Impago renta alquiler cuándo enviar burofax y poner demanda

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Me gustaría me aclararais algunas dudas que me han surgido leyendo este foro y otros sobre aval bancario como garantía de pago para arrendamientos. Hay cosas que no me quedaron claras me explico: ¿Cómo se hace si por ejemplo tenemos un aval bancario...
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Desahucio por finalización de contrato

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No paga la renta del local comercial

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Subida IPC, inquilino se hace el sueco

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Impago de 400€ por venta de manualidades

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Plazo para pagar finiquito

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Impagos de alquiler por inquilino

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Se puede iniciar un desahucio en pandemia ¿?

Quería saber si en el estado actual de pandemia se puede iniciar una denuncia de desahucio ¿? No me paga el importe del alquiler desde Enero, o sea antes de Estado de Alarma, pero no sé si el EStado los respalda de alguna manera.
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