Termo eléctrico averiado: ¿Arreglo o sustitución?

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Queríamos sustituir el calentador de agua a gas por uno eléctrico y como en nuestra casa no hay toma de tierra (es una casa muy antigua...) me preguntaba si estos calentadores de agua eléctricos no serian peligrosos al no disponer de una buena toma...
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Fuga de agua en termo

Tengo un termo eléctrico fagor que me esta perdiendo agua por una de las resistencias, haciendo saltar el diferencial por ello... ¿Qué pasos he de seguir para arreglarlo?
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Sale humo blanco del termo

Tenemos un termo de exterior automático en una casetilla, desde hace un tiempo tiene una fuga y gotea agua constantemente, tenemos incluso que cerrar la llave del agua caliente, el caso es que ha empezado a expulsar humo blanco cuando se enciende y...
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La presión de la caldera se va cuando no está funcionando. Le meto agua a 1,3 y entonces se sube a 2,8-2,9 y suelta agua por la válvula de seguridad. Es una Baxi Roca Neodens Plus
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Corberó ce 30 r goteo

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