Sujeto pasivo en la compra de local

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IVA no cobrado y Comunidad Bienes

Pregunta sobre IVA no cobrado ¿Qué pasa sí el arrendatario deja de pagar el alquiler y toca liquidar IVA con Hacienda? ¿Debo yo adelantar este IVA no cobrado? ¿O aportando a Hacienda los extractos bancario sobre estas devoluciones de alquiler ya son...
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¿Aplicar IVA a Academia de Idiomas?

El propietario del local donde tenemos arrendado nuestra Academia de Idiomas (bajo una Sociedad Limitada) me pregunta si en la factura del alquiler: 1.- ¿Tiene qué aplicarnos IVA al ser la Academia de Idiomas un supuesto de exención limitada del...
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Censado como empresario en alquiler de locales

En noviembre de 2014 me di de alta en el censo en el Epígrafe 861.2, teniendo desde hace años locales alquilados. O sea, que estaba dado de alta en IVA pero no como empresario. Mi pregunta es: ¿Puedo seguir emitiendo los recibos de alquileres y los...
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Transmisiones patrimoniales onerosas

En diciembre del 2010 he comprado una vivienda en 260000 euros y su tasación fue 270000 pagando todos lo impuestos correspondientes, en el día de hoy recibo una carta que dice que debo pagar 3000 euros en concepto de transmisión patrimonial onerosa,...
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Venta de terreno por una SL.

Tenemos un terreno sin edificar en zona industrial que está en la SL y ahora queremos venderlo, ¿Qué impuestos debemos pagar? Iva 21% Sociedades 25% ¿Hay alguno más?
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Yo siendo un particular estoy obligado a facturar la venta de una nave con iva a una empresa a una sociedad limitada

La empresa compradora quiere que yo le facture con el 21% de IVA pero creo que yo no puedo facturar el 21% porque no soy empresa yo esa nave la tengo a nivel particular y la he estado alquilando y ahora ha decidido venderla
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¿Puede un no residente que compró y alquila el piso amortizar el impuesto patrimonial y los pagos notariales?

¿Puede un no residente incluir el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y los gastos del notario en el Coste de adquisición satisfecho del inmueble comprado y alquilado para el cálculo del IRNR? En el caso del residente, es posible: Tratándose...
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Factura de alquiler con IVA exento

Voy a alquilar mi local a un señor que lo va a dedicar a academia de idiomas. He llamado a hacienda para informarme de los pasos a seguir para darme de alta como retenedor de IVA. Cuando le dije que el alquiler lo hacia a alguien que ejercería en...
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Retenciones en contrato de alquiler

Estoy a punto de alquiler un local por 1200 euros por mes... El dueño me dijo que el local esta a nombre de una sociedad, y que al momento de pagar cada mes, tengo que darle los 1200 euros sin quitarle el 21%de retenciones... Yo creo que se este...
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IVA en aportaciones no dinerarias

He estado mirando en el foro, pero no he encontrado respuesta a mis dudas, espero no repetirme. Me gustaría saber lo siguiente: En una constitución de sociedades, si uno de los socios aporta al capital, tanto dinero en efectivo (por ejemplo 100.000...
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