Quien debe asumir el coste de la obra de nueva acometida de agua en Madrid?

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Construir Vivienda Legal en Rústico Parcialmente Protegido en Valencia

Tenemos varios terrenos en Valencia, que juntos suman unos de 10.100m². Según normativa, podemos construir vivienda unifamiliar aislada máximo del 2% de la superficie. La pregunta viene porque una parte de las parcelas (unos 3600m²) están protegidos...
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Tubería de polietileno ¿Uso agrícola o alimentario?

Quería saber que diferencia hay entre tuberías de uso agrícola o uso alimentario. Necesito hacer unos cambios en una instalación existente en la vivienda de mis padres, la mejora es en una tubería del jardín lo cual no importaría que fuese de uso...
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Compra de Casa

Espero que me puedan ayudar. Queremos comprar una casa con un jardín en Adrados (Seovia) y nos hemos encontrado con una sorpresa y unas dudas al acceder a esta en el catastro. La casa está localizada en vez de en una única parcela, está en 2. Sabemos...
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Debo pagar los recibos de agua de mi inquilino,

He tenido un local alquilado un año, y me dejó de pagar las mensualidades y tuve que iniciar un desahucio aunque se fue en mitad del procesó. Dicho inquilino tuvo que dar el alta a su nombre el contrato del agua con una autorización mía como...
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Trastero aprobado por la comunidad en espacio no dentro de la plaza de parking

Resulta que en 2018 se aprobó por la comunidad que se podía instalar un armario en un espacio fuera de la plaza de garaje si no colinda con otro vecino y si no dificulta la maniobra para aparcar. La cosa es que vino un nuevo presidente diciendo que...
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Quien debe colocar un modulo de contadores

Una compañía eléctrica va a soterrar el trenzado de donde coge corriente, una vivienda unifamiliar, mi pregunta es. ¿Quién debe colocar la caja del contador en la fachada de la vivienda, la compañía eléctrica o el propietario de dicha vivienda?
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Gastos de acometida agua ¿Abusivos?

En la comunidad donde vivo, el recibo del agua es colectivo, se paga una sola factura que luego el administrador divide según el consumo de cada vivienda. El caso es que tenemos un moroso que debe bastante y claro, le estamos pagando el agua los...
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Nuevo alta iberdrola o cambio titularidad

Tengo un problema con Iberdrola y espero puedan ayudarme. Les cuento mi caso, aunque es un poco largo. Recientemente he comprado una vivienda que ha tenido luz hasta hace año y medio. Pregunte en Iberdrola qué debía hacer para tener suministro de...
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Material tubería de acometida en vivienda segunda mano

Tengo una duda sobre el material de las tuberías de la acometida en una vivienda de segunda mano. Se trata de una viendo en la provincia de Alicante, donde el suministro es de Aguas de Alicante. Adjunto foto de la tubería principal que da agua a las...
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Instalación armario regulador

Voy a instalar gas natural en mi casa (unifamiliar) y tengo una duda sobre la instalación del armario regulador del gas en la fachada exterior. ¿Existe una altura mínima desde el suelo para colocarlo (según legislación)?. ¿Se debe instalar...
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¿En el contrato por obra las partidas adicionales al presupuesto original forman parte del total del presupuesto?

Estoy haciendo una reforma integral de una vivienda. Tengo un contrato de obra con un profesional que me hace la reforma. En el presupuesto firmado se indica el siguiente texto antes de las firmas: Cualquier partida no especificada en el presente...
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Cerramientos pvc para vivienda unifamiliar nueva diferentes marcas diferentes presupuestos

Estamos construyendo una casa (en total 20 unidades) y nos hemos decidido por cerramientos en PVC. Hemos pedido diferentes presupuestos. Cual os parece el mejor por calidad. Ordeno en función de pvp: - Finstral top 72 con cristal 4+4 (P5A)-14-6 bajo...
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Puerta encastrada y plato ducha al ras de suelo. Grueso necesario para instalar tuberías. Tuberías recomendación

He adquirido una vivienda la cual estoy reformando, he levantado el suelo de madera y quisiera poner suelo cerámico uniforme con continuidad por toda la vivienda. Una de las puertas sera encastrada las demás normales, las cuales he montado los...
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Compra parcela urbanizable y segregación en mismo acto?

Quiero comprar una parcela junto con otro interesado a un particular. La parcela es urbanizable y por las características y dimensiones que tiene se puede segregar en dos (es zona urbanizable y la parcela es el doble que las limítrofes, viendo...
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Elevador para vivienda unifamiliar

Somos dos hermanos prejubilados que vivimos ambos en sendas viviendas unifamiliares de una comunidad de propietarios de la Comunidad de Madrid, y dado que nuestras esposas, nosotros mismos y la mayoría de comunitarios, estamos en una situación...
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¿Es obligatorio asumir una derrama de comunidad a pesar de que ya tengo el producto objeto de la misma?

En la comunidad en la que vivo, tenemos un sistema de calderas de gestión energética, es decir, las calderas abastecen a toda la comunidad. Se presentó un presupuesto hace 3 años para poner un descalcificador para evitar problemas con dichas calderas...
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Terreno edificable terreno urbanizable y terre rustico

¿Podrías decirme la diferencia? ¿También entre finca y terreno? Y también a ver si puedes ayudarme en esto que tengo un lio...: He visto una parcela que dicen que esta en terreno urbanizable pero que no se puede construir por ahora. Tiene 400m y...
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Facturas de luz, agua, teléfono...

Hace años tuve problemas con unas goteras del edificio y un administrador de fincas me los resolvió estupendamente, así que ahora que tengo otros distintos iría al mismo de no ser porque en la actualidad vivo en un sitio pequeño donde no hay ninguno...
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Es legal esta reparación por parte de Endesa

Reparacion de cable quemado en la arqueta que da suministro a los contadores el agua entrando en la arqueta despues de reparado los cables
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Estoy obligado a compartir luz y agua?

¿Quisiera saber si estoy obligado a compartir la luz y el agua con el inquilino de la planta baja? Vivo en una finca unifamiliar (sin división horizontal), en la cual ocupo la "parte de la vivienda" y otro inquilino, que alquila la "parte del local...
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Altura contador de gas

Tengo que hacer una instalación de gas en una casa unifamiliar y no estoy seguro si puedo colocar el armario del contador encima del del agua, lo que lo dejaría a 1.6mts del suelo. Hay una altura específica, máxima o mínima, donde se tenga que...
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Coste total construcción de una casa

Tengo un terreno urbanizable en la zona de Colunga Asturias y me gustaría saber cuanto me pude subir una construcción de una vivienda unifamiliar de unos 140 m2 con garaje para el coche, con un estilo moderno, con predominio de cristaleras para...
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Casa antigua sin toma de tierra en contador. ¿Quién tiene que asumir el coste de la instalación?

Antes de nada quería agradeceros el tiempo que invertís en responder a las dudas que le surgen a personas como yo. Y ahora, vamos a por la pregunta. Resulta que hace un par de semanas compré una casa de planta baja con el suministro eléctrico sin dar...
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Quisiera saber los requisitos para declarar una explotación agropecuaria en pequeña finca rústica

Estoy mirando fincas rústicas con la idea de declarar una pequeña explotación agropecuaria con una vivienda unifamiliar asociada y me pierdo con los requisitos legales. Estoy buscando en la sierra Norte de Madrid, y me gustaría tener alguna...
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¿Quién recibe una devolución de dinero de una comunidad de vecinos cuando la vivienda se ha vendido?

He comprado una vivienda en la que hace años cada vecino puso un dinero para cubrir los gastos de división horizontal del inmueble. Este año he comprado esta vivienda y hace unos días se aprobó (aprobamos) en junta que ese excedente de aquella...
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Contrato de Arras sin suministro eléctrico

Tengo que firmar un contrato de Arras por la compra de una casa, la casa en su día tuvo electricidad, pero Iberdrola la cortó por impago. Ahora el dueño me la vende pero el coste de dar de alta la luz asciende a 15.000 € porque la linea existente no...
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Acometida de agua en una vivienda unifamiliar

La llave de corte general que esta antes del contador pero detras de la llave de acometida la puede precintar la empresa suministradora o tan solo puede precintar la llave de acometida? Lo pregunto porque la empresa suministradora me obliga a...
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Terreno rústico con varias edificaciones

He visto una parcela rustica con varias edificaciones, la casa principal es una construcción de obra, y aparte tiene dos casas de madera. Mi idea era, ¿Si compro esta parcela puedo cambiar la ubicación de las casas de madera?, como la casa principal...
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Consulta sobre contador de telegestión.

A consecuencia de averia en la derivación individual en una vivienda unifamiliar, ¿Puede haber cortocircuito en el contador digital y éste no funcionar? Si el contador es de estos nuevos grises de ahora se queda en blanco pongamos un mes, ¿Puede la...
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Legalidad sobre quitar lamas tendedero

Hace un par de meses, se ha constituido la comunidad de propietarios en el bloque de nueva construcción donde hemos comprado una casa. (En Madrid, ensanche de Vallecas) En estos bloques, los tendederos de las cocinas tienen una celosía compuesta por...
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Puertas corredizas armario

Tengo un armario de madera (contrachapado o aglomerado de 1975) con puertas corredizas. El sistema es de unas ruedas encastradas en el bajo de la puerta, que deslizan (ruedan) sobre una guía, que parece ser de latón), atornillada al marco del...
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Obra nueva. Caldera gas comunitaria. Agua caliente y calefacción.

Somos una nueva comunidad de propietarios de una vivienda de vpo en régimen de cooperativa. Hace un año que nos entregaron nuestra vivienda y se constituyó la comunidad de propietarios. En esta se aprobó la contratación del mantenimiento de sistema...
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La caja general de protección (en Andalucía), ¿Pertenece al cliente o a la compañía suministradora?

Querría preguntarles una duda acerca de las instalaciones eléctricas domésticas. Se trata de una vivienda unifamiliar y compartimos la caja general de protección (la exterior de los fusibles) con el vecino de al lado (una caja para cada 2 vecinos)....
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Construcción de vivienda

Me van a construir una vivienda en una parcela en Ciudad Real cuyo suelo es relleno, hemos echo un estudio geotécnico y me han dicho que hay que hacer losa o meter pilotes. Como eso salia muy caro, ha dicho el arquitecto que lo mejor son zapatas...
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Quien paga la Acometida eléctrica comunidad

Si la acometida eléctrica de una vivienda se ha partido debido a los años, quien paga la instalación de la nueva la comunidad o el propietario de la vivienda
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¿Cómo localizo la conducción de teléfono desde la calle a mi vivienda?

Últimamente solicite a Telefónica que me instalaran la fibra óptica en mi vivienda sustituyendo a la actual de cobre. Mi vivienda es un chalet unifamiliar situado en una pequeña parcela, por lo que la conexión va desde la arqueta de la compañía en la...
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¿Qué hacer si vecino no permite acometida eléctrica en poste que está en su parcela?

Tengo una parcela urbana especial donde estoy construyendo una vivienda con todos los permisos y licencias. La acometida de agua ya se ha realizado. Para la acometida eléctrica, Iberdrola nos indicó que debíamos sustituir el poste ya existente de su...
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Se puede construir o poner 4 contenedores marítimos habilitados como vivienda en parcela rústica?o tiene que ser urbanizable?

Quisiera que alguien me regale su tiempo y que sepa de urbanismo, me quiero hacer una vivienda con contenedores marítimos pero unos me dicen que puedo ponerlos con su acometida de luz y agua en una parcela rústica pero otros me dicen que es una obra...
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El contador eléctrico de mi vecino en mi fachada.

Mi vecino compró su casa con su contador eléctrico encastrado en una ventana antigua de mi casa. Y yo compro mi casa con su contador ya en la ventana de mi casa. Ahora con los contadores digitales (sin lectura) electrónica le pide poner una tapa de...
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Fuga agua caliente tubería polietileno

Avería: Perforación taladro (5 mm.) De tubería polietileno (20 mm. Diámetro, marca wirsbo) de acometida agua caliente (80º) de la cocina. ¿Se puede reparar, sellar con masilla epoxi para plástico de 2 componentes (Ceys, Pattex-Nural), con total...
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Presupuestos comunidad de propietarios por obras

Habiéndose aprobado en junta extraordinaria la realización de unas obras para la mejora de aguas de la urbanización, pidiendo presupuestos, constando en acta, yo presidente de la misma, encargo 3 presupuestos, una vez me remiten el importe de los...
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Línea eléctrica en suelo rústico urbanizable

Hemos construido una vivienda unifamiliar aislada y desde el primer momento se nos ha negado el suministro eléctrico, incluso el de obra. La casa esta ubicada entre dos viviendas, también aisladas, las cuales tienen suministro eléctrico, pero parece...
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Denuncia a orange o al SAT

Teléfono HTC touch propiedad de orange comprado a través su plan renové y contrato de 18 meses, aun en garantía detecto una pequeña avería que es la carga de la batería, no carga bien pero funciona perfectamente lo llevoa la tienda de orange más...
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Estoy indefenso ante un administrador

Miren tengo un problema enorme y no sé que hacer. Les explicaré: Hace casi 2 años compré un ático duplex. Hace un año realicé unas obras de reforma normales, para poder ir a vivir allí con mi esposa. Quería que todo fuera bien como nuevo vecino que...
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Derecho conexión a red de agua pública

Voy a intentar ser concreto. Una vivienda que no dispone de conexión a la red pública de distribución de agua (porque siempre se ha abastecido y sigue haciéndolo de una surgencia natural en el interior de su finca) desea conectarse a la red pública....
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¿Puedo pedir a la compañía de la luz, que instalen el contador en mi fachada exterior ( da a la calle) en una comunidad pareada?

Normativa instalaciones contador. Puedo pedir a la compañía de la luz, ¿Qué instalen el contador en mi fachada exterior ( da a la calle) en una comunidad pareada?
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Cedula de habitabilidad y no tengo luz

Hace 3 años adquirimos una vivienda en un pueblo de Valencia, al ir a Notaria me entregaron la cedula de habitabilidad y el boletín del agua, pero no así el de la luz. El constructor nos dijo que faltaba el soterramiento de una linea y cambiar el...
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Instalación de contador eléctrico, cambio de puert

He comprado una casa que no tenia electricidad desde hace dos años, he llamado a Endesa y tras solicitarme el correspondiente boletín el cual me ha hecho un electricista autorizado (cambio de diferencial e ICP) me llama el técnico de Endesa y me...
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Sección y protecciones para instalación vehículo eléctrico

Lo prometido. Como el otro día nos dió tanto de sí el famoso cable y automático (creo recordar que de 16 ó 20 A) quedé en abrir esta pregunta/discusión sobre la ITC BT 52 (que es toda una joya). Alguien apuntó (muy acertadamente) en subir la sección...
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Persona jubilada quiere comprar casa

Mi madre que es jubilada (tiene 68 años y vive en Madrid) quiere comprar una casa mas grande para que podamos vivir con ella y cuidarla. Para ello tiene pensado vender en la que vive ahora y que es su vivienda habitual, pero lleva solo 2 años como...
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Distancia entre radiador y frigorífico

Actualmente tengo un frigorífico en la cocina situado a unos 70/80 cm de un radiador de agua caliente, estoy pensando en comprar un nuevo frigorífico para sustituir a este, pero tengo dudas de si es bueno colocarlo en el mismo sitio, ¿Estaría...
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Hay ayudas para instalar el IPC

Resulta que le ha llegado a mi tío la carta de ENDESA para lo del ipc, el esta cobrando una paga de 400 y algo de euros, la instalación tiene casi 40 años, el no puede hacer frente al gastos y su único hermano que es mi padre casi podemos decir que...
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Corte suministro eléctrico

Poseo una vivienda adjudicada en subasta administrativa en que habitan sus antiguos propietarios. Habiéndolos demandado en precario he ganado sentencia en primera instancia. Deseo cortar los servicios de agua y luz pero las respectivas compañías me...
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Enterrar tuberías

Tengo listas para enterrar las tuberías del agua y de la luz de una casa en construcción. Están puestas siguiendo la linea de un muro perimetral de hormigón. A su vez, las tuberías "descansan" en la base del citado muro de hormigón. Mi intención es...
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Fuga en llave de paso de agua

Mi llave general del agua está en el interior de mi vivienda (en el baño) antes del contador. Se ha producido un fuga en la misma llave y quisiera saber si la responsabilidad es mía o de la comunidad.
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Fallo en el cable de Neutro

Pregunta: ante una falta eventual del neutro, en una instalación monofásica (230 V), dependiente de un edificio de viviendas alimentado por una red trifásica y el neutro común a todos los clientes, ¿Se puede utilizar la tierra en sustitución del...
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Dos pisos sin contador y sin derivación individual

En mi comunidad compuesta por 8 pisos se han vendido 2 que llevaban años cerrados. Los cables de los contadores los tenían cortados a ras de la placa donde se sujetan. Recientemente a los 6 que vivimos en el bloque nos pusieron los contadores...
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Acabó de comprar una vivienda y no han dejado instalaciones hasta ésta pero si a los demás pisos ¿He de pagarlo o la comunidad?

He comprado una vivienda en un bajo, la comunidad acaba de reformar las zonas comunes un mes antes de la compra pero no han dejado ningún tipo de instalación hasta la vivienda (agua, luz, timbre, antena...) para poder llevarlas he de romper y pasar...
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¿Puede el ayuntamiento parar la reparación de un cerramiento aprobada por los vecinos?

Hace cuatro años adquirí un ático en el que había construido un cerramiento de aluminio. Este cerramiento estaba muy deteriorado y solicite quitarlo a la comunidad de vecinos y hacer uno nuevo. No me dieron permiso y me comentaron que este...
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Se requiere unanimidad para colocar una caldera en un patio de luces? El administrador dijo que no y yo creo que sí.

El vecino del primero, con acceso a patio comunitario reforma su cocina y pide permiso para colocar caldera en el exterior, cuando de obra están en el interior. El administrador dice que no requiere unanimidad y en la junta, al ser extraordinaria no...
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¿Es obligatorio poner armario al contador de luz?

Quisiera saber si se puede empotrar en la pared el contador de luz para que no sobresalga y si es posible ponerlo sin armario. ¿Está regulado la altura a la cual debe colocarse? El contador está en una caja transparente de protección sobrepuesto en...
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Contratación luz y agua

Cómo debo contabilizar el gasto de contratación de luz y agua, ¿En la cuenta de suministros? ¿O esta cuenta es unicamente para el consumo de estos suministros?
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Solicitar enganche de luz

Tengo un terreno rustico en una comunidad de regantes, entre todos los propietarios se va a poner una linea de alta tensión por que no tenemos luz. Mi pregunta es que tramites hay que hacer después para que sevillana me de el enganche de luz para mi...
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Congelación bomba de caldera gas en terraza

En 2010 se me congelo la bomba de la caldera y no tuvo arreglo. Total :caldera nueva e instalación (1500 euros). Compre una estanca Eurostar Junkers y la coloque en la terraza. Todos estos años por temor a una nueva congelación y el consiguiente...
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¿Se puede tener llaves de armarios de contadores?

Soy presidente de una comunidad de vecinos y la duda que tengo es si cualquier vecino puede tener una copia de los armarios de contadores de luz o gas. Hay un vecino, (en régimen de alquiler), que me ha pedido estas llaves para hacerse unas copias y...
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Propietario quiere abandonar la comunidad de vecinos. ¿Se le puede dar el gusto de complacerle?

Un propietario quiere abandonar la comunidad, no quiere seguir pagando las cuotas por lo que pidió que le desconectáramos de la antena comunitaria ( es lo único común que compartimos todos los vecinos), cosa que se hizo el día 4 de este año. También...
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Contador luz trifásico en interior local no encuentro fusibles

He alquilado un local . El contador de la luz esta en el interior pero me parece muy raro que no encuentro los fusibles . No están dentro y según la propiedad no hay cuarto de contadores . Ya que sólo hay 2 suministros. Y los dos tienen dentro el...
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Me han cortado la luz por fraude sin ser titular y no quieren darme de alta.

Nos dimos o intentamos darnos de alta en endesa en setiembre y no nos avisaron pero ya teniamos luz... Cuando nos hemos dado cuenta hemos intentado hacer un contrato entonces han venido y han cortado la luz por fraude a nombre de otra persona nuestro...
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Acometida de vivienda sin fusible de protección

Estoy cambiando toda la instalación eléctrica de la casa que ha comprado mi hija. El tema es que quiero cambiar el cuadro eléctrico, quitar el ICP ya que tiene contador de telegestion y colocar un IGA con protección de sobretensiones, aparte de los...
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Separar instalación eléctrica en una casa con dos viviendas

Vamos a quedarnos con una parte de una casa de pueblo que tiene dos alturas, una vivienda está está en la planta baja y la otra en planta de arriba, esta casa pertenece a un familiar y queremos tener un contador de luz independiente para cada...
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¿Es posible aprobar una derrama en Junta sin importe concreto y exigir después el pago de una cantidad sin pasar por Junta?

En mi municipio se factura el agua en función del número de empadronados, de forma que si viven en el bloque vecinos sin empadronar, como pueden ser inquilinos, la factura se encarece porque su consumo se factura como incremento de consumo de los...
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¿Los vecinos me están pinchando la luz?

Entre mi piso (que es 1 habitación) y el de al lado (que es otra habitación) Hay una pared común donde enchufo la tele. En el rellano donde están las 2 puertas de entrada a sendos pisos, hay un armarito con las tomas de luz de los dos pisos, y...
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Quorum para elevación chimeneas

Quisiera saber si se necesita unanimidad para elevación de las chimeneas situadas en las terrazas de los áticos para la salida de humos de pisos inferiores. Y si no estoy de acuerdo, si tengo que correr con los gastos.
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¿Quién paga el cambio del contador del agua?

El Piso esta en Madrid. Hay que cambiar el contador de agua que tiene ya muchos años y se ha roto. ¿Puedo cambiar yo el contador? ¿Lo hace la compañía? ¿Quién debe pagarlo? En caso de poder hacerlo yo,¿Tendría qué informar a la compañía de que el...
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Fraude enganche contador agua

Adquirí una vivienda el pasado mes de Noviembre 2010, y al ir hoy (04/03/2011) a contratar el suministro de agua ya que no he podido ir antes por diversos motivos, me indican que la vivienda esta denunciada por fraude, ya que tenia el agua ilegal,...
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Nueva ley del irpf venta de terrenos

Dentro de poco (antes del 2007), mi familia y yo vamos a vender unas parcelas urbanizables, estas son nuestras desde hace más de 20 años, con lo que de acuerdo con la antigua ley estarían libres de plusvalías, sin embargo con la nueva ley del irpf...
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Suministro y purificación de agua desde un pozo

Tenemos una casa de campo unifamiliar con un pozo. Actualmente hay una bomba de inmersión eléctrica que encendemos y apagamos manualmente con un interruptor cuando necesitamos agua, teniendo cuidado de siempre tener un grifo abierto para que no haya...
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Contrato constructor - penalidad

Tengo un problema para ponerme de acuerdo con un constructor en temas de penalidad. Firmé un contrato inicial, donde se especificaba un plazo de ejecución de 3 meses. En él se dice: "Se establece como plazo máximo de ejecución de los trabajos, en...
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