Cómo hacer división horizontal de vivienda.

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Quisiera saber donde puedo encontrar la memoria de calidades de la vivienda. La vivienda fue construida hace 20 años, y recientemente se la compre a un particular. Éste no conserva dicho documento. Y la promotora quebró. ¿Sabéis si a la hora de hacer...
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Vigas que sostienen tejado en mal estado.

La incidencia se ha producido en las vigas construidas manualmente de una vivienda unifamiliar de los años 60-70. El tejado es a cuatro aguas, con una limahoya interior que recoge las aguas pluviales. Las vigas están hechas de ladrillo de hueco doble...
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¿Por qué elegir Pin Up para tus apuestas deportivas en Perú? Perú es un país donde se entrelazan tradiciones antiguas y tecnologías modernas, y donde los juegos de azar se han vuelto cada vez más populares en los últimos años. Pero si pensabas que...
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Que puedo hacer si una BIE de incendios dificulta el acceso a mi plaza de garaje.

He comprado una plaza de garaje y en el pasillo de acceso en la pared hay colocada una BIE de incendios que me dificulta el acceso a mi plaza de garaje, ya que del otro lado hay una columna y me impide maniobrar bien para entrar y salir. Se lo he...
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Vivo en una comunidad de 10 chalets que se edifico tras la comprar la constructora una finca urbana, con una caaa de piedra antigua. Sobre esta finca, la construra creo una subdivisión, por un lado mi c.p. De 10 chalets con zonas comues y por otro...
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Que tipo de cemento poner para pegar malla de fibra de vidrio para poner en fachada exterior

Que tipo de cemento o material poner para pegar malla de fibra de vidrio en una pared en mal estado en fachada exterior casa.. Por que me salieron grietas y esteticamente se ve fatal.. Por que unos dicen cemento cola y otros mortero monocapa y no se...
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La casa de mis padres se escrituró a nombre de un solo hermano, como podemos recibir nuestra herencia los 3 hermanos.

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Vivienda sin división horizontal en catastro

Tengo una vivienda sin división horizontal en catastro y tampoco hay una comunidad constituida. En el registro de la propiedad figura como una participación del 25% ya que son 4 viviendas. Una vecina tiene problemas en las vigas del techo. ¿Quién...
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Es conveniente hacer una comunidad de vecinos?

Vivo en un bajo de una finca de tres pisos que como es familiar sólo pagamos catastro y no hemos hecho la división horizontal. Me da miedo que al hacerla surjan conflictos entre vecinos o gastos que ahora no tenemos. ¿Me podrían explicar lo que lleva...
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¿De quién son los metros que me faltan?

Compré una casa con 100 metros de suelo, y en el primer piso me faltan 30 metros de una habitación que tiene el vecino físicamente y se mete en mi casa. En mi escritura pone que tengo 100 metros de suelo sin división horizontal, ¿Esos metros son...
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Firma escritura sin registro de propiedad

El banco me exige que para la firma de la escritura de compraventa en una obra nueva tiene que estar en registro publico de la propiedad división horizontal y finalización de obra inscrita. Desde la gestoría de la promotora me dice que no todos los...
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Registro en el catastro de apartamento dividido

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El dinero de la venta no llega a mi monedero

Hice una venta con envío en Wallapop y la compradora me confirmó que lo recibió hace ya 8 días. Sin embargo, en el estado de mi envío dice estar en reparto y por lo tanto no recibo el dinero en mi monedero. ¿A quién puedo reclamar? ¿Hay algún...
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¿Por qué es importante aprender y practicar un juego predeportivo?

¿Cuál es la diferencia entre un juego recreativo y un juego predeportivo? ¿Por qué consideras importante aprender y practicar juegos predeportivos?
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Quería saber dónde tengo que mirar el porcentaje de participación de cada vecino en la comunidad, para controlar que las tiendas que están en el edificio paguen la cuota correcta. He mirado en los Estatutos de la comunidad pero el apartado donde...
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¿Qué cristal elegirías para para un ventanal de 6,60 m. Ancho por 2,00 m de alto, partido en dos correderas?: 1.- 4+4/16/5+5mm 2.- 4S c. Solar b. Emisivo laminar 4+4-16-laminar 3+3 3.- 6/12Ar/6/12Ar/6 (Ug=0.7) (42 mm) (EKO) 4.- Guardian sun...
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En la comunidad en la que resido han realizado un cambio de uso de un local a vivienda que no tiene instalación de portero automático (el local no disponía de él anteriormente a su cambio de uso). Para la nueva instalación es necesario cambiar la...
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Hace un año compré un piso sobre plano y hoy me llaman para indicarme que por necesidades del proyecto mi plaza de garaje que era mediana y disponía de mucho sitio libre al lado ahora se ha convertido en una pequeña. Las opciones que me dan son...
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¿Cuál es el mejor lugar para apostar en México?

Me mudaré a México pronto y me gustaría seguir apostando en deportes. ¿Alguien sabe cuáles son las mejores plataformas para apostar legalmente allí? Me interesa especialmente el fútbol y el béisbol.
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Segregación y coste de división de finca urbana

Me gustaría comprar una vivienda en Castilla y León que en su origen era la mitad de otra vivienda con la que actualmente está escriturada como división horizontal de manera independiente. El hecho, es que las casas no tiene ningún elemento común...
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Tengo una vivienda que compre hace años, cada planta tiene 140 m. En la 1º, ¿Realize obras e hice dos pisos puedo venderlos? Estoy pagando hipoteca y me ha subido bastante, si es asi cuanto me costaría cambiar las escrituras.
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Cambio de datos en el Registro de la propiedad

Tengo una vivienda que es puerta 2, comprada con hipoteca desde hace 20 años. La quiero vender pero el problema es que en la escritura pone puerta 3. En el registro de la propiedad consta que soy propietario de la puerta 3, pero en el catastro pone...
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Un joven de 20 años con mezcla de Ronaldinho, CR7 y messi, puede ser el próximo mejor jugador de todos los tiempos,aún puede?

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¿Con qué frecuencia cambias de casino?

¿Con qué frecuencia cambias el casino en línea en el que juegas? ¿Tienes algún favorito al que siempre vuelves? Si es así, ¿Cuál es y por qué es especial para ti? Sería interesante saber qué es lo que más te atrae: ¿La interfaz, los bonos, la...
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Quiero hacer una habitación en un local de 400x400 y no se que viguetas poner para que el suelo no vibre al andar por la habitación y a qué distancia colocarlas.
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En el año 2000 compré una vivienda de obra nueva. Las únicas escrituras que tengo son la de división horizontal y la escritura de la hipoteca. En ninguna de ellas aparece el precio del piso. No dispongo de una escritura de compra venta...¿Es normal?...
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Como solucionar condesnsacion en el techo

En invierno se condensan los techos, se forman hongos. Por fuera de la casa puse membrana pero no da resultados. Que puedo hacer
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¿Se puede escriturar un elemento común?

Una Propietaria del inmueble donde vivo quiere adquirir un espacio que hay entre su techo y cubierta que no aparece en la Escritura División Horizontal para lograr mas altura y luz, no superficie, según el informe técnico "no existe edificabilidad...
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¿Cómo puedo alisar/enrasar una superficie con espuma de poliuretano proyectado?

Una superficie proyectada con espuma de poliuretano tiene un aspecto rugoso e irregular; ¿Cómo se puede enrasar/alisar/pulir una superficie de estas características?
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¿Tengo qué pagar la fachada lateral de mi vecino en unos adosados?

Yo vivo en unos adosados, los cuales tienen una fachada lateral tanto el primero como el último de estos adosados. Pues bien una de esas fachadas hay que arreglarla, y quería saber si tenemos que hacernos cargo todos los propietarios de los adosados,...
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Recibo de IBI duplicado

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Plazos exceso de cabida (un lindero no localizado)

Mi duda es respecto a un exceso de cabida que tienen que hacer los propietarios en una casa que ya tengo dada la señal, el proceso en sí empezó a mediados de enero y el 17 de marzo se enviaron las notificaciones a los linderos. A día de hoy no...
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Pasos para Re-escrituración vivienda-finca

Mi hermano y yo tenemos dos casas en un terreno, la proporción es que cada casa es de cada hermano y el terreno de los dos, hicimos escrituración hará 10 años y el otro día mirando las escrituras han puesto mi casa a mi nombre pero la finca la han...
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Escriturar herencia con errores de catastro

Estamos poniendo en orden la herencia de mis bisabuelos, aunque tenemos el testamento y lo que le corresponde a cada hijo, en la liquidación de herederos, no hay nada escriturado, estamos tramitando todo pero hemos detectado errores en el castastro,...
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Muro exterior nave que se va a hacer vivienda

Necesito ayuda para elegir el tipo de pared exterior y aislamiento para una nave de 18m x 5m y altura de unos 2,35m. Ahora mismo la nave tiene unos muros exteriores de chapa metálica con lámina de poliestireno expandido de alta densidad ( unos 2,5cm...
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Plusvalía división horizontal después de herencia

Quisiera saber cuando prescriben las plusvalías de una división horizontal. Resulta que heredamos una casa e hicimos división horizontal del terreno los hermanos. Bien pues estoy viendo que liquidamos las plusvalías de la herencia en 2009 pero las de...
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Tengo Wndows7. Desde hace unos 5 días no puedo entrar en la web de Loterías y Apuestas del Estado, donde engo una cuenta abierta para jugar por internet. (No soy ludópata) Los he llamado por teléfono y me dicen que su sistema NO TIENE NINGÚN PROBLEMA...
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Comprar piso sin división catastral

Estoy a punto de comprar un piso y están ya casi todos los trámites hechos, banco, tasación, documentos, etc. Pero ahora me dice el banco que no es seguro porque la división no está hecha en el catastro, sin embargo la división horizontal si está en...
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Modificar proyecto básico de una vivienda unifamiliar del año 2005

Tengo un proyecto básico de Junio de 2005, para construir una vivienda unifamiliar. Mi pregunta es si se puede modificar el proyecto porque en el original la vivienda es muy grande 300m2 y yo quiero hacer una mucho más pequeña de 100m2, en la misma...
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Valoración pisos en distinto estado de conservación y circunstancias en una herencia

Tenemos una casa de 4 plantas con jardín, hasta ahora de un único propietario. Al fallecer, hay que repartir entre 4 hijos. Queremos que el jardín sea solo para la familia y que si se vende algún piso en el futuro, el comprador no tenga acceso al...
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Tiene un garaje la obligacion de pagar para instalar el ascensor en un bloque?

Tengo un garaje en un bloque de viviendas. Son 8 viviendas y 6 garajes. El acceso a los garajes es independiente al portal. En otras obras acontecidas anteriormente no hemos tenido ningun problema para pagar porque lo considerabamo elemento...
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Valor de adquisición de vivienda heredada

Mi marido y yo compramos un piso en gananciales en 2005 por 100.000€. En 2020 mi marido falleció, en la escritura de aceptación de herencia dicho piso me lo adjudica por 50.000. En 2024 vendo dicho piso por 70.000€. Mi pregunta es si en Renta el...
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Hablemos del juego de la ruleta, ¿De acuerdo?

Siempre me ha fascinado la ruleta, pero al principio, mis apuestas eran bastante impulsivas. Un día, decidí investigar más sobre el juego y encontré https://roleta.guru. Este sitio me enseñó cómo estructurar mis apuestas y cómo jugar de forma más...
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Valoración de división horizontal

Me gustaría que me aclarase a ser posible la diferencia que hay entre la Valoración de División Horizontal que consta en las escrituras de Obra Nueva de un bloque de viviendas de Protección Oficial y la Valoración Fiscal del inmueble. ¿Qué relación...
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Rechazo de un proyecto de legalización de garaje.

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Tengo la siguiente inquietud y espero de su colaboración, En años pasados compre un terreno y dicho terreno tiene escrituras a mi nombre (soy propietario), en dicho terreno se construyeron 4 casas (1 piso, 2 piso, 3 piso, 4 piso), ahora quiero vender...
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Vivienda usada-baremos para escriturarla

Quisiera saber el precio mínimo en que puedo escriturar una vivienda usada que voy a comprar. ¿Dónde tengo que informarme?. La vivienda está en Murcia, ¿Un piso de 90m. Con 22 años y escriturado anteriormente en 27.000?.
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Disfrute exclusivo de zona común

Tengo algunas dudas acerca de la división horizontal. Primero comentar la situación. Compré la planta baja de lo que hace años fue una casa única de dos plantas con jardín (delantero, trasero y pasillos laterales). La planta baja que adquirí incluye...
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Pago IRPF venta piso herencia

Vendí un piso heredado qué en su día costó 5 millones quinientas mil pesetas(valor en escrituras). Lo vendí por 80.000 €. Alguien me puede ayudar por favor y decirme cuánto tendré qué pagar a hacienda de irpf, no sé calcularlo. Con esos 80.000 he...
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Cada cuantos metros hay que hacer una junta de dilatación?

Finalmente la semana que viene empezaré a montar tarima en el piso, pero he estado leyendo y me ha surgido una duda, hay gente que hace juntas de dilatación cuando son muchos metros lineales de tabla, alguien me podría orientar sobre el tema.
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Voy a realizar cambio de ventanas en mi residencia habitual, Úbeda (Jaén) donde las temperaturas en invierno suelen llegar a 0º y en verano alcanzan como máximo 40º. La idea es poner triple cristal, con gas argón, bajo emisivo y con control solar. En...
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Tengo una casa antigua con paredes encaladas y la voy a reformar completamente. ¿Cuáles son mis opciones? ¿Para enfoscar tendría que retirar toda la cal o se podría enfoscar encima? ¿Podría revestir de cerámica sobre la cal?
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Llevamos 30años en el mismo piso y queremos venderlo. Es una casa de 40metros cuadrados en la parte inferior(aseo, cocina, sala, comedor y 1 habitación) y unos 18metros cuadrados en la parte superior abuardillada (2 habitaciones). Una de las...
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Tengo toma antena final pero si pongo la caja paret no da señal, con adaptador directo si

Miro señal con medidor a 24v, es Toma final televés TV radio, con la clavija me da calidad 100% señal 75%, con el medidor entra lo vivo a la toma, ¿No entra suficiente? ¿Y no hace contacto?
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Que me interesa más contratar trifásica o monofásica

Tengo una casa con varias viviendas. Actualmente necesito pedir aumento de potencia, al estar en zona rural en monofásico solo me dan has 9 kW. Ahora tengo 3,300 y necesitaré unos 6,5 kW para 2 viviendas, pero en unos años tengo intención de reformas...
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Ampliación de garaje

Vivo en un unifamiliar pareado de planta baja, mi casa y la de mi vecino solo están unidas por el garaje y cuando el tabique se acaba continua una valla hasta el limite de la parcela. El garaje carece de pared en el fondo que lo cierre. Mi consulta...
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Soy propietario de un garaje donde hay 4 plazas de parking que actualmente alquilo. Tengo interés en vender estas plazas de parking por separado. Entiendo que primero debo hacer escrituras de cada una de estas plazas de parking (división horizontal...
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Poner suelo aislante entre 2 plantas

Mi casa tiene dos plantas pero en la zona del salón no hay techo sino que el techo es ya el del bajo cubierta de forma que hay mucho ruido en la planta de arriba proveniente de la de abajo. Quiero taparlo. En los planos veo que la superficie es de...
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Tapar agujero en suelo de viguetas y bovedilla

Tengo un suelo de vigueta pretensada y bovedilla. Entre dos bovedillas hay un paso de aproximadamente 40x40 entre el primer piso y el bajo. Quiero cerrarlo. ¿Consejos de como hacerlo?
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Vivimos en un edificio que antiguamente era familiar, los 2 primeros pisos estaban registrados pero se hizo una obra nueva escriturada pero no registrada en un tercer piso. Ahora tenemos vecinos nuevos y pagan un 33 en vez del 25 correspondiente...
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Tengo una ninfa papillera hembra de un año y medio o dos. Cuando la saco de la jaula solo quiere estar conmigo, la tengo todo el día en mi hombro, la puedo acariciar, coger, la dejo en cualquier sitio y viene volando... Pero nadie más puede ni...
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No puedo registrar mi vivienda

Espero que me pueda ayudar ante este problema, el cual me esta quitando el sueño, porque nadie me da una respuesta que me oriente para solucionarlo. La cuestión es que me compre un apartamento en un pueblo en el mes de marzo de este año, resulta que...
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Tengo un trastero sin escriturar en un edificio construido en 1860. ¿Qué puedo hacer?

Tengo una vivienda en un edificio construido en 1860, y que fue rehabilitado hace unos años. En ese momento se decidió hacer unos trasteros para cada uno de los vecinos en la buhardilla, que no aparecen en las escrituras de propiedad. En el edificio...
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Falsedad en documento público

En relación con mi anterior pregunta, aclaro un poco más el asunto. Dice literalmente el texto de la escritura pública de mi vivienda, firmada el 16/11/2007: "TITULO.- Se formó como finca nueva, distanta e independiente, mediante escritura de...
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Division horizontal sin registrar en registro mercantil

Compre piso en edificio familiar que realizaron división horizontal pero no la registraron ni llevaron al catastro. Han pasado 5 años, quiero vender mi piso pero no puedo por no haber llevado el propietario la escritura al registro de la propiedad....
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Aperturas en fachada sin autorización

En nuestra comunidad, que consta de 2 edificios, uno de ellos de compra y el otro de alquiler asequible de una entidad pública, han cedido o alquilado unos bajos a una ONG para dar clases. En estos locales, hay pared exterior de pintura, que se puede...
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Ruido de tuberías y mal olor en el baño.

Desde hace un tiempo tengo ruido de las tuberías al tirar de la cisterna como si hubiera aire por las tuberías o hiciera el vacío y también tengo a menudo mal olor. Esto coincide con una obra que hicieron en el piso de abajo. En idealista he visto...
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Metros de terraza en el registro de la propiedad

Hemos solicitado una hipoteca por un piso en Barcelona del 1970. El piso en cuestión son unos 70m2 de piso más 100m2 de terraza. El problema que tenemos es que el banco no nos quiere dar la hipoteca porque en el registro no aparecen los metros de...
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Grieta entre pared y suelo que se hunde

Casa de 50 años. El suelo se hunde y la pared no llega a tocarlo pareciendo que está colgada. ¿Alguna solución rápida y segura?
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Mover radiador sin vaciar sistema comunidad

Necesito cambiar y mover un radiador hacia arriba (toallero), pero el edificio de calefacción central se construyó en 1978 y mi vivienda no tiene llave de vaciado. ¿Existe alguna forma de realizar el cambio sin vaciar toda la caldera de la comunidad?
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Fisuras/grietas después de reforma en casa antigua

No tengo ni idea de esta materia y, aunque expondré el tema a un arquitecto o arquitecto técnico, me gustaría conocer vuestra opinión. Disculpad la falta de precisión en mi exposición dado que, como digo, es una materia que desconozco absolutamente....
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¿Cómo se llaman estos juegos?

He descargado el MAME 32 y estoy intentando encontrar una serie de juegos que jugaba en la sala de recreativos de mi barrio cuando era chaval pero vienen tantos que no puedo buscar uno por uno porque sería imposible. Intento averiguar el nombre para...
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Legalizar metros más construidos

Le expongo mi situación, vivo en la planta de arriba de una casa de planta baja y planta alta, cada uno de un propietario distinto. La casa tiene escriturada menos metros de los que tiene, pero en el catastro viene bien. Los metros de más...
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¿La descripción de una vivienda en la nota simple tiene que ser igual que la de que consta en la escritura?

He iniciado los trámites de la compra de una vivienda a través de una inmobiliaria, de momento solo he entregado una cantidad en concepto de reserva, que se hace previamente al contrato de arras. La cuestión es que tanto en el anuncio por escrito...
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Habitación bajo portal sin aislamiento

Vivo en una planta baja y hay una habitación que esta justo debajo del portal. Esta habitación es fría y a menudo tiene problemas de humedades y moho. El techo no esta aislado y solo hay el cemento. Alguien me ha dicho que es un defecto de...
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¿Como hacer que constructor reanude la obra?

He contratado con un constructor la construcción de mi vivienda y a mitad de obra ha parado los trabajos y hace mes y medio que no va nadie por la obra. No se le debe ninguna factura y aun tiene pendiente gastar en la obra un dinero que le entregue a...
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Suelos madera laminada sobre vigas

Tengo un suelo de de tablas sobre una bodega. Se van ya deteriorando aunque las vigas están bien. Mi pregunta es que poner de suelo sobre esas vigas y si se podría poner directamente en las vigas suelo de madera laminada.
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Diferencia metros escritura vs. Catastro

Estamos interesados en la compra de una casa en la cual figura en la nota simple de la escritura una vivienda y el resto de parcela destinados a jardin. Sin embargo a la hora de revisar los datos del catastro figuran los mismos datos de la escritura...
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Es normal dejar un perímetro de 2 cm alrededor de una ventana abatible con rotura de puente térmico?

El instalador de ventanas dice que eso lo tape el albañil con yeso pero el albañil se niega porque dice que se va a agrietar y se va a caer el yeso. ¿Quién es responsable de la situación? Porque creo que yo no.
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Casa de 1 planta reformada con fontanería nueva, baño sin bote sifónico, ¿Esta bien hecho? ¿Hay algún problema?

Estoy haciendo una reforma integral en mi casa ( no es obra nueva) pero he renovado toda la fontanería. Me han puesto un baño sin bote sifónico y me dicen que no hay problema porque el wx, el lavabo y la ducha lo tienen. ¿Eso es correcto? ¿Puede...
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Quisiera saber cual es la altura mínima que tiene que tener un piso desde el suelo hasta el techo en Vizcaya.

He comprado un piso de obra nueva y el techo está a una altura de 2,49, pero en la entrada me lo han dejado a 2´20, 2´30. El aparejador nos dijo que no cumplía la normativa y que nos lo tenían que subir, pero ahora dice que sí la cumple. Todavía no...
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Casa sin escrituras, no registrada y con catastro

Mi madre vive en una casa que compro mi padre(ya fallecido), pero no hay contrato de compraventa, ni escrituras. En el registro de la propiedad dicen que esa vivienda(es un tercer piso de un edificio) está sin separar, que no aparece. Pero pagamos el...
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Humedades por condenación en habitaciones de chalet

Tengo un chalet independiente en Sevilla, me he encontrado con el problema de unas filtraciones en la cubierta transitable aparecieron humedades en las esquinas del techo. Subí a la cubierta y puse caucho y fibra blanca, ya no ha habido mas...
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Escriturar vivienda heredada

Heredo una vivienda sin escriturar, pero que ha pagado el ibi desde siempre. En el ibi figura tanto suelo como construcción, la cual lleva muchos años Tengo entendido que habría que pedir en ayuntamiento licencia de obra y legalizarla, para después...
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Derecho de retracto venta vivienda varios propietarios

Nuestros padres fallecieron y somos 3 hermanos los herederos de una casa. Uno de ellos, con el que están las cosas mal desde hace muchos años, quiere que se venda solicitando tasación a una inmobiliaria. Las tasaciones de inmobiliarias donde está...
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¿Listo para probar tu suerte y recibir un bono en cada depósito?

¿Te gustan los juegos de azar y quieres probar tu suerte en un ambiente emocionante? ¿Y qué tal si te digo que puedes obtener bonos adicionales que harán tu experiencia aún mejor?
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Losa de viguetas sin malla metálica.

A una losa de viguetas de 7 x 14 mts, no le colocaron malla de hierro correspondiente y se partió entero el Hormigón. ¿Tiene alguna solución?
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Kommerling no me permite adquirir parte de los herrajes que me faltan en 2 ventanas y balcón y que sólo comercializa dicha marca

¿Qué puedo hacer? Provisionalmente y dado que las obras de mi vivienda están acabadas, se han colocado con unos clavos con el consiguiente riesgo para mi integridad física y la de mi familia.
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Poner persiana en mi salón

En el edificio donde vivo es nuevo y no han puesto persianas ni en el salón ni en la cocina, yo quiero poner persianas sobre todo en el salón ya que da el sol y es necesario, poniendo igual que las otras del mismo color, ¿Al no alterar la fachada no...
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Escriturar solar y vivienda y donación a hijo

Mi abuelo vendió a mi padre a través de un contrato privado de compraventa un solar. Posteriormente mi padre edifico en el mismo su vivienda pero no hizo escritura ni del solar ni de la vivienda. En la actualidad mi padre me quiere donar o vender a...
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¿Has probado alguna vez alguna plataforma que use inteligencia artificial para invertir?

Estoy un poco perdido y no sé si vale la pena confiar en estas herramientas, sobre todo desde España donde las regulaciones son estrictas. ¿Alguien tiene experiencia real con algo así?
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Alquilar una vivienda no registrada.

Tengo una casa que he empezado a alquilar. Esta casa aún no está registrada y no tiene cédula de habitabilidad. No puedo registrarla todavía. ¿Qué problemas puedo encontrar a la hora de presentar la declaración de la renta ante la Agencia Tributaria...
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¿Es recomendable jugar a 45 fps a un juego?

Como dice el título me preguntó si es recomendable jugar a 45 fps, ya que investigando me dicen que hay juegos que son imposibles de jugar a 60 fps o inceserario y que hay otros donde los 30 fps son suficientes, pero que no dan una experiencia...
9 respuestas

Preciso más presión de agua desde deposito por gravedad

Tengo una casita la cual carece de agua corriente y utilizo agua de lluvia para servicios de baño y cocina, y utilizo agua de garrafa para cocinar y beber. Con un motor cojo agua del aljibe y lleno un deposito que tengo a una altura de unos 15 metros...
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¿Qué casino es líder actualmente en Argentina?

¿En qué casino juegas mientras estás en Argentina?
8 respuestas

Patinete eléctrico no funciona el regulador

Tengo un regulador de velocidad que está controlado por un potenciómetro. Funciona bastante bien, pero cuando cambio el potenciómetro por un acelerador de patinete eléctrico (lleva sensor hall) no responde, no funciona, ni siquiera gira el motor....
2 respuestas

En las escrituras de un piso debe describirse la finca donde está y sus linderos?

En las escrituras de un apartamento en la playa sólo se describe la finca en cuanto a que parte de ella se encuentra en la servidumbre de protección del DPMT. Pero no describe todas las lindes de la finca. ¿Es obligatorio que la escritura de un...
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Se puede juntar la nevera y lavavajillas a un mismo térmico de 16 a

Quiero sacar una líneas de cables de 2,5mm con fase y neutro una para la nevera y otra línea con fase y neutro para el lavavajillas y en el cuadro de autommaticos juntar las dos con un térmico de 16a se puede hacer o sacar la nevera y poner una...
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Hacer las escrituras de una casa

Quería comentaros la situación. Mis padres son ya personas mayores y ya les he dicho que antes de nada, hagan testamento y dejen todo por escrito. Bueno pues aquí viene la cuestión. Cuando mis padres hicieron su casa, lo hicieron en un terreno urbano...
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UFD: Desvío de Línea Eléctrica para hacer una casa

Estoy en proceso de construir una casa en un terreno por el cual cruza en "diagonal" dos postes de madera con los cables de suministro eléctrico que da servicio a una única vivienda. La finca en catastro aparece como que es de Clase Rústica, MM Pinar...
2 respuestas

Precio de vivienda a la hora de escriturar y pago del ITP

A ver si me pueden orientar un poco. Estoy en proceso de comprar una vivienda en Andalucía, precio compra venta: 155.000 €, valor fiscal según junta de Andalucía: 170.000 € y precio de tasacion: 160.000. ¿Qué valor debe aparecer a la hora de...
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¿Cómo aislar una fachada sin SATE?

Mi comunidad de vecinos fue llevada a juicio y se nos obligó a aislar la fachada de una vivienda. Dado que el Ayuntamiento no permite "parches", por estética, tendrá que hacerse entera. La sentencia no indica de ninguna manera de qué forma se tiene...
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Compra de vivienda en propiedad horizontal sin elementos comunes

Queremos comprar una vivienda que en su origen formaba parte de una vivienda mayor y una finca mayor y que en una herencia se dividió en 2 partes iguales entre sendos propietarios actuales como herederos al 50%. Ambas viviendas (pareados) no...
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¿Puedo elevar a público un inmueble que consta de contrato a título privado?

Estoy interesado en la adquisición de una casa vieja con parcela en un pueblo de zaragoza, pero la propietaria me comenta que tenemos que hacer un contrato privado ya ya está . Cuando la comenté que lo que yo quería era elevarlo a público en el...
8 respuestas

Comunidad de vecinos no quiere subcomunidad

Encantado de saludarles, hace un año compré una vivienda (sin garaje )otros vecinos son propietarios de ambas propiedades, y otros solo de garajes, la mayoría son propietarios de vivienda y garajes, el problema viene que solo hay una cuenta bancara...
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IBI y nueva valoración catastral.

En mayo de 2006 me compre mi piso y desde entonces pago anualmente mi IBI, pero ha sido ahora cuando me he dado cuenta que me están cobrando más metros de los que me corresponden ( en los recibos nunca me indica los metros que cobraban). Esta mañana...
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Escriturar chalet antiguo como obra nueva

Existe la siguiente situación: Parcela y vivienda construida desde hace 30 años. Resulta que en las escrituras sólo aparece la parcela y hay que escriturar la casa como obra nueva. ¿Cuánto cuesta escriturar la casa? ¿Esto depende del valor de la...
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Me gustaría saber cómo se calcula la cantidad que puedo pagar por una licencia de un mixto de Loterías y Apuestas del Estado

He encontrado un mixto de loterías que vende su licencia. Me preguntaba si el precio que me piden no es excesivo. He leído que lo normal es que las comisiones anuales se multipliquen por dos o por tres para calcular el traspaso.
5 respuestas

¿ Como se declara en la renta 2019 un premio que ha tocado en la lotería nacional?

El año pasado a los familiares de un amigo le toco un pequeño premio en la lotería. ( Lotería y apuestas del estado) Fueron a la entidad financiera para cobrarlo y antes de cobrarlo tuvieron que pagar el 20% de impuestos por el premio. Ahora van...
5 respuestas

Cuarto comunitario en edificio nueva construcción

La promotora aun no nos ha entregado las viviendas y nos plantea vender a la Comunidad de propietarios un espacio que sin ser local, nos podría servir para adaptar allí un gimnasio o un espacio para celebración de cumpleaños. Pensamos que este...
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Dudas sobre división horizontal

Encantado. Mis dudas, que son varias, son las siguientes: Vivo en una finca propiedad de mis padres que consta de tres viviendas, un local y un garaje. En la planta 1ª viven ellos y en la 2ª (dividida en 2) vivo yo. La de al lado esta vacía y ahora...
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Cambio de ventanas Cortizo o Krommerling

Estoy pensando en cambiar las ventas de mi casa, son las que vinieron de obra hace más de 25 años, son con climalit, pero también puse contraventanas tqambien climalit. La parte de los domitorios dan a una avenida con bastante ruido, partidos de...
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Bloquean el acceso a mi cochera privada en una zona común

Ya llevo quejándome un rato pero ni el presidente ni la administradora de la finca o la gestora que nos lleva a este bloque de pisos y estoy harto, he llamado a la policía varias veces y dicen que como es dentro de la comunidad privada no pueden...
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Comprar trastero comunidad de vecinos

Os comento: Mis padres han comprado un piso sobre plano. Nos ha llamado la promotora ya que disponen de un trastero que le ofrecen a mayores. Según la promotora, Ya han hecho la división horizontal, por lo que dicho trastero sería comunitario, pero...
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División o segregación de una finca urbana

Tenemos una finca urbana que queremos vender en dos partes iguales. Que es lo que hay que hacer, ¿Una división de la misma o una segregación? Que coste puede tener escriturar. La venta se sitúa en dos parcelas de 20.000€ cada una.
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Como saber si un cuartito en mi terraza es de comunidad o privado

Tengo una terraza privada grande y el hueco de la de la escalera del bloque, lo han aprovechado haciendo un cuartito, que esta tejado. Es primer piso. Los vecinos quieren que quite la euralita del tejadillo. ¿Pero no sé si es comunitario o no.Donde...
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¿Se puede cambiar el color de las juntas del suelo pintándolas?

Tengo una lechada en el suelo de color marrón oscuro y las losas son beige claro, me gustaría tintarlas en beige para que tuviera más uniformidad sin tener que cambiar la lechada, pero no sé si es posible y efectivo.
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Dividir una casa

Me gustaría saber como dividir una casa, es una única vivienda situada en un diseminado rural. La casa tiene dos plantas de 80 m cada una, y se sitúa en la linde de las tierras de los dos propietarios ( dos hermanos, procede de una herencia). Siempre...
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Compra de vivienda ¿Catastro o Escritura/Nota simple?

Estoy interesado en un ático en Madrid. He pedido al agente inmobiliario documentación para verificar viabilidad de la hipoteca y al revisar la documentación he encontrado un par de puntos que me están preocupando y quería aclararme antes de proceder...
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Donde imputar los gastos que paga un local?

En mi comunidad somos 7 viviendas, 9 plazas de parking y un local. La comunidad y el parking tienen cuentas diferentes porque no todos los pisos tienen parking. ¿El local en que presupuesto se tendría que imputar? ¿Qué cantidad tendría que pagar el...
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