Ingeniero incumplió contrato de construcción de una obra

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Posible quiebra de mi empresa o concurso de acreedores

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Retraso en obra de chalet

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No puedo seguir pagando el curso de CEAC

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Quisiera saber la carrera ingeniería industrial que campos abarca en lo laboral y en que se basa en si la carrera
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Despido o fin contrato

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Me llamo miguel angel soy de sevilla y quisiera comentarle un caso que tenemos en mi familia actualmente que nos tiene a todos muy preocupados. Mi padre tiene una finca desde el año 78 en su poder con escrituras y todas las demás exigencias que hay...
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La firma del arquitecto

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No dispongo de la póliza del préstamo

A ver si alguien me puede echar una mano: Tengo un préstamo con una entidad financiera. El préstamo finalizo hace un tiempo pero hubo alguna cuota aplazada por mi. Ahora me reclaman 3 cuotas y tengo dudas sobre su veracidad o si son consecuencia de...
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Segregación de finca urbana y servidumbre

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¿En qué situación laboral me encontraría?

Espero me pueda solucionar mis dudas. Mi caso es el siguiente: llevo 3 años trabajando en una empresa de construcción, el contrato que firmé fue un contrato por obra y servicio en el que se especifica claramente mis funciones y la obra a la que iba...
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Firmé un contrato de construcción llave en mano con una constructora, ellos hacían el proyecto y todo. El arquitecto puso el proyecto a mi nombre, pero ahora la constructora lo ha cesado sin haber visado el proyecto. La constructora me dice que hay...
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He comprado un terreno y quiero hacerme una casa unifamiliar, quisiera saber si tengo que pagar el 8% o el 18% de iva de todos los industriales que contrare para la obra y también el arquitecto y ingeniero del proyecto que iva tendría que pagara todo...
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Minusvalía de un hijo en la declaración de la renta

Mi pregunta es que a mi hijo le han reconocido el 36%de minusvalía por una enfermedad de nacimiento de carácter genético. ¿Se puede meter en la declaración de la renta de 2018 ya que es de nacimiento o no lo podré meter hasta que haga la declaración...
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Reclamación deuda leasing de un vehículo

Hace años, mi marido a través de una empresa en c.b. Que tenia compro un vehículo mediante leasing. Al tiempo.. Cuando el socio dejó de pagar su cuota, mi marido decidió quedarse con el vehículo en propiedad y cambiamos el vehículo de nombre, el...
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Estudios necesarios para ser jefe de obra

Tengo un hijo de 18 que ha terminado 1º de bachiller que pasos debe seguir después de terminar 2º para ser jefe de obra
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Comunicar a inquilino fin de contrato por reforma

Tengo un piso en alquiler desde diciembre 2014, el piso ya está muy antiguo y necesita reforma integral, no se ha tocado desde su construcción el el 55. ¿Comunico fin de contrato sin más o es necesario que justifique algo? ¿Y si no se quieren ir? La...
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Llevo cuatro años con el contrato 401. ¿Me tenían que haber pasado ya a indefinido?

En el contrato me pone tres años, con opción a un años más.
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Primero me disculpo si la pregunta de a continuación es un tanto "estupida" o de "cultura general", pero prefiero quedar como ignorante antes que quedarme con la duda. Como aun no soy arquitecto (pues me falta un par de años en la universidad)y...
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Amenazas y chantaje de un cliente

Mi mujer es autónoma, tiene una pequeña inmobiliaria y hace poco se realizó la venta de un piso. Todo fue bien en la notaría al firmar los propietarios y los compradores, y los propietarios declararon que el piso en ese momento no tenía ningún...
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Ya me has respondido alguna vez muy bien y por eso acudo a ti de nuevo, porque estoy decidiendo estudiar industrial pero quiero tener primero todo claro. Te explico: en un principio tenia pensado hacer la superior, pero me han dicho que sería más...
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Contrato por obra y servicio. Renovación y + dudas

Os comento mi situación. Estoy trabajando a través de una empresa subcontrata con un contrato de obra y servicio. A la hora de contratarme se planteo que estaría un año y luego la empresa cliente me ofrecería un contrato para incorporarme a su...
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Cuando puedo romper con el contrato de ejecución de obra

Por no cumplir con los pactos firmados, y por irregularidades durante la ejecución, y el tiempo de finalización de obra, comprometiéndose el contratista a pagar la prorroga en caso de no acabarlo en la fecha de finalización, lo cual tampoco ha...
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Proyecto subir una planta

Antes que nada quería agradecer lo valiosos que son todos los comentarios que hay en esta página web. Quería plantear mi caso, para que me puedas ayudar. Quiero construir una segunda planta sobre una edificación actual, esta situada en Gavá...
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Tengo una sociedad limitada en el campo de la construcción y estoy meditando cerrarla.

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Legalizar obra ilegal en urbanismo y catastro

Quería preguntar lo siguiente. Hace unos mese me compre una vivienda en la que al parecer, fallo mio totalmente de no darme cuenta de ello, hay una zona ampliada en la misma que no aparece en el catastro ni en urbanismo. Las obras tienen más de 4...
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Trabajo en una empresa de conservación de carreteras que depende a su vez de la admón autonómica. El primer contrato fue de tres meses y el segundo de nueve, pasando a uno de fin de obra después. Mi empresa se divide en cuatro o cinco empresas, los...
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Cómo puedo remplazar varias frases de un texto en Word , con un mismo valor ingresado al inicio

Ej: Texto modificado :Hoy 31 de diciembre de 2019 Texto: A la fecha del 30 de septiembre de 2018, con fines del 30 de septiembre del 2018, según reportes del 30 de septiembre del 2018. Mi idea es que al escribir 31 de diciembre de 2019, en los...
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EDP me reclama facturas de un piso en el que ya no estoy de alquiler

Hace 2 años dejé el piso de alquiler en el que me encontraba, cuando firmé el contrato de alquiler, la dueña me dijo que tenia que cambiar de nombre el contrato con EDP que era con la compañía que tenían los suministros de gas y luz, así lo hice....
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Casa alegal

Compramos un terreno con calificación de urbano que tiene una pequeña construcción de 60 m2 " alegal " . No está en escrituras pero hace más e 4 años que está, así que el ayuntamiento reconoce su existencia. Tenemos luz y agua también la...
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¿Alquiler - Hay penalización por fin de alquiler después de 1 año?

Voy a alquilar una casa en Junio de 2018. En septiembre de 2019 me entregarán una casa de nueva construcción que he comprado. A la dueña no tengo intención de decirle de momento que me iré en esa fecha porque tengo miedo a que elija a otra persona...
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Se puede despedir tras subrogación?

Me acaban de subrogar y no sé si después de esto pueden despedirte, ¿Qué plazo tienen desde que te subrogan hasta que tengan derecho a despedirte? ¿Sería despido improcedente? ¿Cuánto tendrían que indemnizar? En mi caso tengo contrato indefinido pero...
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¿Vivienda construida sobre terreno expropiado?

Hace siete años compre una vivienda de nueva construcción en la provincia de Guadalajara. Ahora nos enteramos que tenemos debajo de nuestra casa una tubería de suministro general de agua y de que la Mancomunidad del agua expropio estos terrenos para...
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¿Clorocaucho?

Con las últimas lluvias, mi casa (de nueva construcción, ya finalizada hace un año o así) tiene humedades y goteras. Nos enteramos que era posible que no le hubieran puesto la tela asfáltica en la azotea, por lo que nos dan varias soluciones:...
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Pago IBI piscina comunitaria sin estar incluida desde obra.

En mi comunidad se aprobó por tres quintas partes construcción de piscina, los que no queríamos cediamos el terreno y no nos hacíamos cargo de ningún gasto y no podemos hacer uso de ella, ¿Mi pregunta ya que posteriormente nos enteramos suben el IBI...
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Ayer pasé por delante de una obra. Es una obra pública, y la empresa fue contratada por el Ayuntamiento. Al pasar, recibí improperios, groserías, insultos y vejaciones por parte de uno de los obreros. Dos chicos lo vieron desde la terraza de un bar....
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Hace unos seis años construí un almacén para guardar aperos, ampliándolo hace unos cuatro. Aproximadamente unos 80m2 dentro de una finca de 7000m2. El ayuntamiento me pide ahora, una licencia de construcción que en su día no pedí ya que es terreno...
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¿Qué fecha y valor de adquisición se debería tomar? ¿Se puede acoger a la disposición transitoria 9ª de la ley IRPF?

Un señor adquiere en 1977 un solar por 4.000 pts. Se construye una vivienda (no hay facturas de esa construcción), según documentación acredita que estaba terminada en 1984, hay una carta de abono de contribución por 13.570 pts (entiendo que sólo es...
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Realizar una pericial

Como promotor desearía realizar una pericial de una vivienda en construcción por problemas de mala ejecución con el constructor. ¿Quién es la persona que la puede hacer o esta habilitado para hacerla? ¿Cómo se realiza? ¿Qué valor tiene de cara a un...
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Regla de tres

Un grupo de 20 obreros realiza una obra consistente en un muro de 80 metros de largo, 1 metro de ancho y 5 cm de altura. Luego, 16 de ellos trabajando con la misma eficiencia de antes, construyen un muro análogo al anterior pero de 50 metros de largo...
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Incremento de tipos de cotización

Quizá sea una tontería pero por si acaso... Vamos a ver, al hacer un contrato de fin de obra, (uno a jornada completa y otro a media jornada), tienen un tipo de incremento de tipos en las cotizaciones, el de jornada completa tiene un incremento de...
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Poseo una parcela urbana y en ella hace dos años construí una pequeña nave de 50 m2, careciendo de licencia de obra. Lo que quiero es legalizar la citada construcción, y la pregunta es ¿Debo solicitar ahora una licencia de obra? ¿Cómo debo proceder?...
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Impago crédito ico pymes

Ante la que está cayendo tengo una situación que no sé cómo resolver: Soy propietaria de una ES.L.En un 25% y el otro 75% es de mi marido. En junio de 2010 nos concedieron un ICO por 39.400 €, a pagar en 84 mensualidades. Lo cierto es que hasta mayo...
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¿Es nulo el procedimiento judicial si no coincide el numero de contrato de préstamo?

En el año 2013 se me reclama una deuda con el banco judicialmente a través de un juicio monitorio. No podía hacer frente a las cuotas. En el año 2015 este es cedido a un fondo de inversión Irlandés. Hasta ahora no he tenido trabajo estable y estaba...
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Como registrar vivienda situación “ilegal” urb. Llagostera, Girona

Lean atentamente, por favor. Si el profesional es de la zona próxima, lo prefiero, pues tal vez tenga que desplazarse al Catastro, registro o ayuntamiento (que con este último mejor no hablar), pienso y supongo que si es de la zona se harán mejor los...
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Compra casa en construción de un bacon. Tiene el 60% acabado.

A ver si me podéis ayudar aunque estoy buscando asesor. Voy a comprar una casa a un banco, la casa esta en la nota simple como casa en construcción. Fue adquirida de un particular (embargo) a un banco y este banco se la pasó al banco que la voy a...
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Preguntas sobre amortizaciones

En otra pregunta que le hice me dijo que para calcular la cuota de amortización era necesario conocer el Valor Residual. ¿Podría definirme ese concepto? Además necesitaría que me dijera en qué caso una reparación aumenta el valor de un elemento del...
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Construcción de viviendas tras aprobación de proyecto

Necesito saber si tras un proyecto de obras aprobado por Fomento, el Ayuntamiento puede dar permiso para construcción de viviendas. Estas viviendas se quedarían a 25m. De la autovía una vez terminada ésta.
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Cálculo de beneficio por la venta de piso que estuvo alquilado. Renta 2019.

En 2019 he vendido un piso que en años anteriores estuvo alquilado. Quisiera saber si para el cálculo del beneficio además de los gastos originados en la compra hay que tener en cuenta algo sobre el alquiler y antes de alquilarlo también hice una...
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¿Grado equivalente ingeniero técnico o ingeniero superior?

Mañana me van a hacer un contrato como ingeniero, yo soy ingeniero civil y mi duda es si me deben incluir en el grupo de ingenieros y licenciados o en el grupo de ingenieros técnicos.
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Rescisión de contrato de arrendamiento por parte de arrendador

En Diciembre de 2013 firmo contrato de arrendamiento. Actualmente llevo año y medio y el arrendador me ha pedido que me busque otra vivienda por que quiere vender el inmueble. Según tengo entendido y leo en el contrato, este se ha renovado otro año...
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Contrato por obra durante 8 años

La empresa me acaba de informar que por error sigo teniendo contrato por obra desde que empecé a trabajar como comercial en 2011, aunque debería haber sido indefinido al cabo de 6 meses. Ahora 8 años más tarde me quieren dar de alta como indefinido a...
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Ayer 24 de febrero de 2016, mi inquilino me notifica por whatsapp que se va el 29 de este mes, solo me da 4 días, y en el contrato esta pactado que ha de avisar con un mes de antelación. Pregunta: ¿Se le puede exigir el pago del importe de una renta...
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Mi empresa está en situación crítica, que derechos ten

La empresa en la que trabajo como comercial, del sector inmobiliario y de la construcción con +- 20 empleados, está pasando unos apuros económicos demasiado serios. Tienen propiedades, solares, etc... Pero no dinero. Por lo tanto, están empezando a...
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Deducción por vivienda habitual y prescripción de facturas

Construimos nuestra vivienda habitual entre 2005 y 2007 (licencia de obras Sept/05; licencia 1° ocupación Ago/07). Desde la misma constitución de la hipoteca, que era por certificaciones de obra, nos hemos deducido las cantidades correspondientes a...
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Me han roto mi ordenador en una tienda-taller

El 29 de Septiembre de 2020 mi pc de 11 meses, se puso en pantalla azul con caída del S.O y dejo de funcionar, lo lleve a que le hicieran un diagnostico a una tienda distinta de donde lo compre, por que no recordaba si estaba en garantía, en esta...
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Como padece ser que la administración no esta haciendo las cosas de forma correcta, me da que sospechar las distintas partidas para la ejecución de la obra de la fachada, uno de los puntos que no tengo claro es el de los honorarios del arquitecto, os...
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Soy propietario de un tercero en un edificio y mis vecinos de arriba, (un matrimonio de inquilinos) hace ruido casi a diario, a cualquier hora, aunque es más intenso entre las 11 de la noche a 4 de la madrugada aproximadamente. Arrastran muebles, dan...
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Renuncia a recurso

Me llamo Pilar y soy de Valladolid. Me gustaría que alguien me explicase en qué consiste la garantía complementaria del Seguro Decenal de Daños, Renuncia a Recurso Contra el Contratista Principal. ¿En qué casos conviene solicitarla?. ¿Qué ocurre...
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Alguna solución para una obra colgada

Me encuentro en la siguiente situación y ya no sé donde recurrir. Firmé un contrato y un presupuesto para realizar una reforma, después de realizar el pago del 50% de la obra me ha dejado colgado. ¿He consultado con algún abogado y me han dicho que...
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Subrogación de préstamo promotor

Hace un par de años compramos un piso a una empresa promotora la cual en el contrato de compra - venta nos ofrecía subrogar la hipoteca que nos quedara pendiente a la entrega de llaves (que se producirá el próximo mes de Diciembre) con la entidad...
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Licencia de segunda ocupación denegada

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Explico un poco mi caso ya que este problema nos desborda por completo. Mi marido y yo iniciamos una actividad empresarial honradamente ante la falta de trabajo de ambos y la necesidad de mantener a nuestro hijo. La cosa fue bien (o eso creímos)hasta...
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Para que me de su opinión: Me estoy construyendo una casa y yo contraté a una empresa para que me realizará las obras. Les pedí un presupuesto, pero no me convencía mucho, por lo que los contraté por administración para ciertos puntos del...
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