Edificio antiguo pertene a varios propietarios

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Vivienda unifamiliar con estructura compartida, obligaciones de cada propietario

Resido en una vivienda unifamiliar en un casco antiguo, una vivienda colindante tiene unos 8 m2 sobre mi comedor, la estructura en esa zona de mi vivienda esta realizada en madera con bóvedas arqueadas de ladrillo macizo de 3 cm con más de 50 años de...
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¿ Se puede cambiar el sistema de provisión de un modo lineal a un modo de cuotas ?

En la Comunidad de Vecinos que represento este año me encontré con que el sistema de provisión es lineal ( todos pagamos la misma cantidad mensual, excepto una Gestoría que abarca los dos pisos de una planta y paga más ) . El caso es que los pisos...
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¿Como se calcula reparto gastos derrama zona comun con renta antigua ?

Se trata de un edificio de 1950 en donde hay 6 viviendas, dos bajos (con entrada independiente a los otros 4 pisos) y dos pisos por planta. No hay división horizontal, todo el edificio pertenece a la misma persona. Hay un piso de renta antigua y el...
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¿Se puede poner aire acondicionado en la terraza comunitaria, tejado o patios en áticos sin pedir permiso?

Me exigen los propietarios de los áticos, que retire el aparato de aire de la fachada exterior y el del patio de luces. Ellos tienen los aparatos colocados en el tejado y en el patio exterior del ático, el que da a la calle (el aparato no se ve). Me...
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1 portal y 2 edificios (100+100) y 1 comunidad

Problema: Hace 45 años se construyo el edificio Norte (8 viviendas y 5 locales) y se vendió todo (las cuotas sumaban 100), al de 2 años se construyo el bloque Sur (8 viviendas y 6 locales)(las cuotas de este otro bloque suman otros 100). Para dar...
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Estatutos de comunidad de Propietarios y Escritura

Pretendo construir en terraza de mi propiedad una caseta para guardar cosas del jardín que tengo y entiendo que los Estatutos me lo permiten en base a lo que textualmente le indico: “1.- Que los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, señalan en...
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¿A qué servicios afecta la cuota de participación?

Vivo en un apartamento en una Comunidad de 7 propietarios. Hasta ahora, desde 2006 que se constituye la Comunidad se ha pagado la cuota de la misma a partes iguales. Hace 8 meses escuché sobre la Ley de Propiedad Horizontal y me infomé. Pedí los...
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¿Los garajes de la planta semisótano han de pagar o no las derramas derivadas del arreglo del patio de luces del edificio?

Esto está extraido literalmente de los estatutos de la comunidad: "2ª Los garajes y trasteros existentes en las plantas de sótano contribuirán, cualquiera que sea su extensión superficial, a los gastos de conservación, reparación, alumbrado, y rampa...
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Es obligación de la Comunidad suministrar un caudal de agua aceptable a todos los vecinos?

En la localidad en que vivo en los 60 se construyeron muchos edificios de 9 y 10 plantas. Dada la problemática existente en aquel entonces con la escasez de agua en todos ellos construyeron aljibes en el tejado, a fin de controlar el suministro. Como...
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Poca presión en vivienda

Bueno explico el tema primero, vivo en una bloque de vecinos de 9 plantas, somos 4 vecinos por planta, y en mi vivienda y en la de la vecina de al lado, no nos funciona el agua caliente debido a que no llega presión. Se lo comente el presidente, y me...
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