Control de las aguas pluviales

Preguntas y respuestas relacionadas

Encontrar planos de un edificio

¿Cómo puedo averiguar donde están las bajantes de un edificio? Acudí al ayuntamiento para ver los planos de mi edificio pero tan sólo son los de la licencia de obra y necesitamos saber el trazado de las tuberías y desagüe de las aguas pluviales ya...
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Reclamación por modificación en bajante

Soy propietario de un local de una comunidad de vecinos. Hace un año empecé a tener repetidas filtraciones en mi local, causadas por culpa de un bajante de aguas fecales. En repetidas ocasiones tuve que llamar al servicio de desatasco para subsanar...
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¿Quien tiene que pagar la humedad?

Hace un año compre un piso bajo que tenía humedad. Me dijeron que fue culpa de la arqueta del edificio pero que ya estaba arreglado. El piso no estaba arreglado por eso se veía la humedad. Total que yo contraté un obrero, pero levanto el suelo y...
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Documentos de una obra

En una obra nueva de construcción de vivienda ¿Quién debe tener los siguientes documentos? 1- El libro de ordenes 2-Libro de incidencias 3-Acta de replanteo y si tiene que estar visada 4-Certificados de los ensayos realizados emitidos por laboratorio...
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Duda instalación fosa y sifón desagüe casa

Tengo la duda de si es correcta la instalación de desagüe general de mi casa. El motivo es que desde hace varios años sube muy mal olor y cada vez mas por los inodoros, y todos los desagües de la casa (picas, lavavajillas, ...). La casa tiene 15...
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¿Cómo solucionar cuando unas arquetas rebosan?

Tenemos un problema en los bajos de un antiguo edificio donde cada vez que llueve un poco las arquetas rebosan e inundan las estancias. El problema es que el edificio es antiguo, con cañerías cerámicas, y recibimos las bajantes de un montón de...
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Pasos para solicitar una obra menor

Estoy decidido a hacer una cochera-merendero en una pequeña finca urbana que tengo un pueblo de segovia. Y la cuestión es que yo estaba convencido que se podían construir 40m2 de edificación sin necesidad de elaborar un proyecto pero ayer hablando...
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Tengo un desagüe fregadero en el jardín

El desagüe va a tierra a un agujero que bebe un árbol de el, uso jabón ecológico, al revisar el agujero he visto que esta lleno de tierra y esta todo negro y mal olor,¿Qué puedo hacer?
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Proyecto vivienda unifamiliar

Mis padres tiene una parcela de 1000 m2 donde tienen su casa. Yo quería parcelar una parte que no usan de unos 400 m2 para construirme mi casa. ¿Qué pasos debo seguir? Otra duda es que la casa la he diseñado y calculado yo. Soy Ingeniero técnico de...
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Estación bombeo

Quería preguntar si existe algún tipo de estación de bombeo (tipo Sanicubic de la casa SFA), pero que salga un poco más económico. Es para la trituración y elevación de aguas residuales de: 1 WC, 1 pica, 1 fregadero, 1 lavadora y 1 lavavajillas....
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Derechos y obligaciones Arquitectos y Aparejadores

Me estoy haciendo una casa y mi duda es la siguiente que función desempeña el arquitecto aparte de hacer los planos y sus cálculos ¿Debería visitar la obra durante la realización de las misma? En cuanto al aparejador ¿Qué funciones debe realizar?...
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¿Quién tiene que pagar el acceso ha vertido?

Bueno la verdad es que son bastantes dudas pero os comento a ver si me podéis asesorar. Compre hace 2 años una casa en un pueblo de la provincia de Zaragoza, es urbano consolidado(que no se si es bueno o malo), tenia un pozo ciego que me duraba 1...
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Aislar humedad en un desagüe.

El desagüe del lavamanos de esta casa, en lugar de ir al pozo ciego, va directo sobre la tierra. El problema es que en la pared de la cocina, hay humedad. Hasta ahora, lo único que hice es extender el desagüe un metro más lejos de la pared. ¿Hay...
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Funcionamiento to de una válvula antiretorno

He instalado una en un desagüe exterior en una acera específica para el bajo al cual confluyen otras tuberías de la comunidad también. En los días de trombas de agua, me sale agua de una arqueta o registro dentro del bajo a pesar de la válvula. Esto...
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No pago alcantarillado después de 18 años

Estoy interesada en comprar un chalet en una pedania de Jumilla en Murcia. Se construyó hace 18 años y se conectó al alcantarillado pero al preguntar a aguas me dicen que la vivienda no está conectada con la red de alcantarillado ya que está lejos...
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Como quitar el cableado de una fachada

Haber si me podéis echar un cable... Hace años en la fachada de nuestra vivienda (tanto telefónica, como iberdrola como el ayuntamiento para alumbrado público) pusieron cables por nuestra fachada, no solo para suministrarnos a nosotros sino que somos...
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Puedo llevar desagüe de fregadero a pluvial sin afectar tela asfáltica?

Vivo en un piso que tiene un solario estilo duplex. La superficie de este solario está entera sobre mi piso y la tengo como terraza ajardinada. Tiene toma de agua para manguera y dos husillos de pluviales. Ahora quiero poner un pequeño fregadero. No...
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Vertido aguas pluviales

En mi propiedad tengo una pérgola con inclinación a la finca del vecino y cuando llueve el agua vierte a su jardín. La cuestión es si la Ley me puede obligar a modificar la inclinación de la pérgola a mi propiedad, si el agua de lluvia es obligado...
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Aprobación de derrama por encima de su coste real

Se puede aprobar una derrama para la ejecución de unas obras presupuestadas en 100000€ (con contratos de ejecución aprobados por ese importe)aprobando en junta un importe muy superior de 200000€ justificando la decisión por el hecho de que hay...
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Pago de obras en elementos comunes no aprobadas y sin presupuesto previo

El propietario de un bajo de mi edificio lo ha alquilado para instalar un negocio. Mientras se hacían las reformas de adaptación por parte del inquilino se percataron de una humedad en el techo, y tras dar aviso al administrador-secretario éste les...
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Que tipo de tubería poner

Hemos cogido una casa antigua y hemos alisado el terreno, con la consecuencia de que nos caen las aguas del resto de terrenos, por lo que hemos puesto una arqueta en el lado izquierdo de la casa, en el muro y otra en la izquierda. Lo que las une es...
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¿Los desagües de vivienda de un pueblo pertenecen al ayuntamiento o al vecino?

Tengo una vivienda independiente en un pueblo pequeñito, con más casas alrededor. Hace unos años cambiaron las arquetas de agua para instalar cajas para los contadores, y desde entonces la caja que pusieron se llena de agua, y yo me quejaba que tal...
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Atasco de tubería de desagüe

Tengo atascada la tubería de desagüe general de mi vivienda, el tramo comprendido desde una arqueta que tengo justo en la salida de mi vivienda en mi jardín a la arqueta que está en la cera de la calle (esta arqueta pertenece ya al ayuntamiento), ya...
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Cubiertas ajardinadas (tejados verdes)

Estaba queriendo aislar el techo de la buhardilla de mi casa ya que hace mucho frio en invierno y calor extremo en verano. Intentando encontrar una solución en cuanto a aislamiento térmico por fuera de la vivienda he visto en internet las cubiertas...
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Material para drenar agua superficial en jardín

Tengo un jardín de unos 20m² que está encerrado por cuatro muros, el cual está pegado a la vivienda, lo que me produce humedades por capilaridad dentro de la misma siempre que llueve. Mi idea es canalizar el agua superficial mediante algún tipo de...
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Servidumbre de luces parcelas unifamiliares

Mi vecino quiere poner un toldo a dos 250 cms de altura pegado a la medianera de las dos viviendas lo cual ya ha hecho poniendo un palo de hierro fijo más dos que están detrás y a una distancia de la medianera de cuatro metros, pero el toldo llegara...
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Mi vecino tira sus aguas pluviales de su tejado y recibidas con una canaleta contra la pared medianera

Mi pregunta es si mi vecino que recoge las aguas pluviales de su tejado con una canaleta y las dirigen ala pared medianera y el suelo de esa parte donde tira las aguas está con inclinación contra el muro medianero y una distancia de un metro lo puede...
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Cómo sé que mis ventanas son Cortizo?

He realizado una reforma completa en mi hogar. Me han instalado ventanas Cortizo 3500 RTP, con cristales 4-16-4 y Planitherm. Tres ventanas (dos de tres hojas, una de dos hojas, oscilobatientes), una ventana de dos hojas más puerta de terraza...
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¿Se puede poner un triturador de wc con tubería de desagüe con una inclinación ascendiente?

Quiero reformar un aseo que tengo en el exterior que actualmente no tiene váter y las aguas grises del lavabo van al jardín. Creo que el día que lo construyeron no hicieron váter porque la tubería de desagüe está a 50 metros en línea recta pero 20cm...
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¿Puede un vierte aguas eliminar el puente térmico de la ventana?

Sigo intentando saber el problema que me aluminio tenga tanta condensación. Podría ser porque lleva debajo el vierte aguas idéntico al que tenía la ventsna vieja sin rotura de puente térmico. Es decir el clásico vierte aguas que en el interior tiene...
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Mezclar aguas pluviales y fecales de una cocina.

Quiero cambiar la cocina de lugar y la posibilidad esta en derivar las aguas residuales por una bajate de lluvia, un fontanero me dijo q podía hacerlo al ser un piso antiguo, q es en pisos nuevos donde no se puede hacer, pero leyendo varias entradas...
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Riego con fosa séptica

Quisiera saber si es malo regar con el agua sobrante de una fosa séptica donde después de filtrar más o menos el agua la última arqueta de agua sobrante la quiero utilizar para regar el jardín y los árboles puede ser perjudicial para la salud después...
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Como controlar los gastos de obra obligados en rehabilitación ITE

En mi comunidad nos obligan a hacer obras debido al informe ITE. Creemos qué el arquitecto ha inflado el coste de obra y ha dejado caer qué según se vaya realizando la obra igual salen trabajos fuera de presupuesto. (Estamos hablando de una obra de...
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Precio de instalación de contador y saneamiento en casa vieja

Quiero comprar una casa antigua la cual no tiene contador de agua porque los dueños le dieron de baja, y tengo entendido que al contratar contador nuevo te exigen una arqueta sinfónica.
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Reclaman pago factura pasados ocho años

Somos una comunidad de propietarios de un edificio de cinco plantas de altura (situado en una calle en cuesta, nuestro edificio es el que se ubica más alto en dicha calle) y tenemos un patio en común junto con otros dos portales. El portal que se...
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Bajante pluvial comunitaria en mi terraza

Una de las cubiertas comunitarias de mi edificio desagua en mi terraza privada mediante una bajante cortada a unos centímetros del suelo. Por la fecha de construcción del edificio no está obligado a cumplir el CTE, era opcional aun. El constructor se...
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Aguas pluviales de mi terraza van a la del vecino

Vivo en un un edificio en una casa con terraza y, cuando llueve - y lo hace muy a menudo en invierno-, el agua va hacia la terraza del vecino de abajo con los problemas que esto conlleva: desperfectos en la fachada del vecino (hongos, limo, grietas,...
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Puedo obligar a pagar a mi vecino el linde

Mi vecino de detrás tiene un gran huerto y cuando llueve me inunda todo mi césped embarrando e inundandolo todo mi terreno. Yo quiero hacer un muro para evitar esto, ¿Yo por ley debo dejar pasar sus aguas? Pero no es agua es barro de su huerto. ¿Yo...
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Caseta de jardín de obra

Quiero hacer una casita en el jardín de mi casa a mi hija, como las casitas de madera pero de ladrillo y tejado El suelo lógicamente es de tierra con hierbajos y tal, ¿Tengo qué hacer una base de cemento y piedra no? Tengo bastante piedra en la...
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Distancia entre pozos

Tengo un terreno y mi vecino me ha construido un pozo a dos metros de la linde, me gustaría saber si esa distancia es la correcta y si tendría yo algún problema si algún día pensara yo construir otro.
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Colocar hormigón impreso

¿Qué necesito para colocar hormigón impreso? ¿Qué preparación previa?, alguien me puede mandar un croquis de un registro para recoger aguas pluviales(unas 500 m2), y otra para fecales, de un unifamiliar con 3 baños, ¿Y una cocina?
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Solución lavadora y fregadero en terraza sin desagüe

Me veo en la situación de encontrar soluciones para las aguas grises de una lavadora y un fregadero una terraza. El primer fontanero que acudió a la reforma me dijo que se conectaba a pluviales y solucionado. Por lo que no me preocupé de pasar tubo...
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Problema con sanitrit.

He comprado un piso en el cual el antiguo propietario cambió la distribución del baño y la cocina. El problema es que instaló un tritusan en el baño y lo conectó a la bajante de las cocinas, lo que ha provocado un atasco en la arqueta con el...
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Cómo proyectar barbacoa en terraza

A ver si hubiera alguien que pueda echarme una manita. Quisiera poner una barbacoa en la terraza, aprovechando que tengo chimenea en el salón. La idea es hacer un agujero en la pared de la terraza que comunique co. N la chimenea. ¿Qué os parece?...
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La casa vecina desagua su piscina en mi arqueta

Pasados 5 años de la compra de mi casa con terreno de 500 m2, nos damos cuenta que el vecino tiene conectado el desagüe de su piscina a nuestra arqueta de la bajante de aguas del tejado. Nos dimos cuenta porque debido a la cantidad de agua de la...
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¿Se considera obra mayor poner tuberías agua general de forma externa en fachada de edificio?

Vivo en un edificio de construcción del año 68 en Madrid capital, siendo este de 5 plantas y un total de 24 vecinos, un vecino ha tenido una fuga de agua en tubería ascendente de la general en cocina y esta mojando a su vecino de abajo. De la noche a...
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Atasco en arqueta de vivienda adosa de dos vecinos

Haber si me podeis ayudar: Vivo en una adosada en la cual tengo una arqueta en mi patio, mi vecino tiene su arqueta en su patio y ambas se unen en una Y para salir a la cometida de aguas residuales de la calle en una sola. Se ha atascado varias veces...
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Mal olor en mi A/A recién estrenado

Hará cosa de 3 semanas me instalaron en 3 dormitorios de casa este equipo Mitsubushi: MSX-3A60VB (3x1) MSC-GA25VB x3 El caso es que el olor a polvo y humedad que hacen es insoportable, no pudiendo dejar cualquiera de las habitaciones cerradas durante...
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Tratamiento biológico aeróbico

Mi nombre es Alexander Meló, y estoy iniciando un proyecto en reciclaje de aguas grises y digamos que tengo una idea vaga del diseño que quiero realizar, pero investigando bien acerca de este tema, me he dado cuenta que dentro de este proceso existe...
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Desagüe en terraza a la calle

Vivo en una finca de tres pisos. Mi casa es la última y tengo una terraza de 30 metros cuadrados. La casa es de construcción vieja y el desagüe de la terraza cae directamente a la calle por una canal. La envidia hace que los vecinos se quejen de que...
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Coberturas del seguro decenal

Hace tres años adquirí una vivienda unifamiliar adosada, el constructor(y urbanizador) me entregaron la cedula de habitabilidad(licencia de primera ocupación), boletín de agua, PERO NO EL DE LA LUZ. Vamos, nosotros como corderitos escrituramos en...
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Cuál sería el desnivel para un desagüe de cocina?

Vamos a comenzar una reforma y el decorador nos sugiere poner la cocina en un punto de la casa que está a 4 m de la salida a un patio de luces donde la bajante se encuentra a 4 metros más ( aquí no hay problema porque se puede dar desnivel por...
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Gastos alquiler

Soy arrendatario de un local de negocio. Tengo un problema con la arqueta del local que me hace incurrir en gastos de pocería. También tengo unas cuotas extraordinarias de la Comunidad de Propietarios que he pagado y debe pagar el arrendador. Todos...
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Denuncia de vecino

Me ha tocado este año la presidencia de la comunidad en la que vivo y hay un vecino que tiene unas humedades en su vivienda, el vecino inicialmente ha cursado una reclamación al constructor la cual no ha prosperado pues otro vecino ha hecho reformas...
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Cómo solucionar un sótano con filtraciones ?

Compré una casa y tiene el sótano en bruto. Después de haberla comprado nos hemos dado cuenta de que cuando llueve tiene filtraciones, solo por la parte en la que está la puerta de entrada. Pensábamos que entraba por la puerta, pero hemos observado...
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¿Tuberías suenan y huelen mal al tirar de la cisterna?

Desde hace dos días... Al tirar de la cisterna las tuberías hacen como un rugido y sale mal olor del bidé y del inodoro. Vivo en una bloque de pisos y antes no pasaba...
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¿Cómo se coloca una placa sifónica en una arqueta de plástico tipo Dakota?

Me coloca un albañil una arqueta de plástico del tipo Dakota para hacer una arqueta sifónica en el exterior de la casa para saneamiento. Aguas abajo esta la fosa séptica. Trae una placa de 55 para hacer el sifón siendo la arqueta de 40x40 y me dice...
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En el año 2007 un arquitecto nos hizo un proyecto empezamos ahora pero se ha retirado

En el año 2007 un arquitecto nos hizo un proyecto para una vivienda en un pueblo de Toledo, por la crisis, aplazamos la obra y hemos decidido empezar este año, al contactar con el arquitecto, nos comunica que se ha retirado y que contactemos con el...
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