¿Puedo comprar parte de la casa de mis padres?

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Si una vivienda se alquila por habitaciones, cada una con cerradura y baño, ¿Se consideran viviendas cada una de ellas?

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Quien tiene derecho a poner el contador de luz

Resulta que voy a alquilar mi local que desde que lo compro mi padre hace algunos años no ha estado habitado por lo que no pusimos el contador y ahora lo vamos a alquilar y no se quien tiene derecho a ponerlo el inquilino o yo.
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