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Requisitos necesarios para montar un gimnasio
Me gustaría montar un gimnasio con sala de musculación, fitness, y sala de baile, spinning, artes marciales, etc; lo que todos. No tengo muy claro que pasos tengo que seguí. Mi madre tenía un taller de confección textil como sociedad limitada y ya lo...
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Diferencia entre novación y subrogación
¿Me puedes aclarar de forma sencilla que diferencia hay entre una novación y una subrogación?. ¿Así cómo las responsabilidades que adquieren las empresas que intervienen en cada uno de los casos? Y como poder identificar de que se trata...
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¿Puedo trabajar de agente inmobiliario en Bilbao sin estar colegiado de forma oficial?
Antes de nada darte las gracias de antemano, mi pregunta es que estoy buscando un local para montar una agencia inmobiliaria en Bilbao y quisiera saber si puede ejercer esta actividad sin estar colegiado, es decir yo no estoy colegiado en el colegio...
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Instalación de antena individual en una casa adosada.
Hace unos años que compre una casa adosada y hace poco el ayuntamiento ha cortado la luz que alimentaba la antena colectiva por lo que muchos vecinos han optado por poner una individual. Yo quería saber si me la puedo instalar yo mismo y si tengo que...
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Cinturones de seguridad en asientos traseros
Tengo un coche que tiene unos 20 años de antigüedad, no tiene cinturones de seguridad en los asisentos traseros, ya que cuando lo compre no era obligatorio que los llevaran. Solo lo utilizo para ir a trabajar y no llevo nunca a nadie en la parte de...
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Puede el administrador dar una lista de morosos alconserje?
¿Puede el administrador por orden del presidente dar una lista de morosos al conserje para negar éste la entrada a la piscina? ¿Infringe la ley de proteccion de datos?
2 respuestas
Corrales, rehalas y fincas agrícolas
La ordenanza municipal de mi localidad se lava las manos respecto a la tenencia de animales de granja o rehalas dentro del núcleo urbano. Creo que hay una ley que prohíbe la tenencia de estos animales en suelo urbano por evidentes posibles problemas...
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C-3. Servicios sanitarios en organizaciones no sanitarias, cuales son esas organizaciones
El RD177/2003 describe como C3. Servicios sanitarios en organizaciones no sanitarias, me gustaría saber exactamente a que tipos de organizaciones se refiere. Ya que el BOE deja un abanico abierto con los puntos suspensivos.
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Dudas con instalación de ICP en vivienda poco uso
Necesitaba algo de asesoramiento acerca de la instalación del Interruptor de Control de Potencia en una vivienda del pueblo, que visitamos dos veces al año (por esto lo del poco uso). Lo que me plantea el electricista que la ha visto es: -...
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Crear una microempresa - envasar al vacío una salsa. ¿Requerimientos sanitarios? ¿Legales?
Estoy pensando en montar una microempresa de alimentación, una microproducción de una salsa. Donde sería necesario envasar al vacío y calentarla en la preparación. Para esto entiendo que existen requerimientos. 1. Sanitarios. Pero desconozco de que...
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Ordenanzas militares
Necesito saber su origen y evolución hasta nuestros días en España
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Multa por aparcar en minusválidos dos días consecutivos, grúa el segundo día
Hace un par de meses dejé el coche aparcado en un aparcamiento reservado para minusválidos pues no me percaté de la señal y en el suelo no estaba señalizado. Lo dejé sobre las 5 de la tarde, y al día siguiente cuando fui a por él por la mañana me...
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El Ayuntamiento de Madrid embarga nóminas
Pago las multas de tráfico de la guardia civil, pero las municipales que cualquier empleado vigilante de la ORA, sin ser ningún tipo de autoridad, te puede multar, NO LAS PAGO. Un motivo de peso para no estar de acuerdo con estas multas es que si...
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Piscina en comunidad, numero de usuarios
Tenemos una piscina en comunidad, en Madrid, Pozuelo de alarcón, para 13 Chalet, no tenemos socorrista y tampoco ningún portero o control de acceso, solo llave de la puerta La pregunta es si el reglamento de comunidades indica quienes y cuantos, son...
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Multa por aparcar en zona de motos supuestamente
He aparcado en una zona supuestamente de parking de motos, no hay señalización vertical que lo indique, y en la señalización horizontal, solo están dibujadas unas rayas, no hay escrito motos. ¿Esta bien puesta la multa o la puedo recurrir de alguna forma?
2 respuestas
¿Cuánto tiempo tiene la administración para responder a una consulta?
Presenté una queja al ayuntamiento de mi ciudad pidiendo que se tomaran medidas ante la insalubridad de un solar. La duda que tengo es cuanto tiempo puede tardar la Administración en responderme.
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¿Quién es legalmente el productor de un producto cuando intervienen varios en toda la cadena hasta el consumidor?
Nos vamos a meter en una denuncia por un tema medioambiental en una zona rural y quiero afinar bien porque en el momento de discutirlo vemos que podría afecta a comerciales y gente de la distribución. Queremos saber quién es el responsable de un...
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¿Carnet de mantenimiento de piscinas?
Soy profesional del sector acuático, pero me gustaría sacarme el carnet de mantenimiento de piscinas de uso colectivos. Querría saber como me lo podría sacar, me gustaría que fuese algo presencial, nada de cursos online, y que estuviese homologado,...
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Quien paga daños en finca de inquilinos
Le exlico el tema, mi madre vive en una finca con 15 vecinos, todos inquilinos de renta antigua meos mi madre, ya que era una finca antigua que querían los propietario desalojar, pero los inquilinos se movieron con la Junta de Andalucia la cual les...
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Rescatar plan de pensiones siendo autónomo
Soy autónoma y tengo un plan de pensiones al que vengo aportando dinero desde hace unos 9 años. Ahora tengo muchos problemas económicos y debo dinero al banco y me parece que si esto sigue así no voy a poder afrontar las hipotecas que tengo con el...
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Mantenimiento Piscina
Recién nombrado Presidente de la Comunidad, hago la siguiente pregunta al experto, somos 22 casas pareadas en la Comunidad y pagamos al año 5.400 euros al año del mantenimiento de la Piscina, prácticamente solo es usa Junio, Julio y Agosto, en dicho...
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Multa con la furgo
El sábado me paro la ertzantza y me dijo que iba a 126km y me pidió la documentación y com la furgo que es para mi uso personal pone vehículo mixto adaptado aunque la vía esta limitada a 120 dicen que yo no puedo ir a más de 100, pues bien... 150 e....
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Permiso de Animales Exóticos
Quería hacer una pregunta a ver si alguien me puede ayudar. Si es así muchas gracias de antemano :) Resulta que hace poco que me comprado una casa, en una finca de unos 10 propietarios, y me he llevado con migo mis mascotas: Tres...
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Abrir puerta pequeña al lado de la cochera
Me gustaría abrir una puerta al lado de la del garaje ya que esta me cuesta mucho levantarla y así puedo ir al trastero con más facilidad. Vivo en una urbanización que es una fila de duplex y los garajes son individuales pero dan a una pasillo...
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Ordenanza horarios
Cordiales juanhito. Lo primero es decir que vivo en Ciudadela de Menorca, islas Baleares y que después de pedir a mi ayuntamiento que me facilitara la ordenanza sobre horarios de cierre de los establecimientos públicos, en varias ocasiones, me han...
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1ª ocupación de vivienda
Pertenezco a una cooperativa de viviendas las cuales el constructor ya ha entregado a la cooperativa, faltando que algunos cooperativistas den su visto bueno a su vivienda. Mi pregunta es la siguiente: el consejo rector en asamblea general propuso...
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¿Que me puede ocurrir si no recojo a un anciano?
Tengo un anciano de 89 años con Alzehimer a mi cargo (en acogimiento) ahora está temporalmente ingresado en una residencia del estado pero termina el plazo y me lo quieren mandar para casa porque dicen que no hay plazas en toda la comunidad. ¿Qué...
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¿Recurro esta multa por estacionamiento sobre acera?
El pasado 01/01/2018 me encontré con un boletín de denuncia en el limpiaparabrisas del coche denunciándome por estacionar sobre la acera (sí, sobre la acera de mi casa). Si bien la matrícula es la correcta, ni el número de la calle ni el color del...
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Derechos cuando deja de funcionar el frigo
Mi frigorífico combi de AEG costó 700 euros hace 3 años y medio, este mes dejó de funcionar. El técnico oficial de AEG vino dos veces y dice que fue una fuga de gas de los tubos y que no hay reparación. Mandé una carta de queja a Atención de usuario...
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Instalación eléctrica antigua derivación individual
He heredado un apartamento que tiene de baja el suministro eléctrico. Industria me exige que para volver a dar de alta necesito un certificado de seguridad según la normativa local. Ha venido un electricista a verlo y dice que la derivación...
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Contrato de trabajo y su contenido
¿En un contrato de trabajo debe aparecer obligatoriamente cual es el sueldo de una persona sea cual sea el tipo de contrato? ¿Esto se ve reflejado en una ley? ¿Cuál? ¿Ese contrato deberá estar firmado tanto por el empresario y el trabajador y sellado...
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Normativa y seguridad sobre paneles solares y responsabilidad por sus daños
Querría preguntar si existe una normativa específica sobre seguridad y responsabilidad sobre daños producidos por instalación de paneles solares que pueda consultarse.
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¿Pedir una inspección de sanidad en una residencia?
Actualmente tengo un familiar en un centro de la 3ª edad, y llevamos mucho tiempo ya viendo ciertas cosas que creemos no son demasiado adecuadas. Empezando por puertas que no abren bien por estar "descolgadas" que hacen "tope" en el suelo y hay que...
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Jubilación anticipada y demanda de empleo
Tengo 59 años y me han aplicado un despido objetivo por causas administrativas. Ya he consumido todas las prestaciones contributivas. Mi intención es jubilarme anticipadamente a los 61 años, y cumplo todo lo referente a tiempo cotizado. Pero la Ley...
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Me obligan a cambiar mi turno de trabajo, ¿Es legal?
Estoy contratada en una empresa como promotora con un contrato 150. Trabajo en un centro comercial 36 horas semanales, donde la jornada laboral habitual es de 10:00 a 16:00 o de 16:00 a 22:00 de lunes a sábado, turnos rotativos. Pues al director del...
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Como construir una piscina en una comunidad de vecinos.
Tenemos un terreno en la comunidad y queremos construir una piscina, pero no sabemos que cantidad de votos son necesarios para empezar, y tampoco sabemos donde tenemos que empezar a pedir los permisos, alguien puede ayudrne
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Estoy de baja por contingencias comunes por estrés y ansiedad. La mutua va a examinarme
Estimad@s amig@s: LLevo trabajando en una empresa privada algo más de dos años, y el pasado día 21 de Julio me he visto en la obligación de solicitar la baja por contingencias comunes a causa del estrés y la ansiedad que venía padeciendo en los...
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Cobertura médica tras más de 2 años desempleado
Hace algo más de 2 años que estoy en paro. Me he cambiado de Comunidad Autónoma y debería cambiar también mi padrón, y solicitar el cambio de médico y de tarjeta sanitaria, pero no se si tendré problemas debido a que hace ya más de un año que no...
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Derecho administrativo
Jantleg otra vez yo, es que he visto que hay un par de preguntas que se repiten en dos exámenes que me han dejado, pero las respuestas no me parecen muy buenas, porque el profesor lo quiere bien explicado y extenso. Me podrías contestar a estas...
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Indemnización fin contrato
He terminado un contrato temporal de 1 año por ETT, desde el 21/01/2012 a 21/01/2013, quería saber cuantos días me corresponden por el contrato, si 8 días o 12 días.
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Forma actuar administrador ante el Coronavirus
¿Cuál es la forma en que un administrador de fincas debe actuar en estos dias de cuarentena por el coronavirus en las comunidades? Deben acudir a las comunidades a garantizar que todo funciona corrrectamente, realizar el mantenimiento que se pueda...
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Que hacer multa prescrita
El 31 de julio de este año me pusieron una multa por aparcar encima de un zig-zag amarilllo en el aeropuerto de Gran Canaria por valor de 60?. Hoy, 14/12/09, es cuando recibo en mi casa la notificación de la sanción, no estaba en casa así que...
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¿Se debe pedir permiso a la comunidad de vecinos para instalar paneles solares en la azotea del edificio?
Vivo en un bloque de pisos y me estoy planteando poner paneles solares para alimentar mi vivienda (autoconsumo), incluso me planteo la posibilidad de instalar una batería o acumulador. Mi pregunta es ¿Debo pedir permiso a la comunidad de vecinos para...
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Revisión grado minusvalía
Algún experto me podría ayudar en el caso siguiente. En Abril de 2004, solicite discapacidad fiscal en la Comunidad Valenciana. Tenia un cáncer de próstata, en tratamiento con radioterapia y hormonoterapia, (síntomas = perdida sexualidad, cansancio)....
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Iva en casetas
¿Por qué en algunas casetas de cobro ya no le desglosan el IVA a los tickets? ¿Pueden estos tomarse como deducibles o no?
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En un edificio de dos plantas , de dos apartamentos superpuesto individuales sin comunidad de propietarios.
El tejado se consideraría de uso común, ¿Tengo qué participar en su reparación? ¿Puedo instalar placas solares en el mismo?
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Locales comerciales
Tengo un bajo con participación del 7,8% en una finca donde hay otro local, seis viviendas y dos áticos, la finca es de 1990 aproximadamente, hasta ahora la comunidad de vecinos era informal, pagaban todas las viviendas a partes iguales un seguro, la...
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¿Obligación de descontar más IRPF por solicitud de un trabajador?
En mi empresa se ha solicitado en varias ocasiones por parte de los trabajadores un aumento del irpf, pero la empresa se niega. Me gustaría saber si existe legislación al respecto o alguna sentencia, para poder reclamar en condiciones a la empresa....
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Iberdrola después de un año quiere empezar a cobrarme una anomalía del contador eléctrico
Después de un año de recibir una carta de iberdrola diciendo que yo tenia una a nomalia en el contador eléctrico donde yo no estaba presente cuando la inspección según ellos por una manipulación del contador empiezan a cobrarme una cuota fija de...
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Multa por bajar a las vías del Metro Madrid.
El otro día se me ocurrió a mi y a un amigo la mala idea de bajar a las vías del metro de Madrid a hacer pis, ya que quedaban 6 minutos para el próximo tren y no nos aguantábamos. Cuando estábamos saliendo de la vía por las escaleras, bajaron 5...
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Indemnización por despido improcedente de fijo discontinuo
Trabajo en un hotel vacacional durante últimos 6 años (6 meses al año), este año mi empresa no me hizo llamamiento habitual de fijos discontinuos. Donde puedo denunciar a la empresa y que derechos tengo referente a indemnización (si son 20 días o 33...
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Es legal cualquier acuerdo en una comunidad de vecinos
Tengo un chalet adosado en una urbanización, tengo un patio que venía con la vivienda y tengo una barbacoa puesta como en todas las casas, este verano he echo varias barbacoas con amigos, normalmente en sábado y mis vecinos van hacer una reunión...
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Otro experto lo contradice lo que me ha dicho sobre jubilación anticipada
Mi padre es parado de larga duración desde 2008 y cobra el subsidio para mayores de 55 años. Le pregunté si con la nueva reforma de las pensiones mi padre se podría jubilar anticipadamente y su respuesta fue: " Que SI", que en articulo 8 de las...
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Derecho a paro. Mi caso particular.
Estuve trabajando en una empresa hasta Mayo, que solicité la baja voluntaria para mediados de mes y empecé en otra empresa en la cual se me ofrecían de buen principio unas mejores condiciones laborales. Mi anterior empresa, me alargó la baja...
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¿Se puede tener un listado a la vista pública en el que se apunten nombres, teléfonos, emails para el envío de información?
¿Es compatible con la ley de protección de datos de carácter personal el tener un listado público para apuntarse en el que se incluyen nombre y apellidos, email y móvil? Y que esté de cara al público, que cualquiera pueda ver esos datos.
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¿Valla piscina comunitaria es obligatoria Andalucía?
¿Una piscina tipo 3A por normativa tiene la obligación de dudoiner de una valla perimetral que impida acceso por ejemplo a niños? El real decreto 485/19 no lo deja muy claro... En el Ayuntamiento me dicen que es obligatoria, el administrador, que...
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Comisiones mutua
Según tengo entendido del dinero que las empresas pagan a las mutuas, estas a su vez pagan una parte al gestor por la labor de mediador que este ejerce. ¿Sabría decirme donde se regula esta práctica y a qué porcentaje asciende?
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Gastos sin justificante
Gastos sin justificación Hola. En mi empresa hay algunos gastos pequeños que no tienen justificante. Mi pregunta es si estos gastos se pueden contabilizar y si es así hasta que cantidad se podría contabilizar anualmente y cuales son las cuentas que...
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Decreto de alarma, derechos de transporte
Me gustaría saber si puedo llevar a mi mujer a trabajar, para evitar el utilizar el transporte público. Yo creo que no debería haber problema, ya que vivimos y dormimos juntos, debería ser más seguro que viajar en un autobús lleno de extraños, tanto...
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¿Cuántos contratos "fin de obra"?
Llevo en la misma empresa más de un año y he firmado varios contratos fin de obra. ¿Hay algún límite de contratos "fin de obra"? ¿Puede una empresa mantener a un trabajador con "infinito" contratos fin de obra, toda la vida? ¿Al cabo de un tiempo o...
5 respuestas
Sanción de Aislamiento en celda y comunicaciones
Quería saber si cuando un interno es sancionado con Aislamiento en celda, y un agente judicial se persona en el establecimiento para notificarle un auto se puede denegar la salida del interno del departamento o bien conocer el procedimiento de...
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Requisitos para una academia de baile
En el bajo de mi edificio hay una academia de música con licencia del 2005. El caso es que compré una vivienda en el ático y percibía vibraciones como de dar golpes o los típicos de cuando tienes un gimnasio y se percibe retumbar al soltar los pesos,...
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Me dan de alta y no puedo trabajar.
Tengo 29 años y soy trabajadora en régimen general agrario por cuenta ajena. Llevo de baja desde el 11 de Diciembre del pasado año por una protusión discal cervical en C4-C5 que me produce fuertes dolores en el cuello y zona superior de la espalda,...
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Rescisión del contrato durante el periodo de prueba
Tengo un contrato eventual por circunstancias de la producción, en el que se especifica que tengo 3 meses de prueba. Llevo casi un mes en este trabajo, pero me han ofertado un empleo mejor y quiero irme. Creo que, al estar en el periodo de prueba, no...
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Silla para acceso a piscina a persona discapacitada
Vivo en una comunidad de 38 vecinos en Madrid, tenemos piscinas comunitaria. Un vecino que discapacidad de movimiento quiere le instalemos en la piscina una silla para que pueda entrar y salir del agua. ¿Nos puede obligar a acometer dicha obra?
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Fin cuenta vivienda
Abrí una cuenta vivienda en Dic98 y este es el último año que puedo desgravar en la Declaración de la Renta (But still hacen't found what I am looking for ...)¿Hasta cuándo puedo retrasar la compra de la vivienda sin perder el dinero desgrabado?...
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A mi marido le han denegado el incremento del 20% de la pensión de incapacidad permanente total al cumplir los 55
Nos dijeron por ser anterior del 1-1-2003. Al ser por el régimen de Autónomos.
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¿Tengo 60 años y 37 cotizados me puedo jubilar?
Tengo 60 años y 37 cotizados, ¿Me puedo jubilar o prejubilar?
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Estando de cuarentena en España , ¿ Se puede hacer tareas en la comunidad o en la azotea del edificio ?
Sabiendo las medidas que a tomado el Gobierno de nación en España, me quedan dudas que me obligan hacer esta pregunta tan importante, ignoro por completo, si al estar en España y haberse decretado cuarentena, no tengo claro si al solo poder salir...
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Nulidad o Disolución de la Comunidad de Propietarios
Me gustaría que me pudiera orientar si lo indicado en el escrito que he reproducido a continuación, tiene alguna posibilidad de producirse. Este escrito lo envié al administrador de la comunidad y he preferido copiarlo integro para que se entienda...
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Estatuto Orgánico del Ministerio Fiscal
El Estatuto Orgánico del Ministerio Fiscal se regula mediante la Ley 50/1981, de 30 de diciembre y ha sido desarrollada por el Reglamento aprobado por Real Decreto 26/1982, de 22 de diciembre. ¿Estoy buscando por las webs ese Real Decreto pero...
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Comunidad de propietarios. Acometida eléctrica
Recientemente he realizado reformas en mi vivienda en una comunidad de vecinos, en la misma he instalado aire acondicionado por lo que requiere un aumento de potencia eléctrica hasta unos 7.000 watios (la contratada era de 3.000 watios). El caso es...
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Podrían los niños menores de 14 años ¿Subir solos en el ascensor?
Podrían los niños menores de 14 años, ¿Subir solos en el ascensor con alguna autorización de los padres?, Se entiende que el niño es responsable del uso del ascensor (12 años), ya que vive en un 3º y tiene que subir y bajar varias veces al día con la...
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Llenado de piscina nueva
En la comunidad de Madrid está prohibido llenar y vaciar piscinas, pero tengo varias dudas, ya que el decreto 97/2005 (BOCM 233) es bastante genérico haber si me puedes ayudar por si conoces casos concretos: La urbanización donde tengo mi casa y...
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No sé si sacarme el cap
Tengo otra preguntilla, y es que mi idea es presentarme a la próxima convocatoria de Anadalucía, que será en el 2006,¿No? Y no tengo el CAP. Para FOL tengo entendido que no es necesario. ¿Pero eso ahora va a cambiar? No sé que hacer, si sacármelo o...
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Instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta del edificio
Soy propietario de un piso en la última planta de mi bloque. Tengo intención de solicitar permiso a la comunidad de propietarios para instalar 2 paneles fotovoltaicos para autoconsumo en la cubierta del edificio. En realidad los pensaba fijar en la...
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Ley de bases
Me urge saber qué es exactamente una ley de bases, puesto que me estoy preparado unas oposiciones y tengo el sábado el examen. Siento la premura.
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Que hago con el régimen de visitas si el padre de mi hijo, si el no hará las restricciones del coronavirus
El padre de mi hijo no cumplirá con el estado de alarma ya que es chófer de alimentación y de momento no dejará de trabajar, el domicilio habitual del es mi casa ya que tengo la custodia, ¿Debería suspender de momento el régimen de visitas del menor?
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¿Un vehículo de emergencia (bomberos, policía, ambulancia) que lleva las luces tiene prioridad?
Un vehículo de emergencia (bomberos, policía, ambulancia) lleva puestas tan sólo las luces ("prioritarios"). ¿Tiene preferencia en cualquier caso o debe llevar también puesta la sirena? ¿Aparece esto en alguna Ley o Reglamento?
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Vivienda VPO descalificable
Elena, me permito dirigirme de nuevo a Ud, en esta ocasión es por el siguiente asunto, que espero me pueda asesorar. Tenemos en propiedad un apartamento de VPO en el País Vasco, adquirido en 1995 por lo tanto según Ley, descalificable, nos hemos...
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Unanimidad o mayoría para adoptar un acuerdo
En mi comunidad de propietarios hay una terraza que consta como no transitable y está embaldosada. Los vecinos del ático hacen un uso irregular de ella, ya que han llegado anclar cenadores al suelo o a poner tendederos en ella, provocando graves...
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Motivos Carta Certificada por Agencia Tributaria
¿Es posible que la Agencia Tributaria me pueda reclamar vía carta certificada el pago de la Tasa de Residuos Urbanos del año anterior? ¿O debe hacerlo el ayuntamiento? Me ha llegado un aviso de carta certificada de Correos, pero como estaba de...
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Vado Permanente - ¿Quién tiene preferencia cuando un coche está saliendo/entrando, el vehículo o el peatón?
En nuestra comunidad tenemos un vado permanente con licencia y la placa esta perfectamente visible. En numerosas ocasiones mientras estaba saliendo del garaje un peatón se ha aproximado y en vez de parar y espera hasta que había salido, ha continuada...
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¿Prescribe una deuda con la seguridad social?
Estoy esperando la resolución de un juicio contra la seguridad social. Me reclamaban 5 años sin pao ni subsidio y devolución de 4 meses de subsidio. De momento hasta la resolución he pactado con ellos el pago de 100 euros al mes. ¿Qué pasa si mo...
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Matricula de moto portuguesa en España
Soy portugués y todos los años vengo a España con la moto. Me han dicho que cuando este en España es obligatorio tener en mi matricula, la "P" de la Union Europea (aunque en Portugal según nuestra ley no sea obligatorio tenerla). Me pueden decir por...
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Ayuntamiento no reconoce la excepción del impuesto de circulación por dicapacidad
Pues por desgracia tengo una discapacidad del 65%, y he pedido la excepción del impuesto de circulación en mi ayuntamiento, hace ya 4 meses y todavía no hay contestación, fui a ver la situación al ayuntamiento y me dijeron que ya me llamarían, lo...
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¿ Es obligatorio contratar un servicio de mantenimiento de baja tensión?
Es una finca de 56 viviendas en Cataluña y nos dicen que tenemos que contratar un servicio de mantenimiento con periodicidad anual
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Pregunta sobre una carta de una mutua
Me ha llegado una carta certificada que pone: Le comunicamos que esta mutua ha decidido, en el ejercicio de la facultad que tiene reconocida en el artículo 80.1 del Real Decreto 1993/1995, de 7 de diciembre denegar el derecho al subsidio de...
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¿Quién debe pagar los gastos de un piso después de un divorcio?
Estoy divorciado, tengo el uso del piso y el deber de pagar la hipoteca, el piso es un bien común (dictado por un juez), el piso es de los dos en las escrituras, ¿Quién debe pagar la comonidad,? ¿Los? O yo solo las deramas...
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En mi comunidad de propietarios están dejando pasar la adaptación de la antena para las nuevas frecuencias de TDT
He llamado al administrador, y me dice que aunque la comunidad está obligada a hacer el arreglo, si no hay dinero no pueden hacer nada. Yo soy una propietaria que está al día con sus cuotas, ¿Puedo reclamar de alguna manera y obligar a que hagan el...
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¿En la Comunidad Autónoma de Madrid es obligatorio que las clínicas dentales dispongan de hojas de reclamación?
¿Puede ser una infracción denunciable ante las autoridades de consumo y, en este caso, el Colegio de Odontólogos el no disponer de ellas? Insisto, en Madrid...
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Hacer una habitación en un patio
Soy de granada y vivo en un bloque de pisos en un bajo. Uno de los patios es comunitario pero otro que tengo de 40 metros es de mi vivienda. Quiero hacer una habitación en el patio y en mi ayuntamiento me han dicho que la edificabilidad esta cubierta...
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Derecho al paro, Obligación de Hacer declaración a hacienda
Durante 9 meses se trabajo de becario en la Universidad percibiendo mensualmente 700 euros, sin descontar nada o sea bruto/neto total 6300 euros. Tres meses contratada por el Ayuntamiento percibiendo total unos 8200 euros. Siendo descontado un 2%....
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Multa de trafico
A mi me ha llegado ahora una multa a mi buzón fecha de hoy con multa del día 26 nov del 2008. Iba yo con el coche de mi padre y le pidieron hace tiempo a el la identificación del conductor, me identifico a mi. La multa es por ese día a las 14 horas...
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Horario piscina en comunidad propietarios
Comunidad de propietarios en Mojácar (Almería) el periodo de uso de la piscina marcado por la junta es del 15 de junio al 15 de septiembre Porqué es cuando están los de 2ª residencia y a ellos ya les va bien pero nosotros vivimos todo el año y...
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Ser Autónomo si tengo residencia por reagrupación
Mi situación es la siguiente, tengo permiso de residencia por reagrupación familiar, hasta ahora he trabajado por cuenta ajena en una empresa durante 2 años. Voy a cambiarme de trabajo pero tengo que cobrar como autónomo. Mi pregunta es, ¿Teniendo...
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Me pueden obligar a pagar servicios de la Mancomunidad que no uso?
Donde vivo somos varios bloques independientes que tenemos una especie de recinto cerrado con piscina a la cual se accede con unos carnets de propietarios. Ese recinto cobra 20€ al mes a cada piso por hacer uso de sus instalaciones. Ese dinero va...
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Declarar el IVA en los bienes usados
Hace poco comunique mi alta de empresa en la actividad de compraventa de vehículos. También me acogí al régimen de bienes usados. He comprado varios vehículos a particulares y ahora vendo uno de ellos. Por poner un ejemplo lo compre por 100€ y lo...
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Reclamación al ayuntamiento tasa de la grúa
Hace cuatro años el ayuntamiento de Madrid decidió retirar de la vía pública mi vehículo, encontrándose perfectamente aparcado. En la multa indica que hay un vado permanente en la calle donde había estacionado el vehículo, lo cual, como demostré es...
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Buenas tardes, necesito información sobre el catastro, registro de propiedad y escrituras
Le voy a contar mi caso. En el año 2004 compré una casa en solar urbano, tengo las escrituras de aceptación de herencia (del vendedor), y las nuevas escrituras. El otro día quise mirar la referencia catastral de mi casa y me di cuenta que consta de...
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Desgravar vivienda habitual sin empadronamiento ni domicilio fiscal por desconocimiento.
Ponerme en contacto para ver si pueden ayudarme, En diciembre de 2012 compre una vivienda, de la cual me estoy desgravando la hipoteca. Por total descuido mio, ni he cambiado el domicilio fiscal, ni he modificado la dirección del empadronamiento de...
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Protección de datos comunidades
Dispongo de dos inmuebles en la misma Comunidad Autónoma, diferente municipio; ambos gestionados por administradores colegiados, mismo colegio. Me llama la atención, que en uno de ellos no nos carga nada por Protección de Datos, y en el otro 36.30 €...
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¿Facturas correlativas en numero y fecha?
¿Si he emitido una factura con numero 50 y fecha 15/07/09 puedo emitir una posterior en numero (la 51) con una fecha anterior? Por ejemplo, 13/07/09. Es decir, mi duda es si obligatoriamente deben ser correlativas en numero y fecha. Y otra duda:...
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Normativa Iberdrola mejoras instalaciones de enlace
Se ha recibido en la Comunidad donde resido una circular/comunicado, donde la Compañía distribuidora eléctrica Iberdrola, nos conmina a realizar en la finca lo que ellos denominan unas "Mejoras necesarias en las instalaciones de enlace para llevar a...
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Cuanto se paga por donación
Quería saber cuanto se lleva Hacienda por una donación (país vasco) actualmente
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Cambiar seguro de hogar ligado a hipoteca
Estoy en disposición de solicitar a mi entidad bancaria BBVA el cambio del seguro de hogar que hace 11 años suscribí a la hora de realizar la hipoteca y me surgen varias dudas en ello. No me ponen impedimentos en ello siempre que el titular sea yo y...
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Accidente coche aplicación o no de la costumbre
3. D. Arturo, conductor de un vehículo BMW colisionó con D. Agustín, conductor de un vehículo Audi, al intentar salir el primero de un garaje particular y el segundo acceder. La colisión tuvo lugar, por tanto, no en la vía pública, sino dentro de la...
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Soy dueño, ¿Me interesa renovar contrato alquiler?
Tengo alquilado mi piso con contrato que finaliza ahora, pero no lo tengo inscrito en la comunidad autónoma, quiero renovarlo y registrarlo, pero para cinco años me parece mucho ¿Es mejor renovar lo existente a riesgo que la CCAA me alerte que...
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Me quiero jubilar en 3 meses que cumplo 61 años. ¿Puedo hacerlo? ¿Me afecta la nueva ley de las pensiones de julio 2014?
Soy un hombre que cumplo 61 años en 3 meses, este 25 de noviembre de 2014. Me echaron de la empresa por un ERE el julio de 2009, tengo cotizados a día de hoy 41 años y la empresa por ley según entraba en el despido me está pagando la seguridad social...
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Gallineros legislación normativa
Quisiera saber si hay alguna normativa, legislación o algo parecido; sobre tener un gallinero, con sus gallos y todo (gallos que molestan con sus "kikirikís", desde las 5 da la mañana y a la hora que se les antoje). Vivo en una Barriada ( en un...
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¿Puedo demandaros a vosotros por incumplir la protección de datos?
Mi nombre y mis dos apellidos aparecen en google con esta entrada... Espero que la quitéis, porque esto incumple claramente con la protección de datos y con el derecho a la intimidad... Vaya tela de abogados.
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Mayoría para instalación de ascensor
Vivo en un edificio de 3 plantas y somos 8 vecinos, ¿Cuántos votos necesito para poder instalar un ascensor?
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Expediente sanconador infraccion urbanistica
Me ha llegado un expediente sancionador infracción urbanística donde dice lo siguiente 1- Las obras se encuentran totalmente terminadas y aptas para su utilización. 2- La superficie construida del edificio supera en 34,64 metros cuadrados lo...
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Firma de documento ante notario en prisión
Necesito que mi novio firme un documento ante notario, para poder agilizar unos papeles mientras encontramos un buen abogado de penales y extranjería. El problema es que el se encuentra en prisión y no se como hacerlo. Que se supone que el notario ha...
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Me han puesto una multa en zona azul
Tengo la autorización de minusválido, dejé el coche aparcado en zona azul y la pegatina de invalido se cayó al suelo del coche. El agente, al no ver la pegatina, me puso la multa, y hizo fotos, ¿Si hago un recurso, enseñando estar en posesión de la...
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Seg. Social
Voy a comenzar a trabajar por primera vez durante tres meses en un contrato eventual; después con la crisis que existe no se si encontraré trabajo con rapidez o qué, mi duda es que yo soy beneficiaria en la tarjeta sanitaria del número de la...
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¿Es posible jubilarse a los 61 años?
Mi padre tiene cotizados 40 años, 30 en el régimen de autónomos y 10 en el régimen general, desde hace varias años cerro su negocio y desde entonces no encuentra nada, salvo un contrato de 2 horas durante 6 meses y uno de 8 durante 10 días, ¿Me...
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Titulo técnico mantenimiento piscinas
En breve un compañero y yo vamos a montar una empresa de servicios a comunidades de vecinos. Uno de los campos que queremos abarcar, es el de tratamiento de piscinas. Soy de Valencia, y mirando por la red, no encuentro academias que den ese tipo de...
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Mayorías necesarias para aprobar el traslado de un interfono
Cuales son las mayorías necesarias para aprobar el desplazar los interfonos de un bloque
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Intercambiador inox o titanio
Mi duda es si el intercambiador tiene que ser inox o de titanio. Me he fijado que ya llevas unos añitos en esto. Yo se que lo aconsejable es titanio pero hay algún problemilla mas. Si me respondes ya seguiremos hablando
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Ascensor en comunidad de propietarios y ley 51/2003
Vivo en una comunidad de 10 vecinos. De ellos, 4 estamos a favor de instalar un ascensor, 2 se niegan, 2 no están seguros y otros 2 no asisten a las reuniones (uno de ellos porque esta embargado por un banco y no asiste ningún representante y otro...
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Equivalencias de titulación
Me llamo Juan y me estoy preparando la oposición para policía nacional. Mi problema surge cuando veo los requisitos en las bases de la convocatoris. En ellas pone textualmente: "Estar en posesión o en condiciones de obtener, el titulo de Graduado en...
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Vados permanente como expositor de vehículos
En la planta baja de mi finca hay un negocio de taller/venta motos. A ambos lados del portal de la finca tienen dos vados permanentes que les da acceso al taller y al exposición de motos que tienen dentro Esta gente se dedica a las 9 de la mañana a...
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¿ Que se puede modificar en un bar para que no se pierda la licencia antigua?
He comprado un bar, en Madrid, con licencia antigua, ( mas de 35 años, local mas de 45), y quiero hacer alguna reforma, sobre todo estética, pintar, suelo, baños, etc. Pero hay 3 elementos que me gustaría cambiar. * Ampliar la cocina. Ya que es muy...
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Me despidieron a mediados de febrero de 2012, despido improcedente, tengo 55 años y 38 de cotización
Quisiera saber si puedo jubilarme anticipadamente al cumplir 61 años puesto que el despido se produjo antes de la entrada en vigor de la nueva Reforma Laboral
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Tengo que recuperar dibujo 1 bac, entran temas que no entraron el año pasado, me tengo que examinar de esos temas
Tengo que recuperar dibujo de primero y el año pasado con el confinamiento no entraron unos temas, este año me dice la profesora que si me tengo que examinar de esos temas, tiene razón o solo tiene que examinarme de los temas que me examinaron el año...
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Legislación sobre toldos en establecimientos.
Me gustaría saber si hay alguna ley que obligue a tener una altura mínima de los toldos en tiendas a pie de calle. Mi problema es que abajo del bloque en el que vivo hay una tienda de zapatos, yo mido 1,91 y varias veces me he golpeado con el toldo...
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¿Cuándo debería cobrar la paga extraordinaria?
Quisiera saber cuándo debería cobrar por una paga nueva que aparece en mi convenio. Mi convenio es el estatal de jardinería 2021-2024. En su artículo 33 dice: Adicionalmente se establece una cuarta paga en la cuantía de 450 euros, denominada «paga de...
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Finalización de contrato "decreto Boyer"
Mi pregunta es la siguiente. Alquilé hace 30 años un local que transformé en local de negocio, bar, con un contrato indefinido y mas tarde los contratos indefinidos dejaron de ser indefinidos y la fecha de finalización, por el decreto Boyer, es la de...
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Normativa sobre piscinas
Me interesa saber que dice la normativa sobre la obligación de tener un socorrista en una piscina de una urbanización. ¿De qué depende que haya o no socorrista?
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¿Puede mi inquilino renovar el contrato de las maquinas "tragaperras" sin mi consentimiento?
Soy propietario de un bar, lo tengo alquilado desde hace un año y medio y me deben dos meses de alquiler. El contrato de las tragaperras que yo dejé para que acabara de cumplirlo el inquilino acaba el mes que viene. Me ha llamado el dueño de las...
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Subida del 2% en arrendamientos según DL
Alguien sabe si la revisión de los contratos de arrendamiento, ¿En los que existe la limitación del 2% en los contratos que se renueven hasta el 30/junio obligan al arrendador a recibir ese importe durante todo el año?. Es decir, renuevo el uno de...
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Incapacidad Temporal denegada...
A mi mujer le acaban de denegar el derecho a subsidio de incapacidad temporal según me dicen en la carta que he recibido por que el padecimiento ya lo habían diagnosticado con anterioridad, es cierto que ha estado enferma en otras ocasiones por la...
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Herencia para 4 hermanos. Uno de ellos está embargado. ¿Le pueden quitar su parte? ¿Puede renunciar?
Mi madre murió en noviembre del 2011. Tiene testamento. Un piso para 4 hermanos, un coche a nombre de ella y un depósito de dinero vitalicio. Uno de los hijos está embargado. ¿Puede ahora renunciar a parte de su herencia y cederla a nosotros? Si la...
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Retranqueo
Mi casa esta en una parcela, y ahora van a construir en la parcela de al lado resulta que no tenemos el retranqueo por dicho lado . La casa esta construida en 2004 ¿Qué tipo de falta es? ¿Prescribe? . Es en castilla y león
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No entiendo ficha técnica ''nº asientos 3/6''
Tengo un ''vehículo mixto adaptable vivienda'', o sea una autocaravana, en la que no sé cuantas personas pueden viajar, ni siquiera el que me hizo el seguro entiende la ficha técnica. La duda está en la ficha técnica que pone en el apartado Nº de...
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Requisitos para la venta y cría de conejos enanos como mascota
Queremos montar un criadero de conejos para su posterior venta se trataría de pequeñas unidades bien cuidadas en ambiente familiar quisiera conocer los requisitos legales para poder venderlos con todas las garantías sanitarias y de calidad muchas...
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Iva
Tengo una compra-venta de oro hace poco tiempo y tengo una duda acerca del IVA. Una parte importante de lo que compro lo limpio y lo vendo como oro de ocasión. Pero otra parte que es la chatarra (anillos grabados, piezas viejas o rotas. Etc)quiero...
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Instalación antena colectiva local comunidad
Soy presidenta de una comunidad de vecinos, donde no tenemos administrador (los vecinos no quieren). En el edificio hay dos locales y sus propietarios me reclaman que la comunidad les ponga antena y el caso es que he preguntado a los vecinos por qué...
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El senado.
Me gustaría saber cuál es exactamente la función del senado en la actualidad.
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Resintonizar por que no se ve tdp
En la comunidad de propietarios, hay un inquilino que quiere que se llame un antenista para resintonizar la antena por que no se ve teledeporte. El resto de las cadenas se ven. Se llevo el tema a la junta de la comunidad y se decidió por unanimidad...
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¿Cómo proteger los circuitos ante una subida de tensión repentina?
¿En caso de querer proteger los circuitos ante una subida de tensión repentina que me pueda estropear los aparatos eléctricos que dispositivo debo poner? La verdad es que vivo en una zona céntrica de la ciudad donde se supone la corriente es bastante...
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Modificac. Sustanciales de condiciones de contratac.
Te escribo por otra duda: mi empresa (siguiendo su política de acoso a los empleados) me ha entregado una carta que te redacto a continuación: "De acuerdo con los establecido en el articulo 41.1, 2 y 3 del Real Decreto Legislativo 1/1995 de 24 de...
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Valores y activos financieros
Me gustaría encontrar información en internet o donde sea sobre la sujeción e incidencia de los valores y activos financieros sobre los impuestos indirectos (IVA y Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
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¿La solución pasa por una casa modular?
Tengo una terrenito de 50 m2, quisiera construir un edificio, o lo que salga, de dos alturas, la parte bajera para meter dos coches y el alto para fiestas. Mande hacer un proyecto "local para garaje" visado por el colegio oficial de arquitectos y...
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Parado de larga duración, 61años el 10/05/2013,30 años cotizados ¿Jubilación anticipada?
Mi padre es parado de larga duración desde 2008, cobra el subsidio para may. 55años y cumple 61 años el día 10/05/2013 con 30 años cotizados ¿Con la nueva reforma de las pensiones aprobada en el congreso de día 11/04/2013 se puede jubilar...
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Plaza garaje 22.7 m2 útiles
Sobre el problema que lo he expuesto hace 1 mes en este blog me acaba de llegar la resolución por parte del Gobierno de Aragon en cual ellos me contestan : "Se ha recibido en el Servicio Provincial de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de...
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¿Se pueden realizar reuniones de vecinos pese al Covid?
Soy presidente de una comunidad de vecinos en Cataluña. El año pasado no se pudo hacer reunión presencial por las restricciones covid. En su lugar se hizo una prorroga de los presupuestos y se envío un comunicado por mail a todos los propietarios...
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Informe de inspección del gas
En relación a un informe negativo de una inspección que ya se ha resuelto la anomalía y que no era de la instalación y lo hemos arreglado nosotros mismos. Solo había que hacer otra rejilla de ventilación de inspección desfavorable solucionado...
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Contratar a una persona extranjera
¿Quiero contratar a una persona que vive en bolivia para cuidar a mi padre y a mi hijo de 17 meses como tengo que hacer para poder reclamarla?
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¿Tengo derecho a mis vacaciones si durante el verano estuve de baja por accidente laboral?
Me llamo Antonio, vivo en Madrid, trabajo en el sector de la pintura y estoy de baja por accidente laboral con una operación de rodilla, llevo desde el mes de junio, me gustaría que me ayudaran por que no se muy bien mis derechos en este terreno, no...
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Negación vecino a adaptación antena para ver TDT
¿Se puede negar un vecino de una comunidad de propietarios a contribuir en la adaptación de las instalaciones para ver la TDT? Me lo estoy viendo venir, en breve tendré una junta extraordinaria donde presentaré presupuestos para la adaptación de la...
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¿Aprobación por unanimidad junta vecinos para modificar trazados ascendentes de suministro aguas?
Tenemos el temor de que haya algún resquicio legal para aprobar unas obras ilegales, pues mi comunidad de vecinos quiere hacer una obra ilegal según me constataron en el colegio de arquitectos de Madrid, pues en vez de sustituir las tuberías...
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Traslado cadáver cementerio distinta población
Queremos traernos los restos de mis abuelos fallecidos hace bastantes años y enterrados en un pueblo de una comunidad autónoma a otra comunidad. ¿A quién debo dirigirme para realizar los trámites? Supongo que habrá que solicitar un permiso, no sé si...
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¿El lavadero es un elemento común o privativo?
Quería consultar una cuestión. El lavadero del piso donde vivo que es un 2º 3ª y apenas tiene 5 mts. Donde tengo la lavadora, una pica, la caldera, se considera como zona privativa o elemento común de la comunidad. Yo entiendo, que de la barandilla...
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La comunidad de vecinos no me deja instalar teléfono ni internet
Han venido 3 compañías telefónicas a instalar internet en casa y ninguna ha podido ya no hay una caja de terminales desde donde traer el cable. Somos sólo 2 vecinos con esta situación y sólo 1 dispuesto a pelear para tener la conexión. Adivinaréis...
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Epígrafe actividad
¿En qué epígrafe puedo incluir la actividad de mantenimiento y explotación de coto de caza?
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Hipoteca titularizada (novación, modificación o ampliación)
Existe un imperativo legal por el que no se pueda ampliar una hipoteca titularizada. Solicite en 2004 una Hipoteca de 60.000 €, actualmente adeudo 33.000 (me quedan 7,5 años) y tengo una cuota mensual de unos 400 € que me es imposible atender. El...
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