Valoración viviendas vpo

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Hipoteca para compra de VPO de segunda mano

Mi consulta está relacionada con la compra de una vivienda de segundamano. El precio de venta de la vivienda es 23 millones ptas (Rebajado al tratarse de un familiar ya que el precio en el mercado es superior. El valor de la tasación es 31 millones)...
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¿Cómo me deshago de una vivienda para comprar vpo?

En breve me voy a separar y me quedo sin el piso. Quiero optar a una vivienda protegida en Madrid (es lo único que puedo pagar y tengo una hija pequeña), pero con el nuevo plan no me permiten tener en propiedad una vivienda en otra comunidad. Tengo...
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Se pretende la venta de un proindiviso, usufructuaria la mdre, que prohíbe la entrada a uno de sus hijos, que quiere tasar

Una madre usufructuaria, con poder general del marido, prohíbe la entrada para tasar el inmueble a uno de sus hijos dueño en proiniviso con el resto de cinco hermanos a partes iguales, para tener más exactitud en los precios de mercado ya que se...
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Herencia vpo, heredero universal.La parte legitima(1/6)pretende abusar y pide más del valor

Soy heredero universal de mi madre, y el hijo de mi hermana fallecida a 1/6 (legítima). La herencia es una vivienda vpo calificada por 50 años desde el año 80. La tasación oficial de comunidad de madrid es de 89000 euros. Para escriturar he...
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Tasación parking vinculado a vivienda

Mi pareja y yo queremos comprarnos una vivienda con parking vinculado a la misma. (No se puede vender el parking a parte) Querríamos saber aproximadamente cual sería el precio de tasación del parking. A través de varios foros hemos averiguado que el...
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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Vender VPO en Andalucía de 2 mano

Hace 4 años adquirí un piso de VPO de segunda mano. No me beneficie de ninguna ayuda. Actualmente el edificio tiene 15 años. ¿Para venderlo tengo que pedir permiso a la Junta? ¿Y si es así cuanto tarda en darme dicho permiso?
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¿Cómo descalificar una vivienda VPO en Palma?

Soy segunda propietaria de una VPO en Palma de Mallorca. ¿Cómo descalificar la vivienda? Parece ser que la Administración pone muchas problemas para hacer ese trámite. Quiero saber si hay alguna forma, alegando algo específico que me pueda permitir...
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Tratamiento fiscal en la venta de un piso.

Majadas¡Hace unos días te pregunté sobre la venta de un piso lo tengo casi aclarado, pero me voy a explicar mejor para que te entienda mejor, es un piso que se escritura por 15 millones y se vende por 30 millones, de esos 30 millones se paga la...
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En la aceptación de una herencia como se calcula el valor de un piso de segunda mano en Barcelona.

Se que el notario certifica un valor oficial y lo hace constar. ¿Es la agencia tributaria la que determina el valor y este es el del mercado en la fecha de la defunción? ¿O es el valor catastral añadiendo unos factores de corrección? La fecha de...
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Vender por debajo del precio máximo que da la cc.aa.

Tenemos pensamiento de vender la vivienda el año que viene, una vez hayamos pagado la hipoteca completamente. La comunidad autónoma de Murcia nos da un certificado con el precio máximo de venta y precio máximo de renta para nuestra vivienda. ¿Podemos...
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¿Cuanto debo pagarle por su parte del piso?

Mi marido y yo nos estamos divorciando. Tenemos un piso (de segunda mano) comprado en 2005 antes de casarnos (nos casamos en 2008) por importe de 243,000 euros, de los cuales están escriturados en propiedad del 74,85% de mi propiedad y 25,15% de su...
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Tasación plaza de garaje vppl

Tengo una vivienda de vppl y tengo posible comprador y hoy cuando hemos estado en una gestoría que nos va a llevar los trámites nos han comentado que actualmente la tasación de los garajes (son dos plazas que a efectos son de 25m cada una) se está...
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Importe en escrituras

El tema es así: Yo tengo una casa VPT que en escrituras tiene el valor de 124.000 euros ( no se la cifra exacta ahora mismo) He pedido autorización a la Comunidad autónoma y me dicen que la puedo vender por 205.000 euros porque el precio del módulo...
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Vender vivienda y que no te la pise el banco

Por motivos laborales debemos cambiar de residencia, tenemos para vender un unifamiliar vpo de 4 años, ahora se han entregado otras nuevas al precio de 157000+iva, yo la pongo a la venta en 145000 porque a los anteriores dependiendo de la renta...
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Impuestos por compra de vivienda

He comprado un piso por 80000€ el valor fiscal son 114000. No es vivienda habitual. Si pago los impuestos por el precio real de venta, Hacienda me puede mandar una complementaria, con la diferencia entre valor de venta y fiscal. ¿Esta diferencia...
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Plusvalía (ganancia patrimonial) por venta de piso

Mi pregunta es referida a la plusvalía en la venta de un piso en el sentido de la ganancia patrimonial de IRPF. Dentro de unas semanas mi ex mujer y yo venderemos el piso común. Lo compramos hace 8 años por un valor de 9 millones de pts y lo vendemos...
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¿URGE-comprar mitad de VPO a novia con cuenta vivienda?

Explico un poco el caso. Mi novia tiene una VPO escriturada a su nombre desde hace 3 años. Yo tengo una cuenta ahorro vivienda desde hace 2 ( en esta declaración harían 3 pero no voy a incluirla en principio ) Hemos ido a preguntar al Toc-Toc (...
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Asesoramiento sobre hipoteca

Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
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Hipoteca para nueva vivienda y vender otras

Le agradecería me indicase si hay algún producto que se adapte a la operación que quiero realizar. Me explico: - Disponemos de una vivienda en las siguientes condiciones: ¿Hipoteca con un importe inicial de 97.000?, a un plazo de 25 años y con un...
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Vender vivienda comprada al 50% con mi expareja

La cuestión es que disponemos mi expareja (nunca nos llegamos a casar ni a ser pareja de hecho) y yo de una vivienda al 50% cada uno y hace casi 4 años que terminamos nuestra relación y desde entonces no hemos vendido la casa a pesar de que esta en...
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Comprar por debajo del precio escriturado

Estoy a punto de comprar una casa por un precio de 246500 y en su día se escrituró a 270000. Me ha comentado el agente inmobiliario que hacienda va a pedirme una especie de "compensacion" por ese desajuste, ya que lo normal es que suba, pero tampoco...
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Cambio de vivienda habitual (1° comprar y luego vender)

Soy propietario de una vivienda libre y quiero comprar una vivienda de obra nueva que será entregada el ultimo trimestre de 2020. Mi situación a ese último trimestre de 2020, y si hubiera decidido comprar la vivienda nueva sería: -Ahorro: 66.000€....
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Cuanto cuesta vender una vivienda y los gastos que tiene

Tengo una vivienda que tenemos como herencia mis hermanos y yo. Tiene más de 40 años edificada. El caso es que queremos venderla y un arquitecto técnico nos ha echo una tasación en 140000 euros; el caso es que la vivienda se encuentra en muy mal...
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¿Posible embargo?

Mi ex pareja de hecho y yo compartimos dos hipotecas. Una de VPO (en la cual vivo yo porque ella ha decidido irse de alquiler con otra persona), que pago yo; y otra libre que hemos dejado de pagar. En la negociación ella iba a quedarse con esa...
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Vender piso a nombre de tres hermanos

Tenemos un piso de una herencia de mi padre y esta a nombre de los tres hermanos y mi madre, en el vive un hermano y ahora mi madre quiere vender este para comprar otro y ponerlo a nombre de los tres hermanos. La diferencia de precio entre el que se...
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¿Se puede tener durante un tiempo dos viviendas VPO?

Hace 12 años compre una vivienda vpo sin coger ningún tipo de ayuda y ahora quiero mudarme a vivir a otra vivienda que también es vpo, el problema es que quiero comprarme primero aquel piso y después vender el mio tranquilamente, pero me han dicho...
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Vender vivienda libre para comprar VPO, plazos

Quiero comprar una VPO pero en las condiciones actuales no puedo porque soy propietario de una vivienda libre y alquilada a terceros a 500 km de mi ciudad actual. Quiero vender dicha vivienda para poder adquirir la VPO pero es complicado hacerlo...
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Venta de piso sin acuerdo entre las partes

Y necesitaría que me la contestaran lo antes posible. Tenemos un piso en herencia en Barcelona junto con 5 hermanos y lo tenemos a la venta desde hace mucho tiempo, tenemos una oferta por el piso y 5 de los 6 hermanos dueños del piso en herencia...
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Valor vivienda en escritura adjudicación de herencia

Al hacer la escritura de adjudicación de herencia de mi padre fallecido en el 2005, heredera usufructuaria mi madre y partes iguales a sus dos hijos, y al estar prescrito el impto.de sucesiones, que valor me interesa poner de la vivienda habitual en...
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Consulta legal sobre el reparto de herencia entre hermanos y la venta de un piso

Tengo un piso en herencia con otros dos hermanos, uno de ellos tiene una minusvalía reconocida de un 65% (alcohólico) y vive en el piso desde antes que se murieran mis padres, en estos momentos yo quiero venderlo, ninguno de los tres hermanos nos...
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Comprar vivienda vpo segundamano

Tras fijar la compra de un piso por 165000 en Madrid a un particular, resulta ser de VPO del 97, por lo que en 30 años no será vivienda libre entiendo. Por suerte, nos ha avisado un día antes de enviar los documentos para la hipoteca y tasación de la...
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Vender vpo para comprar otra vpo

Se que es algo enrevesado pero te comento mi situación... Mi marido se compró un piso de vpo hace tres años donde llevamos viviendo desde entonces... Hace mes y medio que nos hemos casado y nos han ofrecido otro vpo más grande( ahora mismo tenemos...
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Requisitos para V.P.O.

Quiero solicitar una vivienda de Protección Oficial, y una vez con los requisitos para la solicitud en la mano, me doy cuenta de algo que me peocupa. Escribo textualmente:"No ser titulares de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre...
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Casa fuera de ordenación municipal

Hace años compré un apartamento en Madrid. Una vivienda pequeña de 30 metros en el centro de Madrid. Esta vivienda pertenecía a la segregación de una casa mayor, la cual segregaron en 4 viviendas. 2 años después de comprar la casa, recibimos unas...
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Piso reformado antes de escriturar

Mi mujer y sus dos hermanos heredaron un piso de más de 40 años el piso estaba de origen debido aque nos lo pagaban muy barato los tres hermanos decidieron la parte de los dos hermanos comprarlo mi mujer u mi hijo y mi mujer pusimos un precio más...
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Venta VPO de segunda mano

Hace dos años compré una VPO de segunda mano a precio de VPO, es decir, no la descalificamos y le pagamos al vendedor según el m2 de VPO. Ahora queremos vender esta vivienda a precio libre. ¿Tenemos qué descalificarla? ¿O al no ser los compradores de...
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¿Vale la pena construir tu propia casa?

Con mi pareja queremos comprarnos una casa y estamos valorando la opción de comprar una parcela y construir una casa a nuestro gusto. El hecho es que hemos estado mirando parcelas y buscando información sobre el coste de edificación y a una primera...
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No entra en la tasación el jardín?

Acabo de recibir la tasación de mi casa y he podido ver que no han tenido en cuenta el valor de la parcela (jardín) que tiene. Es un adosado de dos plantas y un jardín trasero de 50m2. El tasador simplemente ha multiplicado el valor de la superficie...
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Tengo una vpo , puedo comprar una vivienda libre

Tengo una vivienda de vpo en Andalucia. Podría adquirir una segunda vivienda en otra comunidad, es parte de una herencia pero quiero comprar un porcentaje para quedarme con el 50% e invertir en alquilarla. Mi residencia seguiría siendo la vpo.
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Hipoteca en casa vpo

Lo primero felicitarte por tus respuestas y ayudas... Tengo un "problema" a mi novia le ha tocado un piso de vpo, que la entregan en breve, estamos pensando en meternos los dos en la hipoteca aunque la casa vaya a su nombre y hacer un contrato...
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Plusvalía en compra venta vivienda

Lo primero agradecerte tu ayuda. A ver si puedes ayudarme un poco que tengo un lio... Te prometo votarte excelente ;-) Los datos de compra venta son aproximados, para hacernos una idea Voy a vender un piso, cuyo contrato se firmo en el 2001 y la...
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Doble tasación en venta vivienda de VPO por no subrogación.

He realizado un contrato de compraventa de una vivienda de VPO, antes de realizar la escritura, y ahora tengo dos elecciones, o bien me subrogo al banco de la constructora, con lo cual ya lleva la tasación, o si no me subrogo, la constructora me...
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Comprar una casa heredada

Mi abuela a fallecido recientemente aquí en Madrid, y ha dejado algo de dinero y una casa, la cuestión es que la casa es en la que vive mi madre desde hace casi 20 años, nosotros estamos dispuestos a comprar la parte de los otros dos herederos, pero...
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Compra de una VPO de segunda mano

Estoy en trámites para adquirir una VPO en Madrid (Vallecas). Calificada definitivamente como VPO el 30 de mayo de 1980. El precio que voy a pagar es mucho mayor que el de tasación, aunque en el contrato aparecerá el correspondiente al máximo legal....
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Impuestos compra - venta vivienda habitual

Quiero vender mi actual piso hipotecado (vivienda habitual en cataluña), para comprar otro de menor valor (y de paso rebajar a la mitad la hipoteca, el piso nuevo también debe tener hipoteca pues no me da para cancelarla totalmente). ¿Qué impuestos...
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Ampliar hipoteca VPO o pedir 2º préstamo para terreno

Tengo un piso de VPO que compré en el 2003 y quiero comprar un terreno urbano para hacerme una casa ahora o en un futuro cuando disponga de más dinero. El terreno tiene una tasación en escritura de 75000 euros y el préstamo que necesito sería de...
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Compra-venta ficticia

Mi hermano quiere pasarme la titularidad de 50% de un piso. Hemos decidió hacer una compra-venta ficiticia, es decir no le voy a pagar ni un céntimo. Dudas, a Hacienda le pago el 7% de la valoración, ¿Pero investiga si realmente hubo transacción...
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Finca vivienda

Dos personas figuran en las escrituras de una vivienda, pero solo una de ellas es la que ha pagado siempre la hipoteca. Cual de las dos tiene derecho sobre la susodicha finca. Que derechos tiene cada una En caso de venta si una no quiere vender que sucede
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Hipotecar mi vivienda más la que quiero comprar

De nuvo, ¿Tengo hipotecado un piso en 50000? ¿Pero me quiero comprar una planta baja por 100000?. ¿Cómo el banco no me permite ampliar el hipotecario que tengo pues contrato un nuevo préstamo hipotecario de 150000?(100000para la planta baja y los...
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Hola. Quería saber si puedo seguir viviendo en piso herencia de tres hermanos.

Es un piso, en Sevilla, herencia a partes iguales entre tres hermanos, y yo vivo en él hace años ya que cuidaba de mi madre. Yo estoy enseñando el piso para la venta y tengo interés también en comprar. Erróneamente creen que si quiero comprar impido...
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Compra VPO segunda mano

Hace unos meses hice un contrato de arras por un piso que quería comprar. Resulta que a la hora de ir el banco a tasar el inmueble para la hipoteca se ha encontrado en que es un piso de protección oficial y que no nos lo pueden tasar y que solo nos...
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Cobro herencia

Recientemente, ha fallecido mi abuela. Ella tiene un piso de propiedad. En su día firmó un testamento donde el piso lo repartía entre todos su hijos. Un total de 5 hijos. 3 de ellos murieron antes que mi abuela, uno de ellos mi padre. Yo soy el...
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Como se determina el valor de una propiedad

Al llegar al reparto de una herencia ¿Cómo y quien fija el valor de una propiedad (un piso, una casa, por ejemplo?
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Mi ex marido quiere vender su 50% del piso sino presentará ejecución de demanda de subasta

Mi ex marido quiere vender su 50% de la vivienda que ocupamos nuestra hija y yo desde hace años. Ahora quiere vender su 50% y para ello se hizo un contrato privado con nuestros respectivos abogados para poner la vivienda a la venta. De este contrato...
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Alquilar piso VPO

Tengo un piso vacío de VPO en la Región de Murcia al que le quedan 2 años para pasar a ser de renta libre. Dejé de vivir en él y compré otro piso en otra ciudad por motivos de trabajo. Quiero alquilarlo, pero no se si puedo. He estado mirando la...
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Vivienda de protección oficial

Voy a poder acceder a un piso vpo. Y tengo entendido que hay que pagar el 20 % y el 80 % queda como hipoteca. La hipoteca según me han dicho ya esta concedida. Mi pregunta es: ¿Puedo pagar más del 20% en un principio para que me quede una hipoteca...
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Escriturar vivienda de un chalet

Compre un terreno urbano, que se escrituro. Ahora quiero escriturar la vivienda del chalet. Quería saber que me costaría me dijeron algo de que igual me interesaba poner un precio elevado de lo que me costó la obra por que el porcentaje a pagar no...
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¿Cómo saber si mi casa es de VPO?

Quiero vender mi casa pero no se si es de VPO, en las escrituras y el la copia simple no sale nada, anteriormente si lo era o lo es. El banco cuando me lo compre me dijo que al estar registrada antes del año 1978 al transferirse pasaba a ser libre...
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Cómo afecta la modificación de impuestos de compraventa de viviendas

¿A quién y en qué afecta la modificación que acaba de aprobar el Gobierno de los impuestos relacionados con compra venta de viviendas? Voy a vender mi vivienda habitual y comprar otra que se convertirá en la habitual y no sé si me afecta directamente...
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Tratamiento fiscal en la venta de un piso

Se ha vendido un piso de protección oficial, y se ha escriturado en menos dinero del precio real, con la venta de ese piso se va a construir una nueva y única vivienda,¿Podría no pagar a hacienda por reinversión en en una nueva vivienda,...
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Cómo descalificar piso de VPO

En 1975 compramos piso de protección oficial. Creo dura 50 años. No sé si el constructor tuvo algún beneficio. Queremos venderlo y el Banco que da hipoteca a comprador nos pide la descalificación. Se compró en 500.000 pts.(actual 3000 euros). Pagamos...
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Encargo de vivienda a inmobiliaria opinión

Escribo debido a lo que creo que es una estafa inmobiliaria pero quiero asegurarme antes de nada no vaya a ser que no sea como pienso. Está mañana mi madre a firmado un contrato de encargo de compraventa con una inmobiliaria, mi sorpresa a sido...
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¿Qué tipo de ITP que debo pagar al desclasificar una vivienda VPO?

Estoy iniciando los trámites para pedir la desclificación de una vivienda VPO. La escritura es del Junio de 1985. La vivienda estaba exenta entonces del ITP y ahora tengo que pagarlo para liberarla. En Hacienda en Granada me dijeron que tenía que...
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Venta de vivienda de v p o

Queremos vender la vivienda habitual, la cual es de VPO desde 26/06/89, RD 31/1978, para la compra de otra vivienda habitual, de nueva construcción. Quisiera saber el tiempo que suele tardar la descalificación de VPO, los requisitos, cuanto costaría...
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Trastero sin escriturar (¿Pro indiviso?)

Voy a intentar resumir lo mejor que pueda El caso es que hemos vendido nuestra vivienda recientemente, en el contrato de compraventa no figura el trastero como bien trasmitido en la compra, aun así se le trasmite supongo como bien pro indiviso al...
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Calcular valor vivienda legitima

Para calcular la legitima que pertoca de una vivienda... ¿Se calcula sobre el valor catastral * un coeficiente siempre o hay otros métodos? Resido en Cataluña, no se si aquí es algo diferente.
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Venta piso con menos de 3 años

A tod@s. Me gustaría saber los gastón que tendría al vender mi piso. En el cual todavía no han `pasado los 3 años de compra. He oído que hay que pagarle ha hacienda. Podríandecirme mejor. La vivienda esta en la provincia de Las Palmas. Por si hay...
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Puedo entregar las llaves del piso al banco y quedarme sin deuda?

Me dirijo a usted, porque en 2006 tasaron mi casa en 178.400 euros, mi préstamo es de 173.000 y ahora tengo 163.000 pendientes de pagar. Me gustaría saber si es legal que ahora el mismo tasador me lo tase en 80.000. Lo que conlleva quedarme sin piso...
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Renta antigua

Soy hija de inquilina jubilada de renta antigua de 40 años en un piso en el baix llobregat. El propietario le interesa vender pero quiere que le hagamos una oferta. El precio de mercado es totalmente imposible de afrontar por mi madre, y tengo la...
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Vivienda de V.P.O.

Ante todo gracias por dedicar su tiempo para leer mi consulta. Tengo un piso de V.P.O. En Jerez de la Frontera (Cádiz), la fecha de calificación definitiva es de julio de 1998, osea que ya han pasado más de diez años desde esa fecha. Nos queremos...
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REGISTRADOR DE LA VIVIENDA ; Registro un vivienda VPO con un tasación muy superior a la estipulada la Comunidad de Madrid.

Expongo mi caso es muy enrevesado. Yo a día de hoy me he enterado al querer sacar un aval de la hipoteca que he comprado un piso de vpo que no esta liberado.( Se libera en 2023). Fui a la Oficina de Vivienda y registro Avda de Asturias 28 ha pedir el...
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Documentación que pide el Tasador

Estamos viendo la posibilidad de comprar una vivienda, el lunes fue el tasador y me dijo la chica de mi banco que para hoy ya la tendrían, llamo al medio dia ya que estaba nerviosa por ver cual era la tasación y me dice que no la pueden dar, ya que...
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Documento de reserva de un piso

Estoy llena de dudas y desconfianzas y espero me puedan ayudar. ¿He firmado un contrato de reserva de un piso y he entregado como señal 1000? A cuenta del precio total. El problema es que el piso en cuestión esta repleto de cargas y el banco me pide...
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¿Vender o donar piso?

Lo primero felicitaros por este profesional servicio que dais. Tengo un piso VPO, el cual estoy descalificando, ¿En propiedad que compre en 1990 por un valor de 32.454? En escritura, ¿He adquirido otro en el 2004 de VPP por un valor de 210.000?, el...
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Hermanos sinvergüenzas con la herencia

Somos unos cuantos hermanos, y ya hemos aceptado herencia, pagado hacienda, plusvalía... Los pisos están en venta, pero hay dos hermanos interesados en comprar los pisos a precio de saldo. Si valen 150000 por el barrio, ellos quieren pagar 80 o 90...
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Herencia de la madre de mi madre

¿La madre de mi madre a fallecido dejando un piso a mi madre y dos hijos más la pregunta es si mi madre y sus dos hermanos yo quiero comprarles el piso tengo algún beneficio? ¿Cómo hacerlo? ¿El precio podemos ponerlo nosotros? Me urge...
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Tasación legal de un inmueble

El banco donde solicito la hipoteca envió un tasador al inmueble. El precio acordado para la compraventa es de unos 50.000€. El resultado de la tasación ha sido bastante inferior: 40.000€, y resulta que el gestor bancario pidió al tasador que ponga...
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Dificultad de entendimiento en herencia

Somos dos hermanos con un inmueble en herencia. Deseamos vender este inmueble que ha sido tasqado muy por encima del precio de mercado. Esta tasación tiene más de 1 año. Una de las partes quiere bajar el precio para vender cuanto antes, la otra no...
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Cláusulas de Obligado Cumplimiento en VPO

Se me presenta una duda casi existencial ... He preguntado en algún foro pero no hay respuesta. A ver si tú me la puedes aclarar. Cuando se realiza una escritura en la notaría... A la hora de la compraventa de una VPO del año 1975 en segunda...
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Pareja de hecho sin registrar, separación con piso VPO

Conviví con mi novia durante 7 años en un piso de protección oficial a nombre de los dos. Ahora estamos separados hace año y medio, tras firmar convenio de regulación, donde acordamos el uso por mi parte de la totalidad de la vivienda hasta enero de...
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Subasta judicial

En la sentencia de liquidación de gananciales se me ha adjudicado un 12% de la vivienda a nombre de mi ex marido por la hipoteca que pagamos durante el matrimonio. El piso es de VPO y se que no llegaremos a un acuerdo sobre el valor de la vivienda....
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Puedo vender mi piso de vpo?

Mi pregunta es sobre un piso de vpo. Me lo compré en el año 2009, y llevo tan solo 3 años con el, pero resulta que lo quiero vender, y me he informado pero me han dicho que para poder venderlo tengo que mandar un escrito especificando porque quiero...
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Comparte una deuda hipotecaria y la otra persona ha dejado de pagarla y se ha ido del país

En el año 2005 adquirí un piso en Murcia al 50% con otra persona que ha abandonado el país y ha dejado de pagar lo que le corresponde. Mediante sentencia judicial se establece su obligación de hacerse cargo del 50% del préstamo así como de los gastos...
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Precio de Garaje libre en VPO

En mi caso vamos a comprar un vivienda vpo con su garaje y trastero. El Promotor tiene disponibles 3 garajes más en el bloque, nosotros queremos comprar otro garaje más al tener 2 vehículos. Vamos a formalizar las escrituras en breve, y vamos a...
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Valor Subasta= Valor Tasacion?

He firmado recientemente un préstamo hipotecario sobre mi vivienda y me surgen 2 dudas en relación al valor que aparece en la escritura como "Valor de Subasta": 1) El banco ha tenido en cuenta un Valor de Subasta= Valor de tasación de mi vivienda,...
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¿Cómo paso hipoteca a piso que compro?

Voy a vender un piso, que tengo hipotecado, para comprar otro(libre de cargas). Simplemente quiero seguir manteniendo la hipoteca con el mismo banco pero hacia el piso que voy a comprar. Así el mío quedaría libre de cargas para el nuevo propietario y...
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Venta de proindiviso con usufructuario.

Si vendemos 4/5 partes de un piso en herencia con usufructuario temporal a una empresa especializada..., y después de vendidas las partes, ese usufructuario empieza a no pagar comunidad u otros recibos...¿Nos pueden reclamar a los antiguos herederos...
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Certificado de tasación incorrecto o nulo

Me indican que un certificado de tasación de una vivienda es incorrecto y por tanto nulo, debido a que los datos referentes a la vivienda como la referencia catastral, el tomo de inscripción, el libro y el número de finca son correctos, pero el...
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Mi padre falleció hace un mes y era viudo, nos dejo una herencia (somos 3 herederos) de un piso valorado en 46300 euros (valor catastral) y 8000 euros en una cuenta corriente. Uno de mis hermanos se va a quedar con el piso y los otros dos van a ceder...
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Ayudaaaaaa ! Quisiera vender mi vivienda de VPO

Quisiera vender mi vivienda de VPO que tiene aproximadamente 8 años. No sé como está el tema ni por donde empezar. Quisiera venderla para comprarme un campo porque me encantan los animales y el piso se me ha quedado pequeño. Muchas gracias. Y espero...
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Vender piso heredado ¿El precio de venta influye en mis gastos y declaración de IRPF?

En 2011 por fallecimiento de nuestro padre mi hermano y yo heredamos dos pisos, siendo uno su vivienda habitual. No hicimos ningun tramite y ahora vamos a venderlo, por lo cual en el acto notarial tenemos que liquidar todos los impuestos. La venta se...
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¿Soy nueva en este foro debido a que cuando surgen dudas importantes buscas respuestas... Es cierto que antes de firmar el contrato de compraventa debería realizar una pretasación? ¿Y si es cierto como debería realizarse?
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¿Caixa Geral me acaba de conceder un préstamo hipotecario por valor de 148.000? ¿Para comprar una casa de 160.000?, ¿De la que hemos entregado 21.000?. Yo tengo trabajo fijo y un piso en propiedad libre de cargas (¿Puesto en venta por 93.000?) Que...
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Incluir sótano en las escrituras

Hace 7 años compramos un a vivienda de dos plantas más un sótano. Este venía en bruto, con la escalera ya proyectada pero el acceso al mismo estaba tapiado. Se accede a través del interior de la vivienda. Nosotros tiramos esa pared del pasillo y...
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A finales de 2010, compre un piso de vpo de segunda-mano por 129.000e en Sevilla. El propietario en su momento lo compro por 90.000e nuevo, en 2007. El piso, al ser de VPO, el propietario no podía venderlo por mas de 148.000e o por el valor en su...
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Importe de la escrtitura de compra-venta

Voy a comprar una vivienda con garaje en Albacete y, me han dicho que si el importe por el que se escritura es inferior al importe que resulta de multiplicar el valor catastral por un coeficiente corrector ( aquí es el 2,17) es posible que Hacienda...
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Hace un año mi marido y yo hicimos un contrato de compraventa con una promotora para adquirir una vivienda a construir, con un porcentaje del 50% cada uno. Acabo de vender mi casa, (primera vivienda) sólo de mi propiedad y quisiera invertir todo el...
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