¿Cuál es el precio de una reforma integral?

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Montar una discoteca

Unos amigos y yo estamos pensando en montar una discoteca en mi ciudad que es Huesca. Hace tres meses que se han puesto duro con los horarios de los pubs y ahora cierran todos a las 4.30, cuando antes había bares abiertos hasta las 11.00 am. No hay...
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Como actuar ante una sospecha de comunidad vecinos corrupta

En la cdad en la que la que vivo, un pequeño edificio de 15 viviendas, tenemos sospechas de que el presidente y el secretario (que son cuñados), no están haciendo las cosas del todo legal, y el nuevo administrador, el cual buscaron ellos, parece que...
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¿Cuál es la mejor opción para un servidor nuevo dual 2,7ghz con linux, Oracle, PostGre o Informix?

Acabo de incorporarme a una empresa que quiere realizar de nuevo su aplicación para así abarcar también a sus filiales. Actualmente trabajan con una conexión telnet al servidor y con una aplicación en COBOL muy vieja. La linea entre el servidor y los...
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Se puede obligar a un propietario a actualizar su instalación eléctrica?

Mi padre, ya mayor, vive en un piso en una casa antigua sin masa. La comunidad de propietarios ha decidido poner masa al edificio, poniendo todos los cables comunitarios nuevos. Como todos esos cables nuevos van por otro lado han decidido también...
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Abandono de obra

Nuestro problema es el siguiente: Contratamos a un albañil para la reforma de nuestro piso, el cual se encargaba de la reforma completa. Le hicimos un primer pago para la compra de material, después le hicimos un segundo para la continuación de la...
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Casa piedra

Estoy interesado en rehabilitar una casa de piedra en galicia. La casa tiene 2 plantas de 60 m2 (aprox.)Cada una. No tiene tejado. Quería saber el presupuesto aproximado de la rehabilitación de la casa que incluya :fontanería, electricidad, suelos,...
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Creación de pequeña empresa...

Quiero montar un pequeño negocio por internet de asesoramiento IT a empresas, y además tengo trabajo por cuenta ajena en otra empresa (llevo ya 10 años). Las preguntas son: ¿Qué es mejor, autónomo o SLNE? Hay que tener en cuenta que las...
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¿Cómo hacer una reforma integral viviendo en el piso?

Tengo que reformar mi vivienda incluida instalación de luz suelo, techo, lavabos, cocina, puertas o sea todo, el problema es que tengo que hacer la reforma viviendo nosotros en casa, somos cinco, no se como organizarlo para que sea lo más fácil posible.
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Estafa en reforma del hogar

Mi pareja y yo contratamos en agosto de 2010 a una empresa SL para que nos hiciera la reforma integral de nuestro piso. ¿Nos facilitaron un presupuesto que ascendía a 14.000? Con tres pagos, uno al comienzo, otro a mitad de la obra y el ultimo a...
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No llego al acuerdo con el alquiler y el casero

Mi duda se encuentra en que aomos tres alquilados y, tras avisar al casero que yo no renovaría contrato con dos meses previos como estipuoa el contrato para que no se renueve automáticamente, no me dijo que fuera contrato solidario, ya que no viene...
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Boletín eléctrico y normativa para viviendas construidas en Madrid entre 1975-1980

Estoy haciendo una reforma en casa y he cambiado la instalación eléctrica (salvo el cableado desde los interruptores hasta los puntos de luz, que ya contaban con hilo de 2mm y tierra), así como el cuadro general. Con vistas a la instalación de un...
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Contrato e IRPF del administrador

El Administrador que contratamos, sé que puede ser autónomo, o ser empresa que trabaja para la comunidad, pero no sé si hay otra forma de trabajar para la comunidad aparte de esta, y esto se lo digo por lo siguiente: El administrador nos esta...
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Trabajos realizados fuera de presupuesto

Me han realizado una obra en una chimenea con un presupuesto aceptado y firmado, en el momento en que se comenzó a realizar la obra, se nos dijo que también seria necesario tirar abajo y rehacer la parte de arriba de la chimenea para hacerla mas...
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Tirar y levantar plantas en casa vieja

Acabo de adquirir una casa vieja en un pueblo de la que sólo puedo mantener las pareces exteriores y el tejado. La casa dispone de tres plantas con el techo de yeso y vigas de madera que están arqueadas en varios puntos, incluso partidas quedando el...
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¿Cómo convalidar experiencia laboral con F.P.?

Mi cualificación laboral más alta es de dos años y ocho meses como oficial de primera de mantenimiento de equipos mecánicos y eléctricos, en el sector del metal de Asturias y querría saber, si esta experiencia laboral o unida a alguna otra anterior...
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¿Cuánto cuesta aprox. El proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto?

Me gustaría saber cuánto suele costar el proyecto de reforma de vivienda de un arquitecto. Me han pasado un presupuesto de casi 5000€, a los que pone que hay que sumar la tasa del colegio de arquitectos y la municipal... ¿Es normal o desorbitado?...
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Subcontratación en reformas y tributar IVA

Quiero hacerme autónomo para realizar reformas integrales de interiores: albañilería, pintura, fontanería... Y tengo varias dudas fiscales / laborales: 1.- ¿He de darme de alta en cada uno de los epígrafes o existe uno que recoja de manera genérica...
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Subrogación, cambio de puesto de trabajo y horarios

Estoy a la espera de que me atienda un jurista pero, deseo ir sabiendo Ruego me pudiera aclarar, gracias de antemano, Desde Hace un año me subrogaron a una empresa municipal, el sindicato que corresponde es obvio del ayuntamiento, y me fio poco, he...
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Reforma integral en vivienda: ¿Quién paga la licencia de obra?

Quería saber, si tengo que hacer una reforma integral en mi vivienda, ¿Quién paga la licencia de obra? ¿La empresa que contratare para la reforma integral o yo? Por otro lado, ¿Qué gastos merece la pena por salir más económicos hacerlo a parte? ¿La...
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¿Cuántos contratos "fin de obra"?

Llevo en la misma empresa más de un año y he firmado varios contratos fin de obra. ¿Hay algún límite de contratos "fin de obra"? ¿Puede una empresa mantener a un trabajador con "infinito" contratos fin de obra, toda la vida? ¿Al cabo de un tiempo o...
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Duda Acuchillar Parqué

Nos hemos comprado una casa de segunda mano y estamos realizando reforma. A priori estábamos convencidos de acuchillar el parqué, el cual nos consta que ya ha sido acuchillado alguna vez (no sé exactamente cuantas pero por lo menos 2-3 veces). En la...
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Permiso retribuido no reconocido por mi empresa

Con fecha 28-29 y 30 de mayo me ausenté de mi trabajo justificando mi ausencia con un justificante, sellado y firmado por la clínica correspondiente, de hospitalización e intervención quirúrgica de mi hermana, (realizada el día 23 y dada de alta el...
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Si se unifican 2 contadores en 1 de una comunidad con más de 30 años, ¿Hay qué cumplir normativa actual?

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Hace unos meses, mi empresa comenzó a trabajar con clientes internacionales (profesionales). En su momento, les pregunté a mis asesores la manera en la que debía facturarles y me dijeron que no hacía falta aplicar retención alguna pero sí pagar el...
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Terreno+casa prefabricada o comprar casa+restauración...¿Qué es más rentable?

Estoy buscando terreno en la zona de Castellón para mirar la posibilidad de comprar una casa prefabricada modular ya que son más económicas que la construcción tradicional. Aún así el precio del terreno es muy elevado y no he pedido presupuesto de...
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Cobros por desplazamiento en reparación de electrodomésticos.

He tenido que llamar a un técnico en reparación de electrodomésticos para que mirase mi lavadora por un motivo de ruidos. Después de hablar con varios, todos, me dan la información por teléfono de que me cobrarían por el desplazamiento incluso sin...
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Cómo calcular el coste de adquisición de un inmueble

Tras varias consultas telefónicas con Agencia Tributaria no consigo aclarar el asunto que resumo a continuación: En 2018 mis padres han hecho una reforma integral de un piso de su propiedad y una vez reformado, lo han alquilado como vivienda...
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Cliente desea rescindir contrato de reforma

Soy autónomo y a principios de septiembre comencé con la reforma de una vivienda, previa aceptación de presupuesto por parte del cliente (Se revisó y modificó en numerosas ocasiones antes de firmar). A últimos de diciembre y con todos los trabajos de...
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¿Cuál es el plazo legal para realizar un trabajo de carpintería?

Hace 2 meses firme un contrato con un carpintero para realizar un armario empotrado. Verbalmente me dijo que en el pazo de 1 mes estaría finalizado. Entregue a cuenta el 40% del total. Una de las condiciones que me hicieron decantarme por su...
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Hacer un informe de daños

Esta consulta es para ver si me podéis orientar un poco. El tema es el siguiente; me dedico a la construcción, estuve cursando estudios de arquitectura técnica pero no los termine y juan palomo, yo me lo guiso yo me lo como; monto mi empresa de...
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Recuperación de días festivos

Soy una trabajadora del comercio de Valladolid, tengo un contrato a tiempo parcial (28 horas semanales) especificando un horario de lunes a viernes de 17:00 a 21:00 y los sábados 8 horas a convenir por la empresa. La semana del 3 al 9 de Septiembre...
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Presupuesto aceptado pero no firmado

He pedido un presupuesto para instalar una caldera que me interesa en cuanto al precio que me ofrecen, pero en este no consta especificado el IVA (pone al final que el IVA y la instalación están incluidos), ni he tendió que firmar nada para...
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¿Cómo se entregan las certificaciones de la reforma de un piso?

Empecé la reforma de un piso dando un 40% de adelanto sobre presupuesto y al poco tiempo 8000 euros más. Antes del estado de alarme me volvió a presentar una factura por 7000e la cual me negué a pagar por no tener aun ninguna certificación de los...
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Modelo contrato constructor

Me voy a construir una vivienda unifamiliar, actuando como promotor, y agradecería si el experto pudiera enviarme un modelo posible de contrato entre promotor y constructor. Estoy dudando entre realizar un contrato a precio cerrado (llave en mano) o...
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Precio medio reforma integral

Estoy estudiando realizar una reforma integral en una casa de campo muy fría y antigua en Segovia, aunque es un poco aventurado, ¿Qué rango de precios medios debo considerar para una reforma integral, tirando paredes, techos y suelos?. Levantando...
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Mala contabilidad comunidad de vecinos y problemas con el iva

He podido comprobar que la comunidad de vecinos teniendo administrador, realiza pagos por trabajos sin iva, además se han realizado unas obras de pintura y reparaciones varias, y para que el presupuesto fuera más económico la factura lleva el 10 % de...
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El. ¿Seguro debe pagarme el IVA de la reparación de un siniestro en el hogar?

Hace un año sufrimos un incendio en casa y tras pelear con el. Seguro conseguimos que nos indemnizase con 50000 euros por los daños sufridos. No tuvimos acceso al.informe pericial, que se hizo en base al presupuesto. Del. Constructor que me ha...
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Valor de construcción de un piso

Para la declaración de la renta necesito calcular el valor de construcción de un piso que está alquilado y poder deducir el 3% de dicho valor de construcción. Agradecería si alguien me sabe explicar cómo se hace el cálculo. Los datos que tengo son:...
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¿Me pueden penalizar por cancelar un trabajo?

Firmé un contrato con una empresa para hacer un cerramiento en una terraza y cambiar las ventanas de casa. Me denegaron la licencia de obras para el cerramiento y anule esa parte del contrato. Según ellos ya habían cortado el aluminio del cerramiento...
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Reforma de vivienda habitual

Voy a realizar una reforma en mi vivienda habitual que adquirí hace 8 años ( la finca tiene 30 años ) del orden de unos 25.000 euros. La empresa que me ha presupustado la obra me aplicaría el iva del 18%. Yo les pido la aclaración de si ese iva no...
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Me acaban de retener 34000 euros

Me acaban de retener 34000 euros de la cuenta, y en 15días más, el banco los tendrá que abonar a las arcas de hacienda, en éstos días estoy demostrando la procedencia (legal) y no se si lo recuperaré, pero me piden las mismas cantidades de los años...
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¿Que importe nos darán al iniciar un préstamo autopromotor?

Nos hemos comprado un solar con un crédito personal. Ahora vamos a empezar a hacer planos con el arquitecto para que nos haga el proyecto, nuestra duda es que no disponemos de mucho colchón y me fallan los cálculos en cuanto a como podré pagar al...
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Presentación libros anuales en registro mercantil

En agosto de 2009 constituimos una S.L. Me gustaría Saber los libros que debemos de presentar en el registro mercantil, si tienen Alguna peculiaridad y la fecha tope.
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Presupuesto para reformar un piso

Seria para hacer 3 autónomos la parte de albañilería, y luego llamar electricistas y fontaneros para lo otro. Reforma integral en piso de 70m, 3 habitaciones, salón, cocina y baño. Cambiar suelos, techos, ventanas, cocina, baño, instalación...
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Cobrar aparte picado solera en reforma integral

Estoy reformando la cocina, en su día me dieron presupuesto de reforma integral de la cocina, cambiando todo electricidad y fontanería, ahora me quieren cobrar aparte el picado de la solera del suelo y quería saber si este concepto debería entrar...
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Contrato 189 pasa a 289 por reducción de jornada por guarda legal?

Tenía un contrato indefinido de jornada completa tipo 189 y solicité reducción de jornada por guarda legal, no me han cambiado el contrato y en mi nómina sigue apareciendo 189, pero al recibir la vida laboral veo que pone que tengo un contrato 289 de...
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Cómo cotizan las horas complementarias?

Tengo un contrato a media jornada (lo que serian 4 horas al día) pero la empresa me hace meter horas complementarias desde 5 hasta incluso 10 horas al día. Esas horas de más, ¿Deberían cotizar a la seguridad social?
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Aislamiento en una vivienda unifamiliar

Voy a realizar una reforma integral en una casa de la huerta en Murcia. No tiene muchas humedades y está bien conservada pero quiero ponerle un aislante térmico que me sirva también para las humedades, tema acústico es secundario ya que es una zona...
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He de elegir para una reforma entre pladur o ladrillo. Me rumorean que el pladur puede agrietarse con el tiempo?

Estoy en proyecto inicial de reforma de vivienda. Me gustaría opinión respecto del pladur en las paredes en comparación con el ladrillo con el mismo tipo de aislante ( lana de roca). He oído decir que el pladur se agrieta con el tiempo, a parte de el...
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Precios de reforma integral & tirar cubierta

Estoy comprando una casa, en la región de Barcelona, para hacer una reforma integral y tendré también que cambiar la cubierta (vigas tienen aluminosis) Ya he visto unos presupuestos y se van ajustando pero no sé si llegamos al precio correcto o si...
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Como iniciar tramites de baja temporal y baja permanente

¿Cómo debo iniciar la tramitación de la baja temporal y permanente? Hace 3 años tuve cáncer de mama, pero después de la operación estuve con incapacidad temporal y un tiempo de quimioterapia, luego comencé a trabajar por no tener nada para vivir, ya...
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Cuanto vale derribar un tabique de ladrillo macizo de medio pie son 10 metros cuadrados

Cuanto vale tirar un tabique de ladrillo macizo de medio pie de 10 metros cuadrados según el propietario vale 30 euros yo le cobrado 354 euros esta bien ese precio alguien me dice eso incluye contenedor y de mas
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Filtración en una casa de 2 pisos

Vivo en una casa de 2 pisos en la cual hay una filtración en una habitación, la cual he buscado remediar sin efectos aun. En la casa ya hemos puesto selladores en el techo de la segunda planta, hemos quitado la capa del techo, hemos anulado uno de...
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Conducir agua de lluvia y desagüe

Tenemos un problema en el edificio y es que el constructor colocó los canalones por encima del alero y los desagües de las terrazas. Ahora el agua cae como una cascada al del bajo y le está destrozando el jardín. Mi consulta es para que me orienten...
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No consigo que me suban la potencia de luz

Desde hace más de dos meses, estoy intentando que mi compañía eléctrica me suba la potencia eléctrica. Compré un piso y la dueña tenía un contrato de luz antiguo. He realizado una nueva instalación eléctrica, tengo boletín eléctrico, que admite una...
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Contabilización de las retenciones en garantía.

Somos una promotora y desearía me resolvieran una cuestión relacionada con la contabilización de unas retenciones en garantía del cumplimiento de un contrato de obra con una constructora. Dichas retenciones se venían recogiendo en la cuenta 4008XXX,...
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¿Darse de alta en IAE facturando 0€ se considera segundo pagador?

Supongamos un sujeto que es trabajador por cuenta ajena en una empresa y ha percibido unos ingresos brutos de 12.003€ en el año 2014. También se dió de alta el año pasado en IAE con el único fin de poder acceder a un concurso público en el que el...
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Dificultad en Consulta de registro por fecha más reciente

Estoy tratando de hacer una consulta con varias tablas, todas relacionadas, en una de las cuales hay un campo fecha. La tabla se llama [acciones] y refiere a las acciones que se realizan desde un equipo de trabajo; contiene un id de la tabla, un...
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Duda sobre precio de modificaciones eléctricas

Estamos haciendo la reforma integral de mi piso que tiene unos 70m2. ¿El precio de la instalación eléctrica ya lo veo un pelín caro 7146? Sin iva ( instalación y cuadro nuevos, trabajo de paleta incluido, teniendo en cuenta que la mayor parte de los...
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¿Cuánto incrementa el valor de tasación de una vivienda una reforma integral?

Estamos pensando en comprar un piso de 155.000 euros y meterle una reforma integral de 55.000 euros con iva. En total, unos 210.000 euros de inversión. Nuestra pregunta, es cuanto incrementaría el valor de tasación esta reforma, dado que el banco...
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Diferencias de presupuesto rehabilitación vivienda

Poseo una casa en Extremadura de unos 35metros por planta compuesta por bajo y primera planta, hace un par de años cuando la compre la rehabilite parcialmente, realizando un cuarto de baño poniendo nuevas cometidas de aguas y haciendo una cocina así...
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Terreno urbanizable con Plan Parcial aprobado pasa a suelo urbano no consolidado por la LOUA

Mi nombre es Antonio y mi consulta es la siguiente: En 2010 compré un terreno que esta situado dentro del núcleo urbano de Mairena del Alcor (Sevilla), estaba calificado como urbanizable con Plan Parcial aprobado y solo a falta de la nueva revisión...
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Rescisión contrato alquiler de un piso por la arrendataria

Ha mediados de mayo, el arrendatario de un piso me comunica mediante correo electrónico su deseo de rescindir el contrato cumpliendo el plazo legal. Le respondo que se acepta rescindir el contrato y por lo tanto a finales de junio lo damos por...
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Pintura plástica encima de cal

De ayudar a los que sabemos poco. Mi duda es; hemos comprado una casa con bastantes años de construida y la primeras veces que se pinto lo hicieron con cal y posteriormente dieron encima pintura plástica imagino que sin ningún tipo de imprimación ni...
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Filtraciones a un vecino

Espero que puedan aconsejarme. Hace un mes, en la reunión de la comunidad, mi vecina de abajo me comunico que tenia una humedad justo debajo de mi aparato de aire acondicionado. Acabamos llegando a la conclusión de que había estado goteando y con las...
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Es posible impugnar una derrama

En mi comunidad de 200 viviendas estamos en juicio con la constructora por una serie de desperfectos y daños estructurales, principalmente una piscina y un muro exterior. En la Asamblea Ordinaria del año pasado se acordó que se realizara un estudio...
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Precio reforma integral

Estoy interesado en realizar una reforma integral en una segunda vivienda, pero me echa para atrás el coste que me pueda suponer la obra. El realizar o no la reforma depende exclusivamente del coste. Por lo que antes de ponerme a pedir presupuestos...
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Voy a hacer reforma en casa y tengo un problema

Una duda voy a hacer una reforma en casa, el problema surge en que hay uns defectos de obra que en su momento se llego a un acuerdo con la constructora y abono un dinero para reparaciones, entre el administrador y yo hay ciertas discrepancias de...
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Reforma de piso sin terminar

Contrate la reforma integral de mi piso, después de aceptar el presupuesto empezaron las obras, yo iba dando cantidades a cuenta, y me firmaba la cantidad que yo de daba, quedamos de palabra habían testigos delante, que al término de la reforma me...
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Precio Reformas Casa Pueblo

Tengo decidido hacer unas reformas en la casa del pueblo, me gustaría que me dijeras que me puede costar (materiales y aparte mano de obra ) varias partidas: En primer lugar el tejado esta muy mal y de paso quiero darle más altura a las paredes ya...
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Que producto le puedo echar a unas losas de barro

Tengo que poner unas losas de barro en las ventanas que producto me recomendáis para que no asorba agua
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Recuperar el importe de una licencia de obras

Dado que pensábamos hacernos un chalet en una parcela del municipio de Las Rozas, solicitamos la licencia de obra y la pagamos, ya que era obligatorio hacerlo con la propia solicitud. Varios meses más tarde, antes de ser concedida, solicitamos el...
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Soy un particular interesado en reformar su piscina privada. ¿Podrían indicarme alguna empresa seria y responsable que realice reformas de piscinas en Málaga?
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Como adjudicarse fina con muchos propietarios

Derivado de los antepasados de mi madre y mi padre, tenemos un finca, que el porcentaje en el registro (tenemos certificación catastral) unos suman aproximadamente el 45% del total, pero posteriormente hay muchos dueños derivado a las participaciones...
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Que difícil es decidir cuando no dominas el asunto

Querría que me asesoraras sobre un par de cuestiones ya que estoy tratando de decidir que tipo de piscina es la más adecuada. Tengo 2 presupuestos prácticamente iguales en precio para una piscina de 7x3, 5 m y profundidad de 1 a 1,60. De obra (con...
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Hipoteca para terreno y casa de madera

Jaime hemos visto que tienes un gran conocimiento sobre las hipotecas para casas de madera, estamos muy ilusionados con la idea de comprar un terreno y construir una de estas casas. Hemos visto una finca impresionante con vistas al mar que nos ha...
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Homologaciones en vehículo

Recientemente he adquirido un ford sierra de los 90, y tengo pensamiento de prepararlo en el sentido de poder ir a las tandas que hacen ciertos circuitos (en mi caso el de Guadix, que es el que me pilla más cerca), o incluso hacer algún rallysprint....
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Salida de humos en fachada

La empresa de reformas nos ha realizado un a salida de humos a fachada principal después de cambiar la cocina de sitio. Nosotros desconocíamos la normativa, pensamos que nos podiamos fiar de ellos porque son arquitectos, y después de unos días...
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Daños causados por obras comunitarias

En mi comunidad estamos haciendo una obra de reforma integral por la que tuvieron que entrar en todas las viviendas a quitar poner el falso techo. Dentro del proyecto aceptado queda claro que los propietarios seguiremos viviendo en nuestras casas...
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Tiene este empleado derecho a pensión?

Mi madre nació en 1951, con lo que en este año 2013 cumplirá 62 años. En toda su vida ha cotizado 20 años, aunque no todos seguidos, vamos no todos en los últimos 15 años. Desde hace varios años tiene un sueldo bruto anual de 19.000 euros Su empresa...
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Cómo proceder ante facturas impagadas?

A tod@s, Agradecería asesoramiento sobre un tema que me tiene un poco angustiado y que pasó a desarrollar a continuación. Bien después de algún tiempo dándole vueltas para hacerme autónomo y dadas las circunstancias que nos acompaña en este último...
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Ayuda con ejercicio de física sobre trabajo realizado por un émbolo y una máquina térmica

Podrías ayudarme con la resolución de un problema y con el asesoramiento del otro. EL primero: Un cilindro con émbolo contiene 200 gramos de N2, que ocupa un volumen de 20 litros a 10 atm. Sin variar la temperatura (isotérmicamente) se le expande...
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¿Qué es la odontología integral?

¿Es lo mismo la odontología integral que la convencional, o cuál es su principal diferencia?
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Vivo en Málaga y estoy pidiendo presupuestos para hacer unas reformas en un apartamento y no me queda claro cual es el precio de los techos falsos de escayola, algunos me piden 17 euros el metro y otros 10, Lo mismo me pasa con la moldura. Se trata...
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En mi comunidad de vecinos se tiene que reparar la cubierta, que es muy antigua casi 45 años. Han venido una serie de empresas para realizar una valoración y presentar presupuestos que se deberán aprobar en junta de vecinos. Tras solicitar por mi...
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Estamos llevando a cabo el proyecto de ejecución para la reforma de una casa de pueblo en Navarra, y el otro día nos reunimos con el arquitecto que esta encargándose del proyecto para ir cerrandolo El caso es que del presupuesto que ha elaborado, no...
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Me han denegado ayer la pensión de Jubilación parcial por contrato de relevo la SS, por "el trabajador relevista tiene contrato temporal de duración determinada en la empresa desde el 1/10/2005 por lo que no puede considerarse válido para el...
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¿Qué significa que un piso esté reparado de aluminosis? ¿Si hay un certificado de un arquitecto debe detallar si la reforma es integral o parcial? ¿Qué problemas futuros puede haber en un piso que tiene aluminosis y el vendedor dice que esta en...
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Tengo que realizar una reforma integral de una vivienda que me he comprado de 105 m2 útiles. ¿He pedido presupuestos a varias empresas de reforma integral y los presupuestos en el mejor de los casos ronda los 30.000?. Pero en este caso no me lo ha...
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Tengo una duda sobre la devolución de la fianza sobre el alquiler de inmuebles; Según dice la ley el propietario podrá retener la totalidad o parcialmente la fianza, para cubrir servicios impagados o bien desperfectos o daños causados por el...
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Hice un contrato legal con un inquilino, este se ha marchado voluntariamente a mitad de la prorroga del segundo año, es decir ha estado 18 meses. No puse en el contrato ninguna clausula diciendo que si no incumplían los plazos del contrato no...
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Estoy en situación de baja laboral por contingencias comunes (sin hospitalización ni intervención) desde el pasado 03 de febrero de 2021. Mi base de cotización del mes anterior a la baja, es decir, enero, es de 2134,85 euros (ahí ya van incluidas las...
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Alguien podría decirme por experiencia propia el presupuesto de una reforma integral con materiales de gama media en piso 70mts. Darle un poco de tamaño al salón con el balcón, ventanas y persianas, puertas, calefacción, tarima, quitar gotelé,...
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Por si alguien me puede ayudar: En nuestra mancomunidad se quieren realizar unes obres de impermeabilización de terrazas, claraboyas y chimeneas... Bien, son 2 terrazas, unes cuantas claraboyas y otras cuantas chimeneas (no todas) las que realmente...
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Ampliación del presupuesto de una obra por malas mediciones.

Me gustaría lanzar una cuestión a ver si algún me puede informar y dar su opinión. Tengo una casa que está formada por la vivienda o edificio, un sótano o garaje debajo de la casa y en un lateral un patio/jardín. Llevaba tiempo con problemas de...
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Tengo una finca urbana o local, que pasó por varios propietarios que fueron falleciendo, el tejado es tradicional y la propiedad, se negó a arreglarlo de forma oral(igual que el contrato inicial). Hace poco, lo entregué a los propietarios y me...
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Soy un particular que vive en Málaga y estoy buscando una empresa seria y con buenas referencias para reparar filtraciones en la cubierta de uralita en el tejado del edificio donde vivo He visto varias opciones, pero me gustaría saber si alguien ha...
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He hecho una reforma total de una casa y hay muchas cosas mal además de inacabadas. Aun le debo al constructor la última factura que le he dicho que se la pagaría cuando me acabara algunas cosas que faltan y entregará en el ayuntamiento el fin de...
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Necesito aumentar 10 libras para estar en mi peso saludable. Estoy por debajo de mi peso. Agradecería una dieta simple de entender, detallada y que me ayude con mi objetivo. Para que conozca mas de mis actividades e intereses que influyan en que...
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Me ha llegado una carta de la resolución de aprobación de las prestaciones por desempleo con los siguientes datos: * Dias cotizados: 647 * Base reguladora diaria: 43,90 * % sobre la base reguladora: 70 * % por desempleo parcial: 45,00 * Cuantia...
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Vivo en Madrid y tengo pensado comenzar una actividad por cuenta propia, me gustaria saber que foma jurídica me interesa más. Respecto a ser autónoma no me gusta porque el 20% de irpf es demasiado y porque pagar 50€ de entrada está bien pero lo van...
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Estoy aquí por primera vez, para preguntaros varias dudas. A ver si me podéis ayudar! Muchas gracias de antemano :) Pues te comento, estoy pensando en abrir una agencia de viajes, para empezar que no tengo ni idea del tema, con una franquicia, he...
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En mi comunidad las viviendas bajos del edificio que, aunque su uso y disfrute no consta en ningún título, son los únicos que tienen acceso al patio comunitario, hace más de 30 años los usan e hicieron muros de separación que en parte transcurren...
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Cuanto cuesta la instalación eléctrica de una vivienda nueva

Tengo este presupuesto detallado realizado por un electricista que ya no puede encargarse de la obra. Me gustaría recibir precio para los trabajos mencionados. Gracias. Simón 75 en Blanco marfil. Unidades Enchufes de uso general con cable de 2,5 mm:...
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Vivienda habitual nueva con materiales distintos.

Le expongo a continuación mi problema a ver si me podéis orientar. Hace algo más de un año, compramos una nueva vivienda ( chalet adosado/pareado) en Pinto. El asunto y en el transcurso de este año me he dado cuenta que el material que han empleado...
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¿Cómo hacer crecer una micro, pequeña y mediana empresa?

Les dejo por acá un artículo que consiste en los beneficios de Globobase para micro, pequeñas y medianas empresas. Globobase como tal es una página dedicada a profesionales autónomos donde da la oportunidad de dar a conocer a personas que ofrecen sus...
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Empresa Artes Gráficas (Autónoma)

Un familiar tiene una empresa de impresión de etiquetas adhesivas (no esta dada de alta) y ahora la quiero coger yo y legalizarla (hace 30 años que funciona). Soy trabajadora por cuenta ajena y este negocio lo llevaría, a priori, los fines de semana....
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Nos reclaman dinero por un "exceso" de obras no presupuestado.

Hace dos años mi pareja hizo una reforma de la casa, toda la reforma, baños, cocina, electricidad, muebles, electrodomésticos, decoración, pintar y poner parquet a 60m² ascendían a casi 60.000 mil euros. Había dos empresas, una que se ocupaba de...
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Pedir permiso de obra y hacerla yo mismo

Quiero pedir la licencia de obra menor a mi ayuntamiento, (valencia) porque necesito reformar el baño yo mismo, solo seria cambiar falso techo, alicatado y cambio de sanitarios. Lo puedo hacer yo sin problema pero quiero hacerlo por lo legal y pedir...
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Aislamiento térmico vivienda unifamiliar en Asturias

He visto en diferentes aportaciones suyas que es usted un experto en material de aislamiento térmico y me gustaría poder realizarle una consulta, si a usted no le importa. Se trata de una vivienda unifamiliar en Asturias, cerca de la costa, de planta...
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Solicito inversionista

La razón de la presente es que requiero de un inversionista, quizá de talla internacional por el monto que requiero, que es 1 millón de dolares, he buscado en los bancos y aunque dicen que el proyecto es altamente rentable no reúno los requisitos...
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¿Comprar inmueble con carga hipotecaria?

Expertos/as Mis padres están comprando una casa en el pueblo y estoy viendo por parte del supuesto "agente inmobiliario" demasiados trapicheos y triquiñuelas que estoy intentando arreglar como puedo para que no nos haga el lío como ya pregunté en...
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Reclamación de trabajo no realizado y dinero adelantad

Paso a relatarte mi consulta. En el mes de julio del año pasado contactamos mi hermana y yo con un carpintero para hacer unos trabajos en casa. En concreto, se trataba de lacar las puertas de mi casa y la de mi hermana y colocar en mi casa un suelo...
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¿Cuentan los años de trabajo como colaboradora en una Asociación para calcular mi jubilación si me retuvieron IRPF solamente?

Me jubilaré dentro de poco y guardo muchos recibos de colaboración de cuando trabajé en una Asociación Cultural a 1/2 jornada. No llegaron a darme de alta en la SS pero en unos 12 ó 14 de ellos consta que se me retuvo IRPF. Quisiera saber si esos...
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Humedades o condensación

Tengo una casa en la sierra al construirla no la levantaron lo lo suficiente para construir el forgado sanitario creo que se llama así el problema es que en dos lados de la casa la acera esta al nivel del suelo de la casa en el otro lado hay altura...
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Incremento en el presupuesto de una obra.

Estoy tratando de cerrar la liquidación de una obra de reforma en la que la empresa está metida en un concurso de acreedores. El tema es que en el presupuesto firmado para los armarios, su precio venía dado por metros cuadrados. Ahora al liquidar,...
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Comunidad de propietarios. Acometida eléctrica

Recientemente he realizado reformas en mi vivienda en una comunidad de vecinos, en la misma he instalado aire acondicionado por lo que requiere un aumento de potencia eléctrica hasta unos 7.000 watios (la contratada era de 3.000 watios). El caso es...
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Dudas sobre reinversión y/o exención en compra-venta de vivienda habitual

Voy a exponer los hechos cronologicamente y al final formulo las dudas o preguntas : - 23-10-1996 - adquiero una vivienda, unica y exclusivamente a mi nombre (100%) * Precio de Escritura (real, no se hizo nada en B) 4.500.000 pesetas (27.045,45...
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Tipos y usuos cubiertas Tectum

Quisiera saber que diferencia hay entre los diferentes tipos de cubiertas Tectum, que hace más aconsejable cada uno, y como determinar el tipo de cubierta que han realizado en nuestro bloque (planta altillo/duplex). La cubierta es: de teja mixta...
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Cemento cola Flexible Gres Extrusionado

Como comente en una pregunta del día 2 me van a poner unos 450m2 de gres extrusionado en exterior, presupuestado con cemento cola flexible, según la memoria de trabajo en teoría con un cemento cola denominado "Keracoll H40 flex", pues bien el cemento...
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¿ Es obligatorio pagar un presupuesto ?

Soy el presidente de la comunidad de vecinos. Para cambiar las baterías de contadores del Agua pedí presupuestos a varios fontaneros, incluido el que trabaja con la gestoría que lleva la comunidad. Entre todos, este último fué el que estaba más...
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Empleada de hogar

Trabajo cuatro horas diarias como empleada de hogar, me interesaría cotizar en la Seguridad Social, pero ¿Este tipo de seguros que me cubre? ¿Me cuentan los años anteriormente cotizados(trabajé en una tienda)? ¿A cuánto asciende la cuota a pagar?...
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Contrato de trabajo mal redactado

Tengo un contrato de trabajo el cual trabajo 30 horas parcial de lunes a sábado . Pero me fijado pone 20 horas en vez de 30 He preguntado seguridad social estoy 75 por ciento Y cobro como 30 horas en que me perjudica al estar mal puesto las horas...
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Humedad vecina de abajo tras obra

He hecho unos cambios en mi baño, que era muy antiguo (plato de ducha, lavabo y wc nuevos). Llevo usando la ducha unos 10 días y me ha dicho ahora la vecina que tiene una humedad, que coincide con donde está mi plato de ducha. Creo que el problema...
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¿Me puede un arquitecto llevar este tema?

Se trata de lo siguiente . En una planta baja hay 3 arquetas y dos de ellas están en mal estado pero sobre todo una que hay que hacerla nueva según me han dicho. He encontrado un buen presupuesto pero como es un albañil y no una empresa de pocería me...
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Quisiera saber las tarifas que puede cobrar un arquitecto en una reforma . Soy de Valencia

He realizado la reforma de una casa en las afueras de Valencia y en su día firme un documento " por reforma interior y obra nueva de vivienda unifamiliar " con un arquitecto conforme una tarifa recomendada por el CAAV, artículo 3, interiorismo que...
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Pulsaciones y aeróbico

Me presento, soy mujer, tengo 37 años y en los últimos cuatro meses he abandonado el tabaco y el sedentarismo. Mido 1.65 m y peso 71 Kgs. Mi objetivo PRINCIPAL es mejorar mi sistema cardiovascular en general y de forma secundaria volver a mi peso que...
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Prestación por desempleo - jornada parcial

Llevo 10 años trabajados en una empresa a jornada completa y he cogido excedencia, claramente no puedo pedir prestación por ser una decisión propia, pero tengo entendido que puedo cobrar la prestación, si posteriormente encuentro otro trabajo y en...
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Rehabilitar casa en Sant Andreu (Barcelona)

Estoy interesado en adquirir una casa de dos plantas en el barrio de Sant Andreu (Barcelona). La planta baja hace unos 70m y la primera unos 50m. Entre las reformas que necesita, me gustaría subir una planta adicional abuhardillada sobre la primera....
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Retraso en una obra de reforma

El 13 de Octubre de 2009 contraté una obra de reforma de un piso de segunda mano. El plazo de finalización que consta era el 31 de enero. Estamos a 14 de marzo y aún les falta bastante. Por el momento he pagado un primer plazo del 30% y un segundo...
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Me piden que tase el valor de las reformas que se han ejecutado en una nave industrial.

Soy un arquitecto joven que se enfrenta por primera vez a realizar una tasación. Me piden que valore las obras de reforma que se han hecho en una nave industrial. Investigando en la red y en algunos libros de los que dispongo he averiguado que las...
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Factura no emitida

La empresa de Coordinación de gremios llevó a cabo un trabajo hace tres años. El cliente puso pegas para abonar la totalidad de la obra y a la vista de los problemas que se avecinaban únicamente emitió una factura parcial de la obra. El cliente no...
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Borrar aleatoriamente el contenido de n celdas.

¿Cuál sería el código para que una macro borre el contenido de "n" celdas aleatoriamente dentro de un rango? No necesito todo el código porque ya tengo el que las borra de una en una, solo la línea necesaria para yo indicarle el número de celdas (me...
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Responsabilidad de Administradores

Intentaré ser breve y concisa. Vamos a ver, estamos planteándonos la idea de montar una cafetería en Cataluña. La idea original era crear una Sociedad Limitada donde yo fuera socia de un 50% y mi cuñado seria el otro socio también al 50%. Yo sería la...
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Compra vivienda ite desfavorable

He firmado un contrato de arras para comprar una vivienda hace unos quince días y hoy me entero haciendo una llamada a Urbanismo, por consejo de un amigo, de que el edificio tiene un acta desfavorable en la ITE realizada en Mayo'10, abarcando...
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Compra-Venta piso

Quisiera saber cuánto tengo que pagar por la plusvalía municipal de una vivienda que he vendido en Madrid, por 38 Mill y que me costó 11,5 Mill (en escritura), teniendo en cuenta que he comprado otra por mayor importe del bº por lo que me acogeré a...
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¿Nomina - concepto dedicación - es perjudicial?

Trabajo como profesora con un contrato de 20 Horas semanales, pero trabajo 30 Horas. El colegio me paga la diferencia en la nomina, pero en el concepto no salarial de "DEDICACION". Me pagan la cantidad correcta así que no me importa esta regularidad...
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¿Qué tipo de lácteos puedo comer en una dieta baja en carbohidratos?

Pues quisiera saber si por ejemplo puedo beber leche entera normal o de qué tipo debo beber... Qué tipo de queso... Soy un flaco con tendencia a acumular grasa a pesar de que entreno 4 veces por semanas, sino lo hiciera ahí si estaría peor, pero he...
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Aparición de vicio oculto en compra de vivienda de segunda mano pasados 6 meses

En el caso de una compra de vivienda de segunda mano: ¿Existe alguna posibilidad de realizar una denuncia por vicio oculto pasados los 6 meses?. El caso sería haber descubierto graves problemas de aislamiento acústico (tanto aéreo como de impacto)...
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En caso de contratar unos materiales de una obra con garantía ( un tejado) qué puedo reclamar?

Quise cambiar cubierta, era de pizarra, me asesoró que fuese metálica porque tenía poca pendiente y a parte yo quería panel de sándwich y pusimos aislamiento, el me aconsejó doble porque no me suponía mucho más presupuesto, unos 700 euros, el tejado...
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Garantía reforma fachadas

Tengo una pequeña empresa de construcción y en 2004 realicé unos trabajos de reforma consistentes en aplacado de piedra caliza en fachada de vivienda unifamiliar; sin proyecto, licencia ni dirección de obra. ¿Cuánto tiempo de garantía le debo dar al...
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¿Cómo calculo la liquidación laboral? Tengo contrato indefinido y mi jefe me dio 15 días de descanso

Quiero saber como puedo proceder con una empresa con la cual tengo una contratación indefinida, pero el día 23 de diciembre mi jefe inmediato me dio descanso 15 días, el día que volvía ingresar me comunique con ellos por una semana, pero siempre me...
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Prejubilación contrato fijo/discontinuo a media jornada. ¿Qué requisitos? ¿Qué edad? ¿Qué importe mínimo?

Tengo un contrato 63 años 32 años cotizados con un contrato fijo discontinuo de media jornada en un colegio. Quisiera saber si me puedo prejubilar y que pensión mínima me correspondria.
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Precio gestión contable y laboral de una SL

A tod@s , me gustaría saber que coste veríais correcto para la gestión laboral y contable de una SL. Con solo un trabajador que es el gerente y dado de alta como autónomo. La SL con pocos apuntes contables. Me estoy encontrando con grandes...
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Nos pueden obligar a firmar una derrama?

Esta semana tenemos una reunión de comunidad de un edificio en el cual en una planta viven unos okupas en la otra un inquilino del cual la propietaria no paga ni siquiera la cuota en la otra estamos nosotros pero ese piso no lo tenemos habitado...
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Cobro por tener avalista hipotecario

Y antes de nada agradecer cualquier tipo de ayuda que me puedan prestar. El caso es el siguiente. Hace un mes me compre una casa de nueva construcción y opte por subrogarme a la caja que tenia la hipoteca con la promotora, para poder sacar adelante...
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Calidad de los materiales que me han presupuestado

¿Me han presupuestado en 3238? Lo siguiente: cierre con ventanas de aluminio lacado, climavix, persianas de aluminio y mosquitera con un murete de 1m debajo medidas totales 2.53x3.00 aprox. Dos ventanas de 1.00x1.20 y una ventana de 1.00x70 las...
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Mala instalación de circuito eléctrico

Estoy haciendo la reforma total de una casa y contraté un electricista para que realizara toda la instalación eléctrica. Ha habido que cambiar absolutamente todo (el cuadro, meter todos los tubos, mecanismos, etc.) ya que la instalación era de hace...
5 respuestas

¿Qué costes deberé pagar si pierdo un juicio por impago del alquiler?

Hace tiempo quise ayudar a un familiar en apuros para que pudiera alquilar un piso. Solo con una nómina podría optar al alquiler asique me puse como coarrendataria poniendo mi nómina como garantía. Nunca viví en ese piso, pero este familiar me la...
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Entrenamiento ciclista desde cero

Practico el ciclismo de montaña desde hace tiempo pero hace Un año que apenas he podido rodar con la bici por motivos de trabajo. Me gustaría que alguien me ayudara a diseñar un plan de entrenamiento básico para comenzar a entrenar. Tengo 35 años,...
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Deuda del 2011- Me la reclaman en 2020

En 2011 me pusieron un monitorio pour una deuda con Cetelem. No acudi puesto que estaba en el extranjero. Me condenaron a pagar. Un bufete de abogados me acaba de contactar para que pague la deuda mas los intereses de 11 anyos. ¿Qué puedo hacer?
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Ajustar formulario y elementos del mismo al tamaño y resolución de pantalla en access 2010

Creo que esta pregunta ya la he realizado con anterioridad pero, por si acaso, vuelvo a formularla. Tengo una base de datos y, como supongo ocurre a todos, cuando la abro en un equipo en las que las características del monitor (tamaño y resolución)...
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Reforma integral cuarto de baño

Me dispongo a reformar un cuarto de baño de unos 4 m². La idea es cambiar azulejos, suelo y sustituir un plato de ducha de porcelana por uno de obra hecho con una membrana con desagüe incorporado y necesito consejos. Ya he quitado todo y tengo un...
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Vecino se opone a hacer obras en el Tejado

En una Comunidad de Vecinos de una casa Centenaria, un vecino se opone a la reparación integral del tejado y solo quiere asumir un "repaso" del mismo, cambiando las tejas rotas y poco más. El tejado va teniendo bastantes problemas de goteras y parte...
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Plusvalía en venta vivienda

Voy a comprar un piso y el propietario no quiere escriturar la totalidad del precio que me pide porque dice que hacienda "se lleva" 10 millones en plusvalías. Quiero saber cómo se calcula la plusvalía, pues tengo entendido que hay dos: municipal y en...
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Creo que me han estafado, pero no sé si este es realmente como se califica lo que me han hecho

Acabo de hacer una reforma en mi casa, y una de las cosas que hice fue ponerme una instalación de calefacción en la que pedí presupuesto para una bomba de calor de una marca específica, que me fue presupuestada con modelo y precio. Estoy teniendo...
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Homologación furgoneta camper

Te agradecería que me asesoras sobre el tema de homologación: Te explico brevemente, por circunstancias estoy viviendo en una vieja furgoneta Que he remodelado como vivienda, no tiene ningún tipo de instalación eléctrica, de gas o de agua, todo lo...
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Humedad en un colchón de aire

El dormitorio principal lo tengo tipo japones, por lo que el colchón que es de aire lo tengo tipo futón sobre una tarima de madera... La cuestión es que todos los días vacío un deposito entero de agua que acumula el deshumificador... Pero ayer cuando...
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¿Se necesita una gestoría para montar una empresa?

Estoy montando un negocio. Todo el mundo me recomienda encarecidamente que contrate con una gestoría, pero las personas que contrataron gestorías (diferentes) acabaron desencantadas: a uno le timaron; a otro le cobraron 700 euros para no decirle...
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¿Clausula abusiva en un contrato de arquitecto?

Quiero contratar los servicios de un estudio de arquitectura para una reforma, pero en el contrato que me han enviado pone esto: "El desistimiento a proseguir los trabajos encargados por cualquiera de las dos partes, no surtirá efecto hasta que no se...
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Partir un Txt/CSV en varias hojas con VB

Podríamos ayudarme con el siguiente problema Tengo un CSV con una hilera de cerca de 30000 filas y 7 campos de información en cada una. El primer campo me sirve para identificar el grupo al que pertenecen los datos existiendo unos 250 diferentes....
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Accidente laboral, que invalidez me corresponde

Trabajo en banca llevo 8 atracos desde que tuve el en el 5 atraco se escapo n disparo cerca de mi cabeza y perdí audición desde entonces cada vez que tengo un atraco me tengo que dar de baja por ansiedad y la mutua me quiere pasar al tribunal, mi...
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¿Cómo traspasar un negocio de hostelería?

Tenemos un negocio de hostelería que adquirimos mediante traspaso en el año 1988. El contrato original de alquiler es del año 1987, tan solo un año anterior a la realización del traspaso. Mis padres, dueños del negocio se jubilan el mes que viene y...
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Jubilación parcial acumulación de jornadas en meses

Estoy mirando la posibilidad de coger la jubilación parcial con contrato de relevo. Ya estuve en la SSocial, y poseo los requisitos. Mi duda es: se puede acumular las jornadas por meses. Es decir, acabo de cumplir 63 y mi fecha de jubilación total es...
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¿Es obligatorio adaptarse al nuevo REBT?

Según lo indicado en el REBT del 2002 las inspecciones son obligatorias para edificios con más de 25 viviendas o potencia contratada superior a 100 Kw. Mi pregunta es qué pasa con edificios de más de 40 años y con 10 vecinos ¿Están sujetos a algún...
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Hola, ¿Me pueden cambiar la reducción de jornada?

Llevo trabajando 4 años en un supermercado. Cuando entré mi contrato fue de 24 horas semanales. A los 18 meses aproximadamente cambie de lugar de residencia y solicité un traslado a la provincia donde iba a residir, pero me ofrecieron 40 horas...
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Crear una agencia de viajes

Mi nombre es Pablo, tengo 26 años y quiero constituir una agencia de viajes en GALICIA. En la mayoría de los sitios que he consultado veo que a parte de otros requisitos estructurales necesito 60.000 en concepto de FIANZA. Pero mi duda viene de otros...
5 respuestas

Cotización Seguridad Social hasta alcanzar los 15 años

Mi mujer ha estado cotizando a la seguridad social por unos 10 años en el "convenio especial" como autónoma. La pregunta es: Podría seguir cotizando hasta llegar a los 15 años de cotización y poder jubilarse, ¿Aunque con la pensión mínima?.
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Hola Tintomen:

Trabajo en una Tintorería Industrial, y estamos usando un producto en el baño de tintura que es un secuestrante, dispersante y solubilizante de colorante. Quisiera confirmar mi teoría de que este producto esta interfiriendo en el rendimiento de la...
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¿Se puede cambiar de un día para otro el horario?

Antes que nada... Muchas gracias si puedes ayudarme con estas dudas. Es sobre la situación que se le planteo a mi mujer hoy mismo (jueves) en el trabajo. Ella tiene contrato indefinido de 36hs y trabaja de lunes a sábados de 9hs a 15hs. Hoy le dicen...
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Problema ITV cambio expediente

Hace unas semanas instalé en mi vehículo un paragolpes delantero y una suspensión, para lo cual, el paragolpes lo llevé sin homologar pero la suspensión si llevaba su homologación en España. Fui a pasarla a Salamanca aunque vivo en Valladolid. El...
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Estimación directa simplif. Y recargo de equivalencia

Pues no se bien como lo debo resolver. El tema es un bar de una copa que esta de alta en estimación directa simplificada y que actualmente se dedicaría también dentro del mismo local (en un apartado) a la venta de pan y pastelería. Me han dicho que...
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Acerca de una reforma(techar un patio)

Quería hacerle una pregunta acerca de mi patio el cual quiero cerrarlo con un techo, le hago esta pregunta ya que el presupuesto que me ha dado un supuesto albañil de la zona me parece ilógico a parte de desorbitado... Entrando en el meollo el patio...
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