¿Como proceder si no puedo pagar el alquiler?

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Mi inquilina no me paga y le vence el contrato en 5 meses

Le alquilé mi vivienda a una amiga, era un contrato verbal, al final no cumplió con lo que acordamos, reparar la humedad que había en un rincón del dormitorio, a cambio la dejé 2,5 meses sin cobrar, solo tenía que echar un producto especial- Empecé a...
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No puedo pagar las deudas por bajada de sueldo

Supongo que es mala época para consultas pero la verdad es que estoy literalmente muriéndome con m problema. El caso es que el los últimos dos años he tenido primero una bajada de sueldo de un 30% y luego que cambiar de trabajo, con otra bajada del...
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¿Demando al hijo de la dueña?

Hoy por hoy no puedo pagar el alquiler de la casa en la. Que vivo son contrato y con dos menores... El otro día me encontré con el hijo de la casera... Se me acerco al oído y me insulto... Humilló y amenazo. ¿Qué hago?
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Como repercuto al inquilino gastos, sin celebración de junta.

En noviembre de cada año se celebra la junta ordinaria de propietarios, menos este año que debido al virus no se ha celebrado y por lo tanto no se han aprobado los presupuestos ni se sabe el alcance de los gastos generales a repercutir al inquilino,...
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Echar a inquilino que no paga

Tengo una persona viviendo en mi casa, era algo muy temporal y era un amigo así que no hicimos contrato, ahora lleva meses sin pagar e incluso ya no le pido dinero sino que trabaje arreglándome algo para la casa en compensación y se niega. He oído...
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Vender casa heredada ha uno de los herederos.

Somos cuatro herederos de una casa, uno de ellos nos a hecho una oferta, a las otras tres partes para comprar la casa, pero dice que, a repartir en cuatro partes, el heredero que compra hay que incluirle a la hora de repartir lo de la venta de la...
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¿Puede demandarme mi ex pareja por vivir en el piso que tenemos a medias?

Hace años que vivo en el piso que comparto con mi ex, lo tenemos en venta pero dada la situación actual no se vende. Yo pago más de la mitad de la hipoteca,, más gastos de comunidad, Ibi etc.dado que vivo yo en el piso. Hace un tiempo él y su familia...
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
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Puedo echar a un familiar de mi casa?

Tengo dos pisos, uno es mi vivienda habitual y el otro lo tenía en alquiler... Hace un año Tenia un familiar(mi tía) que estaba pasando por un mal momento y decidí no alquilar mi piso y dejárselo hasta que encontrará algo y estuviera mejor, con la...
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Hay qué enviar un nuevo burofax cada vez que el inquilino no paga?

Anteriormente envie un burofax a mi inquilino reclamándole los 2 meses de renta que no me había abonado. Al recibir el burofax, mi inquilino saldó su deuda. De nuevo, mi inquilino me vuelve a deber 2 meses de renta. No sé si tengo que volver a...
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Desahucio por impago de alquiler el inquilino se ha ido pero no me ha dado la llave

Desahucio por impago de alquiler el inquilino se me ha ido del local y no me ha dado la llave. Hola mande un burofax del siguiente tipo para que me pagase por impago: A/A D. ......................(datos inquilino) C/ .............................
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Reparación en un piso de alquiler

Tengo alquilado un piso amueblado con otros compañeros desde hace 4 años. Cuando entramos el frigorífico estaba roto y nos compro uno. Ahora, por el uso este también ha fallado. ¿Quién debe pagar la reparación? El propietario dice que debemos pagarla...
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Ayuda . En subarriendo que no me pagan

En primer lugar os mando saludos y os doy las gracias . Quisiera ayuda para saber como actuar en mi situación actual . Bastante escabrosa por cierto, no he visto nada parecido en el foro . Yo estaba viviendo con un contrato de alquiler en un piso...
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A que tengo derecho

Llevo 7 años separada, en realidad nunca estuvimos casados, éramos pareja de hecho y fruto de esa relación y de los años de convivencia nacieron 2 hijos. Al separarnos fuimos a abogados para hacer un escrito de las condiciones de separación, pero...
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Desahucio por dación en pago

Soy española por nacionalización, latinoamericana de origen. Debido a temas personales tuve que viajar de improviso a mi país y deje de pagar las cuotas de la hipoteca. Negocie con el banco una dación en pago y estamos a punto de firmarla. Sin...
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Piso de renta antigua

Tengo un amigo que actualmente esta pasando dificultades económicas y tiene un piso alquilado de renta antigua. Actualmente paga 80 E aproximadamente con lo cual este piso no solo no le obtiene beneficio sino le cuesta el dinero al cabo del año....
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Impago de la vivienda

Le cuento un poco mi caso, mi madre se compro un piso con su pareja y mis abuelos les avalaron, al poco de comprarse el piso la pareja de mi madre se quedo parado y mi madre trabaja unas horas cobrando muy poco. Ya les habían mandado unas cartas de...
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Juicio de Desahucio

Soy propietario de una nave industrial. Por falta de pago del inquilino, interpuse hace 5 meses una demanda de desahucio donde le reclamo la rentas impagadas al inquilino. El juicio se celebrará el próximo día 22 de Enero. El abogado del iquilino...
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Cancelación anticipada de contrato de alquiler

Tengo una inquilina que lleva más de 3 meses si pagar. Dadas la circunstancias, y con buenas intenciones por ambas partes, ha decidido dejar la casa y rescindir el contrato diciéndonos que nos irá pagando la deuda poco a poco. Pero hoy me ha indicado...
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Si un ex no paga la hipoteca?

No paga la hipoteca su parte me refiero no paga nada de nada de nada pero de nada y lo fuerte que la abogada me dice que si lo demandó el juez no va arreglar eso y que si demanda que el juez si no hay entendimiento puede ponerla a pública subasta....
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Desahucio por precario o por impago de alquiler

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Pueden denunciarme cada mes por impago de pensión

Llevo dos años pagando por meses la pensión de 75 o 50 % de la totalidad por mi situación laboral al ser autónomo de la construcción, aunque tenga razón mi expareja estoy sometido a cada mes denuncia por impago tengo frentes abiertos en todos los...
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Comprar piso a mis padres

Seguramente en unos meses a mis padres les quitarán el piso, ya que avalaron a mi hermana y ella no paga desde hace meses la hipoteca. Por lo que buscando soluciones, he pensado en comprar yo uno para que ellos vivan, no tengo hipoteca y vivo de...
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Gastos bancarios por la dación en pago

Tengo una vivienda cuya hipoteca es con bankia, llevo 4 meses de impago de hipoteca ya que por motivos personales no vivo allí y quiero quitarme el piso y hipoteca, ya que vivo en otro sitio de alquiler, tras varios reencuentros con el banco ya...
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Inquilino que no paga las mensualidades

Tenemos un piso en propiedad arrendado y el inquilino está dejando de atender las obligaciones tanto con nosotros (alquiler mensual) como con la comunidad (derramas por calefacción). ¿Cuál es el procedimiento para reclamar la deuda y para hacerlo...
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Suspensión de pagos y/o quiebra particulares

Debido a que no puedo pagar todos mis préstamos quisiera saber si me puedo declarar en quiebra y/o suspensión de pagos (¿Las 2 cosas son lo mismo?) En Valencia, en cuanto a la quiebra me dijeron que no podía debido a las solicitudes masivas que han...
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¿Cómo se distribuyen los bienes y la custodia?

No estoy casada, pero convivo con mi pareja desde hace 8 años. Tenemos un hijo de cuatro años. Vivimos en un piso de alquiler. Nos queremos separar, de común acuerdo, y en lo posible evitar los abogados, sobretodo por ahorrarnos el dinero, pero tengo...
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¿Cómo exigir respuestas a mi aseguradora?

Hace seis meses tuve un accidente de coche (con mi coche de segunda mano recién comprado, tenía menos de 1 mes) en el cual un camión me virtió parte de su carga de alpeorujo (un residuo pastoso que se obtiene de la aceituna después de extraer el...
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¿Puede mi tío echarme ahora de una casa en la que me ha dejado vivir?

Hace unos 8 años mi tío me llamó por teléfono y durante la conversación me dijo que tenía la intención de vender su casa para darme el dinero íntegro, pero por lo mal que estaba la situación, era probable que no lograra venderla. Entonces me dijo que...
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Desahucio por impago de alquiler el inquilino se me ha ido del local

Mande un burofax del siguiente tipo para que me pagase por impago: A/A D. ......................(datos inquilino) C/ ............................. 28000 Madrid Apreciado Señor: En relación al contrato de arrendamiento de fecha 01 de Septiembre de...
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Dar de baja contrato de agua

Mi casero no ha pagado el agua desde Junio de 2015. Se encuentra una factura trimestral sin pagar. Y por política de empresa hasta que no hay tres trimestres sin pagar me han comentado que no cortan el suministro de agua. Yo quiero cortar el...
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Pagar deuda para parar orden desahucio

He recibido un burofax de un abogado diciendo que tengo 48h para dejar el piso o me demandaran. Mi duda es, si cuando reciba la demanda, pago la deuda y me voy del piso, ¿Con eso queda parada la demanda? ¿Me pedirán que pague también los gastos del...
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¿Dónde y como fraccionar un pago de hacienda?

Hace unos dias recibí una carta de hacienda, en la que me reclamaban un importe, el cual viene porque en su dia la casa se taso por un precio y se pago menos por ella (entre familiares), se reclamo por estar en desacuerdo pero no se ha podido hacer...
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Incumplimiento contrato alquiler inquilino ilocalizable

El inquilino que tenía se ha ido y ha dejado una deuda. Si desconozco donde se ha ido ¿Cómo puedo localizarle judicialmente? No tengo fotocopia del dni y en el contrayo. Fui tonta y pusimos el de la vivienda alquilada.
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Venta de un Inmovilizado de empresa inactiva

Sr. Experto, Desde 10/2010 tengo en situación inactiva una S.L.( en la provincia de Barcelona), debido a las constantes pérdidas surgidas en los últimos años. Durante bastante tiempo aporté dinero en aras de subsistir y para la posible salvación,...
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Se ha ido y no me entrega las llaves

Tenia un piso alquilado y el inquilino se ha ido al finalizar el contrato dejándome a deber varios meses. El mayor problema es que el no me ha entregado las llaves del piso porque aún tiene muebles dentro de el. El en principio me dijo que me daba...
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Tengo hipoteca y un problemón

Soy madre soltera con dos hijos y negocio que solo me da para pagar gastos. Tengo una hipoteca que hice con el aval de mis padres(su piso), que contraté, como me arrepiento, para pagar el traspaso del negocio. ¿En total es de 220.000? A pagar en 40...
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Arrendamiento de local, ¿Fisnza y pago del IBI?

¿Puedo liquidar el IBI en un contrato que vence el 31 de julio de los 5 años anteriores? ¿Podría cobrarlos si en el contrato esta incluidala cláusula adjunta? El arrendatario dice que no me dará las llaves hasta que le devuelva la fianza el día 31 de...
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Proceso monitorio conociendo el domicilio del trabajo de la mujer

Mi ex-inquilino mantiene una deuda conmigo de 1800 euros, deuda reconocida y firmada por su mujer ante una jueza en un juicio de desahucio por impago. La deuda, que se comprometió a pagar en diciembre, no ha sido pagada. Quiero iniciar un proceso...
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Si cedo mi casa hipotecada a mi hijo ¿El banco tiene derecho a cobrarla?

Les explico por motivos de enfermedad de mi mujer y mía dejamos de pagar la hipoteca y ya no pudimos solucionar nada, el piso esta subastado por algo más del 50% de su valor, la cuestión es la siguiente tengo otra vivienda en otra provincia que esta...
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¿Divorcio separación de bienes?

Estoy en tramites de separación con mi mujer, en principio lo queremos hacer todo de mutuo acuerdo, pero hay un punto importante de discordancia. Nos casamos en 1999 en cataluña (separación de bienes), no tenemos hijos y todas las propiedades comunes...
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Somos dos hermanos y hemos heredado una vivienda de nuestros progenitores, ¿Cómo se formaliza el reparto?

Somos dos hermanos que hemos heredado una vivienda, somos herederos al 50% de la misma y así se ha recogido en el acta notarial, pero resulta que mi hermano habita con su pareja en dicha vivienda y yo quiero venderla y disfrutar de mi 50%. ¿Cómo debo...
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Cesión de condominio

Mi pareja esta en tramites de separación y pronto se acerca un juicio para el divorcio. El hoy ha ido ha hablar con su abogado, si intención es cederle la casa a su ex y ella acepta con todos los gastos, en un principio le han puesto pegas diciéndole...
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Arrendador no paga calefacción no tengo agua ni gas

Mi amiga Alquila un piso hace un año y medio a una persona extranjera china que no vive en España, cuando me mi amiga entro le pidió hacer contrato para poder tributar y le ha dado largas, ahora no tiene agua caliente ni calefacción le escribió a la...
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Extinción de condominio a través del banco o vía notarial

¡ Debo tomar decisión y me gustaría que me orientaran que seria lo mas recomendable y acertar en ello, el banco nos ha hecho un estudio, somos un matrimonio en separación de bienes donde yo tengo un 70% y el un 30% de titularidad y préstamo...
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¿Negociaciones entre abogados?

Después de varias amenazas de la otra parte de demandarme (pero no recibí nada hastahora) y después de dos meses de negociaciones entre abogados termine por aceptar las siguientes condiciones: la guardia y custodia para mi que soy la madre, pensión...
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Solicitar aval bancario o deposito alquiler, garantizar alquiler

Soy el propietario de un local para alquilar, y para garantizar el pago de las mensualidades, he pensado en pedir, aval bancario de 6 meses o fianza de 6 meses. Si no cumpliese en los pagos, a partir de cuantos meses sin cobrar, ¿Puedo empezar...
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Impago agua caliente

Hemos empezado el trámite de desahucio con burofax de requerimento de pago a nuestro inquilino Entre las deudas pendientes, además del alquiler, figuran unos recibos de agua caliente girados por la comunidad de propietarios en base a los pasos del...
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Alquiler de Inmueble siendo propietario.

Es mi primera intervención en la web pero he visto que generalmente cuando alguien pregunta sale de aquí con buenas respuestas e información, así que me he animado. Mi caso es el siguiente (un poco largo): Aclarar que tengo 24 años y muy poca idea...
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Mi inquilino se ha marchado pero ha dejado a otra persona que no quiere dejar la vivienda, que puedo hacer

La persona que ha dejado no quiere hacer contrato pues no tiene nomina ni trabajo.
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Embargo de sueldo, y piso por financiación coche

Tengo un piso al 50% con mi pareja, y al tener él una deuda con Volkswagen finance, ha llegado del juzgado la orden de embargo del vehículo, + parte de su sueldo, + el piso que consta a su nombre y mío. Me gustaría saber, aunque se entregue el...
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Puede el casero echarme de un piso de alquiler

Les comento mi situación. Hace poco me moví a un piso de alquiler de 2 habitaciones. El contrato de alquiler era de 6 meses, y lo tenía mi compañera de piso. Ella me ha dicho que se va el próximo mes cuando finaliza el contrato. Yo no tengo firmado...
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Problemas con inquilinos

El problema que tengo, es que tengo una vivienda alquilada a una pareja con tres hijos y no paga el alquiler, ni agua ni luz. Ellos entraron en la casa en Septiembre del 2009 con un contrato que hicimos entre nosotros, pero después para que ellos...
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En una separación el deja el piso

Tengo un piso arrendado, y el matrimonio se he separado, el deja el piso, para trasladarse a otro, en el piso queda la esposa y una hija, la esposa declina la responsabilidad en el marido, que es a nombre del que está el contrato, el marido ha pagado...
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Inquilino que no paga la renta

La inquilina que tenemos en nuestra casa debe el mes pasado y éste que corre aún no lo ha pagado tampoco. Este mes vence el contrato de arrendamiento. Queremos que se vaya, pero nos gustaría cobrar la renta, pues una vez que salga no sabemos si la...
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Mi inquilino debe una mensualidad y dos recibos de luz ¿Cuál es la mejor manera de proceder?

En el contrato que tenemos figura que debe pagar la mensualidad del 1 al 5 de cada mes. Normalmente paga con retraso y, en esta ocasión, aún sigue sin pagar el mes de enero, además del recibo de luz que debe de diciembre y el de enero. Además, ya...
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Morosos en la comunidad de vecinos

En primer lugar agradecer la ayuda que presta. Mi pregunta es simple, ¿Cuándo hay varios morosos se deben interponer demandas separadas?. Si a priori prevemos insolvencia, ¿Merece realmente la pena incurrir en los gastos que conlleva la acción judicial?.
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Atraso en pago de renta de alquiler de local uso empresa

Llevo alquilando un local desde enero de 2015 como persona jurídica, autónomo, el 1 de agosto de 2015 hice el cambio de contrato y desde ese momento está a nombre de mi empresa, una SL. Llevo actualmente 6 meses de retraso en el pago del alquilr de...
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¿Qué ocurre con la casa en caso de divorcio?

Estamos en proceso de divorcio, y he presentado un acuerdo amistoso en el que propongo que la casa se venda al 50% cada uno (como está escriturado) y que pueda, con los beneficios, buscarme un alquiler para mi hijo. Él no quiere que se venda a...
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Inquilino se niega a pagar con excusas...

Desde hace 4 años y medio tenemos alquilado un piso, cuyo contrato de alquiler lo hizo mi hermana. El piso es al 50% de mi madre, y el otro 50% de tres hermanas en nuda propiedad por herencia de mi padre. El usufructo de nuestro 50% es de mi madre,...
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Desalojar habitación en piso compartido

Llevo viviendo en un piso compartido 6 meses. Al llegar la casera me alquiló una habitación por larga temporada, como consta en los mensajes escritos. Es por tanto un contrato verbal, yo no firmé nada, yo la pago mensualmente en mano, con el recibo...
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Impago de suministros y contrato de alquiler

Desde junio del 2013 tengo alquilado el piso a una persona, hicimos un contrato de 1 año de duración, no hicimos ningún contrato mas. Tiene una deuda de 1203,71 euros, estos últimos meses solo me pago el alquiler los suministros están a mi nombre. Mi...
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Interés abusivo en minicreditos impagados

Quería preguntarles que yo tengo varios minicreditos impagados los cuales no puedo pagar actualmente. Uno lo pedí de 300€ a un mes en donde era sin intereses y otro de 700€ a devolver 861 en un mes. Al cabo de varios meses me dicen que por el interés...
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Impago renta alquiler burofax desahucio

Mi inquilina me escribió un correo comunicándome el retraso mensual de pago del alquiler sin especificar y dejándome claro que no podía decirne qué día iba hacer el abono. Esto sería "normal" un pequeño percance y se podría tratar de manera amistosa...
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Reclamación impago alquiler

Mi inquilino me debe dos meses de alquiler y no cumplió el contrato de alquiler de un año, ¿Está bien pedir solo un mes en el juzgado al no haberle devuelto la fianza?
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En mi familia tenemos una herencia compartida (1 casa y varias fincas); hemos hecho todos los trámites legales necesarios (declaración de herederos, aceptación de la herencia..), el caso es que estamos intentando vender dichas fincas pero uno de los...
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Tengo mi casa alquilada desde julio 2004, a una pareja de búlgaros con dos hijos legales en Madrid. Desde hace seis meses se retrasan en los pagos, y tengo que estar reclamándoselo, por lo que se le acumulan los de un mes con otros, y siempre me...
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Como se deben repartir los gastos de formalización en una hipoteca nueva?

Estoy asesorando a unos amigos en la elección de un préstamo autoconstrucción y he visto la sentencia del BBVA. Mi duda es, para evitar males futuros, ¿Qué debe pagar cada parte o si va al 50% el gasto?
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