Normativa bajantes, donde la encuentro?

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Comunidad fantasma

Vivo desde hace 8 años en un edificio de 30 que nunca se ha constituido formalmente como comunidad de propietarios hasta ahora en que nos hemos puesto de acuerdo para hacerlo. Todo se ha ido llevando en un ambiente de digamos compadreo y "confianza"...
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¿Debe un vecino pagar un desatasco aunque no le afecte?

Tengo un piso en propiedad en un pequeño edificio de solo 5 propietarios que no tiene constituida comunidad. Hasta ahora la buena voluntad y el compromiso de los vecinos ha bastado para solucionar los problemas. Recientemente hubo un atasco en la...
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Otros gastos que debe asumir el promotor

Hace poco hemos adquirido nuestra vivienda y el promotor no nos ha facilitado llaves de todas las cerraduras de la edificación. Yo como presidente en funciones, he facilitado a todos los propietarios llaves de todos los accesos de las zonas comunes,...
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¿La norma UNE-EN 13241:2004+A2:2017 “Puertas y portones industriales, comerciales, de garaje." Es de obligado cumplimento?

Nuestra comunidad de propietarios, de la que soy Presidente, ha reclamado a la promotora de nuestro edificio que adecue los portones de garaje según la norma UNE-EN 13241:2004+A2:2017 “Puertas y portones industriales, comerciales, de garaje. Norma de...
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Quien me paga el alicatado del cuarto de baño

Por rotura de una bajante de aguas comunitaria, que moja el local comercial situado en el piso bajo, me comunican los fontaneros del seguro comunitario, que han de romper por mi cuarto de baño para para repararla y con ello romper varios azulejos que...
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Representación asamblea comunidad de propietarios

Supongamos que la vivienda habitual está a nombre de la Sra. Que a su vez es la presidenta de la comunidad pero es el marido el que ejerce todas las funciones incluidas las de toma de toma de decisiones que afectan a la comunidad. ¿Es legal o tiene...
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Se pueden hacer juntas extraordinariasi cada semana hasta conseguir lo que quieren?

¿Es normal tener cada semana una junta de propietario con las mismas consultas? Llevamos tres semanas con convocatorias siempre la misma por parte de la presidenta. Este es : Acuerdos a tomar sobre la suspensión de los acuerdos adoptados en el acta...
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¿Me pueden obligar a poner aire acondicionado por conductos?

Hace unas semanas me instalaron el aire acondicionado en el piso donde vivo alquilado, un aparato de split con el compresor instalado en la terraza, la cual da a un patio común entre los dos edificios de la comunidad. La propietaria me dio permiso y...
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Buzoneo masivo en portal teniendo buzón-cesta

Soy el Presidente de una Comunidad de vecinos en la que me piden actuación sobre un tema concreto: exceso de publicidad por buzoneo. A pesar de instalar un buzón-cesta específico para que depositen la publicidad, los responsables de ello no lo usan,...
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"Vecinos" no paran de gritar y vociferar en el edificio.

El propietario de un piso del edificio donde vivo, le ha alquilado la vivienda a una "familia+Las que vinieron después" [como dato para el experto y NO con carácter xenófobo, decir que son extranjeros] y que no paran de gritar y vociferar (de una...
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