Venta de piso con 5 proindivisos,como hacerlo...

Preguntas y respuestas relacionadas

Herencia bloqueada

Te escribo porque acabo de recibir una herencia que es una casa de pueblo antigua, de la cual tengo el 50% de la tercera parte! Es muy poco, pero aún así quiero sacarle partido. Los restantes herederos son mi tía (que tiene el otro 50% de esa tercera...
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¿Qué podemos hacer los nietos herederos cuando los hijos herederos legítimos no aceptan la herencia?

Mi abuelo falleció hace 3 años, dejo testamento cerrado ante notario siendo los únicos herederos los 14 nietos, a 9 hijos de mi abuelo(uno de ellos fallecido y con un hijo) les corresponde la parte legitima pero 3 de ellos no aceptan porque quieren...
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Puedo heredar de mi tía fallecida si mi padre falleció antes?

Esta web es de muchísima ayuda. Mi tía ha fallecido sin dejar testamento, y estamos de discusiones familiares porque tiene un piso muy grande en el centro de Madrid. La situación familiar es esta: mi tía, soltera y sin hijos; tenía 2 hermanos, mi...
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Venta de proindiviso a empresas de compra de proindivisos

Tras varios años sin llegar a ningún acuerdo con el resto de propietarios de un proindiviso, que tenemos en común. Algunos propietarios queremos vender nuestros respectivos porcentajes de dicha propiedad. ¿Necesitamos el consentimiento de todos los...
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Gastos piso heredado

Mi mader es heredera del piso de sus padres, junto a sus dos hermanas menores y un sobrino. Es decir, son 4 herederos. Desde que murió mi abuela, mis padres están pagando los gastos del piso que está vacío. Hace un año, las hermanas de mi madre, sin...
12 respuestas

Vender un bien en usufructo

Vivo en una vivienda unifamiliar dividida en 3 plantas, mi abuelo antes de fallecer dejo una planta a cada hijo y de usufructuaria a mi abuela, bien mi madre es 1 de las hijas(heredera) y mi abuela vive en la planta inferior con mi tío(heredero),...
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Necesito vender proindiviso por falta de acuerdo con resto de propietarios

Soy propietario de un tercio de una vivienda sin cargas. Uno de los propietarios se niega a. Comprar la totalidad o vender a un tercero. No puedo gastarme dinero en un proceso judicial de disolución de proindiviso. Me han hablado de poder vender mi...
2 respuestas

Tenemos un piso en herencia( somos 4 hermanos) uno de ellos tiene deuda con hacienda. Si acepto la herencia me pueden embargar

Mis padres nos han dejado en herencia un piso. Somos 4 hermanos y uno de nosotros tiene deudas con hacienda y es insolvente. 1 ¿Si acepto la herencia hacienda puede embargarla? 2 ¿Si embargan la parte de mi hermano podríamos vender el piso? 3 ¿Al ser...
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Nudopropiedad, queremos vender

Quería consultar sobre la herencia de mi padre que solo constaba de un piso, ha nombrado a su segunda mujer heredera universal y usufructuaria vitalicia el piso, por lo que sus tres hijas, que somos nosotras. Somos nudoproìetarias. Queremos que nos...
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Que he de pagar a hacienda

Quiero saber lo que he de pagar al notario y a hacienda por cambio de titularidad del piso de mis padres... Mi madre testifico a mi favor, mi podré no.
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Usufructo viuda con separación de bienes

Mi padre ha fallecido sin testamento y estando casado de segundas nupcias en régimen de separación de bienes. Los herederos somos los hijos del fallecido, y los bienes heredables son dos pisos, uno la vivienda del fallecido, y otra vivienda que ya...
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Problemas herederos

Somos tres hermanos que aún no hemos aceptado la herencia. Hay testamento por medio pero resulta que, por no se que motivo, mis hermanos no quieren ir a Notaria. Resulta que aunque diversos bienes inmuebles se los dejan en testamento a ellos, los...
2 respuestas

Venta de un piso de un fallecido

Una prima de mi madre enfermó y estuvo ingresada dos meses en un hospital. Era propietaria de varios inmuebles y como no tenía liquidez para afrontar determinados gastos se hizo un poder notarial (supongo que mientras ella estuviese viva) a favor de...
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No abren testamento después de 8 meses de fallecido.

Bueno primero que nada necesito a alguien que sepa de leyes, por que estoy desesperado y necesito asesoría, mi caso es el sig. Hace 8 meses murió mi madre, ella tenia como propiedad una casa y un terreno, somos 4 hermanos y ella nos dejo en el...
2 respuestas

Comunicación de alteración de orden jurídico

He recibido por correo y recogido del buzón el día 28 de mayo una carta de la Delegación especial de economía y hacienda de Cantabria que dice: "ACUERDO DE ALTERACIÓN DE TITULARIDAD.Vista la Comunicación de alteración de orden jurídico presentada por...
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Como vender piso antes de la herencia?

Espongo la situacion y asi obtener una respuesta adecuada. Pues bien, mi abuela se encuentra fisicamente y mentalmente muy mal, a causa dela edad, no habla casi nada, y hay que ayudarla para todo, tiene en propiedad un piso y algunas tierras, que...
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Testamento

¿Mi pregunta es que cuando una persona fallece que hay que hacer con el testamento? ¿Hay qué esperar un tiempo para saberlo te tiene que llamar el notario o puedes averiguar el notario de alguna manera? Es que mi abuelo falleció el 21 del mes pasado...
2 respuestas

Herencia a esposa

Mi tío ha fallecido y tenia una cuenta abierta solamente a su nombre. A mi tía (casada con él), ¿Le corresponde parte de ese dinero?. El tenia hecho testamento, desconociendo a quien le ha dejado las pertenencias ya que tiene hermanas y sobrinos. Del...
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Pasos a seguir para poder vender un piso

Compre un piso con mi madre al 50%, se dejo todo por escrito en testamento de que el 50 % era para mi y el otro 50% entre partes iguales entre mis cuatro hermanas(por darles un nombre A-B-C-y D, D padece sindrome de down tiene reconocida la...
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Ha fallecido mi tía y ha dejado por testamento como herederos a todos los sobrinos

Somos 10 herederos y 2 de ellos viven a 600 km de nuestra provincia, y quieren cuando tengan que venir por algún tramite quedarse en el piso heredado por todos, y el caso es que no nos fiamos. ¿Podemos impedírselo? Y si también quieren que se quede...
2 respuestas

¿Qué pasa si uno de los 5 herederos no quiere vender una finca?

En mi familia tenemos una herencia compartida (1 casa y varias fincas); hemos hecho todos los trámites legales necesarios (declaración de herederos, aceptación de la herencia..), el caso es que estamos intentando vender dichas fincas pero uno de los...
8 respuestas

Herencia de abuelos a nieto

Mi marido murió hace 18 años y sus padres tenían un piso y un local de los que mis cuñados siempre me han dicho que ya le dieron la parte que le correspondía en metálico cuando mi marido aún vivía, el caso es que mi hijo ahora ha cumplido 18 años y...
1 respuesta

Tengo derecho a una indemnización si se vende la casa de mis padres, viviendo yo en ella y vivos ?

Soy la pequeña de 4 hermanos, y me gustaría saber en que situación estoy, y lo que puedo hacer al respecto. Soy la única soltera, y aunque he entrado y salido de casa de mis padres, el resto del tiempo, que ha sido mucho, lo he vivido con ellos. Mi...
2 respuestas

Derechos si no se acepta legitima

Si no se acepta la legitima dejada por tu padre, ¿Qué derechos se tiene sobre los bienes que dejo si hay una heredera universal?
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¿Se puede obligar a uno de los herederos a vender inmueble heredado?

Somos cuatro primos que vivimos en diferentes provincias, hemos heredado un piso de una tía abuela y tenemos cada uno el 25% De la titularidad del inmueble. Respecto al piso se han generado deudas de comunidad que han sido pagadas por tres de los...
2 respuestas

¿Podría realizar una permuta de proindivisos?

Al fallecer mi madre hace 13 años, mi padre, mi hermana y yo firmamos un documento de aceptación de herencia según el cual se nos adjudicó a cada uno parte del piso que compartían mis padres y parte de una parcela que adquirieron hace años de forma...
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Piso de 6 hermanos en herencia

Hemos heredado un piso entre 6 hermanos te fallecer mi madre quisiera saber si todos los hermanos y dejamos a una de ellos que se quede en el piso el ha dicho que asume todos los gastos estamos todos de acuerdo en que él se quede en el piso y...
5 respuestas

Renuncia de una herencia

Tengo una duda que no me saben resolver a ver si ustedes me pueden ayudar... Si un abuelo deja una herencia a un menor, en esa herencia hay bastantes deudas, llevamos con esto más de 18 meses, el niño ni siquiera a acpetado la herencia y tampoco la...
2 respuestas

Uso y disfrute de vivienda heredada

Quería preguntar a un experto lo siguiente, mis padres antes de fallecer hicieron testamento, en el cual otorgaron el use y disfrute de la vivienda a una hermana de un total de 7 hermanos, los dos están fallecidos ya, y la hermana ha tomado posesión...
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Duda sobre pago de plusvalía municipal

Mi padre ha fallecido y en su testamento lega a mi madre el usufructo vitalicio de sus bienes, siendo yo el heredero universal (no tengo hermanos). Mis padres estaban casados en régimen de gananciales, y como solamente hay un bien inmueble, de...
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Venta de una herencia en usufructo

Mi padre falleció en mayo de 2009. Dejo testamento en el cual todos sus bienes pasan en usufructo a mi madre y cuando esta fallezca sera para los hijos. Todos estamos conforme, somos 3 hermanas. Pero mi madre dice que si por cualquier motivo...
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¿Herederos qué no quieren saber nada...?

Mis padres fallecieron hace tiempo, sin testamento dejando una vivienda que mantenerla conlleva una serie de gastos, comunidad, contribución etc. Somos 5 hermanos, uno ya fallecido sin testamento y con 5 hijos que no tienen hecho Declaración de...
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Una vez que fallezcan uno de los dos cónyuges...

Tenemos una casa mi marido y yo, a nombre de los dos, bienes gananciales, no hemos hecho herencia, y dos coches normalitos a nombre de mi marido, y tenemos dudas si una vez que fallezcamos uno de los dos, al tener dos hijos, nos pudieran echar de la...
2 respuestas

Herencia de mis abuelos fallecidos

Mi madre y mi tío han heredado un piso antiguo de mis abuelos en Valencia, mis abuelos no dejaron testamento,¿Querían saber si se vende el piso que tramites hay que hacer o si solo hay que cambiar la escritura y poner el nombre de los nuevos...
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Cambio de nombres en escritura por fallecimiento

Mi suegra falleció y dejo en herencia dos pisos a 4 hijas incluida mi mujer, en uno de esos pisos vivimos nosotros y ahora queremos comprarlo a las hermanas dándole su parte a ellas, en el banco al pedir la hipoteca me han dicho que tienen que mirar...
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Como se hace la división de inmuebles cuando una de las personas no quiere venderla

La vivienda pertenece a mis abuelos, pero ellos fallecieron hace 8 años, de los 4 hijos que eran solo queda 1 y los respectivos nietos (12). Mis hermanos y mi mamá vivimos en la casa desde años antes que fallecieran mis abuelos. Ahora quieren vender...
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Herederos que renuncian a una herencia

Un inmueble del cual eran copartícipes tres personas diferentes, que pasa si una de ellas fallecio hace mas de treinta años y no dejo herederos, la pregunta es si los otros dos copartícipes que quedan del inmueble quieren venderlo que hay que hacer!,...
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¿Pueden mis padres repartir sus propiedades y dinero como quieran en su testamento?

Mis padres hicieron su testamento ante notario hace muchísimos años. Ellos tuvieron dos hijos, uno que falleció, el cual tiene dos hijos; y la otra yo. En el testamento que hicieron nos dejaron asignado un piso para un hijo (fallecido) y otro para...
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Posibles problemas con una Herencia

Mi madre tiene dos hijos y dos nietos y quiere dejar parte de su herencia a los nietos, concretamente un piso y quiere nombrar como albacea a mi hermano para que no puedan hacer locuras con el piso y que mi hermano tenga que estar de acuerdo en caso...
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Herencia de la madre de mi madre

¿La madre de mi madre a fallecido dejando un piso a mi madre y dos hijos más la pregunta es si mi madre y sus dos hermanos yo quiero comprarles el piso tengo algún beneficio? ¿Cómo hacerlo? ¿El precio podemos ponerlo nosotros? Me urge...
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¿Puedo abrir una cuenta de herederos sin la voluntad de uno de tres herederos?

Soy uno de tres herederos de un grupo de inmuebles de los que dos están administrados por una sociedad de administración de inmuebles que cobra los alquileres correspondientes. Desde la defunción de mi madre dichos ingresos han sido retenidos por la...
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¿Posponer aceptación de herencia 5 años a coste 0, si el resto de los herederos sí ha aceptado?

Recientemente hemos heredado mis tres hermanas y yo 2 propiedades a repartir a partes iguales entre los cuatro. La herencia procede de mi difunta tía (hermana de mi padre sin ascendientes ni descendientes). Tenemos la intención de vender rápidamente...
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Vender terreno sin el consentimiento de una parte

Sin saber si es la categoría adecuada, hay va de todas formas mi pregunta: Somos tres hermanos dueños y/o herederos de un pequeño terreno urbano, sin escrituras en un pueblo ¿Pueden mis hermanos vender ese terreno sin mi consentimiento? Y/u opciones...
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Como se reparte este testamento

Tengo dudas sobre el testamento, pues en el hay contradicciones y el notario da una interpretación en la cual no estamos. De acuerdo. Leva a su esposa el usufructo de toda su herencia, libre de inventario y fianza con facultad de tomar por si misma...
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Tengo discrepancias con hermanos herencia puedo presentar acto de conciliación sin abogado y procurador

Mis hermanos quieren vender una propiedad y actualmente lllevan años disfrutando de otras dos de menor valor Quieren vender coger su dinero y seguir disfrutando de las que se han adueñado Yo quiero que se valoren y se descuentes de la venta
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Ayuda urgente de herencia

De antemano agradecer a quien me pueda contestar lo siguiente. Mi madre falleció hace 22 años sin dejar testamento y mi padre acaba de fallecer hace 15 días el estaba casado de segundas nupcias con una persona de la que no han tenido descendencia y...
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Herencia Aragon sin testamento ni hijos.

Recientemente ha fallecido una conocida, que estaba casada en gananciales. Ahora el marido tiene el piso comprado por ellos y con hipoteca. Los padres de ella viven. ¿Quién es el heredero? ¿El podrá vender el piso en común sin autorización de los...
2 respuestas

Separación de bienes en Navarra

Mi hijo está casado en régimen de separación de bienes. Tienen una niña y esperando el segundo. El piso donde viven es de los padres de ella. ¿En caso de fallecimiento de ella en que situación se quedaría el piso seria para los padres de ella? En...
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Transmisión de la propiedad al usufructo vitalicio

Mi duda es cuando se ha adquirido la nuda propiedad de unos inmuebles cuya idea es venderlos y la viuda adquiere el usufructo vitalicio de estos bienes y está de acuerdo en la venta, pero los hijos (4) quieren que la madre sea la única beneficiaria...
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Donación de 1/5 de proindiviso de un piso a otro nudo propietario...

Hay 5 nudos propietarios de un piso con un usufructuario hasta 2025,,, yo tengo 1/5,¿Puedo donar a otro mi parte? ¿Qué impuestos tendría que pagar yo y el receptor?
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¿Puedo vender mi parte del piso heredado aunque mi madre siga viviendo allí y mis hermanos no estén de acuerdo en mi venta?.

Mi padre falleció y mi madre hizo testamento. En el piso familiar sigue viviendo mi madre sola. ¿Puedo vender mi parte del piso heredada aunque mis hermanos y mi madre no estén de acuerdo?. Gracias. (Somos tres hermanos).
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¿Obligatoriedad de escriturar inmuebles tras una herencia?

Mis hermanos y yo estamos en trámites para recibir la herencia de nuestros padres fallecidos, existe testamento que otorga el reparto de todos los bienes a partes iguales para cada uno y nos surge una duda, que paso a exponer: En cuanto a las...
2 respuestas

Interpretación de testamentos.

Hace cuatro meses se murió mi suegro, y están todavía moviendo cosas para arreglar lo de la herencia. Yo leí su testamento y decía que dejaba a su mujer el subfractuo universal (perdón es que no me acuerdo muy bien la palabra) y como herederos a los...
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Posible la venta inmueble con poder notarial

Mi pregunta es si viudo en residencia firmó un poder general a uno de sus hijos, ¿Puede este hijo con el poder general vender el inmueble?
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¿Pueden heredar los herederos del cónyuge superviviente la herencia del otro cónyuge?

ACLARACIONES: A) Me refiero a un matrimonio sin hijos, el cónyuge fallecido en primer lugar NO hizo testamento, El cónyuge superviviente sí. La pregunta se refiere a la sucesión del cónyuge fallecido en primer lugar sin realizar testamento. B) Se...
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¿Qué porcentaje tengo como usufructuaria?

Mi madre ha hecho un testamento en la que me deja como usufructo la parte de ella de la casa. La otra parte es de mi padre. Los dos viven. Mi padre est en un geriátrico y me ocupo yo de todo. ¿Cuándo fallezcan tendré problemas para seguir en la casa?...
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Herencia se puede renunciar o no

Mi situación es ésta: mi padre falleció este verano. Hubo un testamento en el que sólo existe una casa. Tengo la mitad los tercios de legítima estricta y libre disposición y las tercios de mejora. El resto es decir la mitad del tercio de legítima...
4 respuestas

Aceptación de herencia con cargas

Tengo una hipoteca me quedan unos 38000 euros, mi padre me avalo con su piso y ahora ha fallecido. Pedimos una nota simple y son las cargas de su piso, tengo un hermano y queremos vender el piso y con eso yo podría pagar mi deuda, la casa de mi padre...
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Desacuerdo en precio de venta de un piso

Seis hermanos han heredado un piso de su madre a partes iguales. Deciden venderlo y cinco de ellos acuerdan un precio de venta y uno de ellos no está de acuerdo con ese precio. ¿Qué pueden hacer? ¿Solo pueden venderlo si llegan a un acuerdo los seis?...
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Herencia abuela materna con madre fallecida

En el testamento de mi abuela materna, recientemente fallecida, heredamos mis 2 hermanos y yo, la mitad indivisa de una casa en pleno dominio y la otra mitad corresponde al usufructo vitalicio. Mi madre falleció hace 10 años. A mi padre de 65 años de...
1 respuesta

Como dividirnos la herencia de mi madre que ha fallecido

Hay una herencia, mi madre ha fallecido, pero cuando murió mi padre a mi madre la pusieron parte como usufructo y parte con pleno derecho o algo así, entonces ahora con el fallecimiento de mi madre, queremos repartir la casa, que como ya teníamos la...
1 respuesta

Tiempo para aceptar la herencia

Mi madre falleció hace 6 meses. Dejo 2 tierras en la comunidad castilla la mancha. Somos 2 hermanas, es decir una tierra para cada una. No hay testamento ya tenemos todos los papeles pero falta decidir quien se queda con una o con otra ella quiere...
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Herencia con legado a persona extraña

Tengo algunas dudas sobre temas de herencia que necesito aclarar, le comento: hace cinco años murió mi abuela y dejo testamento abierto que declaraba como herederos universales a sus hijos de una vivienda ganancial y cuentas bancos, pero al marido el...
1 respuesta

Usufructo y Herencia

Quiero formular una consulta relativa al derecho de usufructo y a la herencia. La situación es la siguiente: mi abuelo vivía en un terreno rústico del cual era usufructuario (los propietarios del terreno son sus hijos) y en éste se construyó una...
1 respuesta

Adjudicación testamentaria.

Me atrevo a hacerle esta pregunta puesto que ue veo que usted es una persona con muchos conocimientos al respecto y de antemano le agradezco su respuesta. La abuela de mi mujer murió hace cuatro años, ella estaba casada por bienes mancomunados con su...
1 respuesta

Viuda usufructuaria e hijos legalmente herederos.

Mi padre falleció hace 7 años, y no dejo testamento echo. Ahora en el piso solo vive mi hermano, ya que mi madre se fue a vivir con su pareja a un piso de alquiler, ahora mi madre dice que no quiere pagar el ivi y que va a meter el piso en subasta...
3 respuestas

Herencia rechazada no conforme

Caso: Una herencia en la que el padre otorga el reparto de forma que todos sus hijos salvo uno obtienen lo mismo (obteniendo este último mayores ganancias que el resto por motivos personales). Por un lado, este último "presiona" a los hermanos a que...
1 respuesta

Ha fallecido mi padre, mi madre falleció hace años.Hay testamento ¿Qué procedimiento se sigue?

¿Es necesario acudir ante notario para aceptar testamento, teniendo en cuenta que la herencia se reparte en partes iguales entre los hijos? Si es necesario ¿Qué gastos conlleva?: Entre honorarios de notarios, impuestos... Ect Si los herederos han...
1 respuesta

¿Relación de Herederos en la base de datos del Catastro?

.- Al morir mi madre, nos quedo en herencia un piso a repartir entre los 6 hermanos. .- Uno de los hermanos había muerto con anterioridad a mi madre y en su testamento figura que tiene un único hijo y deja en usufructo a su mujer todos los bienes de...
2 respuestas

Matrimonio sin hijos. ¿Quién hereda?

Mi tía falleció y no tenía hijos. Su viudo dice que todo es suyo, incluso la herencia que ella recibió de sus padres ( estaba indivisa y la compartía con mi madre). Si es así, que puede hacer mi madre.
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Registro de un inmueble piso

El día 31 de diciembre firmé un contrato de arras con una inmobiliaria por la compra de un piso. El cual el propietario había fallecido y se lo había dejado en herencia a 2 sobrinos y a su hermana. Entonces resulta que a los pocos días la hermana...
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Herencia vivienda familiar

Heredamos de nuestra madre la vivienda familiar. Uno de nuestros hermanos nos dio en su día un poder para poder vender la vivienda ya que se encontraba preso. Ahora a salido y se ha instalado sin nuestro consentimiento dentro de la vivienda sin...
2 respuestas

Terreno rustico. Herencia

Mi pareja tiene un terreno rustico donde queremos edificar una vivienda y el terreno figura a nombre de su madre ya que su padre falleció. El tiene tres hermanas y ahora su madre quiere donarle esa parcela para la vivienda, al fallecer su padre...
1 respuesta

Herencia de unos tíos solteros

Voy a intentar ser breve y conciso. Año 2013. La última de tres hermanos solteros muere sin testamento, heredando sus bienes los 6 primos hermanos que sobreviven a esta última. Año 2018. Los primos hermanos que heredaban han fallecido. Los bienes a...
2 respuestas

¿Es obligatorio firmar la declaración de herederos?

Hace casi seis meses que falleció mi padre, dejando en herencia un piso y una finca, todos los papeles llevan arreglados casi un mes y tenemos que ir a firmar. Somos cuatro hermanos y una dice que si no se vende no firma, los otros tres no queremos...
1 respuesta

Quién paga suministros en usufructo parcial proindiviso?

Hemos recibido una herencia de una casa, ya con escritura de herencia, y yo tengo un usufructo vitalicio del 56% que mi madre me dejó en testamento, su parte, y el 43% restante de la parte de mi padre fallecido hace 19 años y con escritura de...
1 respuesta

Derechos del usufructo

Madre viuda, deja en usufructo la vivienda a un hijo soltero teniendo más hijos, siendo todos los hijos herederos legales, qué derecho tienen o pierden ante el fallecimiento de la madre los demás hijos, siendo la vivienda familiar. Menos el soltero,...
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¿Cumple legítima? Estoy en Catalunya

Mi madre ha repartido la herencia así: A mi hermana que tiene 1 hija y un hijo:medio piso para ella y el otro medio para su nieto+ el 2º piso para su nieta. A mi (no tengo hijos): 1 parking. Del dinero que hay en el banco a repartir en 4 partes...
2 respuestas

Quisiera saber si se podría pedir alquiler en una herencia donde mi abuela no dejo el usufructo

En la herencia hay dos inmuebles, en el testamento de mi abuelo dice claramente que lega el usufructo a mi tía e (hija casada) mientras conservase el estado de soltería. En el otro inmueble de mi abuela testo que solo le lega el usufructo de los...
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Herencia compartida entre hermanos y cuñados

Mi duda se centra en el caso de un bien inmueble cuyos herederos son 2 hermanas, hijas del propietario ya difunto. La Hermana Mayor 'PACIFICACIÓN' vive, está casada y No tiene descendientes naturales. La hermana menor LUCÍA ha fallecido junto a su...
2 respuestas

Se puede ceder herencia a mi madre

Mi padre falleció hace un mes aproximadamente, somos tres hermanos y estamos de acuerdo los tres en ceder nuestra parte de la herencia a mi madre hasta el día que ella fallezca para que pueda tener total seguridad que va a poder mi vivir en su casa...
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Herencia, diferentes liquidaciones sobre el impuesto

Ya que ante la herencia, las partes no estamos de acuerdo. El punto de desacuerdo estriba en la casa, yo defiendo que es privativa y la otra parte que es ganancial. En teoría ( ya que yo si lo he hecho) cada parte ha realizado una liquidación del...
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Como puedo pasar un coche a mi nombre si el propietario a fallecido?

Mi hijo a fallecido hace 6 meses y tenía una furgoneta .Yo tengo un poder notarial que el me hizo para poder vender la furgoneta que tramites tengo que hacer para ponerla a mi nombre, el no hizo testamento .
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¿Puedo firmar una hipoteca con las escrituras de aceptación de herencia?

Voy a adquirir una vivienda en la que los herederos son los hijos del propietario (ya fallecido) y la propietaria (ya incapacitada). Me han mandado la escritura de aceptación de herencia como "justificante" de que la vivienda ya está en poder de los...
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Somos 6 hermanos y tenemos en herencia 2 pisos. Una de las viviendas están en usufructo.

Somos seis hermanos y tenemos en herencia dos pisos de nuestros padres fallecidos. En testamento ante notario, nos han dejado ambos pisos a los seis, con la salvedad de mantener un usufructo a favor de dos de nosotros (dos hermanas solteras con...
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Herencia en España para herederos viviendo en el extranjero

Actualmente hay un litigio en Madrid por la herencia de un piso, que pertenecía a mis abuelos, ambos fallecidos. Ellos tuvieron 3 hijos también todos fallecidos pero con descendientes. Uno de los hijos del matrimonio, mi padre, emigró a Chile y tuvo...
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Repartir herencia familia fuera de españa

Somos una familia de norte, parte de la familia emigró a argentina hace muchísimos años, por ahora no sabemos como encontrarlos. El caso es que hay una herencia a repartir entre dos hermanos fallecidos uno en argentina y otro en España. La herencia...
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Venta de coche de suegro fallecido

Tengo el coche de mi suegro que falleció hace un año y queremos venderlo. ¿Para realizar la venta es necesario que algunas de sus hijas antes lo cambie de nombre? ¿O al cambiarlo de nombre al nuevo comprador ya queda solucionado llevando en el...
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Herencia de un bien inmueble del que me corresponde una séptima parte indivisa y nuda propiedad, con una cláusula de no venta

Los expertos: Tengo que aceptar una herencia de un bien inmueble del que me corresponde una séptima parte indivisa y nuda propiedad, con la particularidad de que hay una clausula de no poder vender la vivienda en 10 años, dejando como usufructuaria a...
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¿Qué son las plusvalías en las herencias?

Me gustaría hacerle una consulta: Me han dicho que además del Impuesto de Sucesiones y Donaciones hay que pagar las Plusvalías al ayuntamiento y que eso supone bastante más que el impuesto de padres a hijos. Me pueden indicar si son los ayuntamientos...
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Losabuelosdemi hija han muerto

Los abuelos demi hija paterno han muertos mi hijaes hurfana de padre me enterado que el piso de ellos pertenece a la juntade andalucia ellos vivían en lacalle buril en sevilla mi preguntaes lasiguinte a mi hija le pertenece algo del piso de sus...
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¿Puedo vender la mitad de una casa que he heredado

Soy hija única y mi madre ha fallecido. Ella tenía dos casas en propiedad a medias con su hermano. Ahora mi tío quiere vender una de las casas pero yo no quiero, quisiera saber si él puede hacer esto sin mi consentimiento y si yo en este caso puedo...
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Tenemos un piso en herencia y un heredero no quiere vender, como y cuanto tiempo tarda una subasta publica?el tiene 20%

Son 3 partes, 2 herederos y un legatario, éste después de 5 años batallando ahora no quiere vender, ¿No deja de poner pegas . Soluciones? Sabemos que se puede subastar. ¿Pero cuánto tardaría y como es el proceso?
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Puedo venderles mi parte del piso

Hace 2 años murió mi padre y nos quedó en herencia a mi madre y a mis hermanos el piso en el que viven mi madre y 2 hermanos(somos 6), ya fuimos al notario y todo eso. El caso es que estoy en paro y me rechazaron el salario social por culpa de la...
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Aceptar e inscribir mi parte de la herencia de forma individual

Mi madre falleció dejando el usufructo universal a mi padre y de la casa en donde vivían (bien privativo de mi madre, es un edificio de tres plantas con sótano, un pequeño jardín interior por el que se accede a dos horneras y a un garaje) con una...
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¿Hay que segregar o dividir un terreno de 4 hermanos?

Mi madre dejo en herencia un terreno urbano, con salida a dos calles . El 70% a nombre de un hermano, y con una casa construida. El terreno en total tiene 600 m2. El resto, al 10% a ca uno de los tres hermanos restantes. Mi pregunta es: puedo saber:...
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Clausula en testamento

Vivo en Catalunya, casado, en régimen de gananciales y con 2 hijos. Hemos hecho testamentos. La 1ª cláusula dice: "Instituye heredero universal y libre a su citada esposa/o.... Sin perjuicio de la legítima" -1 - ¿Cómo quedaría la herencia en caso de...
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Nota simple en Registro de la propiedad tras herencia

Tengo intención de comprar un piso de segunda mano a los dos hijos del propietario fallecido (viudo). Los hijos me han comentado que la semana que viene (el jueves creo) van a firmar la herencia, por lo que entiendo a partir de ese día el piso estará...
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Piso en herencia para tres hermanos

Expongo mi caso: Mi madre ha fallecido hace dos meses. Mi hermano vivía con ella desde hace doce años que se separó de su mujer. Estos doce años no ha aportado dinero a la casa ni ha pagado ningún recibo. Mi madre le decía que guardara dinero para...
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Madre viuda quiere vender su casa

Mi madre es viuda, de un piso que tenían en común mi padre y mi madre, mi padre fallecido hace 15 años y en su día no se legalizo la herencia, ahora mi madre quiere vender la vivienda, que deberíamos hacer para legalizar la situación en la venta de...
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Que hacer cuando mi padre fallezca con Herencia desigual

Mi padre que todavía vive, ha modificado su Herencia cediéndome el 50% de su parte y dejando la parte de mi madre ya fallecida repartida entre mis 4 hermanos y yo. Si por él fuera hubiera dejado a mis hermanos deheredados por completo dado su mal...
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Reclamar una herencia cuando el usufructuario de esta ha fallecido

En primer lugar agradecerles la atención que presten a mi consulta.´ Mi tía era usufructuaria del piso de mi abuela que falleció hace muchos años, con su defunción el usufructo finaliza y yo quisiera saber que pasos tiene que seguir mi padre para...
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Fallecimiento sin testamento y posibles alternativas

Mi padre falleció hace doce años, sin dejar testamento. En su momento hicimos la declaración de herederos y, al no haberse divorciado formalmente de mi madre, ella quedó como viuda y heredó como tal. En ese momento, el único mayor de edad era mi...
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¿Cuándo se puede disponer de un legado?

SUPUESTO: Padres con una vivienda y dos locales con dos hijos. El testamento (igual por ambas partes) establece que se lega al hijo 1 la vivienda, al hijo 2 un local y en forma de herencia el segundo local. Usufructo para el cónyuge que quede vivo...
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Venta piso con nuda propiedad usufructo y más propietarios

Tengo 1/5 parte de un piso en nuda propiedad por herencia de mi padre, y mi madre por su parte el usfructo de esa 1/5 parte. El resto lo tienen 4 tíos en pleno dominio cada uno su parte. Ahora ese piso se quiere vender. El piso sigue saliendo mi...
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Mi pareja y yo nos vamos a casar este verano

Mi pareja y yo nos vamos a casar este verano y lo vamos a hacer en régimen de separación de bienes. Tenemos una casa en propiedad escriturada con los porcentajes que cada uno aporto a la hora de hacer la compra. El un 70% y yo un 30%. Tenemos también...
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Herencia de mis padres.

Somos tres hermanos, dos estamos cadados, y mi hermana soltera vive con mi madre que es viuda. Mi hermano y yo nos llevamos mal con mi hermana porque es egoísta, se ha hecho dueña de todo lo que hay dentro de la casa. Mi madre no a hecho ningún...
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Venta de coche en herencia

¿Se puede vender un coche que forma parte de una herencia por parte de los herederos, si la aceptación de la misma se hace mediante documento privado, o es necesario hacerla ante notario?
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Piso en herencia

Felicidades por esta página y la gente " expertos " que la componen, ya imagináis la ayuda que prestáis seré breve, puesto que yo no me entero muy bien de como van las herencias y demás os cuento... Mi madre falleció hace 5 años, mi padre junto con...
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Coeficiente de participación en una herencia

Soy heredero de los bienes de mi padre, junto con mi madre y dos hermanos tenemos la declaración de herederos y aceptación de la herencia. Mi madre tiene el 66 por ciento y el resto entre los tres hijos que es un 16 por ciento escaso .Que sucedería...
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¿Para vender un piso heredado es imprescindible tener la escritura de adjudicación de herencia?

Mi padre murió en Dic-14. Los herederos legales (viuda y 4 hijos) según testamento, solo hicimos un documento privado de aceptación de herencia que fue debidamente registrado en la Comunidad de Madrid, ahora queremos vender un piso heredado y la...
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Pueden disponer los hijos de la legitima cuando la heredera de la casa es ¿La madre?

El padre de mi companero ha fallecido hace un mes. Son dos hermanos. El otro vive con su madre en la casa familiar. La heredera del fallecido es la esposa. Puesto que la casa es la que viven ¿Tienen los hijos derecho a la legitima?
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Tenemos una herencia y solo pago yo

Hace 6 años recibimos una herencia de mis padres ya fallecidos, mi hermano dice que no puede pagar.(Tiene poco trabajo) y yo (que tengo la incapacidad absoluta, obro 750 E) tengo Que ir pagando todos los gastos de 2 casas(contribución, basuras, vado,...
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Consulta herencia de madre y abuelo

Mi abuelo fallece 10 días antes que mi madre y no sé cómo gestionar ambas herencias. Mi intención es rechazar la herencia de mi madre en favor de mi padre, pero tengo hijos mayores de edad y hermanas. Mi madre tenia testamento usufructo universal y...
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Dudas con la documentación para comprar un piso heredado

Estoy interesada en comprar un piso heredado por unos sobrinos, que tienen los papeles sin arreglar y el problema es que no saben muy bien lo que les falta. Me dicen que la aceptación de la herencia está hecha y la plusvalía pagada, pero es que no...
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Vender en Proindiviso, se puede?

Quiero vender un piso, viven dos personas y yo soy la heredera. No van a querer comprar ni vender la vivienda ni irse. Soy heredera a un 50 x cien. Una de ellas tiene el otro 50 x cien. Aún no se ha echo reparticion de herederos ni nada. No hemos ido...
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Cómo se reparte un piso en la herencia?

Mi madre falleció hace unas semanas y yo, cumplidos los 60, vivía con ella hasta que hubo que ingresarla en una residencia hace más de un año. Somos tres hermanos y ellos quieren vender el piso de mis padres en el que ahora sigo yo. ¿Estoy obligado a...
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Herencia sin testamento y sin acuerdo

Desearía me pudieran orientar respecto al tema de la herencia de mi madre fallecida hace tres meses, y que no dejó testamento. Somos tres hermanas y entre los bienes de la herencia está una casa con hipoteca y varios créditos. Una de las hermanas...
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¿Pueden los herederos forzosos desestimar el testamento y repartir la herencia a partes iguales?

En el testamento el fallecido legó la herencia a 2 de los hijo y a los otros dos les deja la legitima.? Se ponen de acuerdo los 4 herederos para que todos hereden a partes iguales. ¿Qué deben hacer? ¿Pueden desestimar la herencia del testamento para...
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Puede un hijo no respetar la voluntad del testamento?

En el testamento de mis padres pone lo siguiente : Lega a su conjugue el usufructo vitalicio de todo su Patrimonio, facultándose para tomar por sí mismo posesiones de lo legado. Si alguno de los herederos se opusiere a esta disposición heredera solo...
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Herencia de vivienda, 3 de los hermanos que la quieren vender

Mi padre falleció hace años y mi madre el año pasado Somos 9 hermanos y entre otras cosas nos han dejado una casa en un pueblo para todos y todos tenemos llaves de la misma. Hay 3 de los hermanos que la quieren vender y 6 que se quede como está como...
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¿Qué quiere decir esta clausula?

En las clausulas del testamento dice: SEGUNDA.- Lega a su esposo Don xxxxxxxx de expresa relevación de fianza e inventario, el usufructo de todos los vienes. TERCERA.- Instituye herederas, por iguales partes, a sus dos citados hijos, sustituyéndoles...
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Liquidar con heredero bienes inmuebles sin vender

En una sociedad de herederos (de 7 personas a partes iguales), una quiere su parte correspondiente de los valores inmuebles heredados, pero: 1- El resto no tiene liquidez suficiente para abonarle su parte. 2- Los otros 6 no quieren vender. 3- En uno...
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Piso de mis padres herencia

Registro de la propiedad de un piso a nombre de mi hermana yo puedo obligar como hermano a vende el piso y repartí el dinero a la mitad
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¿Qué pasos seguir para adjudicarse una herencia?

La mujer fallecida, era viuda y su única hija murió hace 20 años... Los herederos son dos hermanos nietos de la mujer... ¿Qué trámites han de seguir para adjudicarse la herencia? ¿Documentos necesarios? ¿Plazo?
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Una amiga Española residente en UK quiere hacer testamento.

Una amiga Española que es residente en Londres UK quiere hacer testamento. Es soltera sin descendencia y con inmuebles y dinero en ambos países. Debe hacer testamento en UK o en su tierra Valencia, España. Alguien le dijo que podía hacer un...
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¿Te pueden echar de la vivienda de alquiler de renta antigua, porque la arrendadora ha fallecido y los hijos quieren venderla?

De mis padres. Viven de una pensión, y tienen un contrato de alquiler de renta antigua. La propietaria ha fallecido hace poco, y los hijos ahora quieren vender este piso, aunque tienen libre el piso donde vivía su madre, y tienen sus propias...
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