¿Cómo formalizar un contrato de alquiler?

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Quería saber la nueva ley para renovación de contrato de piso. Llevo 10 años de alquiler en éste piso y siempre estoy con prórrogas. Ahora me toca renovar. Quería saber cuales son mis derechos.
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Alquilar sin contrato

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¿Puedo volver a mi piso alquilado'?

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Necesito que me ayuden a interpretar una clausula del contrato de alquiler

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