Usufructo a un familiar de mi parte

Preguntas y respuestas relacionadas

QUE herencia tengo siendo el nieto y mi padre muerto

Pues bien, hace poco han fallecido mis 2 abuelos y tenían 3 hijos de los cuales uno falleció (mi padre) y los otros 2 están vivos (mi tía y mi tío). Por lo que he leído los hijos son herederos forzosos y legítimos y en el caso de que alguno de esos...
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¿Tengo el usufructo de un piso como puedo saber se el usufructo es para siempre? El propietario esta viviendo en esa casa

¿El propietario es el que vive en la casa que es mi hermana yo tengo el usufructo junto con otra hermana pero nosotras no vivimos allí podemos vivir y que mi hermana la propiertaria se vaya?
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¿Viuda sin derecho a herencia que dejo el padre de mi pareja?

Mi nombre es Claudio y quería aclarar una duda de mi pareja. Resulta que hace dos meses falleció el padre de ella, el cual estaba casado con bienes separados con la mama de mi pareja, de ellos nació mi pareja y su hermano. El papa antes estuvo casado...
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¿Qué pasa si uno de los 5 herederos no quiere vender una finca?

En mi familia tenemos una herencia compartida (1 casa y varias fincas); hemos hecho todos los trámites legales necesarios (declaración de herederos, aceptación de la herencia..), el caso es que estamos intentando vender dichas fincas pero uno de los...
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¿Que porcentaje de la herencia le toca a cada uno?

Resulta que mi padre murió hace 5 años sin haber hecho testamento, y a los 6 meses mi hermano, el cuál estaba soltero, murió, por lo que no nos dió tiempo a hacer la declaración de herederos. Quería saber en este caso cuanto nos corresponde a cada...
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Como dejar la herencia de un hijo soltero

Soy soltero de 35 años y recientemente he adquirido una viviendda con un pequeña hipoteca. No tengo pareja, ni hijos. Según tengo entendido, si facelleciese, mis padres son herederos forzosos y heredarían el inmueble con su deuda, a partes iguales....
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Heredar a mis hijos y quedarme el usufructo

Hace dos años falleció mi marido. Teníamos la vivienda donde vivimos y dos apartamentos. Tenemos tres hijos, cuando mi marido murió, mis hijos y yo, decidimos dejar las propiedades como están, sin cambiar escrituras. Ahora me planteo dejar una...
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Cual es la forma más económica

Que sería más económico en relación a los impuestos: yo tengo una hermana pero mis padres no le quieren dejar de herencia la vivienda, de qué forma es más rentable si yo vivo en Andalucía. 1° De herencia ha un que de esa forma además de impuestos...
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Vivienda de 5 hermanos y usufructo de la madre

En la vivienda habitan dos de los 5 hermanos y la madre, que tiene usufructo vitalicio. En caso de fallecimiento de la madre si esos dos hermanos se negaran a dejar la vivienda para poder venderla y a pagar a los otros 3 hermanos sus partes en la...
2 respuestas

¿Qué significa usufructo universal y vitalicio?

En la Primera clausula del testamento lega a su cónyuge el usufructo universal y vitalicio de su herencia, relevándole de la obligación de prestar fianza y hacer inventario. Si alguno de sus descendientes legitimarios no estuviese conforme con esta...
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Herencia sobre usufructo del dinero en banco

Les comento un poco, mi padre falleció, ya hemos liquidado el impuesto de sucesiones, pero hay un tema que nos concierna... La situación es que el estaba casado en segundas nupcias y yo y mis hermanos eramos hijos de mi padre de su primer matrimonio,...
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Usufructo vitalicio e hipotecante no deudora

Agradezco por anticipado sus respuestas y espero que sean rápidas y claras. Mi mujer posee la Nuda propiedad de una casa en un pueblo de la que mi suegra tiene el usufructo vitalicio. Para la compra de nuestra vivienda habitual, mi suegra firmó en...
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Como proceder con una herencia que conlleva usufructo

En el Pais Vasco el plazo para presentar el impuesto de sucesiones es de 12 meses en lugar de 6. Mi padre falleció en octubre 2017 y ya se ha presentado ya una liquidación "provisional" pero tenemos una preocupación respecto al tema. La viuda de mi...
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Condominio entre hermanos sin acuerdo

Mi hermano y yo tenemos el 25% de un piso herencia de mi madre y un 25% de la nuda propiedad de mi padre que ha hecho un pacto de mejora reservándose el usufructo, la que vive en la vivienda soy yo, mi hermano no quiere venderme su parte ni vivir en...
2 respuestas

Un usufructo universal vitalicio, de bienes, drechod y acciones, ¿Presentes y futuras se puede vender una propiedad?

Mi tía ha fallecido dejando 3 nietos como herederos de todo lo que no sea dinero. Mi tío vive y en el testamento de mi tía pone: "Lega a su cónyuge el usufructo universal vitalicio de todos sus bienes, derechos y acciones, presentes y futuras, con...
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¿Tienen mis hermanos derecho sobre el usufructo que mi tía me deja en testamento?

Mi tia ha hecho testamento(Andalucía) y me lega el usufructo vitalicio de su piso(Actualmente vive con mi padre:su hermano). En el remanente de sus bienes instituye herdero universal a mi padre, designando sustitutos a sus descendientes. ¿Si mi tia...
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Puedo donar o vender mi nuda propiedad?

Mi padre me hizo una donación de una propiedad hace ya 16 años, yo tengo la nuda propiedad y mi madre tiene el usufructo vitalicio, ¿Mi pregunta es si puedo vender o donar mi nuda propiedad? (Estoy consiente que no se puede hacer uso mientras mi...
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Herencia a 5 hermanos 4 no quieren abrir el testam

Somos 5 hermanos. Mis padres han fallecido y mis hermanos no quieren abrir el testamento pero yo si, como puedo acceder a mi parte . Hay en herencia una casa y un piso sin ningún tipo de deuda y 2 de mis hermanos que están solteros ademas tienen el...
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Posible embargo de usufructo vitalicio

Soy de Sevilla, tengo un problema y es que, os cuento desde el principio. Resulta que mi suegro nos compro a mi marido y a mi una parcela indivisa, pero el y su mujer figuran como usufructuarios vitalicio, y nosotros la nuda propiedad. Pero mi suegro...
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Testamento de uno para el otro, usufructo y cuentas bancarias

Le escribo desde la Comunidad Valenciana, mi padre falleció y dejó un testamento del uno para el otro, donde otorga a mi madre el usufructo vitalicio de la totalidad de su patrimonio y como herederos a sus cuatro hijos. La pregunta es: 1. El dinero...
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Usufructo y nula propiedad ¿Cómo se calcula?

Tengo la nula propiedad de mi piso y mi sobrina tiene el 50% del usufructo, esto sucedió por que la abuela en vida dono todos sus bienes a sus nietos y hubo un fallo en notaria y donaron el usufructo que tenía mi madre de mi casa, yo soy separada y...
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Renta y herencia. Usufructo vitalicio, e hijos herederos

Mi consulta es con respecto al periodo de renta con respecto a herencia. I. Mi padre ha fallecido en julio de 2019 y dejó testamento en el que lega el usufructo vitalicio de todos los bienes de la herencia a mi madre, con relevación de fianza e...
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Cesión usufructo sotabanco del tejado

En las escrituras de constitución del edificio, se indica que el sotabanco del tejado ( camarotes) está en usufructo del inquilino, por lo que no se puede vender, pero ¿Se puede ceder? Yo no lo uso y hay alguien que le puede dar uso. Si vendo mi...
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Dudas sobre venta de casa heredada.

Tengo una consulta sobre asunto de herencia y la venta de un piso en herencia Mi padre al morir, nos dejo un piso en un pueblo en la costa, el 50% de la propiedad y usufructo corresponde a mi madre y el resto a los tres hermanos. Y así lo tengo...
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Compra vivienda para madre por parte de los tres hijos

Tres hermanos (62, 57 y 55 años) nos planteamos comprar una vivienda para nuestra madre -85 años, viuda-. Ella dispone de una determinada cantidad ahorrada que preferiríamos que mantuviera para contribuir a su propio mantenimiento -teniendo en cuenta...
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Herencia y fallecimiento de heredero

Mis padres hicieron un testamento donde figuramos como herederos mi hermano y yo a partes iguales. Como había problemas con mi hermano y su familia, antes de fallecer mi padre modifico su testamento y en el nuevo seguimos figurando como herederos a...
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Cesión de derechos a un hermano

Resulta que compré una parcela en condominio en la provincia de Talagante, La adquirí con crédito bancario. Dos de mis hermanos me ayudaron a pagar la duda hipotecaria con el propósito que al finalizar de pagar la última cuota yo le cediera una...
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Herencia entre herederos universales y usufructuario

Quiero exponer este caso: Hace poco tiempo falleció un tío soltero sin descendientes. Este tiene una hermana viuda y sin hijos( actualmente con demencia senil). Al ver el testamento nos hemos dado cuenta que las 4sobrinas somos herederas universales...
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Impuesto inmobiliario (IBI)

Somos 7 hermanos. Cuando mi madre falleció dejó en su testamento su piso en siete partes iguales (incluidos viudos/as en su caso), pero cediéndome a mí el USUFRUCTO. Aquí vivo yo sola. Mi pregunta es si yo, como usufructuaria tengo el deber de pagar...
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Adjudición de vivienda con usufructo vitalicio.

Mi padre es propietario del 50% de la vivienda y tiene el usufructo del otro 50% que era de mi madre que fallecio y se lo dejo en escritura de reparto de la herencia también le dejo el usufructo vitalicio de 3000 euros que estaban en el banco. Y mi...
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Derecho de usufructo

Quería consultar lo siguiente: Mi madre, viuda y aun en vida, ha hecho una donación del piso en que vivimos a mi única hermana... Acordando entre nosotros de palabra que el uso de la vivienda quedaría para mi duisfrute de por vida. Hoy estamos...
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Tiene derecho de usufructo mi cuñada si mi hermano muere antes que sus padres?

.- 1953: Se casan mis padres. .- 1955: Nace mi hermano. .- 1965: Nazco yo. .- 1980: Se casa mi hermano y tiene un hijo .- 1988: Mi madre recibe en herencia un terreno con arboles. .- 2005: Fallece mi padre. .- 2010: Fallece mi hermano. .- 2016:...
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Escritura de herencia

Mi padre murió hace dos años, no dejo testamento, tampoco tenía nada que dejar, solo tenia su casa, en la que vive mi madre y mi hermano. Mi padres se casaron en régimen de gananciales. La cuestión es que no nos preocupamos de herencia, hasta que mi...
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Corrupción

Mi pregunta es si puede una notaria que ha sido requerida por un legatario, soy heredera única, para que ejerza de albacea-contador-partidor disolver la sociedad de gananciales, repartir patrimonio privativo como ganancial sacar de la cuenta...
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Herencia en caso de un hermano que tiene problemas de adición

Somos tres hermanos. Mi padre falleció hace un año y mi madre está ahora algo delicada de salud. El testamento está hecho para dejarnos la herencia a los tres hermanos y a mi madre, que es quien actualmente tiene el usufructo. Como comentaba en la...
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Valor del Usufructo

Tengo una duda sobre el uso de usufructo en el testamento y me gustaría saber si usted me puede ayudar. ¿Te pongo la situación y luego la duda vale? Situación: un matrimonio casado con bienes gananciales y dos hijos, uno menor de edad y otro mayor. Y...
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Derecho del usufractario

Quería saber, si podéis indicarme, si una persona tiene un 10 % de la propiedad en usufructo y el resto de la propiedad la tienen otros comuneros tanto en pleno dominio como en nuda propiedad y se va a subasta judicial, el propietario que salga de la...
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Vivienda con usufructo

Mi padre falleció sin hacer testamento. Ocupábamos la vivienda familiar mi madre y 5 hijos, la más pequeña menor de edad en ese momento con lo cual mi madre renunció a su parte de la herencia para que no se nombrara tutor legal a mi hermana. Entre...
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Es posible hacer un traspaso de propiedades entre hermanos?

Mi hermano, mi madre y yo somos copropietarios de dos viviendas: 1. Vivienda valorada en €70000 repartida de la manera siguiente: 50% propiedad de mi madre, 25% de cada hermano en nuda propiedad. El usufructo pertenece a mi madre. 2. Vivienda...
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Pago de una herencia

¿Quería preguntar en cuanto tiempo me tienen que pagar una herencia? Les cuento el caso, mi abuelo falleció en el 2006, tenía dos hijos mi padre que falleció antes y mi tío el cual vive en la casa de mis abuelos (mi abuela ya había fallecido...
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El usufructo es mejor renunciar o no

Mi madastra ha dejado una propiedad a mi hija siendo yo la usufructuaria vitalicia y también le ha dejado una parte de dinero de la herencia siendo yo también usufructuaria vitalicia si renuncio al usufructo me imagino que es como donación, es mejor...
2 respuestas

Viudo y 3 hijos

Recientemente ha fallacido mi mujer. Según el testamento soy el usufructurario universal y vitalicio de la herencia de mi esposa (el testamento menciona ... Que queda subordinado a lo dispuesto en el párrafo tercero del art. 820 del C.Civil y sin...
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ESCRITURA Con tres propietarios dos fallecidos

Que ocurre si el propietario que queda vivo es usufructuario del piso en cuestión tendría algún problema si tiene más hermanos en una supuesta herencia
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¿Se puede calcular la cuantía de un usufructo?

Hace algún tiempo me aclaró Vd. Muy satisfactoriamente unas dudas sobre este mismo tema, por lo que recurro a su asesoramiento de nuevo. Mi suegra donó hace algún tiempo varios inmuebles a mi esposa y su hermano porque con su pensión no podía...
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Puedo ceder una parte de una herencia proindiviso

Soy propietario del 50% de una finca con casa incluida, todo de manera proindiviso, mi hermano tiene el otro 50%, todo proviene de la herencia de nuestros padres, es una finca donde no vive ninguno de los dos, cada uno tiene casa en otro lugar. El...
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Renuncia herencia hijos

Mis padres tienen una casa en bienes gananciales y hicieron un testamento que en caso de fallecimiento uno de los dos pasaría a heredar la casa y si ellos dos fallecen entonces heredamos mi hermano y yo a partes iguales y si mi hermano o yo...
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Usufructo vitalicio de 1/3 parte de una vivienda

Mi padre dejó a su pareja de hecho, el Usufructo vitalicio de 1/3 parte indivisa de la vivienda. ¿Qué me corresponde pagar? ¿Respecto a los muebles que pasa? Ella cree que son parte del usufructo, sin embargo mi padre nos dejó a mi hermano y a mi...
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Venta de un piso en usufructo

Cuando falleció mi abuelo, dejó el usufructo universal y vitalicio de la vivienda familiar a mi abuela. Mis abuelos tenían tres hijos, y le dejaban esa vivienda familiar a uno de ellos... Que llamaremos hijo1. El testamento decía: "el usufructo...
2 respuestas

Piso en usufructo vitalicio

Mi madre falecio hace dos meses y en su testamento nombra heredoros a sus cinco hijos Y deja en usufructo vitalicio a uno de sus cinco hijos que es soltero y vive en dicha propiedad, de los otros 4 uno no quiere renunciar a su parte de la herencia...
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Vivienda heredada de abuelos sin hacer testamento

Mis abuelos, por parte de padre murieron durante la guerra civil, en Córdoba, sin dejar testamento. Los hijos fueron emigrando a otras ciudades y dejaron la casa para que la disfrutara la hermana pequeña, mi tía, hasta que se casara. Se casó, tuvo...
1 respuesta

Escritura de compraventa

Quisiera saber que porcentaje de participación se tiene con la nuda propiedad de una doceava, pleno dominio de 2/12, el derecho de usufructo vitalicio, el derecho de nuda propiedad.
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Se puede dejar usufructo de vivienda a un sólo hijo.

Mi madre ha fallecido, está en gananciales con mi padre que aún vive, ambos hicieron testamento y por separado y en el de mi madre pone que deja la vivienda en usufructo vitalicio a mí hermana. En el de mi padre lega todos los bienes por iguala los 4...
3 respuestas

Quién paga suministros en usufructo parcial proindiviso?

Hemos recibido una herencia de una casa, ya con escritura de herencia, y yo tengo un usufructo vitalicio del 56% que mi madre me dejó en testamento, su parte, y el 43% restante de la parte de mi padre fallecido hace 19 años y con escritura de...
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¿El usufructo se puede donar o vender?

Estoy un tanto confusa. Pensaba que si, he leído por aquí que no y luego he vuelto a leer que si. Mi hermano y yo somos propietarios al 50% de una casa heredada de mi padre. Mi madre tiene el usufructo y quería cedérmelo o vendérmelo. ¿Lo puede hacer?
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Donación de herencia en vida

Somos seis hermanos, que tenemos pro indiviso, 14 locales comerciales y tres apartamentos(uno la vivienda de mi madre) por donación de mis padres quedándose ellos el usufructo vitalicio. Hace dos años falleció mi padre, y una de las hermanas nos...
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Impuestos inmuebles

Somos tres hermanas y nuestro padre nos quiere dejar en vida la casa familiar. Mi padre lo único que quiere es no tener que pagar nada y no tener ningún gasto en esta transacción. ¿Cómo debemos enfocarlo para tener los menores gastos de impuestos?...
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Donación bien privativo entre pareja no casada

Mi pareja y yo no estamos casados y no vamos a hacerlo por el momento. Cada uno tenemos un hijo fruto de sendos matrimonios anteriores. Convivimos en una casa vieja que mi pareja recibió en herencia de su madre y que comparte en propiedad con su...
2 respuestas

Mi padre enviudó y ahora vive con otra señora y parece que su parte de la vivienda se la ha dejado a

Somos tres hermanos, hace 21 años murió nuestra madre sin hacer testamento. Fuimos al notario y le dejamos la vivienda que ellos compraron en usufructo a nuestro padre. Posteriormente hace 19 años, nuestro padre comenzó una relación con una señora,...
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Padre con usufructo vitalicio de 3 inmuebles, se casa de nuevo. ¿Puede la nueva esposa heredar algo?

¿Puede la nueva esposa heredar usufructo del usufructuario?
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Mi cuñado quiere participar en la negociación de la herencia de mis padres ¿Tengo qué permitirlo?

Entiendo que una herencia es algo que se transmite de padres a hijos, mi madre (Viuda) y recientemente fallecida deja en herencia para los tres hermanos su piso pero en diferentes proporciones, al morir previamente mi padre renunci´o a su mitad de...
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Herencia y problema con vivienda

He heredado una casa de mi madre que ha fallecido, nos ha dejado como herederas a mi hermana y a mi, mi hermana quiere vender la vivienda y me gustaría saber si aunque yo no quiera hacerlo estoy obligada a vender o en cambio no puede hacerlo o si la...
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¿Se puede quitar un usufructo vitalicio?

Una vivienda de la que yo tengo la nuda propiedad, mis padres son usufructuarios de manera vitalicia. El problema es que esa vivienda tiene una hipoteca que no se puede pagar, queremos venderla y tenemos comprador pero mi padre no quiere renunciar a...
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Casa construida ilegal desde hace 15 año, en suelo urbano ¿Puedo registrarla en catastro

La vivienda se encuentra en suelo urbanizable, cuando se hizo se saco licencia de obras, y se realizo proyecto de arquitecto pero como si fuera locales, pero no se registro en registro de propiedad ni nada. Ahora me han mandado carta del catastro...
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Casa hereda entre hermanos,uno no quiere vender

Mi padre heredó una casa junto a 4 hermanos más ( dos son hermanos de único vínculo y otros dos y.mi.padre de vínculo doble), hace 8 no se pusieron de acuerdo en la venta de la casa y ahora una hermana ha decididosincontar con el. Resto enseñar la...
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Vender un bien en usufructo

Vivo en una vivienda unifamiliar dividida en 3 plantas, mi abuelo antes de fallecer dejo una planta a cada hijo y de usufructuaria a mi abuela, bien mi madre es 1 de las hijas(heredera) y mi abuela vive en la planta inferior con mi tío(heredero),...
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Testamento a favor cónyuge con hijos

Mi padre falleció hace 5 años. Sé que dejó heredera a mi madre de todos sus bienes (piso, garaje, acciones y algo de dinero). Yo nunca vi el testamento pues no mi madre no me lo enseño, supongo que habrá pagado los impuestos correspondientes, etc....
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¿Testamento o no?

Vivo en Catalunya y estoy casada (y tenemos hijos) en régimen de separación de bienes. Hace cosa de medio año hemos comprado un piso, y lo hemos puesto a nombre de mi marido y mio. Yo poseo además otras propiedades heredadas de mi padre. Mis dudas...
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¿Es obligatorio aceptar una herencia de forma expresa en notario?

Tengo varias preguntas respecto al tema de una herencia. Expondré el caso: Mis abuelos, al morir, dejaron testamento. La heredera era mi madre, hija única. Mi madre, aunque dispuso de los bienes, nunca llegó a aceptar expresamente la herencia en...
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Venta o Donar herencia

Vivo en Madrid. A la muerte de mi padre, la casa está 50% propiedad de mi madre, 50% propiedad de mi madre y de los 5 hermanos a partes iguales. Yo me quiero quedar con la casa el día que muera mi madre. Una de mis hermanas, me ha ofrecido su parte...
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Extinción de Condominio y proindiviso

Extinción de proindivisos y condominios. 14 08 2012 Hola buenos días Mi pregunta resumida es la siguiente, somos tres los propietarios de una vivienda al 33,333333% c/u. No quieren llegar a un acuerdo de ninguna de las maneras. Son 3 hermanos y uno...
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¿Puedo comprar un inmueble por 1€?

Anteriormente ya te hice una consulta y quede muy satisfecha con tu respuesta y ahora te planteo otra más a ver que ta l! * Mi ex compro un piso en efectivo, hace unos 7 años poniendolo a nombre de un primo nuestro, hasta el día de hoy el piso tiene...
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Mi mamá ha vivido durante más de 30 años en una casa de herencia y ahora los hermanos quieren venir a vivir en ella

Mi madre ha vivido en una casa familiar por más de 30 años, los hermanos de ella hicieron su vida en otra parte sin hacerse cargo de nada, ahora ellos quieren venir a reclamar su parte, mi pregunta es posible que eso pase, ¿Qué se puede hacer en ese...
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Ni escritura ni compra venta

Mir madre falleció hace nueve años, y dejo usufructo de una casa a su pareja y a nosotros herederos. Esta persona ya falleció en julio del año pasado y ya quitamos su usufructo. La familia de este señor tiene la documentación en sus manos y no nos la...
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Derecho de superficie o usufructo

¿Qué tengo que hacer para ceder el derecho de superficie o usufructo de un piso de mi propiedad a mis padres?. ¿Y cuánto dinero me puede costar?.
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Como se hace una renuncia voluntaria al usufructo de una casa.

Que le expongo a continuación. Mi madre murió hace 4 años, dejándonos en herencia a mi hermana y a mí la casa familiar y el usufructo a mi padre. Mi padre con problemas de salud y sobre todo de movilidad, ingresó hace unos 2 años en una residencia y...
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Propietario 1/3 de vivienda con usufructo. ¿Es embargable?

Soy propietaria de vivienda en 1/3 parte indivisa en nuda propiedad. Mis padres son ufructuarios vitalicio vía reserva. Tengo una deuda con una entidad financiera que no puedo atender por cese de negocio. La pregunta es, ¿PUeden embargarme ese 1/3 de...
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Adjudicación y partición de herencia

Resumo y espero lograr explicarme bien: Mi hermana falleció, dejando como herederos a su marido (con 40 años) y a la hija (11 años) en común con éste. En el testamento mi hermana deja estipulado lo siguiente "Lega a su citado esposo a elección de...
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Herencia con legado a persona extraña

Tengo algunas dudas sobre temas de herencia que necesito aclarar, le comento: hace cinco años murió mi abuela y dejo testamento abierto que declaraba como herederos universales a sus hijos de una vivienda ganancial y cuentas bancos, pero al marido el...
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Problemas con la administración

Vivo en un edificio en el que somos 20 vecinos y hasta ahora hemos venido ocupándonos de la administración de la comunidad nosotros mismos pero ahora debido a un problema con un vecino el presidente ha ido a hablar con una gestoría para que se ocupen...
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Hipoteca sobre piso en usufructo

Mi padre tiene un piso que es de su propiedad y me lo quiere ceder en usufructo. Me gustaría saber si yo como hijo puedo solicitar una hipoteca sobre ese piso para poder reformarlo (la propiedad seguiría siendo de mi padre). El motivo es que mi padre...
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Tengo usufructo vitalicio de la vivienda donde vivía con mi madre y mis hermanos no lo aceptan.

Me gustaría hacerle una consulta: Somos varios hermanos todos casados menos algunos, que han cuidado de todos los mayores de la casa ya que vivían en ella. Mi padre al testar notarialmente declaro que la vivienda habitual era propiedad de mi madre...
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Distribución herencia con viuda madrastra

Mi padre acaba de fallecer, enviudó hace 30 años y se volvió a casar. El patrimonio familiar, es el siguiente, una casa herencia de mi padre, una casa (domicilio habitual) que se construyó en un patio herencia de mi padre con dinero de mi madre...
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¿Qué tramites hay que realizar para comprar la otra mitad del piso a mi hermana? Ambas somos propietarias en nuda propiedad

Mi hermana y yo tenemos un piso en propiedad, cada una el 50% (nuda propiedad) y mi madre posee el usufructo del inmueble. Yo resido junto con mi madre en el inmueble que quiero comprarle a mi hermana y ella vive en otra provincia junto con su...
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Usufructo en libre disposición

Mi tía era hermana de mi padre. Ella vivía con su marido en una casa que heredó de su madre. Mis tíos no tenían hijos. Mi tío hizo testamento en el que le dejaba todos sus bienes a su mujer en usufructo de libre disposición, y en defecto de esto a...
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Derechos del usufructo

Madre viuda, deja en usufructo la vivienda a un hijo soltero teniendo más hijos, siendo todos los hijos herederos legales, qué derecho tienen o pierden ante el fallecimiento de la madre los demás hijos, siendo la vivienda familiar. Menos el soltero,...
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Puede el juzgado custodiar el ajuar de un familiar fallecido si no hay acuerdo o aceptación de herencia entre los herederos?

En el caso de que en una herencia por la que tres hermanos no consiguen ponerse de acuerdo ni en su aceptación ni en el reparto del ajuar, ¿Pueden las partes discordantes en pedir al estado la custodia de dicho ajuar? (El cuál se encuentra en la...
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Desalojo de familiar en bien inmueble

Paso a contarte que hace 8 años mi hermano en solitario se instaló a vivir en un piso de mi abuelo, en el que ya está establecido definitivamente desde hace mucho tiempo teniendo en dicha localidad su trabajo, sus amistades, su vida resuelta, etc....
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¿Me pueden quitar la herencia?

Mi padre falleció, tenían hecho testamento en el que si mi padre fallecía todo pasaba a mi madre y después a los hijos, y si madre fallecía al revés. En este caso fue mi padre quien lo hizo, tenía varios planes de pensiones cuantiosos, así como la...
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Interpretación de testamentos.

Hace cuatro meses se murió mi suegro, y están todavía moviendo cosas para arreglar lo de la herencia. Yo leí su testamento y decía que dejaba a su mujer el subfractuo universal (perdón es que no me acuerdo muy bien la palabra) y como herederos a los...
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Se puede dejar de pagar la administración de fincas si solo Se es Co-propietario de la vivienda?

Mi madre fallece hace cuatro años prelegandome como usufructuario vitalicio de vivienda familiar habitual, desde El trimestre siguiente en adelante me hago cargo de TODOS los gastos (menos El IBI y la tasa de incineradora )la vivienda de ya...
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Cómo saber si son correctos estos aranceles del registro propiedad

Mis dudas son sobre dos bienes inmuebles registrados, pero como las dudas son las mismas para ambos, paso a exponer los datos de uno de ellos: Sobre una vivienda que ha sido valorada en 200.000 euros en la adjudicación y partición hereditaria, se ha...
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Cesión de una herencia a los hermanos.

Somos cinco hermanos. Mi madre falleció y quedó una casa como herencia, de la que el usufructo lo tenía mi padre. Mi padre nos cedió su parte a los cinco hijos. Se pagaron todos los impuestos por esta cesión. Quiero ceder la parte que me corresponde...
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Que derecho tengo como heredera con esta vivienda?

Mi padre murió y tiene una casa junto con sus hermanos en la que actualmente no vive nadie. Yo necesito ahora mismo entrar a vivir ahí, he quedado con mi tía para proponerle de alquilar el piso, actualmente nadie vive ahí, no quisieron vender el piso...
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Segregar herencia de mi madre y hermanos

Mi madre tiene un terreno con 800 metros cuadrados con una vivienda de unos 200 metros construidos. Lo demás restante es huerto y un local antiguo. La cuestión es que según me informe en Ayto. Se puede segregar en dos partes el terreno, quedando casa...
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Testamentos "del uno para el otro" ¿Son vinculantes?

Mis padres han hecho testamento "del uno para el otro" dejándome a mi como heredero universal (soy hijo único). Falleció mi madre y quiero saber si ahora mi padre, que tiene el usufructo vitalicio de la herencia de mi madre, puede cambiar su propio...
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¿Puedo cambiar la cerradura de la casa de mi madre, que mi hermano usa como almacén?

Mi madre está en una residencia y la casa está deshabitada, o eso creo, porque mi hermano va cuando quieres y la usa como almacén. Somos 5 hermanos más y queremos cambiar cerradura y que sólo una persona tenga la llave.
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Fallecimiento de usufructuario vitalicio, ¿Se debe pagar plusvalía municipal?

Mi marido y yo tenemos la nuda propiedad de una vivienda desde el año 2006 tras una compraventa, en esa misma vivienda pusimos como usufructuarios vitalicios a mis padres. Mi padre falleció en el año 2008 y mi madre hace un par de meses. He tenido...
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Herencia entre varios hermanos. Uno, se niega a firmar cuenta bancaria y no deja realizar reformas en vivienda heredada.

Somos 8 hermanos. Falleció hace dos años el hermano que vivía en la casa de nuestros padres. Este hermano tenía también una cuenta de ahorro a su nombre junto con otra hermana con titularidad indistinta. Como no tenía testamento ni descendientes,...
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Me pueden embargar la mitad de una propiedad que soy dueña y que mi mamá tiene el usufructo vitalicio,por una deuda de 30 mil

Tengo una deuda con 2 financiera una es de 30 mil y la otra de 40 mil ya les pague casi 1 año. Solo que ahora por el covid me despidieron y mi empresa de tecnología la tuve que cerrar. Tengo la mitad de una casa que me donaron. Donde mi hermano tiene...
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Hipotecar la casa de mi madre viuda por pensión vitalicia.

En primer lugar ¡FELIZ NAVIDAD! Y AÑO NUEVO... ¡Zorionak eta urte berri on! Que seas feliz... Hola dixen, muchas gracias por todo para empezar... Te expongo: * mi madre viuda, 82 años, invidente, con Incapacidad y reconocidas Gran Dependencia. * Dos...
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Preguntar por el tema de un piso

Perdone que le moleste pero tengo un problema tengo un piso a mi nombre que tengo la nuda propiedad pero mis padres tienen el usufructo vitalicio conjunto y sucesivo esto que significa si yo quiero vender o alquilar el piso puedo hacerlo o no puedo...
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Aportación económica para pago casa heredada en vida y no aparezco en ningún sitio.

Después de vivir varios años en ( Galdakao-Bizkaia) en la casa de la abuela de la que hoy es mi mujer quisimos quedarnos con la casa pues a su único hermano no le interesaba, le hemos ido pagando la mitad del valor mes a mes. A todo esto les...
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Proporción de herencia

A ver si alguien me puede aclarar esta duda. Tengo la herencia de un piso a nombre de dos personas (matrimonio). El marido fallece y lo sigue pagando la viuda que ahora fallece. Tienen mayor proporción de herencia los familiares de la viuda que del marido
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Testamento - Usufructo Universal Vitalicio en la Herencia

Somos cinco hermanos, siendo yo la más pequeña. Mi Madre ha fallecido recientemente y tenemos que solucionar todo el tema de papeles. La herencia es un piso (vivienda), un local comercial (vacío) y un coche seat toledo. En el testamento me ceden, a...
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Se puede renunciar a una herencia y luego donar esa herencia

Mi madre y mi padre estaban separados pero antes de separarse tenían una casa. Mi padre murió hace poco y lógicamente mi madre tiene el 50% de la casa más el usufructo vitalicio. Ahora mi hermano quiere que mama renuncie a su parte del testamento. Mi...
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Mi suegra quiere meter a un nuevo novio en la casa

Mi sugro falleció hace 8 años, dejando en el testamento la herencia a sus 2 únicos herederos (mujer e hijo). La vivienda esta a nombre de mi pareja (hijo del fallecido), pero la mujer (mi suegra) tiene el usufructo vitalicio de la vivienda en...
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Puedo recibir la parte del testamento de mi padre

Soy hijo de un matrimonio anterior en el cual la madre falleció, mi padre se caso con una señora que tenia dos hijos no adoctados por parte de mi padre, al fallecer mi padre dejo testamento en el cual deja una casa en usufructo a mi madrastra, pero...
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Herencias como legar todo a tu padre...

Vamos a ver he estado leyendo varias cosas y preguntando otras y la verdad hoy por hoy tengo un poco de lío respecto a como hacer las cosas... Bueno para empezar mi madre murió hace seis meses y vivo en San Sebastian Guipúzcoa . Voy a poneros lo que...
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¿Se pueden beneficiar mis hermanos del seguro de la vivienda en la que no viven aunque sean CO propietarios?

En mi situación, recibo un prelegado de usufructo vitalicio de una vivienda, de la que desde el fallecimiento de madre pago la cuota anual, pero dentro de lo que mi madre dispuso, no afecta al contenido de la casa, aunque según un abogado, si por...
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Alquilar una propiedad que no está a mí nombre, y tengo 2 hermanas pero no nos hablamos

Quiero alquilar el dto como dueño directo ya que debo expensas y estoy sin trabajo, puedo sin tener que consultar a mis hermanas, las cuales no veo hace años, y yo viví con mí mamá hasta hace 2 años que falleció
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Donar mi 50% de un piso a mis hijos sin que lo sepa el otro copropietario

¿Es posible donar mi parte del piso a mis dos hijos sin que se entere ni dar ninguna explicación al otro copropietario del otro 50%?
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Duda herencia piso compartido

Y un abrazo. Mi duda es : Mi madre es viuda y tiene un piso compartido al 50% con una hermana también viuda. Mi Madre tiene hecho testamento a favor de mi hermana y mio. Mi tía no tiene hijos y tiene hecho testamento a partes iguales a favor de mis...
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Supuesto herencia casa madre

En una supuesta situación, mi madre compró un piso, que yo ayude a pagar, mis hermanos se independizaron muy jóvenes todos, yo sigo viviendo en el piso de mi madre, con mi madre, cooperando en los gastos, mantenimiento, etc... El día de mañana,...
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Coste de una Donación de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio simultáneo y sucesivo

Tengo una casa en Valencia, nosotros somos y vivimos en Madrid, escriturada a nombre de mi marido y mío y quisiera hacer una Donación de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio simultáneo y sucesivo a un hijo, me gustaría saber los...
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Herencia Usufructo

Recientemente ha fallecido mi padre y la viuda es la usufructuaria de sus bienes, tres viviendas y 140.000 euros a plazo fijo hasta el 2008 Entiendo que ella cobrará los intereses íntegros, pero que pasara cuando venza el plazo. ¿Deberemos reclamar...
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Uso y disfrute de vivienda heredada

Quería preguntar a un experto lo siguiente, mis padres antes de fallecer hicieron testamento, en el cual otorgaron el use y disfrute de la vivienda a una hermana de un total de 7 hermanos, los dos están fallecidos ya, y la hermana ha tomado posesión...
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Mi hermana vive en casa heredada al 50% y tiene varias casas alquiladas.

Quisiera saber qué se puede hacer en este caso: Mi hermana tiene 3 casas alquiladas con sus correspondientes beneficios, pero vive en la casa de la que soy copropietaria por herencia al 50%. Le digo de alquilarla, pero se niega en redondo y venderla...
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Varias dudas sobre el reparto de herencia entre la viuda y hermanos del fallecido

Situación (viuda y 3 hermanos) No tengo relación con ninguno y no quieren partir la herencia. Estas son las clausulas del testamento de mi padre. PRIMERA.- Lega a su nombrado cónyuge el usufructo vitalicio de todos sus bienes, con dispensa de...
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Procedimiento subasta judicial división cosa común

Dos hermanas tienen una casa en común, una quiere vender y la otra no, ya que esta usándola sin pagar gastos. ¿Podría salir a subasta y obligar a vender? Si saliese a subasta judicial, ¿Podrían pujar alguna hermana? ¿Y alguno de sus hijos o de sus...
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Reparto de herencia con exceso de adjudicación onerosa. Impuesto de transmisión patrimonial y gastos varios

Expongo el caso. Familia de matrimonio en gananciales, y 3 hijos. Al fallecimiento del padre en noviembre de 2004 con testamento, se liquida la sociedad de gananciales, se hace adjudicación de herencia y se pagan impuestos, se escritura y se pasa por...
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Usufructo extranjeros no pagan los impuestos

La cuestión es que un familiar, tiene la nuda propiedad de un inmueble con la reserva de usufructo vitalicio. Esta persona, hace años que ya no está en la vivienda, ni paga los impuestos. El problema surge por que pensamos que esta persona ha...
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Puedo comprar un piso en un edificio al propietario en nuda propiedad?

Me gustaría saber si puedo comprar un piso (a reformar 100%) en un edificio al nudo propietario. El edificio consta de 16 pisos y quiere vender alguno para empezar las reformas del mismo. ¿Puedo comprarlo sin tener problemas? En caso afirmativo, que...
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Herencia de una casa al 50% con un familiar conflictivo que vive en ella

1. De no llegar a un acuerdo económico para comprarla una de las dos partes. ¿Qué opciones tengo? El está viviendo ahí y ni siquiera tengo llaves. 2. Contrate un perito por internet para que la tasara y le di su número de teléfono para que quedarán y...
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Venta o cesión de usufructo

Por más que he buscado en internet no he encontrado respuesta a mi pregunta. Os cuento: soy propietario de una vivienda hipotecada que a su vez utilicé como garantía real para una póliza de crédito que contraté hace tiempo para mi empresa. El caso es...
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Puede mi madre dejar en testamento su usufructo vitalicio de mi casa?.

Estimad@ experto, soy el nudo propietario de una vivienda en Asturias, de la cual posee mi madre el usufructo vitalicio. Tanto mi madre como mi padre aun viven y recientemente nos han dicho que mi madre deja en testamento su usufructo vitalicio a mi...
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Herede un terreno con una usufructuaria

Gracias por ofrecer esta orientación a las personas de a pie. Verán yo entiendo algo de estos temas, pero ahora estoy un poco perdida. Hace nueve años, mi padre falleció, sin testar, dejándonos a medias con su segunda esposa un bien inmueble, que en...
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Reparto herencia

Tengo una pequeña duda, mi mujer y yo tenemos intención de hacer testamento a favor de nuestros dos hijos (¿Al fin hemos terminado de pagar la hipoteca del piso?). Leyendo el testamento que ha hecho mi hermano recientemente, se incluye como cláusula...
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Dinero de herencia en usufructo

El tema es el siguiente: Mi madre ha fallecido sin dejar testamento por lo que yo como hija única y mi padre hemos ido al notario para escriturar las propiedades de mi madre en herencia. El caso ocurre en Aragón donde no hay separación de bienes. La...
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¿Por qué no es lo mismo el valor de la herencia a efectos de partición de herencia que el valor a efectos de legitima?

Me gustaría plantear esta pregunta a algún letrado especializado en herencias ya Que, en el punto en el que me encuentro, con una demanda de división de herencia, puesta contra mi por parte de mis hermanos, mi pregunta va enfocada a saber si se...
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Separacion con vivienda a nombre de un sl

Tenemos un hijo de 1 añito, la vivienda esta a nombre de una sl en la cual yo soy administrador y ella socia con un 50 por ciento, no estamos casados, ¿En caso de separación que pasará con la vivienda? Tambien he oído que puedo ceder mi parte a mis...
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¿Puedo vender mi parte de un 15% de un piso que comparto en herencia a un tercero ( no co-heredero)?

He recibido burofax que me informa que mi hermanastra ha iniciado proceso de venta de su porcentaje de propiedad recibida en herencia (55% de un piso indivisible heredado de nuestro padre difunto) a un tercero no co-propietario. La compraventa o...
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¿Es legal ceder bienes muebles a mi padre si somos los hijos los herederos?

El testamento de mi madre nombra a mi padre usufructuario universal y a los hijos herederos a partes iguales, sin obligación de tener que hacer inventario. Mi padre nos ha propuesto a todos los hermanos que le cedamos los bienes muebles a el...
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Requerimiento judicial

Soy abogado y la verdad es que llevo poco tiempo de ejercicio... Y tengo el siguiente problema con un cliente; Resulta que este cliente compró una vivienda que era de un señor que tenía la nuda propiedad y la madre de éste tenía el usufructo, Ambos...
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¿ Es posible legar el usufructo de un inmueble sin tener el pleno dominio?

Ha fallecido mi abuela. El único hijo que le quedaba vivía con ella (tuvo 3 en únicas nupcias; 2 fallecieron antes que ella). En el último testamento que realizó, dejó el usufructo vitalicio del piso a ese hijo que le quedaba. El piso era 50% del...
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Cuando se liquidan los impuestos y quien en un contrato de compra-venta privado

En la declaración de herederos al fallecer mi madre en 2016 nos adjudican de una finca rústica, a mi padre el 50% de propiedad plena y el usufructo y al resto de los hijos, que somos 7, el resto del 50% como nuda propiedad. La finca rústica está en...
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Hola, expongo: fallecimiento sin testamento, ¿La viuda tiene que aceptar herencia para ser usufruc

Expongo: fallecimiento sin testamento, titular de la casa: el fallecido, ¿La viuda tiene que aceptar herencia para ser usufructuaria o directamente al fallecer marido ya lo es sin hacer ningún movimiento? Nota: por motivos equis, tanto el fallecido y...
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¿Hipoteca tras el fallecimiento de un cónyuge?

Hace más de un año falleció mi madre. Mi padre todavía tiene unos años para pagar hipoteca y en el banco le han comentado que debe formalizar la situación. Me gustaría que alguien me pudiera decir los pasos a seguir. Creo que hay que pagar un tanto...
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