¿Me pueden subir el precio del alquiler un 30%?

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Vivo de alquiler con opción a compra, mi contrato se firmo el 1/12/2014,el contrato de alquiler son tres años pudiéndose renovar dos mas por periodos de un año hasta un total de 5 si las partes esta conformes, el problema es que la opción de compra...
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¿Hay que firmar prorrogas de contratos de alquiler de viviendas cada año?

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Mi inquilino dice que no se tiene que ir

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