Quién me paga algunos desperfecto de la casa ?

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Alquiler con opción de compra

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Rescisión de contrato de alquiler.

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Rescindir contrato alquiler antes de lo previsto

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En breve compro un apartamento y se llevan parte de los muebles

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Persianas mallorquinas

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Inventario de muebles

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Detalles a tener en cuenta en el contrato de alquiler

Busco piso en alquiler, es la primera vez que lo hago y necesito consejo o guía para saber que detalles hay que tener en cuenta para no tener problemas. Derechos y deberes.
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Desperfectos inquilinos en nevera , armario

Quisiera saber si tengo derecho a reclamar a unos inquilinos que estuvieron en mi casa, me entregaron las llaves, y a la hora de comprobar el estado del piso, resulta que entre otras cosas, han dejado arañazos en la nevera, la balda de un mueble...
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Alquilo un piso amueblado y el inquilino me roba parte de los muebles

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Alquiler varios inquilinos local comercial

Un chico junto con otras dos chicas quieren alquilar mi local, siendo el padre de él el que responde de sus obligaciones en caso necesario. ¿Cómo debería reflejarlo en el contrato? ¿Quiénes tienen que aparecer en el mismo?
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¿A quién reclamo la devolución de la fianza?

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Cambiar correa de persiana en ventana Monoblock

Perdona que te moleste pero tengo una persiana de una ventana monoblock, creo que se llama, que va integrado el cajón de la persiana en la ventana, y necesito cambiar la correa de la persiana, pero al abrir el cajón me encuentro que no puedo acceder...
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Desconchón en bañera, ¿Quién lo tiene que arreglar, propietario o inquilino? No está en el desagüe, sino en medio de la bañera

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Donde puedo denunciar alquilar un piso con la calefacción defectuosa .

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Mi pregunta es en relación con unos daños que tengo en las persianas de mi casa, tienen muchos agujeros en la parte exterior, imagino que serán de una granizada, son de unos 6 mm de diámetro, no tengo ni idea de cuando se produjeron, mi seguro del...
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Quiero alquilar un piso por corta temporada que tipo de alquiler o contrato tengo que hacer.
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¿Qué hago para recuperar mi fianza del piso en alquiler?

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Desistimiento de un contrato de servicios telefónicos efecutado de forma presencial en una oficina física

Me dirijo a Uds para solicitarles información, el pasado 24.12.18 contrate los servicios de televisión, internet, telefonía fija (portabilidad desde Orange), y dos líneas móviles (portabilidad desde Orange) con la empresa TeleAguilas (empresa del...
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Me puede tener el seguro de la casa 3 meses que tarda en secar el suelo sin montar la cocina

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¿Qué hacer si mi casero no me devuelve la fianza?

Soy de Granada. Estuve de alquiler en un piso con contrato de un año, pero antes de finalizar ese año me compre una casa por lo cual deje el piso de alquiler 2 meses antes de lo establecido en el contrato que era por un año. Yo avise a mi casero 15...
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¿Quién paga atasco a consecuencia de grifo viejo?

Soy inquilina y tengo un atasco en el fregadero que, por norma general, entiendo que me correspondería a mí pagar su arreglo. Pero en este caso no creo que tenga que ser así, pues el atasco no es debido al uso indebido, pues soy especialmente...
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Robo por parte del inquilino

He tenido mi vivienda alquilada, y el inquilino me ha originado bastantes desperfectos en muebles, y además se ha llevado muchas cosas de la casa: cubertería, un colchón, un televisor, un edredón, las toallas... Encima no le cobré fianza en su...
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Los contratos de alquiler son de cinco años como mínimo. ¿Por qué siempre especifican que son de un año prorrogable hasta cinco?

Puse un piso en alquiler hace unos meses. Mis inquilinos ocupan esta vivienda desde hace tres meses y ya me han comunicado vía burofax que se van al sexto mes. Hasta aquí ningún problema. Les comunico que tendrán que indemnizar con la cantidad de un...
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Fuga con daños, quién se hace responsable de mis desperfectos? (Soy el inquilino)

Vivo en una casa de alquiler. Hubo una fuga de agua y toda la ropa de mi armario quedó dañada. El seguro del arrendador no lo cubre. ¿Quién debe hacerse cargo de los daños?
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¿Aval bancario como garantía de arrendamiento?

Me gustaría me aclararais algunas dudas que me han surgido leyendo este foro y otros sobre aval bancario como garantía de pago para arrendamientos. Hay cosas que no me quedaron claras me explico: ¿Cómo se hace si por ejemplo tenemos un aval bancario...
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Incumplir contrato de alquiler, caso

Comento nuestro caso. Estamos en un piso de estudiantes alquilado por habitaciones desde septiembre (contratos individuales) que firmamos para 10 meses ( los estudiantes, sin avales) y 3 de los del piso nos queremos ir ahora para diciembre a otro...
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Fuga con daños, quien se hace cargo de éstos?

Vivo en una casa de alquiler. Hubo una fuga de agua y toda la ropa de mi armario quedó dañada. El seguro del arrendador no lo cubre. ¿Quién debe hacerse cargo de los daños? El propietario dice que soy yo quién debe tener un seguro de mis cosas...
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Contrato alquiler vivienda

Saber en que sitios o que profesionales se puede hacer un contrato de alquiler de una vivienda y donde seria mas barato hacerlo, por ultimo quería preguntar cuanto es el tiempo mínimo que se puede hacer un contrato de alquiler por ejemplo 12 meses...
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Reclamación por vicios ocultos en una compraventa

Hace unos 2 meses realice un compra de una vivienda a través de una inmobiliaria a un particular. Se hizo contrato de arras yo pague mi parte y el vendedor la otra, mientras estaba negociando con el banco el vendedor decido llevarse todos los muebles...
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En una separación como queda el alquiler

Tengo un matrimonio de alquiler que se han separado, el me dice que deja el piso, pero ella la he llamado y no me coge el teléfono. Que debo hacer en el caso que no me de respuesta a si se queda o no. Cuanto tiempo tengo desde primeros de mes.
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¿Cómo limpiar puertas y ventanas de aluminio por dentro si tienen persianas entre los cristales?

¿Cómo se limpian puertas y ventanas por dentro si tienen persianas entre los cristales? Habrá que desmontarlas, claro, ¿Pero de eso quién se ocupa o si lo puede hacer uno mismo?
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Que debo hacer si me acusan de un delito que no cometí?

Tengo en este momento una casa de mi propiedad arrendada a una familia la cual hace unos meses atrás me entero que no estan viviendo ahí solo estan los muebles pero han pagado muy cumplidos el arriendo, pero hace días me esta llamando la inquilina a...
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He alquilado piso no hace ni 1 mes, hay desperfectos que los propietarios no quieren arreglar.

El 1 de Octubre de 2013 entré como inquilina en un piso (hace unos 5 o 6 años de su construcción). El mismo día que entré ya a vivir me di cuenta que la mampara no cerraba y que por la campana de la cocina me salían los olores, hasta humo, cuando los...
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Inquilino. Contrato Cam. De la Propiedad fecha 01/02/1979. ¿Tengo qué pagar el cambio de ventanas?.

Después de pagar todas las obras menores de mantenimiento, incluyendo puerta de Seguridad calefacción central individual nueva y baño completo, las ventanas de madera se han ido pudriendo aún con el mantenimiento normal de protección y pintura (...
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Compra de Vivienda con Muebles incluidos

Voy a comprar una vivienda donde, en el precio que hemos acordado con el vendedor, se incluyen también muebles: - Habitación de matrimonio (cama, mesitas y armarios empotrados). - Armarios empotrados en otras 2 habitaciones. - Cocina office amueblada...
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Huecos de persiana

Me gustaría saber como puedo tapar el hueco que queda entre la persiana y la parte de pared en el exterior de la ventana. El caso es que hay un hueco por donde pasa bastante aire e incluso luz que acaba colándose por donde esta la cinta de la...
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Cómo denunciar inquilino que deja bicicleta y moto en zonas comunes causando desperfectos

Un inquilino deja bicicleta en zona común. Se le dice amablemente que no puede dejarla ahí. Ni caso. También se le dice a la propietaria y no hace nada y el presidente no vive en el edificio por lo que tampoco le importa. Ahora ya deja también una...
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Consulta sobre posible embargo de bienes muebles

Convivo en casa con una persona, sin estar casados ni tampoco en régimen de pareja de hecho. Ella contrajo una deuda antes de conocerme y ahora le han dictado sentencia de embargo. No tiene bienes económicos de ningún tipo con los que afrontarla. Me...
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Finalización alquiler ¿Problema con la devolución de la fianza?

Explico mi caso a continuación por si alguien supiera orientarme: Llevo 4 años viviendo en un piso de alquiler, pero actualmente y por cuestiones de esta crisis que estamos atravesando, próximamente tendré que abandonar este piso ya que no puedo...
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Revocar contrato de alquiler antes de vencimiento

Quisiera saber qué puedo hacer para revocar un contrato de alquiler de un piso de mi propiedad cuyo plazo no ha vencido. Hace un año que me quede viuda y necesito vender el piso para pagar la hipoteca y hacer frente a los gastos que tengo en el día a día.
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Inquilinos con perro

Tengo un piso que tengo alquilado a una familia. Tiene un patio interior, de unos 40 metros cuadrados. El patio, lógicamente es como un patio de luces. Pero muy grande. Y al mismo dan ventanas de todos los pisos de las seis plantas. Los inquilinos...
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Solución a entrada de frio por ventanas de aluminio con rotura

Gtracias por anticipado a la atención mostrada. Hace 3 años, hicimos nuestra casa en la provincia de Avila, y colocamos aluminio con rotura. En general está bien, parece que aisla, aunque no entiendo como todo el cierre es de plastico. El caso es que...
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Contrato de arrendamientos con seguro a cargo

Le planteo la pregunta:mi hija acaba de alquilar un piso con opción a comprar y entre las condiciones del contrato figura la de contratar un seguro por el valor del continente cuyo beneficiario final sea el propietario .¿Esto es legal ¿,¿Cabe la...
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Reclamación al seguro por inundación

Hace casi 3 meses al vecino de arriba se le rompió una tubería, tardaron en localizarle, tuvieron que intervenir los bomberos ya que el agua salía a chorro asta por los balcones es un edificio de madera antiguo. Los bomberos tuvieron que achicar...
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Problema alquiler piso compartido. Ayuda por favor

Soy inquilino y necesito ayuda por favor. Mi problema es que estoy compartiendo piso con un amigo, y nos ha entrado moho en las habitaciones por la humedad. A él le han detectado una pequeña manchita en el pulmón, y su madre quiere que se vaya del...
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¿Cuándo se devuelve la fianza?

Tengo pendiente rescindir un contrato el mes que viene y me dice el inquilino que si, que está de acuerdo, pero que el mismo día que me devuelve las llaves tengo que devolverle la fianza. Mi pregunta es: esto es así o hay que esperar a que Hacienda...
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Mis inquilinos

He estado leyendo gran parte de sus respuestas y no he encontrado ninguna que me saque de dudas, así que paso a planteársela. Tengo una casa alquilada, es de nueva construcción, (cinco años). Mis inquilinos han estado pagando religiosamente hasta...
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Aislamiento acústico ventana zona de bares.

Tengo un problema de bastante ruido en la calle, es zona de paso de bares y no hacen más que ponernos terrazas cerca de casa y el caso es que queríamos poner unas contraventanas pero los vecinos no nos han dado permiso en la junta. Las ventanas que...
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Cambio de avalista en contrato alquiler

Espero que puedan aconsejarme sobre mis dudas respecto a este tema. Mi inquilino quiere cambiar la persona avalista solidaria que tiene en el contrato de alquiler. Ya han pasado los tres años forzosos que marca la ley y además ha tenido otra prórroga...
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Distribuir muebles en salón estrecho y largo

Haber si fueras tan amable de echar un vistazo a este enlace ya que tengo un salón que curiosamente es idéntico (salvo la columna que en el mío está también a esa altura pero en la pared de enfrente) a éste que se puede ver aquí:...
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Mi casero no cumple el contrato de alquiler

Mi pareja y yo acabamos de firmar un contrato de alquiler para coger un bar, esta abonado la fianza y un mes y diez días por adelantado, el caso es que la fecha de inicio del dicho contrato es el día 22, el bar ahora está ocupado y me a dicho el...
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Alquile piso en mal estado

Soy el inquilino, he firmado un contrato de alquiler el viernes en valencia, por un piso amueblado y el el sábado cuando fui a limpiar para mudarme me di cuenta de varios desperfectos, la lavadora va mal, el colchón esta podrido, los cajones del...
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Como aislar hueco persiana anterior

He cambiado las ventanas y las nuevas vienen con su persiana y el hueco de la anterior me la taparon con Pladur y por ahí me entra el ruido de la calle como lo podría aislar? Supongo que tendré que quitar el Pladur y echarle algo. Las ventanas son...
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Compañero de piso se va con contrato en vigor

Somos 3 personas con un contrato de alquiler hasta Junio, cada uno pagamos 1/3 del alquiler, y uno de los compañeros ha dicho que se va del piso. ¿Puede hacer eso? ¿O está obligado a pagar su parte correspondiente hasta la finalización del contrato?...
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Estaba de alquiler en un piso donde quite los muebles que tenían y puse los míos, los muebles incluyendo un colchón se guardaron en un almacén, ahora me fui del piso pero cuando fui a buscar al almacén los muebles que venían con el piso el colchón...
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Puedo rescindir un contrato de alquiler por vicios ocultos?

Tengo un contrato de alquiler por un año. Han aparecido humedades, la pared está húmeda, la ropa del armario como recién sacada de la lavadora... Lo comuniqué a la inmobiliaria y ellos hicieron una lista con los desperfectos que les reclamé. Compré...
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Paso a desarrollar mi duda. Mi hija y dos compañeros alquilaron en septiembre un piso hasta junio, son estudiantes. La vivienda es muy antigua y ha aparecido diversas roturas de agua. El dueño les exigia pasar de inmediato a arreglarla, ellos no se...
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En qué consiste un traspaso de local

Actualmente tengo un local arrendado y el inquilino quiere realizar un traspaso del negocio no de la Propiedad. En si lo que quiere es una cierta cantidad de dinero a cambio por la maquinaria y los gastos que ha invertido en ese local. Yo cuando...
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Tengo un contrato de alquiler del15 de octubre de 2018 al 15 de mayo de 2019. Es un estudio independiente que pertenece a una villa en el campo por Ibiza, mi casa no tiene placa, ni calle, ni numero, ni buzón. La villa de arriba si. Mi pregunta es si...
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Tenemos intención de alquilar una vivienda en próximas fechas. No tengo ni idea de las cuestiones a tener en cuenta, y por ello te agradecería unos mínimos comentarios que resolviesen las dudas más comunes. Entre otras cosas me preocupa: - Si existen...
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Alquiler opción compra, quien paga el mantenimiento de la vivienda

Si se averia algun electrodomestico, se rompe una persiana etc, quien deberia pagarlo.
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Fuga de agua en un local ¿Inquilino o propietario?

Tengo un local alquilado desde hace 6 meses y un seguro de continente y responsabilidad civil a inmuebles. Hace un mes se rompió un latiguillo del baño, lo que causó serios daños en la tarima flotante del local, hay que cambiarla toda. El inquilino...
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Problemas con inquilino piso alquiler

Les escribo porque he alquilado un piso, y estoy teniendo problemas con la inquilina. El piso en principio estaba completamente amueblado, a falta de los electrodomésticos en la cocina. La inquilina fue a verlo en varias ocasiones y le gustó, sólo...
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Seguro no cubre nada.

Mi consulta es sobre mi seguro, se me ha quemado la campana de la cocina al dejar aceite mucho rato y parte del mueble también. Llamé al seguro y me dijo que no me cubría nada, que solo si querían la pintura del techo. También me comentó que mi...
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Aplicar la subida del IPC

Tengo un piso amueblado alquilado, en elque entraron los inquilinos con fecha 1 /8/2012 Con fecha 1 de Agosto de este año se hizo un pequeño incremento de la renta. (564 a 600 €) Mi pregunta es: Para sacar el IPC que cantidad debo tomar, la renta que...
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Hemos dejado un piso donde después del paso del tiempo, he cambiado algunos muebles. Ahora al dejar el piso el casero reclama los mismos modelos. En el contrato de alquiler viene un inventario donde pone (4 sillas de salón) y yo le he dejado en el...
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Vamos a mudarnos y alquilar una vivienda con contrato de un año prorrogable, porque las circunstancias nos obligan, no por gusto, y el dueño de la nueva nos dice que si nos vamos antes de un año, hay que pagar la fianza entera (osea un mes completo)...
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Recientemente me he comprado un piso con la intención de reformar solo cocina y baño y hacer alguna que otra chapuza, como pintura y demás. Si embargo me he llevado la sorpresa (bueno, me he llevado más de una) de que la polilla ha invadido la casa,...
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Con que se limpiar las cintas de subir y bajar las persianas de las ventanas

¿Hay algún producto para limpiar las cintas de subir y bajar las persianas de las ventanas? O algún preparado casero para limpiarlas.
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Entre en un piso alquilado este día 1 de septiembre, un piso alquilado con muebles y electrodomésticos, en el contrato pone que me hacen entrega del piso con todo adecuadamente. Hoy se me ha roto la puerta de la lavadora al intentar abrirla y me dice...
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Vivo en un piso de alquiler donde la calefacción es centralizada. Han comunicado a los propietarios de que hay 14 contadores estropeados y de que varios vecinos no están pagando las facturas del agua caliente/calefacción por lo tanto se ha generado...
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1- Le puedo reclamar los pagos a sus familiares que son los que han estado pagando hasta ahora.? 2- ¿El día de fin contrato sino se marcha puedo llamar a la policía o al día siguiente voy a poner la denuncia? No se como actuar
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Resolución anticipada de contrato arrendamiento

Llevo viviendo de alquiler en un piso desde hace 4 años. En el pasado mes de junio renové el contrato pero ahora quiero cambiarme de piso. He avisado al dueño con un mes de antelación. El dueño dice que me va a reclamar 4 meses de alquiler porque en...
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Si en el lanzamiento hay inquilinos morosos dentro, o sus pertenencias, qué ocurre?

Tengo fecha para el lanzamiento por impago de los inquilinos, pero quería saber qué ocurre si cuando se produzca están ellos dentro, tienen dos hijos, y qué pasa con sus pertenencias
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Dejar piso de alquiler por estar en mal estado

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Devolución llaves

El mes de Agosto he preavisado a mi inquilina que me iba. El 30 de septiembre se iba a firmar la entrega de llaves pero la inquilina no me quería devolver la fianza aduciendo que había desperfectos en ciertos muebles, desperfectos que eran del...
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Somos inquilinos en un piso desde agosto de 2015, el día 8 de enero de 2016, después de días lloviendo a mares, nos empieza a entrar agua en el salón, baño, habitaciones... Los ponemos en conocimiento del casero y de la comunidad... Y nos damos...
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Cuando hay viento se oye un silbido muy molesto, además de la entrada de aire frío de la calle, en una habitación que da a la calle con orientación noroeste. Es un puerta con ventana, todo de madera, y la ventana no se puede abrir, no tiene manilla....
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Llevo 2 años y medio en un piso de alquiler. El colchón de la cama está ya muy viejo, te hundes al dormir, necesita ser cambiado. Quien debe pagar el nuevo colchón, ¿Inquilino o casero?.
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