Que significa en una nota simple "Afección: Caucional"

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Cancelación hipotecas

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Gestoría del banco pide modelo 650

Voy a comprar un piso y tienen mis papeles en la gestoría del banco. En concreto me tienen paralizada la compra porque me piden la página del modelo 650 en la que tienen que comprobar que el vendedor no está bonificado por adquisición de vivienda...
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Nota simple con otro titular

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Certificado de deuda cero

Mi Banco, BBVA, después de solicitarles un certificado de cancelación de deuda (en Agosto de 2009 acabé de pagar mi préstamo hipotecario), me pide que les lleve una Nota Simple del registro de la propiedad. Les comento que no pretendo hacer todavía...
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Diferencia de m2 en registro catastro y tasación

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Afección por autoliquidación TP y AJD declarada : exenta

Disculpe si el mi nivel del castellano no es muy bueno. Es que soy extranjero y me trasladé desde poco a Barcelona. Tengo que firmar la arras el prox lunes y he encontrado en la arras una nota (carga) que dice: "la finca se haya por afecciones...
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Tengo la oportunidad de adquirir una vivienda muy vieja en un pueblo. Solo habría que pagar escrituras, gastos de notario y plusvalía, ya que no quieren dinero por ella. ¿Podrían decirme como proceder o que inconvenientes tiene esto? La casa habría...
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Hemos comprado vivienda recientemente, en el contrato de compraventa se estipula que la fecha limite para para escriturar es el día 10 de Diciembre, después de preparar el prestamos con el banco, éste nos comunica que las fechas para poder escriturar...
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Las escrituras de una propiedad y el registro no coinciden

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Agradecería si me pudiese ayudar en el siguiente caso: Un piso cuyo titular fallece y sus herederos no se hacen cargo ya que la deuda hipotecaria es elevada. Dicho piso sale a subasta judicial en vía de apremio con las siguientes características:...
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Compra de casa de segunda mano,que debo tener en cuenta a la hora de comprar

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Por fin lo he conseguido, este mes he pagado el ultimo recibo de mi hipoteca y me pregunto...¿Y ahora que?,. Por lo que he leído por varias web, lo primero tengo que solicitar a mi banco un documento llamado hipoteca 0, y con este certificado y las...
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Impuestos venta de casa

Para mí, como vendedor, ¿Cuáles son los impuestos/gastos que he de asumir al vender mi casa? Otra cuestión: Para mí, como comprador de una casa, ¿Cuáles son los impuestos/gastos que tengo, aparte de los gastos de formalización de hipoteca? Me han...
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Certificado de dominio y cargas

Voy a comprar un piso y tengo dudas a cerca del vendedor, ¿Si pido un certificadio de dominio y cargas en el registro, podré ver la situación real del piso, com opueden ser posibles embargos que se puedan hacer efectyivos sobre el piso? ¿En cuánto...
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Voy a comprar una casa y tiene una serie de cargas que no entiendo.

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"extensa" de una finca

Al intentar cancelar registralmente una vivienda comprada hace unos 30 años, contesta el banco (BBVA, que absorbió al que hizo la hipoteca, el B.Hipotecario) que necesitan una "extensa" de la finca. ¿Qué es ese documento?
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Hipoteca pendiente por naturaleza finca

Estoy interesado en la compra de un chalet con parcela que está dentro de una urbanización, el caso es que el banco me ha dejado la hipoteca en pendiente porque en la descripción de la nota simple se indica "naturaleza de la finca:Urbana: Parcela" y...
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Convenio de divorcio

Primeramente le En fecha 30 de Septiembre del 2008 me divorcie de mutuo acuerdo. La abogada redacto el convenio regulador el cual, firmamos mi ex y yo. Se me adjudicaron todos los bienes a mi y a cambio, le tuve que dar la cantidad de 10.000 Euros a...
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Requisitos necesarios para montar un gimnasio

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Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
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Inscripción catastral de vivienda nueva

He comprado una vivienda nueva de promoción pública que se me adjudicó mediante sorteo. Recibo una carta del Catastro donde me dicen que la sociedad de vivienda pública da de baja su titularidad y cede la inscripción a mi nombre como propietaria....
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Quiero comprar una vivienda y he pedido una nota simple de ella. Formalizaron su escritura e hipoteca en 2007. Aparece una moratoria hipotecaria firmada en 2021, y además, con esa misma fecha, aparece "Esta finca queda afecta por cinco años, al pago...
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Soy propietario de una finca colindante con la de mi cuñado. Ambos estamos de acuerdo y nos gustaría manteniendo la mima superficie dividir las fincas verticalmente en vez de horizontalmente como están en este momento. Nos han dicho que habría que...
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En 2010 adquirí una vivienda de segunda mano, con carga de una hipoteca administrativamente cancelada pero con falta de realizar la escritura de cancelación y la cancelación del registro. La parte vendedora se comprometió ante notario a solucionar el...
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Certificado literal de nacimiento

A tod@s, necesito pedir el certificado literal de nacimiento, para matrimonio, el mío en Barcelona y el de ella en Madrid. Alguien que los haya pedido hace poco, ¿Podéis decirme cuánto suele tardar? ¿Es más rápido presencialmente o por internet?
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Nota simple y carga real en parcela

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Que asesoramiento legal necesito a la hora de comprar vivienda usada . Tramites que debo realizar además de asesoramiento legal entre otros.
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Precauciones al Comprar vivienda con usufructo

Estoy interesado en adquirir una vivienda. La propiedad es de un matrimonio separado (la propiedad es el 50% para cada uno) y ambos están de acuerdo en vender. Mi duda surge porque en la escritura figura el usufructo de la vivienda a favor de la...
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"compra de un embargo"

Estoy Interesado en comprar un trastero en mi piso, el cual está al corriente de pago de comunidad e IBI. Tras preguntar a la propietaria si estaba libre de cargas, me contesta que no lo sabe ya que tiene una zapatería que le va muy mal y tiene...
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