Comprar vivienda VPPL o VPPB

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¿Puedo solicitar abogado procurador y perito medico de la justicia gratuita? Soy pensionista que cobra menos del SMI y quisiera interponer demanda con lo que yo considero que se me ha tratado de forma injusta. ¿Qué cantidad es la mínima que debo...
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Cuanto vale el m2 de una vivienda vpo en andalucia

Mi mujer y yo hemos dado una señal para una vivienda, pero luego hemos visto que puede aun ser una vivienda protegida (VPO) porque desconocemos la normativa que rige el tiempo en que se libera esa vivienda en concreto (tiene 27 años), y por lo tanto...
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Es obligatorio hacer declaración de herederos cuando el fallecido sólo tenía un coche en su patrimonio?

Juan, que estaba soltero y sin hijos, falleció sin haber otorgado testamento en marzo de 2014, teniendo como único bien en su patrimonio, un vehículo. Le hereda su padre, porque su madre falleció. Ahora el padre quiere vender el vehículo. ¿Es...
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Compartir titularidad de vivienda VPO

Vivo en la provinca de Barcelona y he podido adquirir una vivienda VPO que me será entregada el año que viene. Por la limitación de ingresos, por muy poco, el titular de la vivienda he tenido que ser yo teniendo que excluir a mi novia. Estamos...
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Descalificar vivienda VPO

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¿VPO, libre automáticamente?

Una VPO en Madrid, de más de 40 años de antigüedad, ¿Se supone que automáticamente se descalifica como tal o hay que hacer algún trámite para volverla "libre"? Gracias
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Donación encubierta en compra de piso

Ante todo esperamos que estéis todos bien! Os comento nuestra duda surgida cuando firmamos en notaria la compra del piso, nos avisaron de que hacienda nos podría estudiar y reclamar por donación encubierta... Os explico un poco la situación surgida....
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¿Toma de tierra común (mismo cable)para alumbrado y fuerza?

Una cosa no entiendo, si todas las tierras acaban en el mismo punto, ¿Deben aun así circular por cables independientes? ¿Es decir puedo por ejemplo llevar por una tubo un cable de tierra de sección 2,5 para fuerza y derivar de este cable desde una...
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¿Es normal o legal que te pidan los movimientos de tu cuenta bancaria?

Según indican algunas vecinas de mi Barrio, en Madrid, a la hora en que han ido a Servicios Sociales Municipales a solicitar Ayudas por estar en paro y no tener suficientes ingresos (se trata de gente trabajadora que, en estos momentos de crisis en...
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Viaje a Venezuela el 25 de marzo

Mi pareja es de Venezuela y hace 10 años que vive en España, tiene el pasaporte y el NIE pero no tiene tarjeta de residencia. Ahora se va a Venezuela por 3 semanas, podrá volver a entrar en España sin problemas. Esta tramitando su tarjeta de...
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¿Quién decide como repartir beneficios en locales comerciales?

Estoy bastante liada con este tema. En el año 1987 a la entrega de la vivienda y participación en locales comerciales y plazas de garaje sobrantes, decidimos en asamblea general por mayoría la continuación de la COOPERATIVA una vez finalizadas las...
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Ayudas acceso vivienda

Me dan una hipoteca del 100% del valor del piso. En el banco me dicen que el piso es libre, y la promotora me dice que es VPO. En el banco me dicen que si es VPO no me podrán dar más del 80% del valor del piso, ¿Es esto cierto? También me dicen que...
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Cuanto tiempo hay que esperar para vender una casa heredada

Mi hermana y yo heredamos en mayo de 2015 un piso de mi padre al 50% cada uno, todos los impuestos y la plusvalía están pagados y el piso esta libre de cargas. Mi pregunta es si existe algún plazo que haya que respetar para venderlo, que impuestos...
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REGISTRADOR DE LA VIVIENDA ; Registro un vivienda VPO con un tasación muy superior a la estipulada la Comunidad de Madrid.

Expongo mi caso es muy enrevesado. Yo a día de hoy me he enterado al querer sacar un aval de la hipoteca que he comprado un piso de vpo que no esta liberado.( Se libera en 2023). Fui a la Oficina de Vivienda y registro Avda de Asturias 28 ha pedir el...
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Estoy planteando vender piso de vpo

Me estoy planteando vender mi piso de vpo pero no se los trámites que seguir y si me dará muchos problemas, o perderé dinero, ya llevo 10 años y quiero cambiar
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Compra vivienda para madre por parte de los tres hijos

Tres hermanos (62, 57 y 55 años) nos planteamos comprar una vivienda para nuestra madre -85 años, viuda-. Ella dispone de una determinada cantidad ahorrada que preferiríamos que mantuviera para contribuir a su propio mantenimiento -teniendo en cuenta...
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¿Qué ayudas tengo después del desempleo?

Mi pregunta es muy sencilla, se me acaba la prestación por desempleo en marzo, tengo 2 hijos, me gustaría saber que tipo de ayudas puedo optar y como las puedo solicitar.
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Venta de vivienda de protección oficial

En 1991 adquirí una vivienda de protección. Oficial en Valencia. En estos momentos quisiera venderla y quisiera saber por qué precio máximo puedo escriturar la venta. El piso me costó 4.219.000 pts+iva y en la escritura tengo un anexo titulado...
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Podemos vender finca sólo con nota simple - herederos

Tenemos una finca a nombre de mi abuelo y abuela ya fallecidos y que tenemos con nota simple a sus nombres. Posteriomente, tenemos declaración herederos de mis abuelos a mi madre que es hija única. Y por ultimo, tenemos declaración de herederos de mi...
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Herencia de nuda propiedad, ¿Hipotecar?

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¿Me gustaría saber si el "Régimen sancionador en materia de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid" afecta a las viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid como Comunidad Autónoma o como organismo? Es decir, ¿A una vivienda protegida del...
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Recibir una prestación para mayores de 52 años

Soy autónomo, Tengo 62 años con 30 años cotizados. Que requisitos necesito para recibir una prestación de mayores de 52 años o cualquier prestación ya que para jubilarme no tengo la edad ni los años cotizados.
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Conceder una hipoteca para un VPO, al nombre de dos

Quisiera comprar una vivienda de VPO con mi pareja, lo que pasa que yo ya tengo un pequeño apartamento que es donde estoy viviendo actualmente. A la hora de pedir una vivienda de VPO, me dicen que yo no puedo acceder a ella aunque estén en diferentes...
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Cuanto vale una licencia vtc

Quisiera saber el precio de las licencias de alquiler de vehículos con conductor en Barcelona o Madrid, y donde se obtienen, ya que me gustaría montar una empresa de transporte . ¿La puedo montar con tres vehículos solamente?
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Tengo una jubilación no contributiva y estamos pensando vender mi vivienda habitual que está escriturada al 50% con mi hijo.

Tengo 68 años. Tengo una pensión no contributiva. Tengo una vivienda escrituras al 50% con un hijo. Necesitamos vender para liquidar la hipoteca. La casa de la vendería al 100.% A mi hija pero yo seguiría viviendo en la casa. ¿Puedo perder la pensión?
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¿Puedo vender mi parte de un piso ganancial a mi pareja para que figure como solo suya?

Somos un matrimonio de Madrid en régimen de gananciales. Hace 10 años compramos un pequeño apartamento en la playa, mediante préstamo hipotecario que vamos pagando regularmente. Hasta ahora éramos autónomos ambos, pero ahora yo soy funcionario, y nos...
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Cuantía importe de inversión en vivienda habitual para deducción estatal y autonómica

Soy propietario de una VPO que es residencia habitual y comprada en 2007 sita en Andalucia. Mi pregunta es si para IRPF 2012 el importe a anotar como importe de inversión en "Deducción por inversión en adquisición de vivienda habitual" es el formado...
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Comprar una vivienda de protección oficial

GASPAR GONZALEZ ADRIAN [email protected] Tras visitar esta página quisiera que usted informara del siguiente tema relacionado a la legislación de las ventas de v.p.o. Ya que yo, junto con mi Novia, he tenido un problema que abarca el tema de la...
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Cta. Vivienda + Novio con posibilidad de VPP

Estimad@s, Os planteo mi duda y si quien pudiera darme un poco de luz se lo agradecería enormemente. Tengo una cuenta vivienda con fecha de apertura del 15/06/2003, no tengo muy claro el vencimiento de la misma, según tengo entendido sería el...
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Venta inmueble mayor de 65 años

Mi madre vendió en 2011 su vivienda habitual. A 31 de diciembre de 2011 tenía 65 años, pero cuando la vendió en septiembre de 2011 tenía 64 años y 11 meses. ¿Puede acogerse al artículo 33.4 B de la Ley 35/2006 y quedar la ganancia patrimonial exenta?...
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Vender un piso de protección oficial

Soy Juan, quiero vender un piso de VPO de 1995 y la verdad no tengo ni idea de si ha de cumplir algún requisito el comprador y vendedor o por contra se puede vender de forma libre puede alguien asesorarme en este asunto.
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¿Puedo reclamarle a Caja Madrid (Bankia) los costes de la novación de mi préstamo hipotecario?

Espero que podáis ayudarme porque ya no se a quien mas preguntar. En el 2009 fui adjudicatario de una Vivienda de Protección Pública Básica de la Comunidad de Madrid, la cual compré subrogándome a la hipoteca que tenía concertada Caja Madrid (ahora...
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Donación entre cónyuges. Declaración IRPF

El año pasado mi cónyuge (bienes gananciales) me dono el 50% de una vivienda (habitual) comprada antes del matrimonio, sin subrogarme en la hipoteca, y ya pagamos el impuesto de donaciones y la plusvalía municipal. Mi duda es si este año mi pareja...
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Alzamiento de bienes

Con motivo de una reclamación judicial un familiar me dejo 8.000 euros en efectivo para pagar la provisión de fondos del abogado y procurador. Finalmente perdí el juicio y me condenaron a costas. ¿Cómo los únicos bienes que tenía eran unos terrenos...
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Desgrava tener inquilino

Mi segunda vivienda la tengo alquilada durante todo el año, mi inquilino se acogió a la ayuda para menores de 35 años para alquilar vivienda. ¿Tengo yo como propietaria alguna deducción?.
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Escriturar una casa de un hermano a otro

Vivo en una casa la cual esta escriturada a nombre de mi hermana, y quiero escriturarla a mi nombre, como lo podemos hacer para que no haya que pagar impuestos, es en Andalucia se puede hacer un expediente de dominio o algo así.
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Alquiler de una vivienda con nuda propiedad, usufructuario y en plano dominio

Mi madre compro una vivienda de soltera que y falleció después de ser madre y estar casada con mi padre (1992) No había testamento y no se hizo nada hasta 2016 que se regularizaron los papeles con un notario y se otorgó a cada uno su parte... Segun...
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¿ Es algo legal?

Actualmente estamos alquilados en una casa de protección oficial del EMSULE (Leganés, Madrid). No se lo tenemos directamente alquilado a la entidad, sino que la casa es de una propietaria, a la cual le correspondió la casa de protección por sorteo....
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¿Pago hipoteca vivienda sin ser titular?.

Mi novia quiere comprar una casa pero no le conceden la hipoteca (mileurista) a ella sola y me ha pedido ayuda. Yo soy adjudicatario de una vivienda protegida y uno de los requisitos es "no ser titular de pleno dominio o de derecho real de uso o...
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Prestación por hijo a cargo

Tengo una amiga y hace poco se entero de que dan ayudas por hijo a cargo tiene 2 hijos uno de 15 meses y otro de 2 años, esta soltera, estuvo cobrando el paro 420 euros al mes y luego la ayuda familiar y se le acabo, mi pregunta es, si al solicitar...
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Compra de vivienda a mis padres

Tengo una vivienda en copropiedad con mis padres (33% cada uno). La vivienda es de protección Oficial y me han autorizado a que mis padres me vendan o me donen su parte de las propiedad. ¿La vivienda la compre en 2005 por 140.000 iva incluido?....
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Devolución subsidio y AEDE en venta VPO Castilla la Mancha

Explico el caso: En 2010 adquirí junto a mi mujer un duplex VPO en Castilla la Mancha. Esta sujeto al plan de vivienda y rehabilitación 2005-2008 (Decreto 38/2006 de 11/04/2006), asi consta en la escritura de la vivienda y en todos los documentos que...
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Carta de invitación para extranjero

¿Es imprescindible para hacer una carta de invitación ser titular de una vivienda o tener una alquilada?.
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Normativa de lavadoras/tendederos en Madrid

Me han adjudicado una vivienda de protección oficial (VPPB) en SS de los Reyes (Madrid). Es un piso bajo con una pequeña terraza y en la visita de fallos he comprobado que la toma para la lavadora está en la cocina, ya que el tendedero es simplemente...
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Consolidación del dominio se hereda o no

Mi padre se hizo aval solidario hace años de una familia, es decir respondiendo con todo su patrimonio ante impagos de esa familia. Hasta ahora, todo ha ido correcto, pero me aterra el pensar que el día que el no este esa familia deje de pagar por X...
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Usufructo de vivienda de mis padres

En el año 2001 mis padres compraron una casa en Cuenca siendo titulares del usufructo de la totalidad de la casa en virtud de la escritura de venta. Siendo los titulares de la nuda propiedad mis dos hermanas y mis dos cuñados. Mi pregunta es, tengo...
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Venta de vivienda y pago de hipoteca

Estoy casado en régimen de gananciales. Este año he vendido una casa que heredé de mi abuela. Ingresé el dinero en una cuenta en la que mi mujer yyo somos titulares y desearía amortizar parate de la hipoteca de una vivienda que compró mi mujer de...
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Pareja de hecho Vs Matrimonio Civil

Mi pareja y yo hemos comprado un piso de una forma un poco peculiar para poder acceder a él por ser de VPPL. El asunto es que yo me he puesto como único titular y ella está como avalista. La cuestión es que para el tema de tener los mismos derechos...
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Pensión no contributiva si el cónyuge trabaja

Mi padre está jubilado y mi madre no ha cotizado lo suficiente para poder hacerlo. Me gustaría saber si ella puede pedir una pensión no contributiva, o si están destinadas solamente a quienes cuyo cónyuge no percibe ingresos o los percibe muy bajos.
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Fiscalidad por cambio de vivienda

Estimado experto mi pregunta es: Voy a vender la vivienda en la que resido pero la fecha de compra es de septiembre de hace 2 años y aunque cambio por problemas en la misma vivienda, las consultas que he hecho es que si vendo antes de 3 años me lo...
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Puedo vender mi casa de protección por encima del precio que ha tasado la inmobiliaria?

Por problemas económicos me he visto con la necesidad de vender mi casa de protección oficial donde llevo 7 años viviendo pero está como nueva. Aún no es "libre", así que una vecina que ya ha vendido su piso, me recomendó que lo hiciera a través de...
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¿Qué problemas puedo tener si compro dos pisos vpp?

Estoy en una cooperativa para saber si en unos 3 años tendré un piso vpp, pero las necesidades han hecho que compre otro vpp con mi novia en otra población, he pensado en hacer la hipoteca los dos y luego que solo ella figure en el registro de la...
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Hipoteca en casa vpo

Lo primero felicitarte por tus respuestas y ayudas... Tengo un "problema" a mi novia le ha tocado un piso de vpo, que la entregan en breve, estamos pensando en meternos los dos en la hipoteca aunque la casa vaya a su nombre y hacer un contrato...
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Herencia en gananciales con un hijo y cuentas y negocio a nombre mio

Me estoy haciendo un lio con el tema de la herencia. Mi marido ha fallecido hace 2 meses. Estábamos casados en gananciales y tenemos un hijo menor de edad. Nuestra situaciones económica era la siguiente: 1) Tenemos una propiedad a nombre de los dos...
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Papeles para niño en acogida

Un niño de Haití, que fue acogido por una familia española hace ya 10 años, ¿Tiene derecho a obtener los papeles de residencia? El caso. Es que fue acogido. A través de una ONG que solo. Hizo el trámite de llevarlo a España para realizar aquí sus...
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Liberar vivienda VPP

Soy propietario de una vivienda vpp en Madrid adquirida en 1999 y que me entregaron en 2002, mi pregunta es que aunque ya se que por la ley que me corresponde no puedo vender la vivienda hasta que pasen 5 años a partir de la entrega, esta venta seria...
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Deducción alquiler: papel timbrado

Soy arrendatario de una vivienda en la comunidad valenciana y al hacer mi renta me dicen que para poder deducirme por el alquiler es necesario que el arrendador haya hecho el deposito de la fianza en la Generalitat. Al hablar con el sobre este tema e...
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Me quitan mi plaza de garaje concurso de acreedores

En el año 2008 compramos un piso con una plaza de garaje. Resulta que hoy nos ha llamado un administrador concursal. Que dice que las plazas de garaje han salido a concurso de acreedores. Que si queremos seguir teniendolas tenemos que pujar y si...
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¿Cuántos años de cotización laboral debo tener para tener derecho a los 65 años a una pensión de jubilación?
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En breve me voy a separar y me quedo sin el piso. Quiero optar a una vivienda protegida en Madrid (es lo único que puedo pagar y tengo una hija pequeña), pero con el nuevo plan no me permiten tener en propiedad una vivienda en otra comunidad. Tengo...
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Hipoteca para compra de VPO de segunda mano

Mi consulta está relacionada con la compra de una vivienda de segundamano. El precio de venta de la vivienda es 23 millones ptas (Rebajado al tratarse de un familiar ya que el precio en el mercado es superior. El valor de la tasación es 31 millones)...
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Vivo en Canarias y me gustaría preguntarte 3 cositas sobre una vivienda que estoy próximo a adquirir: 1.- La vivienda es tipo duplex, y me gustaría saber la altura mínima exigible que ha de haber entre el primer escalón al techo. Tengo entendido que...
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Los 40 metros repartido en dos planta de 7 ×3 Creo que es imposible, para uno o dos tal vez Como puedo solucionar este problema.
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Tributación venta de vivienda habitual por mayor de 65 años.

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Deducción por ascendiente mayor de 65 años

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Donación en vida o herencia a un hijo

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Bienes adquiridos por herencia en declaración renta

En el año 2018 mi padre falleció y adquirí junto con mi hermana, la vivienda por herencia a finales de 2018. En abril de 2019 la vivienda fue vendida y quería saber que valores tengo que poner como adquisición y transmisión en la declaración de renta.
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Como crear una empresa holding?

Necesito crear la estructura de holding pero mi gestor no sabe nada sobre el tema, busco un experto para que pueda prestarme su servicio en la creación de la estructura holding.. Dejo voto a cualquier ayuda o dato que puedan aportar.
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Acabo de heredar y veo que en el registro figura que soy titular de 1/4 de una vivienda en nuda propiedad con carácter privativo. Tengo alguna idea de qué significa la nuda propiedad pero, ¿Qué significa el carácter privativo? ¿Qué derechos tendría...
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Compra de primera vivienda en Separación de Bienes

He visto que saldrán el próximo año para la compra de primera vivienda en el 2018 ayudas de 10.800€, cumplo los requisitos de edad y de ingresos anuales. La cuestión es que vivimos de alquiler pero estoy casada en régimen de separación de bienes y...
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Ventajas e inconvenientes soc cooperativa y laborista

Vivo en Madrid y tengo pensado comenzar una actividad por cuenta propia, me gustaria saber que foma jurídica me interesa más. Respecto a ser autónoma no me gusta porque el 20% de irpf es demasiado y porque pagar 50€ de entrada está bien pero lo van...
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Cooperativa de viviendas. Irregularidades

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