¿Comprar una parcela con una sociedad es ventajoso?

Primero la sociedad debería dedicarse a la actividad inmobiliaria, implica alta en el IAE correspondiente.
Después, la sociedad podría deducirse el IVA de la compra del terreno y de la futura construcción de la vivienda pero debe repercutir el impuesto en la venta o transmisión del terreno una vez construida la vivienda a los adquirentes particulares (es decir, a ti persona física). La transmisión de una vivienda nueva tributa al 7%.
Por otra parte, la constitución de una sociedad lleva consigo una serie de cargas y obligaciones formales (alta en declaración censal, declaraciones trimestrales de IVA, declaración por el Impuesto sobre Sociedades, llevanza de contabilidad, etc...) que hacen que las posibles ventajas de reactivar la sociedad se vean muy reducidas en aras de una mayor simplicidad de la operación, sobre todo teniendo en cuenta que el objetivo de la sociedad no sería otro que el de adquirir el terreno para construir una vivienda y luego entregársela a los socios, y presumiblemente disolverse, sin intención de intervenir más en el mercado.