Usucapión, servidumbre o nada

Preguntas y respuestas relacionadas

Cubrir patio el vecino esta cerrando el patio con hormigón en la escritura pone puede subir hasta en techo de la primera planta

Tras varios años intentando sacar yo la licencia para cubrir yo mi patio almacen de luces que me lo negaba el ayuntamiento y decidí verderlo la cual es mi sorpresa que no an pasado tres meses al que se loe vendido que es constructor ya esta cerrando...
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Mi finca tiene la bajada de aguas de mi vecino, desde hace 40 años, soy la nueva dueña, ¿Puedo exigir que salgan por su finca?

Mi cuñado tiene las bajadas de aguas servidas y de lluvias sobre mi patio, desde hace más de 40 años, al fallecer mi esposo, ( su hermano) No quiero que esas aguas sigan pasando por mi patio, exijo que las saquen directamente por su casa, y me dicen...
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¿Sin permiso de la comunidad, se pueden romper bovedillas de un forjado para colocar un tubo de desagüe?

Un vecino ha instalado un tramo de unos 5 metros de tubería de desagüe de 100 mm de diámetro para evacuar las aguas de un cuarto de baño, incluyendo un inodoro. Para ello, ha roto las bovedillas entre dos viguetas, sin haber consultado con la...
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Como instalar legalmente un autobús camperizado en mi terreno

Me paso por aquí por que estoy pensando en comprar un autobús y camperizarlo para vivir ahí, la idea es camperizarlo mi pareja y yo. Tengo un terreno mixto, con 900 metros urbanizables, con suministros a pie de parcela, en un pueblo de 150 habitantes...
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Aislar humedad en un desagüe.

El desagüe del lavamanos de esta casa, en lugar de ir al pozo ciego, va directo sobre la tierra. El problema es que en la pared de la cocina, hay humedad. Hasta ahora, lo único que hice es extender el desagüe un metro más lejos de la pared. ¿Hay...
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Agua turbia en el WC después de no usarlo

Cuando tiro de la cade del wc, el agua queda limpia. Al cabo de unas horas sin usarlo, ese agua se ve turbia y huele mal. He probado algún producto de limpieza de fosa séptica, pero el resultado ha sido el mismo. Solo me pasa en uno de los dos baños...
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Donde encauzo las aguas del tejado

Estoy levantando en una antigua casa de una planta más la buhardilla, una altura más, (planta baja, primer piso y buhardilla) y el camino que da paso a los terrenos de detrás de mi casa es propiedad de un vecino que tiene un terreno también. El...
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Tubería obstruida por barro y sedimentos de agua fecales, ¿Como desatascarlo?

Tengo una casa en el campo con desagüe a una fosa séptica con poca pendiente y poco uso, a causa de una tormenta, se me ha llenado la tubería de barro y se ha sedimentado con el paso del tiempo, he probado con agua fuerte y sosa caustica y con...
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Mal olor del sifón de la ducha (usando fosa séptica)

Os escribo porque tengo un grave problema con el sifón del plato de ducha. La instalación es nueva pero desde un mes posterior a su instalación, desprende un olor horrible. Usamos en la instalación una fosa séptica con filtro biológico porque es una...
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IBI, regularización y atrasos

Mi pregunta va relacionada con el pago del IBI. Resido en una urbanización en la montaña, en la provincia de Tarragona, hice mi casa con permisos, planos, etc. Y al final de la obra incluso obtuve la cedula de habitabilidad en el año 2007. Ahora, en...
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¿Puede mi vecino extender el toldo de su patio interior tanto que caiga sobre mi patio toda la lluvia y suciedad?

Vivo en un bajo y el patio interior limita con el de otro bajo de la misma comunidad de vecinos. El mio está descubierto, y el suyo tiene un toldo extensible. Lo extiende tanto, que toda la lluvia y suciedad que tiene encima el toldo cae sobre mi...
2 respuestas

Posible solución a problema de humedad en suelo de salón

El suelo del salón, poco a poco se está pudriendo por un problema de humedad que hay bajo el suelo. Esta vivienda la he comprado hace poco y no sé qué es lo que provoca este problema, pero en el porche, a ras del suelo hay un par de rejillas de...
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Tubo corrugado de elctricidad para saneamiento

Estoy acabando una reforma en una masía. Ya hice todas las conexiones de desagües y han quedado correctas. Van a la fosa séptica, también hecha por mí, con seis tanques de plástico de 250 litros cada uno conectados entre sí (los dos últimos son...
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Porque mi desagüe de aguas pluviales no para de gotear y no he vertido nada por los desagues de los patios.

Mi desagüe de aguas pluviales desagüe en la acera es una casa, cuando viertes agua por el desague del patio también sale por ahi pero no es el caso y no para de gotear y nose de donde sale esa agua.
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Gastos vaciado fosa séptica

Tengo que poner una fosa séptica en una casa de campo y estoy viendo distintos modelos, fosas con filtro, de oxidación total, los precios varían muchísimo de unas a otra así que me gustaría saber el precio medio de vaciar la fosa para poder valorar...
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Conexión al alcantarillado general, ¿Pueden entrar bichos?

Tengo la toma de conexión al alcantarillado general de aguas sucias instalado, pero aun sigo llevando dichas aguas a la fosa séptica, que está más baja que la toma al alcantarillado general. No obstante los bajantes están más altos y puedo llevarlos...
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Limpieza fosa séptica con filtro biológico

Reciente he comprado una casa como segunda residencia y tiene una séptica con filtro biológicos. La pregunta es, si es necesario el vaciado como una fosa "tradicional" o por el contrario, como hay gente que me ha dicho, no hace falta variarla, ya que...
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Los desagües suenan como si tuvieran agua.

Me suenan los desagües del lavabo y del fregadero como si estuviera tragando, pero no tiene agua. Siempre pasa cuando dejamos el lavabo lleno y al quitar el tapón para tirar el agua se tira un rato sonondo como cuando traga el agua pero no tiene...
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Te pueden plantar enredaderas en pared de mi casa que da a finca del vecino?

Vivo en una casa de pueblo y una de mis paredes da al patio de un vecino el cual es el techo de su garaje. No se si se puede considerar medianera o no, pero sólo da soporte a mi casa, ya que se observa que existe una pared propiamente medianera...
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Reflujo de agua en tuberías

Mi problema es que de repente sale aire por el desagüe del fregadero y hace como una especie de gorgoteo sin haber utilizado ningún grifo, vivo en un primero y he limpiado la mi tubería con una boa metálica de 5 metros y no hay ningún atasco. Esto lo...
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Como realizar la aireación fosa septica

Me instalaron una fosa septica monobloc de reyde. El tubo llega a la casa hasta la fosa y luego sale de la fosa y tiene un tubo en T elevado por encima de la vivienda ( el tubo continúa para vaciado del agua hasta una agujero realizado para que la...
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¿Se puede vertir aguas grises directamente al suelo?

Me van a entregar próximamente una vivienda nueva en la que deseo realizar dos instalaciones con aguas grises (jabón), en la primera que sería en el solarium se pondría una ducha y una pequeña cocina para lavar platos y poco más (zona barbacoa (sería...
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Tengo un vecino que da a mí patio en el que ha puesto por la pared medianera un tubo de agua y de gas.

Vivo en una casa, el vecino que da a mí patio compartimos pared ya que dan sus ventanas a mi propiedad. En su momento por escritura se hizo una servidumbre de que podía pasar un desagüe y poner dos ventanas. Pues el problema está en que ahora esta...
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¿Quien tiene que pagar la humedad?

Hace un año compre un piso bajo que tenía humedad. Me dijeron que fue culpa de la arqueta del edificio pero que ya estaba arreglado. El piso no estaba arreglado por eso se veía la humedad. Total que yo contraté un obrero, pero levanto el suelo y...
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Tirada en metros máxima para tubo desagüe aguas negras.

¿Cuantos metros como máximo es aconsejable no sobrepasar. Cuándo hablamos de la tubería de PVC que trasporta las aguas fecales hasta la fosa séptica, para una correcta evacuación de un inodoro? También tengo dudas acerca del diámetro e inclinación....
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¿Patio de luces comunitario o privado?

Soy propietaria de un local en planta baja. Cuando se construyó el edificio se dejó al fondo de mi local una zona descubierta como patio de luces del edificio. En el certificado de fin de obra, el Arquitecto incluyó una reseña en la que indicaba que...
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Medida tubería general pvc Aguas sucias de la casa

Tengo un tubo de salida general de aguas sucias de la casa del pueblo que es de 120mm. Quisieramos hacer un baño nuevo en la primera planta de la casa ya que hay uno ya en la planta baja. Nos dice el fontanero que sería bueno sustituir ese tubo de la...
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Fosa séptica no sé dónde está y váter se sale

Compré una casa en el campo, la persona que me lo vendió no sabe dónde está la fosa séptica ni hay ninguna tapa ni nada a la vista que indique que está ahí. Esta mañana cuando tiraba que la cisterna y va bien aunque se veía el charco fuera, pues...
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¿Aprobación por unanimidad junta vecinos para modificar trazados ascendentes de suministro aguas?

Tenemos el temor de que haya algún resquicio legal para aprobar unas obras ilegales, pues mi comunidad de vecinos quiere hacer una obra ilegal según me constataron en el colegio de arquitectos de Madrid, pues en vez de sustituir las tuberías...
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Que significa exactamente un patio comunitario

Tengo el siguiente problema vivo en una edificio donde somos cuatro vecinos, cada vecino tenemos nuestro propio patio, pero en mi patio da las ventanas de unos de los vecinos y se ha quejado al dueño de los pisos (en este caso el ayuntamiento)...
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Suministro de agua en una finca rústica, fuera de ordenación

Hace dos años me compré una vivienda en terreno rústico. La casa está en la escritura y está inscrita en el registro de la propriedad. Del Ayuntamiento me han dicho que no se puede derribar. Tengo suministro de luz de Fenosa y por mi calle pasa Canal...
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Arqueta de aguas fecales comunitaria

Mi problema es en un edificio de pisos, somos 8 vecinos y la arqueta de aguas fecales esta en mi bajera (que no se si puede estar ahí o debería estar en la calle). Sucesivamente ha habido varios atascos saliendo todas las aguas a mi bajera, pero los...
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Derechos y deberes en casa de vecinos

Mis padres de 82 y 80 años viven en unas habitaciones de una casa "de vecinos" en Andalucia de alquiler desde los años 50..., llena de humedades y teniendo que reparar las paredes del interior de tierra y canto cada 6 meses porque se desmoronan. La...
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Avería en tubería que lleva a bajante

Y primero de todo, muchas gracias por tu ayuda. A ver... En mi comunidad de vecinos hay una tubería-general-bajante que va por toda la fachada del edificio. A esa tubería, que es muy gruesa, van a parar otras tuberías más finas, procedentes de los...
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Me gustaría saber cuánto me puede costar levantar una casa en el pueblo.

Me gustaría saber el precio de levantar una casa en el pueblo. Habría que tirar previamente la casa actual por estar en ruinas. Del total del terreno, edificaría sólo unos 75m2, en una planta dejando el resto en las traseras de patio/huerto. Quisiera...
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Agua residual de descalcificador y fosa séptica

Vivo en una casa rural y acabo de adquirir un descalcificador. Mi problema es que no sé que hacer con el agua residual (agua salada). La puedo tirar a mi fosa séptica (3 separadores, 4.¿500 litros)? ¿La puedo tirar sin problemas al bosque? Al mismo...
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Responsabilidad en la reparación de un desagüe de aguas pluviales, interiores a una vivienda adosada, causando goteras.

Tengo un adosado de tres plantas más un sótano garaje, y terreno en dos fachadas. En la planta superior hay dos terrazas cuyos desagües recogen parte de la lluvia del tejado comunitario, como en el resto de viviendas. Por segunda vez en dos años (la...
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Canalón compartido con vecino y pozo donde se vierten aguas

Comparto canalón con vecino que recoge aguas lluvias de los dos tejados, y van a parar a un pozo que está en mi propiedad, esto me viene generando problemas de humedad y rotura de paredes, he decidido sacar aguas a la calle y eliminar el pozo todo...
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Aguas fluviales causan daños en muro medianero por falta de drenages, ¿Quién asume los gastos?

Vivo en una urbanización de casas a4 vientos que están en una montaña con vertiente una más y otras menos la mía esta más abajo que la del vecino . Todas como es natural tienen sus desagües, canaletas, y agujeros en la fachada, para su drenage, la de...
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Cambiar desagüe de cemento por pvc

Tengo un terreno con una casa en la que el desagüe general va a una fosa séptica. El tubo es de cemento y se atasca muy a menudo mi pregunta es para evitar picar todo. ¿El tubo de pvc de 110 entra en el de cemento? Si entrase podría meterlo entero...
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Altura salida de humos chimenea

Tengo una duda y quería opinion de expertos. Mi hermana vive en una planta baja, el piso superior no es suyo es de otra persona y la vecina que pega a la pared del patio ( la parte trasera de la calle) se ha instalado una chimenea de hierro, a...
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FOSA SÉPTICA, Por favor ayuda urgente!

Necesito ayuda sobre si se puede por normativa todavía tener una fosa séptica en un chalet o si por el contrario he de instalar una depuradora. ¿Depende del municipio o del ayuntamiento? Es que me han comentado que están prohibidas las fosas sépticas...
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Desagüe arqueta calle

Tengo fosa séptica dentro de una casa antigua, me gustaría llevar los desagües de WC y lavabo y ducha a la arqueta de la calle que la tengo a unos 8 metros. No se que hacer cuando llego a la arqueta. Esta no es más que una "caja" de hormigón con...
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Vecino se niega a pagar avería

Vivo en el bajo de un edificio de dos plantas. Las dos viviendas tenemos acceso independiente. No tenemos formado ningún tipo de comunidad de propietarios, ni estatutos de comunidad, ni presidente ni reuniones, nada. Como si fuésemos dos viviendas...
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Construcción en mi propiedad

En primer lugar quiero agradecer la colaboración que pueda obtener de cualquier persona. Para ponerles en antecedentes quiero informarles que soy junto a mis hermanos heredero de una vivienda sita en un pueblo la cual colinda con otras casas antiguas...
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Desague en jardin

Quiero solar medio jardín (70mtrs2 aprox) pero no hay arquetas ni desagüe donde pueda enchufar el desagüe que ponga, por que me imagino que tendré que poner algún recogeaguas ... ¿Cómo lo puedo solucionar? ¿Enviar el agua con pendientes al césped no...
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Me han quitado las vistas al mar, que tenia de hacia 30 años ¿Qué hacer?

Entre los patios de un restaurante y un duplex, tres vecinos veíamos el mar, por una zona de servidumbre de la comunidad (cañerías, electricidad...).Ahora el restaurante a puesto una estructura fija metálica con una lona para dar sombra a 3 mesas,...
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La casa vecina desagua su piscina en mi arqueta

Pasados 5 años de la compra de mi casa con terreno de 500 m2, nos damos cuenta que el vecino tiene conectado el desagüe de su piscina a nuestra arqueta de la bajante de aguas del tejado. Nos dimos cuenta porque debido a la cantidad de agua de la...
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Sale aire por el sumidero del patio

Tengo un problema con el desagüe que tengo para recoger las aguas pluviales en el patio de luz de mi casa. Cada vez que abro el grifo de la cocina (que da a ese patio de luz) o desagua la lavadora empiezan a salir burbujas de aire que el agua del...
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Negación por los vecinos del pago de un desatasco en tubería general.

Hace poco tuvimos un problema en casa producido por un atasco. Al llamar al fontanero y realizar su trabajo nos refirió que el problema era de la tubería general. Antes de hacer el pago a ese fontanero, tuvimos que llamar otra vez a un servicio de...
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Socavón en medio de la calle quien se responsabiliza

He comprado una casa hace un par de años y desde entonces, no he entendido como el ayuntamiento no ha arreglado un socavón que hay en medio de la calle. Yo lo achacaba a la dejadez de los vecinos. En fin, que en unos meses me voy a mudar y me da por...
2 respuestas

Problema con la comunidad de vecinos por obras de reforma

He comprado un piso y lo he reformado. He cambiado la situación del cuarto de baño, que ahora ocupa más o menos el lugar de la antigua cocina, y viceversa. El problema surge al querer conectar el váter al bajante. Hay 3 conexiones posibles, cada una...
2 respuestas

Como realizar una acometida en una casa en terreno rústico

Vamos a comprar una vivienda pequeña (70m) en una finca rústica de 2Ha que ahora mismo no dispone de agua de red. La toma más cercana está en la carretera, en un arcón de registro donde hay una toma con contador (que no sabemos si es de la casa...
3 respuestas

Puedo cortar canalón pluvial del vecino?

Hace un par de años compré una casa que es la mitad de una casa original (con división vertical y sin servidumbres). Me he ido encontrando con diferente tuberías y canalones pluviales y fecales que desaguan en mi propiedad. Concretamente, la recogida...
2 respuestas

Empalme bajante pluviales

Quiero cubrir mi terraza, pero me encuentro que la bajante de pluviales del tejado del edificio baja por la terraza contigua a la mía. ¿Tengo derecho a realizar un empalme a esa bajante aunque esté en su terraza?
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Un vecino me tapa una ventana que da a su patio

Vivo en una casa construida en los años cincuenta a través del plan Badajoz. Estas viviendas originalmente contaban con un granero y unas cuadras, en esas cuadras había una ventana de unos 120cm por 100cm que daba al patio del vecino. Todos los...
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Responsable recogida aguas lluvia carretera

Compre una casa de segunda mano en la cual por el frente ai una especie de tajea que recoge las aguas de la lluvia de la carretera y los canalones de las demás casas, dicha tajea baja por el lateral de la casa por dentro de nuestra finca provocando...
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Se puede hacer fosa séptica de obra?

He comprado una finca rústica, que tiene una casa a rehabilitar (de unos 200m2) y una nave que se usaba para Cerdos (unos 400m2), más otros 200m2 de edificaciones anexas. La finca es rústica, tiene agua y luz, pero no hay alcantarillado. La casa paga...
3 respuestas

Ventilación fosa Fosa filtro Anaerobix Erdtank 1000L

Me gustaría si es obligatoria la ventilación en esta fosa y si es obligatoria, ¿Dónde tiene que ir el tubo de ventilación? Si en la salida o entrada o en los dos
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Vecinos problemáticos con vivienda y ganado

Tengo una casa de pueblo q fue reconstruida totalmente por mi padre antes de morir, los vecinos de al lado compradon otra parte pegada a mi casa donde fueron a construir una cuadra y encima les pusieron ventanas q miran al corral de mi casa ... Estoy...
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Tubo PVC desagüe casa. (enterrado)

Bueno os comento, he tirado el tubo de pvc de 110 de como general de la casa, que llegará hasta la fosa séptica prefabricada, os adjunto una imagen. La duda es si simplemente relleno la zanja con arena y luegohormigón, o tengo que hacerlo de otra forma.
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¿Es obligado tener arqueta para toma de muestras en una fosa con filtro biológico?

Me han instalado una fosa con filtro biológico en una vivienda unifamiliar que estamos construyendo y no tiene arqueta de toma de muestras ¿Es obligatorio por normativa? Las aguas de cocina y baños van a una arqueta y de ahí a la fosa y de la fosa...
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Permiso de obras

Vera necesito ayuda tengo un patio que la mitad es de mi vecina y la otra mía, y no tiene separación, bien yo quiero poner el suelo en mi patio pero se vería feo dejar el otro lado sin nada pues esta en cementada nada mas como la mía, el sumidero de...
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Red de Saneamiento Pozo Ciego

Mi problema es que teniendo una Red de Saneamiento a menos de 5 metros de mi casa y yo teniendo Pozo Ciego, solicitando al ayuntamiento mi enganche y no me dan contestación. Mi terreno ya es URBANO, mi casa esta en mitad del pueblo, están todas las...
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Instalar baño nuevo en txoko

Estamos mirando una casa de planta baja pequeña. En el patio han edificado una txoko (bodega o taller), el caso que queríamos aprovecharlo como dormitorio auxiliar (tiene luz y ventana). Pero queríamos añadir un baño con inodoro, actualmente hay...
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Cambio de contador sin permiso del Ayuntamiento

Tengo una casa de campo en Jaén y situada a 7 km del pueblo. Hace muchos años, mi suegro junto con otro vecino, sufragaron en parte la llegada de agua a las viviendas y se llegó a un acuerdo con el Ayuntamiento para abastecer las mismas. El contador...
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Urbanización en suelo urbano no consolidado.

Tengo una casa en una zona que era rural, (son parcelas que van desde 1100 m hasta los 4500 m) con escrituras etc en regla, incluso tiene hipoteca. Algunos vecinos con casas ilegales quieren ahora urbanizar y se han movido para ello consiguiendo que...
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¿Cómo se coloca una placa sifónica en una arqueta de plástico tipo Dakota?

Me coloca un albañil una arqueta de plástico del tipo Dakota para hacer una arqueta sifónica en el exterior de la casa para saneamiento. Aguas abajo esta la fosa séptica. Trae una placa de 55 para hacer el sifón siendo la arqueta de 40x40 y me dice...
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Me puede sancionar medioambiente por no pedir permiso para hacer una casa en parcela rustica

Medio ambiente me ha dicho que tiene sanción no haber pedido permiso para hacer una pequeña casa en parcela rústica aún teniendo todo en regla me refiero a fosa septica homologada. Puede sancionarme por no pedir permiso ya que yo no sabía que había...
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Cobertura seguro rotura tubería desagüe

Hace dos meses di un parte al seguro por una rotura de tubería de desagüe en el patio de mi piscina, a la altura de un muro medianero con el vecino en un chalet de mi propiedad, vino un fontanero de la empresa reparadora del seguro de hogar que tengo...
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Mejor forma de proteger tubos de aguas sucias y otros de agua de Pozo.

A tod@s! Ya había hecho una pregunta parecida, pero supongo q pregunté mucho. Intentaré hacer la pregunta y con menos datos. En una parcela, donde vamos a hacer un pequeño jardín, habíamos pensado en enterrar tubería de agua negras y también otra...
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Tengo una casa en un pueblo de Lugo y cuando llueve las aguas del vecino caen a mi tejado, provocándome goteras y perjuicios,

Tengo una casa en un pueblo de Lugo y cuando llueve las aguas del vecino caen a mi tejado, provocándome goteras y perjuicios, hemos intentado hablar con el vecino para que lo arregle pero aun no lo ha hecho. ¿Cómo puedo actuar?
2 respuestas

El ayuntamiento tiene obligación de darme explicaciones sobre si un vecino tiene licencia de obras, y si tiene proyecto de obra?

Tengo una casa en un pueblo, y el vecino que me alinda está realizando obras todo el verano, no se si tiene licencia de obra. Lleva nivelando el terreno todo el verano, y esta semana le ha tocado a la pared que media entre el y yo que es medianera,...
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Mi vecino puso bota aguas en mi techo sin mi permiso

Mi vecino hizo una segunda planta y el agua de la pared de la segunda planta bota todo el agua en mi casa y sin mi permiso se subió a mi techo a pegar bota aguas de la pared de él a mi techo ¿El tiene el derecho de pegar bota aguas a mi techo o a mi casa?
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Puede la comunidad obligarme en pasar un bajante de aguas pluviales por mi vivienda?

Debido a repetido problemas de goteras ocasionada por un desagüe que recoge la aguas pluviales de la terraza del Atico. El bajante esta empotrado en elemento comunes de la finca y recorre todos los pisos desde la terraza del ático hasta los bajos. Se...
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Cómo saber si hay una fosa séptica en un local urbano cercano playa, a qué tipo de técnico tengo que dirigirme?

He alquilado un local comercial en Barcelona muy cercano a la playa. Estamos rehabilitando todo el local ya que no existen ni baños ni cocina, pero si unos bajantes que parecen de antiguos baños, aunque parecen sellados, de uno de los conductos que...
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Construcción casa de campo al lado de un arrollo

Desearía me informasen sobre los derechos que tengo. Alrredodor de 8 años pedí en el ayuntamiento de mi pueblo un permiso para alambrar un terreno y me lo concedieron, pero no me dijeron que tenia que pedir otro a la confederación hidrográfica del...
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Depuradoras prefabricada para agua domestica.

Estoy arreglando un cortijo en la sierra de Almería. Quisiera saber cual es el mejor sistema de depurar las aguas del lavabo y wc. Tradicionalmente se hacia con un pozo ciego y ya está, pero me comentan que ahora hay que poner un deposito de 3...
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Desagüe de las aguas fecales en casa pareada

Vivo en una casa pareada, tiene un garaje subterráneo y debajo de la entrada existe como una habitación donde entran los servicios y está la salida de aguas fecales, pero también tengo un tubo que se une a mis aguas fecales del vecino. He revisado...
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Construir cenador sobre fosa séptica enterrá 95cm

Quiero construir un"cenador o merendero" en la trasera de mi casita de campo (en las proximidades de Madrid), donde antes había huerto, y rodearlo de algunos pasillos perimetrales con diversas plantas. La superficie disponible de la planta tiene unos...
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En mi terreno rustico, ¿Que permisos me pueden conceder y por que obras me pueden sancionar?

Mi consulta es sobre mi terreno rustico en Valencia. Resulta que tras buscar y pedir información, me dijeron que si mi intención era vivir de forma habitual en un terreno rustico, la única opción que tenia era hacerlo en una casa móvil (Mobilhome),...
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Olor fosa séptica en portal comunidad

Quería consultarte acerca de un problema que tenemos en mi portal. Tenemos instalada la fosa séptica de toda la comunidas (10 portales) en mi portal y hay un mal olor continuo. Consultada la empresa que lleva el mantenimiento nos dice que lo único...
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Fosa séptica de mayor capacidad

Una fosa séptica de mayor capacidad que la aconsejada para el numero de personas que habitan normalmente la casa puede funcionar mal.
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Aguas de desagüe del vecino en mi parcela

Tengo un terreno urbano sin edificar, que linda con un bloque de pisos, tres vacinos vierten las aguas del desagüe de los aparatos de ayre acondicionado a mi parcela sin invadirlos con ellos pero si con el tuvo de desagüe. Que puedo hacer y en que...
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Mi vecino hecha su agua pluvial a mi terreno

Tengo un problema con las aguas pluviales de mis vecinos ya que mi casa esta en un terreno mas bajo que el de ellos y ellos no tienes recogida su agua pluvial ni la canalizan a ningún lado y aparte de el agua que cae de la lluvia, se les mete agua de...
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Patio privado

Vivo en el bajo de un bloque de 2 plantas, desde mi casa se accede a un patio abierto (no es de luces) y en mis escrituras pone que me "pertenece privativamente", los vecinos de la planta de arriba cuyas terrazas dan a mi patio me dicen que ese patio...
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Colocación de montera en patio común para evitar inundaciones

Hace un año compre una vivienda a un Banco esta vivienda a través de unos grandes ventanales accede a un patio comunitario donde yo tengo el uso privativo. Resulta que el patio tiene un gran defecto de construcción, no tiene pendiente es totalmente...
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Olores fosa séptica

Me han instalado una fosa séptica con filtro bilogico en una casa de recreo, hace como 21 días, cuando entro al baño después de un par de días, huele mucho y desagradable, el fontanero me dice que ha puesto sifón en pila, ducha, ly wc, que no tenia...
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Uso indebido de zonas comunes

Soy propietaria de una casa que tiene una zona común con otras cinco (parecemos el patio del chavo del ocho, je je) por la cual tenemos que entrar todos. Resulta que hace un mes hay una casa alquilada que desde que están aquí todos los días hay algo...
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Coste Proyecto y Licencia para reformar casa de pueblo

Me dedico a la albañilería y quiero darle un giro a mi vida, vivir en el campo y eso... Y se me ha ocurrido comprar casas de pueblo medio en ruinas para reformarlas y venderlas. Me gustaría saber cuánto puede costar un proyecto para un tipo de casa...
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Por que huele mal el lavabo?

Desde hace unos meses he notado que al abrir el grifo del lavabo huele como a cloaca. Esto me ocurre en una casa con fosa séptica.(Está limpia) En otro cuarto de baño de un piso tenemos el inodoro, el bote sifónico y a continuación el plato de ducha,...
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Solucionar problema de malos olores que emite una comunidad que molesta su comunidad adyacente

Algunas de las ventanas de las viviendas de mi comunidad de vecinos dan a un patio común con otras comunidades. Desde una de esas comunidades salen los olores de sus residuos fecales, con las consiguientes molestias en las viviendas de la mia, la...
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¿Si soy ganadero puedo construir en suelo rustico

Pues resulta que tengo una finca catalogada como suelo rustico de 1400 metros cuadrados y me han dicho que si fuese ganadero que podría hacer una vivienda. ¿Con darme de alta en la ganadería ya valdría o hay que declarar otro tipo de cosas? ¿Qué...
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Mal olor cañerías casa vieja

Vivo en una casa que debe tener unos 100 años. A veces y sólo en el baño (la cocina no) hay un olor insoportable a cañería. No sé si puede tener que ver con la presión atmosférica, porque coincide con días que va a llover o ha llovido, o si puedo...
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¿Afecta al comportamiento de una fosa séptica biológica o de oxidación total el tener instalado un descalcificador?

Tengo un chalet y estoy realizando alguna reforma. En primer lugar, tengo la necesidad de instalar una bomba que vierta las aguas residuales al alcantarillado. Ante esta situación, he pensado en instalar una fosa séptica de filtro biológio o una de...
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¿Aguas fluviales del tejado tengo que construir canalón?

Tengo una casa de pueblo, uno de mis tejados que vierte el agua de la lluvia hacia otro tejado de un vecino, ¿Tengo qué construir yo un canalón para recoger ese agua?, ¿O debería ser mi vecino el que construya el canalón en su tejado?
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Vivimos en un parque natural en un cortijo rehabilitado. Desde 2016 pagamos IBI rustico.

Vivimos en un cortijo rehabilitado en un parque natural. Desde 2016 ahí el catastro ha valorado las casas y tenemos que pagar IBI para los casas. (Antes solo pagáramos por los fincas) Este parte del parque natural donde vivimos, pertenece al...
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Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder

He adquirido una vivienda en el centro de Sevilla donde no tengo acceso a la cubierta o terraza del edificio libremente para instalar el aire acondicionado teniendo que pedir permiso al propietario pues el dice le han vendido las terrazas cerrando el...
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¿Como saber si en una fuga de agua la tubería es privativa o comunitaria?

Tengo un problema en mi segunda residencia. Comparto edificio con otra casa en la parte de arriba que lleva deshabitada unos años y gestionada por los herederos de la anterior dueña. Una tubería del piso de arriba ha reventado a la altura de su...
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Agua de la azotea de mi vecino cae sobre el acceso a mi vivienda

Vivo en zona rural, es una aldea en las afueras donde las viviendas están pegadas unas a otras. Mi vecino tiene una terraza con una sola salida de agua en forma de tuvo que hace que el agua caiga desde una altura de unos diez metros sobre el único...
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¿El seguro cubre la rotura de una bajante oculta y privativa de aguas pluviales?

Se ha roto la tubería justo en donde se une el canalón de recogida de lluvias del tejado con la bajante que desagua estas aguas. Esta bajante está empotrada en la fachada de la casa unifamiliar privativa. Al llover y estar rota la tubería ha...
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Urge! Pozo con malos olores!

Tengo una casa en la que la única agua que tenemos es la de un pozo artesano (no tenemos agua corriente). El problema es que desde hace cosa de 1 mes el agua cuando sale por los grifos da un insoportable olor a podrido. Sale muy limpia y clara peron...
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Atasco en casa

Quería consultarte sobre un atasco que tengo en casa, para ello prefiero contarte brevemente la historia del atasco. Vivo en un chalet y recién mudada (finales 2002) tuve que llamar a un camión para que desatascara el bajo desde el aseo. La cocina...
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Patio interior con cemento o con plaqueta

Tenemos un patio interior de 7x5m que hemos arreglado el desagüe y las tuberías dejándolo con cemento liso con pendiente al desagüe. El propietario del bajo que tiene acceso al patio y tiene el uso y disfrute de este nos pide que la comunidad (somos...
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Desagüe piso de arriba pasa por mi pared y suelo

Me dispongo a planficar las obras de acabado mi nueva casa y veo que el desagüe del fregadero del vecino de arriba baja por mi pared hasta el suelo, recorre por este unos dos metros y desaparece. ¿En realidad no debería ir por mi techo hacia uno de...
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¿Puede prohibirme la vecina pintar la parte de su tapia que da a mi vivienda?

Vivo en una casa adosada . Mi vecina me comunica que iba a levantar un muro en la parte de la medianía de su vivienda, a lo cual asentí. Cual ha sido mi sorpresa cuando veo que lo ha dejado por mi parte sin enfoscar ni pintar. Cuando le he dicho que...
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Mi vecino de al lado (otra finca) me ha tapado el ojo patio

Vivo en un bloque de pisos, mi ojo de patio da a un vecino de otra finca, ha subido un tabique en su finca para tapar el ojo de patio, para que no lo vea, según él, pues tenemos puesta celosía y solo se ve al frente y el está más bajo. Ahora, además...
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Trastero

Somos una comunidad de cuatro vecinos, y el vecino que esta por encima de mi trastero me está calando, parece que la fuga viene de los tubos de su calefacción individual, se lo comuniqué en una junta de propietarios y el vio la mancha de agua que...
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