Desgravación por reformas

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¿Desgrava un canon de un local ante hacienda?

Tengo una adjudicación por parte del ayuntamiento de un local propiedad del mismo por un canon anual de 2400 euros por año mientras dure la concesión administrativa y lo tengo como kiosco bar. ¿Mi pregunta es la siguiente a la hora de la declaración...
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Gasto deducible en la renta de alquiler de local

Tengo local alquilado soy un particular y me dicen que puedo deducir el 3% del coste de adquisición que pague hace 5 años. Significa que a la hora de la declaración de este año, tras aplicar el rendimiento y retenciones del año, más gastos, puedo...
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Autónomo con diferentes actividades

Soy un autónomo dado de alta en dos actividades de IAE diferentes. En el momento de hacer la declaración trimestral de IRPF (modelo130) no tengo problemas, ya que todas las actividades se presentan juntas. Mis dudas son las siguientes: 1. En una...
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Justificar los gastos de un alquiler vacacional

Mi pregunta es de qué manera hay que justificar los gastos de un alquiler vacacional, ya que es mi primer año. Gastos que se pueden deducir como la factura de la luz o la compra de muebles o enseres. Sé la manera de reflejarlos en la declaración de...
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Autónomo y régimen general-problemas

Mi situación es la siguiente: fui atonómo de enero a julio del 2009, en régimen de estimación directa simplificada, cobraba de una misma empresa a la que le hice 7 facturas, los ingresos que tuve con ellos fueron de 11200 euros (me descontaron en...
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Propiedades inmobiliarias

Acabo de conocer la página y daros las gracias por existir. Mi pregunta es la siguiente: Mi familia directa y otros familiares muy cercanos tienen varias propiedades inmobiliarias en alquiler (locales, viviendas, terrenos...), la idea es crear una...
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Contabilizar fras de gasolina y Autopista

Mi empresa no posee vehículo propio, mi jefe pide facturas de gasolina y tickets de autopista, que paga con la tarjeta de la empresa, es el administrador. Mi pregunta: al no ser el coche propiedad de la empresa no son gastos fiscalmente deducibles,...
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Cómo tributa el periodo entre alquileres en un arrendamiento?

Después de la marcha de un inquilino o en mi caso de mi marcha (porque vivía en mi piso) y antes de la entrada del siguiente hay normalmente un periodo en el que se vacía, se arregla (o incluso reforma) y se pinta el piso seguido de otro periodo en...
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Creación de sociedad civil entre autonomos

Somos cuatro personas que cada una tiene pensado desarrollar una actividad profesional como autónomo (abogado (2), administrador de fincas (1), y asesoramiento laboral (1) otro). Para ello y tenemos pensado crear una sociedad civil al 25% que sea la...
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Interesa crear sociedad para alquilar un local

Actualmente estoy pensando la posibilidad de comprar un local comercial en bruto con la intención de alquilarlo. Mi duda es si me conviene más hacerlo como persona física y tributar por el IRPF o crear una sociedad y tributar por impuesto de...
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Como interesa más cobrar unas comisiones

Mi empresa me tiene que pagar unas comisiones atrasadas (puede rondar los 20.000€), y quería saber cómo me interesa más a mi como trabajador que lo haga de cara a la declaración de la renta, porque si me lo mete en la nómina (que creo que no lo puede...
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Desgravar costas en irpf de administrador

En una SLL el administrador ha sido condenado a pagar la deuda y las costas por un juicio de una deuda de la empresa. Es una empresa sin actividad. ¿Se pueden deducir estos gastos en el irpf del administrador, que no tiene ninguna actividad económica...
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¿El pago de una tasa autonómica se puede deducir del IRPF de un autónomo?

Soy acupuntor y me acabo de dar de alta como autónomo. Para poder ejercer he tenido también que dar de alta la gestión de residuos peligrosos (agujas de acupuntura) en la Comunidad de Madrid para lo que he tenido que pagar una tasa. ¿Me puedo deducir...
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¿Hacienda cobra 2 veces por un mismo producto? Cuando lo compras y cuando lo vendes...

Soy diseñadora gráfica. Estoy inscrita en hacienda bajo el epígrafe 399. Al realizar una factura para una empresa he de sumar el IVA y restar el IRPF. Pero me resulta raro, por ejemplo en el caso que os expongo, que al yo pagar por un material de...
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SLU: como funciona la retribución?

Estoy mirando para crear mi empresa, ¿Y no acabo de entender como va el tema de la retribución? O sea siendo sola, sería yo el administrador, y si entiendo bien hay 2 opciones: 1. Cobro un sueldo como administrador, ¿Pero en tal caso en este sueldo...
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Deducción por ascendiente mayor de 65 años

Ascendiente con pensión bruta de 11.552,80 euros, y una invalidez del 33%. Resulta un Rendimiento neto de 9.552,80 y un RENDIMIENTO NETO REDUCIDO de 2.250,80. ¿Puedo aplicar la deducción?
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Reforma integral de inmueble alquilado – ¿Gasto de reparación o mejora?

He hecho una reforma integral de un piso para posteriormente alquilarlo. La reforma ha sido integral, pero no han supuesto ampliación ni cambio estructural alguno. Las partidas incluyen: Gastos de demoliciónAlbañilería (alicatado nuevo en cocina y...
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Ficalidad de alquiler nave

Yo tengo una nave industrial la quiero alquilar pro 600 euros, de estos 600 le sumo el iva y le deduzco el irpf con lo cual me quedan 563 +-, por lo tanto yo pagare el iva trimestral y el inquilino el irpf, pero entonces me quedaran 465 euros al mes...
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¿Deducción en el IRPF seguro de vivienda arrendada?

Mi mujer y yo somos arrendadores de un apartamento en la provincia de A Coruña. Queríamos saber si nos deduce para el IRPF el seguro de esa vivienda.
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Préstamo persona para comprar una vivienda como inversión para alquilar.

Solicite un préstamo personal para pagar una pequeña parte de un piso como inversión. El piso está alquilado y quisiera saber si puedo desgravar este préstamo como gasto deducible a la hora de tributar los rendimientos del alquiler.
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Recargo de equivalencia ¿Qué gastos e ingresos debo declarar en el 130?

Estando cogido al recargo de equivalencia, ¿Mi total de gastos serian (b.imponible + i.v.a + r.e) y su vez los ingresos (b.imponible + i.v.a)? O bien ¿Al pagar dicho recargo los gastos serian solamente la base imponible y los ingresos también la...
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IVA factura siniestro

Recientemente he tenido un siniestro en mi hogar y ha sido cubierto por mi compañía. Me pidieron la factura del arreglo para pagarme directamente a mí el importe total (con IVA). Mi duda es, ¿Esa factura ellos la declaran en el impuesto de IVA o no,...
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Trabajo como autónomo para empresa alemana

Una empresa extranjera (sin sede en España) quiere contratar mis servicios para trabajar en España. En España no existe ninguna otra persona que trabaje para esta empresa. El trabajo consistiría en dar soporte y auditar otras empresas españolas. La...
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Nueva actividad IVA, IRPF, IAE

Entiendo que eres autónomo y que la actividad de turismo rural la vas a realizar también como autónomo. En primer lugar te das de alta en el IAE en el epígrafe del grupo 6 "comercio y hostelería" que corresponda a la nueva actividad. El IVA a...
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Abogado con actividad en local propio

¿Los tickets de gasolina y restaurantes van a la cuenta (629) o (628) con su iva correspondiente? Y las amortizaciones trimestrales según tablas seria 260, ¿Iría a la cuenta (680)? ¿Por compra de libros y revistas especializadas la cuenta (629) con...
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Son deducibles los gastos comunitarios o IBI... En el alquiler de plaza garaje

Tengo alquiladas unas plazas de garaje, con su contrato y emitiendo las correspondiente facturas. (Estoy dado de alta en hacienda como arrendador), y me pregunto si para la próxima declaración son deducibles los gastos de la comunidad de propietarios...
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Dudas alquiler local

Estoy interesada en alquilar un local cuyo precio son 1200 euros más 21% IVA. El 21% de IVA aumentado sobre la renta, tengo entendido que el propietario lo ingresa cada tres meses en hacienda. Sin embargo, me surge la duda porque por otro lado, me...
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Desgravar turismo un autónomo

He tenido una inspección de Hacienda y me dice que no puedo desgravarme el vehículo monovolumen que compré para el desarrollo de mi actividad (y también lo uso los fines de semana puesto que solo tengo ese) porque está matriculado como turismo y no...
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¿Declarar el piso alquilado que comparto con mis hermanos?

Somos tres hermanos, incluída yo, y tenemos un piso en alquiler, el cual no hemos declarado estos últimos años. Mi hermano ha recibido una carta de hacienda diciéndole que tiene que aportar todad la documentación acerca de ese piso, alquileres,...
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Deducción en la renta por vivienda alquilada por gasto en aparato para solucionar humedades por condensación

He instalado en la vivienda alquilada un aparato carísimo para solucionar el problemas de las humedades por condensación porque salían manchas negras y verdes (hongos) y se hacía la vivienda inhabitable. ¿Dicho gasto del aparato se puede deducir en...
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Sociedad sin personalidad jurídica

Tengo una sociedad al 50% de participación con otra persona. Ahora en marzo tengo entendido que hay que informar a hacienda sobre las imputaciones a los miembros de las sociedades, es decir cuanto ha ganado cada socio en proporción a su cuota de...
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Vivienda alquilada cuanto se paga a hacienda

Tengo un piso quiero alquilarlo pero no sé si me será rentable de cara a la declaración de hacienda Tengo ingresos anuales de 24000€ brutos de pensión y quiero alquilar por un importe anual de 8500€ después de deducir gastos de comunidad seguro y IBI...
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Me gustaría saber cuáles son los datos de retención y los gastos deducibles de un pago del FOGASA

En el borrador de la Renta 2011 me aparece como rendimientos de trabajo un pago de 5.500€ de FOGASA de junio de 2011. Es un pago que se corresponde a salarios no cobrados y me parece que la parte de indemnización ya está descontada para su exención,...
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Facturas

Que datos básicos lleva la factura, soy autónoma, la dirección fiscal de mi empresa es la de mi casa, ¿Es necesario ponerla en la factura?, ¿Puedo poner en vez de la dirección de casa la de mi apartado de correos?, ¿Puedo poner dirección mail y...
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Facturar sin ser empresa

Me gustaría saber si puedo realizar una actividad económica y facturar por ella (con mi propio NIF), sin ser autónomo ni poseer una empresa, ya que actualmente estoy trabajando. En caso afirmativo ¿Hay alguna limitación máxima de facturación al año o...
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IRPF de autónomo. Gastos sin ingresos

Es la primera declaración de IRPF que hago como autónomo. Me di de alta en diciembre 2015, y el 4T me salió 0€. Al hacer la declaración anual, incluyo los gastos y la cuota de SS, saliendo la casilla 125 con el importe de -7000€. Los ingresos fueron...
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Fiscalidad alquiler vivienda habitual

En abril de 2007 compré mi vivienda en Madrid. En Junio de 2010 (viví más de 3 años en ella) alquilé durante cuatro meses a una persona que necesitaba la casa durante escaso tiempo. Firmamos un contrato pero acordamos no regístralo. Ahora al recibir...
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Gastos de un Autónomo - Alquiler del local en IRPF 2015

El año pasado tuve por un tiempo un local alquilado, y pague al propietario a final de año el alquiler total y este me hizo un recibo con su IVA y Retención por todos esos meses. ¿Puede desgravármelo de la Declaración de Renta?
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Rentas inmobiliarias imputadas

Tengo un local comercial sin uso, está desescombrado y se ha quedado en bruto, con los pilares al aire, sin licencia municipal de funcionamiento ni actividad económica... En este caso ¿Tengo qué meterlo en imputación de rentas? Además tengo otro que...
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Arreglar ingreso contabilizado en año anterior

Es la primera vez que hacemos consulta, espero que nos podáis dar una solución; la cuestión es la siguiente. En la contabilidad del 2007 se contabilizó un ingreso como una subvención de capital y se hizo el 31-12 la correspondiente periodificación de...
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Desgravar compras en piso alquilado Declaración Renta 2024

Soy propietario de un piso que lo tengo en alquiler, en el año 2023 hice compras para el piso y no me di cuenta de desgravarlo, mi pregunta es: Puedo desgravar dichas compras en la declaración de la renta del 2024.
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Alquilar mi vivienda habitual para irme de alquiler

Visto la situación económica actual, y al no poder vender mi vivienda para comprar otra, estoy barajando la idea de alquilar mi vivienda habitual para ir de alquiler. Me gustaría saber lo que tendría que pagar ad hacienda para alquilar mi vivienda y...
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IRPF 2016 Rentas por alquiler de vivienda. Gastos amortización

El año pasado (2016) tuve alquilada por primera vez una segunda vivienda. He repasado, en mi condición de lego, el tratamiento fiscal que tendrían esos ingresos. Pero me sugen algunas dudas: - Los gastos por amortización del inmueble ¿Tienen qué...
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Autónomo fisioterapeuta

Quiero hacerme autónomo, se que debo pagar una cuota de aproximadamente 200 euros al mes (Alicante), y se que mi profesión esta exenta de I.V.A, pero en realidad no se que significa ( ¿Cómo debo facturar y como se hace una factura?), y se que debo...
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Iae exento de iva, ¿Puedo deducirme el iva del alquiler?

Llevo años como autónoma, bajo un epígrafe que está exento de IVA (enseñanza), pero ahora voy a abrir negocio (de lo mismo, no cambio epígrafe) pero obviamente el alquiler que debo pagar del local, lleva IVA y retención de IRPF. La duda es si puedo...
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¿Pagan los autónomos irpf por las facturas a particulares?

Si un fotógrafo se da de alta como autónomo tiene que hacer las declaraciones trimestrales del irpf. El caso es que he entendido que este fotógrafo solo retiene el irpf en las factutas a empresas, ya que estas se van a encargar de pagarlo por él. En...
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¿Qué pasos hay que seguir en un club deportivo ante un entrenador autónomo?

Somos un pequeño club deportivo. El entrenador se va a hacer autónomo, y supongo que por meses nos facturara el dinero a cobrar con su correspondiente irpf y su iva. Mi pregunta es la siguiente, ¿Qué pasos tenemos que realizar nosotros como club? ¿Y...
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Dudas renta y alquiler

Soy propiertario de un piso al 50% con mi hermano; el piso esta ya pagado y libre de cargas. Lo tenemos alquilado y queremos hacerlo constar en la declaración de la renta; ¿En qué parte de la declaración van esos ingresos? ¿Puedo ponerme yo como...
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Gastos deducibles alquiler de local

Si se tiene un local, se le hace obra de adecuación en el 2022 para alquilarlo y hasta el 2024 no se alquila. ¿Los gastos de la obra se pueden deducir en la renta de 2024 como gastos de reparación y conservación casilla 0104? Si se puede deducir,...
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¿Cómo repercute en mi IRPF lo que gano por actividad económica a través de mi empresa?

Soy médico y me preguntaba lo siguiente: - Puedo establecerme como autónoma debiendo declarar por IRPF o - Puedo establecer una empresa que deberá tributar por IS, según me han comentado. En este último caso, ¿No sé si los rendimientos obtenidos por...
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Factura hostal. La puedo desgravar en la declaración de la renta. Soy persona física.

Soy persona física. Tengo facturas del hostal donde estoy residiendo ahora .¿Me puedo desgravar estas facturas (o recibos, vienen sellados, con mi DNI, nº correlativo) en la próxima declaración de la renta? ¿Si es así, hasta qué límite? Como datos...
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Fiscalidad alquileres turísticos en la costa

Estoy creando una SL que se dedicará a alquiler de vivienda turística en Cataluña y Comunidad Valenciana como actividad principal. Hay 2 tipos de relación con el propietario: 1) Alquiler anual: propietario recibe un pago fijo cada mes 2) Alquiler a...
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Interés legal del dinero

Una empresa vendió una nave cuyo pago debía haberse hecho efectivo a comienzos de 2010, pero por problemas financieros el pago no se ha realizado. Una vez superadas las dificultades de tesorería la empresa adquirente está en condiciones de hacer...
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Desgravación gastos años anteriores vivienda en alquiler

Tengo un piso que desde años lo tengo arrendado. Pero en 2011 el inquilino abandonó el piso y no lo he arrendado de nuevo hasta 2013. En 2012 no tuve un piso arrendado por falta de inquilino. En 2012 hice una reforma de 10.000 euros para intentar...
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¿Como puedo hacer la declaración de la renta he recibido prestación por desempleo durante 11 meses y el 12 como autónomo?

En el año 2016 he recibido prestación por desempleo desde Enero a Noviembre, en Diciembre me di de alta como autónomo para montar tienda de informática... En el borrador de la Renta me aparece los importes de las presetaciones por desempleo, pero no...
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Dudas en deducir alquiler

Estoy intentando hacer la declaración de la renta con el programa padre. Mi duda surge cuando no sé en que casilla poner los gastos que se pueden deducir al tener mi vivienda alquilada tales como: comunidad, seguro, I.B.I. ... Etc. También me...
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Retenciones alquiler local

Mi padre , como particular, tiene un local debajo de su casa y lo lleva alquilando muchos años.El anterior inquilino se nos fue y ahora lo vamos a alquilar de nuevo a una empresa.He leído que actualmente la retención es del 21%, con lo cual el...
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Aportaciones de socios

Y feliz año nuevo. Te explico la situación. Empresa nueva que en su primer año cambia uno de sus socios y su objeto social, es casi como comenzar de cero pero con un balance ya dado con lo cual el dinero del capital social ya está gastado. Los socios...
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Tributación de no residente que alquila vivienda en España

He estado meses dudando ya que mi futuro no estaba claro y también estaba a la espera de que un anteproyecto de ley que se afirmaba iba a equiparar la tributación en materia de alquiler para residentes y no residentes (con una bonificación del 60%...
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Declaración clave F (bis)

He leído la explicación que has dado a otra persona sobre la Declaración de ingresos provenientes de cursos y seminarios como Clave F y me ha parecido muy interesante, ya que estoy en un caso similar, por lo que agradecería que me dieras alguna...
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Que determina que la Declaración de la renta sea negativa o positiva? (en España)

Que determina que la declaración de la renta sea negativa (salga a pagar) o positiva (me devuelvan). ¿Qué puedo hacer si quiero que la declaración siempre salga positiva? En mi caso tengo un sueldo base que por estar desplazado en el extranjero...
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Autónomos.IVA (gasolina)

Soy autónomo. Mi pregunta va dirigida a saber si es posible deducir el IVA de los gastos de gasolina, ¿Es suficiente con el ticket?, ¿Me tiene que emitir factura la gasolinera con mis datos NIF y demás?. ¿Es necesario que el coche esté a mi nombre?...
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¿Es cierto que hasta 5000€ no hay porque declarar?

Estoy en el paro y no recibo ninguna prestación, aparte tengo unas deudas de autónomo, el caso es que me puse a trabajar vendiendo alarmas para securitasdirect. Como asesor vamos que si no vendo no gano nada pero si vendo y ingreso 150€ por cada...
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S.l. O persona fisica

Mi pregunta es si debo crear una s.l. Como único socio o debo seguir cotizando tal y como estoy haciendo a día de hoy. Paso a enumerar mi situación económica. Recibo un sueldo por cuenta ajena de unos 40.000 euros brutos/año. Tengo un rendimiento...
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Voy a alquilar un aparcamiento.

Esta es mi pregunta. Soy un particular, ya jubilado, y soy propietario de una plaza de aparcamiento situada en los bajos de un edificio en el centro de la ciudad. La he puesto en alquiler al precio de 90 euros mensuales y me han salido dos...
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Declarar un local

El año pasado, compramos un local comercial entre tres personas, como personas físicas, y es donde desarrollamos nuestra actividad como arquitectos. ¿Se debe declarar la adquisición de el local en la renta? ¿Por qué valor? Se tiene de hacer...
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Alquilar vivienda habitual como alquiler turistico?

Si se acaba de comprar una casa y los propietarios se empadronan alli, por lo tanto seria vivienda habitual. ¿Se puede alquilar la temporada de verano como alquiler turistico? O al no haber pasado mas de 3 años y ser vivienda habitual, ¿No se puede...
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¿Persona jurídica vs física?

Actualmente trabajo por cuenta ajena, y realizo otros trabajos para otras empresas como autónoma. Estoy pensando en crear una S.L. Para poder gestionar los ingresos generados : - Inversiones financieras. - Inversiones Inmobiliarias (compra, venta...
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Deducción IRPF

Tengo una duda con respecto a las deducciones que me están haciendo en la pempresa con el IRPF. Por lo general durante los últimos años me estaban deduciendo entre un 13 y un 15%. Sin embargo durante este año 2009 esta me la han bajado...
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Declaración de iva 036

Tenia una propiedad en alquiler pero que por impago prolongado durante todo este ejercicio no he percibido renta alguna, aunque se han generado una serie de gastos judiciales (abogado, procurador,...). Siempre he estado haciendo la declaración...
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Hay que presentar factura de abogado en la declaración de la renta?

He contratado una abogada para un tema, cuando llegue la declaración de la renta tengo que presentar la factura,? ¿Es obligatorio presentarla? ¿Me pueden deducir algo si la presento?
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Facturación gastos

Soy autónomo y facturo servicios de consultoría a una empresa inglesa. Esta empresa, ademas de los servicios, me reembolsa la totalidad de los gastos (viajes, hoteles, comidas) que tenga. Estos gastos se pueden producir tanto en España como en el...
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Profesionales vs. Actividades económicas

¿Qué diferencia hay entre el iae de actividades económicas y el iae de profesionales? ¿Hay alguna diferencia sustancial en tema de tributación o legislación?.
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Dietas y gastos de Viaje exceptuadas de gravamen

Dentro de la relación basada en un contrato mercantil que voy a establecer como Autónomo, proporcionando servicios de consultaría en una empresa, por la cual facturare una cantidad POR por mes, considerando IVA y el IRPF establecido. Se me van a...
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¿Tengo que cobrar el alquiler a mis padres?

Tengo una segunda residencia, solo a mi nombre, donde lógicamente no estoy empadronado (sino no seria segunda vivienda) pero en ella viven mis padres, y ellos sí que están empadronados ahí. ¿Tengo qué cobrarles alquiler para no tener ninguno...
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Ingreso de la compañía de seguros

Tengo una duda porque en la empresa tuvimos un pequeño accidente con la furgoneta y ésta resultó tener unos desperfectos. Pues bien, la compañía de seguros nos dijo que la lleváramos a un taller, que se pasaría un perito para evaluar los daños y así...
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IVA e IRPF en facturas de particulares

Soy particular, no soy empresa o autónomo y he dado unos cursos no reglados en una asociación y me quieren hacer firmar un "recibí" con el importe de los cursos al que le restan el IRPF, porque dicen que ellos pagarán mis impuestos a hacienda y por...
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Declaración de lo aportado a un crédito hipotecario

Tengo un crédito hipotecario que pedí para comprar un local comercial, quisiera saber si estos pagos los puedo declarar como rendimientos del capital inmobiliario, además lo tengo alquilado ¿Dónde declararía los rendimientos generados por este alquiler?
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Contrato de alquiler a un familiar.Hacienda

Voy a alquilar un piso a mi padre y hemos pactado el primer año 250€ y a partir de la primera prórroga anual 400 y así lo haremos constar y la fianza que tengo que depositar en el AVRA sería de 250€. Mi pregunta es que si el la próxima declaración de...
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¿Puedo deducir la cuota de autónomos como administrador?

Me encuentro en la siguiente situación: Soy trabajador por cuenta ajena y además administrador de una S.L. De la que no recibo ninguna retribución (de momento) pero sí que pago, como persona física, mi cuota de autónomos - administrador. El pago lo...
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¿Se devuelve el iva a un autónomo?

Tengo dos consultas. Soy autónoma y estoy en régimen de estimación simplificada. Con un local comercial abierto al publico, de iVA tengo una suma importante pagada en las facturas y presento cada tres meses la contabilidad a hacienda. ¿El Iva pagado...
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Pago mensual de impuestos siendo autónomo

Actualmente trabajo para una empresa extranjera como autónomo. Cobro 2400 euros al mes sin meter el iva lógicamente. Me gustaría saber cuanto he de pagar al mes. Empecé a trabajar con ellos en noviembre. Es la primera vez que soy autónomo por lo que...
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Pagar hacienda por ingresos de alquiler autocaravana

Tengo ingresos anuales de de 11.000 euros por una autocaravana que tengo en alquiler, ¿A partir de que cantidad tengo que pagar a hacienda? ¿Estoy obligada a declarar esa cantidad? Son los únicos ingresos que tengo ya que no tengo trabajo
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Desgravación alquiler: arrendatario / arrendador

Estoy pagando la hipoteca de mi piso (en Madrid, adquirido en 2005), y voy a alquilarlo para marcharme a otro de alquiler más cercano a mi trabajo. Ya he asumido que voy a perder bastante dinero por la perdida de desgravación por vivienda habitual,...
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Puedo desgravarme la compra de una lavadora y un televisión en un piso que tengo alquilado?

Tengo un piso en propiedad el cual esta alquilado. Como la lavadora era vieja y se estropeo decidimos comprar una nueva y ya de paso una televisión y un aspirador para el uso del inquilino. ¿Estos tickets o facturas las puedo meter en la declaración...
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Desgravar fianza de alquiler

¿Quisiera saber si en la declaración junto con lo que he pagado de alquiler puedo incluir la fianza que deposité?. Y por lo tanto, ¿Debo declarar también la devolución de una fianza anterior que me devolvieron el año pasado? Por otra parte, si el...
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¿Qué afecta en Hacienda declarar un subarrendamiento?

Hace más de un año que estamos 3 compartiendo piso, pero sólo 1 consta en el contrato como arrendatario con el arrendador. El propietario es consciente de ello y no puso ningún problema. El tema es que al otro compañero y a mí nos gustaria poder...
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Declaración de la renta vivienda con hipoteca alquilada

Quería hacer una consulta sobre la declaración de la renta, en el año 2016 tuve mi vivienda alquilada 11 meses esta vivienda tiene hipoteca aun y ahora a la hora se hacer la declaración de la rebta tengo dudas, los intereses de mi hipoteca los piede...
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¿Incluir ingresos exentos por formación en modelo 303?

Tengo una duda con respecto a la declaración trimestral del IVa que debo realizar ahora con el modelo 303. Soy autónoma y realizo trabajos de traducción (epígrafe 774) y enseñanza de idiomas (824), así que emito algunas facturas con iva y otras sin,...
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Facturas sin ser autónomo

Mi mujer ha realizado algunas facturas por pequeños trabajos realizados con su DNI, pero sin ser autónomo. En estos momentos no realiza ninguna contribución a la seguridad social al no estar contratada en ninguna empresa. No creo que al año se...
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¿Se contabilizan las fra. Proforma?

Hemos recibido una proforma por la reparación de unas máquinas que fueren dañadas por culpa de una tormenta, se las pasamos al seguro para que estés nos realicen el pago de los daños sufridos. ¿Esta factura proforma se contabiliza o no tiene validez...
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Duda acerca de inmueble en alquiler nunca declarado

Tengo un inmueble alquilado desde 2010, y no lo he declarado nunca. Supongo que mis inquilinas no lo han declarado tampoco como gasto en la renta pues pienso que si hubiera sido así, a mí me habrían pedido algún dato del inmueble como la referencia...
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Desgravar alquiler estudiantes

Mi hijo figura con otros tres en un contrato de arrendamiento de un piso, No tiene ingresos y los padres costeamos al alquiler. ¿Puedo deducirme el gasto dela parte proporcional alquiler como padre en el IRPF, aunque yo no figure en el contrato y mi...
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Tengo que hacer reformas en un piso que quiero alquilar después pero necesito cambiar la cocina, y cambiar el cuadro eléctrico y también quiero quitar el gotelé y pintar todo el piso. Me gustaría saber si este tipo de reformas pueden desgravarse en...
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Tiene que pagar el IRPF una asociación cultural.

Somos una asociación cultural sin animo de lucro y que estamos exentos del pago del IVA, nuestra sede social en una nave que tenemos en alquiler y no sabemos si el IRPF lo tiene que pagar el dueño del local o nosotros, y si es así como lo tendríamos...
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Como declarar gastos y alquiler en la renta

09:09 Buenas tardes soy casera de un piso, tenía contrato alquiler anterior al 2015 del cual me he estado desgravando los gastos, los inquilinos se marcharon en septiembre del 2017 pero entraron otros. Con lo cual, ¿En la declaración de la renta debo...
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Puedo desgravar en la renta 2020 la obra del tejado de mi casa?

El año pasado hice nuevo el tejado de mi casa unifamiliar, ¿Puedo desgravarme el importe? La factura está a mi nombre, ¿Solo puedo desgravármela yo? ¿O la mitad yo y la mitad mi pareja? (La escritura e hipoteca esta a nombre de los dos). ¿Y puedo...
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Impuestos sobre alquiler (residente/no residente)

Esperando que tengas tiempo para ayudarme. Compramos un piso en marzo 2006. En enero 2007 nos marchamos al Reino Unido a trabajar, y alquilaremos la vivienda. Por lo que, si no me equivoco, tendremos que declarar, en mayo/junio 2008 la renta sobre el...
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Rendimiento neto por alquiler vivienda

Con el fin de simular como quedaría mi declaración de la renta al alquilar una vivienda que tengo en propiedad, necesitaría aclaración de los importes que he de declarar en dicha declaración: - Ingresos íntegros: entiendo que la cuota del alquiler...
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Emitimos una factura emitida con IRPF (es un alquiler). ¿A qué cuenta va este IRPF? Seria... Cuenta 7XX Cliente Cuenta 473X Iva Repercutido
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Autónomos en módulos

Llevo una pequeña agencia de publicidad, hace muy poco, colaboro con una radio, y de la radio me han dicho que ciertas empresas prefieren no hacer factura por las cuñas publicitarias, porque cuando están en sistema módulos no pueden desgravarse las...
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Facturas de taller

Soy autónomo, y tengo un coche para el comercial, y otros dos coches particulares míos, los tres coches están a mi nombre, mi pregunta es, ¿Cómo hago para que el coche del comercial, pueda desgravarme las facturas de gasolina, gastos de taller, etc...
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Gastos deducibles Modelo 130 autónomo dirección fiscal

En octubre hice mi primera declaración del Modelo 130, y dentro de los gastos deducibles me pareció obvio poner el importe de la cuota de Seguridad Social, incluso un amigo más informado que yo en temas fiscales me dijo que sí. Pero ahora me entró la...
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Aportación no dineraria a Empresa S.L.

Tenemos una sociedad Limitada de ámbito familiar, de actividad agraria y ganadera, la cuestión es que mi madre (que es la gerente de la empresa) adquirió como persona física dos módulos fotovoltaicos en un parque solar, y quiere aportar al patrimonio...
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Dos pisos con Hipoteca y uno de ellos alquilado

En noviembre del 2001 me compre un piso yo sola con financiación ajena. En 2005 he comprado un piso con mi pareja al 50%, también con hipoteca y he alquilado el que tenia yo. El caso es que no se como tengo que hacer la declaración de la renta...
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¿Puedo declarar los ingresos por alquiler de una vivienda si el inquilino no hace la declaración de la renta? ¿Le perjudicaría?

Tengo alquilada una vivienda en el País Vasco a un inquilino extranjero. Me dice que él no va a hacer la declaración de la renta. A mí me interesa declararlo, 1º por cumplir con la legalidad y 2º porque me beneficiaría de la deducción...
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Como consigo más dinero de mi negocio

Tengo un pequeño negocio es un S.L. Necesitó saber de qué formas puedo conseguir aumentar mis ingresos propios de mi empresa. Es decir, mi empresa aumenta su caja y yo quiero aumentar los mios propios. Tengo entendido que si aumento mi nómina es la...
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Indemnización por paralización del negocio

Por un problema de atasco he tenido 5 días la peluquería cerrada. Tengo un seguro y me ha dicho que me cubre la avería y arreglo de todo lo dañado entregándoles las facturas de los profesionales pero que ellos ( el seguro) no me abonan el iva. Sobre...
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¿Se pueden incluir los gastos de abogado de divorco en la declaración de IRPF 2015?

Me he divorciado en 2015 y quisiera saber si la factura del abogado y procurador me lo puedo deducir en el IRPF y de ser así, en que casilla lo tendría que reflejar.
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Iva+irpf local comercial

¿Si pago 400? De alquiler +16% de iva y me retiene -19% de irpf pagando de esta forma sería: 400+16% iva= 464? - 19% irpf= 389? Lo que acabo pagando mensualmente al propietario. Si ingreso trimestralmente el irpf a Hacienda (¿228?) ¿Yo el iva no lo...
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Declaración renta próxima (prevenir sustos)

Quería plantear mi situación profesional para no llevarme un susto el año que viene en la n de la renta. Mis ingresos son los siguientes: 1. Tengo una beca desde marzo de estrecibo 1000 euros, de los que me descuentan un 2% del IRPF. 2. Por otro...
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Dirección de las facturas por arreglos en piso alquiler

Tengo un piso en alquiler, todos las facturas de los gastos relacionados con los arreglos en esta vivienda, ¿Tienen qué ir a la dirección del piso de alquiler? Lo comento porque como me envían mateial a la dirección que vivo ahora, y no sale la...
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Contabilidad Bar

Según he leído de ustedes los expertos, el autónomo de un bar no es necesario que lleve una contabilidad exhaustiva. ¿Me podría indicar como sería? No se, por ejemplo, el iva que le aplicarían en sus compras de bebidas alcohólicas, refrescos,...
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Nave industrial arrendamiento con opción compra

Soy arrendataria desde hace 8 años de una nave industrial con opción de compra. Ahora le he comunicado a la empresa propietaria que estoy interesada en ejercer dicha opción, para lo cual debo recurrir a un crédito hipotecario. Mi pregunta es la...
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Alquiler de un piso a nombre de la empresa

Tengo una consulta sobre un alquiler: La empresa tiene alquilada una vivienda a un particular y no se ha emitido ninguna factura dentro del año 2010. Si no lo tengo entendido mal al ser un particular no hace falta generar factura ya que no lleva IVA,...
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Modelo de retenciones

Mi pregunta concreta es: ¿Qué diferencia hay entre el modelo 110 y el 130 de retenciones de IRPF? ¿Cuál debo presentar (y con qué periodicidad) si soy un trabajador autónomo que tengo una clínica de fisioterapia sin empleados por la cual no pago...
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Iva de un alquiler

Si una persona, particular, le alquila un local a una empresa que lo utilizaría como almacen, la empresa pagaría IVA, pero ¿Y el propietario? ¿Tendría qué declarar el IVA de ese alquiler o solo tributaria por las rentas que le generara por el IRPF?
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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Irpf Autónomos

Me gustaría que me ayudara. Tengo que hacer por primera vez el pago trimestral como autónomo, tengo hasta el 20 para hacerlo. Me dedico a dar clases particulares, así que estoy exacto del IVA. Pero mi duda viene relacionada con el irpf. Creo que al...
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La empresa puede pagar el IVA por mí?

Me han comentado que ha habido un cambio de legislación este año y que si eres autónomo vinculado a una empresa o eres autónomo y administrador de una SL unipersonal. La empresa puede abonar el IVA por ti, y evitas tener que realizar los modelos...
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Seguro medico en declaración irpf

He leído en algún sitio que se puede desgravar el seguro medico privado contratado, pero no sé donde declararlo en la declaración.
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¿Afecta en algo la hipoteca de un local comercial en la renta?

Este año he comprado un local comercial, teniendo en cuenta que la renta cuenta del año pasado entiendo que este año no me afecte en nada. Pero quisiera saber si para el próximo me pueden devolver algo, ya que en la compra me han cobrado muchos...
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Alquilar vivienda turística a familiar para desgravar

Dispongo de una vivienda turística que está alquilada de media el 80% del tiempo, quedando un 20% de los días vacía por falta de turistas (un día aquí y allá, no es fijo). No tiene otro uso mas que alquiler como vivienda turística, sin embargo a la...
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Alquiler a menores de 35 años

Tengo un piso en España que he alquilado a unos estudiantes, he escuchado algo sobre que al ser menores de 35 años no lo tengo que declarar a Hacienda. ¿Me puede aclarar el tema? ¿Y si lo tengo que declarar, qué gastos me pueden desgravar?
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Desgravar por alquiler de 2ª vivienda

Yo actualmente me desgravo por un piso que es vivienda habitual en Castilla y León, lo tengo al 50% con mi pareja. Por otro lado, este año he comprado una 2ª vivienda (con hipoteca) en Madrid, en este caso la vivienda es 100% mía, y la he puesto en...
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Si vendo mis joyas de oro, tengo que declarar el ingreso en el IRPF ?

Tengo alguna joya de oro que quiero vender, hasta que cantidad de dinero no debo declarar estos ingresos. ¿El dinero de la venta se suma a los ingresos del trabajo o se paga independientemente de estos un %? Estoy cobrando la ayuda de mayores de 52...
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Confección modelo 184. CB y alquiler local comercial

Estaba realizando el modelo 184 de una comunidad de bienes constituida únicamente para simplificar los trámites de cara a hacienda del arrendamiento de un local comercial y me han surgido varias dudas que le agradecería me pudiera aclarar. Los datos...
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IRPF en factura autónomo

Si, ya sé que este tema se ha tratado en otras ocasiones pero las opiniones al respecto siguen, en mi opinión, siendo confusas. Soy profesional autónomo y debo realizar unas facturas a una empresa por mis servicios profesionales. Tengo entendido que...
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Irpf plan de pensiones

Mis padres realizan pequeñas aportaciones anuales ( 360€ c/u), a un plan de pensiones, las cuales se reflejan en su declaración de la renta conjunta. La duda que se me plantea es que solo aparece, como deducible, la aportación de mi padre, la de mi...
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Autónomo desgravar

Hace unos meses comencé a trabajar como periodista freelance y me di de alta como autónoma. En su momento pregunté qué tipo de gastos me podía desgravar, pero la respuesta fue bastante vaga, ya que me dijeron que aquellos relacionados estrictamente...
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Discapacitado 80% desgravación en el IRPF

¿Tanto mi mujer como yo tenemos reconocido más del 65% de discapacidad tenemos derecho alguna desgravación o devolución?
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Modelo 130 - Autónomo novato

Soy novato en el tema de ser autónomo. Tanto que al presentar el 036 cometí el error de decir que necesitaba presentar pagos fraccionados de IRPF (Modelo 130) trimestrales cuando solamente facturo a empresas y mis retenciones las realizan mis...
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Dudas con el recargo de equivalencia

Voy a abrir un comercio de informática (venta de ordanadores, suministros, accesorios, etc), epígrafe 659.2. Como comercio minorista estoy en el régimen de recargo de equivalencia. Sé que no tengo que hacer liquidación de IVA, únicamente la...
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Si lo único que tiene es una vivienda no habitual a declarar

Si mi domicilio fiscal es el conyugal siendo esa vivienda 100% propiedad de mi marido (en régimen de separación de bienes), y yo tengo el 100% de titularidad de otra que compre de soltera y ahora no obtengo rentas de ningún tipo, ¿He de declararla y...
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Tributación alquiler trastero

Quisiera alquilar un trastero de mi propiedad por un importe anual total de 4800 euros. Al navegar por internet me han surgido multitud de dudas sobre cómo tributar estos 4800 euros de rendimiento. Creía que sólo era necesario consignar estos...
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Certificado de retenciones

Necesito hacer un certificado de las retenciones del capital mobiliario, del mod 115, para la declaración de la renta del inquilino del local. Y otro certificado de retenciones de los dividendos repartidos por la empresa, mod 123, para la declaración...
3 respuestas

Sociedad limitada factura autónomo

Estoy trabajando en una sociedad limitada, y mi jefe va a trabajar para otra empresa y no sabemos que es mejor que le emitan las facturas a nombre de mi jefe como autónomo, lo que supondría poner en la factura el IRPF y el IVA e ingresarlo en la...
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Contabilizar fra de importación con coste cero

Me gustaría que me dieses una opinión de como tratar una factura de importación. Recientemente he recicibo una mercancía (máquina) de Canadá. El producto viene en sustitución de una máquina que habían enviado anteriormente que salió defectuosa. La...
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Desgravar instrumentos musical como profesora de música.

Me tengo que comprar una guitarra. Soy profesora de música y quisiera saber si puedo desgravarme como gasto en el trimestral del irpf la compra de la guitarra.
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¿Puedo desgravarme facturas de muebles anteriores a 10 años si nunca antes las había desgravado?

En el año 2021 alquilé la que hasta entonces fue mi vivienda habitual. Tengo facturas de muebles de cuando la amueblé para mí. Facturas del 2000. Mi pregunta es, ¿Puedo desgravarme un 10% de esas facturas de bienes muebles a partir de ahora?. He...
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Declaración de la renta, obligación de declarar ingresos por alquiler de vivienda

En el supuesto de no llegar al límite de ingresos brutos anuales por rendimiento del trabajo de varios pagadores para la renta 2021, pero al tener vivienda alquilada por una cuantía anual de 2000 euros, ¿Tendría obligación de presentar declaración de...
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Se declara IBI o precio de compra vivienda

Tengo un piso alquilado y me han dicho que se desgrava por el IBI o por el precio de compra de la vivienda. ¿Es así?
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Papeles necesarios para declaración renta autónomo

Este año es el primero que tengo que hacer la declaración de la renta como autónomo. Estoy absolutamente perdida en cuanto a los papeles que tengo que tener preparados para hacerla. Quiero pedir cita en hacienda para que me ayuden, ¿Pero qué papeles...
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Retenciones autónomo que factura a país de la UE

Voy a constituirme como autónomo para prestar un servicio de comercial a una empresa sueca en la que voy a tener que vender su productos de tecnología en España. Le facturaría todos los meses 3000euros netos ya que no lleva IVA Me gustaría...
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Sociedad SL mera tenedora de inmuebles

He creado una Sociedad S.L. Con mi mujer y mis 2 hijos. No va a tener actividad, es una mera tenedora de bienes inmuebles, (quizá más adelante cuando me jubile o fallezca se dedique a los alquileres). Tengo separación de bienes, mi mujer y yo...
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Deducción por seguro de salud retribuido en especia

En algún artículo he leído que es posible deducir parte del seguro de salud, si es la empresa quien nos lo paga en especia. Particularmente pago uno de estos seguros de forma privada, y querría saber si es posible hacer que lo pague la empresa...
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¿Tiene que presentar modelo 309 un dentista por compras intracomunitarias?

Quería saber si es obligatorio para un dentista darse de alta en el ROI y presentar el modelo 309 para pagar el iva de las facturas intracomunitarias, y si es así, ¿Ese Iva es deducible como gasto en el modelo 130? ¿Pagaría solo Iva, nada de recargo...
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IVA restaurante y hoteles

El IVA de las facturas de restaurantes y hoteles que presentan los comerciales en una empresa de representaciones es deducible. Consecuentemente se deben incluir en los modelos 300 y 390.
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Contabilizar gastos obra oficina

Hemos cambiado de nave y hemos tenido que hacer obras para la adecuación de la oficina, como contabilizo estos gastos, la nave es en alquiler, por lo que varíe o no su valor con estas obras no nos afecta, porque no la vamos a vender al no ser nuestsra.
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Reparto Dividendos, afecta en Declaración IRPF?

El tema es el siguiente. Soy socio de una empresa que heredé y anualmente se hace un reparto de dividendos. Ese ingreso se me hace tras practicar la pertinente retención del IRPF. Ese dividendo lo veo anotado en mí Declaración de la Renta como...
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Alquilar vivienda a familiar directo. ¿Desgravaciones?

Estoy pensando en alquilar un piso a mi madre. Yo sería la propietaria y ella la inquilina. Evidentemente, el precio al que se lo alquilaría sería por debajo de mercado y con contrato de alquiler todo legal. Mi madre tiene más de 66 años y esta sería...
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Deducción cuotas soportadas Iva del combustible

Me gustaría saber si sigue vigente la consulta vinculante V2475/2012, la cual dictamina que aunque el vehiculo este afecto a la empresa en el 50%, los gastos ocasionados por el combustible, siempre que esten debidamente justificados, se podrán...
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Amortización del 3% en la Declaración de la renta 2021

Tengo un piso junto a mis tres hermanos que heredamos de nuestros padres. Yo además soy usufructuaria y lo he alquilado durante todo el año. Ahora, al hacer la Declaración de la renta tengo la duda de como sacar la amortización del 3% ya que según...
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Retención de alquileres

Tengo un piso alquilado a nombre de mi empresa. En el contrato de alquiler referente a la retención, pone lo siguiente: "El arrendador descontará del importe mensual del alquiler la retención I.R.P.F que esté en vigor en cada momento de acuerdo con...
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Preguntas variadas sobre el autónomo.

¿Qué trámites, pagos, etcétera., son necesarios para ser autónomo? ¿Hay diferentes ''trámites'' dependiendo qué tipo de profesión es la que se ejerce? Imaginemos mi ejemplo y el de un amigo; Escritor y Diseñador 3D. Ahora trata sobre facturas a lo...
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Facturar por formación en régimen general.

Actualmente estoy dado de alta en el régimen general de la SS y una empresa por cuenta ajena me ha ofrecido dar unos cursos a modo de freelance, por los que tendría que facturarles al final dicha formación. Me informado por ahí que los rendimientos...
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Obligaciones fiscales de una Comunidad de Propietarios

En una Comunidad, con los habituales gastos de suministros, mantenimiento, limpieza etc y unos ingresos por un alquiler de la portería, ¿Hay algún impuesto que se deba liquidar, o presentar algún modelo informativo?
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Retribuciones en especie

Tengo unas retribuciones en especie antes de deducir el irpf por el mismo importe que el pago del autónomo, con lo cual todos los meses me genera una diferencia que no se que hacer con ella.
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