¿Puedo vaciar trastero recién adquirido?

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Vaciado caldera roca LAIA 30 GTAF

Tengo en casa una caldera LAIA 30 GTAF y siempre que se enciende una de las dos fases de calefacción retumban las tuberías, creo que tengo localizado de donde proviene el sonido y es de la válvula de 3 vías, porque al quitarle la parte eléctrica y al...
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Caldera pierde presión después de poner la calefacción. No veo la fuga.

Tengo un problema con una caldera Vaillant de 2004 en una vivienda que he adquirido recientemente. La caldera pierde presión cuando pongo la calefacción, tanto que deja de funcionar en unas 5 horas por baja presión o, simplemente tras usarla 1 hora y...
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¿Cuánto tiempo que tarda una notificación de desahucio del juzgado?

En el mes de junio mi casero me dijo que iba a ponerme una demanda de desahucio, porque llevaba retraso en el pago del alquiler. El retraso se ha convertido en un impago de la renta, porque no puedo asumir el coste del alquiler actual. Estoy buscando...
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Cedula de citación. Procedimiento : exhorto civil

He recibido del juzgado de 1ª instancia por correo ordinario una cedula de citación, en la que me tengo que presentar en el juzgado. Procedimiento: exhorto civil 125/2010 Procedimiento: juicio verbal. Objeto: entregar citación. La verdad es que no sé...
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Cuidados y vaciado de piscina de poliéster

Tengo una piscina de poliéster de 4x10 con seis años con la misma agua. Este invierno teníamos que arreglar una fuga de la canalización de los skimmer y no hemos mantenido el agua, aunque si ha estado tapada con el cobertor. Ya nos han arreglado la...
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Desistimiento de contrato por daos en la vivienda

El día 23/09/09 alquilamos una vivienda a través de una agencia inmobiliaria; el contrato se pactó por un año: 1. El plazo de duración del presente contrato es el de UN AÑO sin perjuicio del derecho del arrendatario a la prórroga del mismo conforme a...
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Fontanería vaciar tuberías circuito radiadores

Como puedo vaciar las tuberías del circuito de radiadores no tengo caldera no uso y tiene fuga
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Tengo un trastero que está situado en un garaje y no tengo aparcamiento, debo pagar los gastos de ese garaje?

Tengo un trastero que está situado en un garaje debajo de la comunidad, no tengo plaza de aparcamiento y el acceso al trastero es a través de una puerta de la escalera. ¿Debo participar en los gastos del garaje igual que los que tienen plaza y...
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Acceso a terraza comunitaria sin permiso del usufructuario

Vivo en un ático y tengo el uso y disfrute de una terraza comunitaria. El problema es que hay una puerta "trasera" de acceso a esta terraza que la comunica con otra terraza comunitaria de uso comunitario. La llave de esa puerta la tengo yo, puesto...
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Clausula incumplimiento contrato de alquiler

He estado de alquiler en un piso y lo he dejado transcurridos 6 meses por traslado de trabajo, avisando con un mes de antelación, como indica la ley, pero en el contrato figuraba una clausula por la cual debia indemnizar al arrendador con una...
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Consulta sobre válvula de 6 vías

Quería saber exactamente en que consiste la operación de lavado y enjuague de arenas. ¿En ambas operaciones se tira el agua por desagüe?. ¿En qué consiste el lavado? ¿El agua con que se lava la arena dónde va? ¿En qué consiste el enjuague?
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Una ocupa estaba en nuestra propiedad ahora lleba 1 mes viviendo en otro sitio le hemos mandado burofax

Mi marido es nudo propietario de 2 viviendas mientras sus padres estuvieron en vida ellos eran los usufructuarios ahora que han muerto los dos tiene el 100% de las propiedades así se hizo en la escritura de compra de las casas. Resulta que cuando los...
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Reparación piscina hormigón proyectado

Tengo una piscina de 4x8 de hormigón proyectado recubierta de gresite y que se mantiene durante todo el año (nunca se ha vaciado). Tiene 4 años. Hace una par de años apareció una mancha negra entre dos piezas de gresite. Pensé que era suciedad y no...
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Vaciado circuito calefacción reparación radiador

Quiero vaciar el circuito de calefacción para reparar juntas en entrada salida de radiador. No he visto tapita metálica ni llave de vaciado. Bajo el fregadero tengo válvula roja pero creo que solo vacía caldera.
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Puedo desistir de un contrato con ceac?

La cosa es que el dia 18 de Agosto firme un contrato para hacer unos cursos en CEAC. EL material me llegó el 28 de agosto (hay que decir que aun falta material) y he decidido darme de baja debido a motivos laborales y a el curso tampoco me convence....
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¿Debe autorizar el arrendador al nuevo inquilino de un traspaso comercial?

Actualmente desarrollamos una actividad en un local, por el que firmamos un contrato de traspaso de negocio con el arrendatario anterior y mediante el que nos subrogamos a todos los derechos y obligaciones del contrato de arrendamiento original, del...
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¿Cómo puedo solucionar la humedad de mi trastero?

Compré un piso a estrenar. Lleva construido unos cinco años. Tengo una plaza de garaje y un trastero en la planta -3. Hace poco apareció humedad en una de las paredes del trastero. Comuniqué el siniestro a la compañía de seguros de la comunidad y...
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Arrendamiento finca rustica

Históricamente mi familia (propietaria) ha tenido arrendadas unas tierras en el pueblo pero sin contrato ninguno. El único papel que había antes era uno manuscrito con el importe de la insignificante renta que la persona que las trabaja pagaba a mi...
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Fallo caldera roca 15/20,no sale agua caliente en su pantalla aparece el número 100 pero se queda como bloqueada y no enciende.

Me gustaría que alguien me al liudara, a solucionar el problema con mi caldera roca 15/20
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Radiador Roca que se va enfriando...

Me he mudado hace un mes y mi nuevo piso (que llevaba un año y medio vacío) tiene una instalación de radiadores Roca y caldera Saunier Duval. Todos los radiadores (9 en total) funcionan correctamente excepto uno, que ya ha sido "intervenido" por...
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Garaje sin puertas. ¿Es legal?

Estamos a punto de escriturar una promoción de VPO de 92 viviendas. Al hacer la visita de cortesía a la urbanización, nos hemos quedado alucinados. La entrada a la urbanización se produce por un acceso en la acera. Ese aceso tienes 2 puertas una al...
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Rescisión contrato alquiler por el arrendador para uso como primera vivienda

Estoy en un piso de alquiler desde hace más de 5 años, por lo que entiendo que el contrato se rige bajo la ley de 1995; el arrendador me ha comunicado quiere rescindir el contrato para uso como primera vivienda y por tanto que la abandone en el plazo...
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Finalizar contrato

Firme un contrato de alquiler de un piso hace tres meses. Ahora quiero abandonar este piso porque me he comprado una vivienda. En el contrato pone que avisando por escrito con un mes de antelación se puede rescindir el contrato. ¿Por favor me podrías...
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Deducción Madrid alquiler irpf

Expongo mi problema. He recibido una carta de la agencia tributaria donde se me pide justificar la deducción autonómica (Madrid) por alquiler de vivienda habitual para jóvenes (depósito de fianza en el IVIMA entre otras cosas). He leído un poco sobre...
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¿Qué hacer si el casero plantea problemas para devolverle su piso?

Me surge una duda, hace 3 años que vivo en un piso de alquiler, hace 2 meses avisamos al casero de que nos íbamos a fecha de finalización del contrato (para que no se prorrogara). El casero no tiene depositada la fianza en el Ivima, que consta de 2...
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Como cambiar purgadores en radiadores de solo una llave en calefacción central

Vivo en una edificio 5 plantas y 4 pisos por planta. Yo en el segundo. Tengo calefacción central con radiadores que solo tienen una llave arriba izquierda para cerrarlo, y querría cambiar los purgadores. ¿Cómo he de hacer para que no se me vacíe todo...
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Tengo una caldera de gas THEMA C23 E de Saunier Duval. El circuito de la calefacción pierde por un tubo de entrada aun radiador.

La instalación es del año 1976 aun que la caldera se cambio en el 99. Necesito vaciar el circuito de calefacción para dejar solo el agua sanitaria. No puedo cerrar la llave del entrada el radiador por los años que tiene. He pensado en dejar dicho...
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Cómo cambiar depósito expansión de caldera

Si pincho en la válvula superior sale agua, por lo que entiendo que está roto y debe sustituirse, además la caldera pierde presión constantemente. ¿Cómo se hace? No veo claro el asunto de tuercas. ¿Habría qué vaciar el sistema de agua?
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Retorno piscina no expulsa agua

Desde hace unos días que el sistema de filtrado dejó de funcionar, no aspiraba. En un primer momento pensé que podría ser el filtro o la bomba pero después de algunas pruebas he llegado a la conclusión que el problema se encuentra entre la bomba y...
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Resolución Contrato Arrendamiento

A principios de noviembre alquilé un piso en Madrid. Pues bien, el piso a priori, aunque antiguo, pero parecía reformado (al menos lo que se veía). Pues bien, pasó el primer mes y empezaron a surgir los problemas, mal olor de las tubería, humedades…...
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Obligaciones del vendedor de un piso

He comprado un piso y estoy teniendo problemas con el vendedor. Me dió llaves equivocadas del portal y del trastero, así como el mando del garaje que no funcionaba. He tenido que comprar un mando y va a hacer falta un cerrajero para poder entrar al...
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Cancelar contrato alquiler antes de un año

Llevo 3 meses en una vivienda dd alquiler con contrato a ub año y me han aceptado una hipoteca ahora bien en un plazo de 15 días tengo que dejar esta por que me entregan las llaves me pueden exigir pagar los meses que hacen falta del contrato....
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Vaciado piscina con aire en el circuito. A medio vaciar

He iniciado el vaciado de la piscina y casi al final ha dejado de salir agua. Ha entrado aire en el circuito y no hay manera de hacerlo salir. La depuradora esta por encima del filtro y de las tomas generales: skimmer, limpia fondos, fondo, etc. La...
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¿A quién reclamo la devolución de la fianza?

Acudo a ustedes por si pudieran orientarme. Mi caso es el siguiente: He estado alquilado en régimen de arrendamiento solidario en una vivienda de 3 dormitorios de la que yo ocupaba un dormitorio y zonas comunes. Cuando entré a ocupar mi habitación...
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¿Filtrado, lavado, vaciado...?

Como dicen en mi tierra, soy: "más torpe que un guarrino chico". El que me construyó la piscina no me dio libro de instrucciones, ni na de na. Quisiera saber para qué sirve cada palabrita del filtro (es un ASTRALPOOL MILENIUM, y si sirve de algo,...
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Puedo ocupar ésta trastero o plaza de garaje?

Claúsula que pongo en trasteros y garajes para cso de impagos ¿Puedo ocuparla si no me pagan, para evitar un pleito, al ser tan poco importe? ……………………………….. SE entenderá el arrendatario no desea continuar en el arrendamiento, en el momento que no se...
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Sube la presión de la caldera sin funcionar

El problema que tengo con la caldera es el siguiente: La presión sube a 2.8 bar incluso sin poner el agua caliente y con la calefacción apagada. La llave de entrada parece que está en buen estado. Han venido los de Servigas y me dicen que es el vaso...
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Como te fue el líquido tapa fugas de calefacción?

Víctor tengo el mismo problema que tu tengo perdidas de agua en la calefacción y no veo manchas por ningún sitio me gustaría saber si te funciono
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Trasteros no legales en la compraventa de una vivienda no entregados

Hace un año he comprado un apartamento en un bloque de 15 vecinos. En la primera reunión de vecinos nos enteramos que existen unos trasteros y que uno de ellos nos corresponde, de hecho la toma de luz del trastero esta conectado a mi contador....
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Fianza alquiler

Llevo 8 meses en alquiler. Hace dos semanas le he dicho por escrito en un e-mail a la responsable del alquiler (no es el casero, es una persona encargada, pues el arrendador es una empresa), que yo al estar en paro, no tenía más remedio que marcharme...
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Imposible acceder a mi plaza de garaje

Compre una vivienda la cual cuenta con plaza de garaje. Dicho edificio NO tiene comunidad de vecinos constituida. El vendedor me dijo que contactara con un vecino POR, el cual me facilitaría copia de llave del garaje, pero esto ha sido imposible. No...
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Desistimiento de un inquilino en un alquiler compartido

Me gustaría preguntaros si es posible el desistimiento de un inquilino en un alquiler compartido del cual el plazo contractual obligatorio de un año ya ha pasado. Quiero que mi pareja que va a alquilarse otra vivienda deje de figurar en el contrato,...
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Plaza de garaje no incluida en renta

Llevo viviendo 5 años en un piso de propiedad con mi pareja, con plaza de garaje y trastero incluidos en las escrituras. En la declaración de la renta siempre nos aparece en la información catastral una única línea por el piso, y hablando con unos...
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He comprado una vivienda nueva con plaza de garaje y trastero

He comprado una vivienda de renta libre nueva y aparte en el mismo edificio una plaza de garaje y trastero, el promotor me dice que no esta obligado a darme el día de la firma de la escritura el mando a distancia del parking para acceder a la plaza...
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¿Como declaro en hacienda los trasteros?

En breve voy a decuar un local comercial, para construir ocho trasteros. Los alquilaré independientemente, a saber importe+iva. Mi duda es cuando llegue el momento de declarar a hacienda lo recibido por esos alquileres como tengo que hacerlo. ¿Uno...
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Impedimentos vaciar calefacción central.

Acabamos de comprar un piso y hemos empezado una reforma total, ya que estaba muy viejo y sin nada hecho por su propietario antiguo. Ha llegado el momento de cambiar los radiadores y moverlos de sitio porque no estaban colocados en la posición...
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¿Para qué lado cierra la llave del radiador?

Tengo 2 preguntas y agrego fotos 1. ¿Para qué lado cierra esta llave del radiador, sentido de las agujas del reloj o al revés? No sé si esto se llama detentor o válvula. 2. Tengo que cambiar el purgador y he visto que algunas llaves llevan un...
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Siendo un piso bajo por que he perdido la presión del agua después de un cambio de verticales en la comunidad

Han realizado un cambio de verticales en la comunidad y después de estar dos días sin agua cuando la dieron perdí prácticamente más de la mitad de la presión. Justo antes de dar el agua me hicieron abrir lo grifos para que la general se vaciara...
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Inquilina que no se quiere marchar

Tengo una inquilina qué firmó un contrato de alquiler de una de las habitaciones de mi piso especificando el periodo por el que lo alquilaba. En el contrato firmado, habia una clausula que especifica: "El arrendatario renuncian de manera formal a la...
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Como vaciar el agua del circuito de la calefacción de una caldera junkers

Necesito cambiar algunas válvulas de los radiadores y para ello necesito vacusr el agua del cir circuito de la calefacción, ¿Cuál es la mejor forma de hacerlo? He leído que existen llaves de vaciado pero desconozco de su existencia ni su ubicación....
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¿Propiedad bienes local de alquiler?

Estoy de alquiler en un local, tengo una tienda. La voy a cerrar pero la maquinaria que hay dentro tiene difícil salida y me costará tiempo sacarla. Por supuesto voy a cancelar el contrato de alquiler, ¿La maquinaria que hay dentro pasa a ser...
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¿Se puede reninciar a unos trasteros en estado de abandono?

En una finca de cuatro escaleras, construida a finales de los 70, en la ultima planta donde tenia que ir los trasteros, se construyeron áticos, y los trasteros se construyeron terrenos ayacentes al edifico, pero con una sola puerta de entrada para...
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Caldera isofast f30 no coge agua

Hola. Tengo una caldera Saunier duval isofast 30 y funciona correctamente, pero el otro día al ir a llenarla para subir la presión no coge agua, abres la llave azul y no hace nada. Leyendo por internet en este foro pone que sera la zapata de la llave...
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Negativa de scceso a llaves digitales

¿Puede la intercomunidad negarle la posesión de la llave digital del portón de salida a un propietario de una plaza de garaje alegando que no es propietario de una vivienda (si de una plaza) y solo permitirle el mando a distancia?
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Filtraciones en trastero. ¿Indemnización?

En mi comunidad de vecinos somos una urbanización con los trasteros en el nivel -1 junto a los garajes. Así, en el nivel 0 tenemos una zona urbanizada de uso común con acera, jardines, piscinas, columpios, etc. Propiedad de la Comunidad. Desde hace...
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Subasta desierta

¿Cuándo una subasta judicial de vivienda queda desierta el banco se adjudica el piso por la mitad del valor, no? El siguiente paso es que solicitae la posesión del piso, ¿No? Se abre un plazo para que el antiguo propietario deposite voluntariamente...
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Alquiler inferior a 1 año

Mi consulta es referida a la obligación o no de prolongar un alquiler hasta los 5 años, pasado el primer año. Tengo entendido que si se alquila una vivienda, y el inquilino la alquila durante más de un año, tiene automáticamente derecho a renovarlo...
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Llave de paso está muy dura

¿Algún remedio para aflojar la llave de la impulsión que no consigo cerrarla completamente para vaciar la piscina?
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Desgravación por Alquiler en Comunidad Valencia y problema con el depósito de la fianza

Ante todo gracias por su pararse a leer estas lineas e intentar ayudarme en este problema. Le expongo mi situación: Desde el año 2008 llevo viviendo alquilado en una vivienda en Valencia capital, soy menor de 35 años y, desde entonces cada año, he...
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Meter seis litros de diesel en un deposito de gasolina de sesenta litros que hay que hacer

Ayer me dejaron un coche con el deposito lleno hice sobre 250km pero a la vuelta le eche el combustible que gaste y aquí viene el problema que me equivoque y cuando me di cuenta le había echado 6 litros de diesel en vez de gasolina el deposito es de...
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Poner un trastero garaje

En unos días me entregan las llaves de mi vivienda, es de nueva construcción. Mi plaza de garaje es de 22 metros cuadrados, la plaza es un rectángulo. Uno de los lados es pared, en este lado quisiera hacer un trastero, sin invadir nada que no este...
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Instalación de ósmosis Genius

Recientemente he colocado un equipo de ósmosis casero Genius, y después de haber hecho 5 vaciados de deposito, el agua todavía me sale sucia por el grifo dispensador, ¿Aque puede ser debido? Y ¿Cómo soluciono el problema?
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Mi inquilino no paga ¿Qué opciones tengo?

Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Cumplí los 2 años de contrato de alquiler

Cumplí con mi contrato de alquiler que se realizo el 18-07-2009 y un mes antes comunique al dueño de piso que nos iríamos y dejamos el piso el 31-08-2011 y a esta fecha no nos devuelve la fianza y tengo esa duda porque ya no vivimos en ese piso y veo...
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Caldera Policombustible Domusa BIOCLASS HM 25 + DR

La cadera es modelo Caldera Policombustible Domusa BIOCLASS HM 25 + DR. No encuentro el grifo de llenado de la Caldera para los radiadores. Solamente la he adquirido para radiadores.
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Inundación de aguas subterráneas en garaje comunitario y trasteros que hay se encuentran

Me ha surgido un problema para mi grave Vivo en un piso de alquiler, con dos plazas de garaje y un trastero en el mismo garaje Hoy ha amanecido el garaje inundado de agua, no ha llovido en esta zona, el agua proviene del suelo del garaje que se...
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El casero ha conseguido la llave de casa sin nuestra autorización

Lo que pasa es que vinieron a hacer un arreglo a la casa a cargo del casero y como trabajo les presté una copia de la llave a los obreros porque tenían que estar entrando y saliendo. Cuando regreso y ya se habían ido, la sorpresa es que no me han...
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Derribar trastero terraza por filtraciones

Tengo un ático el cual compré con un trastero de obra ya construido en la terraza (uso privativo) como estaba bastantes deteriorado, le hice algunas mejoras. Ahora hay pequeñas filtraciones a mi vecino y sugieren que derribe el trastero para evitar...
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Subrogación alquiler

Mi madre falleció hace un mes y el propietario de la vivienda de la que era inquilina por subrogación desde 1982 ( fallecimiento de mi padre) ha accedido a subrogarla a mi hermano mayor de edad y con minusvalía >65%; en principio, el administrador...
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Soy propietario de una plaza de parking en un parking comunitario soy moroso, no me dan permiso para sacar llave de acceso

Soy propietario de una plaza de parking en un parking comunitario, al no estar al corriente de pago no me dan permiso para hacer la copia de llaves y mando ya que me los robaron de mi vehiculo, pla comunidad me dice que hasta que no este al corriente...
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¿Cuánto me tienen que indemnizar mis inquilinos?

Tengo un piso alquilado con contrato aplicado a la LAU. El contrato indica " El arrendamiento se pacta por un plazo inicial de un año. Llegado el día del vencimiento de dicho plazo, éste se prorrogará por plazos anuales hasta cumplir en total el...
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Trastero

Somos una comunidad de cuatro vecinos, y el vecino que esta por encima de mi trastero me está calando, parece que la fuga viene de los tubos de su calefacción individual, se lo comuniqué en una junta de propietarios y el vio la mancha de agua que...
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Fina capa de tierra en el fondo.

El fondo de mi piscina se llena de una fina y resbaladiza capa de tierra depositada por el viento en el agua, mi pregunta es doble, 1º si uso el limpiafondos normal con filtración ¿Podría atascarse el filtro de arena con la tierra? 2º hay un método...
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Tengo derecho a prórroga de alquiler aunque el propietario no quiera?

Tengo dudas sobre mi situación y no sé muy bien dónde acudir, he intentado buscar información al respecto pero me quedan dudas. En enero de 2021 firmé junto con mi pareja un contrato de alquiler y se vence el 14 de enero de 2026. Me llegó un burofax...
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Como solucionar un problema con el arrendador.

Tengo un contrato de alquiler de 6 meses en los cual llevo 3, y desde entonces tengo problemas con el arrendatario ya que en donde estoy el apartamento es de obra nueva cuando entre había una gotera y varios desperfectos, los desperfectos los a...
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La piscina filtra, recircula pero no lava, enjuaga ni vacía.

Este año hemos vaciado la piscina para poner la borada i de paso sustituir alguna válvula del corcuito. A medio llenado de la piscina, nos hemos dado cuenta que la instalación de la válvula nueva no ha salido del todo bien y gotea un poco (sumidero)....
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¿Indemnización por filtraciones en trastero?

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¿Puedo dejar un local? Menos de 6 meses

Tengo un local en alquiler desde septiembre del 2015, pero las cuentas no salen y he decidido cerrar la empresa. Mi contrato es de 5 años, pero en una clausula pone que debo avisar con dos meses de antelación. ¿Presentando un escrito que abandono el...
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Apropiación de vivienda sin aceptar la herencia

Somos varios hermanos y tras el fallecimiento primero de mi padre sin testamento y luego de mi madre la cual si había echo testamento y nos dejo la legitima a los cuatro hijos y la mejora a mi hijo discapacitado. Uno de mis hermanos no quiere aceptar...
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Objetos olvidados en taquilla supermercado

Los expertos. El mes pasado deje en la taquilla de mercadona una bolsa con ropa y zapatos nuevos valorada en 127€. No me di cuenta del olvido hasta los 6 días siguientes. Fui con la llave de la taquilla a reclamar mi bolsa pero el encargado me dijo...
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Cambiar radiadores sistema calefacción monotubo con caldera thelia30E ¿Hay qué vaciar el circuito?

Tengo en mi casa 9 radiadores conectados con sistema monotubo a una caldera Sunier Duval THELIA 30 E. Las válvulas de cierre son monotubo de la marca FAR, muy parecidas a las de esta foto: El problema es que algunos todavía son de hierro y los quiero...
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Venta vivienda. Cambio titularidad luz

Vendí la vivienda que tenia en marzo. Le facilite al comprador los recibos de luz, agua, comunidad y ha cambiado la titulatidad de todo menos la luz. Me he dado cuenta en mayo al recibir el recibo de abril. Le llevo reclamando por favor desde hace 1...
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ROCA Victoria 20/20 - cambiar hidroblock

Tengo bloqueado el grifo de entrada de agua en la caldera (imagino que por cal ), estoy mirando el despiece para cambiarlo, y ... SORPRESA... Parece que he de cambiar el Hidroblock completo... ¿Es cierto? ¿Es difícil cambiarlo?
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Diferencias entre libros anuales y cuentas anuales

En abril presenté ás cuentas anuales con un porcentaje de descuento del 25% en el impuesto de sociedades. En julio me enteré que por creción y mantenimiento de empleo podría aplicarme el 20% en el impuesto de sociedades y presenté las cuentas anuales...
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Impago alquiler trastero

Dispongo de unos trasteros en zona próxima a la ciudad. Desde hace un tiempo he decidido alquilarlos. Uno de los inquilinos, tras firmar el contrato, pagar la fianza y el primer mes, ha desaparecido. No me paga, no contesta al teléfono ni se le ve...
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¿Cambio la cerradura?

Le comentare mi pequeño problema, haber como se le puede meter mano. Dispongo de un estudio en la costa y llevaba vacío más de un año, conocí a una amiga y dado que ella estaba sin trabajo decidimos montar un centro de masajes orientales y así...
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Impuesto compraventa de una plaza de garaje y trastero 2ª mano.-

Garaje y trastero recibido como herencia por fallecimiento de nuestros padres.- ¿Qué impuesto debe pagar si uno de los tres decide comprar a los otros dos su parte? ¿Qué impuesto deberá pagar un posible comprador ajeno a la familia en caso de...
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Vivo en un piso con instalación individual en el sistema de calefacción. Tengo que sustituir el sensor de presión de una caldera Junkers Cerastar ZWR-24 (caldera combinada: ACS + calefacción), lo cual me obliga a bajar la presión del circuito. Esto...
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Cerrar plaza de garaje

Tengo un serio problema con mi plaza de garaje, tengo diez metros cuadrados, de mi propiedad y que constan en escritura, porque esta en el mismo edificio donde resido, pero es muy pequeño, y no tengo espacio suficiente, para entrar mi coche, que cabe...
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Demanda civil por incumplimiento de contrato

Llame a un albañil, para un presupuesto de reforma, y vino con su hermano, que trabaja con él me dejaron una obra apenas comenzada, con poco material, me cobró el 50 por ciento del presupuesto, que se rubricó con una factura que solo pone un recibí,...
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¿Cómo realizar el vaciado del circuito de calefacción?

Debo proceder a vaciar el circuito de la calefacción para cambiar una llave de paso de un radiador. Entiendo que para volver a llenar el circuito debo volver a poner presión en la caldera hasta 1-1,5 bares i purgar los radiadores. Mis preguntas son:...
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Acabo de comprar un piso que tiene instalada una caldera Saunier Duval Thema. Al ir a encenderla ayer vi que la presión del manómetro estaba ligeramente por debajo de 1 bar, así que siguiendo la instrucciones que aparecen en la tapa de la caldera...
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Fuga en purgadores de radiadores

Desde este verano vengo apreciando que la presión en mi caldera baja poco a poco, y tengo que reponer el agua cada cierto tiempo. Observando los radiadores me ha dado cuenta de que TODOS tienen una fuga por el purgador. Los purgadores son automáticos...
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Deformación máxima de un resorte

Una masa de 0.5Kg se deja caer desde una altura de 1m sobre un pequeño resorte fijado verticalmente al suelo. Al golpear al resorte, la masa queda unida al mismo. Si la constante, que, del resorte vale 2000N/m. Calcula la deformación máxima del resorte.
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Pierde agua cabezal radiador. Soldadura con estaño?

Tengo un radiador que por la llave de apertura y cierre, justo donde se une al tubo de cobre, pierde una gota cada x tiempo. ¿Qué se debería aplicar una soldadura de estaño en este caso? Es la junta con el tubo, no por la parte frontal, donde la llave.
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Tengo unos días sustituir llaves de radiador que me goteaban, han vaciado el circuito. Que quitado la llave y el detentor y las tuberías son de hierro. Ahora donde va la rosca esta comida por un lado, que es mas aconsejable poner directamente la...
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Pérdida agua junta calefacción

Mi calefacción esta perdiendo agua por la conexión del radiador con las tuberías (no el propio radiador, ver esquema). ¿Tengo qué vaciar el circuito de calefacción para poder sacar la "conexión"? ¿Cómo se vacía el circuito? ¿Hay qué sacar toda el...
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Mi casero me informa a 2 meses de la renovación del contrato de alquiler ( del 3º al 4ª año, prorrogable hasta 5 años ) las nuevas condiciones para poder renovar, estas son una subida de la mensualidad ( de 325 € a 375 € ) y añadir los gastos de la...
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Denunciar constructora por parking impracticable

Recientemente he adquirido de segunda mano el conjunto: piso+parking+trastero. Según el primer propietario y vendedor la plaza y trastero fueron asignadas por sorteo. El problema es la plaza de parking es demasiado pequeña, aunque las medidas son...
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Tengo una Caldera de gasoil Junkers CGW 25, y por avería en radiadores tengo que vaciar el circuito de la calefacción. Mi pregunta es si alguien me puede decir si esta caldera tiene una a llave de vaciado de circuito y donde está.
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Rescindir Contrato de alquiler por uso del arrendador

Tengo un contrato con el arrendador desde el 1 de septiembre del 2022. Hoy me ha comunicado el propietario que tengo que abandonar la casa porque la quiere utilizar. En el contrato hay unas cláusulas referente a esto y creo que no puede hasta dentro...
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Desvincularse del conjunto de la comunidad de propietarios

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Necesito cambiar el vaso de expansión de una caldera Junkers Cerapur Confort ZWBC30-2C y no se como vaciar exclusivamente la caldera sin tener que vaciar el circuito entero de calefacción con la llave de vaciado que tengo en el baño. Tampoco quiero...
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Soy propietario de una vivienda en alquiler y el inquilino hace dos meses que no me paga. El contrato de alquiler indica que si no lo hace puedo rescindirlo. Me gustaría saber el modo de proceder, comunicaciones que he de hacer ya que no contesta al...
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¿Puedo denunciar a mi casero por esto?

Llevo de alquiler en Madrid desde mediados de octubre, con contrato y garantía de alquiler de la corte de arbitraje. El piso pertenece a una comunidad de 7 vecinos de los que 1 está comprado, 4 estamos de alquiler y hay dos pisos vacíos, todos estos...
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Caldera Domusa pellet sube a 1,8bar

He adquirido hace un mes una Caldera DOMUSA de 25Kw de pellet y en las especificaciones técnicas pone que trabajar en una franja de presión de 1, o, 1,5bar y estoy comprobando que se sube a hasta los 1,9 y 2bar. ¿Es eso normal? ¿Puede qué tenga aire...
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