Propuesta de Liquidacion Tp y AJD

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Cual es el valor real de una vivienda para los AJD?

Estamos mirando para la compra de una vivienda en castilla la mancha y para el pago te impuestos de AJD para la hipoteca y compraventa de Actos juridicos documentados es un 1,25% y luego esta el tipo recucido 0,75% con una serie de condiciones entre...
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Propuesta de liquidación de T.P. Y A.J.D.

He recibido hoy una Propuesta de liquidación T.P. Y A.J.D. Del Gobierno de mi comunidad. El motivo de la carta es la compra de un piso, realizada el 4/12/2009. El certificado de tasación del piso data del 26/11/2009 (caducó a los 3 meses) y en esa...
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Color solicitar modificación de una propuesta de liquidación de un inmueble

En septiembre firme una casa en mi pueblo con un valor de compra de 35000€ sobre noviembre recibo una notificación de una propuesta de liquidación de Hacienda en la cual me solicitan un importe de 11000 € por una revisión del valor catastral. Fue...
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Imp. Tras. Patrim.

Que tal mi nombre es Javier. Hace 4 años que compre mi piso. Ahora hacienda me dice que el precio que escriture es demasiado poco y que debo pagar el imp. Tras. Patrim. De la diferencia pecunaria entre lo que yo escriture y lo que hacienda dice que...
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Es nula una sanción administrativa, notificada transcurridos 7 meses desde el inicio del expediente sancionador?

Fui denunciado en Madrid en fecha 10/11/2014 por la ordenanza de limpieza de los espacios públicos y de gestión de residuos, siendo la calificación de grave y propuesta de sanción de 751 a 1.500 euros. En la notificación recibida figura como fecha de...
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Auto Liquidación impuesto sucesiones sin contestación.

En 2016 presente, mediante escrito a la oficina recaudadora del impuesto, escrito con propuesta para liquidación del impuesto de sucesiones. Dicha propuesta se presentó dentro de los 6 meses siguientes al fallecimiento de la causante. A la fecha,...
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Impuesto actos jurídicos

Cunado compramos mi casa ( vivienda habitual ) pagamos en AHcienda el impuesto de Actos jurídicos ( o como se diga ) ¿Por qué ahora en la nota simple del resgitro me dice que "afecta" lo que pueda "girar" de este impuesto durante 5 años?
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Después de liquidación de sociedad de gananciales me quedo con la vivienda y la hipoteca.

Hacienda me rechaza la desgravación como vivienda habitual de un 50% arguyendo que considera que he "adquirido" la mitad de la vivienda después de enero de 2015 y eso no tiene derecho a desgravación. Las capitulaciones se firmaron en julio de 2014 y...
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Divorcio con acuerdo.

Desgraciadamente soy otra de las victimas del divorcio y ahora me surge un problema del que desconozco la solución: Mi mujer y yo nos vamos a divorciar y tenemos en común un piso, una hipoteca y unos enseres dentro de este de forma que los vamos a...
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Vpo en segunda transmisión

He comprado una vivienda de protección oficial construida en el año 1990 (con protección hasta el año 2020 por lo tanto se trata de una segunda transmisión). Me han liquidado el impuesto de actos jurídicos documentados correspondiente al préstamo...
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Hacienda me quita desgravación vivienda

Recibí a finales de año un requerimiento de Hacienda en el que por bajos consumos de luz, agua y gas no me pertenecía desgravarme mi vivienda habitual, la única que tengo y en la única que vivo. Les presenté todo tipo de justificantes para acreditar...
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Suspender embargo hacienda

Verá. Tengo una situación extraña. Me reclaman 3.000 euros de la renta de 2011, presente alegaciones y bajaron a 2.900, pero me abrieron un procedimiento sancionador por no pagar..¿Las alegaciones no paran la deuda? En segundo lugar, no conteste a...
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Revisión grado minusvalía

Algún experto me podría ayudar en el caso siguiente. En Abril de 2004, solicite discapacidad fiscal en la Comunidad Valenciana. Tenia un cáncer de próstata, en tratamiento con radioterapia y hormonoterapia, (síntomas = perdida sexualidad, cansancio)....
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Deducción por vivienda habitual: Hacienda modifica la declaración y ahora sale a pagar

Una persona se ha deducido la inversión en vivienda habitual y como la normativa dice que si se ejerce (voluntariamente por supuesto) este derecho se convierte uno en obligado tributario. La Administración tributaria ha anulado una reducción por lo...
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Qué es el ITP

Voy a comprar un piso y calculando los gastos que tengo que pagar me aparecen el ITP para gastos de compra y el AJD para los de escritura. Me podrías decir que tanto por ciento se aplica y sobre que cantidad. También me han dicho que si eres menor de...
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Contabilizar partida de teléfonos compradas en subasta judicial

Una SL que le llevó la contabilidad va a comprar una partida de teléfonos en subasta judicial por unos 150.000€, pero esta SL su actividad no es la de compra venta de teléfonos, entonces la pregunta la empresa puede comprar esa partida para luego...
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Paralela diferencia valor escritura y tasación

Mi pregunta es sobre como actúa la AEAT cuando hay diferencia entre el valor de tasación y el de escritura, os comento mi situación: En enero de 2010 compre un chalet en la localidad de Nambroca (Toledo), el precio de escritura (el que me fijo el...
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¿Qué pasa si no he declarado en los últimos 4 ejercicios una vivienda de la que soy propietario al 50% con mi expareja?

Mi caso es que este año he incluido en la declaración la venta ( adjucacion bancaria) del piso que tenia con mi expareja ya que se la adjudico el banco en enero de 2017, la cuestión es que desde que en 2012 dejo de aparecerme la vivienda en mis datos...
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Descalificar hipoteca

Vivo en cádiz y compre una casa vpo, me dijeron que después de pasar de 15 años podía descalificar la casa, pero no se lo que tengo que hacer, cuanto tengo que pagar y si me conviene, porque esto seria para ampliar la hipoteca
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Se paraliza el Impuesto de sucesiones

Mi pregunta es que estoy envuelto en una herencia de una tía abuela. El tema es que había un testamento olografico, el cual se recurrió y en segunda instancia se anuló y se dio validez al último testamento notarial que se hizo. En el testamento...
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Multa por beber en la vía publica

Estimada arini6. El 21 de diciembre a mi y a unos amigos nos pusieron una multa por beber en la vía publica. El caso es que les dimos dni y todos nuestros datos pero el problema es que yo me queje a los agentes porque no compre ninguna botella de...
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Valores y activos financieros

Me gustaría encontrar información en internet o donde sea sobre la sujeción e incidencia de los valores y activos financieros sobre los impuestos indirectos (IVA y Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
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Plusvalía ¿Se puede reclamar la forma en que han calculado la liquidación sí dispongo del valor catastral a fecha adquisición?

Tras vender una vivienda en pérdidas, he reclamado al ayuntamiento me devuelva el pago indebido de la plusvalía. Para justificarlo les he adjuntado escrituras de adquisición y escrituras de venta. También les he demostrado por un informe oficial del...
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Contabilizar ITP AJD mod.600 caso reducción k

He estado leyendo y la verdad es que no he encontrado la respuesta que se ajuste al caso en que me encuentro. Necesitaría saber cómo se contabilizaría el Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (modelo 600, agencia...
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Desgravar vivienda habitual sin empadronamiento ni domicilio fiscal por desconocimiento.

Ponerme en contacto para ver si pueden ayudarme, En diciembre de 2012 compre una vivienda, de la cual me estoy desgravando la hipoteca. Por total descuido mio, ni he cambiado el domicilio fiscal, ni he modificado la dirección del empadronamiento de...
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Dudas sobre procedimiento

Con fecha 14 de ABRIL de 2008 recibí una resolución del Ayuntamiento de mi localidad donde se me dice que se me inicia un expediente de restablecimiento de la legalidad urbanística, dándome dos meses para iniciar la legalización de una piscina y...
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Compra casa por bajo precio

Voy a comprar una casa de pueblo a un familiar. Debido a que esta interesado el vendedor en que la casa se la quede un familiar (en este caso yo) me la vende por un precio bajo. Los datos son: Precio de venta 33000 euros Valor catastral 41000 euros...
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Liquidación ITP y afección.

Compré un local en 2005 y ahora, al pedir la nota simple, veo dos afecciones a la liquidación del ITP, una es la mía, y la otra es la de la liquidación del ITP del anterior propietario (del año 2004). Resulta que el anterior propietario era una...
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Aportación a gananciales

Mi esposa hereda hace cuatro años un piso a titulo privativo. Ahora estamos pensando aportarlo a la sociedad de gananciales de manera gratuita. Y aquí me asalta la primera duda ¿Qué impuesto hay que cumplimentar, el de Sucesiones y Donaciones o el de...
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Venta Vivienda con Exceso de Cabida

Tenemos una casa en el pueblo que hemos adquirido la mitad vía herencia de nuestros padres y la otra mitad a través de compra de participaciones a unos familiares. La casa tiene en escrituras 60 metros y en la cédula catastral figuran 548 metros...
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Reclamación tribunal económico-administrativo?

La agencia tributaria me reclama una cantidad por intereses de demora en la declaración de irpf del año pasado. Creo que es un error y voy a reclamar. Aparte del recurso de reposición a la AEAT me dan otra opción más que es la de reclamación...
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Aclaración de cargas en nota simple

Voy a comprar una casa de un banco, que fue una dación el pago según pone la nota simple. El caso es que he pedido la nota simple y hay algunas cuestiones que no entiendo en las cargas vigentes de la finca: 1) Inscripcion/Anotacion: Octubre 2011, Por...
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Plazos del recurso de reposición

Estuvimos de alquiler en un piso desde agosto del 2006 hasta enero del 2008. Solicitamos la ayuda al piso de alquiler de la Junta de Castilla y Leon; en el periodo de septiembre del 2006 a agosto del 2007 se nos concedió. Sin embargo en el periodo de...
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¿Qué opciones tengo luego de vencidos los 10 días para alegaciones desde la PROPUESTA DE RESOLUCIÓN de multa del ayuntamiento?

Con fecha 3 de febrero de 2017 incoan un expediente sancionador por infracción muy grave de la ley de turismo por alquilar sin licencia mi piso. Durante todo un año estuve viviendo por trabajo en Alemania y para obtener algunos ingresos extras...
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Carta certificada devuelta a la Administración

Tardé en encontrar el billete cuando el revisor del metro me lo pidió, y me puso una multa antes de dárselo, ya que me pidió mientras el dni y se lo entregué. Cuando le di el billete me pidió disculpas y me dijo de hacer alegaciones. Me comentaron...
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¿Se pueden embargar las acciones de una sociedad?

Soy administrador único de una SL. La empresa se creó en el 2007 con participaciones de tres hermanos al precio de 1€ por participación: 1. Yo Participaciones: 602,00 porcentaje: 20,01 2. Hermano 2 Participaciones: 602,00 porcentaje: 20,01 3. Hermano...
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Voy a comprar un terreno segregado de 4000 metros por 30000 euros y el dueño quiere escriturarlo en 3000 euros se puede?

Mi pregunta es porque yo tengo que pedir un préstamo de 15000 euros y yo quiero hipotecarlo en esa cantidad que pros y contras hay en los dos casos?
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Alegaciones a propuesta de liquidación de Hacienda por incorrecta deducción por vivienda habitual

Mi marido y yo compramos en 1997 una vivienda (que es la habitual) subrogándonos en el préstamo hipotecario de la constructora, y en 2010 (cuando nos queda muy poco por pagar ) ampliamos con el mismo Banco dicho préstamo, deduciéndonos a partir de...
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Reclamación pago de tasa de basura del año 2006

El Ayuntamiento de Paterna me reclama con fecha 22 de junio de 2015, vía Diligencia de embargo, el pago de la tasa de basura del año 2006, de un piso que era de mi propiedad y que vendí en diciembre de ese año. Me reclaman 58 euros de la tasa y 36...
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Ventajas de tramitación conjunta en expte sancionador de Hacienda

Me ha llegado una propuesta de liquidación provisional de Hacienda (Agencia Tributaria) por seguir declarando como vivienda habitual mi casa una vez que ya no vivía en ella porque me tuve que cambiar de ciudad por cambio de empresa. En la carta que...
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Pago de ITP por compra de vivienda

Acabo de recibir una carta de la comunidad de Madrid sobre una propuesta de liquidación del impuesto de transmisiones patrimoniales, por la compra de una casa que hice ¡Hace 2 años! No entiendo varias cosas: 1. Por que no me avisó ni la notaría ni la...
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Hacienda me ha sancionado por desgravarme mi vivienda habitual

Me he desgravado mi piso desde hace años y ahora me ha llegado un requerimiento de Hacienda donde dice que no tengo derecho a desgravarmela por bajos consumos en suministros. He presentado toda clase de papeles pero la única contestación de Hacienda...
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Embargo por impago de un coche

El problema que tengo es que tengo un coche financiado y por problemas personales deje de pagar y ahora me salio juicio y sentencia ya Tengo avalador y la setencia dice que embargan cuentas .. ¿Por hacienda y en el caso de mi avalador la casa... Mi...
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Comprobación de valores en la Comunidad de Valencia,

En una comprobación de valores en la Comunidad Valenciana, me han valorado un piso de mi propiedad por más de 100.000 euros de su valor real. Tengo que presentar las alegaciones pertinentes en menos de ocho días. Le saluda atentamente Reboredo
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Tasación Pericial contradictoria

Le escribo a ver si puede ayudarme con un problema. Debido a la valoración de unos terrenos que tenemos mi familia y yo, hubo que hacer una Tasación pericial contradictoria que se inició con fecha ( 18 de noviembre de 2008 ). Con fecha 18 de mayo de...
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Sanción por posesión de drogas.

Me sancionaron hace dos años por una pequeña cantidad de droga, no me ha llegado carta en dos años porque el agente escribió mal la dirección de mi domicilio (en el dni está escrito correctamente) y me he enterado a los dos años porque la agencia...
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Solicitud de separación y sentencia de divorcio por error

Quería hacerle una consulta: la demanda que en su día se presentó al Juzgado fue de separación; en la sentencia se indica arriba en la cabecera que efectivamente se presenta demanda de separación, pero se dictamina DIVORCIO; he ido al registro civil...
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Me he retrasado 8 días en presentar el modelo 390, ¿Me pondrán multa?

Se me pasó presentar el modelo 390, y lo presenté fuera de plazo el día 7/2/2013. He visto en el foro que esto se sanciona, pero no en todos los sitios pone la misma cantidad. ¿De cuánto será la sanción? Si me ponen sanción, ¿Se puede recurrir...
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Me reclaman Ibi del 2008 por insolvencia del constructor. ¿Ha prescrito la deuda o tengo que pagarla?

En Enero de 2008 compré una vivienda quedando de acuerdo con el constructor que se haría cargo del Ibi de ese año. La semana pasada (11 años después) recibo una carta en la que se me notifica que me tengo que hacer cargo de esa deuda puesto que al...
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Cláusulas de Obligado Cumplimiento en VPO

Se me presenta una duda casi existencial ... He preguntado en algún foro pero no hay respuesta. A ver si tú me la puedes aclarar. Cuando se realiza una escritura en la notaría... A la hora de la compraventa de una VPO del año 1975 en segunda...
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Como se deben repartir los gastos de formalización en una hipoteca nueva?

Estoy asesorando a unos amigos en la elección de un préstamo autoconstrucción y he visto la sentencia del BBVA. Mi duda es, para evitar males futuros, ¿Qué debe pagar cada parte o si va al 50% el gasto?
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Subrogación con ampliación + avalista - ¿Coste AJD?

Sé que está un poco precipitado (se supone que firmo escritura e hipoteca dentro de 2 días) pero tengo la duda siguiente : estoy a punto de comprar una vivienda nueva subrogando la hipoteca del promotor pero con los siguientes puntos añadidos : 1)...
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Complicada, mi economista no lo tiene nada claro

Dleto, estoy hecho un lio. Este ano en julio de 2006 vendí un piso por un valor escriturado de 144.000 euros. Estoy haciendo cuentas para declararlo el ano que viene, ya que tengo unas acciones con perdidas y venderlas antes de final de este ano. Se...
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Impuesto sobre actos jurídicos documentados.

Estimado experto en el año 2008 terminé la construcción de una casa que en estos momentos es la vivienda habitual de mi familia. Por ciento somo cinco miembros por lo que tenemos la consideración de familia numerosa. El siguiente paso fue...
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Transmisión patrimonial onerosas

Le escribo desesperadamente ante un impuesto que desconocía, le explico en diciembre del pasado año 2010, compre una vivienda la cual costo 260000 euros y su tasación fue de 270000, pague todos los impuestos correspondientes, pero mi sorpresa es que...
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Interpretar Afecciones y Anotaciones de Embargo en una Nota Simple

He pedido una nota simple para un garaje que subasta Hacienda, valor de tasación 20.000€, pertenece a una empresa dada de baja en junio 2019 Yo entiendo que la primera afección ha prescrito. La segunda quizás, pero es posible que el plazo de...
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Registrar una casa en ávila después de una herencia

He heradado dos viviendas una en Madrid y otra en Ávila. He heho la liquidación por vía administrativa en la comunidad de Madrid. La vivienda de Madrid la he registrado a mi nombre entregando la escritura notarial sellada por la administración sin...
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Supuestos fiscales

Hace unos días le consulte acerca de una simulación de un supuesto fiscal para que me ayudara a corregir ciertos errores. Ya en la conclusión de este supuesto me han vuelto a sobrevenir algunas dudas que espero que pueda ayudarme a resolver. El...
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¿Valor mínimo para vender una casa?

Tengo una duda con un concepto: ¿Qué es el valor mínimo referencial de un inmueble? ¿Es el mínimo por el que se puede vender o se refiere a tributos? Voy a comprar una casa por 198000 euros. En el 2001 su dueño la compró al constructor por 120.000....
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Duda en Cargas Nota simple, Madrid

Estoy en trámites para adquirir una vivienda en Madrid y me gustaría que alguien me explicara que significa el siguiente texto (que aparece en el apartado de Cargas de la nota simple): Constando el Régimen de propiedad horizontal en inscripción 62a...
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Revisión ITP por Hacienda

En 2009 adquirí una vivienda en Murcia, por subasta pública de un Banco. El precio final de la puja y por el cual escrituré fue de 120.000€. Liquidé el ITP por el 4% de esa cantidad, ya que en Murcia el 7% normal se reducía al 4% si tu edad era menor...
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Impuesto Actos Jurídicos Documentados, Comunidad Valenciana

Voy a comprar una vivienda a una promotora como vivienda nueva (pese a que ha estado alquilada 4 años). Puesto que es mi vivienda habitual ellos me dicen que ademasdel IVA solo debo pagar el 0.1 de AJD, pero otros me dicen que el 1.5. (Hablo de la...
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Como hacer un recurso de alzada

MI suegra vivía con su ex pareja, divorciados legalmente en la misma casa. También había empradronados en la misma vivienda su hija, nieta y hermano, pero que ya no viven ahí, y no se habían cambiado de domicilio pues estaban viviendo con familia y...
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AJD en hipoteca de vpo nueva

Recientemente hemos adquirido una vivienda vpc de nueva construcción, y para financiarla hemos contratado un préstamo con una entidad distinta a la que nos ofrecía el promotor para subrogarnos, al presentar la liquidación de la minuta nos han cobrado...
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Hacienda me confunde

Te escribo porque he recibido una carta de hacienda y no entiendo lo que me quieren decir. Todo empezó por una discrepancia en la declaración de IRPF 2005 en la que incluí una EPSV como deducible. Ellos me decían que no por estar residiendo en ese...
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Propuesta resolución de sanción

He recibido una propuesta de resolución de sanción en materia de comercio de andalucia, mediante la cual no se hace referencia en los antecedentes de hecho al escrito de alegaciones presentados al inicio de procedimiento sancionador. Me dicen que no...
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Modelo 600, ¿Puedo poner un valor más alto del valor escriturado?

Voy a comprar un vivienda por valor de 93.000 € pero el banco ING la ha tasado en 150.000 €. A la hora de rellenar el modelo 600, me gustaría que la gestoría (que impone ING TAMBIÉN) pusiera el valor real de la vivienda (120.000 € redondeando), valor...
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A finales Enero de 2013 presenté dentro del plazo un recurso de reposición. No contestan. ¿Qué hago?

No contento con la resolución de la liquidación de Hacienda presentada por mi, primero presenté el escrito de "Alegaciones". Lo rechazaron, así que dentro del plazo, a finales de Enero del presente, presenté el de reposición. Tengo entendido que...
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ITP Alquiler Comunidad de Madrid

Tengo una duda acerca de este impuesto, ya que como arrendatario, he encontrado información aparentemente contradictoria. Por un lado en https://www.comunidad.madrid/servicios/vivienda/proceso-alquiler-vivienda leo en la sección "Fiscalidad para el...
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Requisitos necesarios para montar un gimnasio

Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
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Liquidación Provisional por compra venta vivienda

Resulta que he recibido de hacienda una "Liquidación Provisional" por el ejercicio de 2004. La cosa es que yo en enero de 2001 compre una vivienda la cual vende en agosto del 2004 y en la declaración de la renta del ejercicio del 2004, realizada en...
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Aduanas. Reclamación a DHL Express por factura excesiva y, presuntamente fraudulenta.

Realicé una compra en China de un aparato para mi negocio. Importe: 1.320€ + gastos envío por DHL de 200 €. Acuerda el comprador en ajustar la factura para el tránsito aduanero, (estoy de acuerdo). - Me comunica DHL : Que en envío esta retenido en...
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Requerimiento de Hacienda por deducción de la vivienda

A mi marido, a fecha de 2018 le ha llegado la notificación de la Agencia Tributaria para que demuestre que su vivienda en el año 2013 era la habitual presentando los recibos de los suministros porque en ese año dicen que gastó poca luz y eso para...
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Presentación liquidación plusvalía venta vivienda

Hemos vendido una casa heredada, en la notaria nos dicen que tenemos que presentar la liquidación plusvalía. Mi duda es si el modelo de presentación es el 028 (estamos en Asturias) y entiendo que tengo que rellenar datos, presentarlo y la...
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Hacienda no contesta a Recurso Modelo 010

En mayo de 2016 compré un local. Seis meses más tarde recibí por parte de Hacienda (en Andalucía) propuesta de liquidación complementaria (P10) por importe superior a los 7.000€. Hice las alegaciones pertinentes ya que Hacienda había utilizado más...
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Impuesto de transmisones patrimoniales

He recibido una carta, en la cual la oficina liquidadora, me reclama una diferencia en el ITP. Los hechos son los siguientes: En el 2006 mis padres compraron una vivienda nueva de la cual habían firmado anteriormente un contrato cv. Finalmente...
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Ejecución del doble silencio administrativo

Hice una solicitud a la administración del estado y no me contestaron. Presenté recurso de alzada por silencio administrativo (fue en tiempo y forma). Han pasado 3 meses y no me han contestado. Entiendo que se ha producido el doble silencio...
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Recargo equivalencia y venta de bienes adquiridos como particular

Un comerciante minorista que está en recargo de equivalencia, todavía no ha dado de alta la actividad. Y de todas las existencias que tiene para vender no tiene facturas, ni nada, las compró como particular. ¿Qué debe hacer? ¿Tiene la obligación de...
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Compensando en la cuota el importe retenido o ingresado a cuenta

Estoy traduciendo una compraventa de una finca/vivienda en Cataluña. Allí dice: "la parte compradora deberá presentar declaración ante la Delegación o Administración de la Agencia Estatal de Administración Tributaria e ingresar el importe de la...
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Cobro injusto de impuesto de sucesiones

La Agencia Tributaria quiere cobrarme, ahora que han pasado 5 años de la muerte de mi padre, un Impuesto de Sucesiones del 99% en vez del 1% que corresponde a la comunidad de La Rioja, donde vivió y murió mi padre. Sucede que mi padre murió...
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Qué debo ver en Vender en proindivisas

Tengo una oferta de compra una parcela que tengo en herencia con otros herederos y la empresa que trabaja proindivisas da un valor 10 por ejemplo pues ellos venden al que le trabajan y le cobra 20 más que yo hacer las operaciones la gestión...
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Exencion de iva en una sl por la compra de una finca rustica, la sl se dedica a la agricultura y compra a un particular.

Somos una sl la cual se dedica a la agricultura, vamos a comprar una finca rustica a un particular, se puede pedir la exencion del iva y renunciar a A:J:D un saludo.-
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Contabilización inmueble empresa en liquidación.

Tengo una empresa en liquidación. La misma tiene la cancelación del asiento en el Reg Mercantil el 24 de Julio de 2014. Los administradores decidieron adoptar la norma de valoración 23 "Hechos posteriores al cierre", en base a la Resolución del ICAC...
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Pago plusvalía Hacienda y exención por reinversión en vivienda habitual

En el mes de septiembre vendí mi vivienda habitual por 163000 € amortize el pago de el resto de hipoteca que me quedaba y me quedaron limpios unos 115000 € posteriormente un día después realizar la compraventa de otro domicilio para hacer uso de él...
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Notificación de resolución recaída en recurso

El caso que me ocupa es el siguiente: Recibo una multa por circular con uno de los neumáticos sin dibujo (200€), con fecha de la infracción 20/11/2012. Cuando recibí la notificación tras identificar al conductor, envié un recurso. Contra el recurso...
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Venta de bien inmueble con usufructo

Mi hermana y yo somos propietarios al 50 % de un bien (herencia de mi padre) del que el otro 50 % es propiedad de mi madre y tiene el usufructo vitalicio. Ella está en una residencia y la casa está cerrada por lo que nos estamos planteando venderla...
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Que hacer ante Propuesta liquidación Impuesto Sociedades

He recibido propuesta de liquidación de una de las sociedades que acabo de coger recientemente en la cual me dice que contraste los pagos fraccionados consignados en la declaración al no coincidir con los que les consta a la Administración Tributaria...
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Presentación alegaciones Hacienda

Hace unos días le hice esta consulta y he de reconocer que me fue de gran ayuda. Hoy pretendo presentar alegaciones a la liquidación provisional que me envió hacienda. ¿Qué le parece las siguientes alegaciones? ¿Sería conveniente cambiar algo? Muchas...
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Impuesto responsabilidad hipotecaria

Acabo de adquirir una vivienda en la comunidad de extremadura, me he subrogado a un préstamo hipotecaria que tenia el banco santander con la promotora de la vivienda y acaban de datme la liquidación de fondos con todos los gastos de formalización de...
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Base imponible por venta de un piso heredado

En 2007 mis 3 hermanos y yo recibimos en herencia un inmueble que se valoró en 100.000 €. Total. Es decir, una herencia de 25.000 €. Cada uno. En 2017 disolvimos el condominio comprando yo la parte de mis hermanos en 30.000 €. (Porque estaba valorado...
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No estoy de acuerdo con la liquidación provisional

Pues intentaré de resumir mi caso todo lo posible, es una batalla que estoy intentando de ganar contra hacienda, a ver pues resulta que vendí una vivienda y hacienda no estaba de acuerdo con la declaración que hice en ese año, me exigieron copias de...
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Demostrar que se reside en la vivienda habitual

Desde hace tres años estoy residiendo en la que es mi vivienda habitual y por la que me desgravo en renta. En la renta del 2010 me pidieron certificado de empadronamiento u otros documentos que acreditasen que estaba viviendo allí. Yo no me había...
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Dudas en la compra de un piso

Quiero comprarme un piso y tengo muchas dudas. ¿Es cierto que un Notario no puede vender un piso si éste tiene cualquier tipo de carga? Si compro el piso, que es de segunda mano, y a los 2 meses por ejemplo surgen problemas "físicos" en la casa...
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Qué significa "pago de liquidación" en la sección "Cargas" en una nota simple?

Estoy pensando comprar una finca. En la nota simple, dice "Exenta en sucesiones: Esta finca queda afecta durante el plazo de 5 años contados a partir del día 29/12/03, al pago de la liquidación o liquidaciones que, en su caso, puedan girarse por el...
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¿Cuánto se paga de impuestos por comprar una parcela en Madrid?

Quiero comprar una parcela de 1.200m2 en una urbanización de un pueblo de la Comunidad de Madrid. La compro por 150.000€. ¿El impuesto se paga sobre el valor de compra o sobre el valor catastral?
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Como leer una nota simple

Tengo la nota simple de una vivienda que quiero comprar y que no está terminada. No entiendo lo que pone en cargas, lo escribo tal como aparece por si alguien me puede ayudar. Gracias. "No consta registralmente la finalización de la obra ni la...
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Valor catastral

En 2009 compre una vivienda y algún tiempo después me llegó una carta de la agencia tributaria diciendo que tenía que pagar más impuestos pues el valor catastral era superior al de compra pero la tasación que me hicieron para la hipoteca era inferior...
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Declaración Renta y extinción de condominio

Somos dos hermanos. Mis padres fallecieron en 1995, tenían un piso (anterior a 1980 y valorado en 24000 euros) hicimos la declaración de herederos ese mismo año ya que no había testamento. El piso continuó a nombre de mis padres. Este año 2009 hemos...
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Duda sobre Adjudicación Herencia

Mi madre falleció en Noviembre del 2010. Ahora vamos a realizar la Adjudicación de la Herencia. Liquidamos el Impuesto de Sucesiones que saló exento por el Importe de la herencia por heredero(solamente hay un piso en Galicia). Cuando realizamos la...
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¿Cómo liquidar gananciales vivienda VPO?

Me divorcié hace 10 años donde por sentencia se me concedió la vivienda conyugal en usufructo hasta liquidación de bienes al tener a cargo a nuestro hijo. He decidido comprarle la parte de la vivienda a mi ex marido. Tras ir a Vivienda me han...
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Revisión de declaración de la renta

Soy soltero y sin hijos. Compré mi casa el 18 de Enero de 2006. En las escrituras de esta, consto yo como único titular. Respecto al contrato hipotecario la idea fue que también solo yo fuera el único titular. Mi madre y mi novia serian avales, pero...
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Requerimiento de pago de hipoteca

Me acaba de llegar un requerimiento de hacienda donde me solicitan que demuestre las cantidades pagadas en el año 2010, que presente escrituras y varia documentación mas para demostrar que es mi vivienda habitual, el problema que veo es que la...
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Desgravación pisos

Mi situación es la siguiente : Compro un piso (A)de soltero (120.000) con hipoteca de 96.000 en el 2.001. Me desgravo hasta renta 2.006 por vivienda habitual. Mi actual mujer se compra un piso (b) de soltera en enero 2.006 (150.000) con hipoteca de...
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Resolución de Revocación de Renta Básica de Emancipación

Hace unos días he recibido una carta donde me dicen que por superar los 22.000 euros de ingresos brutos durante el ejercicio 2008 (cuando me concedieron la ayuda) debo devolver la cantidad que comprende desde agosto a diciembre de ese año. La ayuda...
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Compré un piso y ahora me vino una complementaria y lo tasan a casi el doble del valor que pagué

Compré un piso el año pasado en 170000 euros, pagué 11900 euros por el imp de transacciones patrimoniales. Ahora me viene una complementaria donde me tasan el piso en 297 mil y pico y me piden 9000 euros más. Realmente es un disparate el valor que le...
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Propuesta de liquidación provisional.Ejercicio 2010.Agencia Tributaria

He recibido dos cartas certificadas de hacienda para mí y mi mujer con la misma notificación, de liquidación provisional del ejercicio 2010 por errores aritméticos o diferencias en la deducción de vivienda (deducción estatal, autonómica, inversión...
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Valor real de venta inferior al valor mínimo a declarar

Estoy pendiente de vender una vivienda que no es la habitual en Andalucia, el valor de venta es unos 40.000€ inferior al valor mínimo que según la Junta y con al arreglo al valor catastral le da a la vivienda, quisiera saber si hacemos las escrituras...
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Revocación de renta básica de emancipación

Tuve concedida la RBE en 2008 y hace unos días he recibido una carta donde me dicen que por superar los 22.000 euros de ingresos brutos durante el ejercicio 2008 (cuando me concedieron la ayuda) debo devolver la cantidad que comprende desde agosto a...
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Impuesto de patrimonio

Voy a intentar resumirte la pregunta lo máximo posible, aunque es algo complicada, espero explicarme lo mejor posible: Los bienes de capital y patrimonio (dinero y posesiones) esta a nombre de 4 hermanos y al fallecer uno de ellos, todo debe pasar a...
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Juicio contra Administración Publica

Ya hace tiempo hice una consulta, pero ahora me veo en la tesitura de volveros a pedir opinión. Hace tiempo mi hija se cayo en la guardería de la junta haciéndose una brecha en el pómulo izquierdo de 5 puntos. Mande una carta a la Diputación y me lo...
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Propuesta de liquidación provisional por no reinversión de ganancia patrimonial por venta de vivienda

Me ha llegado una propuesta de liquidación provisional por no reinvertir la totalidad de la ganancia obtenida en la venta de una vivienda. Los datos son los siguientes: compra primera vivienda 95176.28 +3347.89 (gastos) + 9915.62 (revalorizacion) =...
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Modificar las escrituras de un piso comprado hace un mes.

Acabo de comprar un piso hace un mes y la persona que me lo vendió me dijo que el valor catastral del 2016 era el mismo que el del 2015. Me dió el recibo de la contribución del 2015 y ese valor lo multipliqué por un índice (1,5) para obtener el valor...
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Tributación de rentas por incapacidad en clases pasivas

Soy funcionarlo de justicia. En 2015 pase por el evi y al negarme cualquier incapacidad presente recurso contencioso al tsj que tras 4 años, en 2019 falla favorablemente reconociendome una incapacidad absoluta: "Se estima el recurso...
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Liquidación Complementaria por Comprobación de Valores de Inmueble

Hace poco aquirí un local comercial que consta de planta baja y entreplanta y que, aunque está bien situado, tiene ciertas particularidades que hicieron que se pagara un precio más bajo de lo normal, como: - El edificio en el que está situado se...
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Fin de hipoteca y vivienda para comprar a mi ex.

Tenemos una vivienda que acabamos de pagar hace unos años, pero que no cancelamos registralmente. Ahora nos vamos a divorciar y uno de los dos quiere quedarse con el 50% del piso, para lo cual tenemos que pedir un préstamo hipotecario a un banco....
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Gastos hipoteca vivienda nueva SAREB (ITP Y AJD)

Me gustaría saber si en la compra de una vivienda del SAREB están exentos de pago en la formalización de las hipotecas los gastos de Actos Jurídicos Documentados y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. En este caso concreto, estoy mirando una...
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¿Puedo recurrir requerimientos de hacienda ya pagados?

En agosto del 2012 compre una vivienda en Ubeda ( ciudad de nacimiento) y tenia cuenta vivienda, en el ejercicio del 2013 declare la compra pero en el 2014 me llego un requerimiento y he tenido que devolver todo más multas e interés. He estado...
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Sanción administrativa

Mi duda era la siguiente, hace aproximadamente dos años me llego una multa a mi domicilio de 360 euros por consumo de cocaína en la vía publica y esto fue porque un verano la Guardia Civil encontró esta droga en el suelo y hubo tanta mala suerte que...
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Embargo erróneo por parte de Diputación.

Hace trece meses la Diputación de Guadalajara me embarga 130€ por un supuesto impago de los recibos de agua de varios años correspondientes a una vivienda que ya no era de mi propiedad pues la vendí años atrás. Me solicitan un "certificado de...
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Caso omiso a alegaciones y a recurso de reposición

Según un agente de la policía local realicé un estacionamiento en un paso para peatones. El 28/05/2008 se emitió la multa y recibí notificación el 16/06/2008. Presenté alegaciones dentro del plazo de 15 días hábiles el 07/07/2008 indicando que...
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Buenos días!..por favor explíquenos!

Somos una pareja interesados en comprar un piso... Que pasa que este piso al final de todo en la nota simple pone que hay una hipoteca solidaria a nombre de 2 personas que quiero que me explique que significaría para nosotros eso... Es así:hipoteca a...
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La casa de mis padres se escrituró a nombre de un solo hermano, como podemos recibir nuestra herencia los 3 hermanos.

Hacer aproximadamente 25 años, mis padres escrituraron su vivienda a nombre de mi hermano mediano, la casa es grande y en ella tenemos 3 viviendas, cada una de un hermano. Cuando mi padre falleció dejó claro lo que quería para cada uno. A día de hoy...
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¿Que hacer cuando el valor de lo heredado no supera la legitima y se esta conforme?

Le escribo desde la comunidad de Andalucia, hace un mes que falleció nuestro padre quien hizo el testamento en favor de nuestra madre quien una vez concluido los tramites de la herencia quiere que pongamos las propiedades a nuestro nombre, somos...
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Cambio del tipo tributación fuera de plazo

Este año, mi mujer y yo hemos realizado una declaración de la renta correspondiente al ejercicio 2007 de forma conjunta, sin declarar los ingresos de mi mujer por error (la cual no superaba los ingresos mínimos para realizar la declaración) y tras...
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Inscribir pago de plusvalía en en registro de la propiedad.

Quería saber sí después de pagar una plusvalía por haber vendido una vivienda, hay que llevar al registro de la propiedad el justificante de haber pagado la plusvalía. Y que más trámites hay que hacer para finalizar por completo la venta.
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Cuando se esta exento del pago de plusvalía

Compre una vivienda en el 2006 por un valor superior al de venta en el 2017, mi pregunta es si tengo que pagar la plusvalía del ayuntamiento aunque haya sido inferior el valor de venta al de compra.
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IRPF sobre venta de vivienda

He vendido un piso en el año 2006 del que me corresponde declarar el 50%, si no he hecho la declaración en su momento es por que me habían dicho que estaba exenta por mi minusvalía. He intentado realizar un simulador pero no soy capaz. Mi pregunta...
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Vivienda habitual alquilada

Tengo un problemilla con Hacienda por la Deducción por Alquiler de Vivienda Habitual. El caso es que, al hacer la declaración del ejercicio 2009 declaré los gastos por el alquiler de la que fue mi vivienda en ese año. Conste que no estoy obligada a...
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Recurrir hacienda cobro impuestos de compra de piso me costo 45000 y ellos dicen que vale 72000

El 2009 compre un piso porque como los precios estaban bajando entonces lo encontré barato porque era para reformar lo compre a 45.000€ con una hipoteca en bancaja ahora bankia la tasación del banco fue de 72.000 € como el vendedor y yo teníamos...
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¿Qué debo saber a la hora de comprar un piso?

Quiero comprarme un piso de 28 millones de pesetas, lo pagaría yo sola (quizás me avalen mis padres) y cobro 1200 euros al mes... No sé si con este historial me concederían en algún sitio una hipoteca. La cuestión es que no sé que puntos clave debo...
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Propuesta de liquidación de recargo por presentacion fuera de plazo

Este año presenté la declaración de la renta fuera de plazo pero de manera voluntaria, ahora me llega una carta con una propuesta de liquidación con el respectivo recargo. ¿La pregunta es como liquido la deuda por Internet? De momento he contestado a...
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Compra de parcela

Me quiero comprar una parcela y en la nota simple del vendedor pone: QUe dicha finca se encuentra gravada por las cargas: _afecta durante el plazo de 5 ÑOS contados a partir de la fecha del i marzo 2005 al pago de la liquidación o liquidaciones que...
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Me vendieron una vivienda en octubre del 2007 y no pagué el impuesto de transmisiones patrimoniales.

La Consejería de Hacienda de la Junta de Extremadura no me lo ha reclamado hasta ahora. Me gustaría saber si tiene fecha de prescripción, y en el caso de que prescribiera si podrían obligarme a pagarlo aunque haya prescrito.
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Reinversión de plusvalía por venta de vivienda privativa.

Mi mujer y yo estamos casados en régimen de gananciales. Cada uno somos propietarios de una vivienda privativa, comprada en estado de solteros y actualmente ya sin cargas. Residimos en la vivienda de mi propiedad, que es por tanto nuestra vivienda...
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¿Qué gastos puedo puedo añadir en el precio de adquisición de la vivienda en la declaración de la renta?

El pasado mes de marzo de 2019 vendí un piso y quisiera saber que gastos puedo añadir al precio de adquisición de la vivienda y cuales puedo restar al de la venta a la hora de de hacer la declaración de la renta. Se que entraría notaria, registro,...
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Comprobación de valores de una vivienda

Hace unos días recibí una carta de hacienda donde se reclama una autoliquidación por comprobación de valores de una compra de una vivienda hace dos años por una cantidad de 110000€ por la que se escrituró. Ahora hacienda dice que vale más( 186000€)....
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Expropiación vivienda y local

Se trata de una casa con 2 plantas; son 2 viviendas unidas y en la planta baja hay un bar. Hace como medio año unos técnicos del ayuntamiento pasaron a tomar medidas etc diciendo que se iba a expropiar porque se iba a construir una rotonda y una...
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Que alegar a resolución sancionadora por carecer de distintinto, si este estaba colocado boca abajo

-He recurrido una denuncia por “estacionar en lugares habitados por la autoridad municipal para estacionar con limitación horaria, careciendo del distintivo habilitante al efecto”, que toma como articulo infinjido el 66.2 s-1 de la Ordenanza...
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