¿Solución tras la queja de un vecino por un cerramiento sin permiso?

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Puerta de un local.

Acabo de comprar un local comercial con puerta por una galería interior, en un bloque de edificio. Sin embargo por la fachada que da a la calle me gustaría abrir una puerta. Mis dudas son si tengo que pedir permiso a la comunidad, o no, en definitiva...
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El Ayuntamiento quiere instalar en mi fachada un monumento

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¿Autorización del ayuntamiento para poner pavimiento en el suelo?

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Caldera de gas sacada al exterior

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