Vivienda habitual habitación de alquiler

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Cambio de jornada por erte

Tengo un contrato a tiempo parcial de 27h repartidas los lunes martes y jueves. Si mi empresa aplica un erte de reducción de jornada y se me quedan 20h laborales, ¿Esas horas deben distribuirlas los lunes, martes y jueves como pone en mi contrato o...
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He alquilado un piso, con terraza en la azotea de uso privativo. Los dueños no me dejan usar la terraza ? Es esto legal?

He alquilado un piso con terraza de uso privativo. Los dueños no me dejan usar de esa terraza, ni me dan llave, dicen que está incluido en las cláusulas del contrato de arrendamiento. ¿Es esto legal? Tenia entendido que al ser de uso privativo, al...
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Desplazamiento carretera en estado alarma

Trabajo en una comunidad autónoma y vivo en otra. ¿Puedo volver a casa con mi familia el fin de semana? No he cambiado el dni aun pero tengo el documento de empadronamiento.
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Pagar daños a la furgoneta de empresa por quedarse dormido

Necesito una respuesta con urgencia ya que en 3 horas tendré el contrato dónde pone que me hago cargo de los daños de la furgoneta La semana pasada sobre las 3 de la mañana haciendo la ruta de correo express Sevilla - Madrid - Sevilla me quedé...
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Mi contrato finalizó y tengo que ir a cobrar el finiquito a la empresa pero ya no vivo en esa ciudad, que puedo hacer?

Mi contrato duro 4 meses, empezó el 18 de mayo de 2017 y finalizó el 15 de octubre; a día de hoy (22 de noviembre) aún no me lo han pagado; ¿Puedo reclamarles más dinero debido a esto? ¿Tengo qué ir a firmar el finiquito a la empresa? No hay otra...
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Reclamación consumo calefacción con llave de paso cerrada

En el año 2022 debido a un consumo excesivo de calefacción solicitamos a la comunidad de propietarios el corte del llave de paso para evitar el consumo. Nos confirman por email que la llave de paso ha sido cerrada. Ahora en el 2024 nos llega el gasto...
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Que implica recibir un burofax para desalojar vivienda

He recibido un burofax hace unos días que me dice que tengo 30 días para desalojar la vivienda, porque la casera quiere hacer unas reformas en la casa. Yo tengo una habitación alquilada en la vivienda, pago mensualmente el alquiler con el...
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Impugnación de justicia gratuita denegada

Mi situación es la siguiente: el día 27/09/2011 mi solicitud de justicia gratuita resulta denegada en base: -El solicitante o su cónyuge está en situación laboral de alta y/o percibe prestaciones públicas. -El solicitante fue requerido en su...
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Debo pagar el colegio privado tras ESTADO ALERTA coronavirus

Mi hija actualmente estudia en un centro privado Francés el Lyceo Francés de Gava en Barcelona y tras el ESTADO ALERTA del pasado 13 de Marzo no hay clases. En su lugar envían tareas por CLASSROOM de Google pero no hacen clases lectivas online. Mi...
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Cuanto tiempo pueden tener una empresa en ere temporal a un trabajador

Llevo 27 años en una empresa y llevo 2 eres temporales de 6 meses mis preguntas son las siguientes. Cuanto eres temporales de 6 meses te pueden meter´a un trabajador Que beneficios da el gobierno a las empresas por trabajador Cuanto paro consumo. En...
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¿Como redactar un compromiso de pago?

Tengo alquilada una habitación sin contrato y el arrendatario tiene dificultades económicas puntuales y no puede pagarme pero si la voluntad de hacerlo en breve. Es posible redactar algún documento entre ambos sin acudir a un notario para dar validez...
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Como montar una casa de huéspedes

Vivo en un piso de alquiler con opción a compra. Tenemos un contrato que señala tal acuerdo y también el de que yo puedo subalquilar habitaciones otros. Es un piso de 4 habitaciones, y espacioso y quería alquilar las habitaciones. Tenia pensado...
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Contrato de alquiler en dos viviendas

Estoy de alquiler en Madrid y figuro en el contrato. Pero próximamente me voy a otra comunidad a vivir. ¿Podría estar en dos contratos de alquiler? ¿Los podría incluir en la declaración los dos?
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Se acaba el plazo del contrato de arras firmado

Hemos firmado un contrato de arras el 1 de diciembre para comprar una vivienda, en la cual se puso una fecha amplia (según la inmobiliaria) hasta el 15 de febrero. Hoy nos han dicho que están esperando que el propietario pague la plusvalía, que está...
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Actualmente estoy de baja temporal y la empresa ha hecho un ere. ¿Quien me seguirá pagando?

¿Actualmente estoy cobrando a través de la empresa, pero quien esta pagando es el INSS y La Mutua. ¿A partir del ere quien me seguirá pagando?
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¿Número de baños en alquiler de habitaciones?

He alquilado una habitación en un piso de 4 habitaciones. Sin embargo, solo vivimos 3 personas (una habitación está vacia) porque la casera nos dice que el número máximo de habitaciones que se puede poner en alquiler es de 3 por cada 1 baño, como es...
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Rescisión contrato por incumplimiento de cláusula de subarriendo

Mi arrendatario me ha comunicado verbalmente la fecha que debo abandonar la casa que le tengo alquilada. Me dice que he incumplido el contacto ya que he alquilado una habitación sin su consentimiento. ¿Necesito recibir un burofax de su parte o es...
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Puedo rescindir un contrato de habitación?

Vine a Barcelona de Coruña por trabajo en noviembre y se me acabo hace 2 meses (antes de corona) y alquile una habitación por 1 año. ¿Habria alguna posibilidad de poder rescindir el contrato sin tener que pagar el año entero? Y contando con que el...
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NIE caducado, ¿Es posible recuperarlo?

Realicé los tramites para obtener la nacionalidad por la Ley de Memoria Histórica, después de un año y unos meses esperando me la han denegado. En este tiempo caducó mi NIE, no lo renové porque tenía la esperanza de que me concedieran la...
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Puedo perder mi vivienda?

Me gustaría que me diera algún consejo sobre el tema que me preocupa, soy divorciado hace 4 años, tengo dos hijas de 13 y 9 años de la que su madre tiene la custodia, en el convenio de divorcio se llego al acuerdo de que yo me quedaba con el...
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Alquilé una habitación y mi inquilino dice que me denunciará.

Alquilé una habitación para ayudar a pagar el piso donde vivo que también es alquilado. El trato fue por cierta cantidad de dinero en contraprestación a el uso y disfrute del piso y de una habitación con baño incluido, plaza de garaje. Acordamos una...
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Duda Avería telefonillo

Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
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Tengo nie pero no certificado de registro de ciudadano de la UE. Puedo cobrar paro?

He tramitado el NIE, siendo comunitario (italiano) en junio de 2017. Como lo he tramitado con un contrato donde no especificaba duración (era para cubrir vacaciones y por ett) me han pedido que al pasar los 3 meses, regresase sin turno con el...
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Hacer factura con iva o con irpf

Tengo un local cerrado hace mucho tiempo y me he decidido a alquilarle, pero no sé como tendría que hacer la factura del alquiler, yo soy persona física y trabajo en una empresa. Mi intención es alquilar el local a una persona que según me dice es...
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Forma actuar administrador ante el Coronavirus

¿Cuál es la forma en que un administrador de fincas debe actuar en estos dias de cuarentena por el coronavirus en las comunidades? Deben acudir a las comunidades a garantizar que todo funciona corrrectamente, realizar el mantenimiento que se pueda...
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Me han denegado el ERTE y el cese de actividad, ¿Qué puedo hacer?

Les expongo mi situación, antes del estado de alarma trabajaba como autónomo y por cuenta ajena a 20h para poder cubrir gastos y poder desarrollar mi actividad, tras el estado de alarma el día 14/03/2020, la empresa como todas nos pasa a ERTE y...
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El alquiler de una habitación con contrato es deducible

Actualmente vivo en un piso compartido. Somos dos chicas que vivimos aquí desde agosto de 2017, estamos empadronadas en este domicilio y cada una de nosotras tiene un contrato individual por su habitación y las zonas comunes. Vivimos en Mallorca. ¿Es...
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Domicilio fiscal y social

Acabamos de montar una scp de construcción y reformas. No tenemos local. Vivo en una casa de alquiler y la propietaria no me deja que ponga mi domicilio fiscal en dicha vivienda pues tendría que facturar con iva y no le interesa, pues no lo cobraría...
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¿ERTE de un solo trabajador?

Mi empresa tiene solo 3 trabajadores. Por causas económicas nos vemos obligados a realizar un ERTE de reducción de jornada a un solo trabajador. La pregunta es si es legal hacer un ERTE a un solo trabajador.
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¿Como puedo desahuciar a mi inquilino?

Tengo un inquilino que se niega a pagarme y no quiere abandonar el piso, lleva dos meses sin pagarme, le he dicho que tiene que dejar el piso porque lo necesito yo para vivir; ¿Qué puedo hacer?
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Contrato alquiler local a extranjero DNI o NIE.

Me quieren alquilar un local de 40 metros cuadrados tengo una duda por que el inquilino es marroquí, dice que tiene DNI español, Mi pregunta: que le tengo que poner en el contrato el DNI o el NIE,?
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¿El pago directo solicitado a una mutua, tiene carácter retroactivo?

Llevo desde julio de este año de baja y me he encontrado con que la baja me la pagaba la empresa. El caso es que la empresa está en las últimas (ERTE, reducciones, impagos, etc.) y llevan sin pagar nóminas desde abril. Investigando llagué a la...
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He tenido un accidente estando en ERTE (por causa mayor) y me han dado la baja.

Les envío la baja y el parte de confirmación a la empresa y éstos me dicen que lo he de enviar yo al SEPE ya que mi contrato está suspendido. ¿ES CIERTO? ¿No lo ha de gestionar la empresa?
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Fiscalidad alquiler vivienda habitual

En abril de 2007 compré mi vivienda en Madrid. En Junio de 2010 (viví más de 3 años en ella) alquilé durante cuatro meses a una persona que necesitaba la casa durante escaso tiempo. Firmamos un contrato pero acordamos no regístralo. Ahora al recibir...
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¿Puedo entrar en ERTE después del estado de alarma?

Me contrataron después del estado de alarma cuya empresa hizo un ERTE, y a mí me contrataron después del estado de alarma;ya llevo mas de 1 mes contratado, pero he oído que tal vez cierre el negocio ¿Si el negocio cerrara tendría derecho a cobrar el...
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¿Securitas Direct o Prosegur activa?

Vera vivo en un piso de unos 150 metros cuadrados y mi principal problema es que tengo perro. Me gustaría instalar una alarma, y no se por cual decantarme. Es necesario que la alarma no detecte al perro. Por otra parte me gustaría saber, si es...
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Mi padre ha fallecido hace un año dejo testamento

Mi padre ha fallecido hace un año y dejo testamento en el cual deja a mi madre usufructuaria. Se han presentado a la hacienda toda la documentación y ahora desde galicia, la coruña me mandan una carta de pago de 11000 euros cantidad de la que no...
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¿Pueden a la práctica llevarme a juicio por 230€...?

Hace tiempo (1 año aprox) tenía las comunicaciones de mi empresa con un operador (Jazztel). Debido a que habían problemas que no se me resolvían y que el servicio no era satisfactorio para mi, decidí migrar a otro operador. Al finalizar la relación...
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Días libres en vez de vacaciones remuneradas

Ya me lo advirtieron mis jefes, este año no hay vacaciones, y como es un trabajo, no rechisto para no perderlo, que acabo de salir de un ERTE (de esta misma empresa), en su lugar, me dan días libres (eso sí, elegidos por ellos, tampoco tengo derecho...
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Efectos de un ERTE a media jornada durante un año para el trabajador

En mi empresa quieren realizar un ERTE por el cual nos situarían en situación de media jornada durante un año. Durante ese periodo tengo entendido que la empresa me pagaría la mitad de la jornada y cobraría el paro por la otra mitad. Cuando acabe el...
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La Administración la primera que no cumple!

Soy discapacitada con problemas graves de visión debido a una enfermedad progresiva con un 65% de valoración. Como vi vida laboral se prevé muy corta a pesar de tan solo contar con 47 años de edad, hice un gran sacrificio y compré un pisito para...
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Alquiler habitación sin contrato, se niega a irse

He alquilado una habitación a un chico en un piso compartido. Yo soy el único que posee el contrato de alquiler del piso, y vivo también en el piso. La habitación se la he alquilado sin ningún tipo de contrato. Solo le dije que podía estar hasta 1...
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Puedo vender una vivienda alquilada en la que no he declarado el alquiler?

Voy a vender una vivienda que está actualmente alquilada por 5 años, se ha cumplido medio contrato, yo soy no residente y no declaré nunca el alquiler en estos dos años, ¿Hay algún problema para vender o el notario me puede preguntar algo sobre esto?
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Alquiler plaza garaje sin IVA

He alquilado una plaza de garaje por 150?/mes + 1 mes de fianza (el alquiler de plazas en el centro de Madrid es complicado), a la hora de pagar me dijeron que tenía que ir todos los meses antes del día 5 a sus oficinas (es una gestora inmobiliaria)...
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Contrato existente en un bar que estaba cerrado casi 3 años

Estoy en tramite de firmar par alquilar un bar-restaurante que estaba cerrado casi 3 años. Según informacion de la generalidad hay un contrato existente con una empres de maquinas tragaperras que finaliza en 02/22 Existe la posibilidad de liquidar...
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No me dejan empadronarme en la habitación que vivo y me pueden quitar la Renta Mínima

Mi situación es que vivo en una habitación, sigo empadronada en donde vivía antes, pero en cualquier momento me pueden quitar de ahí y mi trabajadora social me a dicho, que si me quitan de ahí, servicios sociales me quita la renta mínima que cobro....
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Estoy en un ERTE y tengo que trabajar

Desde el 16 de marzo, por la situación actual, estamos todos los compañeros en un ERTE, la empresa nos dijo que seguíamos tele trabajando y nos cubría el resto del salario en B. El caso es que acepté estas condiciones moralmente muy cuestionables. He...
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Centro de trabajo y obras donde acudir según mi contrato. Indemnizaciones, finiquitos y liquidación

Con este titulo parece que la pregunta sea para otra categoría pero no. A ver, yo estoy contratada para una obra concreta según aparece en mi contrato. Pero realizo labores para otra obra más, por lo que entiendo que estoy en fraude de ley, ¿No? Este...
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Se puede vender un piso con contrato de alquiler no registrado en el registro de la propiedad, al fallecer su propietaria

Ha fallecido mi abuela, dueña de un piso, actualmente ese piso esta alquilado, con contrato de alquiler de 1 año renovable, en julio hará 1 año de ese contrato; Este contrato no se registro en el registro de la cámara de la propiedad, Quiero saber...
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Tengo contrato de alquiler de hace un año pero no esta firmado por mi parte, ¿Es válido este contrato?

La cosa es que pedí la ayuda de alquiler de vivienda de madrid, presente todos los papeles necesarios por esto. Acabo de ver la lista de acceptados, y mi nombre aparece como rechazado por motivo que mi contrato no esta firmado. Estaba revisando los...
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¿Qué puede pasarme si me meto a vivir en un piso del que soy copropietario pero hay otro copropietario que no está de acuerdo?

Estoy en un proceso de divorcio del que todavía no hay sentencia. Mi ex-mujer vive con mi hija en el domicilio conyugal (piso del que soy yo el único propietario). Por otro lado existe otro piso que actualmente está alquilado del que somos...
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Medidas cautelares Traslado

En mi empresa ( banco) hay un ERTE que ha sido declarado nulo por vulneración del derecho sindical por la Audiencia Nacional ( los demandantes fueron unos sindicatos). La empresa ha recurrido al Supremo y toca esperar. Dentro de este ERTE se engloban...
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Vacaciones pendientes en un Erte de reducción especial

Mi empresa (en España) me aplicó un erte de reducción de jornada del 70% pero en el computo general de 6 meses. No es un Erte de reducción normal. Es un Erte en el que yo no trabajo hasta que mi empresa me llama para hacerlo y entonces lo hago en el...
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Cuota anual de alquiler de parcela camping

Dispongo de un modulo (móvil home), en una parcela de 120m dentro de las instalaciones de un camping de primera en la rioja. Nos pasan una cuota anual dividida en 2 periodos, en concepto de alquiler de parcela y suministros de agua y electricidad....
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Finalización de contrato estando de baja laboral

Próximamente se me acaba un contrato temporal en la empresa en la que trabajo. La cuestión es que actualmente me encuentro de baja laboral por incapacidad. Es seguro que no me renovaran en la compañía. Me gustaría saber que va a ocurrir a partir de...
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Vivienda alquilada a estudiantes

Quería hacerle una consulta, tengo una vivienda alquilada a estudiantes, son 3 habitaciones, pero solo están ocupadas 2, tenemos puesto un anuncio para ver si aun podemos completar esa habitación, nos llama gente para verlo, pero claro hay un...
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¿Puedes mi casero no renovarme el contrato sin previo aviso?

Vivo en un piso de alquiler desde hace dos años y medio, el contrato sempre se gasta junio (es anual per cada año renovamos. La semana pasada me comentó mi casero que venían unas chicas a ver el piso porqué quería que me fuera al finalizar el...
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¿Tiene validez el contrato de alquiler firmado por un familiar que no es el propietario?

Heredé una casa en un pueblo (Aragón) que no utilizo. Hace 6 años, un hermano que vive allí, me propuso alquilar la planta de abajo como almacén de la empresa de un amigo suyo, a lo que yo accedí. El dinero del alquiler sirve para pagar la...
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Después de un ERTE ¿Tengo derecho a vacaciones y paga extra completas?

Soy trabajador fijo a jornada completa desde hace mas de tres años. Si mi empresa realiza un ERTE de media jornada durante 3 o 6 meses por ejemplo, y después se vuelve a la normalidad: 1º ¿Tengo derecho a tomar vacaciones completas o hay que...
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Derechos alquiler habitación sin contrato

Hemos alquilado mi pareja y yo una habitación de un piso en Ibiza (con toda la problemática que ya supone alquilar en Ibiza) no quiere hacernos contrato y quiere el dinero en mano sin ni siquiera darnos un pagaré, la chica que nos alquiló no es la...
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Español en república dominicana

Espero no ponerlo muy difícil. Soy español residiendo en Rep. Dominicana. Hace más de dos años estoy realizando trabajos de prospección de mercado y consultoría para una empresa filial de uno de los mayores grupos empresariales españoles. Basado en...
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Que pasa con los fijos discontinuos si la empresa no abre por el coronavirus?

Soy fijo discontinuo un hotel que abre 6 meses todos los años de fin de abril a fin de octubre. Nos han comunicado que aplazan la apertura a principio de junio en un principio aunque cabe la posibilidad que decidan no abrir este año. ¿Podemos pedir...
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Desgravar por compra de vivienda en marzo 2011

Actualmente vivo en Madrid en la misma vivienda de alquiler desde hace 18 años, el pasado mes de Marzo del 2011 hemos comprado un Apartamento en Villajoyosa(Alicante), mediante un credito hipotecario y segun me han comunicado hoy el nuevo Gobierno va...
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¿Tengo derecho a cambiar la cerradura de mi habitación si es la habitacion la que tengo alquilada y no el piso entero a dividir?

Tengo una habitación alquilada y no un piso alquilado repartiendome el dinero a pagar con mis compañeros, es decir, el dinero que pague yo por la habitación no varía dependiendo de el numero de inquilinos. ¿Tengo derecho a cambiar la cerradura de mi...
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Si mi local llevaba un año cerrado...el contrato de la antigua máquina tragaperras que tenía el anterior inquilino ha caducado?

He alquilado un local el cual llevaba un año cerrado y con la actividad dada de baja ... Y cuando me he puesto en contacto con una empresa para hacer un contrato de una máquina tragaperras me dicen que el sitio está ocupado durante 5 años y que no...
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Sobre alquiler a través de renta garantizada

Mi hija, de 18 años, ha decidido independizarse. Ha montado su propio negocio y busca una vivienda en alquiler. Contacta con una agencia de alquiler seguro, que le exige una documentación que consiste en las 3 última nóminas y copia del contrato de...
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Quisiera irme de los ángeles y empezar una nueva vida en España madrid

Mi nombre es Stephany. Tengo dos anos y 9 meses viviendo en Los ángeles, California y quisiera empezar mis estudios de odontología en España por varias razones. Quiero aclarar que soy de Venezuela y no necesito Visado si quiero permanecer 3 meses o...
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Contrato alquiler de 2 habitaciones o una parte proporcional de una vivienda a una misma persona

Quizá parezca una pregunta muy obvia, pero no he sabido resolverla por otros medios. ¿Es legal realizar un contrato de alquiler de no solo 1 habitación, sino de 2 habitaciones, o una parte proporcional de una vivienda, a una misma persona, constar en...
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Como legalmente puedo echar a unos inquilinos por habitaciones de un inmueble de mi propiedad que no he alquilado yo?

Tengo un inmueble de mi propiedad que se ha estado alquilando por habitaciones pero yo no he sido, ha sido un familiar. Ahora yo necesito vaciar la casa para su venta les he dado 1 mes y medio para dejar la casa y dicen que no se van. No hay...
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No quieren renovarnos el alquiler

Espero que puedas ayudarme un poco... Mi pareja y yo llevamos 4 años alquilados en un piso que nos alquila un particular. Cada año, a principios de septiembre firmamos el contrato para un año. A mitad de agosto le comunicamos a la propietaria que...
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¿Puedo trabajar en esto en una vivienda alquilada (en España)?

Quiero trabajar vendiendo ropa por internet, la ropa está en el almacén (en otros países)no en la casa, yo solo público en internet y hablo con los clientes por el móvil. Es un trabajo por cuenta ajena. Vivo con mis padres, ellos pagan el alquiler.
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¿Es posible realizar usufructo en vida?

Les explico la situación, puesto es un tanto particular y no encuentro respuesta exacta en la red. Mis padres son propietarios (en partes iguales, gananciales) de una vivienda que actualmente tienen alquilada. Debido a mi mala situación económica,...
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¿Contrato de alquiler de consulta a medico ¿Como hacerlo?

Tengo un centro sanitario aprobado por la comunidad de madrid. Hasta ahora he realizado los contratos como despaco profesional pero creo que debo añadr una clausula para la protección de datos que se haga cargo el arredatario,, ¿Otra para las...
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Tengo que pagar mes completo de alquiler?

Actualmente vivo de alquiler. El próximo año se me acaba el contrato y hemos encontrado otro piso donde mudarme. ¿La cuestión es yo he avisado a la casera con un mes de antelación (día 28 de noviembre) tengo que pagar el mes completo de diciembre? ¿O...
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Tengo un problema con la Sociedad pública de alquiler

Tengo el siguiente problema con la Sociedad Pública del Alquiler: En 2008 alquilé una vivienda a través de la S.P.A., donde firmamos un contrato de compromiso mutuo por 5 años y ellos me abonan una renta fija mensual (que se va incrementando...
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Dudas sobre el ERTE que van hacer en mi empresa

Mi empresa va a realizar un erte de un año a partir de 1 de abril, reduciendo la jornada laboral un 50% y mis dudas son las siguientes: - ¿Cuánto cobraría al mes juntando lo de la empresa con lo del paro? Mi suelo es de 1337 brutos y 1117 neto con...
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Herencia vivienda Ivima-Madrid-

Desde hace 27 años estoy empadronado en la vivienda de mis padres que ya fallecieron. Durante este tiempo he mantenido los gastos generales, que entre otros comprende la cuota al Ivima (actual propietaria). Somos 5 hermanos, cada uno con sus...
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