Menor puede constituir comunidad de bienes

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¿Firma en catastro mía comorepresentante de mi madre o mi hermana también comoheredera en una parcela que mi padre nos legó?

La casa del campo de la cual mi padre (ya fallecido) tiene una parte y sus hermanos el resto mi abuelo la dividió y repartió un trozo para cada hijo. Del trozo que le toco a mi padre, al fallecer él( mi padre) me lega a mí un trozo de portal o casita...
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Herencia para 2 hijos vender o donar una propiedad

Mis abuelos tienen 2 hijos uno de ellos es mi madre. Yo soy el nieto, tienen otro nieto. El tema es que mi abuelo quiere dejarles a sus 2 hijos, mi madre y mi tío. Cuando no estés la mitad para uno y la otra mitad para el otro. Tienen 2 pisos, un...
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Una anciana con demencia, en una residencia presuntamente negligente, puede cambiar de resi con el 80% de sus hijos en contra?

Se trata de un caso muy sensible en el que hemos detectado muchísimas irregularidades en la residencia, de hecho acaba de salir una denuncia por una presunta muerte por negligencia en la misma. La anciana es muy mayor y debido a una dejadez absoluta...
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Cómo liquidar el IVA de alquiler de fallecido

Hace cuatro meses y medio, falleció mi padre, quedando herederos dos hijos. Aún no hemos liquidado el impuesto ni aceptado la herencia. La liquidación la haremos en breve, antes de que transcurran los 6 meses. Mi padre tenía alquilados un piso y un...
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Cómo proceder para intentar vender propiedades para una herencia

Mi madre ya es anciana y tiene principio de Alzheimer, hereditario puesto que su madre lo tuvo durante 40 años empotrada en una cama hasta que murió. Ella va por el mismo camino. Hace 22 años que falleció como un vegetal mi abuela en una casa donde...
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Que derechos hay en herencia abuelos - nietos

Para poneros en situación, mi madre falleció hace 5 años... Hace casi un año murió mi abuelo materno (mi abuela aún vive). Tras el fallecimiento la única hermana de mi madre se ofreció a tramitar todos los papeles, y me he enterado hace una semana...
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¿Quién hereda si compré mi piso antes de casarme?

Tengo un piso que compré antes de casarme y del que todavía tengo hipoteca. Todo a mi nombre, claro. Posteriormente me casé y mi mujer y yo vivimos en una casa que compramos entre los dos, teniendo el piso sólo para alquilarlo. Además, tenemos un...
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Compra de vivienda heredada a los otros herederos

Menor de edad) ha heredado la vivienda de su padre junto a sus dos hermanos mayores, (hijos del anterior matrimonio de mi pareja). Me gustaría comprarles su parte y para ello me gustaría saber, en estos casos ¿Qué precio de venta se tiene en cuenta?...
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En la generalitat valenciana cuanto cuesta donar una propiedad?

Es para donar un piso a mis hijos. Cuanto costaría el impuesto según el valor del piso. Pongamos unos 30.000€
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Que significa renunciar a la Legítima?

Mañana voy a acudir al notario a firmar mi madre esta enferma y de todos los bienes que tienen mis padres quieren dejar un piso a nombre de mi sobrina y otro piso a nombre de mis dos hijos siendo ellos menores de edad todavía y siendo mis padres los...
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Usufructo de persona con alzheimer

Actualmente mi madre tiene alzehimer (no esta declarada la incapacidad) y vive con mi hermana y marido en piso en BCN de alquiler de renta antigua y por otra parte mi hermana y marido mantienen el alquiler (para fines de semana y pagan un mínimo...
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Situación legal y obligaciones herencia

Mi padre falleció hace 7 meses, casado en únicas nupcias con mi madre, habiendo otorgado testamento, por el que nos deja como herederas a mi hermana y a mí (únicas hijas), y el usufructo de la cuota legal a mi madre. Su herencia se compone de alguna...
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Abuso de autoridad del tutor legal

Mi mader tiene alzheimer. Esta en una residencia. Tiene su sueldo y sus ahorros. El tutor, un hermano, ha puesto en venta las propiedades sin tener autorizacion judicial ni consultarlo al resto de los hermanos, somos 4. Mi madre no necesita ese...
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Mi padre es millonario, mi madrastra presenta una demanda incapacitación por alzheimer avanzado. Ha bloqueado el dinero de el.

Mi padre enviaba dinero a nosotros, cuatro hijos, hace años. ELLA NO PERMITE A LAS SECRETARIAS DE MI PADRE que me envie el dinero que siempre me ENVIABA EL, porque dicen que el bufete de abogados de mi padre no permite ningún movimiento Dice que...
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Me interesa saber si como hijo con mi madre enferma de alzheimer para pedir la tutela somos tres hermanos y no hay tutor legal

Mi pregunta es si legalmente puedo pedir ser tutor legal a pesar de que mi hermana a venido siendo hasta ahora la que se ha ocupado de mi madre en la administración de sus ingresos y tambien administración y ahora me gustaría ser el tutor legal que...
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Sería interesante firmar la compra de una vivienda a nombre de mis hijos y mío

En breve voy a escriturar la compra de una vivienda con hipoteca. Tengo dos hijos de 14 y 19 años. Estoy divorciada. Tengo 46 años. Mi pregunta es si sería recomendable por tema fiscal o pensando en el día de mañana, poner la escritura de compraventa...
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Incapacitada sin testamento

Mi marido es tutor de su única hermana, soltera, es decir solo tiene esa hermana. Nosotros tenemos un hijo de 22 años, por consiguiente los únicos familiares de mi cuñada son mi marido y mi hijo. Se incapacitó hará unos 12 años, sin hacer testamento....
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¿Incapacitar a alguien salvaguarda su patrimonio?

Tengo un hermano con una minusvalía del 35% y que padece prodigalidad. Pide prestamos personales con su pensión para comprar cosas y no paga con lo que llevo años pagando deudas para que no nos embarguen inmuebles que tenemos en común. Ahora se me...
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Derechos de los nietos frente a otros familiares?

Mi abuela con demencia de leve a moderada y en tramites de incapacitación, la hemos tenido que llevar a una residencia porque ya no podía vivir sola, solicitando para ello el ingreso involuntario. No tiene hijos, puesto que mi padre, hijo único...
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Derecho de una abuela a ver a su nieta

Tengo un nieto y con mi hija tengo mala relación, se ha criado conmigo y con su madre en mi casa, pero ahora se fueron a vivir fuera, y ha cortado el contacto y no puedo ver a niño. ¿Hay alguna Ley que diga que puedo hacer? No puedo estar sin ver a...
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Alquiler local de mi tutelado sin autorización judicial

Soy tutora de mi tío que es incapaz, mi duda es la siguiente: Me ha surgido una persona interesada en alquilar un inmueble de mi tío, ellos tendrán que hacer obra para adaptar el local a su actividad (cambiar puertas, mejorar suelo y pintar paredes,...
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¿En cuánto está exento de pagar un nieto en una herencia en c. Valenciana?

Soy nieto y recibo 2/3 de una herencia, mi padre recibe su estricta legítima, este aún vive La suma asciende a 146000, ¿Cuándo debo pagar de impuestos?
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¿Cómo me puedo hacer tutora legal?

Tengo un hermano de 42 años que tiene una incapacidad reconocida del 95%de minusvalía pero aunque vive con mis padres no tiene reconocido ningún tutor legal y me gustaría saber que documentación se requiere y a donde me debo dirigir para hacerlo. Yo...
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¿Duda legal sobre la capacidad de mi suegra?

Mis suegros tienen los dos 84 años y cinco hijos. Mi suegra tiene diagnosticado alzhéimer desde hace más de año y medio. A principios de este año decidieron regalarle un terreno a uno de sus nietos, mayor de edad, algo a lo que tres de sus hijos no...
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Dar la herencia en vida estando incapacitado judicialmente.

Soy la tutora legal de mi madre y esta me quiere dejar la casa de mi abuela cuando la herede. ¿Cómo debo proceder ante el juez? Sé que no se puede aceptar "regalos" siendo tutor, yo soy hija única y heredare la casa en un futuro, pero ella quiere...
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¿Una persona con discapacidad psíquica puede renunciar a una herencia?

Una persona con discapacidad psíquica del 66%, ¿Puede renunciar a la herencia de su padre en favor De su madre? Los herederos son 3 hermanos. Dos solteros y uno casado y con 2 hijos menores.
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Gastos de suministros en cuenta bancaria bloqueada

Como consecuencia del fallecimiento de mi padre, las cuentas bancarias que tenía se encuentran bloqueadas, pese a que las facturas de los suministros de la casa donde vivía, junto a uno de mis hermanos que sigue viviendo en dicho domicilio, siguen...
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Mi cuñada no me deja ver a mi sobrina

Mi hermano vive (en estado de sumisión y terror...) con una enferma peligrosa pero no diagnosticada, con continuos ataques de histeria si no se hace al pie de la letra lo que ella dicta, evidentemente se buscó a alguien dócil sumiso y amante de la...
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Cual de las dos formulas es la mas barata, recibir un piso en herencia, cesión, venta?

Mi abuela me ha dado un piso del cual no hemos hecho cambio de titularidad, esta muy mayor y su salud mental esta justita, que es lo mas adecuado enomicamente, hacer el cambio ahora mientras vive, ¿O después en herencia? ¿Cuál es la mejor formula?...
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Negativa a la firma de uno de los herederos

Mi padre falleció dejando testamento (sus herederos son su esposa y tres hijos). En él especificaba que su mitad de la casa la dejaba a mi hermana en usufructo (tiene una minusvalía del 100%) y a mí la nuda propiedad sobre la misma. El resto de...
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Incapacitación legal de mi marido

Mi marido esta ingresado en un centro psiquiátrico de Madrid, queremos que lo tutele la Comunidad de Madrid, el tiene una paga y un piso en propiedad suyo privativo, si esto fuera así, que la Comunidad de Madrid asumiera su tutela, que pasaría con el...
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Derechos de los Disminuidos Psíquicos

He preguntado en el tablón pero también le pregunto personalmente a usted. Tengo una relación con una disminuida psíquica que esta tutelada por una fundación, y la tutora está tratando de evitar que nos veamos. La pregunta es: ¿Tiene en este caso...
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Responsabilidad por la tutela

Mi madre falleció hace unos meses, y estaba ingresa en un psiquiátrico, y el director del centro era su tutor legal, al recoger sus cuentas de ahorro, veo que hay cobros por por parte del tutor legal por gestión de de bienes, en el expediente del...
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Pasos a seguir para poder vender un piso

Compre un piso con mi madre al 50%, se dejo todo por escrito en testamento de que el 50 % era para mi y el otro 50% entre partes iguales entre mis cuatro hermanas(por darles un nombre A-B-C-y D, D padece sindrome de down tiene reconocida la...
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Como hacer que mi hermana de las llaves de casa de nuestro padre

El tema lo relato de la manera mas fácil que pueda Somos tres hermanos de mayor a menor varón, yo y mi hermana resulta que e todos de alguna manera hemos vivido en algún momento de nuestras vidas adultas en casa de nuestros padrés cuando la vida nos...
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Cual es la validez de contrato de usufructo privado

Mi padre ha fallecido recientemente y al empezar a recabar información sobre la herencia, no ha dejado testamento, nos hemos encontrado que el piso en el que vivía que en principio era de su propiedad se encuentra todavía a nombre de mis abuelos que...
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SL o comunidad de bienes

Mi hermano y yo, con el cual no vivo, queremos montar un negocio, y estamos pensando si SL y comunidad de bienes. El problema para decantarnos por esta ultima es la falta de información... Pues mi heramno tiene deudas con hacienda y la Seguridad...
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¿Pueden vender una plaza de garaje de un matrimonio en gananciales, la mujer y los hijos mayores de edad?

Un matrimonio de personas mayores me vende una plaza de garaje pero el marido se encuentra muy enfermo y ya no está capacitado, aunque no tiene la incapacidad oficialmente, me comentan que firmarían la venta ante el notario la mujer y los 3 hijos...
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Nombramiento por muerte de tutor legal y testamento

Mi abuela había dejado escrito en su testamento que mi madre heredaría el tercio de mejora y el de libre disposición a condición de que cuidase de mi tía incapacitada. Han pasado varios años y mi madre hoy en día es tutora legal por sentencia...
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¿Es posible "regalar" la patria potestad a la abuela?

Una pareja de rumanos deciden volver a Rumanía. Tienen una hija de 15 años y desean endiñársela legalmente a la abuela (pobrecilla currando aquí en el servicio doméstico y viviendo alquilada en una habitación). ¿Puede hacerse? ¿Puede regalarse la...
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Disposición herencia venta piso

Voy a efectuar la venta de la casa de mi madre, ella tiene alzheimer y yo soy su tutor. ¿Puedo utilizar el dinero de esta venta para pagar mi hipoteca?
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¿ Quienes tienen que ser titulares en las cuentas corrientes de la comunidad de vecinos?

En la comunidad de vecinos hay dos cuentas corrientes, una con todos los movimientos de gastos, ingresos,.. Y la otra de un dinero a plazo fijo ( que nadie se había enterado de que existía, y la vecina que la tenía desde que fué hace años presidenta...
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Mi tío no esta capacitado para cuidar a mi abuelaM

Estoy en una situación critica, mi abuela tiene 86 años y aunque no este incapacitada ni tenga un tutor asignado no es capaz de valerse por si sola. Esta un mes en casa nuestra y otro mes en casa de mi tío. Pero según dice gente que habla con mi...
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Puede mi padre vender su casa si mi madre tiene alzheimer?

Mis padres viven en una residencia, tienen una casa la cual mi padre quiere vender pero no se si al estar mi madre incapacitada con alzheimer se puede hacer
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Impuestos por heredar o recibir donación

Es una consulta sobre un piso en Madrid. Los dos padres con vida, hijo único y nieto único. ¿Es más barato esperar a heredar, o en vida una donación? Supongo que para heredar tiene que ser si o si el hijo y no el nieto. Pero para la donación, ¿Puede...
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Incapacitación de una anciana en contra de su voluntad

Mi abuela y yo vivimos en un piso a su nombre. He estado viviendo con con ella los últimos quince años. Su relación sus hijos, mi madre incluída es bastante nefasta, y ellos nunca han visto con buenos ojos que yo viviese con ella, habiendo tenido...
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Gastos piso heredado

Mi mader es heredera del piso de sus padres, junto a sus dos hermanas menores y un sobrino. Es decir, son 4 herederos. Desde que murió mi abuela, mis padres están pagando los gastos del piso que está vacío. Hace un año, las hermanas de mi madre, sin...
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Donación en vida con usufructo vitalicio

Hace más de 10 años mis padres me donaron en vida mi vivienda, pero se reservaron el usufructo vitalicio. Mi padre falleció hace un par de años por lo que el usufructo solo lo tiene ahora mi madre y yo la nuda propiedad. Quiero mudarme y vender el...
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Herencias se pueden dejar a otra persona

Mi madre es muy mayor y cualquier día fallece . Somos 6 hermanos. Mi pregunta es puede ella hacer un nuevo testamento y poner en vez de su hija a mi hijo para que cobre la herencia, el ahora tiene 17 años. Se que es menor, pero de aquí unos mense ya...
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Escriturar o no vivienda

Les agradecería mucho que me dieran orientación sobre la siguiente situación Compré una vivienda sobre plano, pero como hay crisis y se retrasaban más de un año en entregármela, les dije que me penalizaran con el 50% de lo entregado (aprox....
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Puedo vender por el precio que yo quiera una propiedad?

Mi madre quiere vender un local que tiene a medias con mi padre al 50% pero mi padre está incapacitado permanentemente y la tutora legal es mi madre. He ido al juzgado a preguntar cuáles eran las gestiones que tenía que hacer para poder hacer esta...
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Alquilar piso con piso en propiedad por donación

En el piso que vivo con mis padres está a mi nombre, me lo dono mi abuela y soy el actual propietario. Quería saber si puedo irme a otro piso de alquiler, con contrato a mi nombre, o si puedo desencadenar algún problema con esto, o si al hacer la...
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Testamento para delegar funciones de hijos menores de edad a terceras personas en caso de fallecimie

Me gustaría hacer una consulta, referente a la realización de un testamento. No sé si la cuestión que voy a plantear es viable o si en tal caso tendrá efectos legales en caso de mi fallecimiento. La pregunta es la siguiente: Soy una mujer divorciada...
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Qué impuestos paga el alquiler turístico?

Estoy valorando la inversión en la compra de un apartamento con licencia turística con la intención de alquilarlo como tal. Quisiera saber qué impuestos pagaré por ello y si puede ser más rentable a nivel fiscal dar de alta una actividad empresarial...
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El derecho al retracto se puede ejercer en la venta de una casa propiedad de mi tía, incapacitada por alzheimer?

Mi tía está incapacitada por alzheimer. Su tutora legal es una de mis hermanas. Esta ha decidido vender una de sus propiedades inmobiliarias. Los herederos legales somos sus 7 sobrinos. Si se lleva a cabo dicha venta, ¿Tengo derecho al retracto? ¿En...
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Venta piso legal o ilegal

Al ser la primera vez, no sé si realicé o no la pregunta. Quería saber si es legal que unos padres con 3 hijos en común, vendan su casa a 2 de ellos luego de haber muerto el hijo mayor de ambos. Este hijo muerto tiene a su vez 2 hijos. Respecto a...
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Solicitud de incapacitación

Mi madre padece de Alzheimer, y cuando fui a la Asistente Social para solicitar la ayuda por lo de la Ley de Dependencia, junto con los documentos para las ayudas que da esa ley, me dio una Solicitud de Incapacitación, que, me dijo, debería presentar...
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Herederos de heredero

Recientemente ha fallecido una tía abuela que no tenía hijos y otro familiar se ha puesto en contacto conmigo para que le haga llegar nuestros DNI y direcciones con el fin de entregarlos al notario (por expresa petición del notario al que llevó el...
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Papeles para niño en acogida

Un niño de Haití, que fue acogido por una familia española hace ya 10 años, ¿Tiene derecho a obtener los papeles de residencia? El caso. Es que fue acogido. A través de una ONG que solo. Hizo el trámite de llevarlo a España para realizar aquí sus...
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Operaciones en una cuenta infantil

Le abrimos una cuenta a mi hija y queríamos saber si yo que estoy con ella en la cuenta puedo sacar dinero de ella. También quería saber si alguien le hace una transferencia a mi hija, ese dinero hay que declararlo o no, o si hay alguna cantidad...
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Alquilar la casa de mi abuela

Mi abuela es viuda y esta en una residencia con alzeimer avanzado. Quisiera alquilar yo su casa y contribuir al gasto de la residencia. ¿Cómo lo hago? Debo pagarle a mi abuela o a sus hijos.? ¿Cómo seria el contrato?
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Puedo acceder a la legitima si el patrimonio mis abuelos lo ha donado a otros nietos?

Mi padre fallecio hace 9 años, mi abuelo ha fallecido hace unos meses mi abuela aun vive. Yo queria saber si puedo pedir la parte de mi padre a mi abuela o debo esperar a que ella tb fallezca lo que no se pq no hay relacion, es si a mi me han...
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¿Usucapión o reanudación de tracto sucesivo?

El asunto es que una amiga compró una vivienda en escritura. La vivienda figura inscrita en el registro de la propiedad a nombre de un señor que falleció y los herederos (viuda y 3 hijos) se la vendieron a mi amiga, realizando la adjudicación de...
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¿Puedo disfrutar de un bien indiviso?

Mi tía en su testamento dejó 5 herederos para una finca con una casa que en la actualidad está en muy mal estado. Los otros cuatro herederos están felices con no dividir, ni vender, ni repartir. Ellos viven en otra comunidad autónoma y no quieren...
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Donación de mi abuela

Soy un chico de 29 años y mi pregunta es la siguiente: Mi abuela me ha donado su casa, fuimos al notario y me dieron unas escrituras pague, fui a pagar también el impuesto ese, para que, y también puse en el registro de la propiedad también mi...
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¿De qué maneras puedo proceder para declarar ante hacienda dinero obtenido por la venta familiar de un terreno heredado?

El año pasado en marzo se vendió ante notaria un terreno rústico propiedad de mi abuelo fallecido hace pocos años. El comprador pagó en efectivo mediante cheques a todos los herederos entre los que me encontraba yo, cada uno obtuvo su cheque con su...
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Usufructo a un hijo menor

Me gustaría que alguien me explicase los trámites a seguir para poder quitar el usufructo de mi casa que tiene mi hija menor ( 13 años ), necesito hacer una hipoteca nueva o vender la casa y me han dicho que con el usufructo a ella no puedo hacer...
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Trámites para ser tutor legal, guardia y custodia en caso de fallecimiento de los padres

Me gustaría saber que trámites se siguen en España para declarar a un familiar tutor legal y poseedor de la guardia y custodia de un menor en caso de fallecimiento de los padres. ¿Trámites? ¿En el notario? ¿En el Registro Civil? ¿Es caro?
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Derechos de herencia de los hijos de una persona fallecida sobre la abuela

Intentare explicarme bien aunque es un poco liosos. Mi suegro a fallecido pero todavía sigue viviendo su madre que es usufructuaria de los bienes del marido. Mi pareja tiene miedo de que cuando fallezca su abuela sus tías con las que no tiene...
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Venta bienes incapacitados

Mi madre ocupa plaza en Residencia pública y el único bien que tiene es el piso que compró mi padre ya fallecido, entonces sería el piso en herencia de gananciales de mi padre que por lo que tengo entendido también es una parte de las hijas, tiene 2...
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Fallecimiento con separación de bienes y casa a nombre de él

Nos casamos con bienes gananciales y después por motivos personales tuvimos que hacer separación de bienes. Vivimos en una casa con hipoteca que se compró mi marido de soltero. Esta a nombre de él. Tenemos dos hijos menores. En caso de fallecimiento...
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Cómo encontrar la ubicación de unas tierras en España

Mi abuelo salió de España hacia Cuba en 1905. Mi bisabuela que vivía en Ourense, compraba lotes de terrenos y los ponía a nombre de mi abuelo, y le mandaba las escrituras para Cuba. Eso lo hizo durante muchos años, por lo que la extensión de las...
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En mi casa vive mi nuera y mi nieta mi hijo abandono el hogar. Yo puedo desalojarlas.

Mi hijo hizo abandono de hogar y presento su divorcio vía watsap. Pero en mi propiedad y con consentimiento mio construyo una casa de dos pisos. Allí vive mi nuera y mi nieta. Mi hijo me pide que las desaloje . Que les corte la luz y el agua. Y se...
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Incapacitar a una persona

Mi padre esta en estado vegetativo y no se cree posible la recuperación, nos han comentado que habría que incapacitarlo y asignarle un tutor. He estado leyendo por ahí, y la forma de hacerlo puede ser a través de un abogado y un procurador pagando la...
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Evitar dar una legítima a un heredero forzoso

A ver si alguien me puede dar ideas. El caso es el siguiente:matrimonio con dos hijos. El padre fallece. El hijo pide la parte de la herencia del padre, se le da, por tanto herencia de parte del padre queda repartida. Posteriormente ese hijo fallece...
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Responsabilidades de la nuera hacia la suegra.

Estimado Expert@: Me gustaría pusieras luz a una duda que tenemos los hermanos sobre la responsabilidad económica de nuestra Madre para con su suegra. Seré breve en la exposición de los hechos: Mi madre, viuda de mi padre, tiene 4 hijos. Nosotros...
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Herencia de discapacitado psíquico.

Le expongo la situación. Hace un mes falleció mi tío, discapacitado psíquico, y mi madre estaba como su tutora legal y estaba presente en una cuenta bancaria conjunta con él. Mi madre tiene una hermana que apenas se ha preocupado por el bienestar de...
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Donación de un terreno

Mi abuelo le dono a mi tío un terreno, al poco tiempo mi tío falleció de esto hace ya como 7 años, ¿Mi pregunta es que pasa con el terreno este vuelve a ser de mi abuelo o por derecho se le queda a la esposa de mi tío aunque ella nunca tuvo ningún...
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