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Plazos exceso de cabida (un lindero no localizado)
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¿Qué horario pueden abrir los gimnasios?
En el local de los bajos de mi comunidad han instalado un gimnasio desde el mes de enero. El local esta mal insonorizado, el suelo no cumple la normativa y cada vez que tiran una pesa al suelo, tiemblan todas las paredes de la finca. Además se oye la...
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Cuánto puedo subir en la renta de alquiler a mi inquilino desde el 20 de julio del 2021?
¿Cuánto puedo subir en la renta de alquiler a mi inquilino? ¿Puedo repercutir el IPC desde que contraje el contrato? Contraje un contrato en el 2021 tomando como referencia para actualización el IPC y ha de hoy en el 2024 todavía no le practicado...
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Usucapión de parte de la plaza de garaje
He comprado un piso con plaza de garaje; en las escrituras solo pone el nº de la plaza pero no los metros cuadrados. Mi problema es que una vecina ha pintado el límite de mi plaza unos 30 centímetros hacia dentro de mi plaza, alegando que estaba mal...
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¿Se puede exigir legalmente que la calefacción central con gasto individualizado esté disponible 24h?
Un amigo me dijo que él consiguió que su comunidad tuviese la calefacción disponible 24h, argumentando que en el R.D. 736/2020 de 4 de agosto se dice en su artículo 3 apartado 2 que: " los usuarios finales de las citadas instalaciones térmicas...
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Plazo del INSS para resolver tras 545 días de IT
He estado en situación de incapacidad por 545 días tras los cuales recibí el alta. Presenté reclamación previa junto con informe médico que ponía de manifiesto que no estoy en condiciones de incorporarme a mi puesto de trabajo. La presentación de la...
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M2 parcela-linderos
He comprado una parcela urbana pero resulta que el vendedor marcó unos nuevos hitos lindantes para justificar los m2 que habían registrados y escriturados. ¿Le puedo reclamar algo a alguien? He de perder los m2 escriturados y registrados (¿Por los...
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Gasto comunes a repartir con caldera ineficiente que provoca grandes pérdidas.
Tenemos una caldera que da calefacción y acs a 4 edificios, con una eficiencia de tan solo el 35%, es decir, el 65% restante contabilizado son pérdidas. Hay contadores individuales de consumo, no uso calefacción. Los gastos de esas pérdidas en gasoil...
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¿Es posible reclamar, o poner una queja, ante la tala y poda de varios árboles?
A ver si alguien me puede orientar: Disponemos de una finca en Zamora en la que al parecer la compañía eléctrica ha talado 3 nogales, destrozado otro, así como varios manzanos. Dicen vecinos que estaban cerca del tendido eléctrico, cierto: las copas...
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Buenas tardes, necesito información sobre el catastro, registro de propiedad y escrituras
Le voy a contar mi caso. En el año 2004 compré una casa en solar urbano, tengo las escrituras de aceptación de herencia (del vendedor), y las nuevas escrituras. El otro día quise mirar la referencia catastral de mi casa y me di cuenta que consta de...
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Herencia. Compra de un apartamento familiar por solo un hijo a precio muy inferior al mercado
Al fallecer mi madre, me enteré por mi padre que le habían vendido el apartamento familiar a mi hermana mayor. La compra venta se hizo 4 años antes del fallecimiento de mi madre y a precio muy inferior al del mercado. Además mi padre dice que mi...
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