Escrituras publicas en España

Preguntas y respuestas relacionadas

¿Puede una escritura de compra-venta ante notario no tener validez?

Una tía mía me vendió hace un año su vivienda ante notario, ahora la hermana de mi tía dice que la ha denunciado porque antes de morir la madre de ambas firmaron un escrito por el que esa vivienda era propiedad de las dos y no tenía que haberla...
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Vecino que no arregla goteras

En un piso que actualmente tengo alquilado está permanente cayendo agua en el techo del cuarto de baño. Desde el mes de marzo hay un siniestro abierto en la compañía de seguros de la vecina que causa el daño (Mapfre) y aun no lo han resuelto porque,...
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Contrato alquiler opción compra

Resulta que tengo firmado con mi tío un contrato de alquiler con opción de compra, en el pone lo siguiente (lo pongo muy resumido). Alquiler por 15 años a pagar mensualmente 370€, de cada cuota será el 100% para la opción de compra. El precio del...
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Préstamo para la vivienda. Me han retenido el dinero concedido

Me han concedido un préstamo para reforma de vivienda y me han dicho que tengo que justificarlo todo con facturas vinculadas a la vivienda. Sin embargo, cuál es mi sorpresa cuando veo que me han retenido el dinero hasta que no les presente las...
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¿Quién debe representar a la asociación en Juicio?

Un asociado ha interpuesto demanda en el Juzgado contra la asociación, por criterios divergentes. Qué procedimiento debe realizar la Junta directiva de la asociación para dicha presentación. ¿Quién debe representar a la asociación?. Puede ser la...
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Préstamo de persona a persona.

Quería saber si existe posibilidad de asegurar legalmente el otorgar un préstamo de persona a persona (amigos, familia), que pasos debería seguir para formalizarlo, que costes conllevaría y que debiera hacer en caso de incumplimiento del pago. Para...
7 respuestas

Como sabes lo que firmas en el notario si solo te da una hoja para firmar

Ni pregunta es un poco tonta y desde mi ignorancia y preocupación quisiera que me sacarán de dudas, a la hora de firmar ante notario nos a leído el prestamo y la compraventa y luego hemos firmado una hoja todos como sabemos que lo que hemos firmado...
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¿Se puede vender una propiedad con copia certificada, o es forzosamente necesaria la escritura original?

Si esto no es posible ¿Cuánto se tarda uno en tramitar unas nuevas? ¿Si no puede acudir el titular hacer este tramite, como redactaría un poder especial para que pueda realizarlo?
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¿Las deudas de una S.L. Prescriben?

Gracias de antemano por la oportunidad que ofrecen para ayudar a ciudadanos en temas complicados. En el 2004 cese una S.L. De la que era administrador único. Dicha empresa dejo elevadas deudas con grandes empresas y multinacionales (ninguna con...
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Caso Civil Casa que pague pero no esta a mi nombre

¿Pueden decir que hacer? La casa es de Infonavit a nombre de mi hermano, el la saco en 2005 como el 1er o 2nd ano pidió prorroga osea no pago la casa por 1 ano. En 2015 Enero hicimos un contrato interno, no notarial donde me la traspasaba,...
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Denunciar a un abogado

Aceituna: Sr me gustaría seguir continuando la pregunta, pero todavía no se como hacer funcionar la página para seguir preguntando. Ya que solo me sale puntuar la pregunta y finalizar.
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Solicitud reintegro gastos escritura de préstamo hipotecario

En noviembre de 2009 compre y firme una escritura de préstamo hipotecario con una entidad bancaria. Como es "lógico" la entidad bancaria me obligo a satisfacer los honorarios de tasación, notaria, registro de la propiedad, gestoría y el impuesto de...
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Consulta sobre justicia gratuita obtenida

Buenos días: He solicitado justicia gratuita y se me ha concedido. Lamentablemente el abogado que me han asignado deja mucho que desear, mantuve una reunión con él para explicarle mi caso en calidad de demandante. En ningún momento me ha dado...
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¿Se pueden incluir los gastos de abogado de divorco en la declaración de IRPF 2015?

Me he divorciado en 2015 y quisiera saber si la factura del abogado y procurador me lo puedo deducir en el IRPF y de ser así, en que casilla lo tendría que reflejar.
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¿Puedo demandar a una caja por falta de información?

Ya escribí a otro experto mi problema es largo de contar solo quería saber si un director de una sucursal te hace cambios en un prestamos hipotecario después de ganar una sentencia y pido explicaciones y no me la dan es más me echo cabrado por...
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Morosos en una comunidad de propietarios

Vivo en una comunidad de propietarios ya para once años, esta comunidad se compone de 46 propietarios que entre ellos hay trece morosos pero cuatro son cantidades de casi 1500€ asta 4000 € y el resto de 200 a 800€ Este año en la reunión me han...
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Compra-Venta de VPO

Ante todo, agradecer la ayuda que sé a ciencia cierta que me vas a proporcionar en el problema que me ha surgido. Resulta que hace aproximadamente un mes, firmé un contrato de señal (ó arras) para la compra de una vivienda de segunda mano. Pues bien,...
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¿Tenemos o no que pagar las tasas en el proceso monitorio con Iva ?

Resulta que hace casi un año se ha le ha echo a una vecina de uno de los portales que forman la mancomunidad proceso monitorio, el proceso monitorio fué pedido por el presidente de dicho portal pero no por el presidente de la mancomunidad, ahora al...
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Reparto de dinero cuenta bancaria fallecido a herederos

Quisiera saber como y en que tiempo realiza un determinado banco el reparto de el dinero que existe en cuenta de un fallecido a los herederos. Ya está hecha la escritura natarial y firmada por los herederos del reparto de los vienes. ¿El banco puede...
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Mi medico de lamutua no quiere darme mis placas

Mi medico de la mutua " asepeyo" no quiere darme las placas que me han hecho durante mi recuperación de mi fractura de radio distal. Hemos tenido momentos de tensión por el tema y el se cierra en banda a no darme las radiografía. Me las enseña pero...
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Falsedad en documento público

En relación con mi anterior pregunta, aclaro un poco más el asunto. Dice literalmente el texto de la escritura pública de mi vivienda, firmada el 16/11/2007: "TITULO.- Se formó como finca nueva, distanta e independiente, mediante escritura de...
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Ejecución hipotecaria

El tema es el siguiente, espero me podáis ayudar. Tengo una hipoteca al 50% con mi ex pareja, una hipoteca de 85000 euros. En su día firmamos ante notario un préstamo de 36000 euros que nos dejo el dueño de una inmobiliaria que nos iba a vender...
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Copia de las escrituras de una casa

Necesito saber cómo conseguir una copia de las escrituras de una casa. La casa está a nombre de mi marido aunque él no se encarga de hacer los pagos de la hipoteca. Por problemas con la familia, quiere vender dicha casa pero las escrituras no está en...
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Compra de piso : derramas no mencionadas y muebles que faltan.

Acabo de comprar un piso en Valencia, y como siempre en caso de compra de pisos, me encuentro con unas sorpresas : - Resulta que el piso tiene derramas - unos 35 euro al mes además de los gastos de comunidad trimestral. Cuando pregunte al...
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Q pasaría si nos negamos a pagar los gastos de notario, ya q en el presupuesto inicial se les olvidó sumar?

Hemos firmado ya la escritura de un parking y una semana después nos llaman de la notaría diciendo q el importe asciende a 500€ más, que se les olvidó sumar cuando hicieron presupuesto. Nos lo dieron desglosado y sumado (en un post-it) pero había un...
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Monitorio y luego juicio verbal

¿En abril de 2008 interpuse proceso monitorio contra un matrimonio que me debe 2900? Por un préstamo personal entre particulares que hicimos ante notario a un 12% anual y un interés de demora del 19%. ¿En el monitorio les reclamo la cantidad de...
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Responsabilidades de un administrador soliidario

Una SL con 4 socios: 2 de ellos socios-inversores con un 33,3%, y otros 2 de ellos socios-trabajadores con un 16.6%. En las escrituras aparece 1 socio-inversor como administrador único, y en otra página dice que este socio confiere (a los otros 2...
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Seguro de vida vinculado a hipoteca con Banesto hoy Banco Santander no renovado sin informar a cliente. Sin copia de póliza

En el año 2004 compre una vivienda y pedí una hipoteca a Banesto. Me hicieron firmar un seguro de vida (que yo no solicité y del que nunca me dieron documentación, ni siquiera copia del documento donde aparece mi firma). Era la primera vez que pedía...
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Herencia sin testamento y sin acuerdo

Desearía me pudieran orientar respecto al tema de la herencia de mi madre fallecida hace tres meses, y que no dejó testamento. Somos tres hermanas y entre los bienes de la herencia está una casa con hipoteca y varios créditos. Una de las hermanas...
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¿Cómo quitarme de avalista en una Sociedad Civil?

Soy avalista de una Sociedad Civil junto con un amigo, lo firmamos ante notario. Esta Sociedad esta formada por otras dos personas socias que trabajan en ella. ¿Qué tendría que hacer para quitarme de avalista de dicha sociedad y no ir en contra de...
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Me venden un trastero que esta escriturado a otra persona

Resulta que voy a comprar una vivienda y el comprador me dice que en la vivienda va incluido un trastero doble, uno de los trasteros es de la vivienda (el numero 6) y el otro trastero (numero 7) lo compro su madre que falleció hace unos años. El...
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¿Puedo dejar de ser avalista?

Mi madre firmó un aval a mi hermana por muchos años. Mi hermana ha tenido posibilidad de pagar parte del préstamo por adelantado para liberar a mi madre del aval, pero no quiere, y a parte se quiere meter en otro préstamo hipotecario para una segunda...
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Escrituras de piso

Mi caso trata que en 2005 me compre un piso de segunda mano, que por lo que he podido saber antes de comprárselo yo a la mujer que me lo vendió ella ya lo había comprado a una pareja anteriormente. Cuando yo firmo la compraventa y la hipoteca a mi lo...
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Puede señalarse un bien para cobrar una deuda una vez que se ha ganado un juicio

Con motivo del impago de unos cuantos años de alquileres por un aparcamiento un juez ha dictado desahucio y ha condenado con costas al perdedor del litigio. Tengo entendido que ha de pedirse la ejecución de la sentencia para cobrar la deuda total...
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Voy a tener juicio de cambio de contingencia y mi abogado me pide un poder para pleitos. Es normal que me pida el poder?.

Decirle que nunca me he puesto en manos de un abogado para ir a juicio y el caso esque debido a 1enfermedad laboral no me reconoce la mutua el accidente de trabajo. El caso se ha metido una demanda a la mutua y a la empresa. Me comenta mi abogado que...
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¿Se pueden realizar medidas paternofiliales de mutuo acuerdo sin abogado?

Tengo una niña de 4 años y su padre y yo, que no estamos casados, vamos a separarnos. Hemos redactado un convenio regulador de medidas patertno-filiales de mutuo acuerdo. Me gustaría saber cual es el siguiente paso que tengo que hacer. O si es...
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Impago de la vivienda

Le cuento un poco mi caso, mi madre se compro un piso con su pareja y mis abuelos les avalaron, al poco de comprarse el piso la pareja de mi madre se quedo parado y mi madre trabaja unas horas cobrando muy poco. Ya les habían mandado unas cartas de...
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Pensionista en busca de hipoteca

Como vas a ver estamos muy flojos en cuanto al tema de las hipotecas. Y tengo muchas preguntas. Voy a intentar explicarme. Mi marido y yo tenemos una invalidez y nos dirigimos a una empresa donde sacan hipotecas para solicitar una hipoteca en...
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No abren testamento después de 8 meses de fallecido.

Bueno primero que nada necesito a alguien que sepa de leyes, por que estoy desesperado y necesito asesoría, mi caso es el sig. Hace 8 meses murió mi madre, ella tenia como propiedad una casa y un terreno, somos 4 hermanos y ella nos dejo en el...
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Reclamar la legitima de mi padre

Te comento, mi hermano y yo estamos en proceso de reclamación del la legitima de mi padre fallecido el año 2003 . Necesito saber como se puede obtener el estado de cuentas del testador y como obtener una tasación de las propiedades en relación al año...
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Me mandaron una citación para recoger un aviso de cofidis

Hace unos días recogí una citación de cofidis o mejor dicho una empresa q se dedica a cobrar los impagos de de dicha empresa... Hace tiempo pedí un crédito a cofidis de 3000 estuve pagando letras mucho tiempo pero por mucho que pagaba no bajaba la...
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Impago de deuda

Hace aproximadamente un mes le hice a Ud. Una consulta relacionada con una deuda que tengo contraída con una entidad financiera, entonces hablamos de 200 euros y Ud. Me dijo que para reclamar esa cantidad no era necesario abogado ni procurador y que...
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Como calcular coste ejecución hipotecaria

Me gustaría saber aproximadamente el resultado económico tras la posible ejecución hipotecaria de mi vivienda. Dejo algunos datos: -Tasación en escritura a efecto de subasta 345000€ -Capital pendiente 215000€ Condiciones garantía hipotecaria...
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Impugnación Juicio Monitorio

Estoy en la segunda fase de un juicio monitorio por el que se me reclama una deuda, al que en primera fase no no me opuse porque el demandante dijo que iba a intentar retirar la demanda, dado que la deuda que éste mantiene conmigo es de similar...
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Tengo la escritura, pero no tengo datos de la subrogación de la hipoteca, en notaría dicen

Tengo la escritura, pero no tengo datos de la subrogación de la hipoteca, en notaría dicen que esa no me la dan, es normal ya q esa es la original, les digo que se supone que yo debería tener una copia de esa y dicen que si, les digo que en lo que yo...
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Intereses y costas en un impago de préstamo personal

Ante todo quería agradecer vuestra labor desinteresada por resolver nuestras dudas. Paso a explicarle lo que me pasa a ver si me orientas o aclaras sobre ciertas dudas. En el año 2006 solicitamos un préstamo personal a la entidad cajasur por un valor...
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Mi padre fue llevado a firmar testamento sin tener plenas facultades ¿Puedo invalidar?

Mi padre estaba enfermo y no tenia plenas facultades, se podría demostrar con los informes médicos, y con testigos, aprovechando esta situación mi madre lo llevó a firmar un testamento pero lógicamente no era los deseos de mi padre lo que firmo, sino...
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¿Cómo se eleva a publico un terreno que ya está registrado por otra persona?

Compre dos terreno, que el vendedor volvió a vender. Denuncié y en el juicio se dicta que yo eleve a publico los terrenos en dos semanas, ahora me encuentro que ya están registrados por las otras personas. ¿Se puede elevar a publico por orden de un juez?
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Desvinculación

Con mi pareja (no casados, no pareja de hecho, solo pareja), ¿Tenemos una hipoteca a nombre de los dos por importe de 72.000?. En caso de que uno de los dos se quisiera desvincular de la hipoteca, ¿Cómo se puede pasar a nombre de uno solo de los dos?...
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Denuncia sin base, y necesidad de un abogado

He recibido hace unos días una denuncia de Vía Digital, según ellos, por no haberles abonado sus servicios de TV satélite, durante 12 meses. Esos supuestos servicios, ocurrieron hace unos 3 años. La historia es algo larga, pero resumiré. Tras...
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Recuperar Escrituras

Hace varios años heredamos una propiedad de un familiar la cual la tenia sin registrar la cual vendimos a otras 2 personas hace varios años informándoles que dicha propiedad estaba sin registrar y así consta ante notario. Hace unos meses nos pidieron...
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Falsificación en documento privado

Mi madre tiene una cuenta de ahorro en una entidad bancaria y tenia a uno de los hijos autorizado en dicha cuenta, le hacia las gestiones por no tener muchos conocimientos y por la edad en la actualidad tiene 93 años, le dio de baja, porque de otra...
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Solicitud de préstamo igual a oferta vinculante

Al solicitar un documento donde ponga mis condiciones de préstamo hipotecario me dan un papel que pone solicitud de préstamo donde aparece la clausula suelo(el documento consta de dos hojas y solo sale firmada la segunda donde no pone nada de dicha...
4 respuestas

¿Es impugnable la valoración del inmueble en una ejecución hipotecaria?

Soy arquitecto en ejercicio, en una conversación con un cliente y amigo me expuso el siguiente caso: Es propietario de un local de negocio adquirido en su momento con una hipoteca. De esta hipoteca le queda por pagar 120.000 € a la entidad financiera...
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"venta finca" de padre a hijo

Mi padre separado judicialmente, dueño privativo de una finca con edificación "vendió" en 1990 a mi hermano mediante escritura de compraventa la Nuda Propiedad. Esto lo hicimos de común acuerdo mi padre mi hermano y yo, con el objeto de pagar menos...
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Acceder a un expediente de un juicio antiguo sin ser parte del mismo pero SI parte interesada

Somos una comunidad de propietarios de una urbanización, a día de hoy las areas comunes no son nuestras porque el mapa que había en la escritura desapareció de la notaría. La dueña inicial de los terrenos dónde nuestra promotora construyó interpuso...
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Desconozco la Notaria donde se firmo una escritura de la que no tengo copia. ¿Como puedo localizar la Notaria?

Tengo un terreno en Valdepeñas del cual no conservo escritura, por lo que no se donde se hizo dicha operación para pedir una copia simple. ¿Cómo podría saber en que notaria se firmo? Tengo una copia del Registro de la Propiedad con la localización y...
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Incumplimiento prorroga inmueble

El pasado día 7 de enero de 2010, venció la prórroga del contrato de arras que teníamos con Catalunya Caixa para adquirir un inmueble procedente de subasta y que adquirió la misma entidad. El apoderado en el contrato, que es agente de Catalunya...
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Fallecimiento Avalista

Si es usted tan amable, que me informara respecto a la siguiente cuestión. Mi padre, ya fallecido, me avaló 18 000 euros en el préstamo hipotecario para la compra de mi casa, ¿El aval se ha extinguido con el fallecimiento de mi padre? . En el caso de...
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Me reclaman costas dos veces por el mismo litigio

Hace poco tuve que pagar las costas de un supuesto juicio al que ni siquiera me citaron, ya que directamente me llegó una sentencia firme. Ahora me vuelven a reclamar las costas de dicho juicio; tiene el mismo número de caso, la misma fecha, y es la...
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Modificar los porcentajes en los estatutos de comunidad de 4 portales

Soy Una propietaria de un piso de una comunidad compuesta por 4 portales. Nos vincula, la calefacción central, fachadas, tejados, patios. Dos de ellos de 7 plantas con 3 puertas por planta, y otros dos portales con 5 plantas y 3 puertas en cada...
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"compra de un embargo"

Estoy Interesado en comprar un trastero en mi piso, el cual está al corriente de pago de comunidad e IBI. Tras preguntar a la propietaria si estaba libre de cargas, me contesta que no lo sabe ya que tiene una zapatería que le va muy mal y tiene...
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Sentencia por adjudicación de vivienda y pensión alimentos

Tengo la sentencia del juzgado, donde me dicen que la casa es para mi y el menor. Yo me enteraré que el demandado a recibido la sentencia, puesto que está en rebeldía, no se presento al juicio y no tiene ni abogado ni procurador
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¿Un licenciado me estafo con mi divorcio?

Contrate a un abogaado para que llevara a cabo mi divorcio de "común acuerdo", mi esposo y yo estamos de acuerdo de firmar. El caso es, que el abogado me empezó a pedir mucho dinero, llego un punto donde yo ya no pude darle más pues el dinero que...
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¿El abogado ha usado información privilegiada en un caso de herencia?

Tuvimos un abogado con el que hicimos válido un testamento, meses después resulta que este mismo abogado fue contratado por un familiar para poder "interpretar" el testamento y quedarse con todo. No sé mucho de leyes pero estoy seguro que contaba con...
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Consecuencias ausentarme en la ejecución de títulos judiciales

Yo soy la parte demandante y tenía un vista para la ejecución de un sentencia que condenaba a pagar una deuda a la parte demandada. La cantidad no exigía un procurador ni abogado con lo cual yo mismo he llevado el proceso. El caso es que esta vista...
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Juicio Por deuda que supera 2000 euros cuando es en realidad mucho menor

El caso que les planteo por si alguien me puede asesoras es el siguiente. Mi abogado me informó de que me presentaría una factura por sus honorarios por las gestiones en la venta de un piso, que ascienden a unos 700 euros. Sin embargo me presentó una...
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Como cancelar la hipoteca

El próximo 31 del 12 pago la ultima cuota del préstamo hipotecario que tengo con kutxabank (antes bbk) y me han dicho que luego hay que levantar la hipoteca y que lo puedo hacer yo y ahorrar un dinero que sino me cobra el banco o una gestoría, pero...
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Minuta de abogado desahucio por impago

Le escribo en relación a una minuta que un abogado le ha cobrado a mi madre por desalojar a un inquilino que hacia mas de un año que no pagaba. Solo desahucio, sin reclamar el pago de las rentas. Ya tiene mi madre la casa otra vez en su poder, ya que...
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Comprar casa de un difunto. Legalidad del traspaso, escriturar la vivienda y trámites a seguir

Espero que me puedas ayudar con la información y te agradezco de antemano. Estoy por comprar una casa, ya tengo el dinero. El problema o más bien la duda es la siguiente: La casa que me venden, es de un difunto, pero los hijos aún no han realizado el...
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¿Las escrituras compraventa y subrogación son validas?

¿Si las escrituras de compraventa y subrogación tiene validez? Te cuento, es largo iré resumiendo. Yo firme con la promotora las escrituras de compraventa y subrogación y seguidamente con la caja que me dio préstamo una modificación de escrituras, yo...
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Retracto de finca rustica

Soy propietario de una mitad indivisa de una finca rustica, el otro propietario es un familiar con quien no me hablo. Cada cierto tiempo he ido pidiendo una nota simple en el registro de la propiedad, de tal forma que en la nota simple de fecha 10 de...
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Tendré que pagarle a mi abogado...

Gané un juicio de tráfico el cuál me quedó cubierto por mi compañía de seguros y, donde la otra parte al cabo de cierto tiempo apeló, sin haber recibido ninguna cantidad en concepto de daños sufridos. Fuimos a juicio otra vez y volvimos a ganar, le...
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Donde puedo conseguir la copia de renuncia de herencia que firmé

En el año 2008 tanto yo como mi hermana firmamos la renuncia de la herencia por la muerte de mi padre, el problema es que no nos quedamos con una copia de la misma y no recordamos en que notaria la firmamos y el abogado con el que hicimos toda la...
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Poder en impugnación Acta Junta Propietarios

¿Puede la demandante dar poder a la Procuradora de la parte demandada? Me explico: varios vecinos hemos impugnado unos acuerdos de una Acta de Junta de Propietarios entre ellos la Presidenta de la Comunidad como vecina afectada, ahora el...
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Como puede obtener un certificado de compra de un inmueble que compré hace 20 y no tengo escritura

Hace 20 años compré un inmueble del cual tengo el contrato de compraventa y las letras que pagué pero no realizamos la escritura pertinente. Hace ya tiempo un notario me dijo que podía presentar esta documentación en el juzgado y que ellos...
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Propiedad con cargos.

En el año 2000 compré una plaza de garaje a una promotora-inmobiliaria. El pago se hizo en el año 2000 incluido gastos de escrituras, registro, etc. Resulta que oí rumores que dicha inmobiliaria-promotora están en quiebra, ante esta noticia, le dije...
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Derecho de propiedad tras pagar contribución

Hace unos años heredé una casa y un olivar que es terreno rústico y tiene una casa de aperos. No he visto ninguna documentación desde entonces que sea relativa a esta herencia (testamento, recibos de contribución, otros gastos). Dicha documentación...
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Comprar parte del piso a mi hermana

Tenemos un piso en la Comunidad de Madrid a nombre de los tres hermanos que fue comprado hace más de 15 años, actualmente quiero comprar la parte de mi hermana, es decir un 33%. Me gustaría saber cual seria la mejor forma y más económica: Donación,...
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Cobre nóminas sin firmarlas, ¿Puedo reclamar ese dinero de nuevo?

Desde Enero hasta Agosto e ido cobrando las nóminas sin firmarlas porque la empresa no me las daba, ahora la empresa me rescinde el contrato indefinido de malas formas, ¿Podría reclamar ese dinero otra vez? Como puede justificar la empresa que me a...
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Seguro de Hogar me deja tirada

Es normal que el seguro te asigne abogado para que te lleve una reclamación por daños, y luego el abogado renuncie a tu defensa porque no se miró bien las pruebas, ¿Y reclamó algo que no tenía que reclamar? Ante la renuncia del abogado a seguir con...
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Planos de vivienda

Hace un año compré una vivienda, una casa para ser exactos. Debido a las deficiencias que tiene la misma me dirigí al ayuntamiento para pedir los planos y el proyecto de obra y mi sorpresa es que los planos que me han facilitado no coinciden con la...
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Los abogados de oficio no saben...

En febrero del 2017, pido abogado al turno de oficio, para elevar a publico contrato de compra-venta de participaciones sociales de s.l., por valor de 203000€, el contrato se presento en juzgado mediante papeleta de conciliación, con avenenencia,...
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La falsificación de firma es legal?

Quisiera saber si es legal la falsificación de firmas, lla llevo del 2007 con este tema y lo único que hace el juez es harchivar el asunto, por falta de pruebas, no encuentra la autorizacion mía, para que el dinero desapareciera, firme una póliza de...
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Fallecido sin testamento.

Ha fallecido mi tío y no tenía ni cónyuge ni hijos, por lo que sus herederos son sus 2 hermanos. No otorgó testamento según consta en las Ultimas Voluntades. Lo único que poseía era una pequeña cantidad de dinero en una cuenta bancaria. Me gustaría...
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¿ Que documentos se quedan en notaria?

El problema que tengo es con una propiedad que no tiene escrituras pero me dijeron que existe un contrato privado de compraventa y que se había firmado ante notario pero que nuca se hicieron escrituras. Yo me pregunto si un contrato privado puede...
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Venta de finca con datos erróneos de Catastro

Antes de nada me gustaría agradecerle su tiempo, la cuestión es que vendimos una finca en la que (erróneamente) el Catastro incluye un "huerto" sobre el que tenemos una escritura de compra venta de hace 30 años sin registrar de su anterior...
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Reclaman una herencia

Resulta que un tío mio, se murió hace 12 años y su mujer se murió hace 16 años. No tenían descendencia, no tenían hijos y yo era su sobrino favorito de mi tío. Yo lo cuide cuando estaba enfermo y cuando murió yo hice todo el papeleo del funeral. Pues...
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¿Cómo puedo evitar el embargo de un fondo buitre en un préstamo pequeñito?

En febrero del 2012, fui requerida en un monitorio para pagar a la financiera del Corte Inglés la cantidad principal de 1857,80 euros, al cual no atendí porque estaba inmersa en muchos otros problemas, y estaba sin liquidez. Fui finalmente condenada...
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Fogasa

Me gustaría que me aclarases si en caso de ERE el FOGASA debe o puede pagar la cantidad del 40% de la indeminzación. ¿Por qué la gente habla del 40% es el tope máximo que cubre el fogasa? ¿Esto del 40%es solo en caso de ERE o de suspensión de pagos?...
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Cobro por tener avalista hipotecario

Y antes de nada agradecer cualquier tipo de ayuda que me puedan prestar. El caso es el siguiente. Hace un mes me compre una casa de nueva construcción y opte por subrogarme a la caja que tenia la hipoteca con la promotora, para poder sacar adelante...
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Tiene validez la escritura compraventa y subrogación

¿Annabeles mi pregunta es que hasta donde tiene validez una escritura de compraventa y subrogación? La caja donde hipoteque mi vivienda el mismo día de escriturar me hizo una modificación firme primero con el promotor y después con el, el lo que me...
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Hoja de notificaciones y embargos

Hoy me he encontrado una hoja del juzgado que ponía del Servicio de Notificaciones y Embargos, me dice que tengo que pasar a recoger un papel o algo de eso. Tuve un juicio hará un mes por el impago de un alquiler y me presenté sin abogado, la jueza...
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Zona común sin uso designado

Compre una vivienda hace 2 años, con acceso al vuelo de la vivienda de un vecino. Yo soyel único propietario que puede acceder a dicho vuelo, según escrituras, no tiene designado ningún propietario por lo que damos por hecho que es zona común,...
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Despacho ejecución monitorio

Me gustaría si es posible que me orientaras. Resulta que una empresa me debe una cantidad de 1275€ y alguien me aconsejo que iniciase un procedimiento monitorio y que así me podía ahorrar abogado. El caso es que sin mucha idea sobre tema legal...
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Gastos de notaría sin aviso en préstamo personal

Espero que esté preguntando en la categoría correcta. He sacado un préstamo personal con el BBVA en la oficina donde tengo domiciliada la nomina, el director me ha informado previamente de los gastos correspondientes al préstamo, el mismo es por un...
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Tras un embargo, ¿Qué procedimientos son los más adecuados y que documentos debo tener?

No se si se acordara que le comente sobre un embargo y que ya le comentaría más adelante, pues bien ya tengo más datos por si me pudiera aconsejar. En enero de 2007 llego una carta REDUCCIÓN DEL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES I ACTOS...
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Préstamo de escrituras

Hace varios años heredamos una propiedad de un familiar la cual la tenia sin registrar la cual vendimos a otras 2 personas hace varios años informándoles que dicha propiedad estaba sin registrar y así consta ante notario. Hace unos meses nos pidieron...
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Ejecución aval bancario

Me compre un piso sobe plano, con fecha de entrega junio 2008. Entre unos plazos y demás, la promotora tenia hasta abril de 2009 para entregarme la vivienda, sin que pudiese resolver el ctto. Antes. Actualmente, no tienen licencia de primera...
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Ejecución hipotecaria y "valor de subasta"

Tengo una serie de dudas sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria y la posterior subasta del inmueble que nos esta siendo muy complicado resolver y que debido a nuestra actual situación nos es muy importante aclarar. En un principio nunca nos...
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Copia oferta vinculante hipoteca

El 2007 compramos nuestra casa, tras firmar en notaria, se nos dio copia de las escrituras pero no se incluyo la oferta vinculante del banco. ¿Es esto legal? Si voy a pedirla, ¿Es obligatorio que me entreguen una copia? ¿Y qué ademas este firmada por...
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Consulta sobre clausula minuta poder

Me gustaria saber que significa la clausula que incluye un poder: ESPECIALMENTE, para actuar ante cualquier organismo público o privado, y el pago y cobro de cantidades en nombre del poderdante, incluidas prestaciones del Fondo de Garantía Salarial,...
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¿Cómo puedo reclamar si no me han pagado una denuncia que me tienen que pagar?

Resulte que tuve un juicio de una pelea que tuve, yo denuncie con su parte de lesiones y tal... El resultado del juicio me fue favorable en la sentencia en el que la otra parte fue condenado a pagarme por las lesiones... Resulta que ya han pasado...
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¿Puedo comprar la casa de mis abuelos con un crédito hipotecario?

Necesito saber si alguien me puede ayudar resulta que estoy viviendo en la casa de mi abuelo ya difunto hace 10 años resulta que mi abuelo tuvo 8 hijos (incluido mi padre), los cuales todos están dispuestos a vender la propiedad y mi pregunta es...
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Escritura Plaza Garaje

Quisiera que me orientara sobre lo que a continuación le voy a detallar: Hace ocho años compré una plaza de garaje a un constructor. Realizamos un documento privado de compraventa en el que figuramos el vendedor y los compradores (mi mujer y yo) en...
5 respuestas

Me embargam por ser avalista si ya hay 5 compradores

Hacen 10 años firne de aval de una hipoteca con 5 compradores. El banco vendió la deuda aúna empresa cobradora. Yo como avalista me están ofreciendo pagar un 20 % de la deula y me sacarían del resto. ¿Sera cierto eso? O igualmente una vez pague esta...
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Escritura de herencia puede ser privada o pública ?

Tengo una escritura de herencia por parte de mi padre del Año 2020 y me gustaría saber si es pública (todo el mundo puede acceder a verla ) o privada (nadamas la tengo yo ) si fuese pública,¿Dónde se puede pedir una copia o original? ¿Y quiénes...
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Localización demandado

Habiendo interpuesto demanda en procedimiento monitorio como consecuencia de los impagos de un cliente, me ha sido notificado que el demandado resulta ilocalizable en dicho domicilio. ¿Qué puedo hacer? ¿Cómo se hace?
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Engaño en tramitación préstamo

Mi madre es pensionista y en noviembre de 2007 ha firmado en un préstamo engañada por una persona que ha mentido a la entidad bancaria diciendo que mi madre era viuda y figurando como persona que recibe el préstamo junto con él y una hermana que...
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Poder especial

En el año 2008 firme un documento a mi hermano en el cual yo le vendía mi parte de la casa que mis padres tenían en el pueblo, como mi padre murió sin hacer testamento él se comprometía a pagar a cada hermano una cantidad de dinero y él se quedaría...
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Contrato de telefonía móvil...

Contrato de telefonía móvil Hola, mi pregunta va sobre los contratos de telefonía móvil. Hace un año, me compré un móvil por contrato, (AMENA), todo iba bien en la ciudad donde estoy estudiando, el problema viene cuando vuelvo los fines de semana a...
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¿Dónde puedo Denunciar una total indefensión del juez?

Después de 2 juicios a mis hijos que están estudiando y a mi que no puedo trabajar por enfermedad y no tengo ningún ingreso, solo lo poco que mis hijos ganan trabajando por horas por las tardes y eventualmente, el juez les ha quitado el usufructo de...
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Demanda monitoria por reclamación de deuda

Me deben unos 10.450 euros una persona que me tiene firmado un reconocimiento de adeudo un contrato con todo lo que acordamos pero no esta firmado por notario solo esa persona y yo . Y me tiene que ingresar todo los meses 100 euros y si en dos mese...
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Prestamos hipotecario para cancelar otro hipotecario, pero el segundo no se ha cancelado del todo, ¿Qué puede ocurrir?

Actualmente hemos formalizado un préstamo hipotecario de 140.000 € para re unificar deudas, entre ellas un préstamo hipotecario de 68.000€. El primer préstamo de 68.000€ esta avalado con una finca, que es la misma que se ha utilizado para avalar la...
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Denuncia a abogado

Aceitunas: Ya nos conocemos. Caso vendemos tierras a dos compradores, dejamos una provisión fondos a uno de ellos. Pues las tierras estaban en comunidad de participaciones, encargándonos nosotros de ponerlas registralmente y promover todos las...
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Reclamación por incumplimiento contra tienda virtual en Alemania

Estoy metido en una reclamación contra una tienda virtual de una empresa alemana. O mejor dicho que la tienda virtual está alojada en Alemania y es de un alemán. Me vendieron un producto que no cumple las especificaciones establecidas y después de...
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Malos olores falso techo shunt cámaras de aire

Vivo en un piso duplex, siendo el piso superior la buhardilla del edificio. La buhardilla tiene un falso techo de escayola que la separa del tejado. He observado por una rejilla de ventilación en dicho falso techo que el espacio superior se comunica...
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¿Puede alguien usurpar, o querer invadir un inmueble que al tiempo esta litigando, o tiene un proceso legal en el mismo?

Demandamos a una persona para que saque sus cosas de un cuarto de nuestro inmueble, sin embargo el mismo nos contrademando con muchas mentiras, ahora el juicio esta suspendido porque al parecer falta una de las partes del mismo ( la parte que nos...
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¿Es posible recurrir una sentencia de ejecución de títulos judiciales?

Me gustaría saber si se podría recurrir una sentencia de ejecución de títulos judiciales, no se si esta bien dicho. El caso es el siguiente: mi pareja se ha divorciado por mutuo acuerdo en el año 2011 y tiene dos hijos menores de edad, de 6 y 3 años....
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Compra de un trastero

Mi pregunta va sobre la compra de un trastero. La situación es la siguiente: La dueña del trastero adquirió esta propiedad hacia el año 2000 directamente de la constructora por aproximadamente 6000 euros, que pagó en ese momento sin hipoteca. Ahora...
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¿Tengo derecho a una copia de la hipoteca madre?

Yo me subrogué a la hipoteca del constructor, cuando fui a firmar al notario solamente me dieron una escritura para leérmela y firmarla, esta escritura era escritura de compravenda, subrogación ampliación y novación del crédito hipotecario (todo en...
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Pago de costas judiciales

Contesto a tu pregunta. Supongo que lo que has recibido no es una sentencia sino un Auto donde se dice que se despacha ejecución contra ti, por el importe de las dos cuotas más el 30% que se presupuesta para intereses y costas. Por ello puedes...
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Cómo pedir la ejecución de sentencia

Durante años soporté filtraciones provenientes de la terraza en mi vivienda. Esperé pacientemente durante años a que la comunidad arreglara dicha terraza, pero como no lo hacía, al final tuve que poner una demanda. En la sentencia (año 2010) se...
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Situación contrato por obra

Tengo un trabajo de duración determinada con una ETT. Que a su vez refleja contrato mercantil concertado con una empresa de servicios para la que realizo notificaciones de una empresa de comercializadora de energía. La ETT. Cumple con rigor las...
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¿Es correcto que mi abogado aparte de 1.500 euros por la demanda se quiera llevar un % de lo que me devuelvan por clausula suelo

He demandado a mi banco por la cláusula suelo y le pague unos honorarios a mi abogado de 1.500 euros. Y ahora me sale con que ademas se va ha llevar un % del dinero que el juez ha dictaminado que me devuelva el banco. ¿Esto es legal? ¿Existe una...
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Condena pago costas

He perdido un juicio contra un medico por daños estéticos, el caso es que tengo que pagar las costas del juicio y de la apelación de estas. Mi abogado pedía 9000 euros por daños. Me gustaría saber si no os parecen excesivas: 1800 euros del abogado...
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Consulta legal sobre custodia de hijos al producirse un divorcio

¿Ana soy Mª Salud recuerdas? Soy de Asturias y te pedí información sobre prestaciones sociales a través de todoexpertos. Y, bueno te dije que te avisaría con lo que me saliera, he solicitado el Salario Social Básico . Muchas gracias por tu ayuda...
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Acuerdo o embargo

Espero no complicar la pregunta. Una financiera me demando hace unos meses por impago(3.000 euros más 800 de intereses) recibí la correspondiente notificación del juzgado en la que me daban 20 días de plazo para pagar. Pasó el tiempo y no volví a...
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Reclamar parte de mi herencia

Quisiera saber que pasos debería seguir para reclamar mi parte de la herencia. El caso es este. Hace dos años murió mi abuelo, y yo y mi hermana heredamos la parte de mi padre ya fallecido anteriormente. La herencia se reparte en 6 partes una de mi...
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Como solicitar la incapacitación de mi padre

Mi padre sufre demencia senil y actualmente el deterioro avanza a pasos agigantados. He de aclarar que mi madre vive y es ella quien se ocupa de cuidar de él (ambos superan los 80 años). Por otra parte somos 3 hermanos. El patrimonio de mis padres se...
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Va de testigo en un compra de vivienda, ¿Y ahora le dicen que es avalista?

Mi yerno es muy joven, e inocente. Un compañero de trabajo le pidió que le acompañara en una compra de una vivienda para según él ser testigo. Al igual que él otros tres compañeros más acudieron también como testigos. Esto sucedió por lo visto en el...
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He ganado al banco la clausula suelo

He ganado al banco la clausula suelo sin determinar importe. Resulta que el banco me ha ingresado 3000 euros cuando en realidad es bastante mas..¿Qué debo de hacer?.
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Sin casa y con hipoteca

He leído un articulo sobre el mismo tema es de agosto del 2011, se trata de una venta ante notario de una propiedad. En nuestra escritura esta reflejada el precio de la casa ., la parte ya pagada anteriormente, el dinero que se entrega ese mismo día...
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Trámites finalización hipoteca

Continuando con una pregunta realizada hace un mes, en donde se explicaba los pasos para registrar una finalización de hipoteca, quisiera plasmar mi idea actual de cuales son todos trámites asociados a una finalización de hipoteca. Después de buscar...
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Cobrar la parte firmada ante Notario

En Julio de 2008 firmé que vendía mi parte de piso tras la separación de mi pareja y se la vendí a su nuevo chico. Firmamos ante Notario que el pago se debía hacer antes del 15 de octubre, pero llegó el día y este "señor" apagó su teléfono sin más....
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Copia simple de escritura en papel timbrado y pago de la misma

Cuando se firma una escritura de extinción de condominio, el beneficiario, además de pagar la copia autorizada, de la disolución de comunidad, 1º-¿Tiene qué pagar las copias simples que se llevan todos los que disuelven el condominio? Y si es así,...
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Seguro de vida vinculado a una hipoteca y comisiones de mantenimiento de cuenta.

Tengo una hipoteca a 30 años y llevo más de 15 pagando todos los meses las cuotas correspondientes, no sólo del préstamo, sino también de un seguro de vida vinculado a ese préstamo, que viene a sumar por sí mismo unos 22.000€ de prima. El seguro de...
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Esta obligado a hacer escritura publica de cada terreno?

Tengo la siguiente situación espero me puedan ayudar: hace aproximadamente tres años mi padre le compro un terreno a mi tio que esta vendiendo lotes de una finca que compro, al momento de vender el les hizo una escritura por porcentaje a quienes les...
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