Cuándo ha dejado de tener vigencia este contrato?

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Plazos alquileres y régimen fiscal

Estoy pensando en comprar un piso y alquilar el mío actual. Como mi experiencia como arrendadora es nula, he realizado algunas averiguaciones en una agencia de fomento del alquiler de la Junta de Andalucía. Pero me surgen algunas dudas: 1. En cuanto...
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Finalización de contrato "decreto Boyer"

Mi pregunta es la siguiente. Alquilé hace 30 años un local que transformé en local de negocio, bar, con un contrato indefinido y mas tarde los contratos indefinidos dejaron de ser indefinidos y la fecha de finalización, por el decreto Boyer, es la de...
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Subida del alquiler al iniciar segunda prórroga

Tengo un contrato de alquiler suscrito con fecha 01/04/2013. El año pasado se cumplieron los 5 años de contrato, el arrendatario nos subió la renta mensual de alquiler y prorrogamos por 1 año más. Ahora tenemos que empezar la segunda prórroga y hoy...
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¿Me explica alguien el art. 11 de la ley de arrendamientos urbanos?

Vamos a mudarnos y alquilar una vivienda con contrato de un año prorrogable, porque las circunstancias nos obligan, no por gusto, y el dueño de la nueva nos dice que si nos vamos antes de un año, hay que pagar la fianza entera (osea un mes completo)...
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Hacer nuevo contrato de arrendamiento

En junio de 2011 hice un contrato de arrendamiento que se prorrogó hasta un máximo de 5 años. O sea que en este pasado junio ya venció, por lo que se entiende que se ha prorrogado táctitamente otro año más, pues ninguna de las partes dijimos nada al...
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¿Estoy obligada a renovar un contrato/alquiler?

Hace tres años alquilé un pequeño local. El contrato lo redactó el futuro inquilino y cometí el error de no consultar previamente con un experto antes de firmarlo. En relación a la renovación el contrato solo dice lo siguiente: Segunda: duración El...
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Dejar piso en alquiler antes de finalizar el contrato

Llevo viviendo en un piso de alquiler desde el 11 de junio del 2012. Ahora quiero dejar el piso, pero en el contrato pone que si dejo el piso antes del año tendré que pagar según lo pactado en el artículo 11 de la LAU. Me han dicho que hay una ley...
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¿Se puede embargar al avalista solidario si el contrato está en tácita reconducción?

Me gustaría demandar por impago de rentas a un inquilino y al avalista solidario. El contrato está en tácita reconducción desde hace un año (ni el arrendatario ni el avalista han firmado ningún nuevo contrato). ¿Se podría llegar a embargar al...
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Renovación contrato alquiler

Tengo un piso alquilado(soy el arrendador) por un año, renovable a cinco según la actual legislación. Pronto hará un año y mi pregunta es la siguiente, ¿Necesito hacer un contrato nuevo, alguna renovación del contrato o no es necesario y se supone...
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Puede el dueño del local presionarme para que me vaya antes de la fecha de finalización del contrato

Mi pregunta es la siguiente: desde diciembre 2012 he alquilado un local donde tengo mi comercio de venta al publico. El alquiler pactado en el contrato es de 1200€/mes bruto durante 5 años. A partir de julio 2013, el dueño me rebajó el alquiler a...
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