¿Debo regularizar el arrendamiento de unas fincas rústicas?

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Tengo una duda acerca de este impuesto, ya que como arrendatario, he encontrado información aparentemente contradictoria. Por un lado en https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/proceso-alquiler-vivienda leo en la sección "Fiscalidad para el...
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Me suben el alquiler por una clausula en el contrato

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Soy pensionista por viudedad, ¿Puedo hacer la declaración de la renta conjunta con mi hija?

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Darse de alta como autónomo siendo profesor particular

Estoy pensando en darme de alta como autónomo por primera vez. He visto que existe la tarifa plana para altas nuevas por 60€/mes. También he leído que la educación reglada está exenta de pagar IVA y también IRPF (mis futuros clientes serían...
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Duda Urgente Contrato Alquiler Local

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Arrendamiento nave industrial

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Alquiler de local

Tengo alquilado un local a un particular y deseo saber si como me han indicado algunos amigos de la mensualidad que me paga el inquilino hay que descontar el IRPF (¿Qué porcentaje?) Y si tengo que hacer declaración de IVA cada tres meses y porque...
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Que documento uso para declarar los ingresos de una vivienda de uso turístico?

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Alquiler de vivienda recibiendo paga de Viudedad

Mi abuela vive en una casa de dos plantas, pero le gustaría alquilar una de ellas para así poder sacar un dinerillo al mes. Su estado actual es viuda, por lo tanto esta cobrando una paga por tal motivo. ¿Si ella lo hiciera, hacienda le podría quitar...
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Alquilar sin contrato

Soy propietaria y alquilo habitaciones en mi piso donde vivo yo también, solo con contrato oral, no empadrono y pido 1 mes de depósito. Ahora una chica que me alquiló una hab. Por 2 meses solo se quedó 1, me lo dijo y se largo de repente el mismo día...
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Reclaman a usufructuaria pensionista el 2% del valor catastral de bien inmueble vivienda no habitual en declaración 2015

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Gastos venta finca rustica

Desearía saber los gasto que tiene que soportar, según ley, el vendedor de una finca rustica, icluyendo impuestos, notarias, registros y todos los que le puedan corresponder.
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Retracto finca rústica

Tengo una pequeña parcela que arrendé por cinco años a un nuevo agricultor. El contrato termina el 1 de septiembre de 2010 y el 1 de julio del presente año le he comunicado por escrito mi intención de no realizar un nuevo contrato ya que mi interés...
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Obligatoriedad de declarar la ayuda a la dependencia

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Derechos del arrendatario de fincas rusticas

HECHOS Un contrato escrito privado, firmado en septiembre 2003 entre mi madre y padre de el actual arrendatario. Muere su padre y el hijo continua labrando las tierras y pagando el arrendamiento en la cuenta bancaria de mi madre. 2012 y muere mi...
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Iva alquiler comercial cuando cobrarlo

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Rescisión de contrato de alquiler.

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Me pasa lo siguiente: Hay un edificio en mi ciudad, Valencia, que se hizo para oficinas pero actualmente están alquilándose en su gran mayoría para vivir. Yo llevo 2 años viviendo, y en agosto me termina el contrato. El casero quiere subir el precio,...
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Retención de alquileres

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Somos un pequeño club deportivo. El entrenador se va a hacer autónomo, y supongo que por meses nos facturara el dinero a cobrar con su correspondiente irpf y su iva. Mi pregunta es la siguiente, ¿Qué pasos tenemos que realizar nosotros como club? ¿Y...
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Alquilar local comercial, pienso alquilar mi local en 350 euros, que debo de declarar a hacienda

Le voy a pedir 350 euros por el alquiler, lo que no se pues es la primera vez que alquilo el local es: Que debo de declarar en la próxima declaración de hacienda. De los 350 euros al final con cuanto dinero me quedo y cuanto voy a tener que pagar a...
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Mi madre es pensionista, ingresa casi 14000 euros anuales en concepto de pensión contributiva y, como percibe 200 euros anuales en concepto de alquiler de un bien inmobiliario (como titular de una vivienda en propiedad, le corresponde del 5% de otro...
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Hace años monté una pequeña orquesta, con formaciones elásticas, desde un dúo a un sexteto. Hasta ahora trabajábamos en negro, ya que el nivel de ingresos es muy bajo; con apenas 4 o 5 actuaciones al mes, venimos cobrando un promedio de unos 500 o...
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Registro de alquiler de garajes Contrato

Tenia una plaza de garaje alquilada por un importe de 75 euros, en Sevilla. Intente registrar el contrato en Hacienda, en el Ayuntamiento, en varias delegaciones de la Junta de Andalucia e incluso hasta en Trafico. Me ha resultado imposible ya que me...
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Inicio de actividad empresarial. Alta en IRPF, IVA y cumplimentación del modelo 037

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Alquiler local tras fallecimeinto

A ver si pueden aclararme un par de cosas. - Mi padre falleció y tenía un local de su propiedad. El testamento era aragonés, es decir lo del uno para el otro y viceversa, por lo que mi madre ha heredado el local y todo lo demás, ya que los hijos no...
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¿Es lo mismo factura que autofactura?

Voy a trabajar como telefonista desde mi casa para una empresa, ellos me pagan 0.13centimos por minuto hablado,, según la encargada es un contrato mercantil sin registrar en ningún sitio, la encargada me dice que a final d cada mes me hacen una...
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
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Fiscalidad en la empresa agraria

Que me gustaría aclarar. Si vendiese solamente mis productos de mí explotación agrícola (naranjas), después de lavar, seleccionar y embalar para su posterior envío, ¿Fiscalmente estaría en módulos, estimación directa simplificada o simplemente...
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¿Qué costes tiene ser autónomo?

En mi empresa me han propuesto ser autónomo y me gustaría saber que costes tiene. Soy mensajero y hasta donde yo se, los autónomos tienen que pagar la cuota de autónomos, IVA e IRPF. El tema es que un amigo me dijo que si das un servicio, como es el...
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Gastos de un Autónomo - Alquiler del local en IRPF 2015

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El dueño del local donde voy a ejercer la actividad de restaurante quiere que el contrato de alquiler vaya a nombre mío y de mi padre o mi madre. El titular de la actividad voy a ser yo. Podré declarar íntegramente el alquiler como gasto deducible en...
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Continuar arrendamiento rústico más años

Hace cinco años que llevo una finca rústica arrendada. El contrato se hizo para seis años, por lo que cumple el año que viene sobre diciembre. El propietario no da señales de vida en todo el año, ecepto para cobrar en la fecha estipula el rento, ni...
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Particular no autónomo emite facturas a empresa

Soy formador de seguridad Vial y trabajo en una autoescuela llamada Nivel 10 con contrato. En ocasiones trabajo en el RACC como particular, ya que en esta empresa no tengo contrato, y me dicen que les haga una factura con el importe más el IVA y el...
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Comunicado de no renovación del contrato de alquiler de una finca rustica.

Hace dos años falleció mi madre, tenía una finca con olivos que dejó a un vecino para que la cuidase a cambio de que recogiese la cosecha para el, este cada año en compensación le daba algo de aceite todos los años. Desde haca algo más de un año la...
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Cláusula nula de contrato de arrendamiento comercial sobre la renta sin aplicación de la retención

Trata sobre un contrato de arrendamiento de un local para uso de una actividad comercial. El problema es que tengo dudas acerca de la nulidad de unas cláusulas del contrato de alquiler; En cuestión a la renta, el propietario fija una cantidad de...
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Fincas rusticas ¿Me las van a quitar?

Me gustaría preguntarte sobre unas fincas rusticas que han heredado mis tíos y mi madre hace 5 años. Mi abuelo tenia bastantes fincas, al dejar el pueblo y marchar a madrid las fue arrendando a distintas personas pero sin hacer ningún tipo de...
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Arrendamiento de un local

Soy un particular y he arrendado un local a un autónomo. Y ahí van las preguntas: 1ª.- ¿Tengo qué hacer factura por la mensualidades correspondientes? 2ª.- ¿He de aplicar el IVA? 3ª.- ¿Tengo qué aplicar las correspondientes retenciones de IRPF?
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Alquiler de piso propiedad de una sociedad

Hemos comprado un piso a nombre de una persona jurídica, y nos hemos dado de alta en el epígrafe de promoción inmobiliaria. Vamos a alquilar el piso a un particular. Entiendo que hemos de emitir la factura correspondiente repercutiéndole el iva al...
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Contrato mercantil por pocas horas

He estado leyendo acerca del contrato mercantil con una empresa, y he visto que es el propio trabajador el que tiene que pagar la seguridad social. Me han ofrecido trabajar como profesora en un gabinete con un contrato mercantil, el contrato sería...
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¿Piso de estudiantes impuesto hacienda?

Es en Canarias, lo alquilo de septiembre a mayo, a 3 chicas 200 cada una con todos los gastos incluidos, lo tramito a nombre de mi madre que es usufructuaria vitalicia... Yo les hago contrato, para ellas tramitar sus becas... El caso es que yo no...
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Facturación

Me gustaría que me ayudaras. Soy trabajador por cuenta ajena y estoy cotizando a la Seg. Social en el régimen General. Me ha surgido una oportunidad de dar clases de una actividad educativa no reglada (por lo cual no estaría exenta de IVA), esta...
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¿Cómo se articula la cesión de un apartamento de un padre a un hijo, quien no le paga alquiler?

Si mi padre me cede su apartamento sito en Madrid (que antes tenía arrendado a un tercero): 1. ¿Estoy obligada a pagarle una cantidad simbólica como arrendamiento para que siga tributando en su declaración como rendimiento del capital inmobiliario?...
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¿Tiene un particular hacer factura con IVA e IRPF que va alquilar un local para una actividad profesional?

Tengo un amigo que tiene un local y se lo van a alquilar para una actividad profesional en este caso un bar, ¿Tendría qué emitir una factura mensual con el 21% de IVA y el 19% de IRPF? ¿Y presentar los modelos correspondientes?
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Cuando fallece una persona Quien paga IVA de unos alquileres:el cónyuge,uno de los hijos herederos?

Mi padre falleció, y se hizo aceptación de herencia sin dividir entre mis hermanos, mi madre (usufructuaria) y yo. Hay unos locales que están alquilados. Hemos quedado entre todos que ese ingreso se lo quede mi madre y ella pague IVA trimestral....
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Venta de producción agrícola propia sin alta de autónomo: ¿Dónde se declara en la Renta?

Para el ejercicio fiscal 2025 tuve ingresos procedentes de la venta de plátanos cultivados en la finca donde resido. Los vendí a la cooperativa de mi localidad. El importe total fue de aproximadamente 1.500 €. Cuando empecé a vender a la cooperativa,...
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Consulta impuestos

Estoy dada de alta como autónoma con el epígrafe 934 de una empresa de servicios lúdicos-eduvativos. Mi consulta es: ¿Me han dicho que no tengo que poner ni iva ni irpf a las facturas de las actividades extraescolares que hago en los colegios eso es...
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Declaración de iva 036

Tenia una propiedad en alquiler pero que por impago prolongado durante todo este ejercicio no he percibido renta alguna, aunque se han generado una serie de gastos judiciales (abogado, procurador,...). Siempre he estado haciendo la declaración...
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Mi madre es pensionista y tienes unas tierras que las tiene cedidas a chico para que las trabajé, este es el primer año que da algo de fruto y se lo han vendido a un empresa de cereales, la cual les ha pagado un dinero. Este año Hacienda le ha...
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IVA aplicación de prorrata

Soy traductora autónoma y trabajo con empresas en España y en Alemania. Para las empresas en España hago la factura con el IVA e IRPF correspondiente, menos a una, que es una Universidad y sólo factura con el IRPF sin IVA. En las facturas...
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Quién es el sujeto pasivo del IVA en el caso del alquiler de un inmueble en herencia?

Mi hermana y yo somos propietarias de un 25%, cada una, de dos inmuebles, por herencia de mi padre. El 50% es de mi madre. Fallece mi madre y hay testamento dónde nos deja a repartir el 50% de ella. No hay aceptacion de herencia y estamos en lo que...
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Compra de Finca

He comprado una finca rústica que anteriormente estaba arrendada. El arrendador de la finca renunció a la compra pero no al aprovechamiento ganadero de la finca, es decir al arrendamiento. Ahora como nuevo propietario de la finca. ¿Tengo derecho a...
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Impuesto por indemnización abandono vivienda de alquil

Mis padres tienen un contrato de alquiler de 1972 por lo que su derecho a permanecer en el piso está reconocido. El dueño del inmueble en el que son inquilinos falleció y los herederos quieren ponerse de acuerdo con mis padres para vender el...
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Cesión local

A ver si me puede echar una mano: tengo un local comercial del que compré el derecho de traspaso por un precio. Cuando lo compramos firmamos un contrato de arrendamiento nuevo para renovar los 10 años. Ahora quiero traspasar el local y los dueños del...
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Tengo una consulta sobre un alquiler: La empresa tiene alquilada una vivienda a un particular y no se ha emitido ninguna factura dentro del año 2010. Si no lo tengo entendido mal al ser un particular no hace falta generar factura ya que no lleva IVA,...
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Taller de pintura

Pronto tendré un un pequeño piso en propiedad y con escritura. Yo me dedico a la pintura y había pensado adecuar una habitación o salón para dar clases de dibujo y pintura, algo modesto, pero antes de todo quiero informarme porque no quiero meterme...
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¿Cuánto dinero puedo ingresar al año sin ser autónomo?

Desde hace unos meses me han salido algunos trabajos a parte del diario. En total habré ingresado ahora mismo unos 5200€ pero estoy pendiente de otros 2000€. La idea es declararlo cuando toque hacer la declaración y listo, pero no sé si debo darme de...
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Factura Alquiler local comercial

Mi padre tiene alquilado un local comercial. El es un particular. El contrato de alquiler esta redactado de la siguiente manera. ¿714,29? Más IVA menos IRPF ¿Cuánto tiene que ingresarme a cuenta? Si mi padre paga el IVA, el arrendatario pagara el...
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Tengo dos hijos mayores de edad, que no reciben renta alguna, ni tienen trabajo o ingresos de ningún tipo, solo una pequeña cantidad anual, que les pago, como autónomo, por hacerme la limpieza del apartamento vacacional, me gustaría saber si este...
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IVA devengado alquiler local comercial

Me gustaría saber is alguien ha visto un buen articulo sobre los gastos con iva que si puede devengar procede de trabajos realizado en un local alquilado (una lista de pinturas, reparaciones, limpieza etc). También, si el iva de trabajos realizado en...
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Impuesto, tras fallecimiento de viuda usufructuaria, de hijos que tienen la nuda propiedad.

Mi duda es que impuestos deben pagar los hijos que tienen la nuda propiedad de unos pisos, cuando fallece su madre ( viuda usufructuaria ). ALgunos de los pisos están en alquiler. ¿Se debe pagar de nuevo ( la primera vez fue con el fallcimiento del...
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Queria hacer un par de preguntas respecto de este caso. Un local arrendado a 2 inquilinos obligados al pago del agua y la luz según contrato de alquiler. Uno de ellos aparece como titular en las facturas pero el otro no le paga su parte de agua y...
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Mis padres tienen en propiedad un bajo comercial que está alquilado y es mi padre quien figuraba como arrendador y quien lo declaraba en IRPF (la hacían conjunta, pues mi madre carece de pensión) e IVA. Ha fallecido mi padre hace unos días y los...
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Cesión gratuita de local de negocio

Mi madre le ha cedido a mi hermana el local para una tienda, han hecho un contrato privado en el cuál especifica que será totalmente gratuito. He leído en varios foros que eso significa a efectos de IVA, que es Autoconsumo y habría que liquidar los...
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¿Obligada a declarar? Pensionista con deposito a plazo fijo en banco

Mi suegra ha tenido unas rentas en 2012 consistentes en: su pensión de viudedad que anualmente son 11248.44€ y ha ganado en rendimientos de capital mobiliario 2798€ en ese año(depósito plazo fijo en banco) ¿Está obligada a declarar? Le sale el...
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Resulta que es la primera vez que como propietario de un local lo e alquilado. Le e dado al inquilino 3 meses de carencia y me a pagado 6 meses por adelantado. Mi pregunta son 2, el contrato se redactó y se firmó. En una inmobiliaria ahora mi...
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Tributación alquiler trastero

Quisiera alquilar un trastero de mi propiedad por un importe anual total de 4800 euros. Al navegar por internet me han surgido multitud de dudas sobre cómo tributar estos 4800 euros de rendimiento. Creía que sólo era necesario consignar estos...
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Somos 4 amigos y vamos a alqular un local en Barcelona (que no tendrá actividad comercial, lo utilizaremos de taller para nuestros hobbies). Como ninguno esta dado de alta hemos decidió formar una asociación sin fines lucro puesto que el dueño nos lo...
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¿Sociedad civil o 2 autónomos? Preguntas fiscales

Un amigo y yo vamos queremos trabajar juntos diseñando páginas web a empresas. En principio no vamos a facturar mucho, así que no pensamos darnos de alta en el RETA. El tema es que nos gustaría crear una sociedad. He buscado por Internet, ¿Y las SL...
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Mi madre de 80 años quiere vender una parcela sita en terreno rústico, con una casa construida, que es la típica de aperos, que si está registrada en el catastro, actualmente no paga nada de impuestos, ¿Si la vende tendría que pagar algo de plusvalía...
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En el Certificado de Retencios sobre IRPF 2.014, que me ha facilitado mi empresa, figuran rendimiento íntegros. . . . 27.000,00 euros Retenciones . . . . . .. . . . . . 4.600,00 euros S. Sociales 1.900.00 euros Casi al final del Certificado: Rentas...
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Estoy realizando el borrador de la declaración de mis padres. Mi madre jubilada, cobra por parte de la JCYL una subvención todos los años, como no llegaba al límite para realizar la declaración de la renta, no hacíamos el impuesto., este año debe de...
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Estoy pensando en hacerme autónomo pero antes quisiera informarme y haber si es posible y me podéis ayudar. ¿Es posible hacerme autónomo sin estar dado de alta en la seguridad social? ¿Si es así tendría que pagar algo a hacienda? Es que he leído algo...
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Tengo algunas dudas sobre Agentes de Seguros, si me puedes echar una mano, te lo agradezco. Te pongo las preguntas y tú me respondes lo que quieras o lo que sepas. Mira, son estas: ¿Un Agente de Seguros se rige por contrato mercantil de agencia o de...
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Tengo una duda sobre el porcentaje a declarar en el IRPF por la herencia yacente de la que soy partícipe. Mi padre falleció en enero 2008, según el ACTA DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS, los herederos somos mis dos hermanos y yo, siendo la usufructuaria...
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Desde hace bastantes años no tengo trabajo por cuenta ajena. Me dediqué como salida al mundo de la web y, en un principio, gané bastante dinero, sobre todo con el sistema de publicidad de AdSense de Google. Estuve de alta de autónomos durante todo...
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Una factura de alquiler de un local para actividad comercial lleva retención e IVA. Que exige al arrendador darse de alta en el IAE y en Censal y luego declarar el iva trimestralmente. Mi duda es sobre que diferencia hay si lo que alquilo es un piso...
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Deducción cuidado personas mayores en IRPF

Actualmente mi mujer cuida a mi suegra de 97 años y mi suegra la ha dado de alta en la la SS . Mi suegra es viuda y tiene una pensión de 935,03.-€ X 14 pagas. Alguien puede decirme que tratamiento tiene esto en la renta. Puede mi mujer deducir algo...
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Inquilino local comercial

El día 11 de Noviembre firme un contrato con un individuo que alquilaba un local de mi propiedad para uso como bar. El contrato se hacia efectivo a partir del día 1 de Diciembre, dándole los 19 días de diferencia entre ambas fechas para que adecuase...
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¿Se a de deducir el arrendador de un local el IRPF en la renta anual si el inquilino no a pagado ni el alquiler?

Si de un local arrendado, el inquilino no a llevado sus obligaciones a cabo de pagar ni mensualidad, ni irpf, y el dueño a cumplido con el IVA trimestral a la espera si este se marcha ¿A de deducirse en la renta anual el IRPF y declararlo todo como...
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¿Cómo poder facturar?

He realizado unos trabajos y necesito emitir una factura, ¿Seguramente no voy a facturan nunca más o en alguna otra ocasión el importe de la factura es de 300?, como verás no me sale a cuenta darme de alta en autónomos por un mes, ¿Qué puedo hacer?,...
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Que desgravar al declarar alquileres

Soy residente Española, y desde enero 2018 alquilo mi vivienda habitual a estudiantes (Yo vivo con mi pareja). Voy a tener que declarar por primera vez este año los alquileres cobrados, y tengo 2 preguntas : - ¿Esta declaración se hace en el mismo...
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Retención IRPF en alquiler de local comercial.

Tengo un local alquilado, (soy arrendador), y he creado con mi mujer una C.B. Que a partir de ahora será quien alquile el local, (antes el contrato era a nombre de ella). Mi duda es qué debe hacer el inquilino con la retención del IRPF, ¿Debo darle...
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Trabajo por cuenta ajena y venta de un cuadro.

Trabajo por cuenta ajena y en mis ratos libres pinto cuadros. Desde hace un par de años me presento a un concurso de pintura de una entidad pública, en el que me seleccionan y finalmente me compran el cuadro. Para ello me piden una factura con el IVA...
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Pignoración contrato

Necesito para mi empresa liquidez de for a urgente y una de las formas que había pensado es pignorar el préstamo a un contrato, mi duda es que la amortización quiero que sea anual, pero el imprte a amortizar es inferor al importe que cobro con el...
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Cómo hacer nómina a un socio trabajador en Sociedad civil particular con objeto mercantil?

Somos una sociedad civil particular que Hacienda nos cambió "con objeto mercantil" y ya no tributamos por atribución de rentas, somos dos socios al 50% en la repartición de los beneficios, pero queremos saber como podríamos ser remunerados por la...
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Cuanto me tiene que pagar el inquilino si no paga el IRPF a hacienda

El inquilino del local comercial no se quiere molestar en declarar el IRPF a hacienda. Por lo que prefiere dármelo a mí ya que es en efectivo, y que hacienda me lo quité a mí. Cuanto me tiene que pagar el inquilino: A) Renta 350€ + IVA 73,50€ + IRPF...
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Se puede renunciar cobrar alquiler para no declarar I.V.A.

Tengo un local comercial a medias con otra persona con posibilidades de alquilarlo, mi pregunta es la siguiente. ¿Puedo renunciar a mi parte del alquiler en favor de la otra persona "mi socio" y evitarme la declaración del IVA?.
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¿Donde tengo que declarar mi segunda vivienda y mi intención de alquilarla?

Tengo 29 años. Por culpa de la situación actual no puedo vivir en la que debería ser mi vivienda, teniendo que hacerlo con mi madre en su casa. Al no tener trabajo, ni subsidio, había pensado en alquilar la otra casa poniéndola como segunda vivienda....
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Debo declarar la segundas residencias

Tengo una hermana que ha recibido una herencia de nuestra tía,(mi hermana es la única heredera). Ha recibido ; 1º la casa habitual, 2º dos pisos,( uno libre de cargas y el otro con una hipoteca pendiente de 72000 euros) 3º Un local pequeño de 33...
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Fiscalidad alquileres turísticos en la costa

Estoy creando una SL que se dedicará a alquiler de vivienda turística en Cataluña y Comunidad Valenciana como actividad principal. Hay 2 tipos de relación con el propietario: 1) Alquiler anual: propietario recibe un pago fijo cada mes 2) Alquiler a...
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¿No hay que declarar el IVA si el importe es menor de 3000€?

Mi padre tiene un comercio minorista de venta de muebles y está acogido a módulos; en su caso cuando compra a los proveedores le cargan el 16 % de IVA + el 4% de recargo de equivalencia. A su vez cuando el realiza una venta le tiene que cargar a los...
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Irpf Autónomos

Me gustaría que me ayudara. Tengo que hacer por primera vez el pago trimestral como autónomo, tengo hasta el 20 para hacerlo. Me dedico a dar clases particulares, así que estoy exacto del IVA. Pero mi duda viene relacionada con el irpf. Creo que al...
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Primera declaración a hacienda

Me pongo en contacto ya que por primera vez estoy obligada a hacer la declaración, y estoy muy perdida. Estoy obligada por dos motivos, me quedé en paro en Octubre del año pasado y en Diciembre cobré la primera prestación por desempleo por parte del...
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¿Es necesario DECLARAR el dinero ganado a través de una plataforma de clases online?

Me dedico a impartir clases online a través de la plataforma estadounidense Preply. Esta empresa se lleva una comisión de mis ganancias. No sé si esa empresa declara en Estados Unidos, pero creo que, si lo hace, automáticamente cuando lo haga, ¿Se...
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Deducción descendiente con discapacidad. Supera ingresos 8000 euros.

Mi madre está obligada a efectuar la declaración. Quería incluir a mi hermana como hija a cargo con minusvalía de un 65%. Reúne todas las condiciones. En este caso mi hermana cobra su pensión de orfandad por clases pasivas del estado y aparte por...
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Impuestos de un agente inmobliario

Voy a ejercer la actividad de agente inmobiliario y quería saber cuales son mis impuestos mínimos a pagar, ya que yo cobro todo en efectivo(sin bancos). Cuando digo mínimos me refiero por ejemplo al iva mínimo tengo que pagar ya que como me pagan en...
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Declaración de iva

He alquilado una nave industrial a una S.L. Mi pregunta es: Que modelos de IVA tengo que hacer a partir de este 1er trimestre y fechas de entrega de estos modelos. ¿Es una alquiler gravado al 18% de IVA por lo que entiendo que todos los trimestres...
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Inquilino se desgrava alquiler por temporada y propietario declara en renta como vivienda habitual

Hice un contrato de alquiler a mi inquilino de 11 meses, Por si no Respondía bien tener menos problemas, la cuestión es que lo voy a declarar en renta como vivienda habitual pero el mi inquilino se lo ha desgravado como por temporada. Esto me puede...
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Herencia y venta de finca que se declara

Hace dos años heredé una finca de finca solo el 50% y ahora se ha vendido. Mi pregunta es ¿Qué debo hacer para poder desgravarme o no pagar mucho a hacienda? La finca es de una herencia, no es primera ni segunda vivienda, ha habido contrato de arras....
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Retención Hacienda

Ya no se que hacer, soy estudiante y he hecho un trabajo a una empresa, el problema es que me piden factura y no estoy dado de alta, pues es un trabajo puntual y de poco dinero. Me aconsejaron que no practicase retención, ni declarase IVA, pero la...
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Información paga de viudedad y orfandad.

El día 14 de Abril falleció mi padre y ahora estamos con el lío que conlleva todo el papeleo. Mi consulta es la siguiente al ir a tramitar la paga de viudedad y orfandad, pues tengo un hermano de 23 años y creo que hasta que cumpla 25 años le...
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Sobre alquiler de local

Próximamente he de alquilar un local en barcelona, como trastero y cerrado al publico y quisiera saber que aparte del Iva que te cobra el dueño, ¿He de presentar algún impreso ha hacienda? Trimestralmente, ¿Y en la declaración de hacienda he de...
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¿Cómo declarar alquiler ocasional de una habitación?

Estoy haciendo la renta y no sé qué porcentajes aplicar en el apartado de usufructo en relación al alquiler ocasional de una habitación en casa. No entiendo si el usufructo es del titular o es del inquilino, me pierdo con esta terminología. En ningún...
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IVA no cobrado y Comunidad Bienes

Pregunta sobre IVA no cobrado ¿Qué pasa sí el arrendatario deja de pagar el alquiler y toca liquidar IVA con Hacienda? ¿Debo yo adelantar este IVA no cobrado? ¿O aportando a Hacienda los extractos bancario sobre estas devoluciones de alquiler ya son...
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Tributación alquileres siendo autónomo (obligatoriedad y tributos)

Somos una pareja que estamos interesados en plantear unos alquileres por vivienda vacacional con unos ingresos restados los gastos de vivienda de unos 27000 euros. Tenemos cuatro dudas: a) Si la vivienda está a nombre de los dos y mi mujer continúa...
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Confección modelo 184. CB y alquiler local comercial

Estaba realizando el modelo 184 de una comunidad de bienes constituida únicamente para simplificar los trámites de cara a hacienda del arrendamiento de un local comercial y me han surgido varias dudas que le agradecería me pudiera aclarar. Los datos...
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Tengo que declarar alquiler de local?

Soy pensionista y quiero poner en alquiler un local comercial. Cobro 600 y pico euros. El alquiler sería 350. ¿Tengo qué declarar el dinero del alquiler?
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¿Como declaro en hacienda los trasteros?

En breve voy a decuar un local comercial, para construir ocho trasteros. Los alquilaré independientemente, a saber importe+iva. Mi duda es cuando llegue el momento de declarar a hacienda lo recibido por esos alquileres como tengo que hacerlo. ¿Uno...
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Cuanto se paga en renta por sacar el plan de pensiones asegurado BBVA

No hago la renta y’a que tengo la incapacidad absoluta y estoy exenta. ¿Si saco mi PPA tendría obligación de declarar? Y si es así, que pagaría en renta por sacar 5000 euros del plan del PPA teniendo en cuenta que cobró una pensión de 1000 euros
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IRPF: Segunda vivienda con Usufructo

Nunca la he declarado, pero este año Hacienda me pide corrección sobre una segunda vivienda a nombre de mi mujer y su hermana (50%+50%). En esta solo vive desde hace 10 años la madre de ambas de 90 años en calidad de usufructo vitalicio. El problema...
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¿En la declaración trimestral del irpf debo incluir mi actividad como autónomo unicamente?

Me di de alta en Enero como autónomo y cesé la actividad a finales de Febrero. No he realizado facturas y mi único gasto es el de la SSSS durante dos meses. A mediados de Enero conseguí un trabajo a media jornada (causa de la baja como autónomo) y...
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¿En qué condiciones tengo derecho a deducción por alquileres?

He hecho la declaración de la renta con cita telefónica con hacienda, en otros años me han preguntado dónde vivía, si era de alquiler, nif del arrendador y los importes pagados por dicho alquiler. Este año no me han preguntado nada de eso. ¿Se ha...
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Tributación de Negocio por Internet

He visto que tienes un amplio conocimiento sobre fiscalidad, por lo que ahí va mi duda. Yo escribo un blog, y he puesto diversos banners publicitarios. La empresa de publicidad es sueca, y me paga por transferencia internacional. Quisiera saber cómo...
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Recomendación Renovación contrato alquiler local

Tengo un negocio y llevo en el local de alquiler ya varios años. Se firmó al inicio un primer contrato de 5 años y a su finalización la duración se ha ido prorrogando anualmente. Mi duda es qué me recomiendan ya que actualmente supongo que estoy un...
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Tengo que hacer. Un contrato al quiler de vivienda no habitual desde septiembre a junio por trabajo.

Tengo un dúplex en Almería me lo quiere alquilar una empresa por 300€ mes, para un trabajador suyo... Mi pregunta es: ¿Si se lo alquilo a una empresa como se hace? ¿Tengo qué hacerle factura quien paga el IVA?. ¿Consumo de luz y el agua a Nombre mío...
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¿Hay qué declarar en españa una pensión complementaria de francia si te retienen un dinero?

Mi madre cobra dos pensiones de francia, una por viudedad y otra complementaria. En la de viudedad el importe a cobrar es integro, pero en la complementaria le retienen un dinero por cotización a la seguridad social. ¿Hay qué declarar en españa esta...
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Autónomo y pagos

Mi pareja va a comenzar su negocio por cuenta propia, como empresario individual. Pese a que el tema económico y fiscal lo llevaremos con una gestoría, quisiera saber un poco cómo funciona, en términos generales. Tengo entendido que trimestralmente...
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¿Como contabilizo el pago de la renta del local, si aun no inicio actividades?

Acabo de hacer el pago del primer mes de renta del local con cheque pero aun no inicio actividades, ¿Entonces mi pregunta es tengo que empezar a contabilizar antes de empezar las actividades?
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Sobre hacer una sociedad

Paso a detallar el tema, mi padre era autónomo y yo era empleado de él, pero la crisis hizo que le fuera mal, contrajo una deuda con la Agencia Tributaria y por lo tanto no podía obtener el certificado de libre de deuda con la misma y como se lo...
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¿Entrego el IBI a mi inquilino (sin contrato legal)?

Tengo un piso alquilado a tres personas (2 trabajadores y 1 estudiante) sin contrato legal, es decir, redacté uno que encontré por internet y todo en orden. En este momento uno de los inquilinos me pide la documentación del IBI correspondiente a mi...
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Emisión de facturas como persona física.

¿Es cierto que existe un límite legal para que una persona física, pueda facturar a una empresa por sus servicios? ¿Cuál es ese límite? A mi marido le han ofrecido hacer traducciones para la empresa donde trabajaba, pero las tiene que facturar. La...
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Alquiler anual cobrado de forma anticipada.

Quisiera, a ver si me podeis ayudar con una duda que tengo... He alquilado un local comercial en Noviembre, de duración 1 año. He pactado con el arrendatario que el pago del alquiler anual sea de forma anticipada, el cual ha accedido y yo he cobrado....
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Fiscalidad contrato arrendamiento.

Dentro de poco dejo mi vivienda habitual para irme de alquiler mientras se construye nuestra nueva vivienda (en cuanto reúna todos los datos te preguntare por el tema de la reinversión). Se que el arrendador debe declarar los ingresos por la vivienda...
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Trabajo de Freelance residiendo en España para empresa Irlandesa

Actualmente vivimos en Irlanda y nos mudamos a finales de Octubre a España. La empresa en la que actualmente trabaja mi marido le ha propuesto la opción de trabajar en remoto desde España para la empresa, pero como esta no tiene sede en España mi...
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¿Declarar en IRPF compra segunda vivienda es obligatorio?

Por mis ingresos no tengo obligación de presentar la declaración de la renta, pero me pregunto si haber adquirido un nuevo inmueble me obliga a tener que presentarla. Tiene un valor catastral de 18.500 euros, por lo que creo que no me supondría...
3 respuestas

Factura alquiler local a uno de los arrendatarios

Tengo alquilado un local a un matrimonio. Ahora la mujer está de baja y desean que haga la factura sólo a nombre del marido por fiscalidad. ¿Puedo hacer la factura sólo a nombre del marido estando el contrato de alquiler a nombre de los dos? ¿O es...
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Trabajo cuenta ajena y actividad puntual de formación

Mi nombre es Alex y actualmente estoy trabajando en una empresa por cuenta ajena. Mi pregunta es: Me ha surgido la posibilidad de dar formación en otra empresa de forma puntual, con unos ingresos que no superarían los 2000-3000 euros anuales. Por...
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Agricultor declaración de la renta

Estoy haciendo la declaración de la renta de mi padre que es agricultor del régimen especial en estimación objetiva y tengo unas pequeñas dudas y son: - ¿Todas las subvenciones van a ingresos aunque sean del seguro de cereales una de ellas? -¿Lo qué...
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IVA de alquiler de oficina

Soy un particular que el año pasado alquilé un piso de mi propiedad como oficina a un despacho de interiorismo (una SL), y he sabido ahora que debía ingresar el IVA a Hacienda. ¿Es muy arriesgado no hacerlo? ; ¿La inspección de Hacienda llega hasta...
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¿Incluir en imputación de rentas b.i. Afectos a actividades económicas los periodos entre contratos de arrendamiento?

Por lo que veo, no computan para imputación de rentas los bienes inmuebles que estén afectos a actividades económicas. Pero si lo hacen los que estén a disposición del propietario. Mi duda es qué ocurre con un bien inmueble que se dedica...
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Alquiler de local por horas

Me gustaría que me ayudase sobre lo siguiente: Mi padre tiene un local y he pensado acondicionarlo para que se puedan dar clases de baile y alquilarlo por horas a los profesores para que impartan sus clases pero me gustaría saber que impuestos debo...
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IRPF de autónomo. Gastos sin ingresos

Es la primera declaración de IRPF que hago como autónomo. Me di de alta en diciembre 2015, y el 4T me salió 0€. Al hacer la declaración anual, incluyo los gastos y la cuota de SS, saliendo la casilla 125 con el importe de -7000€. Los ingresos fueron...
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Contrato aqluiler vivienda. Urgente

Estoy en un verdadero lio. A ver si alguien me puede ayudar... Hace 11 días vi un piso de alquiler, me gustó y la chica que lo enseñaba nos explicó unas buenas condiciones de alquiler. Al día siguiente entregamos los papeles para que estudiaran si me...
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¿Cómo tributa en la declaración de la renta una indemnización de trabajador autónomo en acuerdo extrajudicial?

Desde agosto del 2018 hasta junio de 2019 estuve trabajando para una empresa como "autónoma", porque el 100% de mis ingresos dependían de dicha empresa. Nunca llegó a existir ningún contrato laboral de Autónomo Dependiente. A finales de mayo de 2019...
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Factura por venta de aceituna a una aceitera en extremadura

He vendido a una almazara una pequeña recolección de la aceituna de unos 20 olivos que tengo en una finca a mi nombre por 123,69€, hace unos días he recibido la factura desglosada con un talón del importe de la liquidación del iva y retención de...
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Puedo trabajar teniendo incapacidad permanente total

Situación actual: Tengo reconocida una incapacidad permanente total con un grado de discapacidad del 66%.Percibo una prestación por dependencia, grado 2.Actualmente no desempeño otra actividad remunerada. Consulta: ¿Es compatible aceptar un puesto de...
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¿Quién debe pagar por Ley?

Mis padres hicieron escritura de donación de un local comercial para sus 5 hijos en nuda propiedad, reservándose ellos el usufructo vitalicio. Mis padres se benefician del local usándolo como negocio del cual obtienen sus rentas. Ni yo ni mis...
6 respuestas

Que determina que la Declaración de la renta sea negativa o positiva? (en España)

Que determina que la declaración de la renta sea negativa (salga a pagar) o positiva (me devuelvan). ¿Qué puedo hacer si quiero que la declaración siempre salga positiva? En mi caso tengo un sueldo base que por estar desplazado en el extranjero...
2 respuestas
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