Cesión gratuita de local a una empresa

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Sociedad civil para subrogación en leasing

Tres socios debemos constituir sociedad civil, según nos ha dicho el banco, para poder subrogarnos en un leasing y poder adquirir una nave industrial. Desconozco el motivo por el que no puede ser una comunidad de bienes. La finalidad por la que...
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Subarriendo de franquicia

Tengo un local alquilado a una sociedad limitada que es dueña de una cadena de tiendas y es la propietaria de la franquicia. Tenemos un contrato que prohíbe subarrendar, pero me ha pedido subarrendar el local que tiene la franquicia. Yo estoy...
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¿El traspaso de un bar está sujeto a IVA o ITP?

Tengo un bar en un local alquilado. Voy a traspasarlo, pero finalmente he acordado con el propietario del local que se resolverá mi contrato de arrendamiento y se suscribirá uno nuevo con el adquirente del bar. ¿La operación de traspaso está sujeta a...
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Reparto beneficios S.L.

A ver si me pudiera echar una mano. Tengo una S.L. Que además de su negocio de hostelería tiene ingresos por arrendamiento de un local comercial. Mi pregunta sería: ¿Cómo y cuándo puedo disponer de los beneficios? ¿Tengo qué repartir beneficios a...
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¿Alta actividad Hacienda administrador único de sociedad?

Suponemos un administrador único de una sociedad con tres socios (uno de ellos es el administrador). Como ya sabemos, los administradores tienen que darse de alta en autónomos, pero ¿Debería darse de alta en alguna actividad en Hacienda si no cobra...
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¿Puede uno de los miembros de una SL inactiva continuar con el negocio como autónomo?

Mi hijo y yo tenemos una SL. Ambos somos administradores. El negocio es estacional. Tenemos pérdidas. 1.-Queremos dejar la SL inactiva o extinguirla:¿Qué es más recomendable? 2.-Hay una inversión de unos 30.000 € en maquinaria. No hay deudas 3.-Tras...
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Desgravación IVA compra local comercial

He adquirido un local comercial en bruto. Ha sido primera transmisión así que he tenido que pagar IVA sin poder realizar la inversión de sujeto pasivo. Tengo la intención a medio plazo (un par de años) de acondicionarlo y ponerlo en alquiler, pero...
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Se puede constituir SL estando jubilado

Actualmente estoy Jubilado, pero tengo 2 pisos turísticos de los cuales me incrementan la Renta bastante, me gustaría comprar otro, pero al estar Jubilado, hay alguna manera de constituir SL, ¿Pero qué me afecte lo mínimo a la renta?. ¿Puedo...
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Se puede renunciar cobrar alquiler para no declarar I.V.A.

Tengo un local comercial a medias con otra persona con posibilidades de alquilarlo, mi pregunta es la siguiente. ¿Puedo renunciar a mi parte del alquiler en favor de la otra persona "mi socio" y evitarme la declaración del IVA?.
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Contrato de arrendamiento de local comercial antiguo

Un Contrato local de negocio fechado en 1940 al que se han subrogado herederos posteriormente, y que figura como plazo 3 meses, y tambien indica una clsusula que cualquiera de las partes puede rescindirlo avisando con 8 dias de antelacion, ¿Tiene...
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