de los pisos

Una constructora que además es promotora, normalmente vende los pisos que construye, pero en este caso como ha terminado de construir el edificio y no ha vendido ningún piso, ha pensado en alquilarlos, ¿Cómo lo contabilizo? Yo hasta ahora la compra...
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¿Conviene continuar con los contratos de proveedores al coger el traspaso de un bar o volver a negociarlos?

Voy a coger el traspaso de un bar, el cual esta libre de cargas en cuanto a proveedores hablando. Me planteo buscar otros proveedores o negociar desde cero con los antiguos, ya que antes, por lo menos a la hora de abrir un bar, ofrecían muchas...
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Pago transferencia alquiler de habitación

Estoy alquilando una habitación en un piso compartido desde hace ya 6 meses. Al principio la casera nos facilitó un número de cuenta para poder pagarla por transferencia. Pero ahora dice que tenemos que pagarla en efectivo. Yo trabajo hasta muy...
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Necesito información legal sobre alquiler de locales

Ya que solo tengo 15 días para decidir, mi padre ha fallecido y era el que llevaba todo el lio de papeleos y no sabemos nada de nada, tenemos alquilado un local, esta como bar, llevan de alquiler 36 años, se lo alquilaron otros que estaban...
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Local con termitas

Tengo un negocio propio en un local alquilado y han aparecido termitas en la pared. Quiero abandonar el local, pero el dueño me exige el pago de las mensualidades que restan del contrato. ¿Tengo qué pagarle?. ¿Puedo denunciar al dueño a Sanidad?. Las...
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Traspaso un negocio montado hace 5 meses,

Hace 5 meses montamos una cafetería en un local que antiguamente había sido ya un bar( ahora estaba vacío, los últimos inquilinos se lo llevaron todo) y la licencia esta a nombre del propietario. Con el alquiler nos cedió la licencia, ahora lo...
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Alquiler renta antigua

Mi madre es propietaria de un local arrendado desde el año 1924 aprox.destinado a tienda de ultramarinos, una parte y a vivienda, otra parte, y un terreno situado enfrente, formando todo un conjunto, bajo un sólo contrato. La actividad originaria era...
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Arrendatario quiere traspasar la carnicería.

Yo arrendador, tengo alquilado el local para la carnicería, en el contrato pone que no se puede traspasar o ceder sin el consentimiento del arrendador y por escrito, si digo que si se puede traspasar, ¿Qué me pertenece como arrendador? ¿Puedo...
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Traspaso con un pagaré que no abona

Tengo un restaurante en traspaso y llegó un interesado. Él firmó un contrato de alquiler con el dueño de la finca y yo firmé un documento privado garantizando el traspaso y me dio un pagaré a fecha de 18 de octubre, que es cuando acordamos que...
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¿Qué afecta en Hacienda declarar un subarrendamiento?

Hace más de un año que estamos 3 compartiendo piso, pero sólo 1 consta en el contrato como arrendatario con el arrendador. El propietario es consciente de ello y no puso ningún problema. El tema es que al otro compañero y a mí nos gustaria poder...
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Negocio sin liquidez y muchos apuros

Hace 8 meses que cogí un minimarket y por diferentes problemas ahora me veo con poco dinero para cubrir los gastos y mucho estrés. Se que nadie me va a dar una fórmula mágica para salir de esta o algo así, pero necesito algún consejo y una opinión de...
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Quien debe acerse cargo del arreglo de tejado

En el año 2004 aprox el propietario de una finca antigua de 4 vecinos realizo la reahibilitacion, de hecho digamos conservo la fachada pero hizo los pisos nuevos, excepto el ultimo de arriba. Los señores que tenían alquilados los pisos llegaron a un...
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Dar preaviso de rescisión de arrendamiento extingue el derecho al traspaso?

Soy arrendatario de una nave. Preavisé de que rescindía el contrato el 1 de enero pero me ha salido un traspaso que me conviene. ¿Todavía puedo hacerlo o he perdido el derecho al preavisar como me dice la propietaria?
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El arrendatario de un restaurante decide dejar el local comercial pero pretende un dinero para la licencia de actividad

El arrendatario de un restaurante decide después de 4 años dejar el local comercial donde explota su actividad. El local tiene licencia del año 2000, pero al firmar el contrato se hizo un cambio de titularidad de la licencia. El propietario...
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

Tengo la oportunidad de comprar un local comercial a un particular a muy bien de precio, puesto que esta persona necesita el dinero, pero el problema que hay es que el local todavía no está registrado, puesto que no posee la división horizontal. No...
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Contabilización de travel cash descuento en hotel

Disponemos de varias facturas recibidas de desplazamientos comerciales en hotel, el cual nos hace un descuento de "travel cash", que se aplica en menos pago, pero que en la base imponible de la factura no se incluye. Es decir, se descuenta aparte de...
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Impuestos por subalquiler

Mi pareja tiene un bar de copas que está intentando traspasar, pero al interesado no le conceden el dinero del traspaso, pero está interesado. Esta persona es de confianza y cabe la posibilidad de subalquilarselo (siempre que el dueño del local nos...
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Licencias bar

Quisiera alquilar un local donde actualmente funciona un bar, el dueño del local está de acuerdo con mis referencias económicas y cuando termine el contrato de arrendamiento con el actual inquilino me ofrece que me hará un nuevo contrato a mi. El...
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Traspaso de una zapatería infantil

Estoy interesada en el traspaso de una zapatería infantil de mi pueblo. Hace 9 años que está abierta y tiene clientela. Está bien ubicada porque está en el parque central del pueblo con gran afluencia de niños. La propietaria actual la traspasa...
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Estoy traspasando un negocio familiar. Una panadería con degustación del cual también soy propietario del local.

¿Una vez traspasado, toda la maquinaria y mobiliario pasa a ser propiedad del que traspasa? ¿Si algún día se fuera, me podría dejar el local vacío?
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¿Quién debe pagar el arrendatario, o el arrendador?

Estoy de alquiler en un bajo comercial desde hace 6 años, es un bar y todo el mobiliario situado detrás de la barra está empezando a pudrir, debido al mal uso dado por la anterior inquilina y en gran parte también por la antigüedad que tiene. Habría...
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Alquilar local comercial, pienso alquilar mi local en 350 euros, que debo de declarar a hacienda

Le voy a pedir 350 euros por el alquiler, lo que no se pues es la primera vez que alquilo el local es: Que debo de declarar en la próxima declaración de hacienda. De los 350 euros al final con cuanto dinero me quedo y cuanto voy a tener que pagar a...
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Ley de arrendamiento vigente en aragon

Me gustaria saber que derechos y obligaciones tengo como arrendador de un local comercial, destinado a cafetería, a la hora de un traspaso. ¿Tengo derecho a un porcentaje del traspaso? ¿Tengo derecho a rescindir el contrato de alquiler? ¿Tengo...
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Alquiler de local, ¿Obligación seguro?

Voy a alquilar un local que tengo en un centro comercial a una chica para impartir clases de yoga. Mi pregunta es si es obligatorio que por mi parte tener un seguro y que tipo y si necesito además de un contrato algún tramite más.
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Que hacer si el dueño del local me denuncia

He adquirido un traspaso en diciembre de 2013 y me garantizaron (incluido el dueño del local) que el negocio estaba muy bien, etc. Etc. Que pasa que a los 2 meses he visto que el negocio era una ruina que no sacaba nin para el alquiler del local. He...
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Salir de un contrato de alquiler

Tengo des de hace 1 año un contrato de alquiler de un local en el que figura también es un contrato de 5 años, durante mi estancia en el local se fueron pagando todos los recibos, yo me fui hace unos meses y des de que me fui no se pagan...
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Aportación de bienes muebles de un socio a una SL

Un socio ha conseguido mobiliario diverso (mesas, sillas, estanterías, etc) de una empresa que le debía dinero a él personalmente. Todos esos muebles los ha traído a la oficina y los ha puesto a disposición de la S.L.. ¿Sería conveniente...
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Como empezar a funcionar en un kiosko traspasado

Estaba interesada en una oferta de un kiosko que se traspasa por 12.000e y un alquiler de 396e del local y bueno ya que soy nueva en el negocio y en el sector m gustaría saber como tengo que empezar y que pasos tengo que seguir e informarme bien...
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Alquiler de un restaurante persona física o persona jurídica.

El arrendatario "persona jurídica S.L" de un locar comercial destinado a restaurante al cual solo se le alquila la explotación del restaurante y sin ningún tipo de traspaso, "solo alquiler mensual", con lo cual la licencia sigue estando a nombre del...
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Como contabilizar la compra de los muebles de una de nuestras casas de alquiler para seguir alquilándola

Nuestra empresa, entre otros negocios, tiene unas viviendas alquiladas. Una de nuestras inquilinas, ha dejado su casa. Pero ha dejado los muebles que compró ella, y nosotros se los hemos comprado. La ex inquilina nos ha hecho un recibo donde consta...
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Traspaso local(bar) con sociedad

Tengo un local (bar) en alquiler a una sociedad limitada, en el contrato viene claramente que no se puede realizar traspasos ni subarrendamientos. Esta sociedad por falta de pagar la renta esta en desahucio, ahora de sorpresa nos hemos encontrado con...
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Nueva ley de arrendamientos

Tengo intención de alquilar un local de bar restaurante en cantabria, que lo lleva una persona que se quiere jubilar, pide un traspaso y el alquiler que paga es realmente bajo con lo que el negocio se hace bastante atractivo desde mi punto de vista,...
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Voy a coger un "traspaso" de un taller de lavado de coches en Madrid. ¿Los empleados también?

Voy a coger un traspaso de un lavado de coches en Madrid. Hay un empleado (que no quiero mantener). La forma es la siguiente: Alquiler nuevo con el casero. Compra del material y herramientas del anterior empresario. Cambio de titularidad de la...
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Dudas sobre traspaso negocio

Tenía un negocio como autónomo y ahora he decidido traspasarlo. La asesoría que me llevaba la gestión me dice que tengo que seguir tributando por la renta que percibo del local y que tengo que seguir amortizando el inmovilizado que tenía y que va...
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Pintar piso de alquiler una vez dejado.

Perdón el anterior mensaje se ha cortado Hola experto, Hemos dejado un piso de alquiler en donde hemos estado viviendo durante dos años, cuando entramos pintamos dos paredes del comedor de un color que nos gustaba (berenjena), la casera se encargó de...
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¿Puedo deducir el IBI de un local comercial?

Soy propietario de un local comercial que tengo arrendado a un tercero. Mis ingresos anuales son: - Por pensión de jubilación y viudedad 10500€ - Por el alquiler del local 1900€ El recibo del IBI lo pago yo, ¿Puedo deducir ese gasto en el IRPF? ¿Qué...
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¿Qué derechos tengo como inquilino respecto al mobiliario y los electrodomésticos?

Llevo en alquiler 3 años y el primer día que entré me encontré la casa muy sucia y los muebles y electrodomésticos inservibles por lo que tuve que poner yo muebles y electrodomésticos que yo tenía en mi anterior vivienda. Durante los 3 años que estoy...
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Quiero rescindir el contrato de una vivienda en la que estoy del alquiler, por inhabitalidad

La semana pasada firme un contrato de alquiler, de una vivienda que ha resultado INHABITABLE, llevo una semana viviendo aquí y puedo decir que es totalmente insalubre (cucarachas por todas partes); además de no funcionar el agua caliente, tal y como...
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Voy a hacer un contrato nuevo a un local, que ya esta alquilado con el mismo arrendatario, para firmar en noviembre con efectos de febrero del 2025 Habría algún problema, ¿O algo a tener en cuenta?
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¿Qué derechos tengo si me quieren incluir en el traspaso de un negocio?

Trabajo en una tienda desde hace unos años y ahora el propietario ha decidido traspasarla para dedicarse a otro negocio. Su idea es incluirnos en el traspaso para el nuevo propietario ante lo cual me surgen varias dudas. ¿Si el nuevo propietario...
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Regla prorrata

La empresa en cuestión es promotora, constructora y ahora en el mes de agosto alquila varias viviendas a particulares. Compró mobiliario para las viviendas y mi duda es si debo prorratear esa parte de iva que sea de las viviendas en alquiler; ¿Deblo...
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Tengo un pequeño negocio en un local de alquiler, y estoy pensando en traspasarlo. ¿Es cierto que hay que darle un porcentaje del traspaso al dueño del local? ¿Qué porcentaje es?
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Contabilización de las compras por internet

Como estas necesito con urgencia sobre la contabilización de las compras ventas depósitos transferencias que se hacen por internet, si hay normas legales y contables, etc.
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Alquiler comercial rescindido antes de tiempo

Quisiera saber si el arrendatario puede sufrir alguna penalizaci'on por rescindir el contrato antes de su finalizaci'on. Es decir, hay un contrato por diez años, si quiero dejar el local antes de eso, hay alguna indemnización que pagar al arrendador....
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Local con contrato en papel timbrado

Tengo un pequeño problema, tengo un local alquilado que en septiembre hace 4 años, en contrato se hizo en papel timbrado y era prorrogable de año en año. Hace cuestión de un mes se le comunico al inquilino que no se renovara el contrato y dice el que...
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Factura no pagada por un cliente

Le comento, tengo un negocio por internet de consumibles para impresoras. Yo estoy en Ávila y el cliente con el que tengo la factura pendiente de pago está en Marbella. En un primer envío no hubo problema al ser reembolso pero el segundo envío no se...
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Cobro de alquiler con fianza?

Soy arrendador de un local comercial, el arrendatario ha dejado el local sin previo aviso, ha quedado a deber 3 meses de alquiler. En este caso la fianza que me ha entregado en el momento de hacer el contrato, que equivale a dos mensualidades, no se...
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¿Debo pagar al propietario para traspasar un bar?

Intentaré ser lo más conciso posible, sin olvidarme de nada. Estoy en proceso de traspasar un bar -traspaso el negocio-. He hablado con el propietario del local, que me pide 2000 euros si quiero que no se oponga a dicho traspaso. Le he comentado que...
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Mi arrendatario y su R/ con el contrato

Estoy necesitando alguna información sobre la siguiente cuestión: ¿Vamos a formalizar un contrato de alquiler como inquilinos y el dueño del piso nos dice que al hacer el contrato (hemos estado un año "alquilando" sin contrato) él tiene que pagar...
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Rescisión alquiler local comercial

Como arrendador de un local comercial, le explico mi caso para que, si es posible, me ayude: El arrendatario debe 10 meses por un montante de 5.000 €. Como lleva muchos años he aguantado el impago hasta que no he podido más. El pasado 15 de noviembre...
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Crear un negocio compatible con mi vida familiar y económico, pues soy madre soltera

Soy una madre soltera de 29 años, ¿En estos momentos estoy cobrando una ayuda familiar de 426?, gracias a que vivo con mis padres y les doy una pequeña aportación tenemos un techo donde dormir, pero lógicamente no me da para independizarme, aparte de...
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Nuevo negocio en un local que cierra, manteniendo la misma actividad. Los empleados van en el pack?

Mi negocio es un gimnasio en franquicia. Me han ofrecido un local, que actualmente es gimnasio, pero lo van a dejar. Me dicen los de la inmobiliaria que me tengo que quedar con los empleados, pero mi gimnasio es un concepto diferente, y no se...
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¿Reservar un local por un tiempo?

Estoy proyectando montar un bar, en A Coruña, y para conseguir la financiación que necesito he recurrido al modelo del Crowdfunding. Si todo va bien, en 3 meses tendré el dinero, y si no, no podré llevar a cabo mi proyecto. Con esta situación de...
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Comienzo de negocio: apertura de bar de copas

Somos un grupo de jóvenes que están a punto de terminar la carrera universitaria y queremos con paciencia y mucho trabajo empezar un negocio. Vamos a constituir una Sociedad de Responsabilidad limitada, quizás de Nueva Empresa. Somos un buen equipo...
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Urgente, ayuda con paquete intervenido en aduanas.

Ayuda urgente, he comprado unas camisas a china, al llegar el paquete a canarias que es de donde soy yo me lo han parado en aduanas, he tenido que enviarles factura, el documento de pago de paypal, mi dni y el aviso de correos que me ha llegado a mi...
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Intrastat.

Quisiera saber si pudiera solventarme unas dudas que tengo: ¿En el Intrastat todo lo que se declara es lo que viene en factura o puede ser que te envíen muestrario de algún producto sin factura y tengas que declararlo?. Y por ejemplo: a mi la...
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Facturas pagadas o cobradas en otro ejercicio

Necesitaría saber cual es el proceso a llevar desde que m aparece una factura de compra o venta a finales de año si esta se paga o cobra a principios del años siguiente. Es una tienda de sofás y claro, la mercancía no se entrega en el momento de la...
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¿Qué puedo hacer ante un incumplimiento de contrato?

En Mayo 2012 firmé un contrato donde alquilo un espacio de 3x3 en un Centro Comercial y de Ocio para la venta de regalos hasta el 30/12/2012. Hoy día 5/09 me avisan que el día 15/09 debo abandonar el sitio por reformas grandes y que posiblemente...
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Fianza después de dejar el piso

Os voy a plantear mi problema. A finales del mes de julio dejamo un piso compartido, el día de dejarlo la dueña del piso vino a verlo dio su visto bueno, nos devolvió la fianza y nos fuimos sin problemas dejándole 40 euros como pago del mes de julio...
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Rentabilidad de una botilleria

Coloque un negocio de venta de viños y licores hace un mes y medio, el primer mes realice un inventario y saque el valor final de la existencia a precio de costo y me dio que fuera de gasto de arriendo tuve una pequeña ganancia en relación al capital...
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Denuncia de desahucio en el año 2011

Acabo de enterarme que en el año 2011 mi antigua casera de un local en el cual estuve 4 años me denuncio por desahucio, supuestamente por no pagar año y medio de mensualidades. Yo entregue las llaves el 1 de julio del 2010 sin firmar ningún papel de...
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Actualización renta con IRAV al año

Tengo un piso alquilado, fecha contrato 15/01/25. Tengo que avisar al inquilino de la actualización de la renta un mes antes de cumplir el año, o sea tengo que enviarle la carta como máximo el 15/12/25. Mirando por internet todos los ejemplos (salvo...
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Traspaso local de negocio restaurante

Estoy interesado en el traspaso de un restaurante a las afueras de mi provincia, mi primera duda es sobre el terreno que esta edificado el chalet que es restaurante y vivienda muy cerca de un pueblo, ¿Qué permisos debe tener obligatoriamente por...
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Traspaso de negocio con SLU

Tengo un pequeño comercio familiar que se remonta a más de 30 años, era de mi abuelo, luego de mi padre y después mio. La empresa es una sociedad limitada, primero de mi abuelo, luego de mi padre y un tío mío y después la compré yo, pasándola a una...
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Modificación contrato local de negocio

Tengo alquilado un local comercial a tres personas que son socios y forman parte de una comunidad de bienes, el caso es que ahora una de ellas quiere dejar el negocio, y quieren hacer nuevo contrato en iguales condiciones que el inicial, pero solo...
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Alquiler vivienda irpf

He encontrado la siguiente info en internet y quería confirmar que es correcta: Incentivos y ventajas fiscales para el Arrendador de Inmuebles Muchos de los costes de alquiler a un 3º para vivienda habitual se pueden después deducir en la declaración...
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Contrato privado

Voy a comprar una vivienda en construcción a un particular. Yo a él le debo pagar una cantidad superior a la entrada y pagos que él ha realizado hasta la fecha a la constructora, porque él evidentemente se quiere beneficiar del negocio. Los importes...
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Pago alquiler local comercial sin actividad

Alquile un local comercial para montar una pequeña empresa, este mes tengo que pagar el alquiler y la empresa no esta todavía montada. El contrato de alquiler esta a mi nombre a espera que me den el cif para pasarlo a nombre de la sociedad. El...
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¿Qué puedo hacer si el dueño de mi piso de alquiler se niega a firmarme ciertos documentos el día de la entrega de llaves?

Si el día de la entrega de llaves el propietario se niega a firmarme ciertos documentos (Por ejemplo, que ya ha hecho un primer visionado del piso y un inventario de qué queda por arreglar, un documento que especifica qué parte de nuestra fianza...
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Llaves local comercial

El arrendatario que tenía se me fue hace cinco días de mi local comercial dándome la carta una semana antes y sin yo buscar a otro arrendatario. Lo voy a demandar por incumplimiento de contrato quedándole todavía más de seis años de contrato. Mi...
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Tras firmar el contrato, encuentro varios desperfectos

El pasado 20 de Octubre he alquilado un local para poner un negocio. Cuando llamé al dueño para pedir información del local, le pregunté si tenía permiso de apertura y me respondió que si...(para mi era primordial que tuviera licencia para ahorrarme...
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Explotar un negocio que no es mio

El año pasado una conocida nos hablo de la posibilidad de coger el traspaso de un parque de bolas de esos que organizan cumpleaños. El precio que nos pedía por el traspaso era muy alto. Ha seguido un año más llevándolo ella pero se siente mayor y...
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Adueñamiento de lo Ajeno

Esto es algo lioso de explicar, a ver si lo consigo: Mi madre y una hermana son propietarias de una casa pequeña dedicada a gallinero (esto les fue vendido o por herencia, por sus padres a las dos, con documento que lo certifica) pero sin pasar por...
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Documentos para exportación de mercancías desde España a Marruecos

¿Qué documentos aduaneros necesito para exportar mercancías al por mayor, maquinaria de construcción, industrial, hostelera, sanitaria, mobiliario...? ¿Puedo encontrarlos a través de internet?
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Resolución unilateral contrato alquiler

Hace dos años firme un contrato de alquiler por un local comercial por tres años, con lo que aun me queda uno. El negocio requiere que el local cumpla en materia de insonorización y mi contrato de alquiler recogía este punto afirmando que mi local...
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Si alquilo un bar en vez de hacer un traspaso, puedo empezar a trabajar de inmediato o debo tener la licencia a mi nombre?

Me gustaría abrir un bar. He visto que hay locales que no te traspasan el negocio, solo lo alquilan. ¿Eso significa que puedo pagar el alquiler y empezar a trabajar? ¿O por lo contrario debo pedir una licencia?
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Inquilinos en local comercial morosos.

Tengo un local comercial Restaurante en propiedad. Los inquilinos son morosos, me deben varios meses de alquiler y luz. El contrato refleja que el suministro de luz será de mi titularidad, así pues también soy el propietario de la industria y de todo...
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Constructora no vende todos los pisos

Estamos tomando la decisión de comprar un piso (aun no está el bloque terminado). Una de las dudas es, qué sucecede si la constructora no llega a vender todas las viviendas. Quién asume los gastos comunitarios de los pisos aun no vendidos. Otra...
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¿El traspaso de un bar está sujeto a IVA o ITP?

Tengo un bar en un local alquilado. Voy a traspasarlo, pero finalmente he acordado con el propietario del local que se resolverá mi contrato de arrendamiento y se suscribirá uno nuevo con el adquirente del bar. ¿La operación de traspaso está sujeta a...
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Daños por "uso ordinario" en contrato alquiler.

Te cuento: Vivo en un piso de alquiler con 3 personas más y hemos tenido un problema con el somier de la cama de matrimonio que se ha roto, nada debido a un mal uso del mismo sino por su "uso ordinario", el dueño del piso no quiere reparar el somier...
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Alquiler a nombre de mi expareja y amenaza con el cese y que me echen

Vivo en una casa de alquiler con mis dos hijos de un anterior matrimonio( soy viuda). Hace dos meses me separe del que era mi pareja. El se fue y yo lo edtoy pagando todo. Ahora amenaza con hablar con la dueña para que cese el contrato y me echen a...
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¿Tengo derecho a indemnización ya que quieren romper el contrato antes de finalizar el primer año?

Tras seis meses de firmar el contrato, la entidad arrendataria quiere dejar el local, ya que el negocio no le ha ido tan bien como esperaba. Esta es la cláusula de duración del contrato: La duración del presente arrendamiento es la de 5 años, a...
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IVA en ventas a países extracomunitarios

Estoy creando una empresa online (solo existirá en Internet) para comprar productos españoles y venderlos a particulares (y tal vez a empresas) en países del sudeste asiático. Tengo dos dudas: 1.- ¿A mis clientes de estos países no debo cargarles IVA...
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¿Cambiar de autónomo a sociedad con dos socios?

He leído muchas respuestas aquí y me han aclarado muchas de las dudad, que tengo, pero aun quiedan un montón! Gracias por ayudarme gratis! Tenemos pensado pagar el traspaso de un bar, entre 2 amigas. El problema es, que ella tiene el dinero entero...
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Traspaso de negocio de ultramarinos

Mis padres quieren traspasar un negocio de ultramarinos y no sabemos por dónde empezar, ¿Me podrían orientar?
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Mi casero se ha gastado mi fianza y me quiere desahuciar

Soy autónomo y en marzo de 2011 alquilé una cafetería y entregué como fianza 6000€, la cual según mi casero se la ha gastado. En estos tres años he cumplido con mis cuotas mensuales de alquiler, pero debido a la mala situación en la que vivimos debo...
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Quien paga la comunidad de un local comercial

Vamos alquilar un local comercial para poner un negocio y tenemos la duda de quien debe pagar los gastos de comunidad de dicho local, ¿El dueño o nosotros que lo alquilamos?
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Modelo 309 (¿Doble IVA?)

Soy minorista en recargo de equivalencia, vendo por internet y uso una gestoría online (E-contá), bien, me dijeron que si pagaba el IVA en las operaciones intracomunitarias (hablo de servicios pues la mercadería la compro en Asia) no tenía que...
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Traspaso de un bazar

Cuando tomas en traspaso, un local / negocio, en el traspaso es posible incluir la licencia de apertura, ¿O habría que solicitar nueva licencia de apertura a pesar de ir a desempeñar la misma actividad que la persona que te realiza el traspaso?
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Recomendación Renovación contrato alquiler local

Tengo un negocio y llevo en el local de alquiler ya varios años. Se firmó al inicio un primer contrato de 5 años y a su finalización la duración se ha ido prorrogando anualmente. Mi duda es qué me recomiendan ya que actualmente supongo que estoy un...
3 respuestas

El arrendador se niega a recoger las llaves

En Octubre de 2009 alquilé un local comercial como arrendatario, por cese de negocio me visto obligado a cerrarlo, comunicándoselo al arrendador con un mes de antelación (sin objeción por su parte. El contrato de alquiler era por 5 años, sin...
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Voy a coger un negocio de traspaso, ¿Cómo se si es caro o barato?

Estoy mirando para coger un negocio de hostelería traspasado... Aun no se lo que me van a pedir, porque cuando pregunté no estaba el dueño y el empleado que había me dijo que creía que eran 70.000€, ¿Cómo se si lo que me va a pedir es caro o barato?...
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Contabilizar existencias obsoletas según inventario y las mercaderías en el almacén no vendídas

Desearía saber su opinión profesional sobre dos consultas acerca de las existencias. Por un lado, cómo contabilizar una partida de existencias obsoletas que se han tenido en cuenta en los inventarios anuales realizados en ejercicios anteriores. Hemos...
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Rescindir contrato de alquiler - Local comercial

Hemos "comprado" un traspaso de un local al cual le quedaban 4 años y 6 meses (aproximadamente) de contrato de alquiler. El problema es que el negocio no da lo suficiente para hacer frente a todos los gastos. Llevamos 3 meses con el y ya no podemos...
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Cierre por jubilación y traspaso de negocio

Mi hermana trabaja en una joyería (18 años), ahora se jubila su jefe y dice que debe firmar un cese voluntario para que nunca le pueda reclamar ninguna indenización pues según él no le corresponde nada por cesar por jubilación. También se propone...
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

Me gustaría saber si alguien me puede aclarar un poco esta situación ya que no me queda clara. Además de acudir a un experto obviamente me gustaría tener una idea general para abordar el tema. Digamos que tengo una S.L. Por una panadería, desde hace...
2 respuestas

Artículo desde China ¿Impuestos de aduana?

Somos una empresa y tenemos intención de importar unos artículos desde China, más concretamente bolsas de organza y cámaras de fotos En cuanto a peso, no será excesivo, pero sí lo será en cuanto al volumen de las cajas. No sé muy bien en que...
2 respuestas

Gastos cambios titularidad

Somos un matrimonio que formamos una S.C., queremos coger un pequeño bar en traspaso que tiene licencia pero ya no tiene inquilino. Me gustaría saber cómo hay que hacerlo, si es posible que el traspaso se pague con lo que ponen los de las máquinas...
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Contabilizar un pedido sin factura

Ruego me indiquen como puedo contabilizar un pedido realizado en diciembre del 2007, donde no se ha emitido factura ni se ha cobrado y no se entrega la mercancía hasta el 2008. Mi primera intuición es poner la cuenta (4309) clientes fras pendientes...
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¿Puede una certificación asimilarse a una factura?

He recibido certificaciones de obra por una nave que estoy construyendo. Sin embargo, dichas certificaciones se van pagando según mis disponibilidades de liquidez. Mi pregunta es ¿Puedo deducirme el IVA soportado correspondiente a dichos pagos...
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Validez jurídica de acuerdo verbal

Describo primero los echos : Hace un mes quedo con los propietarios del un local que veo anunciado en alquiler. Solicitaban 420€/mes, el local es una peluquería totalmente equipada de material mobiliario, me extraña que no pidiesen traspaso, así que...
3 respuestas

Reflejar Transporte + iva en el libro diario

Estoy empezando en la contabilidad y no entiendo si cuando el transporte de mercaderías lo pago yo o cuando lo paga la empresa proveedora como se reflejan los iva de las mercaderías y los iva del transporte. (Mejor os pongo el ejemplo). -Compro...
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Mercaderías

Tal ver parezca una tontería pero es que no me aclaro con la diferencia ue hay entre compra de mercaderías, materias primas y otros aprovisionamiento.
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Mi inquilino ha fallecido, me había pagado por adelantado

Mi inquilino entró a vivir el mes de Octubre de 2018, ha fallecido en Enero de 2019. El contrato estaba a su nombre aunque vivía con su pareja (no casados ni pareja de hecho). Me pagó 2 años por adelantado. Mi pregunta es, ¿Debo devolver el dinero?...
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Alquiler de piso seguro

Tengo la intención de alquilar un piso y me da un poco de reparo al estar muy bien cuidado y dado que no quiero tener problemas con el posible pago si el contrato de alquiler lo hago mal. Por eso me gustaría saber: a) Qué requisitos mínimos tendría...
4 respuestas

En el alquiler de un piso...quien paga el arreglo de los electrodomésticos?

En los pisos en los que he estado de alquiler hasta el momento, el arrendador se hacia cargo de los eletrodomésticos (que le pertenecen) a no ser que fuera por un mal uso de los mismo. Bueno, el otro día estaba cocinando y salto la luz, al dar al...
2 respuestas

Fianza de local comercial

He visto un local adecuado para mi futuro negocio y según la Ley de arrendamientos urbanos de 1994, en lo concerniente a la fianza, ésta indica que el valor de la fianza ha de ser el importe de dos mensualidades de alquiler (para cubrir posibles...
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Traspaso de local bar y licencia

Resulta que mi madre tiene un local (bar) alquilado. La licencia de dicho bar es de ella y al inquilino del bar se la cedió. Ahora transcurrido un año. El inquilino dice que quiere traspasar el local. Y tiene puesto esto... Se traspasa local en plena...
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Valoración de locales

Necesito ayuda urgente y buscando sitios donde me pudieran ayudar, he encontrado esta web, que no me acordaba de ella, y me he permitido entrometerme en el, perdona por ello antes que nada, pero es urgente, y necesito una respuesta para intentar...
4 respuestas

Reformas en local propiedad privada del socio

El único socio de una SL ha adquirido un local a nombre suyo antes de la constitución de la empresa. Ahora lo está utilizando para desarrollar la actividad comercial (bar cafetería). En Hacienda hemos preguntado si esto está bien hecho, o la empresa...
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