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¿Realmente es tan rentable una inversión inmobiliaria?
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Deposito a 12 meses
Últimamente, ¿Cuál es el deposito (quiero decir de que banco y a que tipo) que aconsejas? ¿Me puedes también decir si es posible ser titular de un deposito siendo no residente fiscal en españa?
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión
Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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Amortización bien de inversión en altas y bajas de autónomo
¿Cómo debe tributar un bien de inversión en un autónomo que tiene bajas y altas de hacienda y a la seguridad social a lo largo del año? Ejem. Un autónomo se compra un ordenador superior a 3.005€ de B.I. Es un bien de inversión a efectos de IRPF e IVA...
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Comprar piso sin división catastral
Estoy a punto de comprar un piso y están ya casi todos los trámites hechos, banco, tasación, documentos, etc. Pero ahora me dice el banco que no es seguro porque la división no está hecha en el catastro, sin embargo la división horizontal si está en...
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Como vender 2 pisos para comprar una casa
¿He encontrado una buena oferta para comprar una casa por 280.000?. El caso es que tenemos 2 pisos: ¿Uno en propiedad con una valor de tasacción de 120.000?, ¿Qué tenemos alquilado por 450? Al mes. El otro, que es nuestra vivienda habitual, ¿Tiene un...
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Compra venta locales - ITP o IGIC
Estoy con trámites de una herencia de la que me corresponden 300000€ y un chalet. Mi intención es: Con parte del dinero, comprar algún local, para poner en alquiler.Vender el chalet y comprar un 2º local, también para ponerlo en alquiler. Mi pregunta...
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Como contabilizar la compra de los muebles de una de nuestras casas de alquiler para seguir alquilándola
Nuestra empresa, entre otros negocios, tiene unas viviendas alquiladas. Una de nuestras inquilinas, ha dejado su casa. Pero ha dejado los muebles que compró ella, y nosotros se los hemos comprado. La ex inquilina nos ha hecho un recibo donde consta...
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Rentabilidad de una inversión con TIR
Quería pedirte ayuda con la determinación de la rentabilidad de un proyecto usando el TIR. Resulta que el proyecto genera ingresos y gastos anuales durante 25 años. Sé que el TIR se calcula en base a los flujos de caja netos de esos 25 años, pero mi...
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Desgravación alquiler: arrendatario / arrendador
Estoy pagando la hipoteca de mi piso (en Madrid, adquirido en 2005), y voy a alquilarlo para marcharme a otro de alquiler más cercano a mi trabajo. Ya he asumido que voy a perder bastante dinero por la perdida de desgravación por vivienda habitual,...
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Plusvalía en venta vivienda
Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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