Firmar arras en otra comunidad

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Mi madre tiene 82 años y vive conmigo en mi casa. Quisiera saber como demostrar o que tendría que hacer para que apareciera como dependiente de mi. Actualmente no tiene pensión y recibe el alquiler de su casa. La idea es poder conciliar mejor mi vida...
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En una junta de vecinos se acordó poner contadores individuales de agua. La empresa seleccionada para acometer la obra solicita una documentación específica. Hay vecinos que no están de acuerdo con esa medida y no están entregando la documentación....
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Fiscalidad Contrato de Arras

Gracias por tomarse la molestia de atender a mi pregunta. Intentaré ser concreto. Hace aproximadamente un mes y medio firmé un contrato de arras comprometiéndome a vender mi vivienda habitual. En ese acto recibí una cantidad de dinero. Ahora, el...
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Ruido muy alto grifo abierto vecino de abajo

Me gustaría conocer vuestra opinión acerca de un problema que tengo. Me he comprado un piso hará un año, es antiguo. He reformado todo y cambiado las tuberías a multi-capa. Los vecinos de abajo se mudaron hace unos años y reformaron su piso...
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Cuando se indica que la escritura pública de la compraventa será otorgada ante Notario que designe la parte compradora con fecha

¿ ¿Máxima xxxxxx puede elegir la parte compradora la fecha de la firma dentro de los plazos que figuran en arras? Mi vendedor me dice que quiere firmar en los últimos días del contrato de arras lo que yo veo muy arriesgado para mi .
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Compraventa vivienda entre particulares

Mi pareja va a comprar un piso de segunda mano, en un principio todo parece que va a salir bien, en el banco nos han dicho que en un par de días nos dirán si es viable la hipoteca porque es poco el dinero que pide casi seguro que no habrá problema....
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Urgente, están obligados a devolverme las arras?

Mañana tenía hora en la notaría para firmar escritura de un piso. Hoy, el propietario ha dicho que ya no lo quiere vender y que no nos va a devolver el doble del importe que dimos como arras (4.000 euros). Dice que ahora ya no quiere venderlo. Ya...
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No decías que te ibas happy woman

KIRA BOSCH, Anonimo, kira santander, daka santander noa makbronc, morgana sanz, morgana fea, bruja hated, evil witch y etc, etc. Digiste que te ibas, he estado callado, pero tu vuelves a la carga, y si me buscas, me encuentras Has creado una caterva...
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Herencia com un año de retraso para abrir las"ultimas voluntades

¿Mi padre ha fallecido hace un año en brasilse puede un juez de allí firmar sin mi autorización para abrir un testamento e repartir la herencia? Dado que estoy en España, o puedo asignar un abogado para proceder los tramites que me tocan a mi.. ¿Y...
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Titulares compraventa = hipoteca?

Voy a comprar un piso del cual hice contrato de compraventa privado hace unos días únicamente a mi nombre, pero está previsto que el banco nos conceda la hipoteca a mi y a mi padre. Mi consulta es, ¿Es necesario entonces que conste mi padre en la...
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Tramites para vender una vivienda

Le estaría muy agradecido que me explicara con detalle todos los trámites a realizar para vender un piso (sin que intervenga inmobiliaria alguna) en relación a documentación, escrituras, cancelación de hipoteca actual, etc, etc.. He puesto un anuncio...
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Pasos a seguir al vender tu vivienda de particular a particular

Quisiera saber, si cuando vendes tu vivienda de particular a particular, desde el momento en que se llega a un acuerdo con el vendedor en el precio, cual sería el siguiente trámite: primero reserva y los compradores van al banco y piden el crédito...
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¿Quién decide la fecha de firma de escrituras (piso)?

Mi contrato de arras marca como fecha límite el 24/08/2018. Queremos firmar antes y los propietarios se niegan. ¿Podemos hacer algo?
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Contrato de arras en representación

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Herencia de una empresa y obligación de venderla si solo uno quiere

Somos 5 hermanos y un primo. Hemos heredado a partes iguales un negocio familiar. La idea de todos los hermanos es mantenerlo unos años más y cuando la cosa mejore intentar venderlo. Pero el primo parece poner pegas y querría venderla YA. ¿Si la...
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Quisiera saber si aun puedo denunciar una violación ya pasaron 6 años aproximadamente, no solo fui yo la única hay otras dos personas más que fueron violadas por esta persona, y que puedo hacer para demostrarlo ya que esta persona nos tacha de...
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Para empezar, diré que en esta ocasión ignoraré sus insultos, porque no ofende el que quiere, sino el que puede. Pero lo que no voy a tolerar son las calumnias. “Kira Bosch” aka “Hada Love” aka “Morgana Sanz” aka “Selene Davinia” aka “Dorian...
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Por favor, es urgente. Contrato de Arras

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Firmar en notaría entrada accionarial en una empresa

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Incumplimiento contrato de arras por parte del vendedor

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¿Debo pagar el duplo de la cantidad?

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Hace unos días mi mujer y yo vimos el piso que nos gustaba y iniciamos los trámites para comprarlo. El primer trámite fue hacer una especie de contrato con la inmobiliaria para que quitara carteles del piso, pagando para ello 1000 euros. En dicho...
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Contrato de arras a punto de caducar.

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Reclamacion comision inmobiliaria

Hace unos meses estuve buscando piso, y tras ver muchos pisos, nos decidimos por uno, que habíamos visto en una página de venta de pisos (internet, fotocasa), mi mujer en concreto fue la que dio el visto bueno y con un modelo que yo la deje firmaron...
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Anular contrato arras de compra venta vivienda

Explicare el caso es un poco complejo (por lo menos para mi) En diciembre del 2016 firmemos un contrato de arras de compraventa de una vivienda en la que la fecha tope era el 30 de marzo del 2017, visto que no se podía firmar ( se empezaron obras en...
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Contrato de Arras Penitenciales con clausula de alquiler

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¿Que documentación le tenemos que aportar a una persona que está interesado en comprar un chalet?

Tenemos un interesado en la compra de un chalet, pero nos pide que le tenemos que entregar los 5 últimos recibos del IBI, La celula de habitabilidad o de 1ª ocupación, 1 carga del administrador que no hay derramas y que no se tienen ninguna en mente...
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Pueden sacar a una persona incapacitada de una residencia sin permiso del tutor?

Mi mujer tiene la tutela de su madre incapacitada. Su hermano, vía WhatsApp le envió un mensaje diciendo que tal día se la iba a llevar a casa un fin de semana. Ella ni le contestó. Pregunto:Si quieren los hermanos llevársela, ¿Tiene ella que darles...
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Resolver contrato de arras por cambio de situación por Covid 19 y estado de alarma

Mi pareja y yo firmamos un contrato de arras penitenciales a finales de febrero a través de inmobiliaria. Tenemos la hipoteca aprobada desde el día 10 de marzo. Con la pandemia del Covid 19 y el estado de alarma nuestra situación económica ha...
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Arras y más problemas

Tengo a la venta un piso, resulta que la inmobiliaria me ha traído un cliente, hemos firmado un contrato de arras de 30 días de duración, pues bien esos 30 días ya han pasado, es más vamos hacia los 60 días y todo por la incompetencia del mandatario,...
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Contrato de arras finalizado, ¿Cómo procedo?

Mi pareja y yo firmamos un contrato de aras como compradores y entregamos al dueño del piso 20.000€ en concepto de arras. Pasado el plazo decidimos realizar una ampliación del mismo a falta de que nos entregasen el certificado de deuda pendiente. A...
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¿Estudiar el grado de Derecho?

Nunca me había planteado estudiar derecho pero últimamente me llama mucho la atención. ¿Hay qué estudiar tanto como dicen? ¿Es vocacional? ¿Tema salidas? Necesito opiniones sobre la carrera y sobre si es buena idea elegir un doble grado de Derecho y...
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Se puede vender un piso con una carga?

Estoy vendiendo un piso y tiene una carga. La idea, es quitar la carga con el dinero de la compra del piso y que el vendedor se lo quede sin cargas, claro. ¿Cómo es el procedimiento que tengo que seguir? Ya hay 2 personas, que lo iban a comprar, pero...
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¿Propiedad privativa se puede hipotecar sin firmade herededos si estos han renunciado a la legitima y están deseherados?

Mi madre quiere hipotecar un inmueble que tiene en propiedad privativa, tras el fallecimiento hace años de mi padre todos los hijos, hemos renunciado ante notario a la legitima sobre mi madre y ella ha hecho un testamento, donde todos quedamos por...
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Voy a comprar un piso. Tenemos ya firmado el contrato de arras y la hipoteca me ha sido concedida. El problema es que el vendedor se empeña en que la compraventa se firme ante SU notario. A priori no tengo ningún inconveniente, pero me parece raro...
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Vendo una vivienda pero yo no tengo que pagar el IBI de este año. ¿Cómo justifico el pago ante notario?

Compré en Enero de este año una vivienda en Madrid y la voy a vender ahora, antes de que acabe también el año. Como yo no era la propietaria a fecha 1 de Enero de 2022, los propietarios anteriores son los que están obligados a pagar el IBI de 2022....
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¿Di 8000? Para comprar una casa, y no me la vendieron.

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Se debe firmar por ley un contrato de arras traducido en el idioma de una de las partes?

He de firmar un contrato de arras de la compra de un inmueble. El comprador es francés y nos indica que el contrato además de en español debe ir traducido en francés. El propietario es español. ¿Debe o está obligado a firmar el propietario el...
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Pasos a seguir en venta de casa entre particulares

Quisiera saber los pasos a seguir en la venta de una casa vacacional, segunda vivienda, en Vera (Alemería) entre particulares. Es decir, una vez que alguien se ha interesado por la vivienda y quiere comprarla, nosotros como vendedores qué debemos...
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Estoy ayudando a una amiga jubilada a vender su piso, poniendo anuncios y encargándome del papeleo, sin agencias, pues bien a través de una agencia me ha buscado un cliente (sin comisiones para la dueña del piso) que le ha interesado la vivienda, he...
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Puedo negarme a ir a firmar una compraventa en estado de alarma

Me vence un contrato de arras el día 26 de este mes. No puedo hacer la mudanza. Los compradores me ofrecen quedarme en la casa (firmando la compraventa y hacer la entrega de llaves cuando pase el estado de alarma) pero tienen que cumplir con los...
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¿Qué hacer si vence el contrato de arras?

Tenemos un piso a la venta y firmamos un contrato de arras con un comprador a través de una inmobiliaria. El contrato venció el día 30 de septiembre porque el comprador no pudo reunir el dinero necesario para la compra. Ahora piden una prórroga de 15...
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Benzocaína me gustaría consultar sobre un contrato de arras firmado con una inmobiliaria. ¿Nosotros dimos 12.000? A cuenta. El dueño del piso en el registro es una persona fallecida. Su heredera, tiene que firmar escritura de aceptación de herencia...
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Prórroga cuenta vivienda en 2010

Abrimos nuestra cuenta vivienda el 6 de octubre del 2006 Este año queremos comprar vivienda. Estamos ultimando detalles. Tengo entendido que las cuentas vivienda de un período determinado disfrutan de una pequeña 'prórroga'. Y que por lo tanto...
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Estoy pensando en comprarme un coche de segunda mano. El vendedor es de una provincia, yo de otra (incluso somos de distintas Comunidades, por si influyese). Resulta que todos los demás trámites (firma del contrato, cambio de titularidad, etc) los...
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El día 7 de febrero suscribí un contrato de arras para vender mi vivienda y que vencía el 7de abril. La inmobiliaria que hace de intermediario acordó que las arras fueran solo del 1,75% del valor de la vivienda y nos dicen que está bien que no nos...
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Estoy vendiendo mi piso con una inmobiliaria y tenemos que firmar el contrato de compraventa y la inmobiliaria quiere que lo firme yo primero que soy el vendedor que lo devuelva firmado y ellos se lo llevan al comprador para que lo firmen. Yo he...
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He firmado un contrato de arras con una compradora para una plaza de garaje y me ha dado una señal, hemos hecho un contrato de arras. Ahora dice que no la quiere comprar porque los gastos de comunidad son más altos de lo que yo le había dicho. Yo le...
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Me surge la duda respecto al límite de tiempo máximo permitido en "plazo" acordado entre vendedor y comprador para formalizar la compra de una vivienda. Normalmente suele ser unos meses, es lo más habitual, así que la pregunta es: ¿Pueden acordar las...
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He firmado un contrato de compra señalizada y me he dado cuenta de una forma de proceder poco correcta de la inmobiliaria, ¿Qué consecuencias tengo de incumplir el mismo? Cuando en el mismo ni se mencionan penalizaciones ni nada parecido. El contrato...
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Quiero vender piso, mi Pregunta: como tendría que Hacer para que la forma de pago sea para mí la más Segura y no tener ningún problema con el comprador. El piso está totalmente libre de cargas, ¿Qué requisito tengo que tener q me pida el comprador...
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¿Cómo asegurarme de que no pierda la señal? Contrato de arras, Cataluña.

¿Qué hay que prever en el contrato de arras para evitar la pérdida de la señal? Necesito financiación casi a 100% y puede ser que no me la concedan. Si la casa se tasa por debajo, ¿Puedes ser considerado esto como causa imprevista que impida...
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Denuncia contrato

Yo soy el comprador de un piso y la firma de la escritura se va a realizar en un plazo de una semana, me ha llamado ayer una tercera persona que quiere denunciar al vendedor por que que le debe el dinero por un contrato privado que firmaron y según...
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2 firmamos arras, puede solo 1 firmar escrituras?

Mi novia y yo firmamos un contrato de arras para la reserva de un piso, pero ahora por unos problemas de la pensión que cobra mi pareja no puede firmar las escrituras. ¿Hay alguna manera o cláusula legal para que ella renuncie a la firma de las...
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¿Tengo que devolver el dinero de un contrato de arras?

Estoy vendiendo una vivienda y el pasado 18 de septiembre firmé un contrato de arras con una inmobiliaria. En dicho contrato, se establecía que de no concederse la hipoteca en 15 días había que hacer la devolución de las arras. Efectivamente no se...
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Deposito de arras

Acabo se entregar una paga y señal para la compra de un piso y la semana que viene firmaremos las arras y entregaremos un 10% del valor del piso. Me gustaría saber si en lugar de entregar ese dinero al propietario es posible depositarlo en la cámara...
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¿Cuánto tiempo hay para hacer una reclamación del incumplimiento de un contrato de arras?

Mi familia vendió hace algún tiempo un solar. Se firmó un contrato de arras que nos obliga a devolver el doble de la señal y la compradora perdería la señal en caso de incumplimiento. Ha pasado el tiempo y el contrato no se ha resuelto. La compradora...
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Acuerdo en arras penitenciales firmadas

Hace menos de un mes realicé un contrato de arras penitenciales como compromiso de compra de una vivienda que me gustó. En el documento de arras se especificaba que si el comprador incumplia el contrato, perderia la cantidad entregada. Debido a...
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Quién asume el coste de aumentar la altura de la barandilla del balcón?

Tengo una niña pequeña por precaución y seguridad necesito aumentar la altura de la barandilla del balcón. ¿Tengo qué pedir permiso a la comunidad? ¿Quién asume el gasto?
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Como pedir coneccion de luz para mi almacen

Tengo un Almacén heredado de mis padres. El edificio donde está se encuentra fuera de ordenación urbanistica al igual que el resto de pisos del citado edificio. Se solitó cédula de habitabilidad para todos los pisos y se concedieron. Se tramitó todo...
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Cuidado con las inmobiliarias

Voy a vender una casa a través de una inmobiliaria. He visto el contrato que me han propuesto firmar y no me ha dado muy buena espina. ¿Hay qué tener algún cuidado especial cuando se firma un contrato con una inmobiliaria? ¿Hay qué fijarse en algo en...
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¿Hemos firmado un contrato de arras penitenciales pero falta un papel que no pueda estar preparado ante l fecha?

Como vendedor he firmado un contrato de arras penitenciales de compraventa con la inmobiliaria es el agente del inmobiliaria que ha firmado pero nos falta un papel que no estará preparado antes la fecha escrita en el papel ... ¿No queremos annular la...
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Contrato para una señal

Un amigo mío se va a comprar una vivienda y le me ha pedido si le podría buscar algún contrato para firmar con el comprador en el que conste la señal que le va a dar.
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Cómo actúar para que se realice la disposición de la herencia de unos abuelos fallecidos hace 25 años

Mis abuelos fallecieron hace ya 20/25 años respectivamente. Eran los padres de mi madre anciana. Esos abuelos tenían 3 viviendas en diferentes pueblos de Andalucía, y unas tierras de labranza con una casa de campo en una de ellas. Sus herederos son...
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Dudas en la compra de una plaza de garaje

Desde hace un tiempo estoy buscando una plaza de garaje por la zona en la que vivo. Me ha costado, pero al final he encontrado una que me interesa, más que nada porque es la única que he encontrado en todo este tiempo. El propietario de dicha plaza...
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Es delito y tiene cárcel si un mayor de edad q tiene 33 años tiene una relación con una chica de 15 años ella es maltratada

La chica es maltrada por su madre porque no está de acuerdo con esa relación y ella está muy aburrida y la madre la corrió de la casa y si ella se va con él la madre lo puede meter preso
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Reserva de un piso en venta

He hecho una oferta para un piso en venta, dejando 1000€ para la reserva. La agencia me informa que la propiedad ha aceptado mi oferta y establecimos fecha para las arras. A tres días de las arras, me han llamado diciendo que otra persona había hecho...
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Venta de piso y contrato de arras

Tenemos un piso a la venta que tiene una pequeña hipoteca de ¿20.000?. Estamos en negociación para vender a un particular, sin intervención de inmobiliaria, ¿Por un importe de 160.000?. Este piso cuando se compró era un apartamento que luego se unió...
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Vendo una caravana fija en un camping

Una pareja se interesóen ella y ahora no la quiere, me dieron 2000 € de paga y señal, sólo firmamos un papel de libreta conforme nos entregaban ese dinero. ¿Tengo a devolverlos? Yo perdí ventas por reservarsela. ¿Puedo vender la caravana a otras...
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Devolución gastos de tasación

El pasado mes de Febrero comencé con la entidad de Banesto y mediante una inmobiliaria de dicho banco los trámites para adquirir una vivienda de su cartera(Casaktua). Lo primero que hice fue visitar la vivienda por varias veces, la cual estaba en...
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¿Qué garantía hay de recuperar un contrato de arras si una inmobiliaria quiebra?

Voy a firmar un contrato de arras y la inmobiliaria me pide un 10% del valor del venta (¿Es normal este valor?). Como es una cantidad elevada quería conocer las garantías qué tengo en caso que me deban devolver el dinero frente a la quiebra de la...
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40años viviendo en un inmueble que es herencia de 4 hermanos.Pueden ponerme en la calle?

La herencia es la casa d mis padres con quien vivi y cuide hasta que fallecieron... Ahora aparece un comprador y quieren que yo firme la venta ... Solo cogeria 55000 por una casa de 400m en una zona muy valorada del pueblo. La aceptacion de herencia...
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Compra venta de un piso fallida

Este lunes he dado una señal de 6000€ por la reserva de in piso y se supone que hoy firmabamos contrato de arras. Este contrato de arras me lo ha hecho un profesional y el vendedor no está de acuerdo con alguna de las cláusulas y yo como comprador no...
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Me han cortado el paro con menos de 24 horas se haberse pedido alta en SS

Estaba cobrando el paro y buscando trabajo. El caso es q me llaman para trabajar en un solárium y me tuvieron toda una tarde fregando y yo tengo una lesion de columna y me machaco. Decidí llamar al día siguiente y avisar q no iba a continuar. Me dijo...
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Anular contrato de exclusividad con inmobiliaria

Tengo un piso en venta desde el 29 de mayo, lo señalaron con un contrato de arras que expiró la semana pasada por causas imputables al comprador. Nosotros decidimos no vender el piso, y enviamos burofax a la inmobiliaria indicando que aún pudiendonos...
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